Рост цен на жилье в новостройках скоро остановится
В России продолжает дорожать жильё в новостройках, причиной тому стал высокий спрос, субсидирование ипотечных ставок и падение рубля.
Однако, эксперты обещают, что что рост цен остановится уже через несколько месяцев, после чего рынок столкнётся с охлаждением. Активный спрос на первичное жилье постепенно уменьшится, а эффект от снижения стоимости рубля продлится два-три месяца. Также, заявляют эксперты, сказывается давление вторичного рынка — такие квартиры часто оказываются дешевле строящегося в том же районе жилья, попадающего под льготную ипотеку.
@nedvizh
В России продолжает дорожать жильё в новостройках, причиной тому стал высокий спрос, субсидирование ипотечных ставок и падение рубля.
Однако, эксперты обещают, что что рост цен остановится уже через несколько месяцев, после чего рынок столкнётся с охлаждением. Активный спрос на первичное жилье постепенно уменьшится, а эффект от снижения стоимости рубля продлится два-три месяца. Также, заявляют эксперты, сказывается давление вторичного рынка — такие квартиры часто оказываются дешевле строящегося в том же районе жилья, попадающего под льготную ипотеку.
@nedvizh
Бочкарёв: Крутицкую набережную и ТТК свяжет новая дорога.
"Дорога от Крутицкой набережной до ТТК пройдет через активно развивающуюся территорию. На первый этап строительства уже выдано положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Начать работы планируем в 2021 году", – заявил Андрей Бочкарёв.
Глава Стройкомплекса пояснил, что в зоне строительства новой автодороги находятся два крупных строящихся жилых квартала от застройщика ИНГРАД, - ЖК RiverSky, который будет находится в зоне Крутицкой набережной, и ЖК FORIVER, соединяющий оба квартала с ТТК.
@nedvizha
"Дорога от Крутицкой набережной до ТТК пройдет через активно развивающуюся территорию. На первый этап строительства уже выдано положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Начать работы планируем в 2021 году", – заявил Андрей Бочкарёв.
Глава Стройкомплекса пояснил, что в зоне строительства новой автодороги находятся два крупных строящихся жилых квартала от застройщика ИНГРАД, - ЖК RiverSky, который будет находится в зоне Крутицкой набережной, и ЖК FORIVER, соединяющий оба квартала с ТТК.
@nedvizha
Собственников компании Tekta Group, Олега Карчева, Владислава Мангутова и Алексея Абрамова, больше известных, как основателей IT-компании Merlion, банка «Реалист» и владельцев магазинов «Ситилинк» и «Позитроника» накануне арестовал Хорошевский районный суд по делу об убийстве и уничтожении имущества. По версии следствия, подозреваемые в 2015 году в Красногорске убили человека и сожгли вместе с домом, чтобы скрыть следы преступления.
На прошлой неделе задержали Бориса Левина, члена совета директоров банка «Реалист» по делу в убийстве двух и более человек. Пока неясно связан ли его арест с арестом владельцев Tekta Group. Ранее Левина уже арестовали по обвинению в вымогательстве и похищении экспедитора «Евросети». А еще по делу проходил основатель этой компании Евгений Чичваркин. В итоге Левина оправдали, а дело на Чичваркина прекратили.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
На прошлой неделе задержали Бориса Левина, члена совета директоров банка «Реалист» по делу в убийстве двух и более человек. Пока неясно связан ли его арест с арестом владельцев Tekta Group. Ранее Левина уже арестовали по обвинению в вымогательстве и похищении экспедитора «Евросети». А еще по делу проходил основатель этой компании Евгений Чичваркин. В итоге Левина оправдали, а дело на Чичваркина прекратили.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
Группа «Родина» зажгла «Искру»
Группу «Родина» основал Антон Винер, сын супруги миллиардера Алишера Усманова, еще в 2015 году. До этого года с площадками «Родине» совсем не везло. Девелопер планировал построить в Одинцовском районе многофункциональный комплекс, также хотел возвести жилой квартал на территории Московской тонкосуконной фабрики. Но от этих проектов пришлось отказаться. В этом году компания начала свой первый проект в поселке Ватутинки в новой Москве.
Сейчас девелопер приступает к строительству спортивно-образовательного кластера на территории стадиона «Искра» общей площадью 120 240 кв. м, из которых 101 325 кв. м – апарт-гостиница, офисы и коммерческие помещения. Планируется реконструировать и сам стадион. Проект станет первым объектом группы в старой Москве. Строительство комплекса начнется в III квартале следующего года, на него выделено 15,5 млрд. рублей.
@nedvizha
Группу «Родина» основал Антон Винер, сын супруги миллиардера Алишера Усманова, еще в 2015 году. До этого года с площадками «Родине» совсем не везло. Девелопер планировал построить в Одинцовском районе многофункциональный комплекс, также хотел возвести жилой квартал на территории Московской тонкосуконной фабрики. Но от этих проектов пришлось отказаться. В этом году компания начала свой первый проект в поселке Ватутинки в новой Москве.
Сейчас девелопер приступает к строительству спортивно-образовательного кластера на территории стадиона «Искра» общей площадью 120 240 кв. м, из которых 101 325 кв. м – апарт-гостиница, офисы и коммерческие помещения. Планируется реконструировать и сам стадион. Проект станет первым объектом группы в старой Москве. Строительство комплекса начнется в III квартале следующего года, на него выделено 15,5 млрд. рублей.
@nedvizha
Forwarded from Readovka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Защитников Березовой аллеи, выступающих против строительства ЖК вместо ФОКа и садика, снова избили в Москве
Вторник в Левобережном районе ознаменовался новым витком противостояния нечистого на руку застройщика и рассерженных граждан. Сегодня мужчины крепкого телосложения в касках, старательно пытающиеся показаться строителями, начали установку новых заборов, захватывая новые территории. В орлах быстро узнали ЧОПовцев, местные смели выставленные ограждения, за что были нещадно биты.
Противостояние продолжается прямо сейчас. Уже есть первые пострадавшие - это двое местных жителей. И Газель защитников Березовой аллеи, ночью ЧОПовцы сорвали с нее баннеры с информацией о судах и откатили под знак "Место для инвалидов", ограничив выезд бетонными блоками.
На месте столкновения присутствует полиция, что однако не мешает людям застройщика беспределить.
Вторник в Левобережном районе ознаменовался новым витком противостояния нечистого на руку застройщика и рассерженных граждан. Сегодня мужчины крепкого телосложения в касках, старательно пытающиеся показаться строителями, начали установку новых заборов, захватывая новые территории. В орлах быстро узнали ЧОПовцев, местные смели выставленные ограждения, за что были нещадно биты.
Противостояние продолжается прямо сейчас. Уже есть первые пострадавшие - это двое местных жителей. И Газель защитников Березовой аллеи, ночью ЧОПовцы сорвали с нее баннеры с информацией о судах и откатили под знак "Место для инвалидов", ограничив выезд бетонными блоками.
На месте столкновения присутствует полиция, что однако не мешает людям застройщика беспределить.
Строительство ЖК LIFE-Кутузовский полностью завершено.
На последние 5 корпусов 2 очереди девелопер ГК «Пионер» получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).
Как уточняется, домам присвоен почтовый адрес: ул. Гжатская, д. 5, корп. 6, 7, 8, 9 и 10.
В пресс-службе пояснили, что конструкции и инженерные системы зданий проверили на соответствие нормам и правилам технических регламентов и проектной документации. По итогу проверки застройщик получил ЗОС - документ, необходимый для ввода объектов эксплуатаци
@nedvizha
На последние 5 корпусов 2 очереди девелопер ГК «Пионер» получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).
Как уточняется, домам присвоен почтовый адрес: ул. Гжатская, д. 5, корп. 6, 7, 8, 9 и 10.
В пресс-службе пояснили, что конструкции и инженерные системы зданий проверили на соответствие нормам и правилам технических регламентов и проектной документации. По итогу проверки застройщик получил ЗОС - документ, необходимый для ввода объектов эксплуатаци
@nedvizha
Канал Комплекса экономического развития Москвы делится интересной статистикой: благодаря внедрению электронных торгов продажу недвижимости в столице удалось увеличить вдвое. Цифровизация и упрощение документооборота – наше всё, кому как не Москве показывать пример.
«Экономика Москвы» – официальный телеграм-канал ведомства, а значит, надежно и из первых рук здесь можно получить всю важную информацию о рынке недвижимости, новшествах законодательства, полезную статистику и комментарии представителей Комплекса, ответственного за экономическое преображение столицы.
@MoscowEcon
«Экономика Москвы» – официальный телеграм-канал ведомства, а значит, надежно и из первых рук здесь можно получить всю важную информацию о рынке недвижимости, новшествах законодательства, полезную статистику и комментарии представителей Комплекса, ответственного за экономическое преображение столицы.
@MoscowEcon
Участники строительного рынка после введения эскроу счетов и пандемического кризиса определены, скорее всего, как минимум на ближайшую пятилетку.
Новых звезд на этом поприще ждать не приходится, все идет к укрупнению и даже огосударствливанию отрасли. Наиболее перспективным и маржинальным видится развитие сервисного направления. Это, кстати, не только стройки касается. Российский первопроходец на рынке модульных и prefab технологий Modulbau готовит экспансию на региональные рынки и планирует запустить дилерскую программу. Кроме того, обещает расширение продуктовой линейки.
Сейчас подмосковный завод вышел на проектную мощность в 26 тысяч сантехнических модулей в год, компания ищет площадки под новые производственные мощности и партнеров в регионах. Для удобства работы Modulbau в ближайшее время запустит калькулятор рисков и затрат для девелоперов и генподрядчиков. Будем следить.
@nedvizha
Новых звезд на этом поприще ждать не приходится, все идет к укрупнению и даже огосударствливанию отрасли. Наиболее перспективным и маржинальным видится развитие сервисного направления. Это, кстати, не только стройки касается. Российский первопроходец на рынке модульных и prefab технологий Modulbau готовит экспансию на региональные рынки и планирует запустить дилерскую программу. Кроме того, обещает расширение продуктовой линейки.
Сейчас подмосковный завод вышел на проектную мощность в 26 тысяч сантехнических модулей в год, компания ищет площадки под новые производственные мощности и партнеров в регионах. Для удобства работы Modulbau в ближайшее время запустит калькулятор рисков и затрат для девелоперов и генподрядчиков. Будем следить.
@nedvizha
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова ознакомилась с ходом завершения строительства проблемного ЖК «Терлецкий парк».
Для увеличения темпов достройки жилья принято решение сменить руководителя проекта на объекте и обеспечить усиление по количеству строителей
На сегодняшний день городской застройщик в корпусе №2, на трех блоках (А, Е, Д), выполняет монолитные работы. В блоке А на 50% выполнено усиление фундаментной плиты, также на жилых этажах начато устройство межквартирных перегородок. В блоке Д ведутся работы на 8 этаже, 50% плиты перекрытия забетонировано, на остальной части производится устройство опалубки и армирования. В блоке Е выполняется армирование стен с последующими монолитными работами.
@nedvizha
Для увеличения темпов достройки жилья принято решение сменить руководителя проекта на объекте и обеспечить усиление по количеству строителей
На сегодняшний день городской застройщик в корпусе №2, на трех блоках (А, Е, Д), выполняет монолитные работы. В блоке А на 50% выполнено усиление фундаментной плиты, также на жилых этажах начато устройство межквартирных перегородок. В блоке Д ведутся работы на 8 этаже, 50% плиты перекрытия забетонировано, на остальной части производится устройство опалубки и армирования. В блоке Е выполняется армирование стен с последующими монолитными работами.
@nedvizha
Поручение Путина: запустить ипотеку на частные дома
На сайте Кремля появилась информация о том, что президент поручил разработать меры, направленные на предоставление ипотеки на строительство индивидуальных жилых домов. Срок исполнения поручения - до 1 июля 2021 года. Уже к 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн «квадратов».
Тем временем Минстрой внес в правительство программу поддержки индивидуального жилищного строительства, где предусматриваются меры по повышению качества частного жилья, снижению рисков кредиторов и расширению данного рынка.
@nedvizha
На сайте Кремля появилась информация о том, что президент поручил разработать меры, направленные на предоставление ипотеки на строительство индивидуальных жилых домов. Срок исполнения поручения - до 1 июля 2021 года. Уже к 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн «квадратов».
Тем временем Минстрой внес в правительство программу поддержки индивидуального жилищного строительства, где предусматриваются меры по повышению качества частного жилья, снижению рисков кредиторов и расширению данного рынка.
@nedvizha
Рейтер пишет, что Самолет уже подписал книгу заявок на IPO, хотя до закрытия книги еще предостаточно времени – заявки принимают сегодня до 18.00. По данным источников с рынка, книга с переподпиской, а общая оценка компании составляет до 66 млрд руб., что идет со значительной премией к конкурентам из отрасли. Кажется, что замешкавшиеся инвесторы еще могут успеть на стойку брокеров, чтобы успеть до взлета – торги могут начаться на Мосбирже уже завтра.
@nedvizha
@nedvizha
V Всероссийский фестиваль «Драйверы развития современного города» откроется 28 октября в «Доме на Брестской» и продлится до 18 ноября
«36 российских ВУЗов из 19 регионов подали более 500 заявок на участие в мероприятии», – заявил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
По его словам, в качестве конкурсных работ принимались проекты, выполненные за последние три года. Каждый участник мог поучаствовать в одной или нескольких номинациях, в том числе архитектура жилых зданий и частных домов, дизайн общественных пространств и благоустройство городских территорий, реставрация существующих и исторических зданий, храмовое зодчество и многое другое.
@nedvizha
«36 российских ВУЗов из 19 регионов подали более 500 заявок на участие в мероприятии», – заявил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
По его словам, в качестве конкурсных работ принимались проекты, выполненные за последние три года. Каждый участник мог поучаствовать в одной или нескольких номинациях, в том числе архитектура жилых зданий и частных домов, дизайн общественных пространств и благоустройство городских территорий, реставрация существующих и исторических зданий, храмовое зодчество и многое другое.
@nedvizha
Работники ООО «Траст недвижимость» создали первичную организацию профсоюза и вступили в межрегиональный союз «Новопроф». Представителем первички избрана Яна Бутикова. Руководитель «Новопроф» Иван Милых направил уведомление генеральному директору о создании профсоюзной организации. Напомним, что «Траст недвижимость» на 100% принадлежит банку «Траст». Дожили, в государственной структуре создают профсоюзы, не доверяют государству.
@nedvizha
@nedvizha
На участке площадью 1,9 га на месте бывшей фабрики-прачечной на улице Наметкина, 10 на юго-западе Москвы, в Черемушкинском районе, может появиться гостиничный комплекс площадью 165 тыс. кв. м. Это следует из проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Реализацией проекта займется группа «Абсолют» Александра Светакова.
@nedvizha
@nedvizha
«Республика» планирует объявить банкротство
Причина падения трафика — снижение продаж и невозможность расплатиться с кредиторами.
Магазины сети не работали с 29 марта по 1 июня из-за пандемии коронавируса. После снятия ограничений число покупателей восстановилось на 60% по сравнению с 2019 годом, но осенью их поток снова начал падать.
Компания подаст заявление в Московский арбитражный суд 12 ноября.
Это все, что нужно знать о поддержке бизнеса
@nedvizha
Причина падения трафика — снижение продаж и невозможность расплатиться с кредиторами.
Магазины сети не работали с 29 марта по 1 июня из-за пандемии коронавируса. После снятия ограничений число покупателей восстановилось на 60% по сравнению с 2019 годом, но осенью их поток снова начал падать.
Компания подаст заявление в Московский арбитражный суд 12 ноября.
Это все, что нужно знать о поддержке бизнеса
@nedvizha
Это что-то новенькое, на рынке услуг - обслуживание домов перед продажей:
https://yangx.top/vescoalex/321
Посмотрим на сколько будет это востребовано.
@nedvizha
https://yangx.top/vescoalex/321
Посмотрим на сколько будет это востребовано.
@nedvizha
Telegram
VDT Алексея Аверьянова
Служба эксплуатации элитных домов, выставленных на продажу
Знали ли вы, что на рынке загородной недвижимости существуют компании, специализирующиеся на обслуживании домов, в которых владельцы не живут постоянно? Дом - это сложный организм, не все процессы…
Знали ли вы, что на рынке загородной недвижимости существуют компании, специализирующиеся на обслуживании домов, в которых владельцы не живут постоянно? Дом - это сложный организм, не все процессы…
Друзья, в ноябре мы запускаем сервис юридической помощи.
Вы сможете задать любые вопросы напрямую юристам и получить он-лайн ответ сразу, без ожидания. Например, какие налоги подлежат уплате продавцом при продаже квартиры, и при наличии каких оснований в данном случае допускается освобождение от налогообложения или предоставление налогового вычета? Или какой предстоит порядок действий, если собираешься продавать свою долю в квартире третьему лицу?
Ждите новых подробностей в скором времени, — команда Недвижи.
Вы сможете задать любые вопросы напрямую юристам и получить он-лайн ответ сразу, без ожидания. Например, какие налоги подлежат уплате продавцом при продаже квартиры, и при наличии каких оснований в данном случае допускается освобождение от налогообложения или предоставление налогового вычета? Или какой предстоит порядок действий, если собираешься продавать свою долю в квартире третьему лицу?
Ждите новых подробностей в скором времени, — команда Недвижи.
Сеть коворкингов Business Club, входящая в девелоперскую компанию Capital Group Павла Тё, объявила о запуске проекта нового формата – сервис по выбору и бронированию рабочих мест под названием Home Office. Компания видимо надеется, что новые рабочие условия сохранятся на долгое время и хочет открыть более 250 пространств в столичных гостиницах, бизнес-центрах и ресторанах. Сейчас в арсенале компании есть 150 площадок. Среди партнеров Home Office отели гостиничных сетей Accor, Marriott, Inter Continental.
Отработать 9-часовой рабочий день с перерывом на обед будет стоит 2400 руб., которые будут списываться со счета работодателя или с личного счета человека, который очень устал работать из дома. Стоимость тарифа составит 300 руб. в час.
@nedvizha
Отработать 9-часовой рабочий день с перерывом на обед будет стоит 2400 руб., которые будут списываться со счета работодателя или с личного счета человека, который очень устал работать из дома. Стоимость тарифа составит 300 руб. в час.
@nedvizha