На сайте ЖК iLove от "Кортрос", расположенном в Алексеевском р-не, маркетологи обещают всем покупателям квартир настоящую любовь. А ещё комфорт, современные технологии и все грани счастья за наличный расчет или в ипотеку.
Но они стыдливо умалчивают о том, что действительно ждет "счастливых" собственников квартир в их семейном квартале. А это следующие незабываемые опции: черная плесень в стеклопакетах, вечно неработающие лифты, чтобы жильцы всегда были в отличной форме. А также горы мусора и грязь возле подъездов.
И полное безразличие к происходящему со стороны УК "Сити 24". Действительно, полная идиллия с любовью от застройщика и местной УК.
@nedvizha
Но они стыдливо умалчивают о том, что действительно ждет "счастливых" собственников квартир в их семейном квартале. А это следующие незабываемые опции: черная плесень в стеклопакетах, вечно неработающие лифты, чтобы жильцы всегда были в отличной форме. А также горы мусора и грязь возле подъездов.
И полное безразличие к происходящему со стороны УК "Сити 24". Действительно, полная идиллия с любовью от застройщика и местной УК.
@nedvizha
Покупатели жилья в ЖК “Лайково” предлагают отметить Новый год в квартирах чиновников
Дольщики ЖК “Лайково” готовы отмечать Новый год в домах чиновников. Причина проста: более 2 тысяч человек ждут свое жилье уже более пяти лет.
Покупатели самостоятельно сняли репортаж, в котором рассказали несколько историй о том, как они приобрели жилье, но до сих пор не получили его https://vk.com/wall-211334525_893. В этом они обвиняют Главу Фонда развития территорий Тимофеева Константина Петровича и подрядчика АО Политехстрой, а также бездействующих чиновников.
В сентябре губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил главе Одинцовского горокруга Андрею Иванову взять на особый контроль процесс завершения работ в ЖК “Лайково”. Срок окончания строительства был назначен на IV квартал 2022 года, но сейчас сроки снова сдвинулись, теперь - на весну 2023 года.
Застройщик “Урбан групп” был обанкрочен в 2018 году. Достраивает комплекс правительство Московской области и Фонд защиты прав дольщиков.
Ранее на тему: https://yangx.top/nedvizha/14189
Дольщики ЖК “Лайково” готовы отмечать Новый год в домах чиновников. Причина проста: более 2 тысяч человек ждут свое жилье уже более пяти лет.
Покупатели самостоятельно сняли репортаж, в котором рассказали несколько историй о том, как они приобрели жилье, но до сих пор не получили его https://vk.com/wall-211334525_893. В этом они обвиняют Главу Фонда развития территорий Тимофеева Константина Петровича и подрядчика АО Политехстрой, а также бездействующих чиновников.
В сентябре губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил главе Одинцовского горокруга Андрею Иванову взять на особый контроль процесс завершения работ в ЖК “Лайково”. Срок окончания строительства был назначен на IV квартал 2022 года, но сейчас сроки снова сдвинулись, теперь - на весну 2023 года.
Застройщик “Урбан групп” был обанкрочен в 2018 году. Достраивает комплекс правительство Московской области и Фонд защиты прав дольщиков.
Ранее на тему: https://yangx.top/nedvizha/14189
VK
Лайково_Подсмотрено. Запись со стены.
⚡Наш 5 репортаж с нашими соседям и с Вами Максим Лисицин & Тимин Виктор ⚡️:
✅Галина Сетрина из 63... Смотрите полностью ВКонтакте.
✅Галина Сетрина из 63... Смотрите полностью ВКонтакте.
Закон, разрешающий выселять несовершеннолетних детей, - в действии. Семью артистки Анжелики Агурбаш выкинули на улицу из квартиры ее экс-супруга Николая.
Он в 90-х владел агрохолдингом "Мортадель", но бизнесмен из него получился не очень. Потому что в итоге он задолжал около 500 млн руб. миллиардеру Ивану Саввиди и его фирме "Агроком Холдинг".
После чего Николай признал себя банкротом и суд постановил все его имущество передать Саввиди в счет долга. Включая и квартиру на ул. Крылатские Холмы, где проживали дети предпринимателя.
Их, разумеется, тоже выкинули на улицу в лучших традициях железного законодательства о банкротстве физлиц.
@nedvizha
Он в 90-х владел агрохолдингом "Мортадель", но бизнесмен из него получился не очень. Потому что в итоге он задолжал около 500 млн руб. миллиардеру Ивану Саввиди и его фирме "Агроком Холдинг".
После чего Николай признал себя банкротом и суд постановил все его имущество передать Саввиди в счет долга. Включая и квартиру на ул. Крылатские Холмы, где проживали дети предпринимателя.
Их, разумеется, тоже выкинули на улицу в лучших традициях железного законодательства о банкротстве физлиц.
@nedvizha
«Золотомания» продолжается! Компания «Мангазея» запускает специальную акцию и дарит
своим клиентам настоящие золотые слитки. Также вы можете забрать приз равными цене
золотого слитка денежными средствами. «Мангазея» компенсирует сумму НДФЛ на стоимость
приза.
Добудьте свое золото — выберите квартиру в ЖК «Интонация» прямо сейчас!
@nedvizha
своим клиентам настоящие золотые слитки. Также вы можете забрать приз равными цене
золотого слитка денежными средствами. «Мангазея» компенсирует сумму НДФЛ на стоимость
приза.
Добудьте свое золото — выберите квартиру в ЖК «Интонация» прямо сейчас!
@nedvizha
#отредакции
Многие аналитики разводят панику о том, что в столице падает объем ввода нового жилья. Так, в октябре было построено всего 298 000 кв.м, по данным Росстата. Это в 2,4 раза меньше, чем годом ранее.
Однако есть и другие цифры. Так, с января 2021 г., по данным BnMap. pro, число лотов в реализации в старой Москве выросло на 57,3% до 49,3 тыс. единиц, а в ТиНАО - на 88,6% до 17,7 тыс. единиц.
Для сравнения, в Подмосковье, которое по территории превышает столичные границы, за этот же период было построено всего на 27,8% больше (34,5 тыс. лотов) жилья.
Может быть, объемы нового жилищного строительства за последние месяцы и начали падать. Однако если смотреть на двухлетнюю динамику, становится ясно, что рынок перегрет. И что число выставленных на продажу квартир в разы превышает скромные финансовые возможности покупателей.
Так что в этой ситуации, наоборот, уменьшение числа построенных проектов гарантирует, что рынок не обвалится. А вместо количества, может быть, застройщики, наконец, задумаются о качестве возводимых жилых проектов.
@nedvizha
Многие аналитики разводят панику о том, что в столице падает объем ввода нового жилья. Так, в октябре было построено всего 298 000 кв.м, по данным Росстата. Это в 2,4 раза меньше, чем годом ранее.
Однако есть и другие цифры. Так, с января 2021 г., по данным BnMap. pro, число лотов в реализации в старой Москве выросло на 57,3% до 49,3 тыс. единиц, а в ТиНАО - на 88,6% до 17,7 тыс. единиц.
Для сравнения, в Подмосковье, которое по территории превышает столичные границы, за этот же период было построено всего на 27,8% больше (34,5 тыс. лотов) жилья.
Может быть, объемы нового жилищного строительства за последние месяцы и начали падать. Однако если смотреть на двухлетнюю динамику, становится ясно, что рынок перегрет. И что число выставленных на продажу квартир в разы превышает скромные финансовые возможности покупателей.
Так что в этой ситуации, наоборот, уменьшение числа построенных проектов гарантирует, что рынок не обвалится. А вместо количества, может быть, застройщики, наконец, задумаются о качестве возводимых жилых проектов.
@nedvizha
Крупнейший и знаковый торговый центр Санкт-Петербурга - "Охта Молл" - перешел новому владельцу. Судя по всему, им стал екатеринбургский девелопер "Проспект групп" предпринимателя Александра Петрова.
По данным "Ведомостей", рыночная стоимость объекта, общая площадь которого составляет 140 000 "квадратов", - порядка 6-7 млрд руб. Однако из-за спешки финнов и падения трафика в российских ТРЦ сумма сделки могла в итоге быть на порядок ниже.
Еще год назад финский концерн SRV Group не то, что не собирался продавать данный актив. Но даже планировал построить неподалеку многофункциональный комплекс "Охта 5.x" на 133 000 кв.м. Но затем началась СВО и внесла свои коррективы в планы SRV Group по развитию российских проектов.
У них еще осталась кое-какая собственность в РФ: "Жемчужная Плаза" и БЦ Eightedges в Северной столице, 4Daily в подмосковных Мытищах и ТРЦ "Соломбала молл" в Архангельске.
Видимо, и на них финнам придется спешно искать покупателей.
@nedvizha
По данным "Ведомостей", рыночная стоимость объекта, общая площадь которого составляет 140 000 "квадратов", - порядка 6-7 млрд руб. Однако из-за спешки финнов и падения трафика в российских ТРЦ сумма сделки могла в итоге быть на порядок ниже.
Еще год назад финский концерн SRV Group не то, что не собирался продавать данный актив. Но даже планировал построить неподалеку многофункциональный комплекс "Охта 5.x" на 133 000 кв.м. Но затем началась СВО и внесла свои коррективы в планы SRV Group по развитию российских проектов.
У них еще осталась кое-какая собственность в РФ: "Жемчужная Плаза" и БЦ Eightedges в Северной столице, 4Daily в подмосковных Мытищах и ТРЦ "Соломбала молл" в Архангельске.
Видимо, и на них финнам придется спешно искать покупателей.
@nedvizha
🔑В Люберцах первым семьям жилого комплекса «Заречье» вручили ключи от долгожданных квартир. В их числе многодетная мама Кристина Холопова.
🏗Напомним, застройщик ЗАО «Инвестиционная строительная компания «АНТ» начал строительство ЖК «Заречье» в 2012 году. Свои квартиры дольщики должны были получить в декабре 2015 года, однако стройка остановилась из-за финансовых проблем застройщика.
💬Министерство жилищной политики привлекло инвестора ООО «Инвестиционная строительная компания «Ареал», который взял на себя обязательство по завершению строительства. Дома построены и введены в эксплуатацию. Теперь люди могут получить ключи от квартир, сделать ремонт и отпраздновать новоселье!», - сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
@nedvizha
🏗Напомним, застройщик ЗАО «Инвестиционная строительная компания «АНТ» начал строительство ЖК «Заречье» в 2012 году. Свои квартиры дольщики должны были получить в декабре 2015 года, однако стройка остановилась из-за финансовых проблем застройщика.
💬Министерство жилищной политики привлекло инвестора ООО «Инвестиционная строительная компания «Ареал», который взял на себя обязательство по завершению строительства. Дома построены и введены в эксплуатацию. Теперь люди могут получить ключи от квартир, сделать ремонт и отпраздновать новоселье!», - сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
@nedvizha
Ресторатор Аркадий Новиков не стал долго думать над названием своей новой "пончиковой". И открыл вместо ушедших американских кафе Krispy Kreme собственную сеть Krunchy Dream.
Американские владельцы кофеен сообщили в своем твиттере о том, что сворачивают бизнес в РФ, еще в апреле. Но демонтировать вывески, по данным РБК, начали совсем недавно.
Они перестали сотрудничать со своим российским франчайзи и отменили поставки техники и ингредиентов для пончиков во все 30 заведений местной сети.
И тут же в Google Maps их переименовали в Krunchy Dream, что означает передачу всех арендных контрактов и оборудования Аркадию Новикову. Скорее всего, в текущих условиях все это досталось ему за символическую плату.
@nedvizha
Американские владельцы кофеен сообщили в своем твиттере о том, что сворачивают бизнес в РФ, еще в апреле. Но демонтировать вывески, по данным РБК, начали совсем недавно.
Они перестали сотрудничать со своим российским франчайзи и отменили поставки техники и ингредиентов для пончиков во все 30 заведений местной сети.
И тут же в Google Maps их переименовали в Krunchy Dream, что означает передачу всех арендных контрактов и оборудования Аркадию Новикову. Скорее всего, в текущих условиях все это досталось ему за символическую плату.
@nedvizha
Что-то новое на грани фантастики.
У застройщиков появились мысли строить дома с площадками для посадки беспилотников.
Вопрос: для чего?!
Да что бы пиццу с роллами не ждать по 2 часа.
Их будут использовать для доставки товаров.
Такой проект готовит Минстрой вместе с ВЭБ.РФ. Они подумывают стимулировать застройщиков строить такую инфраструктуру в новых ЖК — на крышах или около домов.
Вообще идея не плоха, но пока сложно осуществимая. У таких домов есть шанс обладать конкурентным преимуществом.
Но технологически это пока не отработано, не считая тестовых полетов.
А тут ведь ещё надо и с Росавиацией как-то договориться, а помимо них ещё целая куча ведомст и нормативов, и о безопасности такого ноу-хау не забыть.
@nedvizha
У застройщиков появились мысли строить дома с площадками для посадки беспилотников.
Вопрос: для чего?!
Да что бы пиццу с роллами не ждать по 2 часа.
Их будут использовать для доставки товаров.
Такой проект готовит Минстрой вместе с ВЭБ.РФ. Они подумывают стимулировать застройщиков строить такую инфраструктуру в новых ЖК — на крышах или около домов.
Вообще идея не плоха, но пока сложно осуществимая. У таких домов есть шанс обладать конкурентным преимуществом.
Но технологически это пока не отработано, не считая тестовых полетов.
А тут ведь ещё надо и с Росавиацией как-то договориться, а помимо них ещё целая куча ведомст и нормативов, и о безопасности такого ноу-хау не забыть.
@nedvizha
Дом. РФ решил расстаться со старинным комплексом, когда-то принадлежавшим фармацевтической фабрике "В. К. Феррейн".
Несмотря на богатую историю, здание почему-то не является памятником архитектуры и не накладывает охранные обязательства на своего будущего владельца. Что не может не радовать потенциальных инвесторов, но городу грозит потерей очередного объекта культурного наследия.
Главный "козырь" участка - его расположение в Кривоколенном пер. в пешей доступности от ст. м "Чистые пруды". Но зато по площади он - всего 0,5 га с постройками на 8 500 га, по данным "Ведомостей".
Госкомпания планирует продать его с торгов, стартовая цена составит 575 млн руб. Тем не менее, ряд крупных компаний уже заявил, что актив их не интересует. Даже несмотря на расположение в ЦАО возле метро.
Дело в том, что участок для строительства крупного жилого проекта или апарт-комплекса слишком мал. А на офисы сейчас крайне низкий спрос. К тому же, рядом уже возводится несколько элитных ЖК: "Дом Абрикосова" от MR Group и "Чистые Пруды" от Sminex.
@nedvizha
Несмотря на богатую историю, здание почему-то не является памятником архитектуры и не накладывает охранные обязательства на своего будущего владельца. Что не может не радовать потенциальных инвесторов, но городу грозит потерей очередного объекта культурного наследия.
Главный "козырь" участка - его расположение в Кривоколенном пер. в пешей доступности от ст. м "Чистые пруды". Но зато по площади он - всего 0,5 га с постройками на 8 500 га, по данным "Ведомостей".
Госкомпания планирует продать его с торгов, стартовая цена составит 575 млн руб. Тем не менее, ряд крупных компаний уже заявил, что актив их не интересует. Даже несмотря на расположение в ЦАО возле метро.
Дело в том, что участок для строительства крупного жилого проекта или апарт-комплекса слишком мал. А на офисы сейчас крайне низкий спрос. К тому же, рядом уже возводится несколько элитных ЖК: "Дом Абрикосова" от MR Group и "Чистые Пруды" от Sminex.
@nedvizha
В конце 2010 г. два владельца девелоперской компании "Юрпромконсалтинг" подверглись давлению замначальника управления "К" ФСБ РФ Дмитрия Фролова и его подчиненных. И им пришлось отдать свою компанию под угрозой уголовного преследования двум акционерам "Еврофинанс Моснарбанка" - Владимиру Столяренко и Александру Бондаренко.
Именно они были заказчиками данной аферы, а представители ФСБ - ее исполнителями. В итоге потерпевшие обратились в суд с исками на суммы порядка 1,5 млрд каждый. Банкиры сбежали, а Фролов оказался под арестом.
Но уехать за рубеж с Владимиром Столяренко отказались его бывшая и действующая жены, дочь и пожилой отец. И суд постановил арестовать их имущество в счет погашения долга перед потерпевшими.
И выяснилось, что квартир, домов и машиномест там - на более, чем 1 млрд руб., по данным "Коммерсанта". В частности, это: несколько квартир больших и малых площадей на Новом Арбате, 29, где живут сразу все жены беглого банкира-мошенника. И целый набор машиномест там же на подземном паркинге. Квартира на М. Бронной в столице и на Фонтанке в центре Санкт-Петербурга. Два дома на Николиной горе на 769 кв. м и 265 кв. м соответственно. И это не считая более мелких квартир, например, в Лужиках, а также земельного участка стоимостью 56 млн руб.
Пока беглый банкир и его партнер скрываются от международного розыска во французской Ницце, его гарем и дети могут остаться без того скромного наследия, которое он наворовал и распределил между ними.
Одного их имущества хватит для погашения трети исковых требований.
@nedvizha
Именно они были заказчиками данной аферы, а представители ФСБ - ее исполнителями. В итоге потерпевшие обратились в суд с исками на суммы порядка 1,5 млрд каждый. Банкиры сбежали, а Фролов оказался под арестом.
Но уехать за рубеж с Владимиром Столяренко отказались его бывшая и действующая жены, дочь и пожилой отец. И суд постановил арестовать их имущество в счет погашения долга перед потерпевшими.
И выяснилось, что квартир, домов и машиномест там - на более, чем 1 млрд руб., по данным "Коммерсанта". В частности, это: несколько квартир больших и малых площадей на Новом Арбате, 29, где живут сразу все жены беглого банкира-мошенника. И целый набор машиномест там же на подземном паркинге. Квартира на М. Бронной в столице и на Фонтанке в центре Санкт-Петербурга. Два дома на Николиной горе на 769 кв. м и 265 кв. м соответственно. И это не считая более мелких квартир, например, в Лужиках, а также земельного участка стоимостью 56 млн руб.
Пока беглый банкир и его партнер скрываются от международного розыска во французской Ницце, его гарем и дети могут остаться без того скромного наследия, которое он наворовал и распределил между ними.
Одного их имущества хватит для погашения трети исковых требований.
@nedvizha
Понятно, что программа реновации Москвы - это "золотое дно" и способ при любом спросе загружать приближенных девелоперов госказами, которые щедро оплатит столичный бюджет.
Но, оказывается, избавить город от морально-устаревших облезлых пятиэтажек можно и другим способом. Например, как это сделали в Калининграде.
Это не просто украшенные фасады, а еще и отреставрированные изнутри МОПы, лестницы, подвальные помещения и тд.
В Риме же как-то стоят жилые здания по 2000 лет, и никто их не сносит "под переселение". Так и тут наглядно показано, что и блеклые внешне хрущовки можно превратить "в конфетки".
@nedvizha
Но, оказывается, избавить город от морально-устаревших облезлых пятиэтажек можно и другим способом. Например, как это сделали в Калининграде.
Это не просто украшенные фасады, а еще и отреставрированные изнутри МОПы, лестницы, подвальные помещения и тд.
В Риме же как-то стоят жилые здания по 2000 лет, и никто их не сносит "под переселение". Так и тут наглядно показано, что и блеклые внешне хрущовки можно превратить "в конфетки".
@nedvizha
В Доброграде за счет средств инфраструктурного кредита до конца 2023 года будут построены четыре новые дороги общей протяженностью около 20 километров. Все дороги двухполосные, освещенные, почти на всей протяженности с тротуарами. На них будут размещены остановочные павильоны и установлены дорожные знаки.
Эти дороги строятся с расчетом на будущее: они соединят первую и последующие очереди жилой застройки города с его промышленными и инфраструктурными объектами: ОЭЗ «Доброград-1», аэропортом, гольф-курортом Crystal Lakes.
Доброград — посёлок в Ковровском районе Владимирской области России. Образует одноимённое муниципальное образование посёлок Доброград со статусом городского поселения
@nedvizha
Эти дороги строятся с расчетом на будущее: они соединят первую и последующие очереди жилой застройки города с его промышленными и инфраструктурными объектами: ОЭЗ «Доброград-1», аэропортом, гольф-курортом Crystal Lakes.
Доброград — посёлок в Ковровском районе Владимирской области России. Образует одноимённое муниципальное образование посёлок Доброград со статусом городского поселения
@nedvizha
Prime Life Development не ждет новогодних праздников, а предлагает выгодные условия уже сейчас.
В ноябре в ЖК "1-й Нагатинский", расположенном в Нагатино-Садовниках, в минуте ходьбы от ст. м «Нагатинская», действуют самые интересные предложения, индивидуально подобранные под каждого клиента.
Поймайте удачу в моменте, приобретя квартиры с беспрецедентной скидкой до 20%. Или получите выгодную рассрочку на 2 года — кому, что удобнее.
Только до 30 ноября воспользуйтесь супер-скидками до 20% на ограниченный пул квартир.
Или участвуйте в акции: "Купи сейчас - плати потом", внеся всего 20%-ный первоначальный взнос. И тогда оставшиеся 80% можно оплатить до 31 декабря 2024 г.
Ознакомиться подробнее и подобрать подходящую программу для себя, а также уточнить все условия можно на сайте https://1-ng.ru или по номеру +74958446638.
В ноябре в ЖК "1-й Нагатинский", расположенном в Нагатино-Садовниках, в минуте ходьбы от ст. м «Нагатинская», действуют самые интересные предложения, индивидуально подобранные под каждого клиента.
Поймайте удачу в моменте, приобретя квартиры с беспрецедентной скидкой до 20%. Или получите выгодную рассрочку на 2 года — кому, что удобнее.
Только до 30 ноября воспользуйтесь супер-скидками до 20% на ограниченный пул квартир.
Или участвуйте в акции: "Купи сейчас - плати потом", внеся всего 20%-ный первоначальный взнос. И тогда оставшиеся 80% можно оплатить до 31 декабря 2024 г.
Ознакомиться подробнее и подобрать подходящую программу для себя, а также уточнить все условия можно на сайте https://1-ng.ru или по номеру +74958446638.
Мы все привыкли, что самострой - это пристройка к существующему зданию или возведение какого-то небольшого объекта, спрятанного от посторонних глаз.
Но предприимчивые бизнесмены в столичном районе Капотня решили не мелочиться и захватили сразу 2 га пустующих территорий. Благо, место это не пользуется спросом у девелоперов из-за соседства с единственным в столице Московским нефтеперерабатывающим заводом.
На захваченных земельных участках коммерсанты устроили склад, разместили бытовки, возвели ангары и металлические навесы общей площадью 1,6 га. А рядом, в довершение ко всему, устроили мусорную свалку.
Разумеется, ни на землю, ни на строения разрешительной документации у них никогда не было.
В итоге, сотрудники Госинспекции самострой снесли. А на освободившемся участке в будущем появится завод по производству архитектурного бетона.
@nedvizha
Но предприимчивые бизнесмены в столичном районе Капотня решили не мелочиться и захватили сразу 2 га пустующих территорий. Благо, место это не пользуется спросом у девелоперов из-за соседства с единственным в столице Московским нефтеперерабатывающим заводом.
На захваченных земельных участках коммерсанты устроили склад, разместили бытовки, возвели ангары и металлические навесы общей площадью 1,6 га. А рядом, в довершение ко всему, устроили мусорную свалку.
Разумеется, ни на землю, ни на строения разрешительной документации у них никогда не было.
В итоге, сотрудники Госинспекции самострой снесли. А на освободившемся участке в будущем появится завод по производству архитектурного бетона.
@nedvizha
Итоговая проверка Главгосстройнадзора подтвердила 100% готовность жилого дома ЖК «Солнечная аллея» в городском округе Солнечногорск.
3 и 4 секции 12-этажного жилого дома с нежилыми помещениями получили заключение о соответствии. Ранее в 2019 году были сданы 1 и 2 секции ЖК.
- Данный объект строился с 2017 года, сдан в обозначенный срок. В скором времени владельцы 93 квартир получат ключи, - уточнил Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
@nedvizha
3 и 4 секции 12-этажного жилого дома с нежилыми помещениями получили заключение о соответствии. Ранее в 2019 году были сданы 1 и 2 секции ЖК.
- Данный объект строился с 2017 года, сдан в обозначенный срок. В скором времени владельцы 93 квартир получат ключи, - уточнил Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
@nedvizha