Не плохими темпами развивается МЦД в Москве, о чем заявил мэр столицы.
Сергей Собянин сообщил, что МЦД-3 запустят в августе 2023 года, а МЦД-4 в сентябре приходящего года.
Что есть- конкретное опережение графика, ведь планировалось запустить линию к 2025 году.
Третий диаметр соединит Ленинградское и Казанское направления электричек, будет состоять из 41 станции и протянется от Зеленограда до Раменского.
МЦД-4, включающий 39 станций, объединит Киевское и Горьковское направления и будет пролегать между городами Апрелевка и Железнодорожный.
@nedvizha
Сергей Собянин сообщил, что МЦД-3 запустят в августе 2023 года, а МЦД-4 в сентябре приходящего года.
Что есть- конкретное опережение графика, ведь планировалось запустить линию к 2025 году.
Третий диаметр соединит Ленинградское и Казанское направления электричек, будет состоять из 41 станции и протянется от Зеленограда до Раменского.
МЦД-4, включающий 39 станций, объединит Киевское и Горьковское направления и будет пролегать между городами Апрелевка и Железнодорожный.
@nedvizha
Лифтовое оборудование всемирно известного немецкого бренда ThyssenKrupp полностью поставлено на строительную площадку второй «Реки» в Раменках. Всего в премиальном клубном доме Донстрой смонтирует 10 бесшумных лифтов.
Девелопер приступит к монтажу уже в конце весны 2023 г., после завершения монолитных работ. Сейчас монолит достиг уровня 5-го этажа. Строители начали прокладывать инженерные коммуникации внутри здания, приступили к отделке МОПов, технических помещений паркинга и монтажу фасадных лесов.
Во втором клубном доме «Река» запроектировано всего 154 квартиры на 22 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг на 241 машиноместо.
Сейчас на витрине «Реки 2» представлено 42 лота с разнообразными планировками: от однокомнатных до просторных шестикомнатных квартир. Площади — от 56,9 до 278,9 кв. м. Минимальная цена — от 42 млн руб
@nedvizha
Девелопер приступит к монтажу уже в конце весны 2023 г., после завершения монолитных работ. Сейчас монолит достиг уровня 5-го этажа. Строители начали прокладывать инженерные коммуникации внутри здания, приступили к отделке МОПов, технических помещений паркинга и монтажу фасадных лесов.
Во втором клубном доме «Река» запроектировано всего 154 квартиры на 22 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг на 241 машиноместо.
Сейчас на витрине «Реки 2» представлено 42 лота с разнообразными планировками: от однокомнатных до просторных шестикомнатных квартир. Площади — от 56,9 до 278,9 кв. м. Минимальная цена — от 42 млн руб
@nedvizha
ТРЦ "Метрополис" на Войковской вернется к своему первоначальному владельцу - казахстанскому девелоперу Capital Partners. Американские фонды Morgan Stanley и Hines, которые на двоих владели этим комплексом, вынуждены были продать его по понятным причинам.
Причем, в 2012 г. Morgan Stanley как раз и купил "Метрополис" у того же Capital Partners за $1,2 млрд руб. Совершив крупнейшую сделку на российском рынке.
Сейчас рыночная цена объекта - около 1,1 млрд евро. Но, по данным "Ведомостей", казахи приобрели ТРЦ максимум за $100 млн из-за больших долгов перед Сбербанком.
Не исключено даже, что сделка вообще носит номинальный характер и казахи просто "придержат" ТРЦ в пользу американцев до лучших времен.
@nedvizha
Причем, в 2012 г. Morgan Stanley как раз и купил "Метрополис" у того же Capital Partners за $1,2 млрд руб. Совершив крупнейшую сделку на российском рынке.
Сейчас рыночная цена объекта - около 1,1 млрд евро. Но, по данным "Ведомостей", казахи приобрели ТРЦ максимум за $100 млн из-за больших долгов перед Сбербанком.
Не исключено даже, что сделка вообще носит номинальный характер и казахи просто "придержат" ТРЦ в пользу американцев до лучших времен.
@nedvizha
ADG Group накупила по всей Москве бывшие и действующие кинотеатры, но далеко не все из них может превратить в районные ТРЦ.
Так, в ее пуле, состоящем из 39 объектов, "Родина" на Семеновской стала исключением.
Дело в том, что это - объект культурного наследия. И с ним придется "повозиться", сохраняя историческую красоту и архитектурный облик.
Там не получится все сломать, налепить эскалаторов, сделать мелкую нарезку и тупо сдать в аренду. И заработать на этом быстрые деньги, перепродав его потом кому-нибудь, как только рынок позволит.
Видимо, поэтому жителям района еще не скоро удастся сходить в любимый и знаковый кинотеатр. Сначала открытие планировалось в 2021 г.
А теперь на сайте компании стоит расплывчатая дата - 2023-2024 г. Написали бы сразу - закрыто до лучших времен.
@nedvizha
Так, в ее пуле, состоящем из 39 объектов, "Родина" на Семеновской стала исключением.
Дело в том, что это - объект культурного наследия. И с ним придется "повозиться", сохраняя историческую красоту и архитектурный облик.
Там не получится все сломать, налепить эскалаторов, сделать мелкую нарезку и тупо сдать в аренду. И заработать на этом быстрые деньги, перепродав его потом кому-нибудь, как только рынок позволит.
Видимо, поэтому жителям района еще не скоро удастся сходить в любимый и знаковый кинотеатр. Сначала открытие планировалось в 2021 г.
А теперь на сайте компании стоит расплывчатая дата - 2023-2024 г. Написали бы сразу - закрыто до лучших времен.
@nedvizha
Российский гостиничный рынок привык к интуристам. В 2019 г. РФ посетил 5,1 млн чел. В 2022 г. - всего около 200 000 чел., подсчитали в Минэкономики.
Особенно болезненно это ударило по отелям премиального сегмента Москвы и Санкт-Петербурга. Были, конечно, в этом году гости из Японии, Индии, стран Ближнего Востока. И даже из Италии, Австрии и Германии, по данным "Интуриста", кто-то приезжал. Но это - далеко не те объемы, к которым привыкли отельеры.
В 2023 г. ситуация обещает измениться за счет гостей с востока. После ввода безвизового въезда для иранцев их число уже начало расти.
Но традиционно на первом месте у нас всегда были китайские туристы. Которые пока сидят дома из-за пандемии.
Однако по слухам, с 8 января ковидные ограничения в Поднебесной могут снять. Если это случится, то станет настоящим спасением для российского гостиничного рынка. Особенно для его премиальных представителей.
@nedvizha
Особенно болезненно это ударило по отелям премиального сегмента Москвы и Санкт-Петербурга. Были, конечно, в этом году гости из Японии, Индии, стран Ближнего Востока. И даже из Италии, Австрии и Германии, по данным "Интуриста", кто-то приезжал. Но это - далеко не те объемы, к которым привыкли отельеры.
В 2023 г. ситуация обещает измениться за счет гостей с востока. После ввода безвизового въезда для иранцев их число уже начало расти.
Но традиционно на первом месте у нас всегда были китайские туристы. Которые пока сидят дома из-за пандемии.
Однако по слухам, с 8 января ковидные ограничения в Поднебесной могут снять. Если это случится, то станет настоящим спасением для российского гостиничного рынка. Особенно для его премиальных представителей.
@nedvizha
ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» провела семейные новогодние праздники для жителей своих ЖК
Развлекательная новогодняя программа прошла во всех жилых комплексах группы компаний и нашла отклик в сердцах жителей, которые приходили на праздник целыми семьями.
— Для любого человека важны приятные эмоции, поэтому доброй традицией стало проведение новогодних праздников на каждом нашем объекте. Мы как прогрессивная компания прекрасно понимаем, что бизнес управления недвижимостью сегодня — это не только качественное техническое обслуживание инженерных систем, чистота, безопасность и прозрачность в начислениях, но и организация комьюнити собственников, создание атмосферы добрососедства, положительных эмоций, радости. Только взаимодействуя с жителями, наполняя их жизнь приятными моментами, мы сможем наиболее эффективно управлять нашими объектами. Спасибо всем жителям за участие в наших праздниках! С наступающим Новым годом! — рассказала Юлия Соловьева, заместитель генерального директора ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС».
@nedvizha
Развлекательная новогодняя программа прошла во всех жилых комплексах группы компаний и нашла отклик в сердцах жителей, которые приходили на праздник целыми семьями.
— Для любого человека важны приятные эмоции, поэтому доброй традицией стало проведение новогодних праздников на каждом нашем объекте. Мы как прогрессивная компания прекрасно понимаем, что бизнес управления недвижимостью сегодня — это не только качественное техническое обслуживание инженерных систем, чистота, безопасность и прозрачность в начислениях, но и организация комьюнити собственников, создание атмосферы добрососедства, положительных эмоций, радости. Только взаимодействуя с жителями, наполняя их жизнь приятными моментами, мы сможем наиболее эффективно управлять нашими объектами. Спасибо всем жителям за участие в наших праздниках! С наступающим Новым годом! — рассказала Юлия Соловьева, заместитель генерального директора ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС».
@nedvizha
Аналитики отмечают всплеск активности желающих продать дорогие квартиры больших площадей на вторичном рынке нашего города. В декабре число таких объявлений выросло вдвое.
Речь идет о жилье стоимостью от 100 млн руб. и выше. Причем, не о новостройках, а о полностью готовых вариантах с отделкой.
На сегодня представлено 273 подобных лота. Это почти в 2 раза больше, чем было еще летом.
Тогда в период традиционного затишья насчитывалось всего 140 подобных объявлений, по данным "Оникс-Недвижимость".
Однако выставить объект - еще не значит продать его. И спрос на такие квартиры как у нас в Сочи, так и в других городах России остается крайне низким.
@nedvizha
Речь идет о жилье стоимостью от 100 млн руб. и выше. Причем, не о новостройках, а о полностью готовых вариантах с отделкой.
На сегодня представлено 273 подобных лота. Это почти в 2 раза больше, чем было еще летом.
Тогда в период традиционного затишья насчитывалось всего 140 подобных объявлений, по данным "Оникс-Недвижимость".
Однако выставить объект - еще не значит продать его. И спрос на такие квартиры как у нас в Сочи, так и в других городах России остается крайне низким.
@nedvizha
#нампишут Дети ждут Нового Года и просят у Дедушки Мороза самого желанного. Вот такой ролик записали обманутые дольщики ЖК «Лёдово» в Домодедово. Дети просят Деда Мороза и президента Владимира Путина достроить их дома.
C этой новостройкой сложилась непростая ситуация. Застройщик – ООО ПКФ «Гюнай», строительство ЖК началось в 2015 году. Первую очередь застройщик обещал сдать уже в 2017-м. Сейчас заканчивается 2022 год, но дольщики не получили ключи от своих квартир.
Когда начались первые проблемы у застройщика, ЖК пытались передать компании ТРИО. «Лёдово» переименовали в «Солнечный», но строительство домов от этого не ускорилось. Паспорт строительного объекта «обещает» сдачу домов в 2023 году, но сейчас надежды на это почти нет. Строящиеся дома «Гюная», среди которых ЖК «Лёдово», находятся в Едином реестре проблемных объектов.
24 ноября 2022 года Арбитражный суд Московской области признал «Гюнай» банкротом, уже открыто конкурсное производство.
https://www.youtube.com/watch?v=9an2aXZTCPc
C этой новостройкой сложилась непростая ситуация. Застройщик – ООО ПКФ «Гюнай», строительство ЖК началось в 2015 году. Первую очередь застройщик обещал сдать уже в 2017-м. Сейчас заканчивается 2022 год, но дольщики не получили ключи от своих квартир.
Когда начались первые проблемы у застройщика, ЖК пытались передать компании ТРИО. «Лёдово» переименовали в «Солнечный», но строительство домов от этого не ускорилось. Паспорт строительного объекта «обещает» сдачу домов в 2023 году, но сейчас надежды на это почти нет. Строящиеся дома «Гюная», среди которых ЖК «Лёдово», находятся в Едином реестре проблемных объектов.
24 ноября 2022 года Арбитражный суд Московской области признал «Гюнай» банкротом, уже открыто конкурсное производство.
https://www.youtube.com/watch?v=9an2aXZTCPc
YouTube
Дети обманутых дольщиков ЖК "Лёдово"
#президент #president #putinteam #путин #запутина #putin #соспутин #путинсос #sosputin #putinsos #КомандаПутина #ПутинНашПрезидент #вопроспрезиденту #россия #москва #новости #политика #russia #новостироссии #кремль #дольщик #дольщики #произвол #ждун #долгострой…
Турция борется с Дубаем за звание самой популярной локации для обеспеченных россиян.
С начала года, по официальным данным турецкой стороны Turkstat, наши сограждане купили 13 900 объектов недвижимости.
Если в прошлом году лидировали иранцы, то сейчас они купили в 2 раза меньше - 7 540 лотов.
На 3-ем месте Иракцы (5 890), на 4-м - немцы турецкого происхождения (2 490), на 5-м - граждане Казахстана.
Сами турки не довольны резким ростом цен. Жилье подорожало на 100% и выше в наиболее популярных городах Средиземноморья и в Стамбуле.
Если так пойдет и дальше, то нашим девелоперам придется не только выходить с новыми проектами в Дубай, но и осваивать тонкости непростого турецкого девелопмента.
@nedvizha
С начала года, по официальным данным турецкой стороны Turkstat, наши сограждане купили 13 900 объектов недвижимости.
Если в прошлом году лидировали иранцы, то сейчас они купили в 2 раза меньше - 7 540 лотов.
На 3-ем месте Иракцы (5 890), на 4-м - немцы турецкого происхождения (2 490), на 5-м - граждане Казахстана.
Сами турки не довольны резким ростом цен. Жилье подорожало на 100% и выше в наиболее популярных городах Средиземноморья и в Стамбуле.
Если так пойдет и дальше, то нашим девелоперам придется не только выходить с новыми проектами в Дубай, но и осваивать тонкости непростого турецкого девелопмента.
@nedvizha
COLDY переоборудует построенное административное здание на территории N’ICE LOFT под детский образовательный центр общей площадью 1 953 кв. м. В его составе проектируется детский сад на три группы для детей от 3 до 6 лет и начальная школа на две параллели.
ДОЦ будет построен дополнительно к уже запланированным в N’ICE LOFT спортивным и образовательным объектам. Расчетный объем инвестиций в реализацию проекта – 630 млн рублей. COLDY построит детский образовательный центр за счет собственных средств. Данное решение является частью социально ориентированной политики компании.
В рамках ДОЦ планируется обустройство различных тематических классов, спортзала, столовой, медицинского кабинета и мн. др. Одной из «фишек» проекта станет игровая зона на части эксплуатируемой кровли здания. Доступ на территорию ДОЦ будет осуществляться по биометрии, что минимизирует возможность проникновения посторонних и повышает безопасность учащихся.
@nedvizha
ДОЦ будет построен дополнительно к уже запланированным в N’ICE LOFT спортивным и образовательным объектам. Расчетный объем инвестиций в реализацию проекта – 630 млн рублей. COLDY построит детский образовательный центр за счет собственных средств. Данное решение является частью социально ориентированной политики компании.
В рамках ДОЦ планируется обустройство различных тематических классов, спортзала, столовой, медицинского кабинета и мн. др. Одной из «фишек» проекта станет игровая зона на части эксплуатируемой кровли здания. Доступ на территорию ДОЦ будет осуществляться по биометрии, что минимизирует возможность проникновения посторонних и повышает безопасность учащихся.
@nedvizha
Что-то перехотелось нашим людям покупать недвижку на просторах необъятной и многие ломанулись за покупкой жилья зарубеж.
Статистика говорит о том, что наш брат прикупил недвижимости за рубежом в 2022 по сравнению с прошлым годом в два раза больше.
А если точнее, то спрос на зарубежное жилье вырос в 2,3 раза по сравнению с прошлым годом и на 1,7 раза, если сравнивать с периодом до пандемии.
Как правило, жилье за кордоном покупается ради вида на жительство. Об этом говорит и сократившееся число покупки недвижимости ради инвестиций.
Для переезда в другую страну в этом году клиенты выбирали квартиры на 20% больше, чем в прошлом году, — всего 75%.
Понимающие люди говорят, что такой спрос сохранится как минимум на ближайшие полгода.
@nedvizha
Статистика говорит о том, что наш брат прикупил недвижимости за рубежом в 2022 по сравнению с прошлым годом в два раза больше.
А если точнее, то спрос на зарубежное жилье вырос в 2,3 раза по сравнению с прошлым годом и на 1,7 раза, если сравнивать с периодом до пандемии.
Как правило, жилье за кордоном покупается ради вида на жительство. Об этом говорит и сократившееся число покупки недвижимости ради инвестиций.
Для переезда в другую страну в этом году клиенты выбирали квартиры на 20% больше, чем в прошлом году, — всего 75%.
Понимающие люди говорят, что такой спрос сохранится как минимум на ближайшие полгода.
@nedvizha
Недострой, ставший призраком пр-та Вернадского, купила структура Capital Group под названием "Вип Джет", записанная на сына Павла Те – Германа Те.
Это офисник на 55 000 "квадратов" с парковкой на 409 машиномест. Который так и не завершил "Рособоронэкспорт" с 2008 г.
"Вип Джет" стала единственным участником торгов "Ростеха" и получила актив за стартовую цену – 2,95 млрд руб. Для долгостроя с почти пятнадцатилетней историей – это очень много.
И зачем он им понадобился – тоже не ясно. На его месте, теоретически, можно возвести ЖК на 100 000 кв.м и заработать в лучшие времена порядка 40 млрд руб.
Но придется сначала демонтировать старое здание и затем еще вложить в стройку около 14 млрд руб., по данным "Ведомостей".
Поэтому скорее всего Capital Group просто получит всю разрешительную документацию и перепродаст проект кому-нибудь другому.
@nedvizha
Это офисник на 55 000 "квадратов" с парковкой на 409 машиномест. Который так и не завершил "Рособоронэкспорт" с 2008 г.
"Вип Джет" стала единственным участником торгов "Ростеха" и получила актив за стартовую цену – 2,95 млрд руб. Для долгостроя с почти пятнадцатилетней историей – это очень много.
И зачем он им понадобился – тоже не ясно. На его месте, теоретически, можно возвести ЖК на 100 000 кв.м и заработать в лучшие времена порядка 40 млрд руб.
Но придется сначала демонтировать старое здание и затем еще вложить в стройку около 14 млрд руб., по данным "Ведомостей".
Поэтому скорее всего Capital Group просто получит всю разрешительную документацию и перепродаст проект кому-нибудь другому.
@nedvizha
Уходит эпоха элитных бутиков по продаже дорогих швейцарских часов. Вместе с богатством обеспеченных россиян спрос на "дорогие побрякушки" перемещается в Дубай.
А на российском рынке череда банкротств началась с сети старейших бутиков "Консул". Сбербанк планирует обратиться в суд с соответствующим заявлением, по данным "Коммерсанта".
Из России с начала СВО ушли Rolex, Swatch Group (бренды Swatch, Omega, Longines, Tissot), Richemont, Audemars Piguet и LVMH. То есть, практически все, кто делал основную выручку часовым бутикам.
И раз торговать нечем, то и смысла платить по кредитам нет. Видимо, владельцы сети не будут пытаться перепрофилировать ее, например, в ювелирный магазин. А просто "сольют" по процедуре банкротства.
Тем более, что на ювелирном рынке после перехода на общую систему налогообложения с 1 января 2023 г. тоже ловить будет особо нечего.
@nedvizha
А на российском рынке череда банкротств началась с сети старейших бутиков "Консул". Сбербанк планирует обратиться в суд с соответствующим заявлением, по данным "Коммерсанта".
Из России с начала СВО ушли Rolex, Swatch Group (бренды Swatch, Omega, Longines, Tissot), Richemont, Audemars Piguet и LVMH. То есть, практически все, кто делал основную выручку часовым бутикам.
И раз торговать нечем, то и смысла платить по кредитам нет. Видимо, владельцы сети не будут пытаться перепрофилировать ее, например, в ювелирный магазин. А просто "сольют" по процедуре банкротства.
Тем более, что на ювелирном рынке после перехода на общую систему налогообложения с 1 января 2023 г. тоже ловить будет особо нечего.
@nedvizha
Сказано – сделано: сегодня в ЖК «Большое Путилково», который строит «Самолет», одновременно открылись школа и детский сад.
Функционал школы предусмотрен для уроков и дополнительных занятий: светлые оборудованные классы, специализированные лаборатории и мастерские, залы для занятий спортом, хореографией и проведения общешкольных мероприятий, читальный зал с медиатекой и большой амфитеатр во дворе. Детский сад, помимо стандартных помещений для групп, оборудован специальными игровыми и кружковыми, а также спортивным и музыкальным залом.
Итого на 14 заселенных домов – два открытых детских сада и школа. Неплохой показатель. Всего же в этом году девелопер начал строительство в московском регионе 4 школ для почти 4 тысяч учеников и 8 детских садов для более 2 тысяч малышей.
@nedvizha
Функционал школы предусмотрен для уроков и дополнительных занятий: светлые оборудованные классы, специализированные лаборатории и мастерские, залы для занятий спортом, хореографией и проведения общешкольных мероприятий, читальный зал с медиатекой и большой амфитеатр во дворе. Детский сад, помимо стандартных помещений для групп, оборудован специальными игровыми и кружковыми, а также спортивным и музыкальным залом.
Итого на 14 заселенных домов – два открытых детских сада и школа. Неплохой показатель. Всего же в этом году девелопер начал строительство в московском регионе 4 школ для почти 4 тысяч учеников и 8 детских садов для более 2 тысяч малышей.
@nedvizha
ЦБ никак не успокаивается по поводу льготной ипотеки. Теперь директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова обещает, что выгодные кредиты будут выдавать "по одному в руки".
То есть, купить, перепродать и, например, улучшить свои жилищные условия таким образом на льготных условиях будет уже нельзя. Такие сделки будут считаться спекулятивными и для них предполагаются рыночные ставки. 🤔
Цель - бороться с дальнейшим ростом цен на жилье. Но при этом ЦБ не уточняет, как быть с падением спроса, который в ближайшие годы обещает быть катастрофическим.
Льготные механизмы помогали многим хоть как-то приобретать квартиры. Данилова, впрочем, согласна, что стимулировать рынок надо. Но это - лишь общие слова. Пока не будет найден рабочий финансовый инструмент, который и цены не разгонит, и позволит людям покупать квартиры на вменяемых условиях.
@nedvizha
То есть, купить, перепродать и, например, улучшить свои жилищные условия таким образом на льготных условиях будет уже нельзя. Такие сделки будут считаться спекулятивными и для них предполагаются рыночные ставки. 🤔
Цель - бороться с дальнейшим ростом цен на жилье. Но при этом ЦБ не уточняет, как быть с падением спроса, который в ближайшие годы обещает быть катастрофическим.
Льготные механизмы помогали многим хоть как-то приобретать квартиры. Данилова, впрочем, согласна, что стимулировать рынок надо. Но это - лишь общие слова. Пока не будет найден рабочий финансовый инструмент, который и цены не разгонит, и позволит людям покупать квартиры на вменяемых условиях.
@nedvizha
#отредакции
Декабрь из-за хайпа по поводу отмены льготной ипотеки станет золотым для столичных застройщиков. По ожиданиям банкиров, выдача ипотеки состоится почти на 30 млрд руб. При средней цене на квартиру в 15,2 млн руб., по данным Росреестра, застройщикам удастся продать примерно 2000 лотов.
Только Сбер обещает закредитовать счастливых покупателей новостроек в последний месяц года на 14,4 млрд руб.
Однако на 2023 г. предправления Сбербанка Анатолий Попов планы строит настороженно. И уверен, что даже несмотря на льготную программу под 8% годовых спрос все-таки будет плавно съезжать к нулю.
Банкиры и застройщики специально задирали цены перед новогодним сезоном "скидок", чтобы разводить покупателей по максимуму. И сейчас им удастся сделать норму сразу за полгода, учитывая, что у многих компаний в сентябре, например, было всего 10-25 сделок по ряду ЖК.
@nedvizha
Декабрь из-за хайпа по поводу отмены льготной ипотеки станет золотым для столичных застройщиков. По ожиданиям банкиров, выдача ипотеки состоится почти на 30 млрд руб. При средней цене на квартиру в 15,2 млн руб., по данным Росреестра, застройщикам удастся продать примерно 2000 лотов.
Только Сбер обещает закредитовать счастливых покупателей новостроек в последний месяц года на 14,4 млрд руб.
Однако на 2023 г. предправления Сбербанка Анатолий Попов планы строит настороженно. И уверен, что даже несмотря на льготную программу под 8% годовых спрос все-таки будет плавно съезжать к нулю.
Банкиры и застройщики специально задирали цены перед новогодним сезоном "скидок", чтобы разводить покупателей по максимуму. И сейчас им удастся сделать норму сразу за полгода, учитывая, что у многих компаний в сентябре, например, было всего 10-25 сделок по ряду ЖК.
@nedvizha
К слову о девелоперах, которым не повезло сейчас "застрять" со стройками никому не нужных офисных проектов. Мало того, что спрос на них почти нулевой. Так еще и приходится "переобуваться" на ходу и менять поставщиков оборудования и материалов.
По данным Pridex, закупки отопительных систем из ЕС сократились в 5 раз. Системы кондиционирования пришлось искать в Азии и снижать долю европейских с 82% до 52%.
Кое-что, конечно, удалось заместить нашим производством. Но девелоперы все равно на треть зависимы от импорта. И если 70% позиций удастся поставлять сюда снова по параллельному импорту, то с IT сферой все очень грустно.
Там из-за санкций нет гарантии, обслуживания и апдейтов. Пока компании используют остатки со складов. А потом, скорее всего, в ход пойдет Б/У оборудование.
@nedvizha
По данным Pridex, закупки отопительных систем из ЕС сократились в 5 раз. Системы кондиционирования пришлось искать в Азии и снижать долю европейских с 82% до 52%.
Кое-что, конечно, удалось заместить нашим производством. Но девелоперы все равно на треть зависимы от импорта. И если 70% позиций удастся поставлять сюда снова по параллельному импорту, то с IT сферой все очень грустно.
Там из-за санкций нет гарантии, обслуживания и апдейтов. Пока компании используют остатки со складов. А потом, скорее всего, в ход пойдет Б/У оборудование.
@nedvizha