Тот же долгострой фото реальные

ГК «ПИК» покупает «Западный порт» у «Шатёр Девелопмент». Компания обсуждает возможное партнерство по застройке около 320 тыс. кв. м в промзоне Западного речного порта.

Казалось бы сделка и сделка, что в ней такого. А интерес вот в чем. Во-первых место лакомое.
напротив «Москва-Сити» (земельный участок расположен на берегу Москва-реки и ограничен Заречной улицей, Шелепихинским мостом и Проектируемым проездом)

Во-вторых, владелец «Шатра» - небезызвестный Михаил Хубутия и вроде как по понятным причинам бизнесмен передаёт часть «Порта» мэрии. Выводы можно сделать самим. Берём на карандаш ✏️

Очередные санкции разделили покупателей жилья на два класса - те, кто победнее (покупка жилья до 10 миллионов деревянных) - ринулись скупать недвижимость, опасаясь, что кризис разнесет последние накопления по ветру и надо их хоть как-то спасти. И те, кто побогаче (покупка жилья от 15 миллионов деревянных) - наоборот, притормозили покупки и пооткладывали сделки. Потому что у них накопления не под матрацом в рублях, а на счетах да еще и в валюте. Традиционно, во время кризисов и санкций кто-то теряет деньги, а кто-то сколачивает состояние.

Между тем в марте, по подсчетам «Инком-недвижимости», на вторичном рынке жилья старой Москвы продавалось 32 115 квартир, что на 13,3% меньше, чем в марте 2017 г. (37 035 квартир). Средняя стоимость 1 кв. м в марте составила 178 813 руб., что на 1,9% ниже, чем в марте 2017 г. (182 228 руб.).

Кроме того, как пишут https://yangx.top/vedomosti в нынешнем марте было зафиксировано заметное сокращение размера скидок: средний размер дисконта уменьшился с 8,3 до 6,9% Также по отношению к марту 2017 г. заметно увеличилась доля ипотечных сделок: если год назад она была равна 25,8%, то в нынешнем марте составляла уже 31,5%. За квартал доля ипотечных сделок оказалась на 23,3% больше, чем годом ранее.

Urban Group сменил голову. Компанию покинул прежний директор Андрей Пучков и возглавил владелец Александр Долгин.

Долгин будет совмещать посты председателя совета директоров и гендиректора компании, следует из сообщения компании.

Urban Group специализируется на строительстве жилья в Московской области. Общий портфель компании — около 4 миллионов квадратных метров.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_appointment/20180423/1519223031.html

Это мотивационное «Спокойной ночи»)))

Я просто оставлю это здесь, ибо комментариям не поддаётся...👇Бесплатное жильё говорите...

Военная ипотека к 2024 году станет основной формой обеспечения жильем военнослужащих, пишет «РИА-Новости» со ссылкой на департамент информации и массовых коммуникаций Минобороны России.

Сообщается, что с 2012 года число военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения (НИС), выросло в 2,5 раза и составило 212 тысяч человек.

«При этом только за 2017 год в реестр участников НИС включено более 35 тысяч военнослужащих, в связи с чем годовой план по ипотечному кредитованию был перевыполнен на 48% за счет того, что военнослужащие добровольно выбирают именно эту форму жилищного обеспечения. Кроме того, к 2024 году данная форма жилищного обеспечения станет основной», — говорится в сообщении.

Крым переплюнул столицу по дороговизне дач!!! 🤦‍♀️Дожили🤦‍♀️🤦‍♀️ - средняя цена дачи на полуострове составила 3,2 миллиона рублей. Второе место занимает Севастополь со средней стоимостью дачи 2,9 миллиона.

Москва практически не отстала от курортов – дача в среднем здесь стоит 2,6 миллиона рублей. В Подмосковье ценник составил 2,3 миллиона.

В еще одном приморском регионе – Калининградской области – дачи стоят в среднем 2,3 миллиона рублей. Недешева и Ленинградская область – домик там обойдется в 2 миллиона, а в Краснодарском крае – 1,8 миллиона рублей. Столько же в среднем стоят дома в Ставропольском крае и Ростовской области, в Иркутской области – 1,7 миллиона рублей.

Самые дешевые дачи обнаружились в Республике Коми – 463,8 тысячи рублей за объект😜👍👍 видимо, потому что от МКАД далеко😂

Обалдеть, регионы Москву скупают 🧐

Частные инвесторы из регионов все больше интересуются недвижимостью в Москве. Об этом свидетельствуют данные аналитиков Knight Frank: по их расчетам, сейчас на клиентов из регионов приходится 26% сделок в Москве с недвижимостью стоимостью до $10 млн. Годом ранее этот показатель оценивался в 10%. В Knight Frank уточняют, что наиболее заметную активность проявляют инвесторы из Тюмени, Хабаровска, Ростова-на-Дону, Уфы и Санкт-Петербурга.

Повысившийся интерес к Москве в Knight Frank объясняют скудностью региональных рынков, на которых часто нет интересных проектов. Партнер Cushman & Wakefield Денис Соколов связывает наметившуюся тенденцию со сжатием местных рынков. «Сегодня возможностей для инвестирования в принципе не так много, привычный инвестиционный инструмент — жилая недвижимость — не приносит доход, акции — слишком волатильный инструмент»,— считает он. Партнер Colliers International Станислав Бибик называет постепенно растущую роль частных инвесторов закономерной: в условиях нестабильной экономики крупные компании занимают выжидательную позицию.

https://www.kommersant.ru/doc/3612795

Отлично! Скоро будем ещё уровень радиации замерять а при выборе квартиры ещё считать не удаленность от МКАД а удаленность от ближайшей свалки (особенно актуально для Подмосковья).

«Яндекс.Недвижимость» запустил в Москве и Петербурге новые картографические опции — при выборе жилья можно сравнить районы по чистоте воздуха, транспортной доступности и социальной инфраструктуре.

Самый чистый воздух в Москве — на территории Троицкого административного округа, в поселениях Роговское, Киевский и Новофедоровское. В тройку столичных районов с самым загрязненным воздухом вошли три района Центрального административного округа — Якиманка, Арбат и Замоскворечье. Такие данные привели в пресс-службе сервиса «Яндекс.Недвижимость», который запустил новую картографическую функцию — замер чистоты воздуха.

Новый сервис «Яндекса» проецирует актуальные данные на карту, раскрашивая ее в разные цвета в зависимости от ситуации в той или иной части города, пояснили в компании.

https://realty.rbc.ru/news/5addf3be9a79477d72945370

ГК А101 (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) спроектирует и построит на территории ТиНАО три торговых проекта в формате комьюнити-центров.

По мнению эксперта ГК А101, в ТРЦ нового типа собственно торговая функция должна быть разбавлена должна возможностями для кругологодичного досуга, творчества и самореализации. Классические крупноформатные торговые центры постепенно теряют свою актуальность, т.к. затрачивают на покупки самую большую человеческую ценность – время. Но при этом российский рынок еще не готов уйти значительной частью своей в online, и торговые объекты продолжают выполнять (и это характерно не только для России) функцию развития территории. Параллельно социально-экономическая ситуация во всем мире сегодня заставляет девелоперов коммерческих площадей иначе подходит к планированию и управлению своими объектами.

Ожидается, что новая стратегия может повысить эффективность торгового объекта на 10-20%.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Интересно, платная или нет.

Сегодня открылась речная навигация

​​Экзотическая аптека на Никольской

#Дом #Личность #История #Факт Небольшое историческое здание на Никольской улице, дом 21, когда-то привлекало толпы москвичей, ведь в XIX в. здесь была лучшая аптека в городе. И самая экзотическая!

В 1832 бывшую аптеку Гурчина (Старо-Никольскую аптеку) купил Карл Иванович Феррейн и тут же начал экспериментировать, в том числе исследовать иностранные лекарства для изготовления дешевых аналогов. Современное здание аптеки (на фото) было построено в 1896-1899 гг. по проекту архитектора Адольфа Эрихсона уже для Владимира Феррейна.

Уникальность здания в том, что его фасады решены в разных стилях: передний (обращенный на Никольскую улицу) выполнен в духе необарокко, а задний — в неоготическом стиле. Удивительно, но многие до сих пор не могут узнать это здание с Театрального проезда!

Поговаривали, что в аптеке держат живого медведя, чтобы делать лекарство на медвежьем жире (он считался лучшим). Узнав об этом, Владимир Феррейн придумал рекламный трюк, приказав каждый день водить дрессированного медведя на водопой к фонтану на Лубянской площади. В приемной струями французских духов бил фонтан, а к потолку были привязаны чучела крокодилов и рога носорогов — «источники целебных веществ».

В 1917 Феррейн правильно оценил грядущие в стране перемены. В один из дней его семья так спешно покинула Россию, что в их квартире на столе остался недоеденный обед. А аптека в советское время стала называться «Центральной» или «№1». И тоже была популярна у москвичей, хоть уже и без экзотики.

@MoscowSecrets

Пока-пока!

Банк «Авангард» победил в торгах на право приобретения многофункционального комплекса (МФК) площадью более 20 тыс. кв. м, расположенного на Измайловском шоссе.

«Акционерный коммерческий банк «Авангард» - победитель лота - «Многофункциональный комплекс общей площадью 20 тыс. 942 кв. м (Москва, Измайловское шоссе, д. 71а); право аренды земельного участка 1,2 га для целей эксплуатации здания под торговые цели сроком на 25 лет (Москва, Измайловское шоссе, вл. 71а); иное имущество в количестве 477 единиц», - говорится в сообщении.

Отмечается, что заявка банка «Авангард» на участие в торгах оказалась единственной.

Актив принадлежал компании ООО «Руслайн 2000», которая входила в структуры группы АСТ бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова и его семьи.

Источник ИРН

ну что, проверки действительно шарахнули по полной.

Начавшаяся на фоне трагедии в ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерово волна проверок соблюдения мер пожарной безопасности в торговых центрах обернулась закрытием крупных объектов и детских учреждений в Москве и регионах. Выявленные нарушения могут дорого обойтись операторам и собственникам объектов: убытки за каждый день простоя могут превышать 2 млн руб.

Как сообщили “Ъ” в прокуратуре Москвы, в результате проверки 250 торговых комплексов было возбуждено 1 тыс. административных производств и направлено более 400 предписаний. «По десяти объектам в суды направлены заявления о приостановлении работы»,— уточнили в ведомстве, добавив, что в каждом случае прокуроры просят приостановить деятельность торгцентра до рассмотрения заявления по существу.

Регионы тоже пострадали в плане закрытия торговых центров - Нижний, Новочеркасск, Ростов-на-Дону, Саратов, Тольятти и многие другие.

Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/3613465

Скажите честно, кто именно заметил тот момент, когда от незыблемого права собственности у нас остались лишь жалкие воспоминания? Как-то совершенно незаметно покупка недвижимости перестала быть гарантом того, что эта самая недвижимость у тебя и останется. Что делать? Разбирали Ведомости, а мы расскажем и вам.

Спорами о правах на недвижимость сейчас никого не удивишь. Причем в группе риска не только владельцы коммерческой недвижимости, но и частные лица – владельцы земли и даже квартир. Они тоже при определенных обстоятельствах могут лишиться своей собственности. Причем противостоять государству, как показывает практика, крайне сложно.

Только в Московском регионе рассматриваются десятки исков о сносе строений площадью десятки тысяч квадратных метров и изъятии сотен гектаров земель. Иногда, как в случае со сносом торговых объектов в Москве, речь идет о превышении полномочий властями, иногда – об ошибках в документах, но чаще всего покупатели рискуют остаться без недвижимости из-за нарушений, допущенных застройщиками.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/04/25/767756-snesti-nelzya-postroit?utm_campaign=vedomosti_public&utm_content=767756-snesti-nelzya-postroit&utm_medium=social&utm_source=telegram_ved