Ну что, Forma анонсировала свой новый и уже второй по счету проект с с памятниками культурного наследия - это SOUL на Часовой улице. Что же там будет? 220 тыс. кв. м жилья бизнес-класса на участке 9,4 га. Для органичной интеграции в уже давно сложившуюся застройку района Аэропорт Forma сделает трехступенчатую линию застройки: одну - из высотных корпусов от 17 до 35 этажей, вторую - из среднеэтажных домов 6-9 этажей, а внутри квартала окажется малоэтажный памятник культурного наследия. Это легендарная Изофабрика 1933-34 гг., архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. Forma взяла на себя серьезные обязательства - обновить пространство с учетом актуальных тенденций и при этом не нарушить сложившуюся атмосферу места. Здесь планируется разместить образовательную и творческую импакт-инфраструктуру: школу искусств, изомастерские для взрослых и детей, общее пространство передового образования, совмещающего разные дисциплинарные направления, детский клуб, множество студий разных направленностей.
Сдача первой очереди строительства намечена на 2025 год.
@nedvizha
Сдача первой очереди строительства намечена на 2025 год.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
В 3-м корпусе ЖК Ясный вода от растаявшего снега пошла в лифтовые шахты, сообщают жители.
В лифте растут сталактиты из сосулек, лифты отключены. “Все из-за того, что снег во внутреннем дворе УК Высота своевременно не убирался”, - говорят жертвы потопа.
ЖК Ясный находится в Москве, на Каширском шоссе. Застройщик - MR Group
Ранее на тему: https://yangx.top/nedvizha/15278
В 3-м корпусе ЖК Ясный вода от растаявшего снега пошла в лифтовые шахты, сообщают жители.
В лифте растут сталактиты из сосулек, лифты отключены. “Все из-за того, что снег во внутреннем дворе УК Высота своевременно не убирался”, - говорят жертвы потопа.
ЖК Ясный находится в Москве, на Каширском шоссе. Застройщик - MR Group
Ранее на тему: https://yangx.top/nedvizha/15278
Вице-мэр Москвы Максим Ликсутов гордо заявил о том, что новые "Москвичи", только что сошедшие с конвейера, уже стали дефицитом.
И за ними даже, якобы, уже выстроилась длинная очередь. Но не из довольных горожан, мечтающих поскорее стать владельцами отечественного авто. А из сотрудников столичной мэрии.
"Многие мои знакомые, которые работают в правительстве Москвы, рассматривают кроссовер "Москвич" как машину для ежедневных рабочих поездок", – заинтриговал в интервью "Коммерсанту" Ликсутов.
Список несчастных, которым по поручению руководства придется пересесть со своих скоростных иномарок на это российско-китайское "чудо", Ликсутов не огласил.
Но нам что-то подсказывает, что сам он слишком много зарабатывает, чтобы кататься по городу на точной копии китайского JAC JS4, которую обозвали "Москвичом".
@nedvizha
И за ними даже, якобы, уже выстроилась длинная очередь. Но не из довольных горожан, мечтающих поскорее стать владельцами отечественного авто. А из сотрудников столичной мэрии.
"Многие мои знакомые, которые работают в правительстве Москвы, рассматривают кроссовер "Москвич" как машину для ежедневных рабочих поездок", – заинтриговал в интервью "Коммерсанту" Ликсутов.
Список несчастных, которым по поручению руководства придется пересесть со своих скоростных иномарок на это российско-китайское "чудо", Ликсутов не огласил.
Но нам что-то подсказывает, что сам он слишком много зарабатывает, чтобы кататься по городу на точной копии китайского JAC JS4, которую обозвали "Москвичом".
@nedvizha
Конституционный суд РФ, фактически, определил правовой статус таунхаусов и разрешил тратить на их реконструкцию маткапитал.
До этого направлять средства госпомощи можно было только на объекты ИЖС и квартиры.
Причиной стало дело многодетной семьи из Архангельской обл. Их двухкомнатная квартира находится в двухквартирном одноэтажном доме. У которого два раздельных входа. По сути это - одна из разновидностей таунхауса.
Истец - Анастасия Дробкова - хотела маткапитал использовать для пристройки еще одной комнаты. Так как "двушки" площадью 41,8 кв.м им на всех, естественно, не хватало. Однако местные власти запретили этот транш, поскольку они живут не в частном доме.
В итоге она дошла до КС, который признал норму о направлении маткапитала только на ИЖС - не соответствующей Основному закону.
Таким образом, у таунхаусов появился, по сути, официальный статус наравне с квартирами и частными домами.
@nedvizha
До этого направлять средства госпомощи можно было только на объекты ИЖС и квартиры.
Причиной стало дело многодетной семьи из Архангельской обл. Их двухкомнатная квартира находится в двухквартирном одноэтажном доме. У которого два раздельных входа. По сути это - одна из разновидностей таунхауса.
Истец - Анастасия Дробкова - хотела маткапитал использовать для пристройки еще одной комнаты. Так как "двушки" площадью 41,8 кв.м им на всех, естественно, не хватало. Однако местные власти запретили этот транш, поскольку они живут не в частном доме.
В итоге она дошла до КС, который признал норму о направлении маткапитала только на ИЖС - не соответствующей Основному закону.
Таким образом, у таунхаусов появился, по сути, официальный статус наравне с квартирами и частными домами.
@nedvizha
#нампишут
Это не горнолыжный курорт, это просто дворик по улице Судаков д.14. Сотрудники ГБУ свалили кучи снега по всему двору, фото это вид из подъезда 2, как говориться не пройти, не проехать. Снег не выводиться уже неделю.
Руководство ГБУ Жилищник Люблино до коли мамы с колясками и их дети будут заложниками снежной кучи у подъездов?
@nedvizha
Это не горнолыжный курорт, это просто дворик по улице Судаков д.14. Сотрудники ГБУ свалили кучи снега по всему двору, фото это вид из подъезда 2, как говориться не пройти, не проехать. Снег не выводиться уже неделю.
Руководство ГБУ Жилищник Люблино до коли мамы с колясками и их дети будут заложниками снежной кучи у подъездов?
@nedvizha
Не так много на нашем рынке брендов, работающих тут с 1997 г. Производитель нижнего белья из Франции DIM - как раз один из них. Но под влиянием геополитической ситуации сейчас им приходится спешно сворачивать свой бизнес в России.
Который, правда, шел не лучшим образом и без кризиса. В частности, число магазинов со 150 в начале 2000-ных сократилось до 40-ка к концу марта 2022 г.
А сейчас сеть состоит всего из 19-ти торговых точек. Компания, по данным "Ведомостей", сосредоточилась в последние годы на продаже франшизы. Поэтому все магазины работают по франчайзингу и вряд ли закроются.
Но вот вывеску им все-таки придется сменить. И после этого поток покупателей может сильно сократиться. Поскольку рынок высококонкурентный, у нас много как западных, так и российских брендов нижнего белья. Да и сама франшиза DIM без их названия, по сути, уже ничего не стоит.
@nedvizha
Который, правда, шел не лучшим образом и без кризиса. В частности, число магазинов со 150 в начале 2000-ных сократилось до 40-ка к концу марта 2022 г.
А сейчас сеть состоит всего из 19-ти торговых точек. Компания, по данным "Ведомостей", сосредоточилась в последние годы на продаже франшизы. Поэтому все магазины работают по франчайзингу и вряд ли закроются.
Но вот вывеску им все-таки придется сменить. И после этого поток покупателей может сильно сократиться. Поскольку рынок высококонкурентный, у нас много как западных, так и российских брендов нижнего белья. Да и сама франшиза DIM без их названия, по сути, уже ничего не стоит.
@nedvizha
Группа ЛСР Андрея Молчанова, похоже, живет в параллельной реальности. В которой спрос не падал ни на жилье, ни даже на торговые площади.
Иначе вряд ли можно объяснить то, что компания на участке в 17,23 га на пересечении пр-та Лихачева и 2-ого Кожуховского пр-да построит почти 1 млн кв.м недвижимости.
Включая ЖК на 340 000 "квадратов", ТРЦ и, возможно, даже офисы. По данным "Ведомостей", потратить на это им придется порядка 100 млрд руб. Примерно столько же принесет продажа жилья. А прибыль от коммерции прогнозировать сложно.
Изначально там должно было появиться не более 500 000 "квадратов" коммерческой недвижимости. Но ЛСР удалось "протащить" еще столько же жилья.
Но конкуренция там - довольно жесткая. И "Зиларт", и Shagal, и Dream Towers. Да еще и проект "Южный порт" на месте промзоны планируется. И в кризис продать это застройщики смогут ну разве что друг другу.
@nedvizha
Иначе вряд ли можно объяснить то, что компания на участке в 17,23 га на пересечении пр-та Лихачева и 2-ого Кожуховского пр-да построит почти 1 млн кв.м недвижимости.
Включая ЖК на 340 000 "квадратов", ТРЦ и, возможно, даже офисы. По данным "Ведомостей", потратить на это им придется порядка 100 млрд руб. Примерно столько же принесет продажа жилья. А прибыль от коммерции прогнозировать сложно.
Изначально там должно было появиться не более 500 000 "квадратов" коммерческой недвижимости. Но ЛСР удалось "протащить" еще столько же жилья.
Но конкуренция там - довольно жесткая. И "Зиларт", и Shagal, и Dream Towers. Да еще и проект "Южный порт" на месте промзоны планируется. И в кризис продать это застройщики смогут ну разве что друг другу.
@nedvizha
Не понятно, на чьи деньги в столице будет построен "Кобзон-Центр". Это может быть как госбюджет, так и частный инвестор.
Все, что известно, - по ЕГРЮЛ учредителем фирмы "Спартак лофт", которая является правообладателем участков, стала внучка артиста Анита Кобзон.
Здание общей площадью 60 000 "квадратов" появится в Басманном районе на ул. Бауманская, вл. 11, стр. 6, стр. 6А, вл. 11, стр. 7. Там разместится ВУЗ, офисы, зона общепита и подземный паркинг, заявил заммэра столицы Андрей Бочкарев.
Участок находится прямо на ТТК. Там расположены производственные постройки на 7 200 га. Кому он принадлежал раньше - не уточняется.
@nedvizha
Все, что известно, - по ЕГРЮЛ учредителем фирмы "Спартак лофт", которая является правообладателем участков, стала внучка артиста Анита Кобзон.
Здание общей площадью 60 000 "квадратов" появится в Басманном районе на ул. Бауманская, вл. 11, стр. 6, стр. 6А, вл. 11, стр. 7. Там разместится ВУЗ, офисы, зона общепита и подземный паркинг, заявил заммэра столицы Андрей Бочкарев.
Участок находится прямо на ТТК. Там расположены производственные постройки на 7 200 га. Кому он принадлежал раньше - не уточняется.
@nedvizha
Донстрой ввел в эксплуатацию в Раменках более 384 тыс. кв. м недвижимости
Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Огни». Проект входит в состав масштабной застройки в Раменках, где Донстрой менее, чем за пять лет, сдал более 384 тыс. кв. м недвижимости.
Кроме двух новых домов, компания ввела в эксплуатацию в Раменках первую очередь «Огней» площадью 84,6 тыс. кв. м, а также первый премиальный клубный дом «Река» и первый квартал проекта бизнес-класса «Событие».
Стоит напомнить, что Донстрой также создает в Раменках парк «Событие» площадью 24 га. Уже обустроена набережная реки с экообразовательным маршрутом, общественный огород и лекторий, установлено 13 новых площадок для спорта и досуга, проложено 1,5 км вело-пешеходных дорожек.
В дальнейшем компания планирует создать в парке прогулочный бульвар с арт-объектами, «Фабрику молодежи» со скейт-комплексом, а также пешеходный мост с деревянным настилом, вечерней подсветкой и обзорной площадкой.
@nedvizha
Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Огни». Проект входит в состав масштабной застройки в Раменках, где Донстрой менее, чем за пять лет, сдал более 384 тыс. кв. м недвижимости.
Кроме двух новых домов, компания ввела в эксплуатацию в Раменках первую очередь «Огней» площадью 84,6 тыс. кв. м, а также первый премиальный клубный дом «Река» и первый квартал проекта бизнес-класса «Событие».
Стоит напомнить, что Донстрой также создает в Раменках парк «Событие» площадью 24 га. Уже обустроена набережная реки с экообразовательным маршрутом, общественный огород и лекторий, установлено 13 новых площадок для спорта и досуга, проложено 1,5 км вело-пешеходных дорожек.
В дальнейшем компания планирует создать в парке прогулочный бульвар с арт-объектами, «Фабрику молодежи» со скейт-комплексом, а также пешеходный мост с деревянным настилом, вечерней подсветкой и обзорной площадкой.
@nedvizha
Правительство Москвы и ФАС бьются в суде за результаты июльского тендера на застройку двух ТПУ - "Рязанская" и "Аминьевская".
Тогда они достались компании Messier Group, связанной с богатейшим бизнесменом Армении Гагиком Царукяном.
Но мэрия отстранила девелопера из-за нехватки ряда документов. И, по сути, признала результаты недействительными.
Messier Group подала жалобу в ФАС и ведомство, в свою очередь, признало торги состоявшимися. А вот "Мосинжпроект", по мнению антимонопольщиков, нарушил порядок рассмотрения заявок.
После чего чиновники подали иск в арбитражный суд с требованием отменить предписание ФАС. И их запрос судья удовлетворил.
Теперь ФАС, в свою очередь, оспорит это решение в апелляции.
@nedvizha
Тогда они достались компании Messier Group, связанной с богатейшим бизнесменом Армении Гагиком Царукяном.
Но мэрия отстранила девелопера из-за нехватки ряда документов. И, по сути, признала результаты недействительными.
Messier Group подала жалобу в ФАС и ведомство, в свою очередь, признало торги состоявшимися. А вот "Мосинжпроект", по мнению антимонопольщиков, нарушил порядок рассмотрения заявок.
После чего чиновники подали иск в арбитражный суд с требованием отменить предписание ФАС. И их запрос судья удовлетворил.
Теперь ФАС, в свою очередь, оспорит это решение в апелляции.
@nedvizha
Чиновники теперь официально - самые богатые бизнесмены. Именно госструктуры заняли место айтишников в премиальных столичных офисах.
Бюджетные деньги - единственный капитал, который, видимо, не жалко тратить в кризис.
Именно поэтому 48% площадей, по данным Nikoliers, по результатам 2022 г. заняли представители госсектора и сырьевых компаний, а также НКО.
А вот доля IT-структур сократилась с 30% до 9%. Поскольку многие уехали из России, а оставшиеся "ужались".
Вообще, нормальный бизнес в кризис экономит. Поэтому объем вышедших на рынок офисных площадей по итогам года превысит арендованный где-то на 160 000 "квадратов".
И только чиновникам не жалко денег на "понты". Поэтому мало кто из них откажет себе в удовольствии снять красивый офис на "бесплатные" деньги.
@nedvizha
Бюджетные деньги - единственный капитал, который, видимо, не жалко тратить в кризис.
Именно поэтому 48% площадей, по данным Nikoliers, по результатам 2022 г. заняли представители госсектора и сырьевых компаний, а также НКО.
А вот доля IT-структур сократилась с 30% до 9%. Поскольку многие уехали из России, а оставшиеся "ужались".
Вообще, нормальный бизнес в кризис экономит. Поэтому объем вышедших на рынок офисных площадей по итогам года превысит арендованный где-то на 160 000 "квадратов".
И только чиновникам не жалко денег на "понты". Поэтому мало кто из них откажет себе в удовольствии снять красивый офис на "бесплатные" деньги.
@nedvizha
Завершено строительство трех жилых домов на 426 квартир в жилом комплексе «Томилино» городского округа Люберцы.
👉 Изначально застройщик ООО «ТомСтрой» должен был передать дома в марте 2017, в августе и в декабре 2018, но был признан банкротом.
💬 «Дома успешно достроены и введены в эксплуатацию. Права 4️⃣6️⃣7️⃣ дольщиков восстановлены. Теперь люди могут получить ключи и отпраздновать новоселье», — отметила глава Министерства жилищной политики МО Инна Федотова.
@nedvizha
@nedvizha
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#проПитер
Фонд развития территорий планирует взыскать с руководителей компании «СНВ Северо-Запад» более 570 млн рублей в рамках уголовного дела. Средства пойдут на компенсацию затрат на восстановление прав дольщиков, купивших жилье у этого застройщика.
«СНВ Северо-Запад» привлекал средства граждан для строительства ЖК комфорт-класса «Город детства» в Гатчинском районе Ленинградской области в городе Коммунар. Адрес новостройки – ул. Железнодорожная, корп. 1-7, 10, ж/д станция Антропшино – в 2 км от домов.
По данным следствия, компания не собиралась выполнить все свои обязательства перед покупателями, собранные деньги были похищены и использованы не на строительство комплекса. В отношении застройщика возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ – «мошенничество, совершенное в особо крупном размере».
@nedvizha
Фонд развития территорий планирует взыскать с руководителей компании «СНВ Северо-Запад» более 570 млн рублей в рамках уголовного дела. Средства пойдут на компенсацию затрат на восстановление прав дольщиков, купивших жилье у этого застройщика.
«СНВ Северо-Запад» привлекал средства граждан для строительства ЖК комфорт-класса «Город детства» в Гатчинском районе Ленинградской области в городе Коммунар. Адрес новостройки – ул. Железнодорожная, корп. 1-7, 10, ж/д станция Антропшино – в 2 км от домов.
По данным следствия, компания не собиралась выполнить все свои обязательства перед покупателями, собранные деньги были похищены и использованы не на строительство комплекса. В отношении застройщика возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ – «мошенничество, совершенное в особо крупном размере».
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Жители ЖК «Пригород Лесное» от Группа «Самолет» в Ленинском городском округе Московской области продолжают фиксировать факты сброса канализационных стоков в овраг при пиковых нагрузках на КНС (канализационно-насосной станции).
Вместо того, чтобы направлять стоки канализации на очистные сооружения (а они не готовы принимать весь объем) происходит контролируемый обслуживающей организацией КНС сброс стоков.
Ночью 25 декабря удалось зафиксировать факт контролируемого сброса. Также экологической лабораторией был произведён отбор проб свежесбрасываемых в овраг стоков, температура которых на момент забора составила 19 градусов, что свидетельствует о том, что это не талые и не дождевые воды. Всё это зафиксировано сотрудником Минэкологии Московской области , выехавшем на место.
@nedvizha
Жители ЖК «Пригород Лесное» от Группа «Самолет» в Ленинском городском округе Московской области продолжают фиксировать факты сброса канализационных стоков в овраг при пиковых нагрузках на КНС (канализационно-насосной станции).
Вместо того, чтобы направлять стоки канализации на очистные сооружения (а они не готовы принимать весь объем) происходит контролируемый обслуживающей организацией КНС сброс стоков.
Ночью 25 декабря удалось зафиксировать факт контролируемого сброса. Также экологической лабораторией был произведён отбор проб свежесбрасываемых в овраг стоков, температура которых на момент забора составила 19 градусов, что свидетельствует о том, что это не талые и не дождевые воды. Всё это зафиксировано сотрудником Минэкологии Московской области , выехавшем на место.
@nedvizha