Недвижа
45K subscribers
8.42K photos
725 videos
16 files
3.37K links
Новости рынка недвижимости, информация от государственных ведомств.

@nedvizhymiy — для связи
@NedvizhaMSK_bot — бот
[email protected] — почта

Регистрация в РКН — https://www.gosuslugi.ru/snet/67aa40b7962afd032d7fcfde
加入频道
«Дикси», «Бристоль» и «Красное и Белое» теперь вместе !
👍Слияния, мутации, перерождение компаний — жирный тренд наступившего 2019-го. Смелое решение, принятое в точке кипения, родит ТРЕТИЙ ПО ОБОРОТУ розничный ритейлер в России.
🔥В объединенном бизнесе Кесаеву и Кациеву (Дикси и Бристоль) принадлежит 51%, Студенникову (Красное и белое) — 49% ( тоже хорошо).
«Дикси», «Бристоль» и «Красное и Белое» - это более 13 000 магазинов. «Красное и белое» – сеть магазинов алкогольно-продуктовых магазинов, основанных челябинцем Сергеем Студенниковым (входит в топ 10 крупнейших продовольственных сетей России). Первый магазин был открыт в 2006. Да и сам Студенников откровенно богат, за что ему не раз и доставалось.

👀Тема оъединения "Дикси" и "Бристоля" крутится с весны 2015. "Дикси" приобрела  31,8% долей сети "Бристоль" за 1,78 млрд руб., однако к концу года избавилась  от доли, продав ее за 1,83 млрд руб. Возможно, это было сделано в целях "небольшого" заработка. В общем, друзья, возможно, скоро мы увидим новый ритейл-бренд 🔴 красно-белый "ДиксоБрист"😉.
#нампишут
23 января 2019 года в Арбитражном суде Московского округа состоится судьбоносное для 10% дольщиков ЖК «ЦАРИЦЫНО» заседание суда. От его исхода зависит, останутся ли 490 семей без крыши над головой.

Подробнее: http://nedvizha.ru/dolschiki/заседание-суда-по-жк-царицыно/
Все дороги ведут... в бесконечность🌀
Китайские архитекторы вдохновились картинами Маурица Эшераи построили отель "Мечта и Лабиринт" в городе Гуйлинь.

Картины знамениты своими оптическими иллюзиями и лестницами. Часть из них ведет вникуда👣🔒 Архитекторы создали пространство, где благодаря сюрреалистическим лестницам, муляжам дверей и игрой света и тени, возникает иллюзия бесконечности. Травяным зеленым оформлены коридоры, а нежно - розовым – комнаты.
Последний "мем", который обсуждают в сети — это списание долгов за услуги ЖКХ по всей России по примеру загадочной Чечни. На самом деле просто утечка непроверенной информации, вот и все. Там можно, у нас — нет. Ну что вы, как маленькие? И министр против, естественно!!!💶💶💶Сумма большая, не потянем.
Ранее, первый секретарь Ульяновского обкома КПРФ Алексей Куринный (больше некому🙂), призвал, по примеру Чечни, списать по всей стране невозвратные долги за коммуналку! Респект, Алексей Владимирович👏. По его мнению, списать нужно не только за газ, как в Чечне, а по всем услугам ЖКХ. Масштабно))
Продуваемый всеми ветрами Питер, тоже мгновенно поддержал эту "блестящую" идею. В городскую прокуратуру обратились представители пяти фракций Заксобрания Спб. Складывается впечатление, что читаешь какой-то сатиристический рассказ Зощенко. И в пресс-службе Президента сообщили, что, все это вам почудилось, акститесь. Мягко говоря, позицию по списанию долгов ряда регионов за газ еще не выработали, вопрос чрезвычайно сложный. (Еще "отношения" к этому не выработано, а вы о списании!).
Ранее сообщалось, что Заводской районный суд Грозного обязал ООО "Газпром межрегионгаз Грозный" просто СПИСАТЬ ! 9 МЛРД рублей долгов за газиз-за истечения срока давности "как безнадежные к взысканию".
В итоге: решение суда о списании многомиллиардных долгов обжаловали. Сумму в 9 млрд, кстати, так и не подтвердили. Историю замнут.

Для справки. Огромная концентрация должников ЖКХ — ставропольчане —33,8%; 28,5% — жители Кабардино-Балкарии. Четверть — Чувашской республики и Тывы. Ожидаем новых наивных обращений с той стороны). Ответ для них уже записан на кассету). И да, не забывайте вовремя оплачивать квитанции, врядли всем «простят»))
Когда цифры настолько красноречивы, что добавить нечего. Мы-в Данию...
​​ В Японии легализовали генную модификацию людей, биороботы становятся реальностью. Петров и Боширов на самом деле не из ГРУ, они стали пешкой в игре несуществующих структур. Изоляция России выгодна даже не США, а совсем другим силам Читать далее...
#новинки
На Выборгской, 9 построят необычный Технопарк.
В комплексе расположится 4-х этажный проектно-технологический институт строительной области и два здания гостиницы 21-этажной высотности (чтобы стразу после работы было где отдохнуть и закусить😉). Гостиница будет выполнена в форме двух треугольников, соединенных вместе. Общая площадь комплекса 30 тысяч Проектировщик —ООО «А-Проект.к». Заказчик: ООО «ПСФ «КРОСТ».
Институт занимается проектированием, строительством, испытанием и оценкой технического состояния объектов. По мнению мэра, такой проект давно был нужен городу и специалистам, которые там буду работать, ну и отдыхать тоже. Квинтэссенцией здания станут два атриума, образующих двусветное пространство с первого по второй и с третьего по четвертый этажи. Помимо офисных помещений, здесь появятся площадки для профсеминаров на строительные и архитектурные темы. Для повышения квалификации специалистов в составе технопарка заложены лекционные залы. Надеемся, что новые условия работы помогут качественнее заниматься проектированием, строительством и оценкой техсостояния объектов.
Дополнительные поезда на маршрутах МЦД запустят через 9 месяцев. (Можно родить, в принципе).
Поезда по диаметру Одинцово – Лобня и Нахабино – Подольск ходят и сейчас, но как? Не успел подойти к назначенному времени, и ждать минут 40 и, причем не в лучших условиях. А, учитывая зимний период... проще на родном 🚇метро или проверенных электричках, а там по метро. Организация переходов под навесами, перемещение автобусных остановок 👉👈ближе к платформам — в планах. Уже хорошо👍

«МЦД-1️⃣» и «МЦД-2️⃣» запустят в конце 2019 – начале 2020 года. По ним будут ходить новые поезда городского типа «Иволга». График работы — как в метро – с 05:30 до 01:00.
Оплатить проезд можно «Тройкой». На МЦД-1 будет 12 остановок, с которых можно будет пересесть на 12 станций метро, две станции МЦК и шесть направлений железной дороги. На маршруте МЦД-2 от Нахабино до Подольска будет 15 пересадок на метро, шесть на радиальные направления и две на МЦК. Ждем-с
В конце 2018 было столько планов и красивых слов! Все блестело и стреляло! Праздники прошли, реальность отрезвила, блестящую мишуру спрятали до следующего раза. Мы о группе ПИК. Лишь половина проектов от заявленных ранее, была введена на продажу в 2018.
В прошлом году Гордеев получил разрешения на строительство 5 МЛН кв.м, а в продажу вывел только 2,5 МЛН — это 13 проектов или 102 корпуса. (Корпусы уже не будем раскладывать на этажи и т.п.). В 2017 — та же песня: разрешений на 3,1 млн кв. м, в продаже — 2,1 млн кв. м. Или они боятся, что разрешения закончатся, и набирают впрок, или хотят присмотреться к "рынку 2019". И первое и второе).
Более того, ПИК планирует начать продажи в 3-4 проектах общей площадью 200 тыс. кв.м помимо выведения для реализации жилья в уже запущенных объектах. Достаём попкорн и следим за развитием событий👀
Вот живут же люди, а?👇
Forwarded from Футляр от виолончели
​​​​Глава госкорпорации «ВЭБ» Игорь Шувалов только в Москве купил жилплощадь на 1.5 млрд рублей. Помимо квартиры за 600 млн на Котельнической набережной и квартиры за 500 млн рублей на Никольской улице у отработавшего на госслужбе 21 год Шувалова есть многоэтажный пентхаус в комплексе «Арбат-Тауэр». Изначально приобретался для дочери — балерины Большого театра Марии Шуваловой. В 2003 году ее мать Ольга Шувалова на 15 этаже высотки оформила на себя 276-метровую квартиру 84. К ней докупили 202-метровую квартиру 85 и пентхаус 90, занимающий 489 метров на 16 и 17 этажах. Соседи уверены, что якобы Шуваловы контролирую и квартиру 74 на 14 этаже через номинала Анжелику Юсупову.

Всю жилплощадь бывший вице-премьер Игорь Шувалов объединил в гигантские апартаменты, построил лестницу, лично руководил ремонтом. Сейчас у него самый большой жилой объект в здании, рыночная стоимость без отделки превышает 450 млн рублей. Семья владела квартирами последовательно через Ольгу Шувалову, ее фирму «Заречье-4», компании «АрбаТауэр» и «Бизнес-групп». «АрбаТауэр» использовалась Игорем Шуваловым для спекуляцией элитной землей в Одинцовском районе. «Бизнес-групп» руководит Лилия Арановская. Она же — директор фирмы «Профдир» Сергея Котляренко. Это однокурсник Шувалова, на которого тот оформил свои квартиры на Котельнической и Никольской.

ЖК «Арбат-Тауэр» построен в 1998 году чеченской ОПГ в лице Умара Джабраилова и компанией «Груббер». Ее директор Тарас Вольгемут был близок к бывшим акционерам «Собинбанка». Долю имел банк «Российский Капитал», финансировал стройку КБ «Еврофинанс». Как и Шуваловы, Джабраилов жил в пентхаусе на самых верхних этажах. Там же от пули в сердце скончался его охранник, чья смерть была оформлена Джабраиловым, как «самоубийство». В итоге в двухэтажный пентхаус 89 въехал Иосиф Кобзон. Пентхаус 88, официально принадлежавший Умару Джабраилову, получил основатель «Еврофинанса» Владимир Столяренко. На его подчиненную Светлану Грико по соседству с Шуваловыми записали квартиры 76 и 77. Последнюю затем купил участник списка Forbes Александр Вагин, приватизировавший угольную шахту «Распадская».

Дом на Новом Арбате имел сцецифическую репутацию — там жили чеченские боевики, перешедшие на сторону федералов, и московские бандиты. «Идешь с таким клиентом по улице, у него ветер раздувает полы пиджака, а там — кобура», — вспоминает риэлтор. В апартаментах было мало окон, что устраивало соседей Шувалова, боявшихся покушений.

По данным «Футляра от виолончели», элита сконцентрирована на верхних этажах. Вместе с бриллиантами своей жене Елене Лихач подарил квартиру 74 один из лидеров «солнцевской» ОПГ, депутат Госдумы Андрей Скоч. Квартиру 58 получил приехавший из Нью-Йорка финансист «солнцевских» Феликс Комаров, приятель убитого Вячеслава Иванькова («Япончик»). 57 — глава киргизской таможни Муратбек Малабаев по кличке «Кошелек». 59 — студентка МГИМО Хава Мазакаева. 60 — министр ЖКХ Подмосковья Павел Жданов. 63 — депутат Мосгордумы Александр Семенников, позднее продавший жилье миллиардеру Дмитрию Пумпянскому. 72 — певец Александр Коган, сын Валерия Когана из аэропорта «Домодедово». Квартирой 78 ранее владел тульский губернатор Владимир Груздев, сейчас — бывший советский чиновник и эстонский миллиардер Игорь Лепетухин. Его семье также принадлежит квартира 64 и другие объекты. Через стенку от Игоря Шувалова живет героиня #Tatler — дочь писателя Аркадия Вайнера, телеведущая Наталья Дарьялова
Ох-ох-ох!!! Температура ♨️ зашкаливает! В 2018 году "дорогие" девелоперы продали квартир на 77 млрд рублей! Это свыше 1000 сделок в элитном и премиальном сегменте! Ранее, в 2017 ом — было заключено 788 сделок на 66 млрд. А вы говорите, денег неееееет, денег нет вообщееее. Ну да, у кого-то нет, а кто-то уже всю элитку распродал!
Один только Дон-строй продал 21 600 кв.м. элитного 🙃 жилья в 2018. В проектах элитного сегмента увеличилось как число сделок, так и цена. Отличился Vesper — в 2018 продал на 12,6 млрд руб.👏, это на 57% больше, чем в 2017. Спрос на объекты — от 200 млн рублей🤯. НОРМАЛЬНО так денег нет????
Прогнозируем уменьшение в 2019 на процентов 30). Во-первых из-за уменьшения проектов в целом, во-вторых — все, кто знал о грядущих изменениях в законе, уже все наворовал (заработал) и себе купил😇.
Мэр открыл отреставрированное здание театра "Школа современной пьесы", однако самого торжественного открытия еще не было. Подробнее http://nedvizha.ru/glavnoye/театр-школа-современной-пьесы-снова/
🚇В отличие от ударной сдачи новых станций метрополитена в Москве, Питер, как всегда, остает⚠️
Виновата компания ОАО «Метрострой». Условия госконтракта нарушены, "сроки просрочены", зарплаты рабочим не выплачены 😕👷‍♂️👨‍🔧. Судя по тому, что власти разрывают контракт с Метростроем (что там на самом деле произошло, нам, доподлинно, пока неизвестно), питерцы не увидят новые станции еще очень долго. Зато грунт целее будет..
Военным (кадровым офицерам, прапорщикам и солдатам-контрактникам), которые берут ипотеку, будут «помогать» денежными средствами. Однако, помятуя историю об офицере Анатолии Удовиченко из Питера, другие виды жилищных норм решили на них и их близких родственников не распространять.
После 20 лет службы Анатолий имеет право на бесплатное жилье от государства.
За год до увольнения он был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Служебная квартира должна была перейти в его собственность. В 2015 году семью исключили из очереди, так как супруга Удовиченко является военнослужащей и может приобрести жилплощадь только через данную программу. А как будто раньше они об этом не знали. Такая вот своеобразная плата за мнимую стабильность военнослужащего😏
Суд даже постановил выселить семью из квартиры, а в апелляционной инстанции семье разрешили там остаться, пока жена не выплатит ипотеку. Наша женщина коня остановит, и в 🔥горящую избу…ну вы помните.
Дело дошло до Конституционного суда.
Согласно новой 😎хитрой редакции, военные, заключившие первый контракт до 1 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА, НЕ ПОТЕРЯЮТ ПРАВО на получение собственного жилья, если их супруги являются участниками военной ипотеки и с ее помощью могут купить или уже приобрели квартиру. Легче жить на съемной квартире, чем начинать всю эту бюрократическую процедуру
Вот кто громче всех кричит о том, что не может никак влиять на благоустройство и застройку территорий? Велкам! Приди и повлияй! Особенно, если ты из Бескудниково и тебе не все равно.
Важные публичные 👂🏻слушания!
Проект планировки части территории Парк у кинотеатра «Ереван» по Дмитровскому шоссе, вл.82
и Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Информационные материалы - по адресу: Бескудниковский бульвар, д.16А
с 21 января 2019 года по 29 января 2019 года (вкл.)

СОБРАНИЕ УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
состоится 31 января 2019 года в 19-00 (рег.-ция с 18.00) по адресу:
Дмитровское шоссе, д. 66 (ГБУК г. Москвы ЦБС САО, библиотека № 38), 1 этаж.
Для справок: (499)480-0405, (499)480-0443, (495)611-1669
https://beskudnikovo.mos.ru/public-hearings/notification-of-the-public-hearing/