ДОМ.РФ объявил о проведении аукциона по продаже имущественного комплекса в историческом районе Пушкин, Санкт-Петербург. В комплекс входит трехэтажное здание и земельный участок, который подойдет для под размещение гостиничного комплекса или апартаментов.
Пушкин славен своими дворцами и живописными парками. Рядом с комплексом находится прекрасный Екатерининский парк, который является популярным местом среди туристов. Также стоит отметить отличную транспортную доступность: 25 км до центра Санкт-Петербурга, а ближайшая автобусная остановка в 200м от объекта.
Площадь участка: 0,48 га
Площадь здания: 4,8 тысяч м²
Начальная цена: 243 600 000 ₽
Дата окончания приема заявок: 5 августа
Успейте оставить заявку на участие в аукционе! Подробности на сайте и по телефону 8 (800) 770-00-01.
@nedvizha
Пушкин славен своими дворцами и живописными парками. Рядом с комплексом находится прекрасный Екатерининский парк, который является популярным местом среди туристов. Также стоит отметить отличную транспортную доступность: 25 км до центра Санкт-Петербурга, а ближайшая автобусная остановка в 200м от объекта.
Площадь участка: 0,48 га
Площадь здания: 4,8 тысяч м²
Начальная цена: 243 600 000 ₽
Дата окончания приема заявок: 5 августа
Успейте оставить заявку на участие в аукционе! Подробности на сайте и по телефону 8 (800) 770-00-01.
@nedvizha
Прощай Москва и Санкт-Петербург или новые условия по
ИТ-ипотеке с 01.08.24:
Ставка
Было — не более 5%
Стало — не более 6%
Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.
Регионы, в которых действует (покупка недвижимости и место работы)
Было — во всех регионах России
Стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга
Размер льготного кредита
Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах
Стало — до 9 млн рублей для всех регионов
Условия для работодателей заёмщика
Было — обязательная ИТ-аккредитация
Стало — обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы
Если аккредитованная ИТ-компания зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, — вы не можете воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости.
Если аккредитованная ИТ-компания зарегистрирована в Тульской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Минимальный срок работы в ИТ-компании
Было — 5 лет с момента оформления кредита
Стало — в течение всего срока ипотеки
Уровень зарплаты до вычета НДФЛ
Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся
Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Программа охватывает специалистов в возрасте от 18 до 50 лет
Ну что, готовимся к росту цен на недвижимость в МО и весомым скидкам в ЖК бизнес-класса?
@nedvizha
ИТ-ипотеке с 01.08.24:
Ставка
Было — не более 5%
Стало — не более 6%
Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.
Регионы, в которых действует (покупка недвижимости и место работы)
Было — во всех регионах России
Стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга
Размер льготного кредита
Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах
Стало — до 9 млн рублей для всех регионов
Условия для работодателей заёмщика
Было — обязательная ИТ-аккредитация
Стало — обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы
Если аккредитованная ИТ-компания зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, — вы не можете воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости.
Если аккредитованная ИТ-компания зарегистрирована в Тульской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Минимальный срок работы в ИТ-компании
Было — 5 лет с момента оформления кредита
Стало — в течение всего срока ипотеки
Уровень зарплаты до вычета НДФЛ
Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся
Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Программа охватывает специалистов в возрасте от 18 до 50 лет
Ну что, готовимся к росту цен на недвижимость в МО и весомым скидкам в ЖК бизнес-класса?
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Краснодарский девелопер "Семья" решил догнать тренд, который задал стюард "Аэрофлота".
Свеженькое видео, где сотрудник стройки старается выглядеть брутально.
Прямо глаз не оторвать, да?
@nedvizha
Свеженькое видео, где сотрудник стройки старается выглядеть брутально.
Прямо глаз не оторвать, да?
@nedvizha
В жилом комплексе «Мытищи Парк» Самолет построит поликлинику, разрешение на строительство выдало Министерство жилищной политики области.
Помимо стандартных и специализированных кабинетов в здании оборудуют пост скорой помощи. Поликлиника рассчитана на 255 посещений в день. Судя по рендерам, здание должно получиться не только функциональным, но и стильным: фасады выполнят в молочно-серых тонах с яркими акцентными элементами.
@nedvizha
Помимо стандартных и специализированных кабинетов в здании оборудуют пост скорой помощи. Поликлиника рассчитана на 255 посещений в день. Судя по рендерам, здание должно получиться не только функциональным, но и стильным: фасады выполнят в молочно-серых тонах с яркими акцентными элементами.
@nedvizha
Программа выплат на ипотеку для многодетных семей теперь будет действовать до 2030 года.
Правительство приняло постановление, о котором объявил премьер-министр Михаил Мишустин, напомнив, что президент подписал закон еще в июне. Все нормативные изменения уже внесены.
Теперь семьи, в которых третий или последующие дети родились с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года, могут получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Кредитный договор должен быть оформлен до июля 2031 года.
Мишустин отметил, что это позволит больше семей переселиться в новое жилье. В 2023 году 190 тысяч семей уже получили такие выплаты.
На продление программы выделят более 600 миллиардов рублей из бюджета, а в 2024 году потребуется 50 миллиардов.
@nedvizha
Правительство приняло постановление, о котором объявил премьер-министр Михаил Мишустин, напомнив, что президент подписал закон еще в июне. Все нормативные изменения уже внесены.
Теперь семьи, в которых третий или последующие дети родились с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года, могут получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Кредитный договор должен быть оформлен до июля 2031 года.
Мишустин отметил, что это позволит больше семей переселиться в новое жилье. В 2023 году 190 тысяч семей уже получили такие выплаты.
На продление программы выделят более 600 миллиардов рублей из бюджета, а в 2024 году потребуется 50 миллиардов.
@nedvizha
АКРА подтвердило стабильность ГК ФСК
Агентство АКРА подтвердило стабильность ГК ФСК. Девелопер в четвертый раз получил кредитный рейтинг A-(RU) со стабильным прогнозом. Объем продаж компании по итогам 2023 года вырос на 61%, реализовано 680 тыс. кв. м жилья, это максимальный результат за последние пять лет. В денежном выражении продажи выросли на 68,8%. АКРА отметило бизнес-профиль, рентабельность ГК ФСК, низкую долговую нагрузку, успешность стратегии, в том числе в производственном кластере. При этом основной деятельностью компании остается строительство, которое вышло в новые регионы в прошлом году, и географическую диверсификацию не оставили без внимания эксперты агентства.
@nedvizha
Агентство АКРА подтвердило стабильность ГК ФСК. Девелопер в четвертый раз получил кредитный рейтинг A-(RU) со стабильным прогнозом. Объем продаж компании по итогам 2023 года вырос на 61%, реализовано 680 тыс. кв. м жилья, это максимальный результат за последние пять лет. В денежном выражении продажи выросли на 68,8%. АКРА отметило бизнес-профиль, рентабельность ГК ФСК, низкую долговую нагрузку, успешность стратегии, в том числе в производственном кластере. При этом основной деятельностью компании остается строительство, которое вышло в новые регионы в прошлом году, и географическую диверсификацию не оставили без внимания эксперты агентства.
@nedvizha
В первой половине 2024 года застройщики Питера и Ленобласти решили притормозить и скинули количество новых проектов на 30% по сравнению с прошлым годом.
Аналитики RBI подметили, что предложения жилья комфорт- и бизнес-класса тоже ушли в минус на 5%.
На первичке Питера эконом- и комфорт-классы в июне−июле вроде бы и подросли, но это благодаря тому, что стройки рванули за пределы КАД. В самой же городской черте всё наоборот – предложений поубавилось. В итоге, за первые полгода новых проектов стало меньше по сравнению с прошлым годом.
Михаил Гущин из Группы RBI заявил, что застройка в Питере идет на спад из-за нехватки участков и геморроя с согласованиями. Зато за КАДом новостроек хоть отбавляй: эконом-класс подскочил на 21%, комфорт — на 25%. Но новых стартов за пределами КАД тоже стало меньше из-за переизбытка предложения.
По мнению Гущина, это снижение запусков новых проектов — не потому, что застройщики решили подержать свои козыри. У них куча земель и проработанных проектов. Экономически невыгодно специально держать проекты на полке.
С отменой льготной ипотеки и падением спроса, застройщики будут выкручиваться как могут: рассрочки, субсидирование ипотеки и всевозможные акции. Гущин уверен, что рынок не будет резко качаться, так как сокращение строительства и снижение спроса идут параллельно.
@nedvizha
Аналитики RBI подметили, что предложения жилья комфорт- и бизнес-класса тоже ушли в минус на 5%.
На первичке Питера эконом- и комфорт-классы в июне−июле вроде бы и подросли, но это благодаря тому, что стройки рванули за пределы КАД. В самой же городской черте всё наоборот – предложений поубавилось. В итоге, за первые полгода новых проектов стало меньше по сравнению с прошлым годом.
Михаил Гущин из Группы RBI заявил, что застройка в Питере идет на спад из-за нехватки участков и геморроя с согласованиями. Зато за КАДом новостроек хоть отбавляй: эконом-класс подскочил на 21%, комфорт — на 25%. Но новых стартов за пределами КАД тоже стало меньше из-за переизбытка предложения.
По мнению Гущина, это снижение запусков новых проектов — не потому, что застройщики решили подержать свои козыри. У них куча земель и проработанных проектов. Экономически невыгодно специально держать проекты на полке.
С отменой льготной ипотеки и падением спроса, застройщики будут выкручиваться как могут: рассрочки, субсидирование ипотеки и всевозможные акции. Гущин уверен, что рынок не будет резко качаться, так как сокращение строительства и снижение спроса идут параллельно.
@nedvizha
Пока Москва и Питер потихоньку поднимали цены на новостройки в июле, такие города, как Нижний Новгород, Самара и Челябинск, решили не отставать и взвинтили стоимость ещё больше. По данным "Яндекс Недвижимости", в Самаре цены взлетели на 15,5%, до 115 тысяч за квадрат, благодаря паре элитных проектов. В Нижнем квадратный метр теперь стоит 198,8 тысяч, подорожав на 4,9%, потому что всё дешёвое давно разобрали. Челябинск тоже не отстаёт: прирост на 3,3%, до 135 тысяч за метр.
Москва, скромно поднявшая цены всего на 2,3% (до 363,3 тысяч за квадрат), и Питер, прибавивший 2,1% (до 248,9 тысяч), на этом фоне смотрятся как бедные родственники.
А вот в Уфе, Волгограде и Омске решили сыграть на понижение: цены упали на 10,8%, 4,6% и 3% соответственно, видимо, в расчёте на любителей бюджетных вариантов.
"Яндекс Недвижимость" полагает, что до конца года на рынке новостроек будет тишь да гладь. Коммерческий директор Евгений Белокуров предрекает стагнацию или незначительное снижение цен в массовом сегменте. Виной всему конечно же окончание льготной ипотеки под 8%.
@nedvizha
Москва, скромно поднявшая цены всего на 2,3% (до 363,3 тысяч за квадрат), и Питер, прибавивший 2,1% (до 248,9 тысяч), на этом фоне смотрятся как бедные родственники.
А вот в Уфе, Волгограде и Омске решили сыграть на понижение: цены упали на 10,8%, 4,6% и 3% соответственно, видимо, в расчёте на любителей бюджетных вариантов.
"Яндекс Недвижимость" полагает, что до конца года на рынке новостроек будет тишь да гладь. Коммерческий директор Евгений Белокуров предрекает стагнацию или незначительное снижение цен в массовом сегменте. Виной всему конечно же окончание льготной ипотеки под 8%.
@nedvizha
Доходность от аренды квартир в крупных городах России в три раза ниже, чем проценты по банковским вкладам.
В то время как инвесторы, сдающие жилье, едва дотягивают до 6,6% годовых, депозиты щедро предлагают 19%. Это выяснили аналитики "Циана", сравнив доходность аренды однушек на вторичном рынке и ставки по депозитам в 35 крупных городах и их окрестностях.
В июле 2024 года доходность аренды в крупных городах выросла до 6,6% — немного лучше, чем в июле 2023 года, но всё равно жалкие 0,8 процентного пункта. Цены на квартиры выросли на 13%, а аренда подорожала на 29%, но даже это не спасает ситуацию. После повышения ключевой ставки, ставки по депозитам взлетели до 15-19% годовых, что делает вложение в квартиры для аренды совершенно бессмысленным.
"Самые большие доходы от аренды можно получить в Хабаровске, Калининграде и Ижевске, где доходность достигает 8-9%. Но даже там депозитные ставки выше," — заявляют аналитики. В Севастополе доходность аренды мизерные 4,2%, в Казани и Набережных Челнах — 5,2-5,6%. Москва и Санкт-Петербург показывают ещё более печальные цифры — 6,2% и 6% соответственно.
В среднем годовая аренда обходится в 330 тысяч рублей. Самые крупные доходы получают владельцы в Москве (768 тысяч рублей в год), Сочи (697 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (506 тысяч рублей). Ирония в том, что, несмотря на высокие доходы, доходность аренды в этих городах всё равно отстает от ставок по депозитам.
@nedvizha
В то время как инвесторы, сдающие жилье, едва дотягивают до 6,6% годовых, депозиты щедро предлагают 19%. Это выяснили аналитики "Циана", сравнив доходность аренды однушек на вторичном рынке и ставки по депозитам в 35 крупных городах и их окрестностях.
В июле 2024 года доходность аренды в крупных городах выросла до 6,6% — немного лучше, чем в июле 2023 года, но всё равно жалкие 0,8 процентного пункта. Цены на квартиры выросли на 13%, а аренда подорожала на 29%, но даже это не спасает ситуацию. После повышения ключевой ставки, ставки по депозитам взлетели до 15-19% годовых, что делает вложение в квартиры для аренды совершенно бессмысленным.
"Самые большие доходы от аренды можно получить в Хабаровске, Калининграде и Ижевске, где доходность достигает 8-9%. Но даже там депозитные ставки выше," — заявляют аналитики. В Севастополе доходность аренды мизерные 4,2%, в Казани и Набережных Челнах — 5,2-5,6%. Москва и Санкт-Петербург показывают ещё более печальные цифры — 6,2% и 6% соответственно.
В среднем годовая аренда обходится в 330 тысяч рублей. Самые крупные доходы получают владельцы в Москве (768 тысяч рублей в год), Сочи (697 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (506 тысяч рублей). Ирония в том, что, несмотря на высокие доходы, доходность аренды в этих городах всё равно отстает от ставок по депозитам.
@nedvizha
Антон Слободчиков: В Москве стало на один проблемный долгострой меньше
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Изначально ЖК «Мегаполис» планировалось возвести по адресу: улица Салтыковская, владение 8. Однако застройщик АО «Косинское» не приступил к фактическим работам и не оформил разрешительную документацию. При этом жилье было реализовано по предварительным договорам купли-продажи в нарушение закона о долевом строительстве (№214-ФЗ). В апреле 2017 года АО «Косинское» признали банкротом, и Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома на соседней улице Николая Старостина.
@nedvizha
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Изначально ЖК «Мегаполис» планировалось возвести по адресу: улица Салтыковская, владение 8. Однако застройщик АО «Косинское» не приступил к фактическим работам и не оформил разрешительную документацию. При этом жилье было реализовано по предварительным договорам купли-продажи в нарушение закона о долевом строительстве (№214-ФЗ). В апреле 2017 года АО «Косинское» признали банкротом, и Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома на соседней улице Николая Старостина.
@nedvizha
Новый мегасклад для Wildberries построят на Черкизовской.
Площадь склада будет 33 тыс. квадратов, работать там смогут порядка 1000 человек.
В окрестностях множество строящихся ЖК: Амурский парк, Открытый парк, Лосиноостровский парк и 2-й Иртышский от ПИК, Квартал Метроном от Брусники, 1-й Измайловский от ДСК-1.
Такое соседство не всегда идет в плюс для жителей района. Однозначно, появление нового склада увеличит спрос на аренду студий в ближайших ЖК. Но большинство рабочих наверняка будут гражданами из стран СНГ.
@nedvizha
Площадь склада будет 33 тыс. квадратов, работать там смогут порядка 1000 человек.
В окрестностях множество строящихся ЖК: Амурский парк, Открытый парк, Лосиноостровский парк и 2-й Иртышский от ПИК, Квартал Метроном от Брусники, 1-й Измайловский от ДСК-1.
Такое соседство не всегда идет в плюс для жителей района. Однозначно, появление нового склада увеличит спрос на аренду студий в ближайших ЖК. Но большинство рабочих наверняка будут гражданами из стран СНГ.
@nedvizha
На ВДНХ построят новый конгрессно-выставочный комплекс ЭКСПО.
Современный экспозиционный комплекс станет площадкой №1 в Москве для проведения форумов и конгрессов, крупнейшей в России платформой для организации выставок, конференций, концертов и иных форматов мероприятий.
В единую концепцию ЭКСПО после реконструкции войдут павильон №75, объект культурного наследия — павильон №70 «Монреальский», который будет отреставрирован, а также новый выставочный павильон. Все три объекта соединят переходные галереи. Общая площадь комплекса составит порядка 240 тыс. м2
Здесь появятся пять выставочных залов общей площадью 46,6 тыс. кв. м, конгрессно-концертный зал на 2,5 тыс. мест, два конгресс-зала на 1000 и 720 мест, 20 конференц-залов разной вместимости: от 20 до 500 человек, подземная парковка на 1000 машино-мест, точки общественного питания и другие полезные сервисы.
Завершить работы планируется в 2026 году.
Комплекс ЭКСПО построят с использованием последних пространственных решений и строительных технологий.
Новый КВЦ расширит возможности по организации деловых мероприятий, что позволит в полной мере реализовать потенциал территории и использовать накопленный за долгие годы опыт выставочной деятельности.
@nedvizha
Современный экспозиционный комплекс станет площадкой №1 в Москве для проведения форумов и конгрессов, крупнейшей в России платформой для организации выставок, конференций, концертов и иных форматов мероприятий.
В единую концепцию ЭКСПО после реконструкции войдут павильон №75, объект культурного наследия — павильон №70 «Монреальский», который будет отреставрирован, а также новый выставочный павильон. Все три объекта соединят переходные галереи. Общая площадь комплекса составит порядка 240 тыс. м2
Здесь появятся пять выставочных залов общей площадью 46,6 тыс. кв. м, конгрессно-концертный зал на 2,5 тыс. мест, два конгресс-зала на 1000 и 720 мест, 20 конференц-залов разной вместимости: от 20 до 500 человек, подземная парковка на 1000 машино-мест, точки общественного питания и другие полезные сервисы.
Завершить работы планируется в 2026 году.
Комплекс ЭКСПО построят с использованием последних пространственных решений и строительных технологий.
Новый КВЦ расширит возможности по организации деловых мероприятий, что позволит в полной мере реализовать потенциал территории и использовать накопленный за долгие годы опыт выставочной деятельности.
@nedvizha
Продажи новостроек в Сочи в июне подскочили более чем на 300% по сравнению с началом года, сообщили ТАСС в пресс-службе холдинга AVA.
С января по июнь квартиры в Сочи сметали с полок, показав трехкратный рост — на 316%.
В июне многие застройщики купались в рекордах продаж за весь 2024 год. Всё это благодаря массовой панике на фоне завершения льготной ипотеки и слухов о повышении ключевой ставки ЦБ, говорят аналитики.
Но после ажиотажа наступила суровая реальность — темпы продаж на рынке новостроек Сочи рухнули. У крупных застройщиков спад на уровне 60% по сравнению с безумным июнем.
Аналитики предсказывают, что во второй половине года спрос на первичное жилье в Сочи упадет на 35-40%. Но не ждите чудес — цены на квартиры особо не снизятся, так что расслабляться рано.
@nedvizha
С января по июнь квартиры в Сочи сметали с полок, показав трехкратный рост — на 316%.
В июне многие застройщики купались в рекордах продаж за весь 2024 год. Всё это благодаря массовой панике на фоне завершения льготной ипотеки и слухов о повышении ключевой ставки ЦБ, говорят аналитики.
Но после ажиотажа наступила суровая реальность — темпы продаж на рынке новостроек Сочи рухнули. У крупных застройщиков спад на уровне 60% по сравнению с безумным июнем.
Аналитики предсказывают, что во второй половине года спрос на первичное жилье в Сочи упадет на 35-40%. Но не ждите чудес — цены на квартиры особо не снизятся, так что расслабляться рано.
@nedvizha
Арендаторы «Модного сезона» на Охотном Ряду устроили бурю, подавая иски к владельцам после того, как те решили блокировать их работу.
Пока здание перебирается в госсобственность, арендаторы от «Джей пи коллекшн» и «Либерти» требуют от суда восстановить свои права, остановить незаконное вмешательство и вернуть доступ к помещениям. Говорят, что собственник не просто закрыл им двери, но и создает проблемы с доступом. В итоге арендаторы рискуют потерять бизнес, а владельцы торгового центра, похоже, готовятся к банкротству.
@nedvizha
Пока здание перебирается в госсобственность, арендаторы от «Джей пи коллекшн» и «Либерти» требуют от суда восстановить свои права, остановить незаконное вмешательство и вернуть доступ к помещениям. Говорят, что собственник не просто закрыл им двери, но и создает проблемы с доступом. В итоге арендаторы рискуют потерять бизнес, а владельцы торгового центра, похоже, готовятся к банкротству.
@nedvizha
Мэр Москвы Сергей Собянин, в полном стиле “отсечение малых” подписал постановление, которое ставит крест на строительстве малометражных квартир в городе. Документ опубликован на портале "КонсультантПлюс" и вступает в силу с 1 августа 2024 года.
Теперь, чтобы получить однушку, придется не меньше 28 квадратов выпросить, а двухкомнатную – от 44 квадратов. Балконы, террасы и прочая ерунда в расчет не берется, так что даже хрущёвки теперь не попадут под новый стандарт.
Интересно, что нововведение связано с ранними слухами о запрете на квартирки меньше 28 квадратов, и, как и ожидалось, цены на такие “сладкие” кусочки недвижимости в Москве взлетели до 8,3 миллиона рублей.
@nedvizha
Теперь, чтобы получить однушку, придется не меньше 28 квадратов выпросить, а двухкомнатную – от 44 квадратов. Балконы, террасы и прочая ерунда в расчет не берется, так что даже хрущёвки теперь не попадут под новый стандарт.
Интересно, что нововведение связано с ранними слухами о запрете на квартирки меньше 28 квадратов, и, как и ожидалось, цены на такие “сладкие” кусочки недвижимости в Москве взлетели до 8,3 миллиона рублей.
@nedvizha
Алексей Ефимов, гендиректор IBC Real Estate, составил список самых дорогих люксов в Москве. Лидирует — «Президентский» люкс в отеле Stella di Mosca на Большой Никитской. С заоблачными 2,6 млн руб за ночь вы получите 255 «квадратов» роскоши, что, конечно, не сравнится с 1672 кв м самого дорогого номера в мире в President Wilson Hotel в Женеве за почти 7 млн руб. Но ведь площадь в Москве компенсируется пятью балконами с видами на Кремль и консерваторию, а также террасой с панорамным видом. Для таких денег, конечно, и кухню, и лифт отдельно добавят.
На втором месте — «Королевский» номер в стиле ар-деко в Four Seasons за 2,5 миллиона рублей. Терраса и виды — само собой. Третье место за «Императорским» люксом в The Carlton, который обойдется в 2,4 миллиона рублей и имеет площадь в 380 квадратных метров. На четвертом — еще один люкс Four Seasons за 2,3 миллиона рублей, и замыкает пятерку «Королевский» номер в отеле Lotte за 1,3 миллиона рублей.
Итак, вопрос: номер на сутки, или однушка, пускай и на периферии ?!
@nedvizha
На втором месте — «Королевский» номер в стиле ар-деко в Four Seasons за 2,5 миллиона рублей. Терраса и виды — само собой. Третье место за «Императорским» люксом в The Carlton, который обойдется в 2,4 миллиона рублей и имеет площадь в 380 квадратных метров. На четвертом — еще один люкс Four Seasons за 2,3 миллиона рублей, и замыкает пятерку «Королевский» номер в отеле Lotte за 1,3 миллиона рублей.
Итак, вопрос: номер на сутки, или однушка, пускай и на периферии ?!
@nedvizha