Новые правила для дачников в обзоре РБК. Мы чешем репу.... Раньше существовало девять организационных форм, по которым объединялись дачники. Теперь таких форм будет только две: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Земельные участки теперь станут делиться на садовые и огородные. На садовых можно возводить капитальные строения, в том числе, например, дома на фундаменте для круглогодичного проживания. На огородных участках разрешается ставить только хозяйственные постройки без фундамента — сараи, летние кухни, времянки и прочие некапитальные строения. Все расчеты СНТ с физическими лицами планируется производить только через банк. Председатель товарищества, а также члены правления и ревизионной комиссии будут избираться на пять лет, а не на два года, как сейчас. Владельцы домов и участков, которые не состоят в СНТ, теперь станут платить взносы за пользование общим имуществом — так же, как и члены товарищества. Они смогут принимать участие в обсуждении ряда вопросов, но не будут иметь права выбирать руководство СНТ и участвовать в управлении общим имуществом.

#новинки
«Гранель» планирует инвестировать 22 млрд руб. в строительство на 37,2 га земли более чем 400 тыс. кв. м недвижимости и паркового комплекса. СТройка развернется на территории Московского камнеобрабатывающего комбината (МКК) в Долгопрудном, которую в разное время контролировали структуры «Интеко» и СУ-155, наконец может быть застроена. Об этом пишет "Ъ". На жилье придется 300 тыс. кв. м, на коммерческую недвижимость отводится 72 тыс. кв. м и на социальную инфраструктуру — 44 тыс. кв. м. Реализация этого проекта, по расчетам «Гранель», займет пять лет, а инвестиции в него составят 22 млрд руб. Продавать здесь жилье комфорткласса компания в дальнейшем планирует по 80–90 тыс. руб. за 1 кв. м.

Банк «Российский капитал» (100% акций принадлежат АО «Дом.рф») будет кредитовать застройщиков в рамках проектного финансирования по базовой ставке 12% годовых с возможностью ее снижения до 3%, сообщают #Ведомости Финансовая организация разработала механизм для застройщиков, которые используют счета эскроу для оплаты по договорам долевого участия.
Сумма кредита составит от 300 млн руб., а его срок — от 3 до 5 лет. При этом есть несколько требований к девелоперу для открытия кредитования. В частности, опыт работы застройщика должен быть не менее трех лет, за это время он должен построить более 10 000 кв. м недвижимости и реализовать два проекта, аналогичных тому, под который берется кредит.

Для тех, кто любит подписывать не читая - там же все стандартно, ага. Именно так лишаются квартир. Не страшилка. Центробанк сообщил о недобросовестных действиях со стороны микрофинансовых организаций. МФО предлагают заемщикам вместе с заключением договора займа подписать соглашение о передаче недвижимости. При этом МФО убеждают клиента в обыденности этой практики, а также пользуются финансовой и юридической неграмотностью и спешкой клиента при подписании документа. По оценкам экспертов, больше всего от этого страдают пожилые люди. эксперты советуют пострадавшим гражданам обращаться суд. Правда, клиенту МФО придется доказывать, что ему не было известно о дополнительных условиях договора, отмечают специалисты.

По итогам минувшего месяца число жилых домом, возводимых профессиональными застройщиками, составило 15 072 единиц, что выше прошлогоднего показателя на 0,4%. Данный показатель превысил уровень аналогичного периода прошлого года на 0,4% и достиг рекордной отметки, зафиксированной в сентябре 2017 г. Об этом говорится в аналитическом отчете, подготовленном специалистами Единого реестра застройщиков. Всего в строящихся жилых проектах насчитывается 2,43 млн жилых единиц.

В Подмосковье насчитали....

39 проблемных объектов насчитывается на данный момент в Московской области, сообщается в материалах, опубликованных на сайте министерства строительного комплекса Подмосковья.
Сводный перечень проблемных объектов на территории области составлен по состоянию на 5 июля 2018 года.
Ранее в сводном перечне проблемных объектов долевого строительства числилось 36 объектов.
Сообщалось, что в соответствии с планом-графиком до конца 2018 года планируется решить проблему 906 пострадавших граждан по 11 объектам в Подмосковье из числа включенных в Реестр обманутых дольщиков. Берем на карандаш✏️

Пятилетний срок, которым ограничена возможность пересмотра кадастровой оценки, будет отменен. Сейчас заявление на пересмотр можно подать только в течение пяти лет после внесения в ЕГРН данных об оценке.

Игрок российской сборной, забивший победный гол в ворота Ховратии, получит в подарок квартиру в Севастополе – об этом заявил глава местной компании-застройщика.
Матч состоится 7 июля в 21:00

На севере Москвы началось строительство высотного жилого комплекса «Прайм Парк».
Специалисты Мосгосстройнадзора провели проверку: были выявлены нарушения по оформлению исполнительной документации, применяемым строительным материалам при устройстве опалубки монолитных конструкций и соблюдению требований охраны окружающей среды. Главное, что бы проверяли чаще 🧐😀🌇

Объект возводится по адресу: Ленинградский проспект, владение 37 (Хорошевский, САО) Утвержденным проектом предусмотрено строительство шести жилых корпусов-башен переменной этажности соединенных в нижнем уровне малоэтажными частями с двумя подземными этажами. Общая площадь объекта — 290,3 тысячи квадратных метров. Всего в комплексе будет 2525 квартир.

«На пресс-конференции директора Департамента градостроительной политики Москвы С.И. Лёвкина, где он аргументировал тотальный снос пятиэтажек невозможностью его капитально отремонтировать, я задал ему вопрос: «Всё, что будет построено на месте снесённого пятиэтажного жилого фонда, через 50 лет тоже безнадежно устареет. Вы и это предлагаете сносить, каждые 50 лет?» Сергей Иванович отказался отвечать на мой вопрос» (с)

Алексей Кротов, архитектор, в интервью для «Новых Известий».

☝🏿А вы знали, что реконструкцию дома могут провести сами жильцы? Нужно собрать ОСС, где поставить вопрос реконструкции, и набрать 2/3 голосов ЗА.

Ранее о реконструкции: https://yangx.top/msk_5floors/2494
#реконструкция #лонгрид

Вот так, как всегда, власть нас обманывает 👆. Мы просто не хотим видеть очевидное

Объект под названием «Комплекс зданий и сооружений «Байкалгазпромцентр», где любит отдыхать Владимир Путин, руководство Администрации Президента и аппарат правительства РФ, строился по заказу ООО «Газпром добыча Иркутск» компанией «Стройгазконсалтинг» иорданского олигарха Зияда Манасира. Основной бизнес иорданский миллиардер построил на контрактах с «Газпромом» через вышеупомянутую компанию «Стройгазконсалтинг». Совладельцем компании была Ольга Григорьева, дочь друга и бывшего сослуживца Владимира Путина. Объединяют Манасира с Алексеем Миллером не только дела, но и общая крыша. Семье олигарха принадлежат две квартиры в Капрановом переулке в том же элитном ЖК «Парк Хаус», где поселился и председатель «Газпрома». Очевидно, что от такого соседства оба они не страдают: у госзаказчика Миллера в Капрановом переулке есть трехэтажный пентхаус, а у подрядчика Зияда Манасира под Истрой появился самый большой жилой дом в России — 6724 кв. м (плюс пристройка почти на 2000 кв. м).

ЖК "Парк Хаус"

Компания GremmGroup откроет гастромаркет на Маросейке

Управляющая Усачевским рынком компания GremmGroup осенью 2018 года откроет гастромаркет в Москве на улице Маросейка.
Площадь нового объекта составит 1,5 тыс. кв.м.
Название нового заведения пока не определено.
GremmGroup рассматривает возможность покупки еще 2-3 площадок для реализации аналогичных проектов, сообщает Рамблер. Самый знаковый объект GremmGroup - Центральный Рынок (Рождественнский бульвар 1), построенный на месте общественного туалета 😄🙈

Туалет - Рынок 👇