В Гидрометцентре предупредили москвичей о снегопаде и гололеде

Снегопад пройдет в среду в столице, на дорогах будет очень скользко из-за перехода температуры через нулевую отметку, сообщил "Интерфаксу" научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд.

⁣Источник

За 1,6 миллиардов выкупил активов у "Траста" банк "Открытие", причем других претендентов на активы не было.
Как пишут #Ведомости «Траст» продавал свой офис на 9143 кв. м и права на аренду земельного участка на 0,2 га рядом со ст. м. «Бауманская» на Спартаковской улице в Москве. За него банк планировал выручить чуть менее 1,1 млрд руб. Еще 519,2 млн руб. он хотел получить за 13 офисов общей площадью более 11 500 кв. м в подмосковных Люберцах, Ставрополе, Смоленске, Рязани, Казани и т. д., а также право аренды четырех земельных участков на 0,4 га. Берем на карандаш.

Пока то да се (в части законопроекта), власти решили приостановить, вернее, продлить сроки строительства ЖК на Павелецкой набережной, вл. 8 — до 2021 года.

👷🚜строительство ЖК ведется на 8-ми земельных участках площадью 5,46 га. Идет реконструкция строений бывшей фабрики картонажных изделий + новые здания🏙

I-ая очередь (53 тыс. кв.м), как ни странно, сдана. II-ую —60 570 кв. м и третью– 42 738 кв. м. должны сдать до 31.12.2021. Вместе с Новым годом и отпразднуют🎉🎊🎁!

Весь 18-й год повышались налоги и затраты на обслуживание загородки. Совершенно логичным стало избавиться от такого балласта, ибо мечта о домике и сведём воздухе стала обузой. Стоимость подмосковных коттеджей провалилась на 37% - до 8 млн. руб.
Стоимость блочного дома в Подмосковье сократилась на 31% - это 11 млн. руб., а участки без подряда (УБП) подешевели на 15% (1,8 млн руб.). Только средняя цена дачи изменилась минимально, уменьшившись с 5,4 млн до 5,3 млн руб.

Разница между ценой предложения и стоимостью лота на вторичке может достигать 50% и выше. Это веская причина снижения спроса на 29%. Продавцы уже «без звезд», стали ближе к народу, а домик тем временем требует уплату растущих налогов и обслуживание.
☝🏻Но выход есть! 🔥Гениальный рецепт от экспертов «Как, все-таки продать дачу?»:

1. Определить адекватную цену
2. Очистить и огородить участок
3. Снести ветхие постройки
А у кого и так все чисто на участке, но ничего не продается, видимо включать шаманские танцы с бубнами и опускать цену ниже плинтуса.

Вход в Исторический музей 9 февраля будет бесплатным

9 февраля в честь празднования 147-летия Государственного исторического музея (ГИМ) москвичи и туристы смогут бесплатно посетить весь музейный комплекс, включая храм Василия Блаженного и Музей Отечественной войны 1812 года.

Бесплатные билеты можно будет получить в кассах музейного комплекса.

Если долго мучиться, что-нибудь получится или на каждый товар найдется свой покупатель. Входящий в группу ВТБ «Галс-Девелопмент» два года пытался продать гостиницу "Пекин", и наконец-то, свершилось! Предполагаемый покупатель - китайская Sichuan Railway Investment Group (SRIG). А цена вопроса - ни много, ни мало 6 миллиардов деревянных. Но, как пишет Ъ, это не окончательная сумма, которую покупателю придется вложить в актив: в перспективе номерной фонд гостиницы может быть увеличен вдвое, на что потребуются значительные инвестиции. Дорогое удовольствие - купить в Москве гостиницу, но оно того явно стоит.💸💸💸

Слушайте, законы «пятилетки» у нас в крови и передаются с генами. Как любим мы кричать о том, во что не верим, а именно: что в 2024-м мы будем строить 120 млн кв. м жилья в год. Больше! Выше! Сильнее! Вы серьезно?😳
Что нам 24-ый, мы сейчас не достигли даже отправной точки, которая указана в паспорте нацпроекта. 🤦‍♀️
Параллельно с этим громким заявлением мы переходим на новую систему кредитования, которая, скорее всего, затормозит все проекты, которые ранее строились на деньги покупателей. 30 банков открыли расчетные счета застройщикам (а куда им деваться). Также принят рекомендательный единый стандарт потеки. Это поможет обеспечить и дальнейшее снижение ставок. С чем явно несогласно правительство, которое все это и придумало.
А объемы стройки падают и так будет до 21 года. Но потом, все как закрутится, завертится! Бешенный рост объемов жилья ожидают к 22-му году, когда рынок наконец-то адаптируется к счетам эскроу(если совсем не загнётся).
Минстрой надеется, что потом дело пойдёт как попривыкнем.

В 2018 году объем текущего строительства повысился до 137 млн кв. м. Застройщики уже возводят порядка 130 млн кв. м жилья. Однако вводится в эксплуатацию только около 40–50 млн кв. м жилья (остальное – индивидуальное жилищное строительство). Соответственно, для достижения целевого показателя для застройщиков (80–90 млн кв. м к 2024 году), необходимо удвоить объем текущего строительства». Это выполнимо «только при радикальном повышении доступности кредита (как для покупателей жилья, так и для застройщиков – вот уже отодвигается реформа с эскроу-счетами), а также повышении платежеспособности населения».

Давайте посмотрим трезво: ни одно из этих условий невыполнимо в реалиях современной российской жизни.

Весь Питер в Киркоровых 🤣
Нет, Филипп не пиарится таким способом, это журналисты так измеряют сугробы. Рост певца 190 см, вот и смотрите, как хорошо работают коммунальщики. Сам Киркоров отнесся к этому спокойно.
😈А в Подмосковных Люберцах жители пошли дальше - они завалили снегом дверь директора УК "Самолет-Сервис". Вот такая народная месть за сугробы, неубранные дороги и тротуары, а также за наплевательское отношение. Каждый борется со стихией как может. Когда же мы привыкнем к тому, что зимой действительно ИДЕТ СНЕГ?????

Власти обещают, что все будет хорошо, и вот это-то и пугает.
Минстрой России подготовит небанковский продукт для застройщиков, которые не смогут получить проектное финансирование.
Подробнее: http://nedvizha.ru/glavnoye/застройщики-без-проектного-финансир/

🙃Как впихнуть невпихуемое - сделать транспортную артерию больше самой МКАД, но внутри МКАД. И все это нагромождение узлов, дорог и развязок будет одной из самых развитых с точки транспортной инфраструктурой в мире, конечно, после того, как все построят. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его словам, по рельсовому транспорту российская столица будет сопоставима с Нью-Йорком и Лондоном. По автомобильным дорогам мы их не догоним, потому что они изначально строили как автомобильные города, уточнил он.
🤔Не-до-го-ним, значит, со временем все же встанем в пробки или вынужденно переместимся в электрички, а жаль...

Приглашаем посетить выставку новостроек в Москве «Недвижимость от лидеров 2019», которая пройдет в Гостином дворе с 29 по 31 марта.
Вас ждет:
- 5000 квартир. Жилые комплексы на старте продаж и с ключами! 🔑
- Живое общение с представителями строительных компаний 👷
- Обзоры новостроек Москвы и Подмосковья 🏢
- Деловая программа для риелторов, маркетологов, PR
- Эксклюзивные скидки и подарки покупателям жилья 🎁
- Развлекательная программа для детей
- и многое другое!
Получайте бесплатный билет по ссылке: https://exporealty.ru/visit/registration/?utm_source=nedvizha.ru&utm_medium=barter&utm_campaign=email_2019-01-29

MR Group построит 120000 квардратов возле Москва-Сити. Дааа, местечко явно медом намазано - притягивает всех.
Конечно, скорее всего, это будут офисы. Модно и практично, хотя новые владельцы еще раздумывают над проектом. Что купили? Земельные участки общей площадью более 2 га между Третьим транспортным кольцом, Шмитовским проездом и 3-й Магистральной улицей – рядом с платформой Тестовская. Берем на карандаш.

Власти всерьез задались вопросом, выведет ли новый налог на самозанятых рынок аренды из тени?
По разным данным, в столице сдается от 200 тыс. до 800 тыс. квартир. Точное количество сдаваемых квартир в Москве подсчитать сложно, поскольку рынок не прозрачен — а налоги платят не больше 5% всех арендодателей.
НО!!! Законопослушных граждан среди арендодателей становится больше и налоговые сборы растут. 💸По мнению риелторов, владельцы жилья не хотят афишировать свои доходы от сдачи жилья, в первую очередь, по причине экономии, а также из-за бюрократической волокиты. 😏
Сейчас есть несколько способов уплаты налога на доход от сдачи жилья в аренду. Для физлиц ставка НДФЛ составляет 13%, для индивидуальных предпринимателей — 6%. Лицо со статусом ИП может также приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, тогда ставка налога тоже будет составлять 6%.
Какте плюсы легализации сдачи жилья? Арендодатели смогут привлечь большее число платежеспособных арендаторов, официально защитить свое жилье договором и т. д. Есть веские причины считать, что первыми выйдут из тени владельцы элитного жилья, которые в основном и так живут по-белому. А вот середнячки и эконом.... ну что тут говорить... слишком пуган уже народ, и кровные копеечки от аренды не упустят.

👆Ночью в Москве обвалился навес над входом в институт «Гидропроект». Карл, «Гидропроект» 🤦‍♂️Предположительно, навес не выдержал льда. Фото: Евгений Эрбис / Facebook

Вот это да! #Московскиевласти согласовали строительство отдельного выхода из метро в сторону штаб-квартиры Сбербанка у "Москва-Сити". Мощно, ничего не скажешь. Как всегда выскакивающий в таких проектах (прям как из табакерки) г-н Хуснуллин заявил, что полностью поддерживает этот проект и все абсолютно реально. Ну а чего не реального-то? Связи есть, денег полно отвалили за проект, хоть выход из метро, хоть отдельное метро - любой каприз.
Сейчас Сбербанк ведет переговоры с РЖД и правительством Москвы о строительстве станции метро и Московского центрального кольца (МЦК) у своей новой штаб-квартиры на Кутузовском проспекте, рассказывал зампред правления банка Станислав Кузнецов. Согласно плану, «Сбербанк-сити» будет иметь транспортный хаб фактически внутри здания. О как..

02 февраля 2019 года в 13.00 дольщики 35 корпуса ЖК "Царицыно" проведут согласованный пикет на 200 человек около своего недостроенного корпуса в Царицыно.
После многолетних «кровопролитных» боев чиновников с населением – дольщиками, проведения с одной стороны множества совещаний, а с другой стороны всевозможных акций протеста и миллиона жалоб, стройку таки начали передавать новому городскому застройщику.
Но ему тоже похвастаться нечем: процесс настолько медленно продвигается, что если на Царицыно 1 стройка вяло идет, то на Царицыно 2 она просто вяло стоит. Не очень высокая цена на микроквартиры дает надежду на получение отдельного жилья всем тем, кто уже замучился слоняться по съемным углам, не имея возможности купить полноценную квартиру. В ЖК Царицыно в 35 корпусе купили для проживания около 400 квартир.
30 января 2019 года арбитражный суд Московского округа вынес решение, которым оставил в силе постановление 10 арбитражного апелляционного суда по делу о банкротстве АО "Московский комбинат хлебопродуктов" (бывший застройщик скандально известного ЖК "Царицыно"), жалобы более чем 150 дольщиков отклонил.
Указанное решение означило для более чем 400 дольщиков ЖК "Царицыно", купивших квартиры в 35 корпусе, полную утрату надежды когда-либо получить свое жилье. Суд счел граждан купившими "офисы с санузлом". А дорожную карту Правительства Москвы, в которой первоначально была предусмотрена корректировка проектной документации (перевод корпуса в жилой фонд) и достраивание, - не имеющей юридической силы. Решение также означает, что 35 корпус, построенной на денежные средства дольщиков, будет продан с торгов. Вот так легко и просто делаются бездомными люди. Одним решением на все четыре стороны.
Итак, 02 февраля 2019 года в 13.00 возле 35 корпуса ЖК "Царицыно".