🔞 Есть нецензурная брань в видео.
#нампишут про ЖК Водный от застройщика MR Group
Жители ЖК рассказали об очень странной кадровой политике управляющей компании "Низота". На паркинг ЖК стали постоянно заезжать чужие машины, будто территория никем не охраняется и пропускной режим вообще не осуществляется.
На справедливые вопросы жильцов о том, почему так происходит, охранник от УК "Низота" угрожает ударить, матерится и находится, возможно, в неадекватном состоянии. Старший по смене вообще отказывается разговаривать, хотя на фоне такого хамства, чему здесь удивляться?
Забавно то, что УК совсем недавно провела рекламную кампанию, в которой рассказала о своей новой кадровой политике. Судя по всему, ее суть - набирать алкашей с улицы и выдавать удостоверения, чтобы те могли дополнительно зарабатывать. Кстати, те, кто отказываются платить - получают предупреждение и спущенные колеса.
@nedvizha
#нампишут про ЖК Водный от застройщика MR Group
Жители ЖК рассказали об очень странной кадровой политике управляющей компании "Низота". На паркинг ЖК стали постоянно заезжать чужие машины, будто территория никем не охраняется и пропускной режим вообще не осуществляется.
На справедливые вопросы жильцов о том, почему так происходит, охранник от УК "Низота" угрожает ударить, матерится и находится, возможно, в неадекватном состоянии. Старший по смене вообще отказывается разговаривать, хотя на фоне такого хамства, чему здесь удивляться?
Забавно то, что УК совсем недавно провела рекламную кампанию, в которой рассказала о своей новой кадровой политике. Судя по всему, ее суть - набирать алкашей с улицы и выдавать удостоверения, чтобы те могли дополнительно зарабатывать. Кстати, те, кто отказываются платить - получают предупреждение и спущенные колеса.
@nedvizha
2023 год – время покупать квартиру
В конце 2022 года Правительство России продлило ипотеку с господдержкой до 1 июля 2024 года по ставке 8%. Расширены условия «Семейной ипотеки» - теперь ее могут получить семьи, где есть два ребенка младше 18 лет, ставка - 6%. А программа «Молодая семья» продолжит действовать до 2025 года.
Эксперты считают, данные меры должны простимулировать спрос, и перед многими встанет вопрос поиска жилья. Но выбирать нужно грамотно, опираясь на надежные источники информации. Например, доверившись премии Urban Awards, которая уже проверила объекты по сотне параметров и выявила лучших в своем сегменте. Награду получили только самые достойные.
С полным списком победителей можно ознакомиться на сайте Urban Awards.
В конце 2022 года Правительство России продлило ипотеку с господдержкой до 1 июля 2024 года по ставке 8%. Расширены условия «Семейной ипотеки» - теперь ее могут получить семьи, где есть два ребенка младше 18 лет, ставка - 6%. А программа «Молодая семья» продолжит действовать до 2025 года.
Эксперты считают, данные меры должны простимулировать спрос, и перед многими встанет вопрос поиска жилья. Но выбирать нужно грамотно, опираясь на надежные источники информации. Например, доверившись премии Urban Awards, которая уже проверила объекты по сотне параметров и выявила лучших в своем сегменте. Награду получили только самые достойные.
С полным списком победителей можно ознакомиться на сайте Urban Awards.
Urban Awards
14-я Московская премия Urban Awards: каждый из нас – часть urban-семьи!
14-я Московская премия Urban Awards: каждый из нас – часть urban-семьи!. Читайте новости в сфере жилой городской недвижимости на сайте премии Urban Awards.
Forwarded from БАНКУЕМ
В январе российское жилье продолжило дешеветь. Средний ценник по стране за 1 кв.м, согласно аналитике "Авито Недвижимость", снизился на 0,9%.
Но в ряде городов просадка была куда больше. Лидером по удешевлению квартир стал Севастополь (-3,9%), за ним следует Казань (-3,2%). А замыкает тройку антирейтинга Нижний Новгород (-3,1%).
В столице, наоборот, был отмечен рост стоимости жилья на 3,2%. Средняя цена – около 285 000 за "квадрат".
Но самыми рекордными темпами дорожают Краснодар и Саратов. Жилье за январь там прибавило сразу 8,2%. Этой динамике лишь немного уступил Сочи, где ценник за месяц взлетел на 7,4%. Замыкает тройку лидеров Томск с результатом в 6,4%.
При этом, почти во всех городах повышение цен на жилье оправдано растущим спросом. Так, юг России становится популярнее с каждым месяцем. И лишь Москва при ползущем вверх ценнике потеряла в январе 5,2% покупательской активности.
Но в ряде городов просадка была куда больше. Лидером по удешевлению квартир стал Севастополь (-3,9%), за ним следует Казань (-3,2%). А замыкает тройку антирейтинга Нижний Новгород (-3,1%).
В столице, наоборот, был отмечен рост стоимости жилья на 3,2%. Средняя цена – около 285 000 за "квадрат".
Но самыми рекордными темпами дорожают Краснодар и Саратов. Жилье за январь там прибавило сразу 8,2%. Этой динамике лишь немного уступил Сочи, где ценник за месяц взлетел на 7,4%. Замыкает тройку лидеров Томск с результатом в 6,4%.
При этом, почти во всех городах повышение цен на жилье оправдано растущим спросом. Так, юг России становится популярнее с каждым месяцем. И лишь Москва при ползущем вверх ценнике потеряла в январе 5,2% покупательской активности.
Совсем недавно писали про продажу квартиры 8 кв метров, а тут нарисовались скворечники ещё меньших размеров.
Например в Солнцево продаётся «комфортная» студия ( правда разбежаться негде) площадью 7,4 м² за 2,2 млн рублей.
Эти «апартаменты» находятся на 1 этаже в панельке с собственным входом с улицы. Неужто у консьержа жилище отобрали?
Ну и чтобы далеко не ходить, сразу же ещё об одном жилье для компактных.
«Суперкомфортная» студия целых 7,6 м² за 3,45 млн рублей в поселке Внуково.
По сравнению с предыдущим вариантом, тут уже предлагается жилище более комфортное.
В объявлении заявлены апартаменты улучшенного комфорт-класса. «Отделка сделана с особым подходом к качеству премиальных материалов».
А что это за мода такая на микро жилье пошла? Наверно, чтобы удобнее было ночью прям с кровати в холодильнике шариться?
@nedvizha
Например в Солнцево продаётся «комфортная» студия ( правда разбежаться негде) площадью 7,4 м² за 2,2 млн рублей.
Эти «апартаменты» находятся на 1 этаже в панельке с собственным входом с улицы. Неужто у консьержа жилище отобрали?
Ну и чтобы далеко не ходить, сразу же ещё об одном жилье для компактных.
«Суперкомфортная» студия целых 7,6 м² за 3,45 млн рублей в поселке Внуково.
По сравнению с предыдущим вариантом, тут уже предлагается жилище более комфортное.
В объявлении заявлены апартаменты улучшенного комфорт-класса. «Отделка сделана с особым подходом к качеству премиальных материалов».
А что это за мода такая на микро жилье пошла? Наверно, чтобы удобнее было ночью прям с кровати в холодильнике шариться?
@nedvizha
Продуктовый ритейлер "Лента" торопится за падающим спросом и переходу граждан к сберегательной модели. И озаботился срочным созданием дискаунтера.
Пилотный проект откроется в Санкт-Петербурге на пр-те Энергетиков. Концепция нового магазина направлена на максимальное удешевление товаров за счет сокращения издержек. То есть, экономить будут на себе без ущерба для качества. По крайней мере, так заявляют представители компании.
Видимо, новый магазин больше будет похож на склад – выкладка товаров будет осуществляться в транспортных упаковках. Также сократят число доп.сервисов и прочие расходы. "В рамках первой волны уже внедрены изменения в цены, ассортимент и планограммы 35 категорий", – говорится в официальном сообщении.
Так что вместо кофеен и люксовых интерьеров ритейлеры идут по пути жесткой экономии. Что вполне оправдано сегодняшним рынком.
@nedvizha
Пилотный проект откроется в Санкт-Петербурге на пр-те Энергетиков. Концепция нового магазина направлена на максимальное удешевление товаров за счет сокращения издержек. То есть, экономить будут на себе без ущерба для качества. По крайней мере, так заявляют представители компании.
Видимо, новый магазин больше будет похож на склад – выкладка товаров будет осуществляться в транспортных упаковках. Также сократят число доп.сервисов и прочие расходы. "В рамках первой волны уже внедрены изменения в цены, ассортимент и планограммы 35 категорий", – говорится в официальном сообщении.
Так что вместо кофеен и люксовых интерьеров ритейлеры идут по пути жесткой экономии. Что вполне оправдано сегодняшним рынком.
@nedvizha
Депутаты и Минцифры не могут договориться по поводу интернета в жилых домах. Сейчас провайдеров по-прежнему впускает УК и берет за это неплохие деньги – суммарно по РФ около 20 млрд руб. в год. Этот показатель за 5 лет вырос в 5 раз.
Поэтому разнообразием жильцов никто не балует. В 60% домов лишь 2 провайдера, в 15% – 1, рассказал глава Минцифры Максут Шадаев.
Чиновники обсуждают два законопроекта. Первый от главы комитета по информполитике Александра Хинштейна. Он предлагает впускать в дом всех провайдеров, у которых есть контракт хотя бы с одним жильцом. А доступ сделать бесплатным с компенсацией лишь за электроэнергию. Эту идею поддерживает и Минцифры.
Второй законопроект от главы комитета по жилищной политике Галины Хованской. Она предлагает собственникам самим выбирать операторов на общем собрании. Но это дремучий и непрозрачный способ, поскольку протокол можно и подделать. Так что тут явно лоббируются интересы УК.
@nedvizha
Поэтому разнообразием жильцов никто не балует. В 60% домов лишь 2 провайдера, в 15% – 1, рассказал глава Минцифры Максут Шадаев.
Чиновники обсуждают два законопроекта. Первый от главы комитета по информполитике Александра Хинштейна. Он предлагает впускать в дом всех провайдеров, у которых есть контракт хотя бы с одним жильцом. А доступ сделать бесплатным с компенсацией лишь за электроэнергию. Эту идею поддерживает и Минцифры.
Второй законопроект от главы комитета по жилищной политике Галины Хованской. Она предлагает собственникам самим выбирать операторов на общем собрании. Но это дремучий и непрозрачный способ, поскольку протокол можно и подделать. Так что тут явно лоббируются интересы УК.
@nedvizha
#нампишут про ПИК-Комфорт
В Зеленограде ПИК-Комфорт отключили в своих "умных домах" доступ к домофонам через приложение и установленные в квартирах трубки. Доступ в квартиры — только через ключи или цифровой код.
Причина отключения — неудачное собрание в конце прошлого года, где не удалось получить согласия жителей на дополнительные платежи в размере до половины обычной оплаты за содержание и ремонт.
Компания очень хочет заработать на дополнительной плате за домофоны, при том, что ключ отдельно стоит 900 рублей, а если дополнительно с кладовкой - 1200 рублей.
Ранее в Зеленограде было возбуждено 9 уголовных дел о подделке документов в собраниях собственников. Идёт дознание, дело на контроле в Московской прокуратуре.
@nedvizha
В Зеленограде ПИК-Комфорт отключили в своих "умных домах" доступ к домофонам через приложение и установленные в квартирах трубки. Доступ в квартиры — только через ключи или цифровой код.
Причина отключения — неудачное собрание в конце прошлого года, где не удалось получить согласия жителей на дополнительные платежи в размере до половины обычной оплаты за содержание и ремонт.
Компания очень хочет заработать на дополнительной плате за домофоны, при том, что ключ отдельно стоит 900 рублей, а если дополнительно с кладовкой - 1200 рублей.
Ранее в Зеленограде было возбуждено 9 уголовных дел о подделке документов в собраниях собственников. Идёт дознание, дело на контроле в Московской прокуратуре.
@nedvizha
#регионы Обманутый дольщик ЖК «Чистый ручей» в Сертолово дозвонился на прямую линию губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, чтобы узнать о судьбе недостроенных корпусов.
Глава региона рассказал, что по седьмому корпусу будут выплачены компенсации. Есть вероятность, что шестой корпус будет достроен, но дольщикам также стоит больше ожидать компенсаций. Дрозденко также отметил, что проблемы с обманутыми дольщиками в регионе планируется решить до конца года
Ранее на тему: https://yangx.top/nedvizha/12706
Глава региона рассказал, что по седьмому корпусу будут выплачены компенсации. Есть вероятность, что шестой корпус будет достроен, но дольщикам также стоит больше ожидать компенсаций. Дрозденко также отметил, что проблемы с обманутыми дольщиками в регионе планируется решить до конца года
Ранее на тему: https://yangx.top/nedvizha/12706
Telegram
Недвижа
Инвестиции, выделенные на строительство ЖК «Чистый ручей», не будут использованы по назначению. Возмущённые дольщики планируют объявить голодовку по окончании праздников, если относительно дома не будут приняты какие-либо меры.
Дело в том, что компания «Самолёт»…
Дело в том, что компания «Самолёт»…
В Москве организовали хостел на чердаке жилого дома в ЗАО. Сотрудники правоохранительных органов организовали проверку.
Во время ремонта хостела строители затопили нижние этажи дома, что и стало причиной проверки со стороны СК. Жильцы полагают, что владельцы гостиницы подделали протокол собрания собственников о переходе прав на чердак.
В связи с этим следователи организовали проверку по статье «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности».
А если бы не потоп?
@nedvizha
Во время ремонта хостела строители затопили нижние этажи дома, что и стало причиной проверки со стороны СК. Жильцы полагают, что владельцы гостиницы подделали протокол собрания собственников о переходе прав на чердак.
В связи с этим следователи организовали проверку по статье «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности».
А если бы не потоп?
@nedvizha
Столичные власти не только зарабатывают на регулярном перекладывании асфальта из-за использования устаревших технологий 1970-х гг. Они также не брезгуют и некачественными бордюрами, замена которых – очередное золотое дно.
Вот, например, судя по их состоянию в ЖК "Бутовские Аллеи", расположенном в Новой Москве, менять их придется всего лишь спустя 8 лет службы. Хотя в теории они должны были прослужить 15-20 лет.
А все потому, что при их изготовлении, по словам главы поселения Сосенское Кирилла Бармашева, зачастую нарушается технология производства, не соблюдаются ГОСТы и занижен класс морозостойкости бетона.
@nedvizha
Вот, например, судя по их состоянию в ЖК "Бутовские Аллеи", расположенном в Новой Москве, менять их придется всего лишь спустя 8 лет службы. Хотя в теории они должны были прослужить 15-20 лет.
А все потому, что при их изготовлении, по словам главы поселения Сосенское Кирилла Бармашева, зачастую нарушается технология производства, не соблюдаются ГОСТы и занижен класс морозостойкости бетона.
@nedvizha
#проПитер Выращивай сотрудников смолоду!
Необычно, но факт: девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» теперь выискивает своих будущих сотрудников среди учеников старших классов.
Происходит это так: компания строит учебное заведение, а потом из учеников 8-9 классов этих самых школ выискивает перспективных.
Ну а дальше дело за малым, застройщики продолжают отслеживать и помогать кандидатам вплоть до трудоустройства — через ВУЗ, стажировки и наставничество.
«Наша задача, чтобы «звезда» не сошла с пути. Мы максимально стараемся раскрыть потенциал, оценить мотивацию и дальнейшие карьерные предпочтения человека. Риски есть, но всё должно получиться успешно»,— рассказала директор по управлению персоналом компании Анна Лях на круглом столе портала «Всё о стройке».
@nedvizha
Необычно, но факт: девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» теперь выискивает своих будущих сотрудников среди учеников старших классов.
Происходит это так: компания строит учебное заведение, а потом из учеников 8-9 классов этих самых школ выискивает перспективных.
Ну а дальше дело за малым, застройщики продолжают отслеживать и помогать кандидатам вплоть до трудоустройства — через ВУЗ, стажировки и наставничество.
«Наша задача, чтобы «звезда» не сошла с пути. Мы максимально стараемся раскрыть потенциал, оценить мотивацию и дальнейшие карьерные предпочтения человека. Риски есть, но всё должно получиться успешно»,— рассказала директор по управлению персоналом компании Анна Лях на круглом столе портала «Всё о стройке».
@nedvizha
Девелоперы уже несколько лет активно продвигают в своих домах системы "Умный дом".
Для многих это - электронная начинка всего ЖК в целом. Но ряд компаний в рамках отделки white box заводит их и в квартиры.
Речь идет об умных розетках, защите от протечек, интернете вещей (IoT) и других вспомогательных системах.
И вот, наконец, ими заинтересовались и сами россияне. Так, по данным "Ведомостей", их продажи на маркетплейсах за год выросли в 3,3 раза. В салонах сотовых операторов - на 10%-21%.
Самые популярные - роботы-пылесосы (40% рынка) и умные колонки. Но востребованы также умные розетки, пульты дистанционного управления домашними приборами, шторы, выключатели, видеокамеры и системы безопасности (датчики дыма, протечек и тд).
@nedvizha
Для многих это - электронная начинка всего ЖК в целом. Но ряд компаний в рамках отделки white box заводит их и в квартиры.
Речь идет об умных розетках, защите от протечек, интернете вещей (IoT) и других вспомогательных системах.
И вот, наконец, ими заинтересовались и сами россияне. Так, по данным "Ведомостей", их продажи на маркетплейсах за год выросли в 3,3 раза. В салонах сотовых операторов - на 10%-21%.
Самые популярные - роботы-пылесосы (40% рынка) и умные колонки. Но востребованы также умные розетки, пульты дистанционного управления домашними приборами, шторы, выключатели, видеокамеры и системы безопасности (датчики дыма, протечек и тд).
@nedvizha
На ЦИАНе продаётся очередное «дорого, богато!».
Если вы любитель шелков и балдахинов, то глянуть можно.
Находится квартира в СВАО, улица Бажова 8, ЖК "Каменный Цветок" недалеко от станции МЦК "Ростокино" и заявленная стоимость 50 000 000 руб.
В двухэтажном пентхаусе общей площадью 226,2 кв. м. есть гостиная, кухня с обеденной зоной, 4 полноценных спальни с гардеробами, 4 санузла.
С 24 этажа в 6-метровые панорамные окна открывается, скорее всего, неплохая панорама.
Дом находится на огороженной территории с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Дело вкуса конечно, главное, чтобы кошелёк не исхудал.
Помните, мы считали, сколько выйдет квадратный метр? Так вот тут считай вообще за «СПАСИБО» отдают.
А там хоть балы званные проводи, интерьер позволяет!
@nedvizha
Если вы любитель шелков и балдахинов, то глянуть можно.
Находится квартира в СВАО, улица Бажова 8, ЖК "Каменный Цветок" недалеко от станции МЦК "Ростокино" и заявленная стоимость 50 000 000 руб.
В двухэтажном пентхаусе общей площадью 226,2 кв. м. есть гостиная, кухня с обеденной зоной, 4 полноценных спальни с гардеробами, 4 санузла.
С 24 этажа в 6-метровые панорамные окна открывается, скорее всего, неплохая панорама.
Дом находится на огороженной территории с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Дело вкуса конечно, главное, чтобы кошелёк не исхудал.
Помните, мы считали, сколько выйдет квадратный метр? Так вот тут считай вообще за «СПАСИБО» отдают.
А там хоть балы званные проводи, интерьер позволяет!
@nedvizha
#отредакции
Согласно ведущим индексам посещения торговых центров России, усредненный трафик не только восстановился, но и превысил показатели начала 2021 г. на 4,7%.
В основном, за счет ряда региональных ТРЦ небольших форматов. Крупные объекты, расположенные на окраинах, продолжают терять посетителей, которым лень долго добираться до шопинга.
Москва же, в отличие от других городов, наоборот, показывает отрицательную динамику. Падение трафика в крупных ТРЦ год к году там – порядка 6,8%. А все из-за сокращения турпотоков из-за рубежа, нехватки командировочных и аудитории различных мероприятий. Которые "делали кассу" многим магазинам.
Сказывается и уход европейских брендов, поскольку новые имена, пришедшие им на смену, пока не на слуху и не привлекают посетителей. Так что данная тенденция в 2023 г. лишь усилится.
@nedvizha
Согласно ведущим индексам посещения торговых центров России, усредненный трафик не только восстановился, но и превысил показатели начала 2021 г. на 4,7%.
В основном, за счет ряда региональных ТРЦ небольших форматов. Крупные объекты, расположенные на окраинах, продолжают терять посетителей, которым лень долго добираться до шопинга.
Москва же, в отличие от других городов, наоборот, показывает отрицательную динамику. Падение трафика в крупных ТРЦ год к году там – порядка 6,8%. А все из-за сокращения турпотоков из-за рубежа, нехватки командировочных и аудитории различных мероприятий. Которые "делали кассу" многим магазинам.
Сказывается и уход европейских брендов, поскольку новые имена, пришедшие им на смену, пока не на слуху и не привлекают посетителей. Так что данная тенденция в 2023 г. лишь усилится.
@nedvizha
В сегменте гибких офисов растет уровень вакансии. По итогам 2022 г., согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP), в целом по Москве они опустели на 35%.
Это связано с тем, что данный сегмент молодой (всего 3 года) и активно развивался. Поэтому в прошлом году на рынок вышло сразу 105 000 "квадратов". А потом случился кризис и их стало некем заполнять.
Многие иностранцы уехали, а отечественные арендаторы, такие как Ozon, отказались от части площадей (Flexity на 17 256 кв. на Овчинниковской наб.). А в "Искра-Парке" на Ленинградском пр-те сдали их в субаренду "Дом. РФ".
Сейчас спрос немного оживает, но все будет зависеть от макроэкономических и политических событий текущего года.
@nedvizha
Это связано с тем, что данный сегмент молодой (всего 3 года) и активно развивался. Поэтому в прошлом году на рынок вышло сразу 105 000 "квадратов". А потом случился кризис и их стало некем заполнять.
Многие иностранцы уехали, а отечественные арендаторы, такие как Ozon, отказались от части площадей (Flexity на 17 256 кв. на Овчинниковской наб.). А в "Искра-Парке" на Ленинградском пр-те сдали их в субаренду "Дом. РФ".
Сейчас спрос немного оживает, но все будет зависеть от макроэкономических и политических событий текущего года.
@nedvizha
А вот складской сегмент рынка недвижимости, похоже, пережил кризис спокойнее всех.
Даже несмотря на то, что спрос, по данным Ricci, за год "просел" на 40%, все равно по итогам 2022 г. объем сделок по аренде и покупке качественных складов достиг 1,5 млн кв.м.
Снизился только средней размер сделки, ужавшись с 19 400 кв.м до 12 200 кв.м.
А за освободившимися площадями после ухода западных арендаторов (в отличие от офисного и торгового сегментов) буквально выстроились очереди. Особенно со стороны отечественных компаний из сферы e-commerce.
Доля вакансии в складских помещениях на конец 2022 г. была всего 2,3% - не сравнить с 15%-18% в офисах класса А.
А средние ставки аренды за год даже прибавили 7,5% и закрепились на уровне 5 700 руб. за 1 кв.м. В этом году, по прогнозам аналитиков Ricci, рост однозначно продолжится.
@nedvizha
Даже несмотря на то, что спрос, по данным Ricci, за год "просел" на 40%, все равно по итогам 2022 г. объем сделок по аренде и покупке качественных складов достиг 1,5 млн кв.м.
Снизился только средней размер сделки, ужавшись с 19 400 кв.м до 12 200 кв.м.
А за освободившимися площадями после ухода западных арендаторов (в отличие от офисного и торгового сегментов) буквально выстроились очереди. Особенно со стороны отечественных компаний из сферы e-commerce.
Доля вакансии в складских помещениях на конец 2022 г. была всего 2,3% - не сравнить с 15%-18% в офисах класса А.
А средние ставки аренды за год даже прибавили 7,5% и закрепились на уровне 5 700 руб. за 1 кв.м. В этом году, по прогнозам аналитиков Ricci, рост однозначно продолжится.
@nedvizha
Как только начался рост цен в 2021 г., застройщики попытались сохранить инвестиционную составляющую квартир и подстроиться под небогатых покупателей. Для этого они "нарезали" неприличное количество студий.
Но кризис наступил неожиданно и сломал эту схему. И теперь в столице в экспозиции находится огромное количество мало кому нужных крошечных квартир и апартаментов. За год их число в новостройках подскочило на 75,1%, по данным "Метриума". Их доля составляет 20% от общего числа выставленных лотов. Причем, даже в премиальных сегментах их стало на 69% больше год к году.
Их средняя площадь – 24,5 "квадратов", а ценник – около 8,9 млн руб (364 000 за 1 кв.м). При этом, за год, по данным "ЦИАНа", число инвесторов, на которых они были рассчитаны, снизилось с 14% до 9%.
То есть, ради небольшой горстки покупателей в новостройках представлено море студий. Которые, к тому же, превратят любой дом в проходной двор, поскольку часто используются для сдачи в аренду.
@nedvizha
Но кризис наступил неожиданно и сломал эту схему. И теперь в столице в экспозиции находится огромное количество мало кому нужных крошечных квартир и апартаментов. За год их число в новостройках подскочило на 75,1%, по данным "Метриума". Их доля составляет 20% от общего числа выставленных лотов. Причем, даже в премиальных сегментах их стало на 69% больше год к году.
Их средняя площадь – 24,5 "квадратов", а ценник – около 8,9 млн руб (364 000 за 1 кв.м). При этом, за год, по данным "ЦИАНа", число инвесторов, на которых они были рассчитаны, снизилось с 14% до 9%.
То есть, ради небольшой горстки покупателей в новостройках представлено море студий. Которые, к тому же, превратят любой дом в проходной двор, поскольку часто используются для сдачи в аренду.
@nedvizha