#нампишут Заканчивает неделю обнаглевший (это самое мягкое слово) в доску Цыгарев Анатолий Викторович - Он начальник участка 5 в ГБУ Жилищник Марьино.
Вчера 29 октября 2020 в состоянии опьянения обоссал трутуар на виду жителей и охраны в ЖК Домашний. Перед этим на тротуар припарковал свою машину.

КАК ЖЕ ХОРОШО РАБОТАЮТ охранники в управляющих компаниях.

@nedvizha

Арбитражный суд Московской области отказал АО «Комбифарма», аффилированному с АО «Московский комбинат хлебопродуктов», во включении в реестр требований участников строительства по долгострою ЖК «Царицыно».

«Это позволило предотвратить вывод ликвидного имущества из объекта, достройку которого осуществляет городской застройщик «Мосотделстрой 1»,– сказала Анастасия Пятова.
Напомним, АО «Московский комбинат хлебопродуктов» признан банкротом. Как пояснила Анастасия Пятова, АО «Комбифарма» заявило требование о включении в реестр требований участников строительства 414 жилых помещений в корпусах 27, 28/29, 30, 31, 35 жилого комплекса «Царицыно» общей площадью более 20 тыс. кв. метров и в четвертую очередь реестра кредиторов застройщика суммы около миллиарда рублей.
«Суд не удовлетворил требования АО «Комбифарма», поскольку сделки были совершены аффилированными юрлицами без надлежащей оплаты», – пояснила Пятова.
Об отсутствии надлежащих доказательств оплаты свидетельствует, в том числе, получение застройщиком необеспеченных векселей АО «Комбифарма».
Таким образом, требования АО «Комбифарма» о получении помещений площадью более 20 тыс. кв. метров в ЖК «Царицыно» признаны необоснованными.

@nedvizha

🔥Отличились! Или кто прошел в финал Urban Awards?

Больше месяца проходили отборочные этапы в премии Urban Awards 2020. Члены жюри провели оценку 74 объектов в Московском регионе.

🔍Оценка проходила в три этапа:
• онлайн голосование жюри
• проверка объектов специальной автоматической программой, разработанной Urban Awards, которая выставляет веса и баллы номинантам на основании данных из анкет
• очные выезды на готовые объекты.

📝Итак, список финалистов:

🔸Жилой комплекс года комфорт-класса Москвы:

• ЖК «Селигер Сити», MR Group
• ЖК «Кварталы 21/19», ВекторСтройФинанс
• Микрорайон «Домашний», Группа ПСН

🔸Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы:

• ЖК LIFE-Варшавская, ГК «Пионер»
• ЖК «Любовь и голуби», СМУ-6 Инвестиции
• ЖК «Аквилон Митино», Группа «Аквилон»

🔸Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы

• Жилой комплекс «Серебряный фонтан», Группа «Эталон»
•ЖК «Резиденции архитекторов», AFI Development
• Жилой квартал LIFE-Ботанический сад-2, ГК «Пионер»

🔸Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы:

• Жилой квартал «Событие», Донстрой
• ЖК AQUATORIA, Wainbridge
• Прогрессивные жилые кварталы Balance, Главстрой
• Wellton Towers, Концерн «КРОСТ»
• ЖК TopHills, INGRAD

🔸 Лучший строящийся жилой комплекс года премиум-класса

• ЖК «11» (Eleven), Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)
• ЖК «TITUL на Серебрянической», «Центр-Инвест»
• Врубеля 4, ИНТЕКО
• Hide, MR Group
• ЖК FORIVER, INGRAD

Весь список финалистов

@nedvizha

#нампишут Вот прямо сейчас, при мне, человек упал в метро на рельсы. И из туннеля уже показался поезд. Пока я махала ему, ложись, и соображала не пьян ли он, чтобы понять меня, подскочили два паренька лет 16-17. Мужчина попытался вылезти на платформу, они схватили его за руки и вытянули прямо перед поездом. Лицо машиниста опущу, не видела. В поезде наверное, люди матерились, что не дрова везет... Но парни, я считаю герои. Я в шоке до сих пор. Мужчина оказался после инсульта, поэтому упал. Вот если бы тут нашелся среди нас журналист-какой бы хороший сюжет вышел! Добрый! Не вся наша молодежь ужасна, есть среди них молодчики! Извините за сумбур, эмоции. Станция Хорошевская. Втихаря сфотала героев, один заметил, улыбнулся. На следующем поезде они уехали, оставив мужчину с полицией, прибывшей мгновенно.(Е.Назаркина)

@nedvizha

С сегодняшнего дня – 2 ноября – дольщики 1, 3, 4 и 11 корпусов проблемного ЖК «Царицыно» могут записаться на получение ключей от своих квартир. С 5 ноября для 816 с​емей дольщиков начнется вручение долгожданных ключей.

@nedvizha поздравляет

Застройщик отложил передачу квартир ЖК "Городские истории" на полгода

Дольщики ЖК "Городские истории" (ст.м. Рассказовка, Новая Москва) скоро получат уведомления о нарушении срока передачи квартир по ДДУ. Застройщик проекта АО "ЗС ТПУ "Рассказовка" сообщил, что не исполнит срок передачи квартир до 31 декабря 2020 года. Новый срок: до 30 июня 2021.

Дольщики опасаются, что застройщик не передаст квартиры и в обновленные сроки."Ранее застройщик уже переносил срок ввода в эксплуатацию нашего дома с 1 июня на 1 сентября 2020 года, но план не выполнил. Поэтому дольщики критически относятся к обещаниям застройщика, - сообщил представитель инициативной группы дольщиков Кирилл Самодуров. - На старте продаж в ноябре 2018 года наш дом уже был на высокой стадии готовности - 60%. За два года готовность увеличилась лишь до 90%. На протяжении 2020 года строительство казалось замороженным, застройщик гораздо активнее строил другие корпуса ЖК".

Обеспокоенные дольщики заявлением митинга у мэрии Москвы и активностью в социальных сетях Сергея Собянина добились внимания городских властей к стройке и теперь два раза в месяц осматривают стройку. Но темпы строительства остаются низкими, что признает Мосгосстройнадзор. Дольщики оценивают срок завершения строительства в марте как оптимистичный (https://yangx.top/goristoriichannel/1921).

Застройщик объясняет задержку строитества пандемией короновируса. Дольщики обращают внимание на использование их средств на строительство других корпусов жилого комплекса. С апреля 2020 года Росреестр ограничил регистрацию сделок по данному объекту. Официальная причина: несоответствие проектной документации жилого комплекса положительному заключению экспертизы. Застройщик поменял проект строительства второго корпуса, возвел 25 этажный дом и получает необходимые согласования лишь сейчас.

@nedvizha

Трасса протяженностью 15 км с тремя полосами в каждом направлении, которая станет дублером Люблинской улицы, будет построена за три года, рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев

Вылетная магистраль пройдет от ТТК до развязки МКАД-Бесединское шоссе, разгрузит юго-восточный сектор города. Автотрасса обеспечит новыми маршрутами районы Печатники, Люблино, Марьино, Южнопортовый и даст импульс для редевелопмента промзон «Южный порт» и «Люблино», отметил Бочкарев.

@nedvizha

Застройщики забыли об опасениях: число новых проектов увеличилось

Программа льготного ипотечного кредитования на первичном рынке дала поддержку девелоперам в «послековидное» время. В Москве за третий квартал они вывели на рынок на 72% больше проектов, чем в прошлом году. Застройщики реализовали 31 жилой комплекс (в прошлом году 18).
Интересно, что такой скачок на рынке первичного жилья в перспективе мог бы сдержать рост цен, но пока его влияние на рынок не ощущается. Наоборот, эксперты наблюдают, что что в таких условиях рост цен на новостройки сохранится как минимум до конца года. За этот период их стоимость может увеличиться еще на 2–3%.

@nedvizha

Кризис заставил ритейлеров скупать региональные склады

Розничные сети нашли выход из сложившейся кризисной ситуации и начали активно покупать и арендовать складские объекты в регионах. Благодаря этому объем сделок, заключенных на региональном складском рынке, может стать рекордным за всю историю наблюдений. Объем сделок увеличился в два раза по сравнению с прошлым годом и достиг 541 тыс. кв. метров. А до конца года цифра может увеличиться до 800 тыс. кв. м площадей.
Высокий спрос объясняется стремлением ритейлеров, стать ближе к потребителю и обеспечивать оперативную доставку товаров на всей территории России, что требует наличия качественных складских площадей.

@nedvizha

Сергей Гордеев собрался с вещами на выход?

Сделка состоялась еще в августе, сразу после публикации отчетности за первое полугодие. Представители Гордеева начали переговоры с АО «ДОМ.РФ» еще в декабре 2019 года и планировали подписать инвестиционное соглашение в феврале.

Но в январе ушло в отставку правительство Дмитрия Медведева, и сторонам потребовалось время, чтобы договориться.

В проблемном ЖК «Спортивный квартал» в Филимонковском поселении ТиНАО достроен последний, 15-й корпус на 49 квартир. На объект выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).
Поздравляем

@nedvizha

#проПитер Российский аукционный дом за 594 млн рублей продал с торгов бизнес-центр «Монблан» на Большом Сампсониевском проспекте.
Покупатель — малоизвестная компания «Норд Вуд», которая совершила как минимум еще две дорогостоящие покупки: приобрела у Сбербанка здания на Фурштатской улице и Московском проспекте.

Объект был в собственности банка «Советский». Финансовая организация в 2016 году попала под санацию, а в 2018 году Арбитражный суд признал банк банкротом. «Монблан» продали по поручению Агентства по страхованию вкладов, которое является конкурсным управляющим «Советского».

@nedvizha

Полиция вместе с ЧОПовцами жестко разогнала протестующих против уничтожения природного комплекса в Левобережном районе

Сегодня титушки и "правохранители" выдавили людей с детской площадки, которую местные успешно обороняли от посягательств застройщика «Центр-Инвест» всю последнюю неделю. Нарушая законы, на территории природного комплекса - сквер над Аксиньинским ручьём (площадь 8,32 га, режим градостроительной деятельности №2, запрещающий прокладку новых коммуникаций) прокладывают трубы. Оборотни в погонах раскидали защитников Березовой аллеи по окрестностям аккурат под приезд техники. Как только площадку расчистили, строители установили забор и бетонные блоки.

И все это при наличии иска прокуратуры к московскому Департаменту городского имущества. Преступные договоренности застройщика с ведомством позволили воротилам-девелоперам оккупировать территорию природного комплекса и залить пол-района бетоном. Власти бездействуют, полицейских натравливают на мирных жителей.

Лихие 20-ые.