Зачем нам строить? Лучше людей кормить. Главное - не пустыми обещаниями) ПИК совместно с Рокетбанком теперь занимаются сервисом готовой еды "Кухня на районе". Название оправдывает - предприятие работает по «районному» принципу, осуществляя доставку в радиусе около 1–1,5 км от кухни в течение получаса после заказа. Сейчас в столице десяток таких кухонь. И разносить еду они будут не только в ПИКовские дома. А что, деньги не пахнут)) А кушать хочется везде🤗

Хорошо быть Шуваловым! Его участок в 7,6 гектара рядом с МКАД Росреестр оценил в 107,5 тыс. рублей. А вы знали, что так можно было? То-то!
Cоседний с Шуваловым участок Сулеймана Керимова площадью 19 гектаров стоит 734 миллиона рублей. Таким образом, гектар земли стоит около 39 миллионов рублей. Исходя из этого, участок Шувалова должен стоить 296,5 миллиона рублей, однако имеем то, что имеем. Но и это еще не все.
Глава ВЭБа ежегодно должен платить за него 323 рубля земельного налога, но и этой суммы не платит — его задолженность составляет семь тысяч рублей. А теперь вспоминаем бабушек, которым приходят космические суммы из налоговых, превышающие по стоимости сам участок. Ну они же не Шуваловы, да...

Она пришла!!! Весна-милота)))👇

Подснежники на Цветном бульваре

"Интеко" покупает у банка "Траст" ряд исторических зданий "Теплые торговые ряды" на Ильинке. Название пошло еще с дореволюционных времен, потому что в павильонах установлена неслыханная роскошь - паровое отопление. Поэтому и аренда там была выше, чем в Гостином дворе. Но дело не в этом, Ильинка - это почти Кремль, и одно это говорит само за себя. Построят апарт-комплекс, но судя по внешнему виду зданий, вложиться придется ого-го...

У кого покупать дорогие квартиры

Кто еще помнит времена, когда девелоперы только строили? Теперь многие из них создают собственные отделы продаж. Нужна ли покупателям такая альтернатива агентствам недвижимости? Разобраться помогает ГК INSIGMA, продающая два своих проекта: на Пресне и в Замоскворечье.

Логика выбора
У покупателя дорогого жилья первым фильтром выбора остается адрес, который значительно сокращает список домов. Для такого поиска не нужен риелтор. Обычно, клиент точно знает где и почему он хочет жить. В случае с RedSide многие выбирают, «чтобы было комфортно, но рядом с Сити».

Инсайдерская информация
Девелопер – первоисточник. Что происходит на объекте, когда ближайшие повышения стоимости, какие квартиры остались в продаже, и, наконец, кто реальные соседи.

Реальность сильнее слов
Если покупать на высокой стадии, проще оценить качество стройки и окружения – приехать на объект и увидеть все своими глазами. Например, в RedSide специалисты отдела продаж находятся в квартале до 22.00. Это удобно.

Объективный взгляд
Простая математика. У риелтора в базе тысячи квартир. Часто первичный отбор объекта поставлен на поток. У отдела продаж девелопера объективный взгляд на продукт просто потому, что он знает максимум возможного о доме и о каждой квартире. Ему легче и быстрее подобрать вариант, который будет точно отвечать запросу покупателя.

Финансовая поддержка
Девелопер может себе позволить обсуждать условия сделки индивидуально с каждым покупателем. RedSide работает с пятью крупными банками. Если покупатель уже является клиентом одного из них, это также влияет на условия финансирования сделки.

Какие контраргументы в пользу работы с агентством недвижимости или персональным брокером? У кого есть личный опыт выхода на сделку и тем, и другим путем?

Москва-Сити и еще не переехавшие туда министры так впечатлили Премьера, что он буквально сразу дал поручение ответсвенным лицам просчитать, сколько будет перевезти в Сити вообще всю верхушку. Ранее перемещение 3-х министерств рассматривалось как эксперимент, который в случае удачи могут повторить с другими ведомствами. И вот, второе лицо страны, увидев еще пустые кабинеты и общий вид из панорманых окон решил, что уже все удалось. И это при всем при том, что живых людей в СИТИ - 600 чел из 5000. Ну кроме рабочих, которые при случае тырят дорогущие компы и все, что плохо лежит. АЛЕ, ЕЩЕ НИКТО НИКУДА НЕ ПРИЕХАЛ!!!! Но мы поспешаем медленно, а деньги тратим быстро. Не свое же, гуляй, рванина!

Договор строительного подряда: все грани взаимоотношений
Юридическая компания «Пепеляев Групп» при поддержке PROEstate Events и Гильдии управляющих и девелоперов приглашает на мероприятие, посвященное нюансам взаимоотношений застройщиков и подрядчиков, в том числе, при возникновении конфликтов между ними. Эксперты расскажут о типичных ошибках при заключении договоров строительного подряда, особенностях расторжения договоров, остановятся на наиболее интересных и показательных примерах из судебной практики компании, включая вопросы использования экспертизы в судебном процессе.
Учитывая рост количества исков о банкротстве – как против застройщиков, так и против подрядчиков – особое внимание будет также уделено эффективным инструментам минимизации рисков в рамках банкротных процедур.
Вход свободный при предварительной регистрации.https://clck.ru/FPmd2

А олени лучше.... видимо, это - вывод после встречи главы Государства и замглавы Минстроя Андрея Чибиса. Услали его, родимого, в Мурманскую область, хоть и исполнять обязанность губернатора. Рады за Мурманск, не рады за нас - человек реально работал и были видны результаты.... ээээээх, в добрый путь!

ПИК ищет деньги. Минимум 170, максимум 250 миллиардов. А все для проектного финансирования, будь оно неладно! Итоговая цифра будет зависеть от того, разрешит ли правительство не пользоваться эскроу-счетами при частичной готовности проектов. Кто займет?))))
Причем эти деньги нужны будут в течение двух-трех лет. Такое ощущение, что как в цирке - а вот так сможешь прыгнуть, а вот так? а еще вот так? 1 июля посмотрим, кто прыгал выше всех.

Вот именно сейчас Крым на себе ощутит всю прелесть того, что он наш. Переход на проектное финансирование докатится и до его берегов, а что делать. Только там история немного другая - не так много банков, как в остальной России. И попросту их может не хватить. Эксперты пророчат на полуострове снижение ввода жилья аж на 40%. Хотя за последний год ввод многоквартирников увеличился на треть, но как говориться, получается по классике - шаг вперед, два назад.
Ситуацию может спасти приход более опытных девелоперов, которые уже знают, как работать в подобных ситуациях, ну и конеееееечно, поддержка государства. Куда ж без нее. Мост есть, и очевидно, что вливания в Крым пойдут не только по нему в виде потока туристов.

Грядет глобальная реконструкция в центре Москвы! В фокусе - Политехнический музей. Под ним пройдет подземный пешеходный маршрут от Центрального детского магазина до «Зарядья». Решение простое и изящное - сделать подземный переход по подвальным помещениям музея. Реставрацией занимается «Евро Хоум Билдинг». Родное Отечество отвалило за сей проект 13 миллиардов, чтобы было красиво.
Как в итоге получится - увидим в 2020 году, когда работы закончатся.

Отрадно, что не только сносим памятники архитектуры.
Восстановление памятных руин - Одиннадцать проектов восстановления городских усадеб согласовано в Москве с 2016 года. В частности, согласованы проекты реставрации северного крыла усадьбы Цуриковых в районе Хамовники, усадьбы П. В. Цигель в Сокольниках, городской усадьбы А.П. Карамышевой на Рождественском бульваре, городской усадьбы Н.А.Сумарокова — Н.А.Тюляевой в Басманном районе, городских усадеб на улицах Пречистенка и Пятницкая и в Вознесенском переулке.
Мало. Но лучше чем ничего.

Ипотечные каникулы будут распространятья и на новые договоры. Ура! Такое поручение дал Путин, и его поддержал Центробанк.

Как сообщает РБК, ипотечные каникулы могут взять россияне, потерявшие работу, получившие инвалидность первой и второй групп, а также в случае временной нетрудоспособности в течение двух месяцев и в случае снижения семейного дохода супругов более чем на 30%.

Совокупная продолжительность таких каникул, которые заемщик имеет право взять в рамках одного ипотечного кредита, не может быть больше года. Каникулы по одному кредиту можно брать не один раз, при этом их длина не должна превышать шести месяцев. Берём на карандаш ✏️

Нашумевший, вернее, навонявший полигон в Кучино закрыли аж в 2017 году, и только сейчас бюджет выделил средства для того, чтобы хоть что-то там происходило. Правительство Подмосковья в этом году выделит Балашихе 38 млн рублей из резервного фонда для проведения работ по утилизации фильтрата, накопившегося около полигона "Кучино". Сейчас проскочила информация, что уже в июне 2019 проблема запаха на свалке будет решена. И все это - маскировочные меры. Ребята, совет: не будет свалки - не будет запаха....