Последняя надежда киносетей не оправдалась. Правительство РФ отказалось выделять 6,5 млрд рублей на поддержку отечественных кинотеатров, сообщает «Интерфакс». Поэтому к сентябрю может закрыться до 60% кинозалов по всей России.
Напомним, что ранее бизнес-омбудсмен Борис Титов направил письмо вице-премьеру Татьяне Голиковой с просьбой поддержать киноиндустрию в трудные времена и выделить 6,5 млрд руб. Но Минфин запросил обоснование, откуда взялись эти цифры и на что конкретно пойдут деньги.
Уже начиная с 20-х чисел мая кинотеатры, расположенные в ТРЦ, начнут закрываться. А, учитывая, что торговые центры и так потеряли до 40% якорных арендаторов, выводы вы можете сделать сами.
@nedvizha
Напомним, что ранее бизнес-омбудсмен Борис Титов направил письмо вице-премьеру Татьяне Голиковой с просьбой поддержать киноиндустрию в трудные времена и выделить 6,5 млрд руб. Но Минфин запросил обоснование, откуда взялись эти цифры и на что конкретно пойдут деньги.
Уже начиная с 20-х чисел мая кинотеатры, расположенные в ТРЦ, начнут закрываться. А, учитывая, что торговые центры и так потеряли до 40% якорных арендаторов, выводы вы можете сделать сами.
@nedvizha
Forwarded from Эксплойт
В России запустили 5G-интернет
Главная проблема современных операторов — растущая потребность в скорости интернета для дома и бизнеса. Там, где раньше хватало десяти мегабит для почты и соцсетей, теперь стоят 4K-телевизоры, современные консоли и умный дом, а крупный бизнес постепенно внедряет беспилотные автомобили и продвинутые охранные системы в свою экосистему.
В мае 2022 года РКН выдал разрешение на использование 5G частот для совместного проекта компаний Донстрой и МТС — жилой проект «Остров» в Москве, где первые отвечали за застройку, а вторые — за интернет.
Компании планируют превратить жилой комплекс в эдакий «уголок киберпанка»: 5G позволяет подключить более миллиона устройств на территории 1 кв. км.
Пощупать интернет, измеряющийся гигабитами в секунду можно в шоуруме «Острова», только не забудьте телефон.
@exploitex
Главная проблема современных операторов — растущая потребность в скорости интернета для дома и бизнеса. Там, где раньше хватало десяти мегабит для почты и соцсетей, теперь стоят 4K-телевизоры, современные консоли и умный дом, а крупный бизнес постепенно внедряет беспилотные автомобили и продвинутые охранные системы в свою экосистему.
В мае 2022 года РКН выдал разрешение на использование 5G частот для совместного проекта компаний Донстрой и МТС — жилой проект «Остров» в Москве, где первые отвечали за застройку, а вторые — за интернет.
Компании планируют превратить жилой комплекс в эдакий «уголок киберпанка»: 5G позволяет подключить более миллиона устройств на территории 1 кв. км.
Пощупать интернет, измеряющийся гигабитами в секунду можно в шоуруме «Острова», только не забудьте телефон.
@exploitex
Теперь при проведении капитального ремонта можно проводить работы, которые ранее были возможно только при реконструкции.
Такое решение было принято Правительством РФ. Так, например, разрешено заменять несущие конструкции без оформления проектной документации, править кирпичную кладку, усиливать тело фундамента. Это позволит сократить время проведения работ на 3 месяца!
@nedvizha
Такое решение было принято Правительством РФ. Так, например, разрешено заменять несущие конструкции без оформления проектной документации, править кирпичную кладку, усиливать тело фундамента. Это позволит сократить время проведения работ на 3 месяца!
@nedvizha
#нампишут ГК «МИЦ» уже не в первый раз сдает свои квартиры в «несобранном» виде. Но здесь застройщик превзошел сам себя и по-настоящему порадовал своих жильцов, пишут коллеги из ТК «Спецновострой». Представляем вашему вниманию ноу-хау – квартиры с гипервентилляцией.
Для того, чтобы свежий воздух никогда не покидал собственников ЖК «Цветочные Поляны», расположенного в Новой Москве, вопрос был решен кардинально. Им просто не установили часть окон.
@nedvizha
Для того, чтобы свежий воздух никогда не покидал собственников ЖК «Цветочные Поляны», расположенного в Новой Москве, вопрос был решен кардинально. Им просто не установили часть окон.
@nedvizha
#отредакции
После ипотечного вопроса вторым по актуальности для застройщиков является болезненная тема проектного финансирования. Пользуясь кризисной ситуацией, они пытаются продавить снижение зависимости от банков. Самая популярная тема – поэтапное раскрытие эскроу-счетов – не нашла отклика ни у покупателей, ни у законодателей.
Тогда девелоперы решили по-другому «продавить» банки. И теперь направили главе ЦБ Эльвире Набиуллиной через зампредседателя Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева предложение обязать банки предоставлять кредиты быстрее и на лучших условиях.
Возможно, застройщикам и удастся пролоббировать более выгодные условия проектного финансирования в сжатые сроки. Но главное, чтобы это не нарушало базовых правил игры на рынке и оставило дольщиков под защитой эскроу-системы.
@nedvizha
После ипотечного вопроса вторым по актуальности для застройщиков является болезненная тема проектного финансирования. Пользуясь кризисной ситуацией, они пытаются продавить снижение зависимости от банков. Самая популярная тема – поэтапное раскрытие эскроу-счетов – не нашла отклика ни у покупателей, ни у законодателей.
Тогда девелоперы решили по-другому «продавить» банки. И теперь направили главе ЦБ Эльвире Набиуллиной через зампредседателя Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева предложение обязать банки предоставлять кредиты быстрее и на лучших условиях.
Возможно, застройщикам и удастся пролоббировать более выгодные условия проектного финансирования в сжатые сроки. Но главное, чтобы это не нарушало базовых правил игры на рынке и оставило дольщиков под защитой эскроу-системы.
@nedvizha
Ипотека от 7,9% для всех в Альфа-Банке. Это даже лучше, чем по ипотеке с господдержкой, так как распространяется и на вторичку, и на новостройки.
Всё просто: оставляете заявку на ипотеку в Альфе, как одобрят — подключаете опцию «Хочу ниже!» и экономите 30% на ежемесячный платёж. Ставка будет от 7,9% на год, два или на целый срок
@nedvizha
Всё просто: оставляете заявку на ипотеку в Альфе, как одобрят — подключаете опцию «Хочу ниже!» и экономите 30% на ежемесячный платёж. Ставка будет от 7,9% на год, два или на целый срок
@nedvizha
Forwarded from БАНКУЕМ
ВТБ, «Открытие» и РНКБ объединятся до конца года
Сделку по консолидации ВТБ, «Открытия» и РНКБ закроют в этом году, сообщил заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.
В РНКБ ситуация складывается самая простая – от руководства банка требуется только указ. От «Открытия» требуется выработка механизма финансового взаимодействия с Центральным банком, это вопрос находится на обсуждении.
Об объединении этих трех банков, подконтрольных государству, заговорил глава ВТБ Андрей Костин. Он обратился к премьер-министру Михаилу Мишустину с соответствующим предложением в апреле. Предложение было поддержано.
Сделку по консолидации ВТБ, «Открытия» и РНКБ закроют в этом году, сообщил заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.
В РНКБ ситуация складывается самая простая – от руководства банка требуется только указ. От «Открытия» требуется выработка механизма финансового взаимодействия с Центральным банком, это вопрос находится на обсуждении.
Об объединении этих трех банков, подконтрольных государству, заговорил глава ВТБ Андрей Костин. Он обратился к премьер-министру Михаилу Мишустину с соответствующим предложением в апреле. Предложение было поддержано.
На рынке загородной недвижимости сформировались две противоположных тенденции. Покупатели или охотятся за хорошими участками без подряда, или за качественными домами «под ключ».
Спрос на земельные участки за год вырос на 10%, поскольку готовые дома за этот же период подорожали на 41%, по данным Яндекс.Недвижимость.
А спрос на современные полноценные дома «под ключ» со всеми коммуникациями, по данным ЦИАН, растет неуклонно уже более трех лет. И за это время составил 75%. Но вот предложение за таким повышенным спросом не успевает.
Несмотря на то, что в 1 кв. 2022 г., по данным ЦИАН, в московском регионе выставлено на продажу 4000 готовых домов по цене от 20 до 100 млн рублей, выбор не такой большой как кажется. Потому что большая часть из них – с плохим ремонтом, без газификации и толком без канализации.
@nedvizha
Спрос на земельные участки за год вырос на 10%, поскольку готовые дома за этот же период подорожали на 41%, по данным Яндекс.Недвижимость.
А спрос на современные полноценные дома «под ключ» со всеми коммуникациями, по данным ЦИАН, растет неуклонно уже более трех лет. И за это время составил 75%. Но вот предложение за таким повышенным спросом не успевает.
Несмотря на то, что в 1 кв. 2022 г., по данным ЦИАН, в московском регионе выставлено на продажу 4000 готовых домов по цене от 20 до 100 млн рублей, выбор не такой большой как кажется. Потому что большая часть из них – с плохим ремонтом, без газификации и толком без канализации.
@nedvizha
С 1 июля Дептранс запускает в Москве речные электрические трамваи как общественный транспорт.
Судам длиной 50 м с двумя электродвигателями горожане придумали название «Синичка».
Пока будут открыты только два пилотных маршрута: от Филей до Киевского вокзала и от Печатников до ЗИЛа. Оплачивать проезд можно картой «Тройка», обычными проездными и Face Pay.
Однако не все так радужно. Двигатели в электросудах иностранного производства и из-за санкций их достать будет не так-то просто. Чиновники признаются, что отечественные аналоги «оставляют желать лучшего», поэтому альтернативное электрооборудование срочно ищут в Китае (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
Судам длиной 50 м с двумя электродвигателями горожане придумали название «Синичка».
Пока будут открыты только два пилотных маршрута: от Филей до Киевского вокзала и от Печатников до ЗИЛа. Оплачивать проезд можно картой «Тройка», обычными проездными и Face Pay.
Однако не все так радужно. Двигатели в электросудах иностранного производства и из-за санкций их достать будет не так-то просто. Чиновники признаются, что отечественные аналоги «оставляют желать лучшего», поэтому альтернативное электрооборудование срочно ищут в Китае (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
Многие наши друзья тоже так ринулись покупать, когда узнали… Ставка 0,1% — в микрорайоне “Любимово”! Ипотека становится даже выгодной (помните про буйную инфляцию).
Купить стало проще, теперь важно успеть выбрать самую классную планировку, площадь, этаж и всё остальное.
В «Любимово» реально здорово:
💛 Своя школа, детсад, торговый комплекс
💛 Озеленение по технологии всесезонного цветения
💛 Крытый и гостевой паркинг
💛 Видеодомофоны с распознаванием лиц
💚 Места для раздельного сбора мусора
Выбирайте квартиру себе, детям, родителям и другим любимым людям!
Купить стало проще, теперь важно успеть выбрать самую классную планировку, площадь, этаж и всё остальное.
В «Любимово» реально здорово:
💛 Своя школа, детсад, торговый комплекс
💛 Озеленение по технологии всесезонного цветения
💛 Крытый и гостевой паркинг
💛 Видеодомофоны с распознаванием лиц
💚 Места для раздельного сбора мусора
Выбирайте квартиру себе, детям, родителям и другим любимым людям!
Совокупный объем средств, размещенных на эскроу-счетах, по итогам 1 кв 2022 г. составил 3,7 трлн рублей, по данным ЦБ.
Общий портфель средств на эскроу на 100% покрывает задолженность застройщиков по проектному финансированию, хоть и не равномерно, уточняют в ЦБ.
Причем, несмотря на рост ключевой ставки, большая часть займов для девелоперов под стройки дана под 1-4% годовых.
Основными кредиторами девелопмента в России являются 29 банков.
Как на фоне таких показателей застройщики будут выпрашивать себе прямой доступ к деньгам дольщиков через поэтапное раскрытие эскроу-счетов – не понятно. Пока для этого предпосылок нет (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
Общий портфель средств на эскроу на 100% покрывает задолженность застройщиков по проектному финансированию, хоть и не равномерно, уточняют в ЦБ.
Причем, несмотря на рост ключевой ставки, большая часть займов для девелоперов под стройки дана под 1-4% годовых.
Основными кредиторами девелопмента в России являются 29 банков.
Как на фоне таких показателей застройщики будут выпрашивать себе прямой доступ к деньгам дольщиков через поэтапное раскрытие эскроу-счетов – не понятно. Пока для этого предпосылок нет (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
Для поддержки экономики Подмосковья важно задействовать неиспользуемые объекты или земельные участки. Такую задачу поставил губернатор Московской области Андрей Воробьёв.
Губернатор поручил министру имущественных отношений Подмосковья Наталье Адигамовой подготовить доклад по платформе, которая позволит новым предпринимателям иметь представление о таких активах в регионе, включая муниципальные земли и объекты.
@nedvizha
Губернатор поручил министру имущественных отношений Подмосковья Наталье Адигамовой подготовить доклад по платформе, которая позволит новым предпринимателям иметь представление о таких активах в регионе, включая муниципальные земли и объекты.
@nedvizha
#отредакции
Поскольку застройщики и риэлторы жалуются, что звонков по объектам нет, то в ход пошли нетривиальные схемы из 90-х. А именно, на Авито и прочих агрегаторах появились объявления по заниженным ценам, многие из которых ведут в офисы продаж самих застройщиков.
Там, естественно, говорят, что объявления разместили хулиганы, или что квартиры уже "ушли", или прочую ерунду. Но на деле просто собирают базу данных, показывают хорошую отчетность по звонкам и прочие чудеса лидогенерации.
Однако, завлекать покупателей низкой ценой несуществующих объектов или скидками, условия получения которых невыполнимы, - это тупиковый путь. Тогда придется или снижать реальные цены до уровня "несуществующих", или навсегда терять раздраженных клиентов.
@nedvizha
Поскольку застройщики и риэлторы жалуются, что звонков по объектам нет, то в ход пошли нетривиальные схемы из 90-х. А именно, на Авито и прочих агрегаторах появились объявления по заниженным ценам, многие из которых ведут в офисы продаж самих застройщиков.
Там, естественно, говорят, что объявления разместили хулиганы, или что квартиры уже "ушли", или прочую ерунду. Но на деле просто собирают базу данных, показывают хорошую отчетность по звонкам и прочие чудеса лидогенерации.
Однако, завлекать покупателей низкой ценой несуществующих объектов или скидками, условия получения которых невыполнимы, - это тупиковый путь. Тогда придется или снижать реальные цены до уровня "несуществующих", или навсегда терять раздраженных клиентов.
@nedvizha
Лето в Москве и так короткое, а зелени катастрофически не хватает. Поэтому москвичи дорожат любыми зелеными насаждениями.
Однако столичные власти легко пускают "под нож" кроны деревьев, особенно в старых районах.
Вот и на проспекте Буденного, 28 без порубочного билета изуродовали несколько деревьев.
Власти деликатно называют это "санитарной обрезкой". Но кому мешали обычные ветки в небольшом сквере, не совсем понятно.
@nedvizha
Однако столичные власти легко пускают "под нож" кроны деревьев, особенно в старых районах.
Вот и на проспекте Буденного, 28 без порубочного билета изуродовали несколько деревьев.
Власти деликатно называют это "санитарной обрезкой". Но кому мешали обычные ветки в небольшом сквере, не совсем понятно.
@nedvizha
За 3 месяца россияне напокупали жильё в Турции на новый рекорд, обогнав ранее лидирующих граждан Ирана и Ирака.
Тенденция прослеживалась уже в марте, однако в апреле число сделок увеличилось более чем в 2 раза по сравнению с прошлым месяцем и достигло 1152 единиц.
Жители РФ начали массово эмигрировать после начала военной операции на Украине, а популярность Турции для переезда обусловлена отказом страны вводить санкции.
@nedvizha
Тенденция прослеживалась уже в марте, однако в апреле число сделок увеличилось более чем в 2 раза по сравнению с прошлым месяцем и достигло 1152 единиц.
Жители РФ начали массово эмигрировать после начала военной операции на Украине, а популярность Турции для переезда обусловлена отказом страны вводить санкции.
@nedvizha
Кипрский суд отменил арест акций девелопера "Интеко"
Пресс-служба банка "Траст", которому принадлежит застройщик, сообщила, что окружной суд Никосии отменил обеспечительные меры в отношении акций девелоперской компании.
Ранее «Траст» выставлял акции «Интеко» на торги, но из-за иска компании Morden Finance Limited, называющей себя бенефициаром застройщика, кипрский суд запретил продажу (по материалам РИА Недвижимость).
@nedvizha
Пресс-служба банка "Траст", которому принадлежит застройщик, сообщила, что окружной суд Никосии отменил обеспечительные меры в отношении акций девелоперской компании.
Ранее «Траст» выставлял акции «Интеко» на торги, но из-за иска компании Morden Finance Limited, называющей себя бенефициаром застройщика, кипрский суд запретил продажу (по материалам РИА Недвижимость).
@nedvizha
Минстрой планирует увеличить стоимость госконтрактов из-за резкого удорожания стройматериалов.
По действующему законодательству разрешено увеличение сметы максимум на 30%. А каждый пересмотр - только после соответствующей экспертизы. На сегодня действует примерно 6 тыс. контрактов (от 100 млн руб.) на сумму 5,2 трлн руб. Их хотят увеличить на 7 млрд руб. для региональных и на 20 млрд руб. - для федеральных проектов. Брать деньги хотят из бюджетов 2023-2024 гг.
А вот все экспертизы, наоборот, Минстрой предлагает отменить, чтобы «пилить бюджет» по упрощенной схеме.
Но в Минфине считают, что неконтролируемая раздача бюджетных средств может привести к их бесконтрольному использованию и работать надо в пределах установленных лимитов (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
По действующему законодательству разрешено увеличение сметы максимум на 30%. А каждый пересмотр - только после соответствующей экспертизы. На сегодня действует примерно 6 тыс. контрактов (от 100 млн руб.) на сумму 5,2 трлн руб. Их хотят увеличить на 7 млрд руб. для региональных и на 20 млрд руб. - для федеральных проектов. Брать деньги хотят из бюджетов 2023-2024 гг.
А вот все экспертизы, наоборот, Минстрой предлагает отменить, чтобы «пилить бюджет» по упрощенной схеме.
Но в Минфине считают, что неконтролируемая раздача бюджетных средств может привести к их бесконтрольному использованию и работать надо в пределах установленных лимитов (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha