Компания «Монарх» купила 16 500 кв. м в «PNK Парке Софьино».
Консультантом сделки выступила компания Colliers International. PNK group и оптовый поставщик напольных, настенных покрытий и комплектующих – компания «Монарх» - заключили договор о покупке индустриального здания площадью порядка 16 500 кв. м в подмосковном «PNK Парке Софьино», расположенном в 32 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (трасса М-5 «Урал»).Корпус полностью готов и введен в эксплуатацию.
@nedvizha
Консультантом сделки выступила компания Colliers International. PNK group и оптовый поставщик напольных, настенных покрытий и комплектующих – компания «Монарх» - заключили договор о покупке индустриального здания площадью порядка 16 500 кв. м в подмосковном «PNK Парке Софьино», расположенном в 32 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (трасса М-5 «Урал»).Корпус полностью готов и введен в эксплуатацию.
@nedvizha
Forwarded from Прожектор новостроек
Как менялись цены на новостройки Москвы в течение 3-х лет
Продолжаем анализировать рынок новостроек Москвы в разрезе трех лет. Сравниваем динамику цен на разные типы лотов.
Неравномерная динамика средней цены квадратного метра
По данным сервиса аналитики bnMap.pro, цены на разные типы лотов менялись по-разному.
Так, средняя стоимость квадратного метра студий росла с 1 полугодия 2018-го по 1 полугодие 2019-го включительно – с 198,7 до 218,9 тысяч рублей. А затем упала ниже уровня начала 2018 года – до 197,4 тысяч рублей за квадрат. С января 2020 года средняя цена начала постепенно расти и ко 2 полугодию составила 203 тысячи за квадратный метр.
По итогу 3-х лет прирост оказался незначительным – всего 2%.
Похожая картина и с 1-комнатными квартирами. С начала 2018-го средняя цена то поднималась, то опускалась. В период с 1 полугодия 2018-го по 1 полугодие 2019-го наблюдался рост с 204,3 до 218 тысяч рублей за квадрат. В следующие 6 месяцев средняя стоимость квадрата немного снизилась. А с начала 2020 года пошел стабильный рост до 234,4 тысяч рублей.
По итогу 3-х лет прирост составил 15%.
2-комнатные лоты все три года стабильно росли в цене – с 196,3 до 238 тысяч рублей за квадратный метр. Прирост средней стоимости составил 21% – это больше, чем у остальных типов лотов.
Похожая динамика и у 3-комнатных: с 221,2 до 252,2 тыс. руб./кв. м за 3 года. Многокомнатные лоты (4+) то дорожали, то дешевели каждые полгода. За три года стоимость квадратного метра увеличилась с 325,1 до 339,1 тыс. руб., то есть прирост составил всего 4%.
#аналитиканедвижимости #bnMap
Продолжаем анализировать рынок новостроек Москвы в разрезе трех лет. Сравниваем динамику цен на разные типы лотов.
Неравномерная динамика средней цены квадратного метра
По данным сервиса аналитики bnMap.pro, цены на разные типы лотов менялись по-разному.
Так, средняя стоимость квадратного метра студий росла с 1 полугодия 2018-го по 1 полугодие 2019-го включительно – с 198,7 до 218,9 тысяч рублей. А затем упала ниже уровня начала 2018 года – до 197,4 тысяч рублей за квадрат. С января 2020 года средняя цена начала постепенно расти и ко 2 полугодию составила 203 тысячи за квадратный метр.
По итогу 3-х лет прирост оказался незначительным – всего 2%.
Похожая картина и с 1-комнатными квартирами. С начала 2018-го средняя цена то поднималась, то опускалась. В период с 1 полугодия 2018-го по 1 полугодие 2019-го наблюдался рост с 204,3 до 218 тысяч рублей за квадрат. В следующие 6 месяцев средняя стоимость квадрата немного снизилась. А с начала 2020 года пошел стабильный рост до 234,4 тысяч рублей.
По итогу 3-х лет прирост составил 15%.
2-комнатные лоты все три года стабильно росли в цене – с 196,3 до 238 тысяч рублей за квадратный метр. Прирост средней стоимости составил 21% – это больше, чем у остальных типов лотов.
Похожая динамика и у 3-комнатных: с 221,2 до 252,2 тыс. руб./кв. м за 3 года. Многокомнатные лоты (4+) то дорожали, то дешевели каждые полгода. За три года стоимость квадратного метра увеличилась с 325,1 до 339,1 тыс. руб., то есть прирост составил всего 4%.
#аналитиканедвижимости #bnMap
Магазины больше не нужны, покупать не на что...
Около 62% торговых точек закрылись в РФ за время пандемии с марта по июль. На отрасли торговли сказываются также снижение реальных доходов населения и законодательные ограничения - c 2017 года количество предприятий торговли сократилось на 26% (до 1 081 487 точек), говорится в материалах Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ).
@nedvizha
Около 62% торговых точек закрылись в РФ за время пандемии с марта по июль. На отрасли торговли сказываются также снижение реальных доходов населения и законодательные ограничения - c 2017 года количество предприятий торговли сократилось на 26% (до 1 081 487 точек), говорится в материалах Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ).
@nedvizha
⚡️⚡️⚡️Московский концертный зал «Зарядье» подготовил эксклюзивную экскурсию. Стать ее участником можно 13 октября в 15:00.
Трансляция пройдет на портале mos.ru, а также на официальных страницах в социальных сетях «Фейсбук», «Вконтакте» и «Одноклассники».
«Зрители станут свидетелями полного преображения партера, амфитеатра, сцены и бельэтажа», – передает mos.ru
@nedvizha
Трансляция пройдет на портале mos.ru, а также на официальных страницах в социальных сетях «Фейсбук», «Вконтакте» и «Одноклассники».
«Зрители станут свидетелями полного преображения партера, амфитеатра, сцены и бельэтажа», – передает mos.ru
@nedvizha
ВТБ вышел, но обещал вернуться
Банк ВТБ вышел из капитала группы ПИК, где владел почти 15,5% акций.
В группе ПИК сообщили, что сделка носит исключительно технический характер, и ВТБ скоро снова войдет в капитал. Сделка совершена в рамках управления ликвидностью, и скоро банк снова станет крупным акционером девелопера.
@nedvizha
Банк ВТБ вышел из капитала группы ПИК, где владел почти 15,5% акций.
В группе ПИК сообщили, что сделка носит исключительно технический характер, и ВТБ скоро снова войдет в капитал. Сделка совершена в рамках управления ликвидностью, и скоро банк снова станет крупным акционером девелопера.
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Нам прислали видео с выездной комиссии по поводу Ташира. Представители компании на встречу не явились, но зато на ней присутствовал муниципальный депутат Пресненского района Анатолий Юшин, который рассказал интересные детали.
Юшин сделал депутатский запрос в Москомархитектуру, ему ответили, что объект находится в охранной зоне и основной документ, позволяющий строить, отозван. Депутат также показал ответ с подписью главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. При этом сам Ташир еще неделю назад рассказывал, что планы не поменялись и строить они будут, но аккуратно.
Ну и в конце встречи активисты передали обломки инсталляции, о который мы писали ранее.
@nedvizha
Юшин сделал депутатский запрос в Москомархитектуру, ему ответили, что объект находится в охранной зоне и основной документ, позволяющий строить, отозван. Депутат также показал ответ с подписью главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. При этом сам Ташир еще неделю назад рассказывал, что планы не поменялись и строить они будут, но аккуратно.
Ну и в конце встречи активисты передали обломки инсталляции, о который мы писали ранее.
@nedvizha
Forwarded from Дептранс Москвы
До 27 октября в нашей галерее на станции «Выставочная» проработает выставка «Доброшрифт». На ней все пассажиры мосметро смогут узнать больше о детском целебральном параличе, проблемах и потребностях таких детей, и истории создания особенного шрифта.
Также посетители смогут сами помочь семьям детей с ДЦП. Как именно — подскажут QR-коды с постеров. Они направят вас прямиком на сайт проекта.
Также посетители смогут сами помочь семьям детей с ДЦП. Как именно — подскажут QR-коды с постеров. Они направят вас прямиком на сайт проекта.
Строительство учебного корпуса для школы № 1002 на западе столицы планируется завершить до конца 2020 года
Трехэтажное здание находится на Солнцевском проспекте, д.16А в районе Солнцево. Его возводят за счет бюджета Москвы в рамках городской Адресной инвестиционной программы (АИП).
«Эта школа небольшая – всего на 300 мест, но она по-своему уникальная. Здесь есть медиатека, экспериментальный класс, связанный с робототехникой и 3D-моделированием, залы для научных семинаров», – рассказал Сергей Собянин в ходе осмотра здания.
@nedvizha
Трехэтажное здание находится на Солнцевском проспекте, д.16А в районе Солнцево. Его возводят за счет бюджета Москвы в рамках городской Адресной инвестиционной программы (АИП).
«Эта школа небольшая – всего на 300 мест, но она по-своему уникальная. Здесь есть медиатека, экспериментальный класс, связанный с робототехникой и 3D-моделированием, залы для научных семинаров», – рассказал Сергей Собянин в ходе осмотра здания.
@nedvizha
Не могли пройти мимо расследования Независимой газеты о лифтах.
Отрасль настолько тесно связана с недвижкой, что в какой-то момент заразилась от нее всеми знакомыми проблемами. Есть кучка олигархов, эмигрировавших на Кипр из-за дела о растратах. Есть кучка ассоциаций, который в плотном междусобойчике пилят деньги и пишут жалобы о монополизации. Есть жители, которые застревают в лифтах или падают в них. 90 смертельных ЧП с лифтами за последние 3 года! Есть государство, которое хочет навести порядок, но не знает с чего начать…
Да идите по уже апробированной схеме – всех «независимых» посредников, монтажников, управляшек и прочее – под жесткий контроль производителей. Не сдал аттестацию – на выход с рынка! Не отчитался о монтаже – вон из отрасли! Завысил сумму поставки в торгах – уголовное дело с конфискацией.
Тогда и ездить станет безопаснее. И в лифтах почище. Наверное.
@nedvizha
Отрасль настолько тесно связана с недвижкой, что в какой-то момент заразилась от нее всеми знакомыми проблемами. Есть кучка олигархов, эмигрировавших на Кипр из-за дела о растратах. Есть кучка ассоциаций, который в плотном междусобойчике пилят деньги и пишут жалобы о монополизации. Есть жители, которые застревают в лифтах или падают в них. 90 смертельных ЧП с лифтами за последние 3 года! Есть государство, которое хочет навести порядок, но не знает с чего начать…
Да идите по уже апробированной схеме – всех «независимых» посредников, монтажников, управляшек и прочее – под жесткий контроль производителей. Не сдал аттестацию – на выход с рынка! Не отчитался о монтаже – вон из отрасли! Завысил сумму поставки в торгах – уголовное дело с конфискацией.
Тогда и ездить станет безопаснее. И в лифтах почище. Наверное.
@nedvizha
Минфин хочет продлить ипотеку под 6,5% до конца 2021 года.
Срок действия льготной программы ипотеки, запущенной после начала пандемии, истекает 1 ноября. Минфин предлагает продлить ее до 31 декабря 2021 года, а общий объем выдачи увеличить с запланированных 900 млрд руб. до 2,8 трлн руб.
В ЦБ уже высказали опасения перегрева рынка в случае продления программы льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков под 6,5% и очередного кризиса. Эксперты рынка жилой недвижимости пока не видят ухудшения ситуации на рынке.
@nedvizha
Срок действия льготной программы ипотеки, запущенной после начала пандемии, истекает 1 ноября. Минфин предлагает продлить ее до 31 декабря 2021 года, а общий объем выдачи увеличить с запланированных 900 млрд руб. до 2,8 трлн руб.
В ЦБ уже высказали опасения перегрева рынка в случае продления программы льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков под 6,5% и очередного кризиса. Эксперты рынка жилой недвижимости пока не видят ухудшения ситуации на рынке.
@nedvizha
Совладелец группы ПИК Сергей Гордеев избавляется от груза
Переговоры о продаже торгово-развлекательного центра Columbus, расположенного у станции метро Пражская, начали вести еще до разгара пандемии с компанией Malltech.
Стороны пришли к предварительным договоренностям о продаже актива, но на данный момент переговоры приостановлены до стабилизации ситуации на рынке.
Сложно сказать, как быстро будет восстанавливаться трафик покупателей, пандемия внесла свои коррективы в оценку торговой недвижимости, сейчас эксперты оценивают ТРЦ Columbus в 50 млрд рублей
@nedvizha
Переговоры о продаже торгово-развлекательного центра Columbus, расположенного у станции метро Пражская, начали вести еще до разгара пандемии с компанией Malltech.
Стороны пришли к предварительным договоренностям о продаже актива, но на данный момент переговоры приостановлены до стабилизации ситуации на рынке.
Сложно сказать, как быстро будет восстанавливаться трафик покупателей, пандемия внесла свои коррективы в оценку торговой недвижимости, сейчас эксперты оценивают ТРЦ Columbus в 50 млрд рублей
@nedvizha
Вторая часть программы о самых известных высотках Москвы от братьев Андрея и Кирилла Эйхфус. В ней вы узнаете о том, как строили небоскреб на Соколе, причем здесь сын Сталина, почему этот дом круче, чем любая сталинская высотка и сколько придется заплатить за квартиру в таком объекте.
@nedvizha
https://www.youtube.com/watch?v=WXC_cOlkpWw&feature=youtu.be
@nedvizha
https://www.youtube.com/watch?v=WXC_cOlkpWw&feature=youtu.be
YouTube
Восьмая сталинская высотка: как строили небоскреб на Соколе // Небоскребы
«Небоскребы» на RTVI — программа о самых известных высотках Москвы. Братья Андрей и Кирилл Эйхфус — инженер и историк — расскажут о шести зданиях, каждое их ...
Группа Эталон теряет продажи
По данным аналитиков, девелоперы ставили рекорды продаж новостроек за время пандемии коронавируса и появления доступной льготной ипотеки. У группы Эталон что-то пошло не так, и продажи упали на 10%. Компания реабилитировалась в послековидный период, увеличив продажи на 40%, что кое-как смогло компенсировать провал в первом полугодии.
@nedvizha
По данным аналитиков, девелоперы ставили рекорды продаж новостроек за время пандемии коронавируса и появления доступной льготной ипотеки. У группы Эталон что-то пошло не так, и продажи упали на 10%. Компания реабилитировалась в послековидный период, увеличив продажи на 40%, что кое-как смогло компенсировать провал в первом полугодии.
@nedvizha