👆канатная дорога на Воробьёвых горах. 24.02.2019

Да, в Питере Елки в корзинах... интересное видение

Потрясающее благоустройство Кировского района. Да, это гигантская корзинка с ёлками

Чтобы произвести эффектное впечатление, надо сначала пожестИть, а потом смилостивиться.
Азы привлекательности и тотального подчинения. Центробанку поручили последовательно понижать ставки по ипотеке: сначала до 9%, далее до 8% и ниже.Повышение-то ипотечных ставок было явлением временным, Госпади, связанное с инфляционными ожиданиями и повышением НДС.

В начале февраля Центробанк не стал повышать ключевую ставку как обещалось, а сохранил ее на уровне 7,75%. Посмотрим, что будет дальше...

В 18 году россияне оформили ипотеку на три триллиона рублей, что на 50% выше показателей 2017 го. Доля кредитов с просрочкой 90 дней упала до 1,83%. Что же произошло? Неужто разбогатели? Проверить эту огульную статистику трудно, "поверим" На слово😊

И снова Питер бьет тревогу, не только Московский регион заваливает нечистотами. Жильцы многоэтажек комплекса «Московские ворота» в Петербурге забили тревогу: прямо под окнами, на территории дореволюционных складов Красного Креста, временное хранение стройматериалов превращается в свалку строительных отходов. Природоохранный комитет обещает организаторам незаконной мусорки административный штраф. Участники рынка и экологи говорят, что подобные свалки – сверхприбыльный бизнес.
Жильцы корпусов 1, 2 и 3 дома 46 по Рощинской улице рассказывают, что оживление на складах началось осенью — возили строительный щебень, грунт, куски бордюрного камня. «В январе добавился разнородный мусор, и на него стали слетаться вороны, – рассказывает обладатель квартиры с видом на склады по имени Дмитрий. – С тех пор объемы отходов выросли раз в пять». Вот так под шумок свалка под окнами жилого дома стала полноценной, с крысами, вонью и всеми вытекающими. А скоро весна.... ой что будет....

Co-thinking about coworking: о коворкингах в цифрах и кейсах

20 февраля в самом сердце столицы собрались эксперты сегмента коворкингов, чтобы в прямом диалоге с аудиторией рассказать о своем пути к успеху. Russian Coworking Conference – ежегодная конференция, ставшая неотъемлемым событием в современной конъюнктуре рынка. В процессе мероприятия была представлена аналитика от CBRE и S.A. Ricci, свои секреты поведали управляющие Meeting Point, Cabinet Lounge, Workki, Ключ и других ведущих коворкингах, а о путях поддержки малого бизнеса рассказали представители власти. О конференции https://clck.ru/FG28W

На следующий день 21 февраля состоялся property tour «REAL ESTATE IN NEW FORMATS». В рамках тура участникам были представлены пять объектов: Telegraph by Rent24, ОАК Botanika24, Офис 24/7, Communa City, CEO Rooms. О туре https://clck.ru/FG2F5

Такая корова нужна самому. На Лидер, который в 2016 приобрел ДСК-1 у экс-владельца Владимира Копелева, наехали. Мол, не «по-пацански» как-то, незаконно обанкротили, незаконно приобрели.
Лидер не нервничает, эксперты видят ситуацию опасной.
Копелев буквально не спал после произошедшего и в беспамятстве отправил своего финансового управляющего Акулова подать иск в столичный арбитражный суд о недействительности приобретения Лидером ДСК-1.
Между нами, Владимир Копелев задолжал некой компании Kithia с Британских Виргинских островов кругленькую сумму в 241 млн. швейцарских франков (это, чтоб народу понимать - 15,9 млрд руб.). При этом суммарная стоимость арестованного имущества Копелева и его компаний оценена всего в 3,5 млрд руб. Огромная разница бьет, прямо скажем, по самолюбию. Попахивает рэкетом 90-ых. Сейчас, как никогда, жестокое время, если ты ослаб и должен, тебя с гумусом смешают. «Золотой телец требует новых и новых жертвоприношений. Отрезанные головы скатываются к подножью пирамиды, но этого уже никто не замечает…»
ФСК Лидер, спокоен, как танк. Так спокоен, что даже написал об этом у себя на сайте.
Мол, иск неправомерен, заявления Акулова – маленький кулачок после ссоры.
В ФСК «Лидер» погордились, что подобрали неликвидный актив и уже успели вбухать в его модернизацию и стабилизацию 4,5 млрд руб.
Юрист «Сотби» Антон Красников пояснил, что суд может согласиться с претензиями Акулова. В отношении Копелева введена процедура продажи имущества, при этом суд указал, что должник не достоин проведения финансовой реабилитации, так как затягивает процесс, скрывает имущество и доходы, не исполняет требования арбитража.
Более того, имущества на должнике практически нет (тоже не промах). Оспариваются все сделки должника, совершенные в трехлетний период до признания банкротом. Под это попадает и сделка с Лидером. История темная, но, думаем, скоро волна стихнет. Как говорится, у кого бабки, тот и прав...

Вот любят у нас тюрьмы переделывать - что за странная тяга к местам не столь отдаленным.... Вот и Таганская тюрьма станет отелем среднего класса. Подрядчик - Becar, всего планируют вбухать 448 миллионов деревянных. Тюрьму закрыли и взорвали еще в 1960 году, от нее осталось единственное здание 1908 года постройки, саму же тюрьму возвели еще в начале XIX века по указу императора Александра I.В разные годы в Таганской тюрьме сидели поэт Леонид Радин (там он написал известную песню "Смело, товарищи, в ногу!), меценат Савва Мамонтов (за помощь революционерам), авантюрист Василий Трахтенберг, продавший французскому правительству несуществующие марокканские рудники и написавший книгу о воровском сленге "Блатная музыка". Хорошее наследие для будущих постояльцев....

Дом 🏠 с  историей, где в течение последних двухсот лет жили бояре, еретик и купец, обрел свое прежнее лицо. Усадебный дом с палатами Дмитрия Тверитинова в Колпачном переулке — объект культурного наследия регионального значения, образец промышленной эклектики.
Сохранность исторического здания связана с бережным к нему отношением на протяжении 200 лет владельцами дома. В XVIII там жил главный врач аптеки Тверитинов в Немецкой слободе. В Петровские времена он прославился своим религиозным вольнодумием, за что был уличен в ересии и арестован. Через несколько лет Петр I заступился за аптекаря и тот был помилован. Ранее владение принадлежало боярам Онучиным.

Нынешний облик здание приобрело в 60-х годах XVIII века. Тогда им владел армянский купец Г. А. Тембоз. Он заказал перестройку архитектору эпохи барокко Василию Яковлеву. Дом постоянно перестраивался. Исторический облик ему вернули 10 лет назад.
👁Что сделали?
очистили стены от грязи и пыли, удалили отслоившуюся краску и штукатурку. На кирпичных стенах, а также на белокаменном цоколе трещины заполнили специальным составом. Металлическую кровлю привели в порядок, заменили систему водостока. На завершающем этапе стены и декоративные элементы покрасили. Скоро начнутся восстановительные работы внутри дома. Так держать, господа из Культурнаследия!

После пожара в звездном доме, где, из-за многочисленных перепланировок звездных жителей, мокрая зона оказалась над проводкой, очень быстро взялись за всех горе-дизайнеров, которые разломали немало квартир, создавая себе в обычных каменных джунглях дворцы open-space "с джакузями" на кухне. Все хотят жить по полной, но надо и меру знать. Попросту, такую квартиру смогут отнять, реально! Чего нельзя делать вообще:
👀сносить капитальные стены
👀пристраивать балкон
👀впихивать джакузи на кухню,
👀сооружать пристройку на козырьке дома (это нарушает тепловой контур, козырек может обрушиться на людей, в конце концов).
Запомните, у Мосжилинспекции есть право по суду продать вашу квартиру с торгов. Страшно? И правильно. Из Генеральского дома в центре Москвы пожаловались на шум. Оказалось, что внутри все уже снесено до голых кирпичей. И якобы несущие стены не трогали😏.
За что могут отобрать квартиру: демонтаж вентиляционных или инженерных коробов в квартире, устройство балкона выше первого этажа, устройство жилых комнат под кухней или под санузлом.
Бдительные соседи честно сдали жителя по улице Космонавта Волкова, который увеличил ванную до размеров комнаты (какого метража, правда, не уточняется) и спокойно кайфовал в джакузи. Человек есть, а квартиры у него уже нет🤦‍♀️

Любителям самостроев на заметку. Прежде чем дизайнерить и заниматься ландшафтным благоустройством, ознакомьтесь во избежание

Всем привет! ✋️
Пришло время почитать что-то стоящее! Сегодня @TopTeam1 собрал для вас лучшие каналы ⤵️

🗽 @russianamerica - о Нью-Йорке, Трампе и гринкартах. Прямой источник новостей из таймс сквер. Кстати, Путин получал свою американскую визу у нас! И тебе откроем. Переходи!

🗣@gifcollection - Самая большая коллекция гифок в Telegram! Всё самое лучшее и интересное у нас ;)

🔔@uznaipervym — Новинки интернет-бизнеса, готовые бизнес-идеи, информация для развития и мотивации. Говорим о сложном просто.

🏤@nedvizha - Новости недвижимости России, Москвы и Санкт-Петербурга, мнения и комментарии экспертов. Вся правда о чиновниках, девелоперах и их проектах.

🔥@endyouworld - Эксклюзивный контент, для сильных мозгом

🔞@officiaI_moscow - Самый независимый канал о Москве ТО ЧТО НЕ ПОКАЖУТ ПО ТВ Срочные новости! Митинги. Происшествия

👆Переходите по ссылкам, знакомьтесь с содержанием и подписывайтесь👆

Вот так поведёшься на бесплатный пробник, потом смсками задолбают, как всегда 👇

В Афимолл Сити появился автомат с пробниками ароматов Kenzo.

Пробники выдаются бесплатно по номеру телефона!

Чтобы оформить дачу по упрощённой системе, осталось 2 дня. "1 марта 2019 года заканчивается переходный период оформления права собственности в отношении жилых строений и жилых домов, созданных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства", — говорится в сообщении Росстата. Далее все будет сложнее-для строительства объектов, постановки их на кадастровый учет и оформления их в собственность потребуются "направление в местную администрацию уведомления о планируемом строительстве и уведомление об окончании строительства указанных объектов". А если построить самим, без всех этих танцев с бубнами, то могут признать самостроем и снести... все что б народу было чем заняться!

Пока суть да дело, кто-то борется с инфляцией, кто-то рыдает над эскроу, большие компании делают интересные шаги. Так, например, АО «ИНТЕКО» вошло в состав Российского союза промышленников и предпринимателей. Причем это первый из девелоперов, который туда ломанулся. Да, с властями дружить полезно. Как пишут сами девелоперы на своем фейсбуке, вхождение «ИНТЕКО» в состав РСПП обеспечит активное участие компании в формировании позиции делового сообщества по вопросам инвестиционной деятельности на рынке недвижимости, включая реализацию национального проекта «Жилье и городская среда». На простых жителях сие событие отразиться попозже. Нам главное результат- хорошие материалы и качестенные работы в срок)

Что будут в столице строить вместо снесённых домишек
https://goo.gl/BDBBB7

Новострой УЖЕ подорожал в среднем на 6%. "Застрахует" ли это девелоперов от проектного финансирования, повышения в связи с этим инфляции и роста НДС - видимо нет. Но больше поднимать опасно, верха могут не одобрить. В Москве некоторые осбо борзые подняли цены на 12%, но это в связи в высокой готовностью. По другим причинам некоторые девелоперы не поднимают, так как механизмы эскроу-счетов еще до конца не ясны. (Поэтому, сразу 12%, не разбираться чтоб особо и не проиграть).

По Москве в среднем повысили на 6%, а точнее до 175,3 тыс. руб. за кв. м. За счет, в основно, новой Москвы, там строят с особой остервенелостью. Метр в Питере стоит 108,4 тыс руб, и это на 8% выше прошлого года.

В целом эксперты рынка недвижимости предсказывают повышение в среднем еще на 7-8%. Однако, это коснется тех, кто перейдет на проектное финансирование. А в итоге все будет красиво - повысят еще, потом типа сделают скидку и продадут по хорошим ценам еще бОльшие объемы, все как всегда.

Недвижимости у ВЭБа столько, что рук не хватает. "Дом.РФ" "во спасение " наняли управлять и потихоньку сбывать волшебно полученный в тяжелые времена, портфель недвижимости.
Лоты разные — готовые, и на стадии строительства. Работы - море. Нужен аудит, стратегия и сбыт. Недвижимости на 150 млрд. рублей, это вам не девелоперишка-среднячок какой-нибудь.
ВЭБу заниматься этим не пристало. Мороки сколько и трудозарплатозатрат... Первый букет объектов, которые ВЭБ готов продать - подражает своими масштабами — «Новинский пассаж», «Цветной», «Сибирский молл» и сочинская гостиница Radisson Blu Resort & Congress Centre. Пожелаем друзьям удачи в этом нелегком труде!