Открыт первый участок Троицкой линии метро с четырьмя станциями: Новаторская, Университет Дружбы Народов, Генерала Тюленева, Тютчевская.
Рядом с новыми станциями находятся крупные вузы, научные и медицинские учреждения, другие инфраструктурные объекты.
На станциях всё сделано для максимального комфорта пассажиров.
Особое внимание уделили архитектуре. Каждая станция разработана по индивидуальному проекту: "Новаторская" посвящена "московским окнам", "Университет Дружбы Народов" — студентам и международному сотрудничеству, "Генерала Тюленева" — Герою Советского Союза, а "Тютчевская" — великому русскому поэту.
Метро в пешей доступности получили порядка 800 тысяч человек, проживающих в районах Обручевский, Коньково, Тёплый Стан, Проспект Вернадского, Ломоносовский и Коммунарка. На поездках по городу они будут экономить до 25% времени.
Также открытие первого участка Троицкой линии снизит нагрузку на Калужско-Рижскую и Сокольническую ветки, проспект Вернадского и Ленинский, Профсоюзную улицу и другие ближайшие улицы.
@nedvizha
Рядом с новыми станциями находятся крупные вузы, научные и медицинские учреждения, другие инфраструктурные объекты.
На станциях всё сделано для максимального комфорта пассажиров.
Особое внимание уделили архитектуре. Каждая станция разработана по индивидуальному проекту: "Новаторская" посвящена "московским окнам", "Университет Дружбы Народов" — студентам и международному сотрудничеству, "Генерала Тюленева" — Герою Советского Союза, а "Тютчевская" — великому русскому поэту.
Метро в пешей доступности получили порядка 800 тысяч человек, проживающих в районах Обручевский, Коньково, Тёплый Стан, Проспект Вернадского, Ломоносовский и Коммунарка. На поездках по городу они будут экономить до 25% времени.
Также открытие первого участка Троицкой линии снизит нагрузку на Калужско-Рижскую и Сокольническую ветки, проспект Вернадского и Ленинский, Профсоюзную улицу и другие ближайшие улицы.
@nedvizha
«Катастрофа неизбежна!»: застройщики в панике из-за лимитов на семейную ипотеку.
Девелоперы кричат о надвигающейся катастрофе — лимиты по семейной ипотеке почти на нуле. Они, конечно, надеются на перераспределение, как было с IT-ипотекой, но готовы к худшему. Уже в октябре крупные банки прекратят выдавать такие кредиты, а это ударит по рынку, где 50% сделок завязаны на семейную ипотеку.
Лимиты почти на исходе: в Сбербанке и Альфабанке они уже на 95%, у ВТБ — 87%. Уралсиб и Россельхозбанк уже закрыли заявки, а Почта Банк вообще свернул ипотеку. Мелкие банки ещё держатся, но кто туда пойдёт?
«Не ждите чуда, хватайте ипотеку сейчас», — советует Дмитрий Фалкин. По прогнозам Анжелики Альшаевой, лимиты закончатся к концу октября, и если их не перераспределят, рынок новостроек накроется.
Семейная ипотека — спасательный круг рынка: 50% сделок идут через неё, остальное — рассрочки. Без неё начнётся спад продаж, и никто не знает, насколько глубоко. В ВТБ уже отметили, что в августе 2024 года доля семейной ипотеки удвоилась и составила две трети всех кредитов в Петербурге и Ленобласти.
Когда крупные банки сольются, все пойдут к мелким. Там возможны затяжные сделки, но это всё же лучше, чем пустые надежды.
В Сбербанке ожидают, что ипотека в 2024 году упадёт на 40%, но успокаивают: это всё равно выше уровня 2021 года. Герман Греф говорит, что восстановление займёт около двух лет.
@nedvizha
Девелоперы кричат о надвигающейся катастрофе — лимиты по семейной ипотеке почти на нуле. Они, конечно, надеются на перераспределение, как было с IT-ипотекой, но готовы к худшему. Уже в октябре крупные банки прекратят выдавать такие кредиты, а это ударит по рынку, где 50% сделок завязаны на семейную ипотеку.
Лимиты почти на исходе: в Сбербанке и Альфабанке они уже на 95%, у ВТБ — 87%. Уралсиб и Россельхозбанк уже закрыли заявки, а Почта Банк вообще свернул ипотеку. Мелкие банки ещё держатся, но кто туда пойдёт?
«Не ждите чуда, хватайте ипотеку сейчас», — советует Дмитрий Фалкин. По прогнозам Анжелики Альшаевой, лимиты закончатся к концу октября, и если их не перераспределят, рынок новостроек накроется.
Семейная ипотека — спасательный круг рынка: 50% сделок идут через неё, остальное — рассрочки. Без неё начнётся спад продаж, и никто не знает, насколько глубоко. В ВТБ уже отметили, что в августе 2024 года доля семейной ипотеки удвоилась и составила две трети всех кредитов в Петербурге и Ленобласти.
Когда крупные банки сольются, все пойдут к мелким. Там возможны затяжные сделки, но это всё же лучше, чем пустые надежды.
В Сбербанке ожидают, что ипотека в 2024 году упадёт на 40%, но успокаивают: это всё равно выше уровня 2021 года. Герман Греф говорит, что восстановление займёт около двух лет.
@nedvizha
В подмосковном Королёве по реновации построят современный жилой комплекс, куда переедут 506 переселенцев из 13 ветхих и аварийных домов на ул. Советская, Чапаева, Водопроводная и Фабричная. Об этом сообщили в областном Минжилполитики.
В рамках программы комплексного развития территорий в ЖК построят:
🟢 детский сад на 225 мест;
🟢 пристройку к школе на 500 мест;
🟢 три паркинга;
🟢 на первых этажах кофейни и магазины;
🟢 детскую, спортивную и рекреационную зоны.
Напомним, что цель реновации — расселить людей из ветхого и аварийного фонда и создать комфортные условия проживания со всей необходимой инфраструктурой.
@nedvizha
В рамках программы комплексного развития территорий в ЖК построят:
Напомним, что цель реновации — расселить людей из ветхого и аварийного фонда и создать комфортные условия проживания со всей необходимой инфраструктурой.
@nedvizha
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
К 2027 году в Магадане появится первая четырехзвездочная гостиница, о чем с гордостью сообщил губернатор Сергей Носов.
Гостиницу строят рядом с бухтой Нагаева, и проект реализуется при поддержке правительства области. Вместе с ней также возводится морской туристический центр, чтобы оживить туристическую привлекательность города.
Строительные работы уже начались, и в первой половине 2027 года туристы смогут заселиться в один из 120 номеров с видом на бухту. В гостинице обещают ресторан, конференц-залы, фитнес- и спа-центры, а также парковку — на случай, если кто-то всё же доберется сюда на автомобиле.
Кроме того, Носов отметил, что регион активно развивает промышленный туризм. Золотодобывающие предприятия готовы принимать экскурсионные группы, чтобы показать процесс добычи золота. А самым смелым предложат принять участие в ежегодном фестивале «Старательский фарт», где можно по старинке помыть золото с помощью лотков. Победитель, набравший больше всего золота, уедет с призом в один миллион рублей.
Таким образом, к 2027 году Магадан станет не только местом для отдыха в спа, но и для испытания удачи в добыче золота.
@nedvizha
Гостиницу строят рядом с бухтой Нагаева, и проект реализуется при поддержке правительства области. Вместе с ней также возводится морской туристический центр, чтобы оживить туристическую привлекательность города.
Строительные работы уже начались, и в первой половине 2027 года туристы смогут заселиться в один из 120 номеров с видом на бухту. В гостинице обещают ресторан, конференц-залы, фитнес- и спа-центры, а также парковку — на случай, если кто-то всё же доберется сюда на автомобиле.
Кроме того, Носов отметил, что регион активно развивает промышленный туризм. Золотодобывающие предприятия готовы принимать экскурсионные группы, чтобы показать процесс добычи золота. А самым смелым предложат принять участие в ежегодном фестивале «Старательский фарт», где можно по старинке помыть золото с помощью лотков. Победитель, набравший больше всего золота, уедет с призом в один миллион рублей.
Таким образом, к 2027 году Магадан станет не только местом для отдыха в спа, но и для испытания удачи в добыче золота.
@nedvizha
Конкурсное управление Urban Group стало символом коррупционного скандала. Следственный комитет России завершил расследование махинаций при банкротстве этого крупного девелопера, предъявив обвинения конкурсному управляющему Светлане Аглинишкене и её команде. Изначально обвинение говорило о краже 240 миллионов рублей, но в итоге сумма упала до 101 миллиона. Все обвиняемые, включая Аглинишкене и адвоката Фомичева, который одновременно был юристом и гендиректором, отказываются признавать вину.
Следствие обвиняет группу в завышении цен на охрану и фальсификации документов. Бизнесмен Владимир Петров, считающийся организатором преступной группы, скончался до окончания расследования. Адвокаты обвиняемых утверждают, что их клиенты просто исполняли свои обязанности, а дело сфабриковано в свете новых законов 2018 года. Защита настаивает на невиновности своих подзащитных.
@nedvizha
Следствие обвиняет группу в завышении цен на охрану и фальсификации документов. Бизнесмен Владимир Петров, считающийся организатором преступной группы, скончался до окончания расследования. Адвокаты обвиняемых утверждают, что их клиенты просто исполняли свои обязанности, а дело сфабриковано в свете новых законов 2018 года. Защита настаивает на невиновности своих подзащитных.
@nedvizha
Циан запустил совместный проект с Благотворительным фондом помощи беженцам «Дом с маяком» — Циан.Добро
Циан находит собственников жилья, готовых принять у себя жителей пострадавших регионов Курской области и соседних областей, фонд — тех, кому этот временный приют необходим.
Желающие поучаствовать в программе и поделиться домом с теми, кому нужна помощь, могут сделать это на сайте проекта Циан.Добро, заполнив заявку.
Важно: проект Циан.Добро —благотворительный, и помощь пострадавшим предполагается на безвозмездной основе или за символическую плату.
Для тех, кому пришлось покинуть свой регион, также есть возможность заполнить анкету на сайте и получить помощь.
@nedvizha
Циан находит собственников жилья, готовых принять у себя жителей пострадавших регионов Курской области и соседних областей, фонд — тех, кому этот временный приют необходим.
Желающие поучаствовать в программе и поделиться домом с теми, кому нужна помощь, могут сделать это на сайте проекта Циан.Добро, заполнив заявку.
Важно: проект Циан.Добро —благотворительный, и помощь пострадавшим предполагается на безвозмездной основе или за символическую плату.
Для тех, кому пришлось покинуть свой регион, также есть возможность заполнить анкету на сайте и получить помощь.
@nedvizha
В Москве и Подмосковье новостройки теряют популярность с колоссальной скоростью. В августе 2024 года число сделок рухнуло на 28% по сравнению с июлем, а в Новой Москве — почти в два раза. Все это произошло после завершения льготной ипотеки. В Подмосковье снижение составило 28%, а в Старой Москве — 31% в июле по сравнению с июнем (Dataflat).
Аналитики связывают спад с изменениями в ипотечных продуктах и окончанием льготной программы. Рынок новостроек сейчас испытывает трудности и ищет новые пути. Цены на квартиры остаются высокими, несмотря на падение сделок (Est-a-Tet, Инком-Недвижимость). Эксперты ожидают, что снижение продолжится, пока рынок не адаптируется к новым условиям.
По данным платформы «Яндекс Недвижимость» и сервиса «Пульс продаж новостроек», обвал продаж затронул и другие города России: в Челябинске и Самаре снижение достигло 70%.
@nedvizha
Аналитики связывают спад с изменениями в ипотечных продуктах и окончанием льготной программы. Рынок новостроек сейчас испытывает трудности и ищет новые пути. Цены на квартиры остаются высокими, несмотря на падение сделок (Est-a-Tet, Инком-Недвижимость). Эксперты ожидают, что снижение продолжится, пока рынок не адаптируется к новым условиям.
По данным платформы «Яндекс Недвижимость» и сервиса «Пульс продаж новостроек», обвал продаж затронул и другие города России: в Челябинске и Самаре снижение достигло 70%.
@nedvizha
Развод на строительном фронте: Invest AG и «РКС Девелопмент» делят проекты.
Акционеры Evraz, Александр Абрамов и Александр Фролов из Invest AG, и финансист Игорь Сагирян из «РКС Девелопмент» решили разойтись и поделить совместные проекты. Invest AG уходит с куском земли в Нахабино под 407 тыс. кв. м, а «РКС Девелопмент» получает участок в Видном на 146 тыс. кв. м. Проект в Анапе, вероятно, будет продан какому-нибудь стороннему игроку. Эксперты отмечают, что банки, всё более активно участвующие в строительстве, снижают необходимость искать партнеров и финансы у других компаний.
Об этом "Ъ" рассказали два источника в недвижимости. По данным СПАРК, у структур Invest AG по 80% в ООО «РКС-Булатниково» и ООО «РКС-Нахабино», которые курируют подмосковные проекты.
@nedvizha
Акционеры Evraz, Александр Абрамов и Александр Фролов из Invest AG, и финансист Игорь Сагирян из «РКС Девелопмент» решили разойтись и поделить совместные проекты. Invest AG уходит с куском земли в Нахабино под 407 тыс. кв. м, а «РКС Девелопмент» получает участок в Видном на 146 тыс. кв. м. Проект в Анапе, вероятно, будет продан какому-нибудь стороннему игроку. Эксперты отмечают, что банки, всё более активно участвующие в строительстве, снижают необходимость искать партнеров и финансы у других компаний.
Об этом "Ъ" рассказали два источника в недвижимости. По данным СПАРК, у структур Invest AG по 80% в ООО «РКС-Булатниково» и ООО «РКС-Нахабино», которые курируют подмосковные проекты.
@nedvizha
Подорожает ли стоимость жилья и аренды в районе Троицкой линии московского метро?
Запуск первого участка Троицкой линии московского метро может привести к повышению цен на новостройки до 15% в ряде близлежащих локаций, а также подорожанию аренды у открытых станций до 10÷15%.
Вблизи от новых станций метро девелоперы реализуют 22 проекта. Средняя цена квадратного метра в этих новостройках достигает около 324 тысяч рублей - это на 18% больше, чем год назад, что сопоставимо с ростом средней стоимости первичного жилья в Москве.
Само открытие метро обычно добавляет к цене лишь несколько процентов. Основное удорожание происходит в два этапа: когда город объявляет конкретные планы об открытии новой станции и с началом строительных работ.
Поэтому открытие станций метро сейчас почти не влияет на стоимость вторичной недвижимости. Застройщики на этом фоне все еще задирают цены вверх, а вот вторичный рынок учитывает такие события сильно заранее — там рост начинается еще во время анонса, поэтому сам запуск станции особого эффекта не производит. Чего, конечно же, нельзя сказать о рынке аренды.
В условиях наблюдаемого сейчас высокого спроса и нехватки предложения на разогретом рынке длительной аренды открытие станций может повысить ставки на 10÷15% – особенно на квартиры комфорт-класса рядом с метро.
@nedvizha
Запуск первого участка Троицкой линии московского метро может привести к повышению цен на новостройки до 15% в ряде близлежащих локаций, а также подорожанию аренды у открытых станций до 10÷15%.
Вблизи от новых станций метро девелоперы реализуют 22 проекта. Средняя цена квадратного метра в этих новостройках достигает около 324 тысяч рублей - это на 18% больше, чем год назад, что сопоставимо с ростом средней стоимости первичного жилья в Москве.
Само открытие метро обычно добавляет к цене лишь несколько процентов. Основное удорожание происходит в два этапа: когда город объявляет конкретные планы об открытии новой станции и с началом строительных работ.
Поэтому открытие станций метро сейчас почти не влияет на стоимость вторичной недвижимости. Застройщики на этом фоне все еще задирают цены вверх, а вот вторичный рынок учитывает такие события сильно заранее — там рост начинается еще во время анонса, поэтому сам запуск станции особого эффекта не производит. Чего, конечно же, нельзя сказать о рынке аренды.
В условиях наблюдаемого сейчас высокого спроса и нехватки предложения на разогретом рынке длительной аренды открытие станций может повысить ставки на 10÷15% – особенно на квартиры комфорт-класса рядом с метро.
@nedvizha
Региональные девелоперы вовсю захватывают Москву, и их аппетиты только растут.
Согласно данным NF Group, опубликованным в «Ведомостях», доля инвестиций таких застройщиков в московскую недвижку достигла 39% за первое полугодие 2024 года. Это абсолютный рекорд — ещё пару лет назад их было всего 18%, а в 2023 году — лишь 20%. Вывод прост: регионалы идут в столицу как в последний бой, размахивая миллиардами.
Только за 2024 год девелоперы успели спустить 127,7 млрд руб на участки в Москве, и кто тут самый активный? Девелоперы из Тюменской области. Они вложили 33% от всех региональных инвестиций, отдав 57 млрд руб. Их соседи из Питера тоже не отстают с вложениями в 55,3 млрд, а за ними уже тихо плетутся башкирские застройщики, инвестировавшие в столичный рынок 21,8 млрд руб.
@nedvizha
Согласно данным NF Group, опубликованным в «Ведомостях», доля инвестиций таких застройщиков в московскую недвижку достигла 39% за первое полугодие 2024 года. Это абсолютный рекорд — ещё пару лет назад их было всего 18%, а в 2023 году — лишь 20%. Вывод прост: регионалы идут в столицу как в последний бой, размахивая миллиардами.
Только за 2024 год девелоперы успели спустить 127,7 млрд руб на участки в Москве, и кто тут самый активный? Девелоперы из Тюменской области. Они вложили 33% от всех региональных инвестиций, отдав 57 млрд руб. Их соседи из Питера тоже не отстают с вложениями в 55,3 млрд, а за ними уже тихо плетутся башкирские застройщики, инвестировавшие в столичный рынок 21,8 млрд руб.
@nedvizha
Коттеджный поселок в Анапе сползает в обрыв.
Жители коттеджного посёлка в Анапе начали бить тревогу - после дождей грунт начало вымывать из-под жилых домов, и строения зависли над обрывом. Люди переживают, что если на город снова обрушатся ливни, то это приведёт к печальным последствиям.
Посёлок расположен на Верхней дороге в районе Витязево, напротив ЖК «Кавказ».
Местные жители рассказывают, что раньше никакого обрыва здесь не было, а был пологий склон. Здесь росли трава и кустарники, которые поддерживали почву, ни о каких обвалах даже речи не шло.
Однако позже со склона начали регулярно забирать песок для строительства отелей и других объектов. Именно поэтому склон превратился в обрыв, а посёлок оказался на самом краю. Из-за сильных дождей, которые накануне обрушились на Кубань, некоторые дома оказались в опасной близости к обрыву.
Прежде в поселке пытались строить водоотводящие системы, однако траншея осталась незаконченной. На данный момент неясно, куда будет уходить вода.
Будем надеяться, что местные власти в ближайшее время примут срочные меры по укреплению склона, иначе многие жители рискуют остаться без домов и участков.
@nedvizha
Жители коттеджного посёлка в Анапе начали бить тревогу - после дождей грунт начало вымывать из-под жилых домов, и строения зависли над обрывом. Люди переживают, что если на город снова обрушатся ливни, то это приведёт к печальным последствиям.
Посёлок расположен на Верхней дороге в районе Витязево, напротив ЖК «Кавказ».
Местные жители рассказывают, что раньше никакого обрыва здесь не было, а был пологий склон. Здесь росли трава и кустарники, которые поддерживали почву, ни о каких обвалах даже речи не шло.
Однако позже со склона начали регулярно забирать песок для строительства отелей и других объектов. Именно поэтому склон превратился в обрыв, а посёлок оказался на самом краю. Из-за сильных дождей, которые накануне обрушились на Кубань, некоторые дома оказались в опасной близости к обрыву.
Прежде в поселке пытались строить водоотводящие системы, однако траншея осталась незаконченной. На данный момент неясно, куда будет уходить вода.
Будем надеяться, что местные власти в ближайшее время примут срочные меры по укреплению склона, иначе многие жители рискуют остаться без домов и участков.
@nedvizha
В Москве готовятся к очередному удару по кошелькам арендаторов — цены на квартиры могут вырасти ещё на 10% в сентябре-октябре.
Рынок аренды, который уже почти полтора года грабит ваш бюджет, поднимет ставки благодаря бурному спросу, нехватке предложений и недоступной ипотеке.
Как сообщила замдиректора по аренде агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова, сейчас аренда студии стоит 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры — 65 тысяч, двухкомнатной — 85 тысяч, а трехкомнатной — 120 тысяч рублей в месяц. С июля по август ставки уже выросли на 5%, а количество предложений сократилось. И не думайте, что владельцы жилья будут милосерднее — они будут отказывать арендаторам с детьми и питомцами, как будто это неиссякаемый дефицит.
@nedvizha
Рынок аренды, который уже почти полтора года грабит ваш бюджет, поднимет ставки благодаря бурному спросу, нехватке предложений и недоступной ипотеке.
Как сообщила замдиректора по аренде агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова, сейчас аренда студии стоит 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры — 65 тысяч, двухкомнатной — 85 тысяч, а трехкомнатной — 120 тысяч рублей в месяц. С июля по август ставки уже выросли на 5%, а количество предложений сократилось. И не думайте, что владельцы жилья будут милосерднее — они будут отказывать арендаторам с детьми и питомцами, как будто это неиссякаемый дефицит.
@nedvizha
ГК «Гранель» продолжает покорять просторы бизнес-класса!
Открыто предварительное бронирование квартир в новом жилом комплексе «MYPRIORITY Мневники» на северо-западе столицы.
Проект радует отличным расположением. Станция метро «Октябрьское поле» в пешей доступности. Недалеко Москворецкий парк, благоустроенные пляжи и набережные.
Престижный район Хорошево-Мневники славится отсутствием промышленных предприятий и благоприятной экологией.
Чем Гранель удивит покупателей на этот раз?
⭕️ Авторская архитектура от известного бюро Apex.
⭕️ Три многосекционных корпуса высотой от 9 до 39 этажей.
⭕️ Благоустроенный квартал, закрытый двор с плейхабом для детей, зонами отдыхам и спорта.
⭕️ Собственный детсад, коммерческая и деловая инфраструктура.
⭕️ Офисный центр класса А высотой 9 этажей и площадью 6800 кв. м в составе комплекса.
⭕️ Различные планировки – от лаконичных 1-комнатных до просторных 5-комнатных.
⭕️ Лоты с панорамным остеклением, эркерными окнами, французскими балконами.
⭕️ Пентхаусы с увеличенной высотой потолков и уникальные двухуровневые квартиры.
@nedvizha
Открыто предварительное бронирование квартир в новом жилом комплексе «MYPRIORITY Мневники» на северо-западе столицы.
Проект радует отличным расположением. Станция метро «Октябрьское поле» в пешей доступности. Недалеко Москворецкий парк, благоустроенные пляжи и набережные.
Престижный район Хорошево-Мневники славится отсутствием промышленных предприятий и благоприятной экологией.
Чем Гранель удивит покупателей на этот раз?
@nedvizha
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве на продажу выставили шедевр жилого фонда — 13-комнатную квартиру за 47 миллионов рублей. Целых 311 квадратных метров в "великолепной" сталинке 50-х годов, прямо на первом этаже. Настоящая находка для тех, кто мечтает о соседстве с подъездной суетой и постоянным "поклоном" прохожих через ваши окна.
Ну а цена за квадратный метр — просто подарок: 152,5 тысячи рублей. Для сравнения, средняя стоимость по району почти в два раза выше, около 323 тысяч рублей за метр. Видимо, решили заманивать потенциальных владельцев выгодной "скидкой".
По удобствам, до ближайшего метро топать почти полчаса — не беда, пешие прогулки ведь полезны для здоровья. А если вам наскучит гулять, можно доехать до "Академической" или "Профсоюзной" за шесть минут на машине — если повезет, конечно, не встрять в пробку.
В общем, предложение просто огонь, если вас не смущают просторные коридоры и перспективы на размеренную жизнь на первом этаже.
@nedvizha
Ну а цена за квадратный метр — просто подарок: 152,5 тысячи рублей. Для сравнения, средняя стоимость по району почти в два раза выше, около 323 тысяч рублей за метр. Видимо, решили заманивать потенциальных владельцев выгодной "скидкой".
По удобствам, до ближайшего метро топать почти полчаса — не беда, пешие прогулки ведь полезны для здоровья. А если вам наскучит гулять, можно доехать до "Академической" или "Профсоюзной" за шесть минут на машине — если повезет, конечно, не встрять в пробку.
В общем, предложение просто огонь, если вас не смущают просторные коридоры и перспективы на размеренную жизнь на первом этаже.
@nedvizha
ДОМ. РФ сообщает, что выдачи IT-ипотеки обрушились в 17 раз.
В августе эта программа упала с 30,2 миллиарда до жалких 1,76 миллиарда рублей. Россияне как будто резко разлюбили этот кредит — новость из первых уст от «Известий».
По словам ВТБ, всё это из-за полного ребрендинга программы и сужения числа подходящих клиентов. Минцифры в своей манере по-прежнему тянет время, утверждая, что заявки, поданные до августа, всё ещё рассматривались по старым правилам. Но все понимают: с тех пор, как IT-ипотека перестала действовать в Москве и Питере, ставка выросла до 6% и лимит кредита снизился до 9 миллионов рублей, а количество подходящих компаний уменьшилось, говорить о росте нет смысла. Спрос на IT-ипотеку из столицы просто улетучился.
@nedvizha
В августе эта программа упала с 30,2 миллиарда до жалких 1,76 миллиарда рублей. Россияне как будто резко разлюбили этот кредит — новость из первых уст от «Известий».
По словам ВТБ, всё это из-за полного ребрендинга программы и сужения числа подходящих клиентов. Минцифры в своей манере по-прежнему тянет время, утверждая, что заявки, поданные до августа, всё ещё рассматривались по старым правилам. Но все понимают: с тех пор, как IT-ипотека перестала действовать в Москве и Питере, ставка выросла до 6% и лимит кредита снизился до 9 миллионов рублей, а количество подходящих компаний уменьшилось, говорить о росте нет смысла. Спрос на IT-ипотеку из столицы просто улетучился.
@nedvizha
#нампишут
Заборная битва между Вереском и Хорошевским разгорается с новой силой.
Жители Вереска на днях сняли, как жители Хорошевского передают собак через забор, чтобы постричь у грумера.
Своего грумера в Хорошевском нет, зато есть в Вереске.
Им самим лень ходить в обход, но они предлагают это делать жителям Вереска, а когда они перелезают через забор, то мажут солидолом и предлагают посадить колючие растения!
@nedvizha
Заборная битва между Вереском и Хорошевским разгорается с новой силой.
Жители Вереска на днях сняли, как жители Хорошевского передают собак через забор, чтобы постричь у грумера.
Своего грумера в Хорошевском нет, зато есть в Вереске.
Им самим лень ходить в обход, но они предлагают это делать жителям Вереска, а когда они перелезают через забор, то мажут солидолом и предлагают посадить колючие растения!
@nedvizha
Премиальные новостройки Москвы за год взлетели на 22%, и богачи продолжают их расхватывать, как горячие пирожки.
Когда ипотека для обычных людей становится недосягаемой, элитное жильё живёт своей жизнью. По данным Optima Development, «квадрат» в премиальном сегменте вырос до 734 тысяч рублей, обогнав другие сегменты. Трёхкомнатные квартиры подорожали на 24%, однушки и двушки — на 20 и 23%, а студии поднялись всего на 11%.
Теперь средняя квартира в премиум-классе стоит 59,8 млн рублей. Однушка — 34 млн, двушка — 55,3 млн, а трёшка — 83,1 млн.
Всё это объясняется инвестиционной привлекательностью и тем, что спрос на элитное жильё вообще не зависит от ипотеки.
@nedvizha
Когда ипотека для обычных людей становится недосягаемой, элитное жильё живёт своей жизнью. По данным Optima Development, «квадрат» в премиальном сегменте вырос до 734 тысяч рублей, обогнав другие сегменты. Трёхкомнатные квартиры подорожали на 24%, однушки и двушки — на 20 и 23%, а студии поднялись всего на 11%.
Теперь средняя квартира в премиум-классе стоит 59,8 млн рублей. Однушка — 34 млн, двушка — 55,3 млн, а трёшка — 83,1 млн.
Всё это объясняется инвестиционной привлекательностью и тем, что спрос на элитное жильё вообще не зависит от ипотеки.
@nedvizha