Московская межрегиональная транспортная прокуратура официально сообщила, что строительство жилых корпусов ЖК «Каштановая роща» ведется без проектов социальной инфраструктуры.
«Проектирование и строительство социальных объектов в ближайшее время не планируется, разрешительная документация не разработана», – сообщил 17 ноября первый заместитель межрегионального транспортного прокурора Городков Ю.А.
Получается, что соцобъекты «Каштановой рощи», размещенные застройщиком в рекламе, в настоящее время ничем не подкреплены, банальные обещания, а изображения на рендерах – художественный вымысел.
Зампрокурора Городков преполагает, что проектирование соцобъектов застройщиком начнется в 1-2 квартале 2023 года.
А что будет, если проектирование соцобъектов так и не начнется? Что будет, если проекты не одобрит Роспотребнадзор ввиду расположения под глиссадой, где самолеты заходят на посадку?
Домов нет, соцобъектов даже в проектах нет, а квартиры уже продают...
https://vk.com/wall-53920308_5756
«Проектирование и строительство социальных объектов в ближайшее время не планируется, разрешительная документация не разработана», – сообщил 17 ноября первый заместитель межрегионального транспортного прокурора Городков Ю.А.
Получается, что соцобъекты «Каштановой рощи», размещенные застройщиком в рекламе, в настоящее время ничем не подкреплены, банальные обещания, а изображения на рендерах – художественный вымысел.
Зампрокурора Городков преполагает, что проектирование соцобъектов застройщиком начнется в 1-2 квартале 2023 года.
А что будет, если проектирование соцобъектов так и не начнется? Что будет, если проекты не одобрит Роспотребнадзор ввиду расположения под глиссадой, где самолеты заходят на посадку?
Домов нет, соцобъектов даже в проектах нет, а квартиры уже продают...
https://vk.com/wall-53920308_5756
VK
Одинцовская Инициатива. Запись со стены.
Московская межрегиональная транспортная прокуратура официально сообщила, что строительство жилых кор... Смотрите полностью ВКонтакте.
Один из старейших люксовых ритейлеров "Джамилько" покупает российскую компанию "Монэкс Трейдинг".
Она является франчайзи двух зарубежных брендов в России - Mothercare и Victoria's Secret.
Для этого компания подала соответствующую заявку в ФАС.
Если о покупке "Джамилько" сети британских детских товаров Mothercare было известно ранее, то свои планы развивать в РФ бренд Victoria's Secret они обозначили только сейчас.
Однако, скорее всего, им придется столкнуться со сложностями из-за ухода обоих мировых гигантов из РФ. Как удастся наладить поставки товаров компаний, которые не хотят у нас работать, пока не ясно.
@nedvizha
Она является франчайзи двух зарубежных брендов в России - Mothercare и Victoria's Secret.
Для этого компания подала соответствующую заявку в ФАС.
Если о покупке "Джамилько" сети британских детских товаров Mothercare было известно ранее, то свои планы развивать в РФ бренд Victoria's Secret они обозначили только сейчас.
Однако, скорее всего, им придется столкнуться со сложностями из-за ухода обоих мировых гигантов из РФ. Как удастся наладить поставки товаров компаний, которые не хотят у нас работать, пока не ясно.
@nedvizha
Сохраняем выгодные условия покупки квартир и апартаментов в строящихся и готовых комплексах! Субсидированная ипотека и скидки от застройщика Tashir Estate помогут сделать покупку нового комфортного жилья еще более приятной и радостной.
Legacy ‒ ипотека 0,1% без наценок на весь срок на просторные планировки от 100 м2 и 3,33% на все остальные квартиры в доме премиум-класса в Раменках. Собственный двор-сквер, white box, редкие форматы: квартира с окном в ванной, с видом на три стороны света или просторная квартира-этаж.
ONYX Deluxe ‒ ипотека 0,1% без наценок на весь срок или скидка 20% - вы можете выбрать свои условия покупки квартиры в готовом доме премиум-класса в Черёмушках. Приватная территория: эко-парк с фонтанами и частный детский сад, консьерж-сервис, фитнес-студия и активити-центр.
West Tower – ипотека 2,99% на апартаменты бизнес-класса в 5 мин от Кутузовского. Отельный сервис 24/7, приватный парк на крыше. Без повышения цен, на весь срок, с лимитом до 30 млн ₽.
Субсидированная ипотека со ставкой 0,7% на 15 квартир в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы без наценок на весь срок. Игровые площадки в каждом дворе, школа и детский сад, дизайнерские входные группы.
Воспользуйтесь специальными условиями по субсидированной ипотеке и забронируйте квартиру уже сейчас! Звоните *8890
Legacy ‒ ипотека 0,1% без наценок на весь срок на просторные планировки от 100 м2 и 3,33% на все остальные квартиры в доме премиум-класса в Раменках. Собственный двор-сквер, white box, редкие форматы: квартира с окном в ванной, с видом на три стороны света или просторная квартира-этаж.
ONYX Deluxe ‒ ипотека 0,1% без наценок на весь срок или скидка 20% - вы можете выбрать свои условия покупки квартиры в готовом доме премиум-класса в Черёмушках. Приватная территория: эко-парк с фонтанами и частный детский сад, консьерж-сервис, фитнес-студия и активити-центр.
West Tower – ипотека 2,99% на апартаменты бизнес-класса в 5 мин от Кутузовского. Отельный сервис 24/7, приватный парк на крыше. Без повышения цен, на весь срок, с лимитом до 30 млн ₽.
Субсидированная ипотека со ставкой 0,7% на 15 квартир в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы без наценок на весь срок. Игровые площадки в каждом дворе, школа и детский сад, дизайнерские входные группы.
Воспользуйтесь специальными условиями по субсидированной ипотеке и забронируйте квартиру уже сейчас! Звоните *8890
Правительство РФ снизило предельный размер обеспечения по строительным госконтрактам до 20% для проектов стоимостью до 1 млрд руб. и 15% - для крупных строек. При этом предельная планка - по-прежнему 30%.
Эти суммы застройщики - подрядчики госстроек должны вносить на спецсчет или банковской гарантией, чтобы доказать желание работать "до победного".
Ранее девелоперы жаловались, что оплачивать банковские гарантии и казначейское сопровождение счетов очень дорого и просили о преференциях.
Но в текущих условиях эти послабления - практически ничто. Потому что снижение порога гарантий не повысит выгоды работы по госконтрактам в кризис.
Из-за постоянно растущих цен на стройматериалы и перебоев с поставками теперь требуется более гибкая система сроков и возможность пересмотра суммы контракта в процессе работы.
А это - совсем другая антикризисная схема, куда более сложная. И чиновники рассматривать ее пока явно не готовы.
@nedvizha
Эти суммы застройщики - подрядчики госстроек должны вносить на спецсчет или банковской гарантией, чтобы доказать желание работать "до победного".
Ранее девелоперы жаловались, что оплачивать банковские гарантии и казначейское сопровождение счетов очень дорого и просили о преференциях.
Но в текущих условиях эти послабления - практически ничто. Потому что снижение порога гарантий не повысит выгоды работы по госконтрактам в кризис.
Из-за постоянно растущих цен на стройматериалы и перебоев с поставками теперь требуется более гибкая система сроков и возможность пересмотра суммы контракта в процессе работы.
А это - совсем другая антикризисная схема, куда более сложная. И чиновники рассматривать ее пока явно не готовы.
@nedvizha
Религия запрещают азартные игры, но выход нашел один из дубайских шейхов, после чего заключил сделку с Wynn Resorts (те что настроили казино по всему миру).
В Эмиратах анонсировали появление первого казино и уже успели открыть подразделение по регулированию сектора развлечений и игр при департаменте по делам туризма.
Выходом стало месторасположение, вероятнее всего казино будет построено в Рас-эль-Хайме на искусственном острове Al Marjan. По законам Эмиратов открыть игорную зону на арабской земле нельзя, а на искусственном острове можно.
Казино расположится на площади 18 тыс.кв.м. Гостиничный комплекс на 1000 номеров вместит ТЦ, залы для конференций, рестораны, спа и игровую зону. И похоже доступ туда будет только для иностранцев.
В воздухе витают несколько догадок, где таки будет анонсированное казино, а мы подождем более точных новостей и самого «нового Лас-Вегаса», зная ОАЭ, даже круче.
+1 повод добраться до Дубаёв, правда это будет не раньше, чем годиков через 3-5, открытие обещается в 2026 году.
@nedvizha
В Эмиратах анонсировали появление первого казино и уже успели открыть подразделение по регулированию сектора развлечений и игр при департаменте по делам туризма.
Выходом стало месторасположение, вероятнее всего казино будет построено в Рас-эль-Хайме на искусственном острове Al Marjan. По законам Эмиратов открыть игорную зону на арабской земле нельзя, а на искусственном острове можно.
Казино расположится на площади 18 тыс.кв.м. Гостиничный комплекс на 1000 номеров вместит ТЦ, залы для конференций, рестораны, спа и игровую зону. И похоже доступ туда будет только для иностранцев.
В воздухе витают несколько догадок, где таки будет анонсированное казино, а мы подождем более точных новостей и самого «нового Лас-Вегаса», зная ОАЭ, даже круче.
+1 повод добраться до Дубаёв, правда это будет не раньше, чем годиков через 3-5, открытие обещается в 2026 году.
@nedvizha
Во время ЧМ по футболу в Катаре цены в гостиницах взлетели. И если ранее ночь проживания в отелях стоит от 150 до 400 фунтов стерлинга, то сейчас - от 1,5 до 4К фунтов.
Власти построили для туристов прямо в пустыне фанатские деревни. За 207 долларов за ночь (270 долларов – с питанием) болельщики могут арендовать одну из кабин, которые стоят длинными прямыми рядами в пустыне.
В фанатской деревне есть большой экран для просмотра матчей, временный супермаркет и средства для очищения воздуха от пыли. После ЧМ-2022 Катар передаст все эти контейнеры нуждающимся странам, которые смогут использовать их в качестве жилья.
Болельщики недовольны: они публикуют фото комнат и пишут, что там нет кондиционера, а ведь в Катаре даже сейчас около 30 градусов днем. Вообще, все выглядит максимально аскетично – две кровати, одно окно, небольшой стол, маленький холодильник.
@nedvizha
Власти построили для туристов прямо в пустыне фанатские деревни. За 207 долларов за ночь (270 долларов – с питанием) болельщики могут арендовать одну из кабин, которые стоят длинными прямыми рядами в пустыне.
В фанатской деревне есть большой экран для просмотра матчей, временный супермаркет и средства для очищения воздуха от пыли. После ЧМ-2022 Катар передаст все эти контейнеры нуждающимся странам, которые смогут использовать их в качестве жилья.
Болельщики недовольны: они публикуют фото комнат и пишут, что там нет кондиционера, а ведь в Катаре даже сейчас около 30 градусов днем. Вообще, все выглядит максимально аскетично – две кровати, одно окно, небольшой стол, маленький холодильник.
@nedvizha
На MREF 2022 Евгения Колосова из Донстрой рассказала, что сегодня важно для клиента.
«В нынешней ситуации самым важным для клиента становится доверие к застройщику, - говорит Евгения. -Во-первых, покупатель хочет быть уверен, что проект завершат. Во-вторых, что его дом будет построен качественно и из безопасных материалов. В последние месяцы наши клиенты интересуются отделкой, инженерными и фасадными системами».
Кроме этого клиенту важно быть уверенным, что застройщик выполнит заявленное в проекте. Донстрой, например, продолжает устанавливать в своих домах немецкие лифты и итальянские кухни.
Также Евгения Колосова рассказала о том, как покупатели реагируют на текущую обстановку. Кто-то уходит в себя и ставит на паузу принятие решений, а кто-то, наоборот, проявляет максимум изобретательности в инвестировании.
Кладовки и машиноместа стали суперпопулярными у покупателей: их привлекает низкий чек входа и стабильный доход в перспективе.
@nedvizha
«В нынешней ситуации самым важным для клиента становится доверие к застройщику, - говорит Евгения. -Во-первых, покупатель хочет быть уверен, что проект завершат. Во-вторых, что его дом будет построен качественно и из безопасных материалов. В последние месяцы наши клиенты интересуются отделкой, инженерными и фасадными системами».
Кроме этого клиенту важно быть уверенным, что застройщик выполнит заявленное в проекте. Донстрой, например, продолжает устанавливать в своих домах немецкие лифты и итальянские кухни.
Также Евгения Колосова рассказала о том, как покупатели реагируют на текущую обстановку. Кто-то уходит в себя и ставит на паузу принятие решений, а кто-то, наоборот, проявляет максимум изобретательности в инвестировании.
Кладовки и машиноместа стали суперпопулярными у покупателей: их привлекает низкий чек входа и стабильный доход в перспективе.
@nedvizha
В жилом комплексе City Bay появится школа на 815 учащихся. Проект возводится компанией MR Group на берегу Спасского затона Москвы-реки в зеленом районе Покровское-Стрешнево, рядом со станцией МДЦ «Трикотажная». Новый инфраструктурный объект появится рядом с первой очередью строительства – кварталом Indian и откроется в 2026 году.
Школа рассчитана на 815 учащихся — 300 в начальных классах и 515 в средних и старших классах.
@nedvizha
Школа рассчитана на 815 учащихся — 300 в начальных классах и 515 в средних и старших классах.
@nedvizha
На сайте ЖК iLove от "Кортрос", расположенном в Алексеевском р-не, маркетологи обещают всем покупателям квартир настоящую любовь. А ещё комфорт, современные технологии и все грани счастья за наличный расчет или в ипотеку.
Но они стыдливо умалчивают о том, что действительно ждет "счастливых" собственников квартир в их семейном квартале. А это следующие незабываемые опции: черная плесень в стеклопакетах, вечно неработающие лифты, чтобы жильцы всегда были в отличной форме. А также горы мусора и грязь возле подъездов.
И полное безразличие к происходящему со стороны УК "Сити 24". Действительно, полная идиллия с любовью от застройщика и местной УК.
@nedvizha
Но они стыдливо умалчивают о том, что действительно ждет "счастливых" собственников квартир в их семейном квартале. А это следующие незабываемые опции: черная плесень в стеклопакетах, вечно неработающие лифты, чтобы жильцы всегда были в отличной форме. А также горы мусора и грязь возле подъездов.
И полное безразличие к происходящему со стороны УК "Сити 24". Действительно, полная идиллия с любовью от застройщика и местной УК.
@nedvizha
Покупатели жилья в ЖК “Лайково” предлагают отметить Новый год в квартирах чиновников
Дольщики ЖК “Лайково” готовы отмечать Новый год в домах чиновников. Причина проста: более 2 тысяч человек ждут свое жилье уже более пяти лет.
Покупатели самостоятельно сняли репортаж, в котором рассказали несколько историй о том, как они приобрели жилье, но до сих пор не получили его https://vk.com/wall-211334525_893. В этом они обвиняют Главу Фонда развития территорий Тимофеева Константина Петровича и подрядчика АО Политехстрой, а также бездействующих чиновников.
В сентябре губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил главе Одинцовского горокруга Андрею Иванову взять на особый контроль процесс завершения работ в ЖК “Лайково”. Срок окончания строительства был назначен на IV квартал 2022 года, но сейчас сроки снова сдвинулись, теперь - на весну 2023 года.
Застройщик “Урбан групп” был обанкрочен в 2018 году. Достраивает комплекс правительство Московской области и Фонд защиты прав дольщиков.
Ранее на тему: https://yangx.top/nedvizha/14189
Дольщики ЖК “Лайково” готовы отмечать Новый год в домах чиновников. Причина проста: более 2 тысяч человек ждут свое жилье уже более пяти лет.
Покупатели самостоятельно сняли репортаж, в котором рассказали несколько историй о том, как они приобрели жилье, но до сих пор не получили его https://vk.com/wall-211334525_893. В этом они обвиняют Главу Фонда развития территорий Тимофеева Константина Петровича и подрядчика АО Политехстрой, а также бездействующих чиновников.
В сентябре губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил главе Одинцовского горокруга Андрею Иванову взять на особый контроль процесс завершения работ в ЖК “Лайково”. Срок окончания строительства был назначен на IV квартал 2022 года, но сейчас сроки снова сдвинулись, теперь - на весну 2023 года.
Застройщик “Урбан групп” был обанкрочен в 2018 году. Достраивает комплекс правительство Московской области и Фонд защиты прав дольщиков.
Ранее на тему: https://yangx.top/nedvizha/14189
VK
Лайково_Подсмотрено. Запись со стены.
⚡Наш 5 репортаж с нашими соседям и с Вами Максим Лисицин & Тимин Виктор ⚡️:
✅Галина Сетрина из 63... Смотрите полностью ВКонтакте.
✅Галина Сетрина из 63... Смотрите полностью ВКонтакте.
Закон, разрешающий выселять несовершеннолетних детей, - в действии. Семью артистки Анжелики Агурбаш выкинули на улицу из квартиры ее экс-супруга Николая.
Он в 90-х владел агрохолдингом "Мортадель", но бизнесмен из него получился не очень. Потому что в итоге он задолжал около 500 млн руб. миллиардеру Ивану Саввиди и его фирме "Агроком Холдинг".
После чего Николай признал себя банкротом и суд постановил все его имущество передать Саввиди в счет долга. Включая и квартиру на ул. Крылатские Холмы, где проживали дети предпринимателя.
Их, разумеется, тоже выкинули на улицу в лучших традициях железного законодательства о банкротстве физлиц.
@nedvizha
Он в 90-х владел агрохолдингом "Мортадель", но бизнесмен из него получился не очень. Потому что в итоге он задолжал около 500 млн руб. миллиардеру Ивану Саввиди и его фирме "Агроком Холдинг".
После чего Николай признал себя банкротом и суд постановил все его имущество передать Саввиди в счет долга. Включая и квартиру на ул. Крылатские Холмы, где проживали дети предпринимателя.
Их, разумеется, тоже выкинули на улицу в лучших традициях железного законодательства о банкротстве физлиц.
@nedvizha
«Золотомания» продолжается! Компания «Мангазея» запускает специальную акцию и дарит
своим клиентам настоящие золотые слитки. Также вы можете забрать приз равными цене
золотого слитка денежными средствами. «Мангазея» компенсирует сумму НДФЛ на стоимость
приза.
Добудьте свое золото — выберите квартиру в ЖК «Интонация» прямо сейчас!
@nedvizha
своим клиентам настоящие золотые слитки. Также вы можете забрать приз равными цене
золотого слитка денежными средствами. «Мангазея» компенсирует сумму НДФЛ на стоимость
приза.
Добудьте свое золото — выберите квартиру в ЖК «Интонация» прямо сейчас!
@nedvizha
#отредакции
Многие аналитики разводят панику о том, что в столице падает объем ввода нового жилья. Так, в октябре было построено всего 298 000 кв.м, по данным Росстата. Это в 2,4 раза меньше, чем годом ранее.
Однако есть и другие цифры. Так, с января 2021 г., по данным BnMap. pro, число лотов в реализации в старой Москве выросло на 57,3% до 49,3 тыс. единиц, а в ТиНАО - на 88,6% до 17,7 тыс. единиц.
Для сравнения, в Подмосковье, которое по территории превышает столичные границы, за этот же период было построено всего на 27,8% больше (34,5 тыс. лотов) жилья.
Может быть, объемы нового жилищного строительства за последние месяцы и начали падать. Однако если смотреть на двухлетнюю динамику, становится ясно, что рынок перегрет. И что число выставленных на продажу квартир в разы превышает скромные финансовые возможности покупателей.
Так что в этой ситуации, наоборот, уменьшение числа построенных проектов гарантирует, что рынок не обвалится. А вместо количества, может быть, застройщики, наконец, задумаются о качестве возводимых жилых проектов.
@nedvizha
Многие аналитики разводят панику о том, что в столице падает объем ввода нового жилья. Так, в октябре было построено всего 298 000 кв.м, по данным Росстата. Это в 2,4 раза меньше, чем годом ранее.
Однако есть и другие цифры. Так, с января 2021 г., по данным BnMap. pro, число лотов в реализации в старой Москве выросло на 57,3% до 49,3 тыс. единиц, а в ТиНАО - на 88,6% до 17,7 тыс. единиц.
Для сравнения, в Подмосковье, которое по территории превышает столичные границы, за этот же период было построено всего на 27,8% больше (34,5 тыс. лотов) жилья.
Может быть, объемы нового жилищного строительства за последние месяцы и начали падать. Однако если смотреть на двухлетнюю динамику, становится ясно, что рынок перегрет. И что число выставленных на продажу квартир в разы превышает скромные финансовые возможности покупателей.
Так что в этой ситуации, наоборот, уменьшение числа построенных проектов гарантирует, что рынок не обвалится. А вместо количества, может быть, застройщики, наконец, задумаются о качестве возводимых жилых проектов.
@nedvizha