Сеть коворкингов Business Club, входящая в девелоперскую компанию Capital Group Павла Тё, объявила о запуске проекта нового формата – сервис по выбору и бронированию рабочих мест под названием Home Office. Компания видимо надеется, что новые рабочие условия сохранятся на долгое время и хочет открыть более 250 пространств в столичных гостиницах, бизнес-центрах и ресторанах. Сейчас в арсенале компании есть 150 площадок. Среди партнеров Home Office отели гостиничных сетей Accor, Marriott, Inter Continental.
Отработать 9-часовой рабочий день с перерывом на обед будет стоит 2400 руб., которые будут списываться со счета работодателя или с личного счета человека, который очень устал работать из дома. Стоимость тарифа составит 300 руб. в час.

@nedvizha

Спрос на офисную недвижимость продолжает снижаться

На рынке офисной недвижимости Москвы существенно замедлилась динамика объемов чистого поглощения, по данным Knight Frank. Согласно исследованию, показатель поглощения за девять месяцев составил всего 190,8 тыс. кв. м против 490,7 тыс. кв. м годом ранее.
Причиной тому стало снижение спроса на офисы. Компании стремятся уменьшить занимаемую площадь или отдают на рынок часть арендованных офисов. Также влияние на цифры оказал перенос сроков заявленных на 2020 год проектов – в условиях неопределенности многие игроки рынка предпочтут повременить с запуском своих объектов до следующего года.

@nedvizha

#нампишут В ЖК Level Амурская УК совсем съехала с катушек.
У их наглости нет предела, для того, чтобы установить кондиционер требуют проект, который можно у них заказать за 10000 рублей. После того, как ты преклонишь колено перед ними, то они дадут тебе возможность установить кондиционер в своей квартире. И это ЖК комфорт класса хотя комфортом там и не пахнет и слово «УК» слишком часто стало звучать в жизни жителей хотя они всего навсего должны вывозить мусор, мыть полы и исправлять недочеты, но с какого-то перепуга взяли на себя надзорную функцию. Дальше - больше..
Чтобы завести материал к себе в квартиру нужно согласовать с управляющей компанией проекты, которые жители по идее должны согласовывать с МЖИ.
После одобрения тебя внесут в список тех, кто может проезжать на машине в паркинг для разгрузки строй материалов.
Если не согласовываешь, то ремонт не делаешь..

@nedvizha

Девелопер ГК «Пионер» получил разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса LIFE-Ботанический сад-2. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В корпусах суммарно 672 квартиры.

@nedvizha

Россия полностью подключилась к ФГИС ЕГРН. С этого месяца в каждом регионе зарегистрировать недвижимость и/или поставить ее на кадастровый учёт можно в два раза быстрее. Законодательно этот срок сокращён до 10 дней, а фактически — до трёх. Онлайн выписку из ЕГРН можно получить вообще за несколько минут.

Регионы, ау!!! Проверяем и пишем нам, так ли это

@nedvizha

Жители хотели дать отставку УК "Ритц Сервис" входящей в группу компаний "ВК Комфорт" и заменить ее на товарищество собственников недвижимости.

Только вот итоги голосования теперь придется обсуждать в суде.

В доме в начале 2020 года прошло ОСС об изменении формы управления на ТСН. После всех проверок МЖИ и налоговой инспекции ТСН "Дыхание" было зарегистрировано.

Управляющая компания "Ритц Сервис" аффилированная с застройщиком #ГКФСК ( ФСК "Лидер") была не согласно с таким решением жителей и организовала свое собрание для того чтобы "перебить" решение собственников.

Жилищный кодекс РФ позволяет проводить такие собрания лишая жителей своих законных прав.

Спустя более чем полгода в судебном порядке после многочисленных жалоб реальные жители-собственники смогли получить копии «своих» решений на ОСС, организованном ВК «Комфорт» в лице «Ритц Сервис».
За свои права придется еще побороться...
@nedvizha

#нампишут А мы умеем зарабатывать на всем: Черняховского 19, УК "ПИК Комфорт".
Оставил заявку через диспетчерскую на открытие балконной двери для установки кондиционеров. Перезвонили из платного отдела, говорят: если ставить будете вы, то обязаны предоставить проект на кондиционер! У ПИК это стоит 15 000 рублей.

Вопрос: что в этой ситуации делать? Ссылаются что я в общедомовой ставлю и обязан согласовать.
Проигнорировать? Первый раз про такое слышу.

Подобные вопросы мы получаем очень часто, именно поэтому и было принято создать новый отдел юридической помощи. Мы направим его юристам и в скором времени дадим ответ.

@nedvizha

В преддверии выходных советуем посмотреть новый выпуск программы "Небоскребы". Ведущие - братья Андрей и Кирилл Эйхфус расскажут о том, как строили «самый модный» небоскреб в Москве, куда пропал шпиль и какое отношение к небоскребу имеет парусная яхта, птичья клетка и детский велосипед?

@nedvizha

https://youtu.be/idnwhrkcsME

"Инград" признан лучшим BIM-девелопером

Группа компаний «Инград» стала лауреатом Ежегодной отраслевой премии в области информационного моделирования зданий и систем безопасности - BIM&Security-2020. Компания победила в номинации «Лучший BIM-девелопер» за инновационные разработки.

Среди уникальных разработок, аналогов которым еще нет на рынке – система строительного контроля Ingrad.Skald. Трехмерная модель отображает ход строительства объекта, отслеживает порядок и статус разных видов работ в любой момент времени, включая тип, размеры и материал конструкций. Виртуальная прогулка с мини-картой-чертежом погружает в процесс строительства, не выходя из офиса. Эта система ежедневно помогает подрядчикам и инженерам стройконтроля на площадке.

Сейчас Ingrad.Skald активно используется при строительстве ЖК TopHILLS и «КутузовGRAD II». В перспективе планируется ее внедрение на всех строящихся проектах компании.

@nedvizha

#нампишут Заканчивает неделю обнаглевший (это самое мягкое слово) в доску Цыгарев Анатолий Викторович - Он начальник участка 5 в ГБУ Жилищник Марьино.
Вчера 29 октября 2020 в состоянии опьянения обоссал трутуар на виду жителей и охраны в ЖК Домашний. Перед этим на тротуар припарковал свою машину.

КАК ЖЕ ХОРОШО РАБОТАЮТ охранники в управляющих компаниях.

@nedvizha

Арбитражный суд Московской области отказал АО «Комбифарма», аффилированному с АО «Московский комбинат хлебопродуктов», во включении в реестр требований участников строительства по долгострою ЖК «Царицыно».

«Это позволило предотвратить вывод ликвидного имущества из объекта, достройку которого осуществляет городской застройщик «Мосотделстрой 1»,– сказала Анастасия Пятова.
Напомним, АО «Московский комбинат хлебопродуктов» признан банкротом. Как пояснила Анастасия Пятова, АО «Комбифарма» заявило требование о включении в реестр требований участников строительства 414 жилых помещений в корпусах 27, 28/29, 30, 31, 35 жилого комплекса «Царицыно» общей площадью более 20 тыс. кв. метров и в четвертую очередь реестра кредиторов застройщика суммы около миллиарда рублей.
«Суд не удовлетворил требования АО «Комбифарма», поскольку сделки были совершены аффилированными юрлицами без надлежащей оплаты», – пояснила Пятова.
Об отсутствии надлежащих доказательств оплаты свидетельствует, в том числе, получение застройщиком необеспеченных векселей АО «Комбифарма».
Таким образом, требования АО «Комбифарма» о получении помещений площадью более 20 тыс. кв. метров в ЖК «Царицыно» признаны необоснованными.

@nedvizha

🔥Отличились! Или кто прошел в финал Urban Awards?

Больше месяца проходили отборочные этапы в премии Urban Awards 2020. Члены жюри провели оценку 74 объектов в Московском регионе.

🔍Оценка проходила в три этапа:
• онлайн голосование жюри
• проверка объектов специальной автоматической программой, разработанной Urban Awards, которая выставляет веса и баллы номинантам на основании данных из анкет
• очные выезды на готовые объекты.

📝Итак, список финалистов:

🔸Жилой комплекс года комфорт-класса Москвы:

• ЖК «Селигер Сити», MR Group
• ЖК «Кварталы 21/19», ВекторСтройФинанс
• Микрорайон «Домашний», Группа ПСН

🔸Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы:

• ЖК LIFE-Варшавская, ГК «Пионер»
• ЖК «Любовь и голуби», СМУ-6 Инвестиции
• ЖК «Аквилон Митино», Группа «Аквилон»

🔸Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы

• Жилой комплекс «Серебряный фонтан», Группа «Эталон»
•ЖК «Резиденции архитекторов», AFI Development
• Жилой квартал LIFE-Ботанический сад-2, ГК «Пионер»

🔸Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы:

• Жилой квартал «Событие», Донстрой
• ЖК AQUATORIA, Wainbridge
• Прогрессивные жилые кварталы Balance, Главстрой
• Wellton Towers, Концерн «КРОСТ»
• ЖК TopHills, INGRAD

🔸 Лучший строящийся жилой комплекс года премиум-класса

• ЖК «11» (Eleven), Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)
• ЖК «TITUL на Серебрянической», «Центр-Инвест»
• Врубеля 4, ИНТЕКО
• Hide, MR Group
• ЖК FORIVER, INGRAD

Весь список финалистов

@nedvizha

#нампишут Вот прямо сейчас, при мне, человек упал в метро на рельсы. И из туннеля уже показался поезд. Пока я махала ему, ложись, и соображала не пьян ли он, чтобы понять меня, подскочили два паренька лет 16-17. Мужчина попытался вылезти на платформу, они схватили его за руки и вытянули прямо перед поездом. Лицо машиниста опущу, не видела. В поезде наверное, люди матерились, что не дрова везет... Но парни, я считаю герои. Я в шоке до сих пор. Мужчина оказался после инсульта, поэтому упал. Вот если бы тут нашелся среди нас журналист-какой бы хороший сюжет вышел! Добрый! Не вся наша молодежь ужасна, есть среди них молодчики! Извините за сумбур, эмоции. Станция Хорошевская. Втихаря сфотала героев, один заметил, улыбнулся. На следующем поезде они уехали, оставив мужчину с полицией, прибывшей мгновенно.(Е.Назаркина)

@nedvizha

С сегодняшнего дня – 2 ноября – дольщики 1, 3, 4 и 11 корпусов проблемного ЖК «Царицыно» могут записаться на получение ключей от своих квартир. С 5 ноября для 816 с​емей дольщиков начнется вручение долгожданных ключей.

@nedvizha поздравляет