В клубном небоскребе Neva Towers завершается строительство Башни II - самый востребованный и модный небоскреб во всем Сити. Залит последний, 79-й этаж здания, завершены монолитные работы. С момента старта продаж этот небоскреб стал самым покупаемым премиальным объектом столицы. Neva Towers — флагманский проект строительного холдинга Renaissance, реализуемый на территории «Москва-Сити». В составе проекта две башни (65 и 79 этажей), объединенные четырехэтажным стилобатом, на кровле которого располагается частный парк с бассейном.

Компания Араса Агаларова АО «Крокус» (входит в Crocus Group) заключила договор на достройку девяти проблемным домам обанкротившегося застройщика Подмосковья Urban Group.

Всего силами Crocus Group в 2018 г. будут достроены 4 дома, в которых купили квартиры около 2 500 дольщиков.
Напомним, что достройка проблемных объектов (68 многоквартирных домов в составе шести жилых комплексов) Urban Group идет в рамках дорожной карты, утвержденной Правительством РФ. Согласно обновленным графикам, все работы должны завершиться не позднее 2021 г.
В газетах все красиво, а вот как дела обстоят на самом деле - узнаем позже, что-то все слишком радужно снаружи.

Stockmann в России все.
Финская группа Stockmann подписала соглашение с чешским холдингом PPF Real Estate о продаже ему своего последнего российского актива - торгового комплекса «Невский центр». Цена вопроса - 171 миллион евро.

Сделка позволит Stockmann полностью сосредоточиться на развитии своих магазинов в Финляндии и странах Балтии. В то же время она даст нам финансовую гибкость и возможность для сокращения баланса группы - именно так видит дальнейшеее развитие событий гендиректор компании.

Мы в свою очередь машем платочками и желаем успехов.

Рекомендованный размер семейного дохода ипотечного заемщика для комфортного обслуживания кредита за полгода вырос почти на 9% - до 70,3 тысячи рублей.

Еще в апреле показатель составлял 64,7 тысячи рублей, сейчас же он практически вернулся к уровню середины 2017 года.

В Москве нужно зарабатывать заемщику или же 135,9 тысячи рублей в месяц. В Московской области – 101,4 тысячи рублей, в Ямало-Ненецком АО – 86,7 тысячи рублей, в Петербурге – 81,3 тысячи, в Ленобласти – 76,1 тысячи рублей. Одному платить вообще не реальнот, если только не зарабатывать в одно лицо около 140. У вас много таких знакомых?

А вот что можно прикупить в столице, если продать приличную квартиру в регионе - привет понаехавшим!

Среднестатистический россиянин на вырученные от продажи своей квартиры в регионе сможет купить в Москве лишь 14 квадратных метров жилой площади. Жители Владивостока, Севастополя, Симферополя, Сургута и Подмосковья могут рассчитывать на студию площадью 20-24 квадратных метра. Если продавать жилье в Питере или Сочи, то вариант птлучше - уже около 30 соличных квадратов.

На 16 квадратов смогут рассчитывать жители Ростова-на-Дону, Самары и Новосибирска. Купить комнату в Москве также смогут жители Тулы, Перми, Ярославля и ряда других городов. Если ты из Магнитогорска - то только 7 метров, извини. Может ну ее нафиг, эту столицу?

Не всех отпугнули санкции. На днях состоялась крупнейшая за 4 года сделка с участием иностранцев: Российско-германская внешнеторговая палата прикупила офис в Филях. Это свыше 1000 квадратов в бизнес-центре «Фили град». Цена вопроса - 3,5 миллиона евро. Деньги, к слову, предоставил на 10 лет «Райффайзен-лизинг».

Запад Подмосковья как был, так и остается самым дорогим направлением. А в элитном поселке Грибово, где есть свое озеро и лес вокруг, притаился самый дорогой дом во всей стране, который сейчас выставлен на продажу. Он стоит 1,9 миллиарда.
Сам дом расположен на 105 сотках земли, окружен лесом, благоустроен, имеет свою скважину и баню площадью в 300 кв м. Площадь дома - 2,5 тысячи квадратов. В доме есть бассейн, выход на крышу с садом, веранда, помещения для персонала и гараж на три машино-места.
При всей своей прелести этот лот может продаваться годами, ибо дорого-дорого-дорого......

Продавцы новостроек закручивают гайки не по-детски. Перестают баловать покупателей всякого рода вкусняшками-дисконтами.
За год в столице уровень дисконта в новостройках сократился втрое. На сей факт оказало влияние сокращение ипотечных ставок, а также падение доходности банковских депозитов.

И при всем при этом, по данным «ИНКОМ-недвижимости», общее число покупок первичного жилья за год (на середину октября) в старой Москве увеличилось на 26%, в Подмосковье прирост составил 12%, на присоединенных территориях – 18%.
И правда, зачем скидки, если и так берут?

Тут живет Сам

Тут живет его дочка

Продолжаем заглядывать в кармашки и за высокие заборы толстосумов - наша недавняя публикация о дворцах власть имущих нашла хорошйи отклик среди читателей. Сегодня под нашим прицелом Николай Токарев, Глава Транснефти. У него в Шведском тупике около Тверского бульвара три соседние квартиры суммарной площадью 560 кв м., стоят примерно миллионов 750. Дочка живет рядышком, в элитном жилом комплексе «Брюсова 19», в 270-метровой квартире за 600 миллионов рублей.

Дача в поселке Акулинино, дом полторы тысячи метров.
На участке размером 5 гектаров еще куча других построек, ну и, конечно, разбиты сады с vip-парником по центру. Все это оформлено на 67-летнюю пенсионерку-жену Токарева. Красиво жить не запретишь, особенно когда есть возможности и баснословные доходы.

Как продать то, что не продается - дачу. С загородкой сейчас все сложно, и в основном дачи простаивают годами. Чтобы продать что-то ненужное, нужно немного поработать. Как? А вот так.

🏡 Очистите и огородите участок
Часто покупателям интересен не столько сам загородный дом, сколько земля, на которой он стоит. Поэтому в первую очередь нужно привести в порядок участок и территорию за забором: очистить подъездные пути и парковочное место, засыпать глубокие ямы, подстричь газон, выкорчевать старые деревья.
🏡 Снесите ветхие постройки, например старый дом. Если в фундаменте есть трещины, несущие конструкции и перекрытия износились, то жилье ничего не стоит и становится ненужным дополнением к участку.
🏡Сделайте легкий ремонт того, что бросается в глаза. Если покупатель видит разбитые окна и трещину во всю стену, то шансы на продажу объекта существенно снижаются
🏡Определите адекватную цену. Тут все ясно.
🏡Не вводите покупателя в заблуждение - все равно при показе все встанет на свои места. Щитовой домик не может быть исторической усадьбой! Честность - ваш друг.
🏡Не продавайте эмоции. Тут я рос, тут гулял с собакой - тут играл в песочек... Покупателю ЭТО НЕ НУЖНО!!
🏡Приведите документы в порядок!

Все мы помним, что наши законодатели настолько намудрили с первичкой, что некоторым застройщикам пришлось вообще оставновить продажи, чтобы разобраться и понять, как теперь в этих условиях работать. Пару недель назад ПСН перестал по этой причине продавать квартиры в ЖК SREDA.
Пиарщики ПСН теперь радостно раструбили, что девелопер со всем разобрался и весь такой молодец снова приступил к продажам. Про то, как другие девелоперы натыкаются на законодательные камни, ничего в СМИ не пишут. Находят поводы поинтереснее😜

Самые крутые каналы на нашей @nedvizha. ТОП самых востребованных из Телеграм каналов, которые читаем мы и рекомендуем ВАМ

@aavst55 – канал самого Алексея Венедиктова - Эхо Москвы: новости, мнения, комментарии.

@Karaulny - главный агрегатор российского Телеграма, собирает только лучшее и самое важное - делая это быстрее СМИ и соцсетей. Без цензуры и без блоков. Политики и журналисты называют его "душой Телеграма".

@russica2 – гуру Телеграма и главный политический инсайдер страны. Доносит суть и выпрямляет действительность.

@infernal_money - "Адские бабки". Авторский канал известного журналиста Александры Баязитовой. Финансовая фея знает, кто и как имеет наши деньги. Автора не любят в ЦБ и боятся нечистые на руки финансисты. Жжет глаголом и раскрывает интересные схемы без купюр.

@madinsurer - The Mad Insurer. Молодой канал стремительно ворвался в российский Телеграм и сразу "порвал" рынок. Авторы знают, как нас обманывают страховщики. Как страховые компании выводят деньги, кому выгодно повышать тарифы и как избежать обмана? Авторы канала давно работают на страховом рынке и знают всю кухню изнутри.

@nebrexnya - самая честная "Небрехня" российского телеграма. Авторы канала везде - они знают, кто из банкиров ворует деньги вкладчиков, как гуляют финансисты за государственный счет, кому отмазывают в ЦБ. Редакционные "птахи" везде, возможно твой коллега по работе пишет инсайды на канал.

@jelezobetonniyzames – этот канал режет правду матку по живому и как есть! Расскажет новости и приоткроет завесу тайны для неискушенных.


@karaulny_accountant - канал "Финансовый караульный". Самая свежая повестка финансового телеграма в одном канале. Редакция мониторит ежедневно свыше 200 каналов и собирает для вас только свежие инсайды и топовые новости.

@oooavirta — Самый большой канал про налоги. Здесь расскажут как законно снизить налоги, как вывести деньги, как не попасть на проверку налоговиков. Можно задать вопрос и получить ответ!

@officiaI_moscow – самый независимый канал о Москве, ТО ЧТО НЕ ПОКАЖУТ ПО ТВ: срочные новости, митинги, происшествия

@newtelegach - канал с самыми жесткими и безбашенными компроматными материалами. Достается всем! И вороватым политикам, и оборзевшим олигархам.

@criminalru - актуальные новости, касающиеся или направленные на документирование фактов преступных схем в органах власти, политике, спецслужбах, шоу-бизнесе

Друзья, в честь празднования Первого годика разрешите представить наш сериал!!!!! https://www.instagram.com/p/BpHGpryFqw4/?utm_source=ig_web_button_share_sheet