Эксперты ГК ФСК проанализировали параметры спроса на новостройки комфорт-класса, реализуемые компанией в Московском и Петербургском регионах.
По статистике компании, средний бюджет сделки в московских новостройках компании в целом за апрель практически не изменился и составил 11,4 млн рублей. Подмосковная динамика показала рост на 5% за месяц, до среднего уровня в 6,4 млн рублей. Средний бюджет покупки жилья в новостройках ГК ФСК в Санкт-Петербурге и Ленобласти незначительно (на 1,7%) снизился и составил 4,4 млн рублей.
По статистике компании, средний бюджет сделки в московских новостройках компании в целом за апрель практически не изменился и составил 11,4 млн рублей. Подмосковная динамика показала рост на 5% за месяц, до среднего уровня в 6,4 млн рублей. Средний бюджет покупки жилья в новостройках ГК ФСК в Санкт-Петербурге и Ленобласти незначительно (на 1,7%) снизился и составил 4,4 млн рублей.
#нампишут Один из наших читателей решил перебраться из Петербурга в Москву и заселиться в ЦАО. "Смотрел новые перспективные проекты в Москве и столкнулся с проектом Центр Инвест на Большой Спасской ЖК Диалог". Читатель столкнулся с очень странной системой обслуживания клиентов в отделе продаж: два дня ждал, когда ему скажут цену - это раз, а потом зарядили ценник за квадратный метр на 100000 дороже, чем есть во всех открытых источниках и вообще вели себя не клиентоориентированно! По итогу, читатель решил обратить свое внимание на другие проекты других девелоперов.
Рекомендуем компании Центр Инвест задуматься о подходе к клиентам, так как сейчас каждый клиент на вес золота и если отдел продаж просто разбазаривает потенциальных покупателей, то компанию девелопера ничего хорошего не ждет.
Рекомендуем компании Центр Инвест задуматься о подходе к клиентам, так как сейчас каждый клиент на вес золота и если отдел продаж просто разбазаривает потенциальных покупателей, то компанию девелопера ничего хорошего не ждет.
Московские девелоперы возобновили строительные работы на своих объектах, которые были приостановлены с 13 апреля в связи с распространением коронавируса. Все работы ведутся в соответствии с установленными в Москве нормами безопасности и профилактики. Дополнительно принимаются все меры для того, чтобы снизить эффект от приостановки строительства в плане увеличения сроков сдачи объектов.
Кто начал работы: ГК «ПИК», Группа ЛСР, А101, AFI Development, ГК Инград, Capital Group, АО «Главстрой», «ИНТЕКО» (West Garden, «Вестердам», «Садовые кварталы»), «Кортос», «Сити — XXI век» и др.
НО среди компаний есть и те, которые прикрываясь пандемией не начинают стройку и срывают график работ (информация от наших читателей):
1. ГК "МИЦ" - ЖК Южное бунино и ЖК «Кленовые аллеи»
2. ООО Стройкапитал - ЖК Купавино
Мы будем продолжать ПОЗОРНЫЙ список компаний, кто задерживает сроки строительства и ждем ваших сообщений
Кто начал работы: ГК «ПИК», Группа ЛСР, А101, AFI Development, ГК Инград, Capital Group, АО «Главстрой», «ИНТЕКО» (West Garden, «Вестердам», «Садовые кварталы»), «Кортос», «Сити — XXI век» и др.
НО среди компаний есть и те, которые прикрываясь пандемией не начинают стройку и срывают график работ (информация от наших читателей):
1. ГК "МИЦ" - ЖК Южное бунино и ЖК «Кленовые аллеи»
2. ООО Стройкапитал - ЖК Купавино
Мы будем продолжать ПОЗОРНЫЙ список компаний, кто задерживает сроки строительства и ждем ваших сообщений
Forwarded from Новый Век
Ленинградский «финн» (1/3)
Александр Дрозденко возглавляет Ленобласть уже 8 лет и собирается вновь переизбраться на сентябрьских выборах. Согласно свежей декларации, на своем посту он зарабатывает более 6 млн руб. в год, доходы супруги в два раза больше — 16,3 млн.
Среди собственности жены губернатора указана 2/3 квартиры площадью 305 кв.м. Согласно имеющейся у «Века» выписке из Росреестра, недвижимость располагается в Санкт-Петербурге в доме №12 на проспекте Динамо. Треть квартиры записана на дочь Дрозденко Софью.
Семья главы региона поселилась в знаменитом «Клубном доме архитектора Романова». Обладателям квартир в этом ЖК класса De Luxe доступны собственные открытые террасы, для отдыха оборудована курительная комната с камином.
Рыночная стоимость квартиры Дрозденко – около 200 млн руб. (исходя из предложений на ЦИАН продаж в этом доме по 676 тыс руб за кв.м.).
На третьем фото пример квартиры в доме на Динамо
Александр Дрозденко возглавляет Ленобласть уже 8 лет и собирается вновь переизбраться на сентябрьских выборах. Согласно свежей декларации, на своем посту он зарабатывает более 6 млн руб. в год, доходы супруги в два раза больше — 16,3 млн.
Среди собственности жены губернатора указана 2/3 квартиры площадью 305 кв.м. Согласно имеющейся у «Века» выписке из Росреестра, недвижимость располагается в Санкт-Петербурге в доме №12 на проспекте Динамо. Треть квартиры записана на дочь Дрозденко Софью.
Семья главы региона поселилась в знаменитом «Клубном доме архитектора Романова». Обладателям квартир в этом ЖК класса De Luxe доступны собственные открытые террасы, для отдыха оборудована курительная комната с камином.
Рыночная стоимость квартиры Дрозденко – около 200 млн руб. (исходя из предложений на ЦИАН продаж в этом доме по 676 тыс руб за кв.м.).
На третьем фото пример квартиры в доме на Динамо
Сбербанк-девелопер, это что-то новенькое!!!!
Дочерняя компания Сбербанка – компания «Сбербанк инвестиции» – 12 мая, по данным ЕГРЮЛа, стала владельцем 50% долей в ООО «Маяк» и ООО «Прима». Первое ООО – застройщик гостинично-жилого комплекса Fairmont & Vesper (25 500 кв. м) рядом со станцией метро «Маяковская». Второе – строит жилой комплекс Lucky (189 000 кв. м) рядом с метро «Улица 1905 года». Девелопер обоих проектов – Vesper.
Вице-президент Сбербанка Оскар Рацин и представитель Vesper сообщили, что «Сбербанк инвестиции» купили доли в обоих проектах. Сумму сделки они не раскрыли. Vesper будет отвечать за реализацию и управление этими объектами, а «дочка» Сбербанка выступит инвестором.
Ждём появление нового проекта
Дочерняя компания Сбербанка – компания «Сбербанк инвестиции» – 12 мая, по данным ЕГРЮЛа, стала владельцем 50% долей в ООО «Маяк» и ООО «Прима». Первое ООО – застройщик гостинично-жилого комплекса Fairmont & Vesper (25 500 кв. м) рядом со станцией метро «Маяковская». Второе – строит жилой комплекс Lucky (189 000 кв. м) рядом с метро «Улица 1905 года». Девелопер обоих проектов – Vesper.
Вице-президент Сбербанка Оскар Рацин и представитель Vesper сообщили, что «Сбербанк инвестиции» купили доли в обоих проектах. Сумму сделки они не раскрыли. Vesper будет отвечать за реализацию и управление этими объектами, а «дочка» Сбербанка выступит инвестором.
Ждём появление нового проекта
Сегодня, дольщики всех ЖК, где остановилась стройка девелопера МИЦ, решили объединиться и создать независимый чат всех дольщиков, чьи права были нарушены. «Просим всех, кому не безразлична судьба своих квартир вступить в группу, где дольщики будут делиться информацией и идеями, как повлиять на компанию г-на Рябинского, чтобы он достроил наши дома». Ссылка на канал: https://yangx.top/mic_alert
Сегодня (15 мая) столичная подземка вместе с Московским центральным кольцом и Московскими центральными диметрами насчитывает 333 станции и празднует юбилей - 85 лет. Поздравляем всех работников метрополитена с Праздником. УРА!!!!
#нампишут ЖК "Измайловский лес" застройщик ПИК, квартиры должны были сдать ещё в декабре прошлого года. О переносе срока сообщили за день до окончания срока. В своих сообщениях ссылаются на негодяя подрядчика которого пришлось поменять. В результате срок перенесли на пол года. Сейчас и второй срок подходит к концу по факту 90% дольщиков так и не получили свои квартиры.
Когда у нас начнут строить и сдавать вовремя???
Когда у нас начнут строить и сдавать вовремя???
Путин призвал навести порядок в строительной отрасли
Президент РФ Владимир Путин на совещании по открытию медцентров Минобороны в субъектах РФ для оказания помощи больным с COVID-19 призвал навести порядок в строительной отрасли и доложить о «разбюрокрачивании» сферы строительства.
«Я прекрасно отдаю себе отчет, что происходит в этой сфере. Мы много раз это обсуждали. Всякие СНиПы-хрипы и примазавшиеся к этому виду деятельности квазиучастники процесса, они - послушайте - их нужно наконец зачистить, в конце концов. Надо навести там порядок. Мы много раз уже говорили на этот счет», - цитирует Путина РИА «Новости».
Он призвал правительство рассмотреть эти вопросы.
«И пример того, как отработало Министерство обороны - замечательный пример того, как можно организовать работу: и по срокам, и по качеству. Я прошу правительство вернуться к этому как следует, рассмотреть эти вопросы по-серьезному и в ближайшее время доложить свои предложения», - добавил президент.
Главное, что бы хуже не стало
Президент РФ Владимир Путин на совещании по открытию медцентров Минобороны в субъектах РФ для оказания помощи больным с COVID-19 призвал навести порядок в строительной отрасли и доложить о «разбюрокрачивании» сферы строительства.
«Я прекрасно отдаю себе отчет, что происходит в этой сфере. Мы много раз это обсуждали. Всякие СНиПы-хрипы и примазавшиеся к этому виду деятельности квазиучастники процесса, они - послушайте - их нужно наконец зачистить, в конце концов. Надо навести там порядок. Мы много раз уже говорили на этот счет», - цитирует Путина РИА «Новости».
Он призвал правительство рассмотреть эти вопросы.
«И пример того, как отработало Министерство обороны - замечательный пример того, как можно организовать работу: и по срокам, и по качеству. Я прошу правительство вернуться к этому как следует, рассмотреть эти вопросы по-серьезному и в ближайшее время доложить свои предложения», - добавил президент.
Главное, что бы хуже не стало
Wheely защищает информацию о своих клиентах!!
Прокуратура Москвы начала проверку сервиса Wheely.
Ранее пресс-служба департамента транспорта сообщила, что этот сервис премиум-такси не выполнил требования указа мэра и не предоставил информацию о передвижении своих автомобилей. С 12 мая в столице разрешено вернуть премиальные тарифы такси. Их работу ранее приостановили из-за режима повышенной готовности. Wheely в числе прочих агрегаторов такси вернулся к работе, но публично заявил об отказе передавать такие данные. Агрегатор считает, что их передача нарушает законодательство.
Прокуратура Москвы начала проверку сервиса Wheely.
Ранее пресс-служба департамента транспорта сообщила, что этот сервис премиум-такси не выполнил требования указа мэра и не предоставил информацию о передвижении своих автомобилей. С 12 мая в столице разрешено вернуть премиальные тарифы такси. Их работу ранее приостановили из-за режима повышенной готовности. Wheely в числе прочих агрегаторов такси вернулся к работе, но публично заявил об отказе передавать такие данные. Агрегатор считает, что их передача нарушает законодательство.
16 мая 2020 Ночь Музеев. В этом году в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой все мероприятия «Ночи музеев» переносятся в онлайн. 16 мая на официальной странице акции будут идти прямые трансляции экскурсий, онлайн-выставок, лекций, мастер-классов.
Предприниматель, бизнесмен и бывший заключенный Сергей Полонский намерен реализовать проект "сити-оазисов" в Москве и южных регионах страны. В столице для этих целей он рассматривает район Крылатское, рассказал он в рамках онлайн-конференции премии Urban Awards «Как пандемия изменит взгляд на комфортное жилье?»
«Мы считаем, что объект должен быть в районе Крылатское. У этой локации будет хорошая наземная связь с деловым центром "Москва-Сити", который утратил свою креативность», - рассказал бизнесмен. Говоря о сроках презентации проекта, Полонский обозначил временной период - через три месяца, пока же проект, по его словам, обсуждается с архитектором Сергеем Чобаном.
Где он возьмёт деньги и кто будет его соинвестором, Сергей не сказал.
«Мы считаем, что объект должен быть в районе Крылатское. У этой локации будет хорошая наземная связь с деловым центром "Москва-Сити", который утратил свою креативность», - рассказал бизнесмен. Говоря о сроках презентации проекта, Полонский обозначил временной период - через три месяца, пока же проект, по его словам, обсуждается с архитектором Сергеем Чобаном.
Где он возьмёт деньги и кто будет его соинвестором, Сергей не сказал.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Донской проект.pdf
260.3 KB
И, теперь полное подтверждение информации, которую мы увидели у наших коллег. Баркли мутит схемотоз.
Leferia holdings ltd является учредителем двух компаний: ООО "Бизнессервис" (7701733908, 16.07.2007) и ООО "Донской Проект" (7725035324 30.10.1992). Обе компании зарегистрированы по адресу: Москва, Ленинский проспект 15а, там же располагается штаб-квартира Баркли (8 и 9 этаж).
Ну, и вишенка на торт, мы нашли решение суда о взыскании с ООО "Донской Проект" платы за аренду земельного участка №М05-509505 от 07.10.2014г
на этом участке построен
ЖК Баркли Резиденс
Leferia holdings ltd является учредителем двух компаний: ООО "Бизнессервис" (7701733908, 16.07.2007) и ООО "Донской Проект" (7725035324 30.10.1992). Обе компании зарегистрированы по адресу: Москва, Ленинский проспект 15а, там же располагается штаб-квартира Баркли (8 и 9 этаж).
Ну, и вишенка на торт, мы нашли решение суда о взыскании с ООО "Донской Проект" платы за аренду земельного участка №М05-509505 от 07.10.2014г
на этом участке построен
ЖК Баркли Резиденс
С 15 мая москвичи смогут бесплатно пройти тестирование на иммунитет к коронавирусу.
В 30 городских поликлиниках можно будет бесплатно сдать кровь для анализа по иммуноферментному методу (ИФА). Эти исследования помогут получить максимально полную и достоверную информацию о реальных масштабах заболеваемости и темпах распространения коронавируса в Москве.
В каждой из 30 поликлиник будет открыто по два процедурных кабинета.
Полный список поликлиник и как записаться смотрите тут
В 30 городских поликлиниках можно будет бесплатно сдать кровь для анализа по иммуноферментному методу (ИФА). Эти исследования помогут получить максимально полную и достоверную информацию о реальных масштабах заболеваемости и темпах распространения коронавируса в Москве.
В каждой из 30 поликлиник будет открыто по два процедурных кабинета.
Полный список поликлиник и как записаться смотрите тут
Дольщики ЖК «Кленовые Аллеи» и «Южное Бунино» в Новой Москве обратились в Генеральную прокуратуру на предмет нецелевого использования их денежных средств (копия письма есть у нашей редакции).
Группа компаний Андрея Рябинского - МИЦ, пытается переложить ответственность за срыв сдачи домов в эксплуатацию на московские власти, которые ввели 13 апреля 2020 года ограничения на стройке, однако, дольщики ЖК настаивают, что их дома должны были быть сданы еще в конце 2019 года, до мер введения карантина.
«Почти год, с лета 2019 года, в моем доме не могут доделать даже фасад, но сейчас компания МИЦ решила все проблемы спихнуть на карантин», - рассказывает дольщик ЖК «Кленовые Аллеи» Савва Харитонов.
Ранее, МИЦ внесли в список системообразующих. С начала 2020 года Сбербанк выделил компании МИЦ почти 9 млрд кредитных денег. Вся эта история напоминает пирамиду, когда деньги выделяются на новые проекты, старые остаются недостроенными, а дольщики без квартир. Такая же история была и с печально известным застройщиком в Московской области - Урбан групп, где без квартир остались 15000 граждан.
Берём ситуацию на карандаш ✏️
Группа компаний Андрея Рябинского - МИЦ, пытается переложить ответственность за срыв сдачи домов в эксплуатацию на московские власти, которые ввели 13 апреля 2020 года ограничения на стройке, однако, дольщики ЖК настаивают, что их дома должны были быть сданы еще в конце 2019 года, до мер введения карантина.
«Почти год, с лета 2019 года, в моем доме не могут доделать даже фасад, но сейчас компания МИЦ решила все проблемы спихнуть на карантин», - рассказывает дольщик ЖК «Кленовые Аллеи» Савва Харитонов.
Ранее, МИЦ внесли в список системообразующих. С начала 2020 года Сбербанк выделил компании МИЦ почти 9 млрд кредитных денег. Вся эта история напоминает пирамиду, когда деньги выделяются на новые проекты, старые остаются недостроенными, а дольщики без квартир. Такая же история была и с печально известным застройщиком в Московской области - Урбан групп, где без квартир остались 15000 граждан.
Берём ситуацию на карандаш ✏️
По данным агентства S&P уже в 2019 году 16% кредитов в России или 10,2 трлн рублей являются проблемными. Введение закона разрешающего односторонне разрывать договора аренды приведёт ещё к 6 трлн плохих долгов.
Если закон будет принят в существующем виде, норма не поможет смягчить последствия пандемии в экономике, а усугубит их, считает член правления Ассоциации инвесторов Москвы, президент Becar Asset Management Александр Шарапов.
В 2019 году 16% кредитов выданных российских банками, являются проблемными: они либо уже реструктурированы, либо обслуживаются с просрочкой, превышающей 90 дней.
В денежном выражении речь идет о сумме в 10,2 трлн рублей (весь кредитный портфель банков ЦБ оценивает в 64 трлн) - это практически каждый шестой рубль, выданный кредитными организациями в виде займов компаниям и физлицам.
Новый закон по ведёт приведёт к возникновению новых «плохих долгов», усугубляя последствия текущего кризиса.
Если закон будет принят в существующем виде, норма не поможет смягчить последствия пандемии в экономике, а усугубит их, считает член правления Ассоциации инвесторов Москвы, президент Becar Asset Management Александр Шарапов.
В 2019 году 16% кредитов выданных российских банками, являются проблемными: они либо уже реструктурированы, либо обслуживаются с просрочкой, превышающей 90 дней.
В денежном выражении речь идет о сумме в 10,2 трлн рублей (весь кредитный портфель банков ЦБ оценивает в 64 трлн) - это практически каждый шестой рубль, выданный кредитными организациями в виде займов компаниям и физлицам.
Новый закон по ведёт приведёт к возникновению новых «плохих долгов», усугубляя последствия текущего кризиса.
Тут такое дело: самоизоляция проникла глубоко в сознание наших чиновников и теперь, наверное, официальную информацию надо будет выискивать в социальных сетях - с 18 мая на территории Московской области возобновят работы по строительству бюджетных, жилых и коммерческих объектов, написал губернатор Московской области Воробьев на своей странице в соцсети «ВКонтакте» и Instagram Дополнительно он заявил, что "Начнут работать промышленные предприятия, мы снимем с паузы бюджетное, жилое и коммерческое строительство. Возобновятся работы на объектах ЖКХ".
Посмотрим как это распоряжение будет исполняться в реальности и уже по нормальным информационным каналам, а то скажут еще потом, что это кот Воробьева написал...
Посмотрим как это распоряжение будет исполняться в реальности и уже по нормальным информационным каналам, а то скажут еще потом, что это кот Воробьева написал...