Заместитель директора Фонда капитального ремонта Московской области Мстислав Дымнич оказался в центре скандала и был задержан по подозрению в получении взятки.
Как сообщили в МВД, чиновника подозревают в совершении преступления по ч. 6 ст. 290 УК РФ, что подразумевает получение взятки в особо крупном размере.
В правоохранительных органах заявили, что следствие обратилось в Тверской суд Москвы с просьбой отправить Дымнича в СИЗО. Суд уже подтвердил получение ходатайства об аресте.
@nedvizha
Как сообщили в МВД, чиновника подозревают в совершении преступления по ч. 6 ст. 290 УК РФ, что подразумевает получение взятки в особо крупном размере.
В правоохранительных органах заявили, что следствие обратилось в Тверской суд Москвы с просьбой отправить Дымнича в СИЗО. Суд уже подтвердил получение ходатайства об аресте.
@nedvizha
Центробанк России решил прикупить строящийся бизнес-центр SLAVA у метро "Белорусская", заключив сделку с ВЭБ.РФ, как сообщается в их пресс-релизе.
После завершения ремонта ЦБ планирует избавиться от большинства своих нынешних зданий, передав их Росимуществу.
"Это шаг к оптимизации расходов на недвижимость: уберем аренду и сократим площади, а сотрудников рассадим как надо", — заявили в Центробанке.
Однако историческое здание на Неглинной останется за регулятором.
Планируется, что объект перейдет к ЦБ в первом квартале 2026 года.
@nedvizha
После завершения ремонта ЦБ планирует избавиться от большинства своих нынешних зданий, передав их Росимуществу.
"Это шаг к оптимизации расходов на недвижимость: уберем аренду и сократим площади, а сотрудников рассадим как надо", — заявили в Центробанке.
Однако историческое здание на Неглинной останется за регулятором.
Планируется, что объект перейдет к ЦБ в первом квартале 2026 года.
@nedvizha
Жилой комплекс «Малыгина, 12», который долгие годы был источником головной боли для всех участников стройки, наконец-то завершен. В Лосиноостровском районе Москвы этот небоскрёб с 137 квартирами и подземным паркингом теперь официально сдан в эксплуатацию.
Пока дольщики только ждут, когда им выдадут ключи и разрешат посмотреть свои будущие апартаменты, стоит напомнить, что предыдущий застройщик, ЗАО «Финансовая Корпорация», обанкротился ещё в 2014 году. Городские власти, под управлением мэра Сергея Собянина, вынуждены были вмешаться и достроить объект за счёт бюджета.
Теперь «Малыгина, 12» вычеркнут из списка проблемных объектов, а в городе продолжается работа по завершению ещё семи долгостроев, где ждут свои квартиры 3,3 тысячи дольщиков.
@nedvizha
Пока дольщики только ждут, когда им выдадут ключи и разрешат посмотреть свои будущие апартаменты, стоит напомнить, что предыдущий застройщик, ЗАО «Финансовая Корпорация», обанкротился ещё в 2014 году. Городские власти, под управлением мэра Сергея Собянина, вынуждены были вмешаться и достроить объект за счёт бюджета.
Теперь «Малыгина, 12» вычеркнут из списка проблемных объектов, а в городе продолжается работа по завершению ещё семи долгостроев, где ждут свои квартиры 3,3 тысячи дольщиков.
@nedvizha
Отечественные производители осваивают выпуск высокоскоростных лифтов для высотных зданий.
По данным Российского лифтового объединения, доля импортных составляющих в российских производствах лифтов составляет около 30%.
В основном это лебедки, которые поднимают кабину лифтов. Российские производители зачастую закупают их в Италии, а также в Корее, Китае и Турции.
Кроме того, в станциях управления лифтами используется микроэлектроника из Китая и Тайваня.
На ЩЛЗ работа по замене импортных комплектующих на российские разработки-аналоги началась в прошлом году, и сейчас доля импортной составляющей в продукции не превышает 10%, говорят в пресс-службе завода.
У другого производителя лифтов, завода «Московское электрооборудование и лифты» (МЭЛ), европейские составляющие не превышают 5% от всего объема поставок, говорят в пресс-службе группы ПИК, крупнейшего застройщика жилья в России, в структуру которого входит этот завод.
Основная проблема в том, что высотность зданий, на которые возможно поставить лифты российского производства, ограничена.
Например, лифты Щербинского лифтостроительного завода пока монтируются на высоту до 110 м, то есть 42 этажа, а скорость их движения составляет 2 м/с.
В пресс-службе Минпромторга отмечают, что на данный момент ведутся научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы по созданию отечественных скоростных лифтов и комплектующих к ним.
К скоростным лифтам в министерстве относят подъемники со скоростью выше 2,5 м/с.
МЭЛ работает над увеличением скорости лифтов с 2,5 до 4,5 м/с.
Для сравнения: Otis устанавливает в небоскребах лифты со скоростью 12 м/с.
В России работают более 20 российских производителей лифтов, их загрузка составляет около 75%, подчеркивают в Минпромторге. «Дефицита лифтового оборудования не ожидается, российские предприятия готовы полностью закрыть потребность в лифтах, в том числе в рамках замены лифтов в жилых домах», — уверены в министерстве.
@nedvizha
По данным Российского лифтового объединения, доля импортных составляющих в российских производствах лифтов составляет около 30%.
В основном это лебедки, которые поднимают кабину лифтов. Российские производители зачастую закупают их в Италии, а также в Корее, Китае и Турции.
Кроме того, в станциях управления лифтами используется микроэлектроника из Китая и Тайваня.
На ЩЛЗ работа по замене импортных комплектующих на российские разработки-аналоги началась в прошлом году, и сейчас доля импортной составляющей в продукции не превышает 10%, говорят в пресс-службе завода.
У другого производителя лифтов, завода «Московское электрооборудование и лифты» (МЭЛ), европейские составляющие не превышают 5% от всего объема поставок, говорят в пресс-службе группы ПИК, крупнейшего застройщика жилья в России, в структуру которого входит этот завод.
Основная проблема в том, что высотность зданий, на которые возможно поставить лифты российского производства, ограничена.
Например, лифты Щербинского лифтостроительного завода пока монтируются на высоту до 110 м, то есть 42 этажа, а скорость их движения составляет 2 м/с.
В пресс-службе Минпромторга отмечают, что на данный момент ведутся научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы по созданию отечественных скоростных лифтов и комплектующих к ним.
К скоростным лифтам в министерстве относят подъемники со скоростью выше 2,5 м/с.
МЭЛ работает над увеличением скорости лифтов с 2,5 до 4,5 м/с.
Для сравнения: Otis устанавливает в небоскребах лифты со скоростью 12 м/с.
В России работают более 20 российских производителей лифтов, их загрузка составляет около 75%, подчеркивают в Минпромторге. «Дефицита лифтового оборудования не ожидается, российские предприятия готовы полностью закрыть потребность в лифтах, в том числе в рамках замены лифтов в жилых домах», — уверены в министерстве.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Немного понедельничного юмора со строек.
Переводчика в студию!
Они старались, но как смогли…😂
@nedvizha
Переводчика в студию!
Они старались, но как смогли…😂
@nedvizha
В Минфине РФ предложили поднять ставку по Арктической ипотеке с 2% до 8%.
По словам замглавы ведомства Ивана Чебескова 2% в нынешних условиях - чрезвычайно низкая ставка для любых программ. Необходимо поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер. При этом он отметил, что конкретных решений пока нет.
Ставка 2% необходима скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков, чем населения. В министерстве считают, что льготные программы необходимо сокращать и приводить их условия больше к рыночным. Долю льготной ипотеки в общем объеме выдачи жилищных ссуд следует сократить до 25%, указал представитель Минфина.
При этом по результатам мая три четверти всех оформляемых ипотечных кредитов субсидировались государством.
При ставках по рыночной ипотеке 18–20% программа под 2% способна привести к ценовым пузырям на рынке недвижимости вместо повышения доступности жилья и стимулирования миграции в арктические субъекты, предположил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Он считает, что на фоне этого важно соблюсти баланс.
Эксперт добавил, что ставку можно повысить, например, до уровня семейной ипотеки в 6%.
@nedvizha
По словам замглавы ведомства Ивана Чебескова 2% в нынешних условиях - чрезвычайно низкая ставка для любых программ. Необходимо поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер. При этом он отметил, что конкретных решений пока нет.
Ставка 2% необходима скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков, чем населения. В министерстве считают, что льготные программы необходимо сокращать и приводить их условия больше к рыночным. Долю льготной ипотеки в общем объеме выдачи жилищных ссуд следует сократить до 25%, указал представитель Минфина.
При этом по результатам мая три четверти всех оформляемых ипотечных кредитов субсидировались государством.
При ставках по рыночной ипотеке 18–20% программа под 2% способна привести к ценовым пузырям на рынке недвижимости вместо повышения доступности жилья и стимулирования миграции в арктические субъекты, предположил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Он считает, что на фоне этого важно соблюсти баланс.
Эксперт добавил, что ставку можно повысить, например, до уровня семейной ипотеки в 6%.
@nedvizha
Казань, Челябинск и Нижний Новгород взлетели в цене новостроек так, что Москва нервно курит в сторонке.
В рейтинге роста цен на новостройки за второй квартал 2024 года столица только на 15-м месте.
Казань лидирует: стоимость квадратного метра выросла на 37% до 259,6 тыс. рублей. Челябинск на втором месте с ростом 35,9% до 129,8 тыс. рублей, а Нижний Новгород занял третье место с подорожанием на 35,2% до 199 тыс. рублей. Даже Омск и Уфа показали себя лучше, заняв четвертую и пятую позиции соответственно.
Москва же осталась на предпоследнем месте, с ростом всего на 13,6%, до 499,1 тыс. рублей за квадрат. В Краснодаре ситуация ещё хуже: там рост цен составил жалкие 12,6% до 162,9 тыс. рублей.
Эксперты bnMAP. pro объясняют успех Казани завершением строительства и вымыванием бюджетных вариантов из-за высокого спроса. В тройке лидеров по средней стоимости лота за второй квартал 2024 года оказались Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).
@nedvizha
В рейтинге роста цен на новостройки за второй квартал 2024 года столица только на 15-м месте.
Казань лидирует: стоимость квадратного метра выросла на 37% до 259,6 тыс. рублей. Челябинск на втором месте с ростом 35,9% до 129,8 тыс. рублей, а Нижний Новгород занял третье место с подорожанием на 35,2% до 199 тыс. рублей. Даже Омск и Уфа показали себя лучше, заняв четвертую и пятую позиции соответственно.
Москва же осталась на предпоследнем месте, с ростом всего на 13,6%, до 499,1 тыс. рублей за квадрат. В Краснодаре ситуация ещё хуже: там рост цен составил жалкие 12,6% до 162,9 тыс. рублей.
Эксперты bnMAP. pro объясняют успех Казани завершением строительства и вымыванием бюджетных вариантов из-за высокого спроса. В тройке лидеров по средней стоимости лота за второй квартал 2024 года оказались Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).
@nedvizha
В Lakes класса B+ от ПИК полным ходом идет строительство.
Приступили к возведению офисной части, и в ближайшее время на пятом и последующих этажах появятся помещения площадью от 53 до 1 332 м².
Строительство идет с опережением графика. В настоящее время завершена заливка пола, идут работы по возведению вертикальных конструкций. Эффективность проекта подтверждается и установкой бетонораспределительной стрелы, которая значительно ускоряет монолитные работы.
Подземный и первые четыре этажа комплекса готовы. Это торговый центр с парковкой, который откроется уже в следующем году. Очаково-Матвеевский район с высоты 18 этажа Lakes получит новый центр притяжения.
@nedvizha
Приступили к возведению офисной части, и в ближайшее время на пятом и последующих этажах появятся помещения площадью от 53 до 1 332 м².
Строительство идет с опережением графика. В настоящее время завершена заливка пола, идут работы по возведению вертикальных конструкций. Эффективность проекта подтверждается и установкой бетонораспределительной стрелы, которая значительно ускоряет монолитные работы.
Подземный и первые четыре этажа комплекса готовы. Это торговый центр с парковкой, который откроется уже в следующем году. Очаково-Матвеевский район с высоты 18 этажа Lakes получит новый центр притяжения.
@nedvizha
#нампишут
Мосжилинспекция пресекла возведение сауны и спортзала на открытой террасе дома в районе Кунцево
По требованию надзорного органа собственник квартиры на восьмом этаже разобрал самострой.
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 101 на Рублевском шоссе с жалобой на соседа, начавшего масштабное строительство на открытой террасе, примыкающей к его квартире.
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий жилищные инспекторы установили, что собственник пятикомнатной квартиры на 8 этаже высотки самовольно начал возведение помещений на террасе, согласно дизайн-проекту для обустройства спортзала и сауны.
Мосжилинспекция привлекла хозяина квадратных метров к административной ответственности и обязала демонтировать возведенные конструкции.
Исполнение предписания остается на контроле Инспекции.
@nedvizha
Мосжилинспекция пресекла возведение сауны и спортзала на открытой террасе дома в районе Кунцево
По требованию надзорного органа собственник квартиры на восьмом этаже разобрал самострой.
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 101 на Рублевском шоссе с жалобой на соседа, начавшего масштабное строительство на открытой террасе, примыкающей к его квартире.
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий жилищные инспекторы установили, что собственник пятикомнатной квартиры на 8 этаже высотки самовольно начал возведение помещений на террасе, согласно дизайн-проекту для обустройства спортзала и сауны.
Мосжилинспекция привлекла хозяина квадратных метров к административной ответственности и обязала демонтировать возведенные конструкции.
Исполнение предписания остается на контроле Инспекции.
@nedvizha
Приближается новый учебный год, и нас заинтересовал вопрос новых школ и детсадов.
Пошуршали документацией, чтобы узнать, какие школы и детские сады собираются сдавать девелоперы к 1 сентября. Самолет, например, планирует открыть в районе 10 соцобъектов в московском регионе. Посчитали, и получилось, что обучаться школьным премудростям смогут почти 3 тыс. учеников, а пойти в новые детские садики – около 2 тыс. малышей.
В компании уточнили, что все учебные заведения сдают полностью укомплектованными мебелью и оборудованием, и что еще важнее – чаще всего в составе уже первых очередей новых жилых комплексов.
@nedvizha
Пошуршали документацией, чтобы узнать, какие школы и детские сады собираются сдавать девелоперы к 1 сентября. Самолет, например, планирует открыть в районе 10 соцобъектов в московском регионе. Посчитали, и получилось, что обучаться школьным премудростям смогут почти 3 тыс. учеников, а пойти в новые детские садики – около 2 тыс. малышей.
В компании уточнили, что все учебные заведения сдают полностью укомплектованными мебелью и оборудованием, и что еще важнее – чаще всего в составе уже первых очередей новых жилых комплексов.
@nedvizha
Застройщик Kronung решил сменить амплуа, знаменитый своими торговыми центрами, внезапно решил строить жилье. На днях они отхватили у холдинга «Сенатор» кусок земли на Береговой улице в Питере и теперь мечтают возвести там комплекс комфорт-класса на 16 тыс. кв. м. Но, конечно, не всё так просто: район забит под завязку, и проект могут завернуть.
Kronung не на шутку взялся за жилую недвижимость. Они купили этот участок через свою компанию «СЗ "Кронунг 3"» и уже анонсировали строительство 292 квартир. Раньше эта земля принадлежала «Сенатору», но теперь пришла очередь за Kronung. Игнатий Найда и Филипп Шраге, владельцы Kronung, известные своими торговыми центрами, теперь решили попробовать себя в строительстве жилья.
Участок, который достался Kronung, был когда-то куплен Константином Красильщиковым за смешные 20,8 млн рублей на банкротных торгах. Вложиться в проект придется куда больше — около 1,5 млрд рублей, если верить экспертам. Стоимость жилья в этом районе в среднем составляет 300 тыс. рублей за квадратный метр, так что выгода очевидна.
Однако проблема в том, что форма участка больше подходит для торгового центра, а строительство жилья может вызвать бурю недовольства среди местных жителей. Да и согласовать проект с городом будет непросто из-за нехватки социальных объектов.
Kronung уже строит клубный дом в Пушкине и планирует освоить еще одну площадку на Береговой улице. Похоже, они отчаянно пытаются диверсифицировать бизнес, но строительство жилья — это совсем другая игра. Высокие ставки и себестоимость могут сделать этот шаг крайне рискованным.
@nedvizha
Kronung не на шутку взялся за жилую недвижимость. Они купили этот участок через свою компанию «СЗ "Кронунг 3"» и уже анонсировали строительство 292 квартир. Раньше эта земля принадлежала «Сенатору», но теперь пришла очередь за Kronung. Игнатий Найда и Филипп Шраге, владельцы Kronung, известные своими торговыми центрами, теперь решили попробовать себя в строительстве жилья.
Участок, который достался Kronung, был когда-то куплен Константином Красильщиковым за смешные 20,8 млн рублей на банкротных торгах. Вложиться в проект придется куда больше — около 1,5 млрд рублей, если верить экспертам. Стоимость жилья в этом районе в среднем составляет 300 тыс. рублей за квадратный метр, так что выгода очевидна.
Однако проблема в том, что форма участка больше подходит для торгового центра, а строительство жилья может вызвать бурю недовольства среди местных жителей. Да и согласовать проект с городом будет непросто из-за нехватки социальных объектов.
Kronung уже строит клубный дом в Пушкине и планирует освоить еще одну площадку на Береговой улице. Похоже, они отчаянно пытаются диверсифицировать бизнес, но строительство жилья — это совсем другая игра. Высокие ставки и себестоимость могут сделать этот шаг крайне рискованным.
@nedvizha
В июне 2024 года в Москве зафиксировали рекордные 75% ипотечных сделок с новостройками, сообщает Росреестр. Лишь за один месяц зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия с кредитами, что на 64,8% больше, чем в прошлом году. Если сравнивать с июнем 2022 года, рост вообще впечатляет — более чем в два раза.
Игорь Майданов из Росреестра заявил, что число таких сделок в июне на 25,6% превысило майский показатель и достигло исторического максимума. За полгода зарегистрировано 42 441 ипотечный ДДУ, что на 16,8% больше, чем в январе-июне 2023 года, и на 38,7% больше, чем в 2022-м.
По словам Майданова, спрос на ипотеку вырос на фоне планируемых изменений в кредитной политике с 1 июля. В итоге, каждую шестую сделку с новостройками в Москве оформляют с использованием кредитных средств.
@nedvizha
Игорь Майданов из Росреестра заявил, что число таких сделок в июне на 25,6% превысило майский показатель и достигло исторического максимума. За полгода зарегистрировано 42 441 ипотечный ДДУ, что на 16,8% больше, чем в январе-июне 2023 года, и на 38,7% больше, чем в 2022-м.
По словам Майданова, спрос на ипотеку вырос на фоне планируемых изменений в кредитной политике с 1 июля. В итоге, каждую шестую сделку с новостройками в Москве оформляют с использованием кредитных средств.
@nedvizha
Компания Trump Organization, флагман бизнес-империи Дональда Трампа, собралась построить в Дубае высотку, сообщает Bloomberg.
"Trump Organization готовится возвести роскошную башню в Дубае совместно с саудовским застройщиком. Trump Tower Dubai будет включать в себя отель люкс-класса и фирменные резиденции," — говорится в сообщении агентства со ссылкой на совместное заявление компаний.
Стройкой займется Dar Global, лондонский филиал саудовского гиганта Dar Al Arkan.
Официально место и дизайн башни пока держатся в секрете, но обещают раскрыть детали позже в этом году.
Недавно New York Times писала, что Trump Organization подписала соглашение на строительство небоскреба в Джидде, Саудовская Аравия. Ранее также стало известно о проекте стоимостью $500 млн на курортный комплекс в Омане совместно с Dar Global.
@nedvizha
"Trump Organization готовится возвести роскошную башню в Дубае совместно с саудовским застройщиком. Trump Tower Dubai будет включать в себя отель люкс-класса и фирменные резиденции," — говорится в сообщении агентства со ссылкой на совместное заявление компаний.
Стройкой займется Dar Global, лондонский филиал саудовского гиганта Dar Al Arkan.
Официально место и дизайн башни пока держатся в секрете, но обещают раскрыть детали позже в этом году.
Недавно New York Times писала, что Trump Organization подписала соглашение на строительство небоскреба в Джидде, Саудовская Аравия. Ранее также стало известно о проекте стоимостью $500 млн на курортный комплекс в Омане совместно с Dar Global.
@nedvizha
ГК «Гранель» и Ozon замутили самую жирную сделку на российском складском рынке.
«Гранель» построит логистический комплекс класса A для Ozon в Михайлово-Ярцевском, Троицкий округ Москвы. Площадь проекта — 200 тыс. кв. м. Всё по схеме Build-to-suit, и обещают сдать к 3-му кварталу 2025 года. Ozon арендовал это добро на 10 лет минимум.
Комплекс с инфраструктурой будет в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Там будут три корпуса, зоны погрузки и разгрузки, парковки для грузовиков и легковушек, КПП и техсооружения. Центр предназначен для хранения и распределения товаров Ozon, комплектации заказов и их отправки.
«Мы не только занимаемся жилыми комплексами, но и активно осваиваем коммерческую недвижимость. Вход на складской рынок — это новый этап, диверсификация бизнеса и укрепление лидерства. Проект совместно с городом даст работу более 6 тысячам человек,» — заявил Сергей Нюхалов, гендиректор коммерческой недвижимости ГК «Гранель».
Старт строительства — 3-й квартал 2024 года.
@nedvizha
«Гранель» построит логистический комплекс класса A для Ozon в Михайлово-Ярцевском, Троицкий округ Москвы. Площадь проекта — 200 тыс. кв. м. Всё по схеме Build-to-suit, и обещают сдать к 3-му кварталу 2025 года. Ozon арендовал это добро на 10 лет минимум.
Комплекс с инфраструктурой будет в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Там будут три корпуса, зоны погрузки и разгрузки, парковки для грузовиков и легковушек, КПП и техсооружения. Центр предназначен для хранения и распределения товаров Ozon, комплектации заказов и их отправки.
«Мы не только занимаемся жилыми комплексами, но и активно осваиваем коммерческую недвижимость. Вход на складской рынок — это новый этап, диверсификация бизнеса и укрепление лидерства. Проект совместно с городом даст работу более 6 тысячам человек,» — заявил Сергей Нюхалов, гендиректор коммерческой недвижимости ГК «Гранель».
Старт строительства — 3-й квартал 2024 года.
@nedvizha