Что воля, что не воля... Несмотря на устрашения и указы Президента наращивать объемы жилья, Северная столица еще в глубокой спячке. Или так боится проектного финансирования, что готова понести наказание, лишь бы не в терновый куст😱 в Питере в 6,4 раза сократился объем ввода жилья.
➡️ По итогам двух месяцев он составил 105,225 тыс. кв.м.
Для сравнения: в прошлом году в январе-феврале сдали 678,327 тыс. кв.м! Точнее, 402 дома на 703 квартиры.
Антивные районы —Приморский, Пушкинский, Курортный.

К слову, в 2018-ом Питер оказался одним из лидеров по объемам жилстроительства. С долей в 5,2% от всего сданного в стране жилья он занял третье место после Подмосковья (11,7%) и Краснодарского края (5,8%). Ну и решил расслабиться😎

Внимание! Аттракцион неслыханной щедрости! «В ГОСДУМЕ ПРЕДЛАГАЮТ ВЫДЕЛЯТЬ СЕМЬЯМ ДЕНЬГИ НА ПОКУПКУ МАШИНО-МЕСТ.
Депутат Госдумы от ЛДПР (ну конечно) Василий Власов предложил создать гос. программу помощи в покупке парковочного места для автомобиля.

«Считаю целесообразным создание отдельной государственной программы, в которой будет предусматриваться выдача семьям сертификатов стоимость от 200 000 до 500 000 рублей на приобретение парковочного места в зависимости от субъекта, в котором они проживают». Дословно.
Да, пояснил Власов, текущие льготные программы "Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль» - все это хорошо, но этого мало. Нужно еще и паковочное место помочь купить. (Глядишь и на ТО можно будет выбить). Нее, мы не против, только больно неправдоподобно это выглядит господин, Власов. Неужто в Президенты метите?) Где взять эти машиноместа при таком бешеном их дефиците, депутат не уточнил🤗

Одновременно с просьбой не ругать власть в интернете, премьер-министр перешел от слов к делу. До 14 марта Минфин, Минтруд и Минстрой обязаны снизить процентную ставку до 6️⃣% по ипотеке предоставленной семьям с двумя и более детьми, на весь срок кредита. ➕ им положена помощь в размере 4️⃣5️⃣0️⃣ тыс. руб., при условии
появления третьего и последующих детей в семье, рожденных после 1 января 2019🆒!
Семьи, у которых родились дети в конце декабря 2018-го, не расстраивайтесь, глядишь в начале 20-х еще что-нибудь придумают.
Минфину, Минэкономразвития, Минтруду и Минюсту совместно с Банком России приказано также не жестить в отношении граждан, попавших в трудную жизненную ситуэшн, а предоставлять ипотечные каникулы. А именно, "отсрачивать" погашение суммы основного долга и уплаты процентов. Запретить кошмарить таких заемщиков с требованием возврата процентов, запретить отжимать заложенное имущество, в случае если оно является единственным жилым помещением заёмщика.
(Бомжи с Комсомольской: а что так можно было?). Посмотрим, как это будет работать в реале.

Ранее СМИ радостно сообщали о банкротстве ряда застройщков, а сейчас, собственно, посчитали, что радоваться особо нечему - ведь все эти банкроты не достроят запланированные метры, а люди их недополучат. А недостроили по итогам прошло года немало - 3,6 миллионов квадратов, это почти половина новостроек в Москве. Эксперты пророчат 7,8 миллионов квадратов недостроя. А все потому, что лето покажет нам кузькину маму и затройщиков станет на рынке еще меньше, и все мы помним почему.

Пицца, паста, итальянские домашние пироги! Заморские деликатесы и черная икрf - все это уходит на второй план, когда попадаешь на территорию нового гастрономического квартала Фудхолл «Депо», который открылся в зданиях Миусского трамвайного депо - памятника архитектуры XIX века на Лесной.
Невольно вспоминаются нулевые, где в каждом более-менее приличном заведении тебя встречают неприветливые ЧОПовцы в черной униформе и огромная бетонная парковка с дорогими тачками.
Инвесторы-гурманы, заполучив площади 17 тыс. кв. м. в длительную аренду, отреставрировали и сделали из него один из крупнейших ресторанных и рыночных комплексов Европы с немыслимо дорогой едой из, уже набивших оскомину, ресторанов.
На открытии рынка был МЭР!!! Он же отметил, что привлечение инвесторов к реставрации Депо было правильным решением (как, в принципе, и все решения, которые он «выпускает»). Это новый формат рынков, который собирает и объединяет людей.
Фудхолл «Депо», и правда, меняет представление о привычных рынках – ведь раньше на рынке можно было поторговаться, а здесь наоборот – легко оставишь ползарплаты не солоно хлебавши.
Нужно ли было для этого использовать такое перспективное пространство — большой вопрос.

Сами рейтинг придумали, сами место заняли.
В самопальном рейтинге "Формирование комфортной городской среды" от Минстроя — 1⃣ место заняла Московская область. Ура!!! 🤡
Минстрой "сказал",  что МО набрала 82 балла из 120 возможных.
2⃣ место — Тульская область —  81 балл (одного балла всего не хватило до мажорного Подмосковья)
3⃣ место с 80 баллами разделили Калужская область и Красноярский край.
Рейтинг составлялся по 28 критериям, в нем принял участие 81 регион. 
Москва, Санкт-Петербург, Тюменская область и Ямало-Ненецкий округ не вошли в рейтинг,  в связи с тем, что не являлись получателями средств федерального бюджета на поддержку муниципальных программ. Несчастные.
По данным Минстроя в 2018-ом было благоустроено 19 тыс. дворов, 4 тыс. общественных территорий и 202 парка.

Проект запустили 2 года назад. Только в 2017 было потрачено 56 млрд руб. Страшно представить вливания 18/19-го года.
А сколько стоило отхватить себе первое место в рейтинге - можно только предполагать 💼💼 Вопрос- откуда в самом благоустроенном регионе страны разбитые вдрызг дороги? Или это уже норма, которая на рейтинги не влияет?

Команда @FreshSquad в который раз собирает действительно качественные каналы. Именно эти каналы являются первоисточниками. Они действительно заслуживают Вашего внимания. Подпишись!

• @official_spb — Все о Санкт-Петербурге , Новости, Лучшие заведения, Анонсы мерроприятий, Розыгрыш билетов!

• @beautyfreeSPB — Лучшие предложения и акции бьюти индустрии от частных мастеров и салонов Санкт-Петербурга.

• @zenitspb — один город — одна команда! 2-3 главные новости дня о ФК «Зенит». Вместе идём к Чемпионству 2019! Подписывайся, чтобы быть в тренде! В Питере не только пить, но и болеть за «Зенит»!

• @zenit1925Fc — «Зенит» - чемпион! Канал о футбольном клубе из Санкт-Петербурга

• @PiterskayaBulka «Питерская булка» — Добродушно о Петербурге: афиша, новости и события города с забавной точки зрения.

https://yangx.top/nedimonspbinf/5138 Москва, друзья, у нас есть красивые граффити? Присылайте нам

Бывшие владельцы Промсвязьбанка Дмитрий и Алексей Ананьевы избавляются от компаний, для которых они одновременно были бенефициарами и кредиторами.

Уже 7 марта Арбитражный суд зарегистрировал первое заявление ООО «Зерновая компания (ЗК) «Настюша» о признании банкротом экс-главы Промсвязьбанка Д. Ананьева. В ЕГР нет сведений о банкротстве и о возбужденных или инициированных в отношении него процедурах несостоятельности.
Девятый арбитражный апелляционный суд 5 марта признал недействительными два договора поручительства, заключенных между ООО ЗК «Настюша» и Д. Ананьевым. Оспариваемые договоры были заключены к договорам займа между совладельцем «Настюши» Игорем Пинкевичем и Д. Ананьевым.
Суд решил применить последствия недействительности этих сделок и взыскать с Д. Ананьева в пользу компании 2,9 млрд рублей.
ЗК «Настюша» признана банкротом 21 февраля 2018 года, в отношении компании открыта процедура конкурсного производства. Крупнейшими реестровыми кредиторами являются АО «Инвестиционный фонд Казахстана» (44,7%), ООО «ААА Консортиум» (26,1%) и Россельхозбанк (16,56%). Балансовая стоимость имущества ЗК «Настюша», согласно отчета конкурсного управляющего, на 31 декабря 2016 года составляла 24,6 млрд рублей, инвентаризация не проводилась.
ЗК «Настюша» входит в одноименную группу вместе с рядом предприятий по производству зерна, и кондитерских изделий. Наиболее крупными из них являются «Мельничный комбинат в Сокольниках» и «Московский комбинат хлебопродуктов».
И. Пинкевич в настоящее время находится под арестом в следственном изоляторе. Он был заключен под стражу 19 августа 2017 года по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере при строительстве жилых районов «Царицыно-1» и «Царицыно-2», где группа компаний «Настюша», контролировавшая земельные участки в Москве, выступала в качестве инвестора.
И. Пинкевичу принадлежит 35,5% в капитале ЗК «Настюша». Вот такой детектив. Следим за развитием событий

Столица повернулась лицом к музеям!
В Коммунарке построят музейное фондохранилище. Площадь-70 тыс. квадратов, цена вопроса-10 миллиардов. Кто спонсор? Город, он богатый, ему можно.
Предварительно-по мнению Ъ, в хранилище могут разместиться экспозиции Третьяковской галереи и ГМИИ имени Пушкина. А вот будет ли это интересно девелоперам, большой вопрос. Им не до искусства, это ж не ТЦ)

Помните в фильме "Тупой еще тупее", горе-друзья не знали в какую сторону им ехать, поэтому обменяли свой большой автомобиль-собаку на какой-то мотоциклик, лишившись таким образом еще большего капитала. Вот сейчас нечто похожее. Власти придумали построить НОВЫЕ компании по дострою недостроя. С оснащением, людьми и т.д.,  короче с новыми вливаниями.

Самые слабые регионы- власти Краснодарского, Ярославской и Нижегородской области вместе с федеральной верхушкой обсуждали, как можно решить эту проблему.
Реальный анекдот.

Губернатор Нижегородской области предложил создать в регионе застройщика, который будет достраивать дома. По итогам этого пилотного проекта будет составлена программа, которую могут потом распространить на все регионы, пояснил Мутко.

А тем временем, мы уже писали, что
банкротами ⛔ ➡являются 198 девелоперов, которые "строят" 7,8 миллиона квадратных метров жилья.
Ох повезет кому-то, ведь, судя по всему, всего одна компания должна все достраивать) и, скорее всего, без тендера)

С точки зрения маркетингового продвижения, одним из самых сложных рыночных сегментов становится недвижимость. Social selling, построение digital-стратегии, оптимизация контекстной рекламы, целевая лидогенерация, показатель юзабилити сайта и его конверсия. Все, что нужно для успешной деятельности – умение грамотно ориентироваться в возможностях современных технологий.
Став участником практической конференции «Интернет-маркетинг в недвижимости» 20 марта, вы узнаете о ключевых тенденциях онлайн-продвижения, а также получите максимум полезной информации о механизмах, позволяющих успешно конкурировать на рынке и повышать производительность своего бизнеса.
Подробнее о программе https://clck.ru/FKNRD

Новости с полей MIPIM - вложим многомиллиардов и чуть чуть себе возьмём

Президент Национального объединения строителей, основатель Группы ЛСР бизнесмен Андрей Молчанов решил уйти со своего поста, причем досрочно. Но это будет не прямо сейчас, а 22 апреля - видимо, столько времени потребуется, чтобы все доделать и передать достойному кандидату. Кстати, возможно, это будет вице-президент объединения, директор по строительству кубанской компании «Культбытстрой» Антон Глушков. Берем на карандаш.

Класс! Вот куда надо ехать за дешевой ипотекой, если не получилось длинного рубля-в СЁЛАХ будет ипотека под 1%!! Урааа
Предполагается, что благодаря такому инструменту ввод жилья на СЕЛЕ будет ежегодно расти. В 2020 году составит 552,3 тыс кв м, в 2021-м — 635,9 тыс кв м, в 2022-м — 711,3 тыс кв м, а к 2025 году составит 893,1 тыс кв м.

У меня один вопрос-а рабочие места к этому прянику прилагаться будут, или мы будем плодить в сёлах спивающуюся молодежь?

В Москве тем временем разбирают облицовку «Зенита», простоявшего четверть века долгостроя. «Синий зуб» успел за этот период стать одним из символов юго-запада.

Хорошо, что многие девелоперы получили разрешение на строительство на годы вперед - в этом процессе скоро появится еще один барьер. В Питере власти перекладывают ответственность за развитие дорожной инфраструктуры на строителей. То есть застройщики теперь будут отвечать не только за строительство домов, детских садов, школ и поликлинник в новых районах, но так же и за то, чтобы к жизненно важным объектам можно было добраться. С сентября текущего года разрешение на строительство без дорожной инфраструктуры выдаваться не будет. Теперь это называется попыткой синхронизировать строительство жилья и транспортной инфраструктуры.

Дом.рф идет на восток Москвы - вот только что скупили 186 квартир, 3 коммерческих помещения и 80 машиномест в ЖК «Level Амурская». Если мерить в квадратах, то получается 8200м. Для чего? Чтобы сдавать в аренду, сейчас это направление у Дом.рф очень развито, и не только у них. Не всем покупка квартиры по карману, как говорится, рынок аренды - вечный рынок.

Что-то часто стало упоминание Вадима Мошковича в широкой общественности. А все потому, что всем интересно, кто куда вкладывает свои сбережения. Вадим и MR Group могут инвестировать 27 миллиардов в новое строительство - а именно, в жилой квартал площадью 250 тыс. кв. м на Дубининской улице в Москве. По мнению Ъ, участие сразу двух девелоперов может быть связано с высокой стоимостью площадки в 8 млрд руб. Проекту пророчат успех, что в принципе, логично. Берем на карандаш.