Депутат Мосгордумы Дарья Беседина сообщила, что подала обращение в прокуратуру в связи с строительством ЖК «Каштановая Роща» от ГК «МИЦ». Причина - очень близкое расположение к аэропорту Внуково, что может создать угрозу для безопасности полетов.
На самом деле, сам проект вызывает очень много вопросов и рассчитан скорее на тех покупателей, кому вообще не важен личный комфорт. ЖК планируют строить на глиссаде Внуково, то есть жители будут постоянно слышать гул самолетов. Кроме того, как пишут, до ближайшего метро идти нужно не меньше часа, а постоянные пробки и заторы в этом районе - обычное явление.
Короче говоря, «МИЦ» снова решил построить из говна и палок ЖК непонятно для кого и зачем. Неужели найдутся отчаянные, которые захотят жить посреди поля, над которым каждые пару минут летает самолет, а до ближайшего островка цивилизации нужно добираться не менее часа?
@nedvizha
На самом деле, сам проект вызывает очень много вопросов и рассчитан скорее на тех покупателей, кому вообще не важен личный комфорт. ЖК планируют строить на глиссаде Внуково, то есть жители будут постоянно слышать гул самолетов. Кроме того, как пишут, до ближайшего метро идти нужно не меньше часа, а постоянные пробки и заторы в этом районе - обычное явление.
Короче говоря, «МИЦ» снова решил построить из говна и палок ЖК непонятно для кого и зачем. Неужели найдутся отчаянные, которые захотят жить посреди поля, над которым каждые пару минут летает самолет, а до ближайшего островка цивилизации нужно добираться не менее часа?
@nedvizha
VK
Одинцовская Инициатива
⚡Депутат Мосгордумы Дарья Беседина усомнилась в законности строительства ЖК «Каштановая роща» в приаэродромной (под глиссадой) зоне московского аэропорта Внуково. Застройка угрожает безопасности полетов.
«Насколько мне известно, пока руководством аэропорта…
«Насколько мне известно, пока руководством аэропорта…
На первый взгляд, странно выглядит новость о том, что с начала года объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 40%. А именно, до 334 млрд руб., по данным "Ведомостей". Это на 41% больше, чем в относительно благополучном 2021 году. Только за 3 квартал в недвижимость вложено 128 млрд руб., что на 31% больше год к году.
Но причина – в тотальной распродаже из-за ухода иностранцев. По итогам 9-ти месяцев 2022 г. они заработали на сбыте местных активов порядка 62 млрд руб. Это в 3,5 раза больше, чем годом ранее. Причем, текущий курс валюты позволил им получить относительно высокую выручку и компенсировать крупный дисконт, который приходилось давать за срочный "выход в кэш".
А российским инвесторам в свою очередь помогла сэкономить низкая ставка ЦБ, благодаря которой они брали более выгодные займы на покупку активов зарубежных компаний. Так что все остались в выигрыше.
Но скоро интерес инвесторов к объектам коммерческой недвижимости снизится. Это произойдет по мере исчезновения "распродажных лотов" по интересной цене.
@nedvizha
Но причина – в тотальной распродаже из-за ухода иностранцев. По итогам 9-ти месяцев 2022 г. они заработали на сбыте местных активов порядка 62 млрд руб. Это в 3,5 раза больше, чем годом ранее. Причем, текущий курс валюты позволил им получить относительно высокую выручку и компенсировать крупный дисконт, который приходилось давать за срочный "выход в кэш".
А российским инвесторам в свою очередь помогла сэкономить низкая ставка ЦБ, благодаря которой они брали более выгодные займы на покупку активов зарубежных компаний. Так что все остались в выигрыше.
Но скоро интерес инвесторов к объектам коммерческой недвижимости снизится. Это произойдет по мере исчезновения "распродажных лотов" по интересной цене.
@nedvizha
Forwarded from Экономизм
В плане вопросов помощи бизнесу и продуктов, которые могут облегчить жизнь для МСП уже сегодня, Россия определенно впереди всех остальных стран. Особенно с учетом того, как действуют по отношению к предпринимателям европейские чинуши - там уже прямым текстом говорится о том, что на зиму лучше бы закрыться.
На днях власти столицы в очередной раз продлили программу льготного кредитования бизнеса. На этот раз срок работы программы увеличили до конца 2023 года, а дофинансирование составило 1,21 миллиарда рублей. И этом притом, что с 2020 года льготные кредиты уже получило более 22 тысяч компаний на общую сумму около 168 миллиардов. Само собой, по вменяемой ставке - 6-8% годовых на 3 года, а если речь шла об инвестиционных кредитах, то речь велась уже о 3% годовых. К слову, под МСП стали подстраиваться и представители крупного бизнеса - "Ингосстрах" ввел рассрочку на оплату страховок для арендаторов, то есть по поводу массы рисков для съемщиков коммерческой недвижимости можно не переживать, и страхования профессиональной ответственности врачей. Работает точно так же, как и любая другая рассрочка.
Основной посыл здесь достаточно прост. Сверхдоходы от нефтегаза за первое полугодие идут не только на финансирование всяких "засекреченных" статей бюджета, но и на то, чтобы прикрыть МСП и хоть как-то продолжить его развивать - всем прекрасно понятно, что в ближайшие годы влияние бизнеса на жизнь в стране, причем именно МСП, должно сильно возрасти. Так что, как представляется, бизнес будут аккуратно подкачивать деньгами через банки и дальше - может, наконец-то в РФ появится нормальный внятный институт кредитования юрлиц.
На днях власти столицы в очередной раз продлили программу льготного кредитования бизнеса. На этот раз срок работы программы увеличили до конца 2023 года, а дофинансирование составило 1,21 миллиарда рублей. И этом притом, что с 2020 года льготные кредиты уже получило более 22 тысяч компаний на общую сумму около 168 миллиардов. Само собой, по вменяемой ставке - 6-8% годовых на 3 года, а если речь шла об инвестиционных кредитах, то речь велась уже о 3% годовых. К слову, под МСП стали подстраиваться и представители крупного бизнеса - "Ингосстрах" ввел рассрочку на оплату страховок для арендаторов, то есть по поводу массы рисков для съемщиков коммерческой недвижимости можно не переживать, и страхования профессиональной ответственности врачей. Работает точно так же, как и любая другая рассрочка.
Основной посыл здесь достаточно прост. Сверхдоходы от нефтегаза за первое полугодие идут не только на финансирование всяких "засекреченных" статей бюджета, но и на то, чтобы прикрыть МСП и хоть как-то продолжить его развивать - всем прекрасно понятно, что в ближайшие годы влияние бизнеса на жизнь в стране, причем именно МСП, должно сильно возрасти. Так что, как представляется, бизнес будут аккуратно подкачивать деньгами через банки и дальше - может, наконец-то в РФ появится нормальный внятный институт кредитования юрлиц.
В районе Очаково-Матвеевское безымянному проезду, где долгое время жил, недавно ушедший из жизни известный политик и прорицатель Владимир Жириновский, дадут его имя.
Мэр Москвы Собянин уже подписал все нужные постановления.
Улица находится по соседству с Кутузовским в зелёной зоне и будет начинаться от Нежинской улицы и идти вдоль долины реки Сетунь.
Теперь люди, наверно, будут гулять там, останавливаться и загадывать желания, ведь пока, всё предсказанное Жириновским, сбывается!
Ну и не исключено появления там новых ЖК, которые, возможно, будут так же носить его имя.
@nedvizha
Мэр Москвы Собянин уже подписал все нужные постановления.
Улица находится по соседству с Кутузовским в зелёной зоне и будет начинаться от Нежинской улицы и идти вдоль долины реки Сетунь.
Теперь люди, наверно, будут гулять там, останавливаться и загадывать желания, ведь пока, всё предсказанное Жириновским, сбывается!
Ну и не исключено появления там новых ЖК, которые, возможно, будут так же носить его имя.
@nedvizha
Компании Lime и "Стокманн" планируют осваивать рынок товаров для дома, пока ниша от ухода IKEA, Zara Home и H&M Home свободна.
Конечно, уже есть довольно плотная конкуренция из местных производителей. Например, "Ташир" Самвела Карапетяна запустил в начале года собственный бренд Zebra Home. Также уверенно себя чувствуют Hoff, "Твой Дом", Leroy Merlin и другие.
Но спроса хватит на всех, считают эксперты. Видимо, также рассудил и владелец российской сети Lime Дмитрий Хохлов, который зарегистрировал, по данным "Коммерсанта", торговую марку Lime Home. По словам консультантов, у компании есть запрос минимум на 2 000 кв.м торговых площадей в столице, в том числе на помещения ушедших иностранцев.
Развивать товары для дома как отдельный бренд решила и сеть "Стокманн". Причем, им это будет сделать намного проще, поскольку такая линейка товаров давно имеется в ассортименте их гипермаркетов.
Это станет неплохой заменой ушедшим зарубежным брендам и позволит заработать стремительно пустеющим ТРЦ.
@nedvizha
Конечно, уже есть довольно плотная конкуренция из местных производителей. Например, "Ташир" Самвела Карапетяна запустил в начале года собственный бренд Zebra Home. Также уверенно себя чувствуют Hoff, "Твой Дом", Leroy Merlin и другие.
Но спроса хватит на всех, считают эксперты. Видимо, также рассудил и владелец российской сети Lime Дмитрий Хохлов, который зарегистрировал, по данным "Коммерсанта", торговую марку Lime Home. По словам консультантов, у компании есть запрос минимум на 2 000 кв.м торговых площадей в столице, в том числе на помещения ушедших иностранцев.
Развивать товары для дома как отдельный бренд решила и сеть "Стокманн". Причем, им это будет сделать намного проще, поскольку такая линейка товаров давно имеется в ассортименте их гипермаркетов.
Это станет неплохой заменой ушедшим зарубежным брендам и позволит заработать стремительно пустеющим ТРЦ.
@nedvizha
#отредакции
РСПП под предводительством Александра Шохина направил в Минфин, Минэкономики и Минкульт предложение помогать созданию "креативных кластеров". Выделять им госпомощь, давать различные льготы и преференции.
Это будет что-то типа технопарков, но заточенное под творческие производственные процессы, продакшн-студии и прочих создателей культурного контента.
Разумеется, они хотят льготы на недвижимость и землю, низкие арендные ставки на имущество как для государственных научных центров и многое другое.
И все бы ничего, но ранее отельерам, киносетям и даже собственникам торговых объектов было отказано не просто в подобных "королевских" льготах, а даже в элементарном снижении хоть каких-то налоговых выплат.
Это при том, что "креативные кластеры" будут строить "с нуля". В то время как торговые объекты, гостиницы и кинотеатры уже стоят и переживают далеко не лучшие времена.
В новых условиях, если не будет защиты от государства, то кому-то из них и вовсе придется закрыться.
@nedvizha
РСПП под предводительством Александра Шохина направил в Минфин, Минэкономики и Минкульт предложение помогать созданию "креативных кластеров". Выделять им госпомощь, давать различные льготы и преференции.
Это будет что-то типа технопарков, но заточенное под творческие производственные процессы, продакшн-студии и прочих создателей культурного контента.
Разумеется, они хотят льготы на недвижимость и землю, низкие арендные ставки на имущество как для государственных научных центров и многое другое.
И все бы ничего, но ранее отельерам, киносетям и даже собственникам торговых объектов было отказано не просто в подобных "королевских" льготах, а даже в элементарном снижении хоть каких-то налоговых выплат.
Это при том, что "креативные кластеры" будут строить "с нуля". В то время как торговые объекты, гостиницы и кинотеатры уже стоят и переживают далеко не лучшие времена.
В новых условиях, если не будет защиты от государства, то кому-то из них и вовсе придется закрыться.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#регионы Дольщики из Оренбурга записали видеообращение президенту Владимиру Путину
Покупатели квартир не получили свое жилье в строящихся многоэтажных домах в Оренбурге, по адресам Планерная, 4 и Планерная, 11. “Сдача домов переносится уже два года, - рассказали жители. - Строительством занималась компания “Статус”, вызывает опасение ее финансовое состояние. Кроме того, не использовались эскроу-счета, а значит, мы не можем вернуть деньги”.
По словам жителей, сейчас стройка приостановлена, и когда она завершится, неизвестно.
@nedvizha
Покупатели квартир не получили свое жилье в строящихся многоэтажных домах в Оренбурге, по адресам Планерная, 4 и Планерная, 11. “Сдача домов переносится уже два года, - рассказали жители. - Строительством занималась компания “Статус”, вызывает опасение ее финансовое состояние. Кроме того, не использовались эскроу-счета, а значит, мы не можем вернуть деньги”.
По словам жителей, сейчас стройка приостановлена, и когда она завершится, неизвестно.
@nedvizha
Депутаты предложили передавать бесхозную недвижимость льготникам
В Госдуму был внесен законопроект, который даст возможность получать льготникам бесхозную недвижимость и землю. Подобным образом передавать собственность предлагают в случае, если ее хозяин ранее не был найден.
Депутаты предложили обязать муниципальные власти проводить работу для установления владельца имущества. При отсутствии такового недвижимость будут ставить на учет в качестве бесхозного. Такое имущество после смогут передавать льготникам.
В отчете специалистов отмечается, что на данный момент льготники больше всего пользуются программами для покупки недвижимости в новостройках. Для этого предлагается ипотека под 7%.
@nedvizha
В Госдуму был внесен законопроект, который даст возможность получать льготникам бесхозную недвижимость и землю. Подобным образом передавать собственность предлагают в случае, если ее хозяин ранее не был найден.
Депутаты предложили обязать муниципальные власти проводить работу для установления владельца имущества. При отсутствии такового недвижимость будут ставить на учет в качестве бесхозного. Такое имущество после смогут передавать льготникам.
В отчете специалистов отмечается, что на данный момент льготники больше всего пользуются программами для покупки недвижимости в новостройках. Для этого предлагается ипотека под 7%.
@nedvizha
Парк "Олимпиец" в Химках, несмотря на протесты жителей, готовят к застройке
ГК "Самолет", которую связывают с семьей губернатора МО Андрея Воробьева, получила разрешение на первый этап строительства - на участке, где расположены здания "Олимпийца".
Соответствующую информацию экоактивисты Химок обнаружили на сайте правительства Московской области, в списке выданных разрешений на строительство.
Жители отстаивают "Олимпиец" от застройки с 2017 года. В защиту парка проводились народные сходы, пикеты, встречи с депутатами, а также снимались фильмы и собирались подписи. В защиту парка было собрано более 30 тыс. подписей.
Парк "Олимпиец" в квартале Ивакино г.о. Химки - это 46 гектаров рекреационной зоны, которая пользуется популярностью у химчан как место отдыха, прогулок и занятий спортом.
@nedvizha
ГК "Самолет", которую связывают с семьей губернатора МО Андрея Воробьева, получила разрешение на первый этап строительства - на участке, где расположены здания "Олимпийца".
Соответствующую информацию экоактивисты Химок обнаружили на сайте правительства Московской области, в списке выданных разрешений на строительство.
Жители отстаивают "Олимпиец" от застройки с 2017 года. В защиту парка проводились народные сходы, пикеты, встречи с депутатами, а также снимались фильмы и собирались подписи. В защиту парка было собрано более 30 тыс. подписей.
Парк "Олимпиец" в квартале Ивакино г.о. Химки - это 46 гектаров рекреационной зоны, которая пользуется популярностью у химчан как место отдыха, прогулок и занятий спортом.
@nedvizha
Компания "Бэсткон" бизнесмена Карена Авдаляна выкупила отель Аэростар общей площадью 51 921 кв. м, расположенный рядом со ст. м. "Динамо".
Участок 2,2 га находится на Ленинградском проспекте, поэтому там вполне логично строительство жилья и ряда инфраструктурных проектов, пишут "Ведомости".
Площадка могла стоить "Бэсткону" 2,5-3 млрд руб. На месте морально устаревшего отеля новый собственник, скорее всего, попробует согласовать многоэтажный комплекс площадью 90 000–110 000 кв. м. Инвестиции в его реализацию эксперты оценивают на уровне 35–40 млрд руб.
За последние годы туристический поток в столицу снизился значительно, поэтому ЖК будет куда рентабельнее, чем гостиничный проект. К тому же, данный район активно развивается, там уже есть ряд жилых объектов бизнес и премиум-класса (Prime Park, "Царская площадь", "Искра"). Так что территория вокруг ст. м. "Динамо" постепенно превращается деловой комфортабельный квартал.
@nedvizha
Участок 2,2 га находится на Ленинградском проспекте, поэтому там вполне логично строительство жилья и ряда инфраструктурных проектов, пишут "Ведомости".
Площадка могла стоить "Бэсткону" 2,5-3 млрд руб. На месте морально устаревшего отеля новый собственник, скорее всего, попробует согласовать многоэтажный комплекс площадью 90 000–110 000 кв. м. Инвестиции в его реализацию эксперты оценивают на уровне 35–40 млрд руб.
За последние годы туристический поток в столицу снизился значительно, поэтому ЖК будет куда рентабельнее, чем гостиничный проект. К тому же, данный район активно развивается, там уже есть ряд жилых объектов бизнес и премиум-класса (Prime Park, "Царская площадь", "Искра"). Так что территория вокруг ст. м. "Динамо" постепенно превращается деловой комфортабельный квартал.
@nedvizha
Ходят слухи, что китайская компания Xiaomi подумывает до конца осени начать официально поставлять в Россию ноутбуки.
Если это действительно произойдёт, то можно считать эту новость прекрасной как минимум по двум причинам:
⁃ ноутбуков хватит на всех;
⁃ кто-то потихоньку начал возвращаться на российский рынок!
@nedvizha
Если это действительно произойдёт, то можно считать эту новость прекрасной как минимум по двум причинам:
⁃ ноутбуков хватит на всех;
⁃ кто-то потихоньку начал возвращаться на российский рынок!
@nedvizha
Столичные власти хотят по-крупному развивать новый модный округ - Рублево-Архангельское.
Мало того, что после анонса громкого проекта "Сберсити" эта территория была признана Москвой. Так теперь, помимо строительства одноименной ветки метро в эти края, город планирует взять на баланс главный участок Новорижского шоссе или трассы М9 "Балтия".
На сегодня эта федеральная трасса находится на балансе Росавтодора. Она проходит по территории Москвы, Московской, Тверской и Псковской областей.
По данным "Коммерсанта", цель всех манипуляций - быстрое строительство съездов и развязок, ведущих от этой дорожной артерии ко всем участкам, где планируется жилищное строительство.
Также город вынашивает планы продлить Рублевское шоссе ко вновь возводимым кварталам. И возвести новый мост через Москву-реку. Для этого проекта уже готова вся необходимая документация.
@nedvizha
Мало того, что после анонса громкого проекта "Сберсити" эта территория была признана Москвой. Так теперь, помимо строительства одноименной ветки метро в эти края, город планирует взять на баланс главный участок Новорижского шоссе или трассы М9 "Балтия".
На сегодня эта федеральная трасса находится на балансе Росавтодора. Она проходит по территории Москвы, Московской, Тверской и Псковской областей.
По данным "Коммерсанта", цель всех манипуляций - быстрое строительство съездов и развязок, ведущих от этой дорожной артерии ко всем участкам, где планируется жилищное строительство.
Также город вынашивает планы продлить Рублевское шоссе ко вновь возводимым кварталам. И возвести новый мост через Москву-реку. Для этого проекта уже готова вся необходимая документация.
@nedvizha
Наталия Пырьева, аналитик ФГ «Финам», специально для телеграм-канала "Недвижа"
Основной причиной падения котировок российских компаний стало объявление мобилизации, какого-то обоснования, связанного непосредственно с рынком недвижимости, которое на текущей неделе оказало воздействие, мы не видим. Потенциальное снижение спроса и ухудшение финансового положения россиян из-за мобилизованных мужчин становится потенциальными рисками для снижения будущих продаж застройщиков. Помимо этого, сохраняются другие риски, а именно желание ЦБ РФ свернуть ипотеку под 0,1% от застройщиков. Снижение ключевой ставки и государственная поддержка строительного сектора как драйверы роста спроса почти исчерпали себя, и в ближайшее время вероятно ужесточение условий, что также стоит иметь в виду.
Котировки девелоперов сейчас опустились на минимумы марта, которые и будут оказывать техническую поддержку, однако среднесрочные перспективы рынка недвижимости остаются туманными. Существенных драйверов для роста мы пока не наблюдаем, тогда как риски возрастают.
Если говорить в целом о динамике движения акций застройщиков после 24 февраля, то абсолютно любая новость провоцировала повышенную волатильность в котировках. В конце марта ЛСР представила финансовые результаты за прошлый год и сообщила об отказе от выплат дивидендов за 2021 год с целью создания больших запасов ликвидности, после чего акции всех публичных застройщиков резко снизились в цене. На новости о старте строительства первого проекта «Самолета» на Дальнем Востоке бумаги девелоперов отреагировали позитивно. Публикация впечатляющих операционных результатов ЛСР за I квартал в апреле также вызвала всплеск роста акций девелоперов. В преддверии и после публикации сильной полугодовой отчетности «Самолета» котировки застройщика росли, а уже после выхода отчета ЛСР начали снижаться, петербургский девелопер не впечатлил продажами. Мы полагаем, что в дальнейшем акции девелоперов также будут сильно подвластны новостному фону не только внутри сектора, но и в контексте общего экономического положения России.
@nedvizha
Основной причиной падения котировок российских компаний стало объявление мобилизации, какого-то обоснования, связанного непосредственно с рынком недвижимости, которое на текущей неделе оказало воздействие, мы не видим. Потенциальное снижение спроса и ухудшение финансового положения россиян из-за мобилизованных мужчин становится потенциальными рисками для снижения будущих продаж застройщиков. Помимо этого, сохраняются другие риски, а именно желание ЦБ РФ свернуть ипотеку под 0,1% от застройщиков. Снижение ключевой ставки и государственная поддержка строительного сектора как драйверы роста спроса почти исчерпали себя, и в ближайшее время вероятно ужесточение условий, что также стоит иметь в виду.
Котировки девелоперов сейчас опустились на минимумы марта, которые и будут оказывать техническую поддержку, однако среднесрочные перспективы рынка недвижимости остаются туманными. Существенных драйверов для роста мы пока не наблюдаем, тогда как риски возрастают.
Если говорить в целом о динамике движения акций застройщиков после 24 февраля, то абсолютно любая новость провоцировала повышенную волатильность в котировках. В конце марта ЛСР представила финансовые результаты за прошлый год и сообщила об отказе от выплат дивидендов за 2021 год с целью создания больших запасов ликвидности, после чего акции всех публичных застройщиков резко снизились в цене. На новости о старте строительства первого проекта «Самолета» на Дальнем Востоке бумаги девелоперов отреагировали позитивно. Публикация впечатляющих операционных результатов ЛСР за I квартал в апреле также вызвала всплеск роста акций девелоперов. В преддверии и после публикации сильной полугодовой отчетности «Самолета» котировки застройщика росли, а уже после выхода отчета ЛСР начали снижаться, петербургский девелопер не впечатлил продажами. Мы полагаем, что в дальнейшем акции девелоперов также будут сильно подвластны новостному фону не только внутри сектора, но и в контексте общего экономического положения России.
@nedvizha
Только за последний уикенд кинотеатры потеряли 15-20% выручки по сравнению с прошлой неделей, по данным "Коммерсанта".
Причиной тому стало объявление о частичной мобилизации. Если не будет ярких премьер, то в условиях перехода граждан в режим экономии сборы просядут еще на 15-20%.
Большая часть зрителей на сегодня - это спонтанные покупатели, которые приняли решение о визите в кинотеатр всего за пару часов до сеанса. Тех, кто планирует поход на определенный фильм и готов ждать премьеру, почти не осталось. Причина - в полном исчезновении голливудского контента и в отказе депутатов рассматривать всевозможные лазейки для его параллельного импорта.
В целом, сентябрь для российского кинопроката был спокойным, за все 4 уикенда выручка не проседала ниже 20 млн руб. Прокатчики и киносети возлагают большие надежды на картину "Сердце Пармы". Ее выход сопровождается массированной рекламной кампанией, стартовавшей в марте. Это единственный аналог Голливуда, который появится на экранах в этом году.
@nedvizha
Причиной тому стало объявление о частичной мобилизации. Если не будет ярких премьер, то в условиях перехода граждан в режим экономии сборы просядут еще на 15-20%.
Большая часть зрителей на сегодня - это спонтанные покупатели, которые приняли решение о визите в кинотеатр всего за пару часов до сеанса. Тех, кто планирует поход на определенный фильм и готов ждать премьеру, почти не осталось. Причина - в полном исчезновении голливудского контента и в отказе депутатов рассматривать всевозможные лазейки для его параллельного импорта.
В целом, сентябрь для российского кинопроката был спокойным, за все 4 уикенда выручка не проседала ниже 20 млн руб. Прокатчики и киносети возлагают большие надежды на картину "Сердце Пармы". Ее выход сопровождается массированной рекламной кампанией, стартовавшей в марте. Это единственный аналог Голливуда, который появится на экранах в этом году.
@nedvizha
В отличие от вторички, столичным новостройкам в случае глобальных дисконтов будет, куда падать.
Потому что за год они подорожали на 41% до 326 100 руб./кв.м, согласно статистике Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
А всего по данным на конец сентября в московском регионе возводится 18,7 млн кв.м. жилья или 843 дома. За год объем текущего строительства вырос не значительно, всего на 2,9%.
При этом, доля апартаментов скромная – всего лишь 10%. Во многом потому, что власти поставили на паузу выдачу новых разрешений на строительство этого типа жилья до принятия соответствующего законопроекта.
Темпы ввода многоквартирных домов в столице довольно высокие - 549,6 тыс. кв.м в месяц, что на 13,4% больше, чем годом ранее. Но многие объекты, ожидаемо, сдаются с задержкой, которая в среднем по городу, по подсчетам аналитиков ЕРЗ, составляет 5,4 месяца.
@nedvizha
Потому что за год они подорожали на 41% до 326 100 руб./кв.м, согласно статистике Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
А всего по данным на конец сентября в московском регионе возводится 18,7 млн кв.м. жилья или 843 дома. За год объем текущего строительства вырос не значительно, всего на 2,9%.
При этом, доля апартаментов скромная – всего лишь 10%. Во многом потому, что власти поставили на паузу выдачу новых разрешений на строительство этого типа жилья до принятия соответствующего законопроекта.
Темпы ввода многоквартирных домов в столице довольно высокие - 549,6 тыс. кв.м в месяц, что на 13,4% больше, чем годом ранее. Но многие объекты, ожидаемо, сдаются с задержкой, которая в среднем по городу, по подсчетам аналитиков ЕРЗ, составляет 5,4 месяца.
@nedvizha
Отельеры и владельцы курортных проектов по всей России надеются, что им удастся сохранить отличные результаты 2022 г. за счет женской аудитории.
Так, с начала года в российских санаториях отдохнуло 6,9 млн человек, что на 15,2% больше, чем в 2021 г., по данным Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья (АОТ). Аналитики признаются, что около 50% из них – женщины.
Это максимальный показатель с 2015 г. и на 3% выше, чем в 2019 году пандемии. А средняя стоимость пребывания в российских здравницах выросла на 8% до 2,51 тыс. руб. в день, подсчитали в АОТ.
Некоторые игроки рынка надеются, что отказов от броней и отмены отпусков практически не будет. Поскольку женщины под мобилизацию пока не подпадают.
Однако, на наш взгляд, это весьма наивные ожидания. На сегодня большая часть населения находится в ситуации неопределенности. И тратить деньги граждане готовы лишь на самое необходимое. И посещение курортов в этот перечень уж точно не входит.
@nedvizha
Так, с начала года в российских санаториях отдохнуло 6,9 млн человек, что на 15,2% больше, чем в 2021 г., по данным Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья (АОТ). Аналитики признаются, что около 50% из них – женщины.
Это максимальный показатель с 2015 г. и на 3% выше, чем в 2019 году пандемии. А средняя стоимость пребывания в российских здравницах выросла на 8% до 2,51 тыс. руб. в день, подсчитали в АОТ.
Некоторые игроки рынка надеются, что отказов от броней и отмены отпусков практически не будет. Поскольку женщины под мобилизацию пока не подпадают.
Однако, на наш взгляд, это весьма наивные ожидания. На сегодня большая часть населения находится в ситуации неопределенности. И тратить деньги граждане готовы лишь на самое необходимое. И посещение курортов в этот перечень уж точно не входит.
@nedvizha
Китайцы продолжают заполнять российский рынок во всех направлениях.
Очередной горячий пирожок «made in China» появится на автомобильном рынке России.
Им станет электрокар Skywell.
Предзаказ уже открыт и пока это единственный способ заполучить новый транспорт модели ЕТ5.
Заказик можно оформить на официальном сайте компании.
Не хотите заказывать, а есть дикое желание посмотреть, потрогать, посидеть, кнопочки понажимать, ждите ноября.
@nedvizha
Очередной горячий пирожок «made in China» появится на автомобильном рынке России.
Им станет электрокар Skywell.
Предзаказ уже открыт и пока это единственный способ заполучить новый транспорт модели ЕТ5.
Заказик можно оформить на официальном сайте компании.
Не хотите заказывать, а есть дикое желание посмотреть, потрогать, посидеть, кнопочки понажимать, ждите ноября.
@nedvizha
Китайский маркетплейс AliExpress отказался от аренды большей части площадей в Подмосковном складском комплексе "Обухово", который строит девелопер "Адва".
Это обойдется ему в 500-600 млн руб., поскольку штрафные санкции от разрыва договора обычно составляют стоимость полугодовой аренды, пишут "Ведомости". А сумму расходов за 12 месяцев эксперты оценивали в 1-1,2 млрд руб.
Еще весной AliExpress планировал занять в "Обухово" 180 000 кв. м по схеме build-to-suit. Эту сделку аналитики называли третьей по величине за всю историю существования складского рынка столицы.
Теперь же из-за сложностей с поставками товаров на территорию РФ маркетплейс отказался от грандиозных планов. Он оставит за собой лишь одно из трех зданий площадью 60 000 кв.м, которое уже строится.
Это случай, скорее всего, станет не единственным примером пересмотра контрактов, заключенных ранее. И многим компаниям придется сделать выбор в пользу штрафов, чтобы "срезать издержки" ради сохранения присутствия на рынке в новых условиях. Всему виной сберегательная модель потребления, на которую россияне перешли на долгие месяцы.
@nedvizha
Это обойдется ему в 500-600 млн руб., поскольку штрафные санкции от разрыва договора обычно составляют стоимость полугодовой аренды, пишут "Ведомости". А сумму расходов за 12 месяцев эксперты оценивали в 1-1,2 млрд руб.
Еще весной AliExpress планировал занять в "Обухово" 180 000 кв. м по схеме build-to-suit. Эту сделку аналитики называли третьей по величине за всю историю существования складского рынка столицы.
Теперь же из-за сложностей с поставками товаров на территорию РФ маркетплейс отказался от грандиозных планов. Он оставит за собой лишь одно из трех зданий площадью 60 000 кв.м, которое уже строится.
Это случай, скорее всего, станет не единственным примером пересмотра контрактов, заключенных ранее. И многим компаниям придется сделать выбор в пользу штрафов, чтобы "срезать издержки" ради сохранения присутствия на рынке в новых условиях. Всему виной сберегательная модель потребления, на которую россияне перешли на долгие месяцы.
@nedvizha