В Химках будет построен второй «Фуд-Сити».

«Фуд Сити 2» в Химках займет 400 тыс квадратов. О том, что "Киевская площадь" арендовала 36 гектаров в районе Левобережный в Химках под развитие формата "Фуд Сити" стало известно в конце 2017 года, но к развитию проекта компания приступит только в 2020 году.
«ФУД СИТИ» на Калужском шоссе – это первый агрокластер Москвы, крупнейший оптово-розничный продовольственный центр России. Территория – 91 га, 5 000 поставщиков реализуют свою продукцию оптом и в ррозницу.

Москва выставила на торги два лота под застройку ТПУ.
Право на застройку территорий выставлено на торги по начальной цене 68,9 млн руб. и 101,1 млн.руб. (ТПУ «Юго-Восточная» и ТПУ «Улица Дмитриевского 4» )
На территории ТПУ «Юго-Восточная» возможно возведение торгового или спортивного центра площадью 7,9 тыс. кв. м., но что-то подсказывает, что скорее всего там появится новый торговый центр))
В составе ТПУ «Улица Дмитриевского 4» помимо транспортной составляющей может появиться жилой дом площадью около 12 тыс. кв. м.

#нампишут
Нам пришел комментарий на сообщение от читателя, который близок к компании Sawatzky:
"В ЖК Грюнвальд оказываются услуги только технической эксплуатации, поэтому вопросы по архитектурным решениям и заселению стоит адресовать к девелоперу проекта".
На самом деле, справедливое замечание, но мы думаем, что компания Sawatzky должна понимать репутационные риски, которые возникают из-за действий девелопера. А то получается, что управлять -управляют, эксплуатировать - эксплуатируют, а вокруг все в говне...

В Москве обманутые дольщики получат квартиры в течении 3-х лет.
Как говорит: «Обещанного три года ждут!» Все 13 тыс. дольщиков, кому положены квартиры, в течение трех лет свои квартиры получат, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на своей странице в Facebook.

К концу года Eastern Property Holdings, которая управляется компанией Valartis Group, довела уровень заполняемости на своих объектах до рекордных 99%. Например, БЦ Северное Сияние на Савеловской в начале года был заполнен на 18%, а к конце года на все 100%. В БЦ Эрмитаж Плаза тоже произошел ряд сделок, что снизило вакантность до 3%. В БЦ Берлинский Дом и БЦ Женевский дом на Петровке договор аренды с швейцарской холдинговой компанией Richemont Group, специализирующейся на производстве предметов роскоши, был продлен до 2030 года, а договор с французской компанией по производству одежды и предметов роскоши Chanel был продлен до 2035 года.
«В этом году мы не только привлекли новых знаковых арендаторов, но также продлили долгосрочные договоры с нашими давними партнерами. Мы рады, что нам удается в течение многих лет продуктивно сотрудничать с международными лидерами рынков и ведущими российскими компаниями. Eastern Property Holdings инвестирует в объекты элитной недвижимости в России с 2003 года и продолжает с интересом следить за российским рынком», – заявила Медина Дитц - Управляющий директор Valartis Group по России и СНГ.

Москвичи и гости столицы смогут сыграть в знаменитую игру «Что? Где? Когда?», а также принять участие в квизе Елизаветы Овдеенко BrainZona. Интеллектуальные состязания будут проходить в центре города в дни новогодних праздников.
Попробовать свои силы в них смогут все желающие старше 12 лет. Для этого нужно успеть подать заявку на участие в «Что? Где? Когда?» или квизе BrainZona онлайн до 25 декабря.
В роли ведущих выступят Максим Поташев, Борис Левин, Алесь Мухин, Елена Потанина, Ровшан Аскеров, Борис Белозеров, Ким Галачян, Елизавета Овдеенко, Анастасия Шутова и другие знаменитые знатоки.
Соревнования будут идти с 31 декабря по 1 января — с 11:00 до 03:00, с 1 по 4 января — с 11:00 до 23:00, 5 января — с 11:00 до 22:00. В «Что? Где? Когда?» будут играть на площадке у дома 13 на Тверской улице. Квиз BrainZona будет проходить возле дома 1, корпуса 2, строения 2 на улице Охотный Ряд.

MR Group построит жилой комплекс премиум-класса на западе Москвы.

MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко планирует застроить 2,2 га в 1-м Сетуньском проезде на западе Москвы.
На участке планируется строительство жилого комплекса премиум-класса с приватной территорией и инфраструктурой. Средняя стартовая стоимость квартир - около 220 тыс. руб. за 1 кв. м. Так, девелопер может выручить от продажи жилья около 11 млрд руб.

В Москве и Санкт-Петербурге ресторанный холдинг Italy Group откроет сеть ресторанов Italiani, а также заведения под другими брендами.

Ресторанный холдинг Italy Group планирует открыть 24 ресторана в формате fast-casual под вывеской Italiani в Москве и в Санкт-Петербурге, а также две фабрики-кухни. На реализацию планов компании потребуется до 500 млн руб. Italy Group уже ведет переговоры с инвесторами. По данным компании, инвестиции в открытие Italiani варьируются от 15 млн руб. для формата на фуд-холле до 22 млн руб. в стрит-ретейле. Окупаемость всего проекта составляет около трёх лет.

С января по ноябрь 2019 года на территории Московской области ввели в эксплуатацию свыше 7,2 млн кв. м жилой недвижимости, в том числе 92,8 тыс. новых квартир.
Жители Подмосковья активно занимались возведением зданий за счет собственных и заемных средств. Такого жилья ввели 3,7 млн кв. м. Доля жилых домов, построенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, составила 51,3%.
Общая площадь жилых домов без индивидуального строительства и без учета жилых домов, построенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, составила 3,5 млн кв. м. В данном виде строительства лидируют: Ленинский городской округ – 572,8 тыс. кв. м; Красногорск – 362 тыс. кв. м, Химки – 289,7 тыс. кв. м, Балашиха – 281 тыс. кв. м.

Высотность 72-этажного небоскреба по программе реновации в районе Покровское-Стрешнево снизили вдвое.
Небоскреб в 72 этажа высотой 255 м планировалось построить в 3-м микрорайоне в Покровском-Стрешневе в рамках программы реновации жилого фонда столицы. Одной из причин по которой снизили этажность стали местные жители, которые были против.
Вместо 72-этажного дома будет запроектирована жилая группа переменной этажности с максимальной высотой в 30 этажей. Кроме того, проектом предусмотрены подземные парковки, а также организация стоянок вдоль улиц и внутриквартальных проездов. Все подземные стоянки будут запроектированы с учетом потребности в машино-местах. В рамках программы запланировано размещение домов выше 14 этажей, но таких домов меньшинство, более 2/3 домов имеют этажность 14 и ниже.
Только вместе мы победим чиновничий беспредел

Предложение по новым офисам в Москве выросло на 70% за 2019 год.
Причина – эффект низкой базы (всего 130 тыс. кв. м в 2018 г.); в абсолютном значении объем нового предложения составил порядка 220 тыс. кв. м. По предварительным данным, совокупный объем офисных площадей на рынке Москвы увеличился на 1,4%, по итогам года он составит 16,1 млн кв. м. 60% нового предложения – объекты класса А. Доля бизнес-центров класса B+ составила 38%. Почти половина (порядка 100 тыс. кв. м) новых офисных помещений было введено в зоне Третьего Транспортного кольца в 2019 году. Доля ввода в зоне МКАД составила 32% от общего объема (68 тыс. кв. м). Впервые с 2016 г. в пределах Бульварного кольца был введен единственный объект – БЦ «Новый Балчуг» (16 тыс. кв. м).

«Петербургская Недвижимость» представила квартиры с лучшими видами на Финский залив.
Компания вывела на рынок последнюю секцию в пятом корпусе проекта «Фортеция»: это самый видовой дом в жилом комплексе. Стоимость квартир от 2,65 млн рублей.
Жилой комплекс высокого комфорт-класса «Фортеция» от Setl Group возводится прямо на берегу Финского залива. Буквально в паре минут ходьбы от него — благоустроенный городской пляж, а за 15 минут можно дойти до Летнего сада и великолепного Морского собора.
«Фортеция. Жизнь на побережье» состоит из пяти домов высотой всего 4 этажа. Дворы закрыты от машин и посторонних, на территории будут обустроены видовые террасы-солярии, детские площадки и места для отдыха. В одном из корпусов расположится SPA-центр и фитнес-клуб, которые дополнят атмосферу курортной жизни на берегу моря.
Благодаря уникальному расположению из окон большинства квартир открываются бескрайние виды на волны залива, побережье и зелень.

​​One Tower. В Москва-Сити строят самый высокий жилой комплекс Европы

🔹2019-2024 — строительство
🔹403,9 метра — высота
🔹104 этажа (3 подземных)

💰30 миллиардов рублей — стоимость реализации

💙На уровне 100 этажа будет ресторан и смотровая площадка

Все инсайды Москва-Сити — на канале — https://yangx.top/THEMOSCOWCITY

✔️Обзоры перспективных и уже имеющихся проектов Москва-Сити
✔️Экскурсы по апартаментам
✔️Актуальные цены на недвижимость в башнях
✔️Обзоры ресторанов, спортивных клубов и салонов красоты и скидки

Если Москва-сити манит вас, как Сергея Полонского в своё время, — этот канал точно для вас: и для аналитики, и для мотивации, подписывайтесь:
@THEMOSCOWCITY

«Мосотделстрой №1» продолжит строительство жилого комплекса ЖК «Терлецкий парк»!

Жилой комплекс «Терлецкий парк» - один из крупнейших и старейших долгостроев столицы. Люди вложили свои сбережения на покупку жилья в 2004 году и до сих пор ждут окончания строительства. Столичным Росреестром была проведена государственная регистрация прав АО «Мосотделстрой №1» на объект незавершенного строительства и земельный участок. Теперь новый застройщик сможет получить разрешительную документацию, чтобы продолжить строительство жилого комплекса, и в дальнейшем передать квартиры дольщикам.
Напомним, что в 2018 году Правительство Москвы приняло решение о завершении строительства проблемного объекта за счет средств городского бюджета.

Zemskiy Group откроет ФУД - ХОЛЛ EAT MARKET В «ИЗВЕСТИЯХ» на Пушкинской площади в Москве до конца года.
На площади 600 кв. м будет представлено десять концепций, среди которых — рыбный ресторан «Краб всему голова», суши-бар Japan, авокадо-бар Avocado Religion, кондитерская, алкогольный бар. Eat Market займет помещение на первом этаже. В новый Eat Market компания вложила около 37 млн руб., которые планирует окупить в течение двух с половиной лет. Zemskiy управляет в Москве тремя фуд-холлами Eat Market: на территории делового квартала «Красная роза», в бизнес-парке «Фактория» и торговом центре «Океания». В компании добавляют, что в планах на 2020 год открытие в Москве еще семи-восьми фуд-холлов как в центральных, так и в спальных районах. P.S.: Здание «Известий» в стиле конструктивизма было закончено в 1927 году, имеет статус объекта культурного наследия. До 2011 года 21 тыс. кв. м там занимала редакция одноименной газеты. В 2012 году контролирующая «Известия» «Национальная медиа группа» договорилась с «Таширом» о реконструкции здания, а в 2017-м стало известно о том, что «Ташир» стал владельцем объекта.

Начинаем новую рубрику #районыМосквы.
Один из самых живописных - РАМЕНКИ, полностью лишенный промышленных предприятий. Расположен на высоком правом берегу Москвы-реки, откуда со смотровой площадки Воробьевых гор открывается бесподобный вид на всю центральную часть Москвы. Эта точка, а также прилегающая к ней аллея и университетский квартал с Главным зданием МГУ – излюбленные места молодоженов, туристов и обычных москвичей.
Славятся Раменки и государственным заказником Воробьевы горы, зеленой отдушиной запада Москвы, за счет чего находятся на первых позициях по чистоте воздуха среди всех районов столицы. К северо-востоку от Ломоносовского проспекта расположен университетский городок МГУ, гольф-клуб, киностудия «Мосфильм» и «Посольский квартал», как неофициально называют посольства 16 государств, тесно прижатых друг к другу в районе Ломоносовского проспекта и Мосфильмовской улицы.
Здесь же расположен природный заказник «Долина реки Сетунь», защищающий Раменки зеленой стеной по всей северо-западной границе. В районе много ЖК премиум класса. Самые известные из них – ЖК «Воробьевы горы», «Дом на Мосфильмовской», «Золотые ключи» и т.д., но появляются и новые, например ЖК «WEST GARDEN».

Уникальный объект в аренду предлагается недалеко от Проспекта Мира и ст. метро Рижская! ЛОФТ, отдельностоящее здание, Новогоднее предложение! В стоимость включен интернет канал 1 Гбит/сек! Площадь особняка - 420 кв.м, можно взять блок 270 кв.м. (2-3 этажи) или все целиком! Информация и просмотры: +7(903)2616688

Москва продала с торгов землю под строительство частного дома в Северном округе столицы.

В Москве прошел открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство по адресу: Москва, улица Колпинская, владение 40. Победитель сможет арендовать уникальный земельный участок, расположенный на территории «старой» Москвы, и построить на нем свой дом.
За право построить индивидуальный дом боролись сразу девять претендентов. В ходе торгов стартовая цена арендной платы возросла более чем в 6 раз – до 1,7 млн руб.

Открыт набор на второй курс обучения в Академии открытых продаж элитной недвижимости
Много вы знаете независимых системных обучающих программ по элитной недвижимости для начинающих и опытных брокеров? Скорее всего, нет.
Обратите внимание на Академию открытых продаж Open Sales, где уже сейчас открыт набор на второй поток. Отзывы студентов первого потока можно посмотреть здесь
Это отличная школа для всех, кто хочет перейти в luxury сегмент или прокачать свои навыки продаж премиальной недвижимости 👍

✅ Акцент в обучении будет делаться на работе с эксклюзивами.
✅ Лекторы - действующие брокеры и руководители агентств элитной недвижимости Москвы.
✅ Формат - 9 очных встреч на протяжении трех недель:
понедельник, среда, пятница с 9:30 до 15:00

💰 Цена 70 000 рублей
При регистрации до 20 января 2020г скидка читателям канала Недвижка -15% по промокоду 6z512
Образование – лучшие инвестиции! Сделайте подарок себе любимому))
Регистрируйтесь сейчас, чтобы не забыть в новогодней суете о главном – своем будущем, тем более, это вас ни к чему не обязывает: open-sales.ru

У «МОСХОЗТОРГА» СМЕНИЛСЯ ВЛАДЕЛЕЦ.
Болгарская компания Falcon Home Distribution с 12 декабря 2019г. стала единственным владельцем «Мосхозторга» . «Мосхозторг» активно развивал бизнес в Москве с 2015 г. В магазинах можно было купить товары для строительства и ремонта, дома и сада, а также бытовую химию. В июне 2018-го пошли разговоры, что сеть может полностью прекратить развитие бизнеса. К сети был подан 31 иск на 77 млн руб. «Мосхозторг» сократил число точек продаж на 15% - до 65. Сейчас на сайте «Мосхозторга» указано, что в сеть входят 11 магазинов.

Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал заключение о соответствии (ЗОС) первой очереди ЖК «Headliner». 20 декабря 2019 года заключение о соответствии получили корпуса №1 и №2, ДОУ на 360 человек. Ранее в июле 2019 года ЗОС получил корпус №3. ЖК «Headliner» строится по адресу: Шмитовский проезд, 39, Пресненский район, ЦАО. Первая очередь комплекса состоит из трех корпусов.