В «Изумрудной долине» в Одинцовском районе больше не осталось обманутых дольщиков
Удивительная история о том, как проект, потерявший финансирование, смог восстановиться и продолжает развиваться. В 2015 году в ЖК было сдано первые 6 домов, а в 2017 стройка прекратилась, из-за банкротства застройщика.
Через два года достройкой начал заниматься новый инвестор - ООО «Стройтек», которому удалось ввести в эксплуатацию 22 дома. Сейчас планируется возведение еще некоторых важных объектов: новой школы на 1,1 тысячу мест, поликлиники и нескольких детских садов на 520 мест.
@nedvizha
Удивительная история о том, как проект, потерявший финансирование, смог восстановиться и продолжает развиваться. В 2015 году в ЖК было сдано первые 6 домов, а в 2017 стройка прекратилась, из-за банкротства застройщика.
Через два года достройкой начал заниматься новый инвестор - ООО «Стройтек», которому удалось ввести в эксплуатацию 22 дома. Сейчас планируется возведение еще некоторых важных объектов: новой школы на 1,1 тысячу мест, поликлиники и нескольких детских садов на 520 мест.
@nedvizha
INGRAD ввёл в эксплуатацию жилой квартал «Филатов Луг» и начал выдавать первые ключи дольщикам.
На этом, не побоимся сказать, торжественном мероприятии в присутствовали: Заместителя Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин и начальник управления по надзору за исполнением законов на транспорте и в таможенный сфере Генеральной прокуратуры РФ Владимир Тюльков.
@nedvizha
На этом, не побоимся сказать, торжественном мероприятии в присутствовали: Заместителя Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин и начальник управления по надзору за исполнением законов на транспорте и в таможенный сфере Генеральной прокуратуры РФ Владимир Тюльков.
@nedvizha
В Москве построили четыре новых ледовых дворца
Заммэра в столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв сообщил, что четыре новых ледовых дворца и многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком ввели в эксплуатацию в столице с начала этого года.
Ледовые арены появились в районах Покровское-Стрешнево, Солнцево, Ново-Переделкино и поселении Марушкинское на территории Новой Москвы. Многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком возвели на ул. Нижние Мнёвники на территории Мневниковской поймы.
@nedvizha
Заммэра в столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв сообщил, что четыре новых ледовых дворца и многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком ввели в эксплуатацию в столице с начала этого года.
Ледовые арены появились в районах Покровское-Стрешнево, Солнцево, Ново-Переделкино и поселении Марушкинское на территории Новой Москвы. Многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком возвели на ул. Нижние Мнёвники на территории Мневниковской поймы.
@nedvizha
ВДНХ не смогла отсудить 157 млн рублей у подрядчика
Арбитражный суд Москвы отклонил иск ВДНХ, требовавшего взыскать около 157 миллионов рублей со стройкомпании "Москапстрой", проводившей капитальный ремонт и благоустройство территории Центральной аллеи ВДНХ.
Договор был заключен в 2018 году, на сумму 2,2 миллиарда рублей. После окончания работ, московские власти решили, что подрядчик сильно завысил стоимость - на 157 миллионов рублей. Но, в конечном итоге, часть претензий были сняты самими властями, а суд поставил в этом деле точку (по материалам РИА «Новости»).
@nedvizha
Арбитражный суд Москвы отклонил иск ВДНХ, требовавшего взыскать около 157 миллионов рублей со стройкомпании "Москапстрой", проводившей капитальный ремонт и благоустройство территории Центральной аллеи ВДНХ.
Договор был заключен в 2018 году, на сумму 2,2 миллиарда рублей. После окончания работ, московские власти решили, что подрядчик сильно завысил стоимость - на 157 миллионов рублей. Но, в конечном итоге, часть претензий были сняты самими властями, а суд поставил в этом деле точку (по материалам РИА «Новости»).
@nedvizha
Генеральный директор компании РГ-Девелопмент Татьяна Тихонова дала предновогоднее интервью, в котором поделилась мнением по поводу событий прошедшего года, затронув и нынешний. Кроме того, Тихонова рассказала о действующих проектах компании, ответила на вопросы по теме КРТ и сформулировала базовые критерии качественного проекта.
Полное интервью можно прочитать по ссылке: https://www.mperspektiva.ru/topics/ya-ochen-gorzhus-nashey-komandoy/
@nedvizha
Полное интервью можно прочитать по ссылке: https://www.mperspektiva.ru/topics/ya-ochen-gorzhus-nashey-komandoy/
@nedvizha
Московская перспектива
«Я очень горжусь нашей командой»
«Все проблемы 2020-го ярко проявились в нынешнем году. Хотя назвать его однозначно тяжелым, мрачным было бы неправильно. Наряду с серьезными вызовами возникли и позитивные моменты, создающие равновесие, баланс. Нехватка кадров, удорожание стройматериалов…
На месте академии «Спартака» в Сокольниках могут появится жилые дома
100% долей в ООО «СЗ «Стадион Спартак» были выставлены на продажу, а саму академию включат в состав проекта «Тушино-2018» для облегчения управления. Точная сумма сделки неизвестна, но предположительно ее оценивают в 6 миллиардов рублей. Оптимальным решением будет построить на освободившейся территории жилой комплекс.
@nedvizha
100% долей в ООО «СЗ «Стадион Спартак» были выставлены на продажу, а саму академию включат в состав проекта «Тушино-2018» для облегчения управления. Точная сумма сделки неизвестна, но предположительно ее оценивают в 6 миллиардов рублей. Оптимальным решением будет построить на освободившейся территории жилой комплекс.
@nedvizha
#госинспекция Госинспекция по недвижимости совместно с Департаментом городского имущества города Москвы подготовили бесплатное онлайн-мероприятие на тему «Мероприятия (осмотры) по объектам нежилого фонда, проведённые Госинспекцией по недвижимости в отношении городских учреждений в 2021 году. Результаты и предстоящие задачи», который состоится 23 декабря в 16:00.
Участие в вебинаре бесплатное. Принять участие в онлайн-мероприятии можно по ссылке
@nedvizha
Участие в вебинаре бесплатное. Принять участие в онлайн-мероприятии можно по ссылке
@nedvizha
К нам снова обратились собственники квартир в ЖК Сильвер. Управляющая компания ЮНИСЕРВИС и такая же УК СК-Сервис, принадлежащие застройщику, продолжают собирать деньги с людей, вопреки всем попыткам их выгнать.
В дело даже вмешался суд, который лишил СК-Сервис лицензии на управление домом. Однако, это никак не помогает, УК просто проводят рокировку между собой.
Собственники надеются лишь на то, что их наконец услышат органы власти и помогут избавиться от УК ЮНИСЕРВИС и СК-Сервис. О том, что творится в ЖК Сильвер и с каким беспределом сталкиваются его жители читайте на нашем сайте: https://nedvizha.ru/glavnoye/жильцы-жк-сильвер-пожаловались-на/
@nedvizha
В дело даже вмешался суд, который лишил СК-Сервис лицензии на управление домом. Однако, это никак не помогает, УК просто проводят рокировку между собой.
Собственники надеются лишь на то, что их наконец услышат органы власти и помогут избавиться от УК ЮНИСЕРВИС и СК-Сервис. О том, что творится в ЖК Сильвер и с каким беспределом сталкиваются его жители читайте на нашем сайте: https://nedvizha.ru/glavnoye/жильцы-жк-сильвер-пожаловались-на/
@nedvizha
Объем ввода жилой недвижимости в России с начала 2021 года превысил 83 млн кв. м, сообщил министр строительств и ЖКХ Ирек Файзуллин на церемонии награждения победителей конкурса СМИ «Созидание и развитие».
«Результаты отрасли и 2020, и 2021 года показывают, что мы идем с достаточно приличным ростом по многим направлениям, в том числе и по вводу жилья. Уже на сегодня в стране введено более 83 млн кв. м, и мы фактически показатель нацпроекта в этом году перевыполнили», - цитирует Файзуллина ТАСС.
@nedvizha
«Результаты отрасли и 2020, и 2021 года показывают, что мы идем с достаточно приличным ростом по многим направлениям, в том числе и по вводу жилья. Уже на сегодня в стране введено более 83 млн кв. м, и мы фактически показатель нацпроекта в этом году перевыполнили», - цитирует Файзуллина ТАСС.
@nedvizha
Сеть гибких офисов «Ключ» претерпела изменения в акционерной структуре.
Николай Каторжнов стал крупнейшим владельцем сети «Ключ». Он увеличил своё участие в этой компании до 40% за счёт выкупа долей миллиардера Игоря Рыбакова и основателя сервисов KupiVIP и Carprice Оскара Хартманна.
Matrix Capital сооснователя «Тройки диалог» Павла Теплухина выкупит 5%.
Еще 38% сохранит за собой менеджмент сети –– Георгий Голенев, Владимир Масляков и Давид Биниашвили.
Сейчас у «Ключа» 12 объектов в Москве на 63 337 кв.м –– на текущий момент компания является крупнейшей сетью гибких офисов.
@nedvizha
Николай Каторжнов стал крупнейшим владельцем сети «Ключ». Он увеличил своё участие в этой компании до 40% за счёт выкупа долей миллиардера Игоря Рыбакова и основателя сервисов KupiVIP и Carprice Оскара Хартманна.
Matrix Capital сооснователя «Тройки диалог» Павла Теплухина выкупит 5%.
Еще 38% сохранит за собой менеджмент сети –– Георгий Голенев, Владимир Масляков и Давид Биниашвили.
Сейчас у «Ключа» 12 объектов в Москве на 63 337 кв.м –– на текущий момент компания является крупнейшей сетью гибких офисов.
@nedvizha
Инвестиции, выделенные на строительство ЖК «Чистый ручей», не будут использованы по назначению. Возмущённые дольщики планируют объявить голодовку по окончании праздников, если относительно дома не будут приняты какие-либо меры.
Дело в том, что компания «Самолёт» выделила 1 миллиард рублей на достройку «Чистого ручья» в Сертолово, «Материка» в Мурино и «Северного вальса» во Всеволожске. Однако АНО «Дирекция Комплексного развития Территорий Ленинградской области» решила распределить данную сумму между двумя последними ЖК, а для «Чистого ручья» найти нового инвестора, чего так и не произошло.
Дольщики посчитали такое решение несправедливым. Сейчас они проводят пикеты, обращаются в Генпрокуратуру РФ и МВД. Если и это не приведёт к результату, они собираются устроить голодовку.
@nedvizha
Дело в том, что компания «Самолёт» выделила 1 миллиард рублей на достройку «Чистого ручья» в Сертолово, «Материка» в Мурино и «Северного вальса» во Всеволожске. Однако АНО «Дирекция Комплексного развития Территорий Ленинградской области» решила распределить данную сумму между двумя последними ЖК, а для «Чистого ручья» найти нового инвестора, чего так и не произошло.
Дольщики посчитали такое решение несправедливым. Сейчас они проводят пикеты, обращаются в Генпрокуратуру РФ и МВД. Если и это не приведёт к результату, они собираются устроить голодовку.
@nedvizha
В Красногорске завершилось строительства проблемного жилого корпуса 10.2 в ЖК «Спасский мост», сообщают в пресс-службе надзорного ведомства. Главгосстрйонадзор выдал ЗОС объекту, который строился семь лет.
Застройщик ООО «Облторгуниверсал» начал работы по возведению дома в 2014 году, завершить их планировал в 2019, однако в связи с финансовыми трудностями темпы строительства были значительно снижены. Главгосстройнадзор провел ряд проверок, в связи с выявленными трудностями с теплоснабжением, строительство объекта взято на особый контроль. Ввод секций высокой степени готовности был разделен на несколько этапов.
В связи с отсутствием динамики строительства корпуса 10.2 Главгосстройнадзор инициировал еще одну внеплановую проверку. Строительство секции возобновилось в сентябре 2021 года после привлечения инвесторов.
«Главгосстройнадзором МО осуществлялся постоянный мониторинг темпов строительных работ, количества рабочих и техники на строительной площадке по скорректированному графику производства работ. В ближайшее время права 488 дольщиков корпуса 10.2 будут восстановлены», - прокомментировал министр Правительства Московской области Артур Гарибян.
Теперь права 1532 дольщиков ЖК «Спасский мост» восстановлены. Заключения о соответствии остальным секциям жилого корпуса были выданы Главгосстройнадзором в 2020 году.
@nedvizha
Застройщик ООО «Облторгуниверсал» начал работы по возведению дома в 2014 году, завершить их планировал в 2019, однако в связи с финансовыми трудностями темпы строительства были значительно снижены. Главгосстройнадзор провел ряд проверок, в связи с выявленными трудностями с теплоснабжением, строительство объекта взято на особый контроль. Ввод секций высокой степени готовности был разделен на несколько этапов.
В связи с отсутствием динамики строительства корпуса 10.2 Главгосстройнадзор инициировал еще одну внеплановую проверку. Строительство секции возобновилось в сентябре 2021 года после привлечения инвесторов.
«Главгосстройнадзором МО осуществлялся постоянный мониторинг темпов строительных работ, количества рабочих и техники на строительной площадке по скорректированному графику производства работ. В ближайшее время права 488 дольщиков корпуса 10.2 будут восстановлены», - прокомментировал министр Правительства Московской области Артур Гарибян.
Теперь права 1532 дольщиков ЖК «Спасский мост» восстановлены. Заключения о соответствии остальным секциям жилого корпуса были выданы Главгосстройнадзором в 2020 году.
@nedvizha
На территории ЖК «Дивное» в Ленинском городском округе построят учебно-воспитательный комплекс для 240 малышей и 200 учеников.
Детский сад и школа разместятся в одном здании.
Социальный объект возведут в рамках комплексного развития территории за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Общая площадь учебно-воспитательного комплекса составит 11430 кв.м. Плановый срок строительства - 18 месяцев. По завершению застройщик передаст социальный объект в муниципальную собственность.
@nedvizha
Детский сад и школа разместятся в одном здании.
Социальный объект возведут в рамках комплексного развития территории за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Общая площадь учебно-воспитательного комплекса составит 11430 кв.м. Плановый срок строительства - 18 месяцев. По завершению застройщик передаст социальный объект в муниципальную собственность.
@nedvizha
На Дальнем Востоке появится один из первых модульных заводов в мире, использующий конвейерную технологию. Строительством займётся ПИК, который уже подписал согласие с Правительством Сахалинской Области.
Завершить возведение планируется в 2023 году, после чего завод сразу займётся изготовлением модулей для многоэтажного жилого строительства на Сахалине. За следующие два года продукцию начнут распространять на весь Дальневосточный федеральный округ и экспортировать в страны Азиатско-Тихоокеанского региона.
Отметим, что завод сможет обеспечить примерно 340 тысячами кв. метров жилья в год.
@nedvizha
Завершить возведение планируется в 2023 году, после чего завод сразу займётся изготовлением модулей для многоэтажного жилого строительства на Сахалине. За следующие два года продукцию начнут распространять на весь Дальневосточный федеральный округ и экспортировать в страны Азиатско-Тихоокеанского региона.
Отметим, что завод сможет обеспечить примерно 340 тысячами кв. метров жилья в год.
@nedvizha
Рентавед строит новый коттеджный поселок
Летом 2021 года компания Рентавед запустила девелопмент премиального коттеджного поселка в Сочи и попала в книгу Рекордов России как первый фонд коллективных инвестиций, который собрал 600 млн рублей за 1 месяц.
Сейчас они запускают девелопмент коттеджного поселка на Рублевке с прогнозируемой доходностью от 100% за проект.
В четверг 23 декабря в 19:00 пройдет прямой эфир для инвесторов, где основатели компании Rentaved расскажут про проект.
Структура сделки - ЗПИФ;
Срок инвестирования - 4 года;
Прогнозируемая доходность проекта от 100%;
Минимальный порог инвестиций — 10 млн. рублей;
Регистрация на эфир по ссылке: https://rentaved-invest.ru
Летом 2021 года компания Рентавед запустила девелопмент премиального коттеджного поселка в Сочи и попала в книгу Рекордов России как первый фонд коллективных инвестиций, который собрал 600 млн рублей за 1 месяц.
Сейчас они запускают девелопмент коттеджного поселка на Рублевке с прогнозируемой доходностью от 100% за проект.
В четверг 23 декабря в 19:00 пройдет прямой эфир для инвесторов, где основатели компании Rentaved расскажут про проект.
Структура сделки - ЗПИФ;
Срок инвестирования - 4 года;
Прогнозируемая доходность проекта от 100%;
Минимальный порог инвестиций — 10 млн. рублей;
Регистрация на эфир по ссылке: https://rentaved-invest.ru
В 2021 году в эксплуатацию ввели больше частных домов, нежели многоквартирных: 46 млн кв. м против 35,7 млн. Предполагается, что причиной стало увеличение числа кредитных предложений на данный вид недвижимости, однако оно ещё не так разнообразно как в случае с классической ипотекой. В 2022 году ожидается в 2 раза больше выдач средств на покупку ИЖС.
Стоит отметить, что увеличение цен и процентных ставок приведёт к снижению кредитоспособности населения, что будет сдерживать темпы роста.
@nedvizha
Стоит отметить, что увеличение цен и процентных ставок приведёт к снижению кредитоспособности населения, что будет сдерживать темпы роста.
@nedvizha
22 декабря 2021 года по итогам открытого аукциона определен застройщик, который приступит к реализации пилотного проекта - ООО СЗ «Ильинский» получил право на заключение договора о комплексном развитии территории в рабочем посёлке Ильинский Раменского городского округа.
Под реновацию попали два деревянных двухэтажных дома 1938 года постройки на улице Московская, в которых проживает 21 семья (59 человек). Люди переедут из безнадёжно устаревшего жилья в новое - комфортное и современное на улице Театральная.
По проекту построят пять четырехэтажных домов, в одном из которых на первом этаже будет детский сад для 65 малышей.
@nedvizha
Под реновацию попали два деревянных двухэтажных дома 1938 года постройки на улице Московская, в которых проживает 21 семья (59 человек). Люди переедут из безнадёжно устаревшего жилья в новое - комфортное и современное на улице Театральная.
По проекту построят пять четырехэтажных домов, в одном из которых на первом этаже будет детский сад для 65 малышей.
@nedvizha
«МОЭК» наградил лучшие компании-потребители 2021 года
В номинации «Лучшая государственная управляющая компания» победу одержало ГБУ города Москвы «Жилищник Академического района».
Среди частных управляющих компаний образцовым признано ООО «МонАрх-Сервис», работающее в трех столичных округах (ЦАО, ЗАО, СЗАО).
Среди контрагентов, занятых обслуживанием многоквартирных домов, аккуратнее всех оплачивают поставленные ресурсы товарищества собственников жилья (ТСЖ). В том числе по этому признаку лучшим ТСЖ Москвы стало «Корона-ЭЙР».
@nedvizha
В номинации «Лучшая государственная управляющая компания» победу одержало ГБУ города Москвы «Жилищник Академического района».
Среди частных управляющих компаний образцовым признано ООО «МонАрх-Сервис», работающее в трех столичных округах (ЦАО, ЗАО, СЗАО).
Среди контрагентов, занятых обслуживанием многоквартирных домов, аккуратнее всех оплачивают поставленные ресурсы товарищества собственников жилья (ТСЖ). В том числе по этому признаку лучшим ТСЖ Москвы стало «Корона-ЭЙР».
@nedvizha