Самолет основательно подготовился к сентябрьскому сезону и открыл в своих комплексах сразу 12 муниципальных школ и детских садов. Для трех проектов – это социальные объекты, построенные вместе с первыми очередями. Во всех зданиях предусмотрены современные кабинеты для занятий наукой и творчеством, просторные физкультурные залы и большой простор для совместных игр и отдыха. Всего новые объекты смогут принять более 5 тысяч малышей и школьников.
Так держать!
@nedvizha
Так держать!
@nedvizha
В Госдуме наконец-то заметили, что рынок стройматериалов превратился в дикий запад с поддельными товарами, процветающими на каждом углу. Инициатива вернуть контроль за оборотом продукции звучит как призыв навести порядок среди этого хаоса, где доля фальсификата колеблется от 10% до 70%, в зависимости от того, о каком товаре идёт речь.
Каждый год бюджет теряет 100 млрд рублей, потому что кто-то решил, что проверять качество товаров — это пережиток прошлого. После того как Росстандарт избавился от проверки нелегальных стройматериалов в 2021, ситуация, конечно же, не улучшилась: доля поддельного цемента выросла в 4 раза! Проблемы возникают не только у государства, но и у обычных граждан, которые в попытках сэкономить покупают фальшивку, даже не подозревая об этом.
Теперь депутаты надеются, что Минпромторг и прочие структуры займутся этим беспределом. Правда, чтобы система заработала, придется балансировать между нужным контролем и тем, что они сами же называют «избыточным давлением» на бизнес.
@nedvizha
Каждый год бюджет теряет 100 млрд рублей, потому что кто-то решил, что проверять качество товаров — это пережиток прошлого. После того как Росстандарт избавился от проверки нелегальных стройматериалов в 2021, ситуация, конечно же, не улучшилась: доля поддельного цемента выросла в 4 раза! Проблемы возникают не только у государства, но и у обычных граждан, которые в попытках сэкономить покупают фальшивку, даже не подозревая об этом.
Теперь депутаты надеются, что Минпромторг и прочие структуры займутся этим беспределом. Правда, чтобы система заработала, придется балансировать между нужным контролем и тем, что они сами же называют «избыточным давлением» на бизнес.
@nedvizha
В подмосковном Красногорске открыли образовательный центр «Полет». С началом учебного года ребят поздравил губернатор региона Андрей Воробьев.
«Полет» открыли на год раньше срока. Школьная программа здесь с математическим уклоном. Уже сформированы 16 профильных классов: девять математических, социально-экономический, технологический и пять медиаклассов с углубленным изучением английского языка.
Еще открыли два дошкольных отделения. Здесь малышей будут обучать по программе «Предшкола» — чтобы переход из сада в школу проходит как можно более комфортно. А само обучение будет проходить в интерактивной и игровой форме с инженерно-техническим уклоном.
Педагогический состав тоже полностью укомплектован — 105 учителей, 9 воспитателей и 10 специалистов из разных регионов страны. В распоряжении педагогов и учеников лаборантские, библиотека, мастерские, спортивные и музыкальные залы, большая уличная спортзона.
@nedvizha
«Полет» открыли на год раньше срока. Школьная программа здесь с математическим уклоном. Уже сформированы 16 профильных классов: девять математических, социально-экономический, технологический и пять медиаклассов с углубленным изучением английского языка.
Еще открыли два дошкольных отделения. Здесь малышей будут обучать по программе «Предшкола» — чтобы переход из сада в школу проходит как можно более комфортно. А само обучение будет проходить в интерактивной и игровой форме с инженерно-техническим уклоном.
Педагогический состав тоже полностью укомплектован — 105 учителей, 9 воспитателей и 10 специалистов из разных регионов страны. В распоряжении педагогов и учеников лаборантские, библиотека, мастерские, спортивные и музыкальные залы, большая уличная спортзона.
@nedvizha
Топ-10 российских застройщиков наконец-то обновился после 10 месяцев застоя. MR Group ворвалась в элиту, выбив из десятки «ЮгСтройИнвест».
«Самолет» всё ещё на вершине, но его доля в строительстве жилья медленно, но верно тает — с февральских 4,75% до 4,38%. На втором месте ПИК, за ним следует «Группа ЛСР». ФСК и DOGMA замыкают пятёрку, но и тут не без рокировок: «ТОЧНО» поднялся на шестое место, сдвинув «А101» на седьмую позицию, а Setl Group и «Брусника» поменялись местами.
За год больше всех укрепили позиции «Брусника», «ТОЧНО» и MR Group, а вот «Донстрой» и «ЮгСтройИнвест» откатились назад, вылетев из топа. Совокупный объём текущего строительства вырос до 117 млн кв. м, из которых топ-10 застройщиков держат почти 19%.
@nedvizha
«Самолет» всё ещё на вершине, но его доля в строительстве жилья медленно, но верно тает — с февральских 4,75% до 4,38%. На втором месте ПИК, за ним следует «Группа ЛСР». ФСК и DOGMA замыкают пятёрку, но и тут не без рокировок: «ТОЧНО» поднялся на шестое место, сдвинув «А101» на седьмую позицию, а Setl Group и «Брусника» поменялись местами.
За год больше всех укрепили позиции «Брусника», «ТОЧНО» и MR Group, а вот «Донстрой» и «ЮгСтройИнвест» откатились назад, вылетев из топа. Совокупный объём текущего строительства вырос до 117 млн кв. м, из которых топ-10 застройщиков держат почти 19%.
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Нам нужна помощь в распространении информации о неправомерной задержке сдачи ЖК «В стремлении к свету» в районе Лианозово г. Москвы от застройщика Seven Suns Development.
Задержка сдачи дома в эксплуатацию составляет больше 2-х лет (июнь 2022), было уже 6 переносов ключей. ЖК практически готов и уже давно, остались небольшие недоделки, которые можно сделать в течение нескольких недель, но застройщик намеренно этого не делает и затягивает сроки по непонятным причинам. Совладелец Seven Suns Development Рыжков отправлен в СИЗО. Оттуда он издевательски грозился, что если его не выпустят, то он ничего достраивать не будет специально.
Нам очень нужна помощь в огласке нашей ситуации, чтобы достучаться до властей, до мэра Москвы Сергея Собянина.
Мы записали видеообращение с просьбой о помощи.
@nedvizha
Нам нужна помощь в распространении информации о неправомерной задержке сдачи ЖК «В стремлении к свету» в районе Лианозово г. Москвы от застройщика Seven Suns Development.
Задержка сдачи дома в эксплуатацию составляет больше 2-х лет (июнь 2022), было уже 6 переносов ключей. ЖК практически готов и уже давно, остались небольшие недоделки, которые можно сделать в течение нескольких недель, но застройщик намеренно этого не делает и затягивает сроки по непонятным причинам. Совладелец Seven Suns Development Рыжков отправлен в СИЗО. Оттуда он издевательски грозился, что если его не выпустят, то он ничего достраивать не будет специально.
Нам очень нужна помощь в огласке нашей ситуации, чтобы достучаться до властей, до мэра Москвы Сергея Собянина.
Мы записали видеообращение с просьбой о помощи.
@nedvizha
В Москве малогабаритные студии скоро будут в дефиците, а цены на них взлетят в небеса. С начала года стоимость студий уже подскочила на 11%, и, похоже, это только начало, предупреждают аналитики.
Сейчас в Москве еще можно найти студии площадью до 28 квадратных метров, но долго это не продлится. Эти квартиры начали исчезать, поскольку их строительство в столице теперь под запретом. Если продажи продолжатся в нынешнем темпе, предложение таких студий будет исчерпано примерно через год, заявила Анна Мурмуридис из Nikoliers. Она добавила, что застройщики могут задерживать выход на рынок некоторых студий до 2027 года, если у них есть разрешение на строительство, выданное до 7 мая 2024 года.
По состоянию на начало августа, 86% всех студий в Москве — это малогабаритные квартиры площадью менее 28 квадратных метров. В старых границах города на продажу выставлено 5,3 тысячи таких квартир общей площадью 122,5 тысячи квадратных метров. Это составляют 88,7% от всех выставленных на продажу студий. В продаже сейчас 43,6 тысячи квартир-студий, и их доля на первичном рынке достигла 14%. Эти мелкие лоты есть в портфелях у 56 застройщиков.
Стоит напомнить, что с 1 августа 2024 года в Москве введен запрет на строительство студий площадью до 28 квадратных метров и "двушек" меньше 44 квадратных метров по постановлению мэра Сергея Собянина.
@nedvizha
Сейчас в Москве еще можно найти студии площадью до 28 квадратных метров, но долго это не продлится. Эти квартиры начали исчезать, поскольку их строительство в столице теперь под запретом. Если продажи продолжатся в нынешнем темпе, предложение таких студий будет исчерпано примерно через год, заявила Анна Мурмуридис из Nikoliers. Она добавила, что застройщики могут задерживать выход на рынок некоторых студий до 2027 года, если у них есть разрешение на строительство, выданное до 7 мая 2024 года.
По состоянию на начало августа, 86% всех студий в Москве — это малогабаритные квартиры площадью менее 28 квадратных метров. В старых границах города на продажу выставлено 5,3 тысячи таких квартир общей площадью 122,5 тысячи квадратных метров. Это составляют 88,7% от всех выставленных на продажу студий. В продаже сейчас 43,6 тысячи квартир-студий, и их доля на первичном рынке достигла 14%. Эти мелкие лоты есть в портфелях у 56 застройщиков.
Стоит напомнить, что с 1 августа 2024 года в Москве введен запрет на строительство студий площадью до 28 квадратных метров и "двушек" меньше 44 квадратных метров по постановлению мэра Сергея Собянина.
@nedvizha
Вот и нашелся тот самый скворечник, которого нам давно не хватало! В Чертаново продают крошечные апартаменты площадью 9,5 кв. м за 3,2 миллиона рублей.
Эта крошка расположена в жилом доме в Северном Чертаново. В Москве запрещено строить квартиры-студии меньше 28 кв. м, но можно всегда разделить нежилое помещение на маленькие каморки и назвать их апартаментами. Если не ставить мебель, в 9,5 кв. м можно, конечно, немного передвигаться. До метро «Чертаново» – пешком всего 10 минут, хотя в объявлении уверяют, что 8. Кстати, потолок в 2,7 метра – только в его высокой части. В остальной части потолка примыкает к двери, так что люстру не повесишь.
По словам риелтора, апартаменты якобы имеют раздельный санузел, хотя на плане его нет, так что, возможно, его придется делить с соседями. Окон, кстати, тоже нет, а соседом будет салон маникюра.
@nedvizha
Эта крошка расположена в жилом доме в Северном Чертаново. В Москве запрещено строить квартиры-студии меньше 28 кв. м, но можно всегда разделить нежилое помещение на маленькие каморки и назвать их апартаментами. Если не ставить мебель, в 9,5 кв. м можно, конечно, немного передвигаться. До метро «Чертаново» – пешком всего 10 минут, хотя в объявлении уверяют, что 8. Кстати, потолок в 2,7 метра – только в его высокой части. В остальной части потолка примыкает к двери, так что люстру не повесишь.
По словам риелтора, апартаменты якобы имеют раздельный санузел, хотя на плане его нет, так что, возможно, его придется делить с соседями. Окон, кстати, тоже нет, а соседом будет салон маникюра.
@nedvizha
ВТБ обновил свой прогноз по ипотечным кредитам и он оказался чуть оптимистичнее предыдущего. Теперь ожидают, что в 2024 году выдача ипотеки составит 5,1 трлн рублей, а не 4,6 трлн, как планировалось раньше. Однако это всё равно на 35% меньше, чем год назад и на уровне 2022 года, как заявил Георгий Горшков на Восточном экономическом форуме.
В августе банки выдали ипотеки на 355 млрд рублей, что сравнимо с июльскими цифрами. В ВТБ уже отметили рост доли льготной семейной ипотеки до 44% в августе, и предполагают, что к декабрю она может достигнуть 50%. В то же время, доля рыночных ипотечных программ в августе составила 48% от всех сделок.
@nedvizha
В августе банки выдали ипотеки на 355 млрд рублей, что сравнимо с июльскими цифрами. В ВТБ уже отметили рост доли льготной семейной ипотеки до 44% в августе, и предполагают, что к декабрю она может достигнуть 50%. В то же время, доля рыночных ипотечных программ в августе составила 48% от всех сделок.
@nedvizha
Красный мост между Филями и Мнёвниками откроют в этом году.
Строящийся мост свяжет два столичных района — Филевский парк и Хорошёво-Мневники, а также два столичных округа — Западный и Северо-Западный, и позволит жителям Филевского Парка с удобством добираться до станции метро «Мневники» Большой кольцевой линии.
Протяженность моста составляет — 251 метр. На нем будет по две полосы движения в каждом направлении, также предусмотрена безопасная пешеходная зона шириной 3,1 метр и велопешеходный участок шириной 6,25 метра. Верхняя часть конструкций моста окрашена устойчивыми красками в ярко-красный цвет, что подчеркивает индивидуальную архитектуру этого сооружения.
Этот автомобильный мост – по сути, новая трасса, по ней с Шелепихинской набережной можно будет проехать до Северо-Западной хорды.
Судя по высокой строительной готовности объекта — мост могут открыть уже этой осенью.
@nedvizha
Строящийся мост свяжет два столичных района — Филевский парк и Хорошёво-Мневники, а также два столичных округа — Западный и Северо-Западный, и позволит жителям Филевского Парка с удобством добираться до станции метро «Мневники» Большой кольцевой линии.
Протяженность моста составляет — 251 метр. На нем будет по две полосы движения в каждом направлении, также предусмотрена безопасная пешеходная зона шириной 3,1 метр и велопешеходный участок шириной 6,25 метра. Верхняя часть конструкций моста окрашена устойчивыми красками в ярко-красный цвет, что подчеркивает индивидуальную архитектуру этого сооружения.
Этот автомобильный мост – по сути, новая трасса, по ней с Шелепихинской набережной можно будет проехать до Северо-Западной хорды.
Судя по высокой строительной готовности объекта — мост могут открыть уже этой осенью.
@nedvizha
Минстрой решил ужесточить контроль за региональными застройщиками, которые ринулись на рынок Москвы.
Как сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме (ВЭФ), ведомство теперь будет скрупулёзно проверять каждого застройщика, прежде чем тот получит разрешение строить в столице.
Минстрой совместно с правительственными структурами будет изучать каждый проект, проверять, как быстро и в каком объёме продаются квартиры, и оценивать общую распроданность в регионах. Это включает в себя данные из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и другие показатели. Ведомству и столичным властям предстоит решить, стоит ли запускать проект на московском рынке, или лучше оставить его в провинции.
По словам Стасишина, в Москву уже пришли более десяти региональных застройщиков, и хотя власти пока не вмешивались в их дела, вскоре контроль станет более жёстким. Специалисты внимательно следят за деятельностью этих компаний, и в ближайшее время планируется усиление контроля.
@nedvizha
Как сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме (ВЭФ), ведомство теперь будет скрупулёзно проверять каждого застройщика, прежде чем тот получит разрешение строить в столице.
Минстрой совместно с правительственными структурами будет изучать каждый проект, проверять, как быстро и в каком объёме продаются квартиры, и оценивать общую распроданность в регионах. Это включает в себя данные из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и другие показатели. Ведомству и столичным властям предстоит решить, стоит ли запускать проект на московском рынке, или лучше оставить его в провинции.
По словам Стасишина, в Москву уже пришли более десяти региональных застройщиков, и хотя власти пока не вмешивались в их дела, вскоре контроль станет более жёстким. Специалисты внимательно следят за деятельностью этих компаний, и в ближайшее время планируется усиление контроля.
@nedvizha
Счетная палата окончательно потеряла терпение из-за улиточных темпов строительства туристической инфраструктуры в регионах. Минэкономразвития, Минстрой и региональные власти, как выяснилось, умудрились осваивать бюджетные средства «недостаточно результативно». Как сообщает РБК со ссылкой на отчет Счетной палаты, деньги на федеральный проект «Развитие туристической инфраструктуры» в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» вроде бы использовались по назначению, но итогов, мягко говоря, не видно.
В ходе проверки не удалось выявить случаев нецелевого использования бюджетов, но аудиторы едва ли скрывают раздражение из-за вечных задержек в строительстве туркластеров, таких как «Шерегеш». И если этого было недостаточно, регионы страдают от чудовищной нехватки мест для туристов. В 2023 году, например, в Новгородской и Ленинградской областях на одно койко-место приходилось аж 122 и 295 туристов соответственно.
В Краснодарском и Алтайском краях ситуация чуть лучше, но все равно далеко от идеала — 38 и 50 гостей на одно место в гостинице.
Очевидно, что туризм на бумаге и в реальности — это совершенно разные вещи.
@nedvizha
В ходе проверки не удалось выявить случаев нецелевого использования бюджетов, но аудиторы едва ли скрывают раздражение из-за вечных задержек в строительстве туркластеров, таких как «Шерегеш». И если этого было недостаточно, регионы страдают от чудовищной нехватки мест для туристов. В 2023 году, например, в Новгородской и Ленинградской областях на одно койко-место приходилось аж 122 и 295 туристов соответственно.
В Краснодарском и Алтайском краях ситуация чуть лучше, но все равно далеко от идеала — 38 и 50 гостей на одно место в гостинице.
Очевидно, что туризм на бумаге и в реальности — это совершенно разные вещи.
@nedvizha
Очередной провал от Seven Suns: жильцы ЖК "Сказочный лес" уже 2,5 года ждут свои квартиры. Сроки сдачи переносили семь раз, но ключей как не было, так и нет. Всякие обращения и акции с призывами помочь — как об стену горох. Застройщика почти объявили банкротом, но дали ещё один шанс достроить комплекс к сентябрю. И что же? Снова перенос — теперь на декабрь. Несмотря на то, что благодаря эскроу-счетам таких проблем стало меньше, этот случай наглядно показывает: доверять можно только крупным, проверенным застройщикам.
@nedvizha
@nedvizha