#нампишут
ЖК Shome (Кастанаевская, д. 66).
На нашей парковке разместился самый настоящий хостел. По паркингу между машинами туда-сюда ходят люди с полотенцами, моются они в сан.узле в зоне кладовых, поэтому на полах в этой зоне валяются тряпки, пахнет шампунем и довольно влажно.
Мы, собственники, задали вопрос генеральному директору УК Вега Фархутдинову Р.А.. Ответить на данный вопрос он не смог, кроме того, что это комната отдыха охраны. Конечно же, это наглая ложь. Да и не предназначены технические общедомовые помещения для отдыха.
На hh. ru размещены вакансии ЧОПа-поставщика охранников для нашего ЖК, в условиях черным по белому указано: бесплатное проживание.
Мы только заселяемся в наш дом, он совсем новый, но уже очень устали от сюрпризов от застройщика Велесстрой и УК Вега.
Обращаемся в проверяющие органы, помогите !!!! 🆘
@nedvizha
ЖК Shome (Кастанаевская, д. 66).
На нашей парковке разместился самый настоящий хостел. По паркингу между машинами туда-сюда ходят люди с полотенцами, моются они в сан.узле в зоне кладовых, поэтому на полах в этой зоне валяются тряпки, пахнет шампунем и довольно влажно.
Мы, собственники, задали вопрос генеральному директору УК Вега Фархутдинову Р.А.. Ответить на данный вопрос он не смог, кроме того, что это комната отдыха охраны. Конечно же, это наглая ложь. Да и не предназначены технические общедомовые помещения для отдыха.
На hh. ru размещены вакансии ЧОПа-поставщика охранников для нашего ЖК, в условиях черным по белому указано: бесплатное проживание.
Мы только заселяемся в наш дом, он совсем новый, но уже очень устали от сюрпризов от застройщика Велесстрой и УК Вега.
Обращаемся в проверяющие органы, помогите !!!! 🆘
@nedvizha
Наконец-то хоть какие-то толковые предложения! Поступили они от исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского на заседании комиссии по сопровождению инвестиционных проектов Общественного совета при Минстрое РФ. Он заявил, что можно увеличить налоговый вычет за покупку недвижимости без увеличения расходов из бюджета. Надеемся, что это предложение примут к рассмотрению. Ещё одной его идеей было разрешить усыновителям и удочерителям участвовать в программе «Семейной ипотеки».
@nedvizha
@nedvizha
Лучшее предложение на апартаменты в Савеловском районе с пешей доступностью до метро!
Осталось всего 10 апартаментов в клубномдоме DIN HAUS на Нижней Масловке! Таких цен уже не будет — от 395 000 руб/м2. Дом готов, сдача в текущем квартале.
Развивающийся Савеловский район, продуманный европейский стиль от модного архитектурного бюро WALL, камерная атмосфера – всего 46 апартаментов, включая видовые пентхаусы, 19 машиномест на подземном паркинге.
Подобрать апартаменты и связаться с менеджерами можно на сайте din-haus.ru или по телефону: +7 495 920-02-00
Осталось всего 10 апартаментов в клубномдоме DIN HAUS на Нижней Масловке! Таких цен уже не будет — от 395 000 руб/м2. Дом готов, сдача в текущем квартале.
Развивающийся Савеловский район, продуманный европейский стиль от модного архитектурного бюро WALL, камерная атмосфера – всего 46 апартаментов, включая видовые пентхаусы, 19 машиномест на подземном паркинге.
Подобрать апартаменты и связаться с менеджерами можно на сайте din-haus.ru или по телефону: +7 495 920-02-00
Новым владельцем гипермаркетов OBI в России может стать казахский бизнесмен Ерлан Сейсембаев.
Принадлежащая ему компания Asadel развивает сеть магазинов OBI в Казахстане по франшизе. Именно он мог получить российский бизнес немецкого концерна OBI GmbH после решения иностранцев отказаться от работы в РФ.
Однако Сейсембаев получит актив, требующий значительных инвестиций. За несколько месяцев простоя с учетом долгов по зарплатам и аренде чистый убыток OBI приближается к 6 млрд руб. А на пополнение оборотного капитала потребуется еще как миниму 2 млрд руб.
Помимо этого, новым владельцам придется включиться в борьбу с конкурентами, в числе которых Leroy Merlin, «Максидомом», «Бауцентром» и СТД «Петрович» и ряд онлайн-площадок. Из-за разрыва логистических цепочек многие товары находятся в дефиците, а поставщики начали работать по предоплате.
Все это, безусловно, станет вызовом для новых владельцев (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
Принадлежащая ему компания Asadel развивает сеть магазинов OBI в Казахстане по франшизе. Именно он мог получить российский бизнес немецкого концерна OBI GmbH после решения иностранцев отказаться от работы в РФ.
Однако Сейсембаев получит актив, требующий значительных инвестиций. За несколько месяцев простоя с учетом долгов по зарплатам и аренде чистый убыток OBI приближается к 6 млрд руб. А на пополнение оборотного капитала потребуется еще как миниму 2 млрд руб.
Помимо этого, новым владельцам придется включиться в борьбу с конкурентами, в числе которых Leroy Merlin, «Максидомом», «Бауцентром» и СТД «Петрович» и ряд онлайн-площадок. Из-за разрыва логистических цепочек многие товары находятся в дефиците, а поставщики начали работать по предоплате.
Все это, безусловно, станет вызовом для новых владельцев (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
Структуры предпринимателя Давида Якобашвили не могут поделить с девелопером MR Group особняк в центре Москвы.
ЗАО «Квартал», связанная с Якобашвили, подала в суд на ООО «Б Холдинг», принадлежащее MR Group. В иске также фигурирует и ГУП «Центр Управления Городским Имуществом».
Цель судебного разбирательства - «о применении последствий недействительности сделки». Подробности конфликта пока не известны. Однако эксперты считают, что «яблоком раздора» стала усадьба Одоевских-Черкасских в Большом Черкасском переулке, пишет тг-канал Incognito Real Estate. Этот объект как раз недавно был куплен с торгов компанией «Б Холдинг».
Дело в том, что он, скорее всего, входит в действующий инвестконтракт, заключенный с ЗАО «Квартал». По нему в соседнем здании должен был открыться люксовый отель под управлением международного бренда Sofitel.
Однако что-то пошло не так, и столичные власти решили выставить часть зданий, входящих в инвестконтракт, на торги.
@nedvizha
ЗАО «Квартал», связанная с Якобашвили, подала в суд на ООО «Б Холдинг», принадлежащее MR Group. В иске также фигурирует и ГУП «Центр Управления Городским Имуществом».
Цель судебного разбирательства - «о применении последствий недействительности сделки». Подробности конфликта пока не известны. Однако эксперты считают, что «яблоком раздора» стала усадьба Одоевских-Черкасских в Большом Черкасском переулке, пишет тг-канал Incognito Real Estate. Этот объект как раз недавно был куплен с торгов компанией «Б Холдинг».
Дело в том, что он, скорее всего, входит в действующий инвестконтракт, заключенный с ЗАО «Квартал». По нему в соседнем здании должен был открыться люксовый отель под управлением международного бренда Sofitel.
Однако что-то пошло не так, и столичные власти решили выставить часть зданий, входящих в инвестконтракт, на торги.
@nedvizha
Способ сэкономить на недвижимости от Минстроя.
Он заключается в возведении комплексных «малоэтажок» из готовых элементов. Затраты и, соответственно, цены на них могут быть меньше в 2 раза! Чтобы проверить этот способ, планируется запустить пилотные проекты в Московской и Ленинградской областях, Алтайском и Краснодарском краях, Крыму.
@nedvizha
Он заключается в возведении комплексных «малоэтажок» из готовых элементов. Затраты и, соответственно, цены на них могут быть меньше в 2 раза! Чтобы проверить этот способ, планируется запустить пилотные проекты в Московской и Ленинградской областях, Алтайском и Краснодарском краях, Крыму.
@nedvizha
Польский ритейлер LPP, который торговал одеждой на территории РФ, заявил о своем уходе из России. И поэтому готовится освободить складские помещения в «PNK Парк Жуковский» в Подмосковье.
Объект площадью 80 тыс. кв. м был построен специально под них. Также датский мебельный производитель Jysk и британский косметический концерн Lush готовятся к расторжению договоров аренды.
Пока склады освобождают только те компании, которые имели краткосрочные арендные обязательства, объясняют эксперты. В большинстве случаев иностранцы предпочитали оформлять договор аренды на длительный срок, расторгнуть который не так просто (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
Объект площадью 80 тыс. кв. м был построен специально под них. Также датский мебельный производитель Jysk и британский косметический концерн Lush готовятся к расторжению договоров аренды.
Пока склады освобождают только те компании, которые имели краткосрочные арендные обязательства, объясняют эксперты. В большинстве случаев иностранцы предпочитали оформлять договор аренды на длительный срок, расторгнуть который не так просто (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
#отредакции
Не успели отшуметь новости по поводу законопроекта, разрешающего застройку заповедников, как в Подмосковье пошли первые прецеденты.
От лесного массива Пироговского лесопарка в Мытищах, который состоит из вековых елей и сосен, был отрезан «кусок» площадью 4,4 га и каким-то чудесным образом присоединен к примыкающей к нему деревне Болтино. И тут же передан ГК «Гранель», которая уже получила под застройку этой площадки кредитную линию в 2 млрд от «Сбербанка».
Разумеется, ценные лесные породы пойдут под вырубку.
Ранее по похожей рейдерской схеме действовал девелопер Seven Suns Development, который точно таким же загадочным образом получил разрешение на возведение ЖК «Сказочный лес» на территории Лосиного Острова.
Расчет этих компаний прост: быстро начать работу, имея админресурс. Судебные разбирательства по возвращению статуса этих земель пойдут медленно. А когда стройка, наконец, будет признана незаконной, то уже будут дольщики, разбираться с которыми придется государству.
@nedvizha
Не успели отшуметь новости по поводу законопроекта, разрешающего застройку заповедников, как в Подмосковье пошли первые прецеденты.
От лесного массива Пироговского лесопарка в Мытищах, который состоит из вековых елей и сосен, был отрезан «кусок» площадью 4,4 га и каким-то чудесным образом присоединен к примыкающей к нему деревне Болтино. И тут же передан ГК «Гранель», которая уже получила под застройку этой площадки кредитную линию в 2 млрд от «Сбербанка».
Разумеется, ценные лесные породы пойдут под вырубку.
Ранее по похожей рейдерской схеме действовал девелопер Seven Suns Development, который точно таким же загадочным образом получил разрешение на возведение ЖК «Сказочный лес» на территории Лосиного Острова.
Расчет этих компаний прост: быстро начать работу, имея админресурс. Судебные разбирательства по возвращению статуса этих земель пойдут медленно. А когда стройка, наконец, будет признана незаконной, то уже будут дольщики, разбираться с которыми придется государству.
@nedvizha
Пока во всем мире кризис, у выходца из России и экс-совладельца «Капитал Груп» Владислава Доронина новый люксовый отель, который будет рассекать просторы океана.
Гостиницу «на плаву» под брендом Aman планируют спустить на воду к 2025 году. Супер-яхта под рабочим названием «Project Sama» будет включать в себя 50 люксовых номеров с собственными балконами, круглосуточный ресторанный сервис, японский сад, пляжный комплекс на корме и СПА центр Aman SPA.
Гостиничный оператор принадлежит Владиславу Доронину, который покинул Россию и учредил в США компанию OKO Group, через которую управляет всеми зарубежными активами.
@nedvizha
Гостиницу «на плаву» под брендом Aman планируют спустить на воду к 2025 году. Супер-яхта под рабочим названием «Project Sama» будет включать в себя 50 люксовых номеров с собственными балконами, круглосуточный ресторанный сервис, японский сад, пляжный комплекс на корме и СПА центр Aman SPA.
Гостиничный оператор принадлежит Владиславу Доронину, который покинул Россию и учредил в США компанию OKO Group, через которую управляет всеми зарубежными активами.
@nedvizha
#регионы
Власти Уфы в открытую выразили своё безразличие к обманутым дольщикам.
Мэр города не явился на встречу с пострадавшими от застройщиков «Госстроя» и «Садового кольца», сославшись на ковид, а глава Башкортостана и вовсе написал отписку. Пришлось идти к ним самостоятельно - к новенькому зданию правительства, расположенному на живописном склоне реки Хабиров. А не на деньги ли несчастных дольщиков были построены эти «хоромы»?
@nedvizha
Власти Уфы в открытую выразили своё безразличие к обманутым дольщикам.
Мэр города не явился на встречу с пострадавшими от застройщиков «Госстроя» и «Садового кольца», сославшись на ковид, а глава Башкортостана и вовсе написал отписку. Пришлось идти к ним самостоятельно - к новенькому зданию правительства, расположенному на живописном склоне реки Хабиров. А не на деньги ли несчастных дольщиков были построены эти «хоромы»?
@nedvizha
Беспрецедентная скидка 15% на квартиры премиум-класса в готовом ЖК ONYX Deluxe! В связи со снижением курса доллара мы пересматриваем прайс и только до 30 апреля предоставляем уникальную возможность приобрести квартиры с отделкой White box от 374 000 ₽/м², выгода до 10 млн ₽ – практически все форматы доступны со скидкой!
✔️ Дом сдан – быстрый выход на ДКП;
✔️ Престижный район Черёмушки, 7 мин. до м. Зюзино;
✔️ Современная архитектура, дизайнерские лобби;
✔️ Премиальный сервис: фитнес-студия, игровая комната, консьерж 24/7;
✔️ Приватная территория: свой эко-парк с фонтанами и детский сад;
✔️ Более 80 вариантов планировок — от 45 до 230 м², эксклюзивные лоты с террасами;
✔️ Субсидированная ипотека от 3,9% на весь срок!
Успейте воспользоваться выгодным предложением – бронируйте квартиры до конца апреля с выгодой до 10 млн ₽. Предложение ограничено.
Подробности по телефону +74951863153
Живите на высоте, живи в ONYX Deluxe!
✔️ Дом сдан – быстрый выход на ДКП;
✔️ Престижный район Черёмушки, 7 мин. до м. Зюзино;
✔️ Современная архитектура, дизайнерские лобби;
✔️ Премиальный сервис: фитнес-студия, игровая комната, консьерж 24/7;
✔️ Приватная территория: свой эко-парк с фонтанами и детский сад;
✔️ Более 80 вариантов планировок — от 45 до 230 м², эксклюзивные лоты с террасами;
✔️ Субсидированная ипотека от 3,9% на весь срок!
Успейте воспользоваться выгодным предложением – бронируйте квартиры до конца апреля с выгодой до 10 млн ₽. Предложение ограничено.
Подробности по телефону +74951863153
Живите на высоте, живи в ONYX Deluxe!
Onyx-Deluxe
ONYX Deluxe - большой выбор квартир!
3 секции, более 80 вариантов планировок, от квартир-студий 45 кв. м до 7-комнатных 233 кв. м
Российские торговые центры ожидаемо начали терять прибыль.
В 1 квартале 2022 г. средний размер арендных ставок в Москве снизился на 5% по-сравнению с 2021 г. и составил 78,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Зарубежные бренды, приостановившие работу в России, пока держат магазины закрытыми и платят по пониженным ставкам. Но уже к лету им придется решать, открываться ли снова или покидать занимаемые площади.
На их место прийти на сегодня некому, считают эксперты. Российские фенш-ритейлеры пока не обладают такими оборотами, чтобы арендовать опустевшие площади западных сетей. А те иностранцы, которые передумали уходить, наоборот будут оптимизировать расходы и сокращать число магазинов.
Поэтому через полгода арендные ставки могут упасть на 30% (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
В 1 квартале 2022 г. средний размер арендных ставок в Москве снизился на 5% по-сравнению с 2021 г. и составил 78,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Зарубежные бренды, приостановившие работу в России, пока держат магазины закрытыми и платят по пониженным ставкам. Но уже к лету им придется решать, открываться ли снова или покидать занимаемые площади.
На их место прийти на сегодня некому, считают эксперты. Российские фенш-ритейлеры пока не обладают такими оборотами, чтобы арендовать опустевшие площади западных сетей. А те иностранцы, которые передумали уходить, наоборот будут оптимизировать расходы и сокращать число магазинов.
Поэтому через полгода арендные ставки могут упасть на 30% (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
В столичном районе Митино был снесен коттедж, более двадцати лет простоявший по адресу ул. Генерала Белобородова, д.33.
Демонтаж произведен совместными усилиями столичной госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и ООО «ЛИКВИДАТОР».
Двухэтажное здание общей площадью 300 кв. м, по словам местных жителей, было построено еще в конце 1990-х гг. одновременно с кварталом «Митинский ОАЗИС».
И только сейчас вдруг дом был признан самостроем. Видимо, перспективная площадка напротив Митинского парка заинтересовала кого-то из чиновников или застройщиков. И поэтому власти активизировались и поспешно несли дом, который 25 лет никому не мешал.
@nedvizhai
Демонтаж произведен совместными усилиями столичной госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и ООО «ЛИКВИДАТОР».
Двухэтажное здание общей площадью 300 кв. м, по словам местных жителей, было построено еще в конце 1990-х гг. одновременно с кварталом «Митинский ОАЗИС».
И только сейчас вдруг дом был признан самостроем. Видимо, перспективная площадка напротив Митинского парка заинтересовала кого-то из чиновников или застройщиков. И поэтому власти активизировались и поспешно несли дом, который 25 лет никому не мешал.
@nedvizhai
Отсрочка на 2 миллиарда на аренду помещений - новая мера поддержки предпринимателей.
Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал, что бизнесмены, которые арендуют помещения, находящиеся в собственности столицы, могут перенести свои платежи без начисления пеней. Такой возможностью воспользовались уже почти 250 предпринимателей, тем самым отсрочив платежи за второй квартал в размере 225 миллионов рублей на конец года.
Всего город готов выдать отсрочки на общую сумму в 2,13 миллиардов рублей. Чтобы воспользоваться данной мерой поддержи, достаточно просто подать заявление через портал mos.ru или обратиться в Департамент городского имущества.
@nedvizha
Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал, что бизнесмены, которые арендуют помещения, находящиеся в собственности столицы, могут перенести свои платежи без начисления пеней. Такой возможностью воспользовались уже почти 250 предпринимателей, тем самым отсрочив платежи за второй квартал в размере 225 миллионов рублей на конец года.
Всего город готов выдать отсрочки на общую сумму в 2,13 миллиардов рублей. Чтобы воспользоваться данной мерой поддержи, достаточно просто подать заявление через портал mos.ru или обратиться в Департамент городского имущества.
@nedvizha
Проект «Индустриальные кварталы» запустит еще две стройки
Несмотря на некоторую стагнацию рынка, масштабные строительные проекты Москвы продолжают выполняться. Город подписал с инвесторами контракты на перестройку еще двух промзон в Тропарево-Никулино и Братцево с общей суммой вложений более 100 млрд рублей.
Кому-то может показаться, что в непростое время такие проекты служат своего рода игрушками для городских властей, но по сути все ровно наоборот. Масштабная стройка была и остается драйвером для развития экономики, что отмечал и заммэра города Владимир Ефимов. Единственное, в период экономической нестабильности частным образом вкладываться в жилье на начальном этапе мы бы все-таки не спешили - мало ли что.
Несмотря на некоторую стагнацию рынка, масштабные строительные проекты Москвы продолжают выполняться. Город подписал с инвесторами контракты на перестройку еще двух промзон в Тропарево-Никулино и Братцево с общей суммой вложений более 100 млрд рублей.
Кому-то может показаться, что в непростое время такие проекты служат своего рода игрушками для городских властей, но по сути все ровно наоборот. Масштабная стройка была и остается драйвером для развития экономики, что отмечал и заммэра города Владимир Ефимов. Единственное, в период экономической нестабильности частным образом вкладываться в жилье на начальном этапе мы бы все-таки не спешили - мало ли что.
Маркетплейс Wildberries добрался до Киргизии. Там компания в первом квартале текущего года открыла первый логистический центр. Помещение площадью в 1 тыс. кв. м. расположилось в Бишкеке. Точка занимается распределением заказов, приемом и дальнейшей транспортировкой поставок.
Отметим, что сейчас на территории Киргизии зарегистрировано 2 150 поставщиков Wildberries. Теперь им не нужно прибегать к помощи сторонних сервисов для доставки посылок в другие страны.
@nedvizha
Отметим, что сейчас на территории Киргизии зарегистрировано 2 150 поставщиков Wildberries. Теперь им не нужно прибегать к помощи сторонних сервисов для доставки посылок в другие страны.
@nedvizha
Депутаты и чиновники прохладно отнеслись к предложению о национализации имущества граждан недружественных стран в Крыму.
Они посчитали, что такой подход противоречит статье 35 Конституции, согласно которой без решения суда лишать собственности никого нельзя.
Тем не менее, многие чиновники признаются, что просто боятся зеркальных мер со стороны Запада. По их словам, активы россиян и так привлекают много внимания зарубежных правоохранителей последнее время. Но пока власти европейских стран их только замораживают, а не национализируют.
Законодатели, конечно, согласны с тем, что запрос на подобные меры есть и в Крыму, и на территории других субъектов РФ. Но, в отличие от жителей страны, многим депутатам есть, что терять на территории Евросоюза.
И они боятся, что больше не увидят свои активы, если начнут лишать граждан других стран имущества в Крыму (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha
Они посчитали, что такой подход противоречит статье 35 Конституции, согласно которой без решения суда лишать собственности никого нельзя.
Тем не менее, многие чиновники признаются, что просто боятся зеркальных мер со стороны Запада. По их словам, активы россиян и так привлекают много внимания зарубежных правоохранителей последнее время. Но пока власти европейских стран их только замораживают, а не национализируют.
Законодатели, конечно, согласны с тем, что запрос на подобные меры есть и в Крыму, и на территории других субъектов РФ. Но, в отличие от жителей страны, многим депутатам есть, что терять на территории Евросоюза.
И они боятся, что больше не увидят свои активы, если начнут лишать граждан других стран имущества в Крыму (по материалам газеты «Коммерсант»).
@nedvizha