"Пошумят и перестанут»!
В 2015 году "Интеко", которая сейчас через "Траст" контролируется ЦБ, выкупила у группы СУ-155, признанной на текущий момент банкротом,
43,7 га под застройку в Янино в Ленинградской области. "Интеко" перевел этот актив на баланс своей "дочки" - "Патриот", которая в 2016 году приступил к первой очереди проекта «ЗемлЯнино» (более 245 тыс. кв.м жилья, социальных и торговых объектов).
Но теперь региональные чиновники хотят перевести участки «Интеко» в Янино в рекреационную зону. А теперь разберемся, может быть проблема с застройкой участка "Патриота" в Ленинградской области возникла не из-за жадности девелопера, а из- за того, что в сентябре 2020 года выборы губернатора Ленинградской области. Напомним, что губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко намерен участвовать в выборах в 2020 году, если получит поддержку со стороны президента и жителей региона.
А может и нет никаких проблем, пройдут выборы, и все вернется на круги своя.
Никаких правовых оснований для приостановки работ нет - строительство объектов компании продолжается по утвержденным графикам производства работ. Возведение жилых комплексов происходит в соответствии с текущим законодательством и на основании действующих разрешений на строительство, выданных уполномоченным государственным органом.
Наши источники "подтверждают" что на строительной площадке все без изменений работа кипит, стройка идет!

Торговый центр площадью более 9 тыс. кв. м появится в Северном Измайлово в 2021 году.

Выдано разрешение на строительство торгового центра на востоке столицы, объект расположится по адресу: 3-я Парковая ул., вл. 57.
Торговый комплекс возведет инвестор за счет собственных средств.
Общая площадь двухэтажного торгового центра составит 9,3 тыс. кв. метров. В нем разместятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров, кафе, административные помещения и терраса. Торговый центр рассчитан на 600 посетителей, в нем будет создано около 150 рабочих мест. Подземная одноэтажная парковка вместит 80 машин.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, организуют открытую стоянку на 52 автомобиля. Основной подъезд к торговому комплексу соорудят со стороны 3-й Парковой улицы.

Москва утвердила еще 81 площадку для строительства домов по реновации.
81 новый адрес включен в список стартовых площадок программы реновации, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Строительство жилья позволит переселить жильцов 278 домов.
Ключевым критерием выбора стало нахождение площадки в районе, где расположены дома, включенные в программу реновации.
При этом 10 площадок исключены из-за разных градостроительных ограничений. Таким образом, теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Напомним, что программа реновации жилищного фонда предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Мы недавно писали про Дон-строй и их «новые, замечательные» квартиры и как идёт приемка. Вопрос, а почему покупатели не пользуются услугами профессионалов?

Крупный российский девелопер Crocus Group получил иск от структур «Автодора» на сумму 5,4 млрд рублей. Требования зафиксированы в отношении компании «Крокус Интернешнл». Речь идет о взыскании неустойки по контракту на строительство первого пускового комплекса Центральной кольцевой автодороги в Подмосковье.
В пресс-службе Crocus Group иск называют «ошибочным».

⚡️⚡️⚡️ Холдинг "Сафмар", подконтрольный бизнесмену Михаилу Гуцериеву, опроверг сообщения о проведении обысков в его квартирах и офисах.

"Это неправда, не соответствует действительности", - сказали ТАСС в среду

Ранее в новостях прошла информация, что у Гуцириева и компаниях, с которыми он связан прошли обыски, а где-то они продолжаются до сих пор...

Ритейлер «Связной» начал открывать магазины под брендом «Связной Plus». В них появятся зоны тестирования решений для «умного дома» от «Яндекса», Rubetek и Redmond, а по площади новые точки будут примерно вдвое больше стандартных. Первый магазин открылся в торгово-развлекательном центре XL на Дмитровском шоссе в Москве. В декабре 2019 года запланировано еще два открытия.
За пять лет «Связной» может открыть около 100 салонов в формате до 100 кв.м. При этом для продажи устройств для «умного дома» ритейлеру понадобится не более 15 магазинов.

Строительство самой высокой жилой башни Европы One Tower в "Москве-Сити" идут по графику и будут закончены через несколько лет.

Проектом предусмотрено строительство многофункционального высотного жилого комплекса с подземной автостоянкой - небоскреба в форме скошенной призмы с градиентными стеклянными фасадами. Общая высота башни составит 405 м, высота стилобата - 80 м. В здании предусмотрены 101 надземный этаж и три подземных.
В стилобатной части здания разместят бизнес-центр, магазины, рестораны, детский досуговый центр, а в высотной - квартиры. На уровне 100 этажа появится смотровая площадка. Будущий небоскреб будет на 33 м выше, чем здание "Башня Федерации" на территории "Москва-Сити".

ГК «А101» построит в Москве самый высокий горнолыжный склон.
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) утвердила концепцию и функциональное наполнение всесезонного спортивно-развлекательного комплекса ADRENALINE BEAT, который Группа создает в Новомосковском округе Москвы, рядом со станцией метро «Прокшино».
На реализацию проекта потребуется более 9 млрд руб. ADRENALINE BEAT будет разделен на горнолыжный комплекс, drive-арену для актуальных видов спорта и экстремальных развлечений в крытом помещении, многофункциональную ледовую арену, пляжную зону и outdoor-спортивные площадки. При этом спортивные и досуговые объекты будут разделены рекреационно-ландшафтными зонами, где будут созданы развитые инфраструктуры общественного питания и торговли, шоу-площадки и выставочные зоны. Всего в рамках проекта будет построено порядка 69 тыс. кв. м недвижимости – крытых спортивных объектов, административно-офисных зданий, объектов развлечений, общественного питания и торговли».

Управленцы, хватит обдирать подрядчиков - это скажется на жильцах!!!
ФАС поддержала идею свободного доступа операторов связи к инфраструктуре в домах.
Согласно законопроекту, УК не должны взимать плату с операторов за возможность "прийти" в дом и установить оборудование для оказания услуг связи жильцам. Отношения между операторами и УК должны иметь безвозмездный и бездоговорной характер. По оценкам ФАС, сейчас плата операторов управляющим компаниям варьируется от 500 руб. до 80 тыс. руб. ФАС недоумевает по поводу того, за что УК берут деньги с операторов.

Богатые тоже плачут!
Собственники в элитных районах Подмосковья вынуждены снижать цены или вовсе снимать лоты с экспозиции. Это привело к тому, что за год объем предложения загородной недвижимости дороже 1 млрд руб. сократился почти на 30%.
Покупатели отказываются от сделок, не веря, что впоследствии эти объекты можно будет перепродать. Обьем предложения объектов, где ценник превышает 1 млрд руб., на вторичном рынке в декабре составил 50 объектов, сократившись на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.
74% дорогих объектов на вторичном рынке располагаются на Рублево-Успенском шоссе, 16% предложения приходится на Новорижское, 8% — на Минское.

Вчера, во время выступления в МГД, мэр Собянин поделился своим мнением по поводу сноса киноцентра Соловей. По словам Собянина, в «Соловье» могла повториться трагедия с «Зимней вишней». «Сгорели люди больше всего в кинозальчиках, из которых не могли выйти. Вы были в «Соловье»? Видели, что там творилось? Я уже не говорю про грязь и антисанитарию, просиженные кресла дырявые, там из больших залов нарезали клетушки, из которых выбежать в случае пожара было невозможно», — ответил Собянин на вопрос депутата МГД Сергея Митрохина о возможности сохранения «Соловья».
Сергей Семёнович, а если вы достоверно знали, что там происходит и какие условия, то почему киноцентр не был закрыт ещё раньше? С вашей стороны это попустительство? То есть вы сознательно позволяли работать объекту, в котором, в случае ЧП, могла погибнуть и пострадать масса людей?

У сына генпрокурора Артема Чайки появился новый партнер в девелоперском бизнесе.
Соучредитель прокурорского мотоклуба Iron Birds Александр Китаев, который получил 2% в компании 3S Property. Ее основной владелец – сын генпрокурора России Артем Чайка.
Сейчас в портфеле 3S Property Development, два жилых проекта – комплексы «Талисман на Водном» и «Талисман на Дмитровке».
3S Property Development принадлежат права на 1,7 га на Открытом шоссе. Там планируется строительство третьего жилого комплекса «Талисман» на 70 000 кв. м, из которых около 5000 кв. м будет передано под переселение жителей пятиэтажек по программе реновации. P.S : Эмблемой мотоклуба является...железная чайка, с девизом на латинском: "Мы - одно племя". Может быть по этому участники "племени чайки" стремительно движутся по карьерной лестнице, забираясь все выше.

Вышел документальный фильм о том, почему важно обращать внимание на придомовую территорию при покупке квартиры. Создатели рассказывают, как игровые площадки формируют здоровую психику и объясняют, почему они не должны быть в форме корабля или машинки. Актуально для всех, кто планирует брать жилье: https://www.youtube.com/watch?v=STkHnKXwWJ0

Квартиру Киркорова пустят с молотка из-за долгов . Таганский районный суд Москвы постановил выставить на торги квартиру Филиппа Киркорова.
Судья удовлетворил иск ликвидируемого латвийского банка ABLV Bank к артисту и постановил взыскать с Киркорова и ООО «Филипп Киркоров Продакшн» более 54 миллионов рублей задолженности.
Жилье будет продано с публичных торгов, стартовая цена лота — 193 миллиона рублей.

Все выше и выше! Квадратный метр в новостройках России подорожал на 10% с начала года . С января по ноябрь 2019 года средняя цена «квадрата» в новостройках по России выросла на 10,1%. Повышение коснулось 66 крупных городов. Первое место по темпам роста занял Иркутск: с начала 2019-го стоимость квадратного метра здесь поднялась на 15,4%. На втором месте – Москва. В столице новое жилье выросло в цене на 15%. На третьей позиции в рейтинге Краснодар, где новостройки подорожали на 13,4%.

KAZ MINERALS ОТКРЫВАЕТ ШТАБ-КВАРТИРУ В «МОСКВА-СИТИ». Компания KAZ Minerals арендовала помещение площадью 2,5 тыс. кв. м на 16-м этаже башни «Меркурий» в деловом центре «Москва-Сити». Компания разместит здесь свой первый офис в России. Открытие штаб-квартиры запланировано на конец первого квартала 2020 года. Группа KAZ Minerals ведет операционную деятельность на трех рудниках и трех обогатительных фабриках в Восточном Казахстане.

Властям Москвы не разрешили снести бизнес-центр «Квадрат» на Аминьевском шоссе.
Департамент подал иск к ПКФ «Ладас» о признании «Квадрата» самовольной постройкой в 2018 году. По данным материалов суда, владелец здания площадью 13 700 кв. м, построенного в 1985 году, при реконструкции увеличил площадь до 15 500 кв. м. Город передавал «Ладасу» землю в аренду под эксплуатацию здания производственного назначения, для строительных работ нужно было получить разрешение, но компания этого не сделала. Поэтому департамент имущества потребовал от ПКФ «Ладас» освободить участок, а имеющиеся на нем строения снести. Арбитражный суд Москвы в сентябре этого года иск департамента оставил без удовлетворения. Это решение подтвердил и Девятый арбитражный апелляционный суд.
Гендиректор и учредитель Prime Property Management (управляет «Квадратом») Ярослав Коцюба назвал это решение взвешенным и обоснованным.