Сеть Space 1 представила дизайн и планировку своих новых сервисных офисов в центре Москвы.
Архитектурным проектированием интерьеров шестиэтажного здания площадью 12 000 кв. метров на Садовнической улице занималось бюро ABD architects. Особенностью «Space 1 Балчуг» станет просторный атриум со стеклянной крышей. Атмосферу «двора-колодца» поддерживает ландшафтное решение: газоны с сухой травой, кустарники и деревья, а также небольшая «река» на полу.
Заезд первых арендаторов запланирован на следующий год. Проект рассчитан на 1500 рабочих мест.
Напомним, этот объект был взят Space 1 у «Группы ЛСР» в аренду на 10 лет в августе этого года. Тогда данная сделка, по оценкам Cushman & Wakefield, стала крупнейшей в 2020 году в сегменте гибких офисных пространств.
@nedvizha
Архитектурным проектированием интерьеров шестиэтажного здания площадью 12 000 кв. метров на Садовнической улице занималось бюро ABD architects. Особенностью «Space 1 Балчуг» станет просторный атриум со стеклянной крышей. Атмосферу «двора-колодца» поддерживает ландшафтное решение: газоны с сухой травой, кустарники и деревья, а также небольшая «река» на полу.
Заезд первых арендаторов запланирован на следующий год. Проект рассчитан на 1500 рабочих мест.
Напомним, этот объект был взят Space 1 у «Группы ЛСР» в аренду на 10 лет в августе этого года. Тогда данная сделка, по оценкам Cushman & Wakefield, стала крупнейшей в 2020 году в сегменте гибких офисных пространств.
@nedvizha
Банк «Траст» в очередной раз не смог продать БЦ Dominion Tower.
Единственной компанией, подавшей заявку на участие была «Китайская национальная химико-инженерная строительная компания №7», но и ее не допустили для участия в конкурсной процедуре.
БЦ Dominion Tower - единственное в РФ офисное здание, построенное по проекту знаменитого архитектора Захи Хадид в 2015 году. Комплекс общей площадью 21,5 тыс. кв. м. расположен на Шарикоподшипниковской улице в Москве.
@nedvizha
Единственной компанией, подавшей заявку на участие была «Китайская национальная химико-инженерная строительная компания №7», но и ее не допустили для участия в конкурсной процедуре.
БЦ Dominion Tower - единственное в РФ офисное здание, построенное по проекту знаменитого архитектора Захи Хадид в 2015 году. Комплекс общей площадью 21,5 тыс. кв. м. расположен на Шарикоподшипниковской улице в Москве.
@nedvizha
Сколько квадратных метров жилья может позволить купить себе обычный россиянин?
Согласно докладу Центробанка, во II квартале нынешнего года реальные располагаемые доходы населения снизились на 8,4%. Одновременно в 80% регионов ухудшилась доступность жилья.
В среднем за 2019 год размер годового дохода равнялся стоимости 6,8 кв.м жилья на первичном рынке. Но с III квартала 2019 года по II квартал 2020 года значение этого показателя снизилось до 6,2 квадратных метра.
Наименее доступное жилье в этом периоде было в Крыму, где на среднедушевой месячный доход можно было приобрести лишь 0,33 кв.м., в Москве (0,36 кв.), Приморском крае (0,38 кв.м) и Санкт-Петербурге (0,40 кв.м.).
@nedvizha
Согласно докладу Центробанка, во II квартале нынешнего года реальные располагаемые доходы населения снизились на 8,4%. Одновременно в 80% регионов ухудшилась доступность жилья.
В среднем за 2019 год размер годового дохода равнялся стоимости 6,8 кв.м жилья на первичном рынке. Но с III квартала 2019 года по II квартал 2020 года значение этого показателя снизилось до 6,2 квадратных метра.
Наименее доступное жилье в этом периоде было в Крыму, где на среднедушевой месячный доход можно было приобрести лишь 0,33 кв.м., в Москве (0,36 кв.), Приморском крае (0,38 кв.м) и Санкт-Петербурге (0,40 кв.м.).
@nedvizha
Застройщик MR Group бодро побежал дорабатывать свой проект Slava согласно рекомендациям Архсовета
Все будет как надо.
Ранее архитектурный совет столицы дал рекомендации пересмотреть архитектурную концепция ЖК на месте бывшего завода часов "Слава". Основная претензия состояла в том, что дворы, при нехватке общественных пространств и скверов в этой части Москвы, закрыты заборами о горожан, а пространства, зарезервированные по внешнему контуру для кафе, недостаточны. На самом деле там все это ,оказывается, будет, но в рамках второй и третьей очереди , так как первая у них изначально рассчитана на деловых и активных, а не на семьи с детьми. На Архсовете было предложено рассматривать две очереди в комплексе, возможно, сделать башни выше, но тоньше, или трактовать фронт внутренней застройки как более цельный.
В MR Group все учтут, но говорят, что доработка архитектурно-градостроительного решения не повлияет на сроки реализации проекта и не затронет его ТЭПы. Кстати, фасады в первой очереди будут из натурального камня. Кажется, даже мрамор, но это не точно. Так что Slava - исторически обоснованное продолжением Ленинградки, уважающий ее сложившуюся архитектурную концепцию.
@nedvizha
Все будет как надо.
Ранее архитектурный совет столицы дал рекомендации пересмотреть архитектурную концепция ЖК на месте бывшего завода часов "Слава". Основная претензия состояла в том, что дворы, при нехватке общественных пространств и скверов в этой части Москвы, закрыты заборами о горожан, а пространства, зарезервированные по внешнему контуру для кафе, недостаточны. На самом деле там все это ,оказывается, будет, но в рамках второй и третьей очереди , так как первая у них изначально рассчитана на деловых и активных, а не на семьи с детьми. На Архсовете было предложено рассматривать две очереди в комплексе, возможно, сделать башни выше, но тоньше, или трактовать фронт внутренней застройки как более цельный.
В MR Group все учтут, но говорят, что доработка архитектурно-градостроительного решения не повлияет на сроки реализации проекта и не затронет его ТЭПы. Кстати, фасады в первой очереди будут из натурального камня. Кажется, даже мрамор, но это не точно. Так что Slava - исторически обоснованное продолжением Ленинградки, уважающий ее сложившуюся архитектурную концепцию.
@nedvizha
Объем выданной ипотеки бьет рекорды
По итогам 10 месяцев 2020 года ВТБ выдал более 282 тыс. ипотечных кредитов на 731 млрд руб. Объем продаж стал рекордным в истории банка и превысил не только результат за январь-октябрь прошлого года почти на 40%, но и всего 2019 года – на 8%, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Нынешней осенью спрос на ипотечные кредиты ВТБ впервые превысил рекордные значения марта этого года. В сентябре объём продаж составил 89,6 млрд руб., в октябре – почти 100 млрд руб. По сравнению с октябрем 2019 г. результат вырос на 58%.
@nedvizha
По итогам 10 месяцев 2020 года ВТБ выдал более 282 тыс. ипотечных кредитов на 731 млрд руб. Объем продаж стал рекордным в истории банка и превысил не только результат за январь-октябрь прошлого года почти на 40%, но и всего 2019 года – на 8%, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Нынешней осенью спрос на ипотечные кредиты ВТБ впервые превысил рекордные значения марта этого года. В сентябре объём продаж составил 89,6 млрд руб., в октябре – почти 100 млрд руб. По сравнению с октябрем 2019 г. результат вырос на 58%.
@nedvizha
ЖК «Академ Палас»: вернуть заявителю
Кредитор ООО «Стройконсалт» обратился в Арбитражный суд Московского округа и выразил свое несогласие в том, что комплекс перешел на достройку Фонду. Суд кассационной инстанции не удовлетворил эту жалобу.
По заявлению председателя комитета, суд рассмотрел материалы кассационной жалобы и пришел к выводу, что она подлежит возвращению заявителю. Возможность обжалования решения о передаче объекта Фонду в кассационном порядке не предусмотрена.
Напомним, что ЖК «Академ Палас» на проспекте Вернадского начали строить еще в 2003 году. Обещали дольщикам сдать проект из трех высотных башен в 2014 году, но девелопер исчез, а на него было возбуждено уголовное дело.
@nedvizha
Кредитор ООО «Стройконсалт» обратился в Арбитражный суд Московского округа и выразил свое несогласие в том, что комплекс перешел на достройку Фонду. Суд кассационной инстанции не удовлетворил эту жалобу.
По заявлению председателя комитета, суд рассмотрел материалы кассационной жалобы и пришел к выводу, что она подлежит возвращению заявителю. Возможность обжалования решения о передаче объекта Фонду в кассационном порядке не предусмотрена.
Напомним, что ЖК «Академ Палас» на проспекте Вернадского начали строить еще в 2003 году. Обещали дольщикам сдать проект из трех высотных башен в 2014 году, но девелопер исчез, а на него было возбуждено уголовное дело.
@nedvizha
В Москве завершили строительство второго небоскреба Neva Towers
Пресс-служба Мосгосстройнадзора сообщила о завершении строительства второй, 68-этажной высотки комплекса Neva Towers в "Москва-Сити".
Комплекс компании Renaissance Development состоит из двух башен в 68 и 79 этажей с офисами и апартаментами, объединенных четырехэтажным стилобатом и подземной парковкой. Высота комплекса - 345 метров, общая площадь зданий - 357 тысяч квадратных метров.
@nedvizha
Пресс-служба Мосгосстройнадзора сообщила о завершении строительства второй, 68-этажной высотки комплекса Neva Towers в "Москва-Сити".
Комплекс компании Renaissance Development состоит из двух башен в 68 и 79 этажей с офисами и апартаментами, объединенных четырехэтажным стилобатом и подземной парковкой. Высота комплекса - 345 метров, общая площадь зданий - 357 тысяч квадратных метров.
@nedvizha
В Госдуму внесли законопроект об обязанности банков объяснять причину отказа в ипотечных каникулах.
Напомним, закон об ипотечных каникулах вступил в силу 31 июля 2019 года. Согласно документу, заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более 6 месяцев. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их.
@nedvizha
Напомним, закон об ипотечных каникулах вступил в силу 31 июля 2019 года. Согласно документу, заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более 6 месяцев. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их.
@nedvizha
Юридическая проверка недвижимости по специальной цене только для риелторов!
Не секрет, что клиентам бывает сложно решиться на сделку. Независимая и тщательная оценка рисков покупки объекта поможет принять взвешенное решение.
Закажите проверку недвижимости в экосистеме недвижимости «Метр Квардратный»: понадобится загрузить всего два документа, чтобы опытные юристы в сфере недвижимости подготовили полный отчет с рекомендациями в течение трех дней.
Воспользоваться сервисом и посмотреть пример отчета вы сможете в личном кабинете агента. Заходите и регистрируйтесь
@nedvizha
Не секрет, что клиентам бывает сложно решиться на сделку. Независимая и тщательная оценка рисков покупки объекта поможет принять взвешенное решение.
Закажите проверку недвижимости в экосистеме недвижимости «Метр Квардратный»: понадобится загрузить всего два документа, чтобы опытные юристы в сфере недвижимости подготовили полный отчет с рекомендациями в течение трех дней.
Воспользоваться сервисом и посмотреть пример отчета вы сможете в личном кабинете агента. Заходите и регистрируйтесь
@nedvizha
Представителем президента на Урале станет министр строительства
Пока неофициально, но стало известно, что новым полномочным представителем президента России в Уральском федеральном округе станет министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. Действующий полпред президента в УрФО Николай Цуканов будет отправлен в отставку после двух лет, проведенных в должности.
Якушев последние пятнадцать лет был главой Тюменского региона, а до того — вице. В 2018 году Владимир Якушев назначен министром строительства и ЖКХ России.
@nedvizha
Пока неофициально, но стало известно, что новым полномочным представителем президента России в Уральском федеральном округе станет министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. Действующий полпред президента в УрФО Николай Цуканов будет отправлен в отставку после двух лет, проведенных в должности.
Якушев последние пятнадцать лет был главой Тюменского региона, а до того — вице. В 2018 году Владимир Якушев назначен министром строительства и ЖКХ России.
@nedvizha
Смотровая площадка и кинотеатр появятся на крыше ЖК «Крылья»
Группа «Эталон» утвердила проект благоустройства эксплуатируемых кровель ЖК «Крылья» на улице Лобачевского.
Три корпуса жилого комплекса представляют собой «трилистники. По плану, в верхней точке жилого комплекса появится смотровая площадка для жителей. «Средние террасы» во всех трех корпусах станут одновременно зонами досуга и деловой активности. Помещения центрального крытого павильона превратятся в уличный кинотеатр, а на соседней открытой площадке разместятся амфитеатр для проведения публичных мероприятий.
Такие пространства набирают популярность благодаря спросу покупателей, которые в период пандемии в полной мере осознали ценность разнообразия досуга, не выходя за пределы своего двора. Завершение реализации проекта планируется в 2021 году.
@nedvizha
Группа «Эталон» утвердила проект благоустройства эксплуатируемых кровель ЖК «Крылья» на улице Лобачевского.
Три корпуса жилого комплекса представляют собой «трилистники. По плану, в верхней точке жилого комплекса появится смотровая площадка для жителей. «Средние террасы» во всех трех корпусах станут одновременно зонами досуга и деловой активности. Помещения центрального крытого павильона превратятся в уличный кинотеатр, а на соседней открытой площадке разместятся амфитеатр для проведения публичных мероприятий.
Такие пространства набирают популярность благодаря спросу покупателей, которые в период пандемии в полной мере осознали ценность разнообразия досуга, не выходя за пределы своего двора. Завершение реализации проекта планируется в 2021 году.
@nedvizha
#проПитер Новый коворкинг появится в Московском районе (Санкт-Петербург) в первой очереди инвест-отеля IN2IT.
Коворкинг площадью 505 кв. м будет разделен на несколько зон: open space, смарт-офисы с гибкой посадкой, кафе, зоны отдыха и кухня. Зоны совмещены по принципу active-based working, при котором посетители могут выбрать любое удобное помещение для работы и поменять его в течение дня. Одна из зон – трансформируемый лекторий – предполагает два формата работы. Первый – функционал двух отдельных переговорных комнат. Второй с помощью сборной перегородки объединит помещения в один лекторий или кинозал. С помощью лекционной зоны компания реализует концепцию educational tourism – пакетное предложение размещения и образовательных программ на базе отеля.
@nedvizha
Коворкинг площадью 505 кв. м будет разделен на несколько зон: open space, смарт-офисы с гибкой посадкой, кафе, зоны отдыха и кухня. Зоны совмещены по принципу active-based working, при котором посетители могут выбрать любое удобное помещение для работы и поменять его в течение дня. Одна из зон – трансформируемый лекторий – предполагает два формата работы. Первый – функционал двух отдельных переговорных комнат. Второй с помощью сборной перегородки объединит помещения в один лекторий или кинозал. С помощью лекционной зоны компания реализует концепцию educational tourism – пакетное предложение размещения и образовательных программ на базе отеля.
@nedvizha
Знай наших!!! Первое заведение Dodo Pizza открылось в немецком городе Мюнхен.
Германия стала 14-й страной присутствия Dodo Pizza и первым государством, где сеть запустила собственное мобильное приложение одновременно с открытием пиццерии, что позволяет клиентам воспользоваться доставкой на дом.
@nedvizha
Германия стала 14-й страной присутствия Dodo Pizza и первым государством, где сеть запустила собственное мобильное приложение одновременно с открытием пиццерии, что позволяет клиентам воспользоваться доставкой на дом.
@nedvizha
Льготная ипотека ускоряет переход на эскроу
Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% привела к росту запуска новых проектов многоквартирного строительства. По итогам октября, запуск новых проектов достиг рекордных 3,7 млн кв. м за месяц. Это на 70% больше аналогичного периода прошлого года.
Такой спрос привел к ускорению темпов перехода на эскроу-счета. По данным за октябрь, средний уровень превышен почти в два раза и достиг 3,5 млн кв. м. Если текущий темп перехода на новые правила сохранится, то уже в этом году по схеме эскроу будет строиться больше половины всего объема жилья с привлечением средств дольщиков.
@nedvizha
Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% привела к росту запуска новых проектов многоквартирного строительства. По итогам октября, запуск новых проектов достиг рекордных 3,7 млн кв. м за месяц. Это на 70% больше аналогичного периода прошлого года.
Такой спрос привел к ускорению темпов перехода на эскроу-счета. По данным за октябрь, средний уровень превышен почти в два раза и достиг 3,5 млн кв. м. Если текущий темп перехода на новые правила сохранится, то уже в этом году по схеме эскроу будет строиться больше половины всего объема жилья с привлечением средств дольщиков.
@nedvizha
#нампишут На канале @nedvizha уже не раз освещали тему долгостроя ЖК “Новокосино-2”. Между тем, важно напомнить и о том, что недостроем который год стоит и поликлиника. В наше непростое пандемийное время, когда за один день в стране регистрируется уже 20 тыс. новых заболевших, а во всех больницах огромные очереди, стоит задать вопрос региональным властям, все ли меры приняты в борьбе с распространением вируса и в лечении больных? И какое место в этой борьбе заняла бы РАБОТАЮЩАЯ поликлиника!!!!
@nedvizha
@nedvizha
Forwarded from Дептранс Москвы
🏛Депо имени Апакова совсем скоро ждет реконструкция. Исторический вид здания сохранят, но внутри депо кардинально преобразится — там обновят открытую площадку, производственный корпус и разместят современное оборудование для новых трамваев.
Существующие трамвайные пути тоже демонтируют: вместо них на открытой территории депо и улице Шаболовка мы проложим новые рельсы с пониженным уровнем вибрации и экошпалы из переработанных материалов.
Заглянуть в будущее можно уже сейчас. Смотрите на картинках, как похорошеет депо😍
Существующие трамвайные пути тоже демонтируют: вместо них на открытой территории депо и улице Шаболовка мы проложим новые рельсы с пониженным уровнем вибрации и экошпалы из переработанных материалов.
Заглянуть в будущее можно уже сейчас. Смотрите на картинках, как похорошеет депо😍