Суд выявил случай коррупции при реконструкции «Зимней вишни» в Кемерово.
К делу привлечены экс-начальник областной инспекции стройнадзора Танзиля Комкова, ее сын Эдуард Комков, бывшая сотрудница стройнадзора Светлана Шенгерей и директор стройкомпании «ИСК "Ресурс"» Никита Чередниченко.
Согласно материалам расследования реконструкция проводилась с нарушением ряда требований. Генеральный директор ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» Вячеслав Вишневский дал взятку в размере 7 миллионов рублей. За это Танзиля Комкова не привлекла застройщика к ответственности. Позже она вместе со Светланой Шенгерей не предприняли необходимые меры для устранения выявленных нарушений. Коррупционные деньги были обналичены через ИСК «Ресурс» по мнимому договору оказания услуг. Участникам сговора грозит до 21 года лишения свободы, а Танзиле Комковой ещё и штраф в размере 450 миллионов рублей.
Возможно, если бы не эта ситуация, то, возможно, спустя четыре года после реконструкции, не случилась бы трагедия в «Зимней Вишне».
@nedvizha
К делу привлечены экс-начальник областной инспекции стройнадзора Танзиля Комкова, ее сын Эдуард Комков, бывшая сотрудница стройнадзора Светлана Шенгерей и директор стройкомпании «ИСК "Ресурс"» Никита Чередниченко.
Согласно материалам расследования реконструкция проводилась с нарушением ряда требований. Генеральный директор ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» Вячеслав Вишневский дал взятку в размере 7 миллионов рублей. За это Танзиля Комкова не привлекла застройщика к ответственности. Позже она вместе со Светланой Шенгерей не предприняли необходимые меры для устранения выявленных нарушений. Коррупционные деньги были обналичены через ИСК «Ресурс» по мнимому договору оказания услуг. Участникам сговора грозит до 21 года лишения свободы, а Танзиле Комковой ещё и штраф в размере 450 миллионов рублей.
Возможно, если бы не эта ситуация, то, возможно, спустя четыре года после реконструкции, не случилась бы трагедия в «Зимней Вишне».
@nedvizha
В этом году почти 22 тысячи человек получили квартиры в рамках программы реновации
Пресс-службы столичного департамента строительства сообщила, что ключи от новых квартир по программе реновации с начала этого года уже получили почти 8,5 тыс. семей. Это практически 22 тысячи человек.
Руководитель департамента Рафик Загрутдинов также рассказал, что до конца года ключи получат еще 800 семей.
Он также отметил, что всего с момента старта программы реновации введено в эксплуатацию 169 жилых домов, в том числе с начала года – 77 домов.
@nedvizha
Пресс-службы столичного департамента строительства сообщила, что ключи от новых квартир по программе реновации с начала этого года уже получили почти 8,5 тыс. семей. Это практически 22 тысячи человек.
Руководитель департамента Рафик Загрутдинов также рассказал, что до конца года ключи получат еще 800 семей.
Он также отметил, что всего с момента старта программы реновации введено в эксплуатацию 169 жилых домов, в том числе с начала года – 77 домов.
@nedvizha
Коворкинги в жилых компексах Донстроя как возможность сэкономить время на дорогу в офис перед новогодними праздниками
Массовый переход на удаленку привел к тому, что во многих жилых проектах стали появляться коворкинги. Пандемия показала нам, что работать из дома не так уж и плохо. По данным Headhunter от 20 до 25% компаний в России не против оставить своих сотрудников на удаленке.
Компания «Донстрой» в своих домах создает коворкинги с комфортными условиями для работы. Здесь можно «спрятаться» от домашних, а еще сэкономить время на дорогу в офис, особенно в преддверии Нового года, когда пробки достигают 10 баллов.
В проектах «Символ» и «Огни» рабочие и лаунж-зоны уже функционируют. В проекте «Остров» в общественных пространствах домов будут оборудованы места не только для работы, но и для проведения переговоров и встреч. Строительство всех объектов компании Донстрой ведется при финансовой поддержке банка ВТБ.
@nedvizha
Массовый переход на удаленку привел к тому, что во многих жилых проектах стали появляться коворкинги. Пандемия показала нам, что работать из дома не так уж и плохо. По данным Headhunter от 20 до 25% компаний в России не против оставить своих сотрудников на удаленке.
Компания «Донстрой» в своих домах создает коворкинги с комфортными условиями для работы. Здесь можно «спрятаться» от домашних, а еще сэкономить время на дорогу в офис, особенно в преддверии Нового года, когда пробки достигают 10 баллов.
В проектах «Символ» и «Огни» рабочие и лаунж-зоны уже функционируют. В проекте «Остров» в общественных пространствах домов будут оборудованы места не только для работы, но и для проведения переговоров и встреч. Строительство всех объектов компании Донстрой ведется при финансовой поддержке банка ВТБ.
@nedvizha
В декабре 2021 года на первичном и вторичном рынках 18 крупнейших городов страны продаётся около 436 тыс. квартир.
При этом доля объектов стоимостью выше 100 млн руб. составляет 1,31% или 5 714 лотов.
Из них основной объём экспозиции (84,25%) приходится на вторичный рынок, говорится в сообщении компании Skolkovo Realty.
@nedvizha
При этом доля объектов стоимостью выше 100 млн руб. составляет 1,31% или 5 714 лотов.
Из них основной объём экспозиции (84,25%) приходится на вторичный рынок, говорится в сообщении компании Skolkovo Realty.
@nedvizha
В «Изумрудной долине» в Одинцовском районе больше не осталось обманутых дольщиков
Удивительная история о том, как проект, потерявший финансирование, смог восстановиться и продолжает развиваться. В 2015 году в ЖК было сдано первые 6 домов, а в 2017 стройка прекратилась, из-за банкротства застройщика.
Через два года достройкой начал заниматься новый инвестор - ООО «Стройтек», которому удалось ввести в эксплуатацию 22 дома. Сейчас планируется возведение еще некоторых важных объектов: новой школы на 1,1 тысячу мест, поликлиники и нескольких детских садов на 520 мест.
@nedvizha
Удивительная история о том, как проект, потерявший финансирование, смог восстановиться и продолжает развиваться. В 2015 году в ЖК было сдано первые 6 домов, а в 2017 стройка прекратилась, из-за банкротства застройщика.
Через два года достройкой начал заниматься новый инвестор - ООО «Стройтек», которому удалось ввести в эксплуатацию 22 дома. Сейчас планируется возведение еще некоторых важных объектов: новой школы на 1,1 тысячу мест, поликлиники и нескольких детских садов на 520 мест.
@nedvizha
INGRAD ввёл в эксплуатацию жилой квартал «Филатов Луг» и начал выдавать первые ключи дольщикам.
На этом, не побоимся сказать, торжественном мероприятии в присутствовали: Заместителя Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин и начальник управления по надзору за исполнением законов на транспорте и в таможенный сфере Генеральной прокуратуры РФ Владимир Тюльков.
@nedvizha
На этом, не побоимся сказать, торжественном мероприятии в присутствовали: Заместителя Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин и начальник управления по надзору за исполнением законов на транспорте и в таможенный сфере Генеральной прокуратуры РФ Владимир Тюльков.
@nedvizha
В Москве построили четыре новых ледовых дворца
Заммэра в столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв сообщил, что четыре новых ледовых дворца и многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком ввели в эксплуатацию в столице с начала этого года.
Ледовые арены появились в районах Покровское-Стрешнево, Солнцево, Ново-Переделкино и поселении Марушкинское на территории Новой Москвы. Многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком возвели на ул. Нижние Мнёвники на территории Мневниковской поймы.
@nedvizha
Заммэра в столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв сообщил, что четыре новых ледовых дворца и многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком ввели в эксплуатацию в столице с начала этого года.
Ледовые арены появились в районах Покровское-Стрешнево, Солнцево, Ново-Переделкино и поселении Марушкинское на территории Новой Москвы. Многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком возвели на ул. Нижние Мнёвники на территории Мневниковской поймы.
@nedvizha
ВДНХ не смогла отсудить 157 млн рублей у подрядчика
Арбитражный суд Москвы отклонил иск ВДНХ, требовавшего взыскать около 157 миллионов рублей со стройкомпании "Москапстрой", проводившей капитальный ремонт и благоустройство территории Центральной аллеи ВДНХ.
Договор был заключен в 2018 году, на сумму 2,2 миллиарда рублей. После окончания работ, московские власти решили, что подрядчик сильно завысил стоимость - на 157 миллионов рублей. Но, в конечном итоге, часть претензий были сняты самими властями, а суд поставил в этом деле точку (по материалам РИА «Новости»).
@nedvizha
Арбитражный суд Москвы отклонил иск ВДНХ, требовавшего взыскать около 157 миллионов рублей со стройкомпании "Москапстрой", проводившей капитальный ремонт и благоустройство территории Центральной аллеи ВДНХ.
Договор был заключен в 2018 году, на сумму 2,2 миллиарда рублей. После окончания работ, московские власти решили, что подрядчик сильно завысил стоимость - на 157 миллионов рублей. Но, в конечном итоге, часть претензий были сняты самими властями, а суд поставил в этом деле точку (по материалам РИА «Новости»).
@nedvizha
Генеральный директор компании РГ-Девелопмент Татьяна Тихонова дала предновогоднее интервью, в котором поделилась мнением по поводу событий прошедшего года, затронув и нынешний. Кроме того, Тихонова рассказала о действующих проектах компании, ответила на вопросы по теме КРТ и сформулировала базовые критерии качественного проекта.
Полное интервью можно прочитать по ссылке: https://www.mperspektiva.ru/topics/ya-ochen-gorzhus-nashey-komandoy/
@nedvizha
Полное интервью можно прочитать по ссылке: https://www.mperspektiva.ru/topics/ya-ochen-gorzhus-nashey-komandoy/
@nedvizha
Московская перспектива
«Я очень горжусь нашей командой»
«Все проблемы 2020-го ярко проявились в нынешнем году. Хотя назвать его однозначно тяжелым, мрачным было бы неправильно. Наряду с серьезными вызовами возникли и позитивные моменты, создающие равновесие, баланс. Нехватка кадров, удорожание стройматериалов…
На месте академии «Спартака» в Сокольниках могут появится жилые дома
100% долей в ООО «СЗ «Стадион Спартак» были выставлены на продажу, а саму академию включат в состав проекта «Тушино-2018» для облегчения управления. Точная сумма сделки неизвестна, но предположительно ее оценивают в 6 миллиардов рублей. Оптимальным решением будет построить на освободившейся территории жилой комплекс.
@nedvizha
100% долей в ООО «СЗ «Стадион Спартак» были выставлены на продажу, а саму академию включат в состав проекта «Тушино-2018» для облегчения управления. Точная сумма сделки неизвестна, но предположительно ее оценивают в 6 миллиардов рублей. Оптимальным решением будет построить на освободившейся территории жилой комплекс.
@nedvizha
#госинспекция Госинспекция по недвижимости совместно с Департаментом городского имущества города Москвы подготовили бесплатное онлайн-мероприятие на тему «Мероприятия (осмотры) по объектам нежилого фонда, проведённые Госинспекцией по недвижимости в отношении городских учреждений в 2021 году. Результаты и предстоящие задачи», который состоится 23 декабря в 16:00.
Участие в вебинаре бесплатное. Принять участие в онлайн-мероприятии можно по ссылке
@nedvizha
Участие в вебинаре бесплатное. Принять участие в онлайн-мероприятии можно по ссылке
@nedvizha
К нам снова обратились собственники квартир в ЖК Сильвер. Управляющая компания ЮНИСЕРВИС и такая же УК СК-Сервис, принадлежащие застройщику, продолжают собирать деньги с людей, вопреки всем попыткам их выгнать.
В дело даже вмешался суд, который лишил СК-Сервис лицензии на управление домом. Однако, это никак не помогает, УК просто проводят рокировку между собой.
Собственники надеются лишь на то, что их наконец услышат органы власти и помогут избавиться от УК ЮНИСЕРВИС и СК-Сервис. О том, что творится в ЖК Сильвер и с каким беспределом сталкиваются его жители читайте на нашем сайте: https://nedvizha.ru/glavnoye/жильцы-жк-сильвер-пожаловались-на/
@nedvizha
В дело даже вмешался суд, который лишил СК-Сервис лицензии на управление домом. Однако, это никак не помогает, УК просто проводят рокировку между собой.
Собственники надеются лишь на то, что их наконец услышат органы власти и помогут избавиться от УК ЮНИСЕРВИС и СК-Сервис. О том, что творится в ЖК Сильвер и с каким беспределом сталкиваются его жители читайте на нашем сайте: https://nedvizha.ru/glavnoye/жильцы-жк-сильвер-пожаловались-на/
@nedvizha
Объем ввода жилой недвижимости в России с начала 2021 года превысил 83 млн кв. м, сообщил министр строительств и ЖКХ Ирек Файзуллин на церемонии награждения победителей конкурса СМИ «Созидание и развитие».
«Результаты отрасли и 2020, и 2021 года показывают, что мы идем с достаточно приличным ростом по многим направлениям, в том числе и по вводу жилья. Уже на сегодня в стране введено более 83 млн кв. м, и мы фактически показатель нацпроекта в этом году перевыполнили», - цитирует Файзуллина ТАСС.
@nedvizha
«Результаты отрасли и 2020, и 2021 года показывают, что мы идем с достаточно приличным ростом по многим направлениям, в том числе и по вводу жилья. Уже на сегодня в стране введено более 83 млн кв. м, и мы фактически показатель нацпроекта в этом году перевыполнили», - цитирует Файзуллина ТАСС.
@nedvizha
Сеть гибких офисов «Ключ» претерпела изменения в акционерной структуре.
Николай Каторжнов стал крупнейшим владельцем сети «Ключ». Он увеличил своё участие в этой компании до 40% за счёт выкупа долей миллиардера Игоря Рыбакова и основателя сервисов KupiVIP и Carprice Оскара Хартманна.
Matrix Capital сооснователя «Тройки диалог» Павла Теплухина выкупит 5%.
Еще 38% сохранит за собой менеджмент сети –– Георгий Голенев, Владимир Масляков и Давид Биниашвили.
Сейчас у «Ключа» 12 объектов в Москве на 63 337 кв.м –– на текущий момент компания является крупнейшей сетью гибких офисов.
@nedvizha
Николай Каторжнов стал крупнейшим владельцем сети «Ключ». Он увеличил своё участие в этой компании до 40% за счёт выкупа долей миллиардера Игоря Рыбакова и основателя сервисов KupiVIP и Carprice Оскара Хартманна.
Matrix Capital сооснователя «Тройки диалог» Павла Теплухина выкупит 5%.
Еще 38% сохранит за собой менеджмент сети –– Георгий Голенев, Владимир Масляков и Давид Биниашвили.
Сейчас у «Ключа» 12 объектов в Москве на 63 337 кв.м –– на текущий момент компания является крупнейшей сетью гибких офисов.
@nedvizha
Инвестиции, выделенные на строительство ЖК «Чистый ручей», не будут использованы по назначению. Возмущённые дольщики планируют объявить голодовку по окончании праздников, если относительно дома не будут приняты какие-либо меры.
Дело в том, что компания «Самолёт» выделила 1 миллиард рублей на достройку «Чистого ручья» в Сертолово, «Материка» в Мурино и «Северного вальса» во Всеволожске. Однако АНО «Дирекция Комплексного развития Территорий Ленинградской области» решила распределить данную сумму между двумя последними ЖК, а для «Чистого ручья» найти нового инвестора, чего так и не произошло.
Дольщики посчитали такое решение несправедливым. Сейчас они проводят пикеты, обращаются в Генпрокуратуру РФ и МВД. Если и это не приведёт к результату, они собираются устроить голодовку.
@nedvizha
Дело в том, что компания «Самолёт» выделила 1 миллиард рублей на достройку «Чистого ручья» в Сертолово, «Материка» в Мурино и «Северного вальса» во Всеволожске. Однако АНО «Дирекция Комплексного развития Территорий Ленинградской области» решила распределить данную сумму между двумя последними ЖК, а для «Чистого ручья» найти нового инвестора, чего так и не произошло.
Дольщики посчитали такое решение несправедливым. Сейчас они проводят пикеты, обращаются в Генпрокуратуру РФ и МВД. Если и это не приведёт к результату, они собираются устроить голодовку.
@nedvizha
В Красногорске завершилось строительства проблемного жилого корпуса 10.2 в ЖК «Спасский мост», сообщают в пресс-службе надзорного ведомства. Главгосстрйонадзор выдал ЗОС объекту, который строился семь лет.
Застройщик ООО «Облторгуниверсал» начал работы по возведению дома в 2014 году, завершить их планировал в 2019, однако в связи с финансовыми трудностями темпы строительства были значительно снижены. Главгосстройнадзор провел ряд проверок, в связи с выявленными трудностями с теплоснабжением, строительство объекта взято на особый контроль. Ввод секций высокой степени готовности был разделен на несколько этапов.
В связи с отсутствием динамики строительства корпуса 10.2 Главгосстройнадзор инициировал еще одну внеплановую проверку. Строительство секции возобновилось в сентябре 2021 года после привлечения инвесторов.
«Главгосстройнадзором МО осуществлялся постоянный мониторинг темпов строительных работ, количества рабочих и техники на строительной площадке по скорректированному графику производства работ. В ближайшее время права 488 дольщиков корпуса 10.2 будут восстановлены», - прокомментировал министр Правительства Московской области Артур Гарибян.
Теперь права 1532 дольщиков ЖК «Спасский мост» восстановлены. Заключения о соответствии остальным секциям жилого корпуса были выданы Главгосстройнадзором в 2020 году.
@nedvizha
Застройщик ООО «Облторгуниверсал» начал работы по возведению дома в 2014 году, завершить их планировал в 2019, однако в связи с финансовыми трудностями темпы строительства были значительно снижены. Главгосстройнадзор провел ряд проверок, в связи с выявленными трудностями с теплоснабжением, строительство объекта взято на особый контроль. Ввод секций высокой степени готовности был разделен на несколько этапов.
В связи с отсутствием динамики строительства корпуса 10.2 Главгосстройнадзор инициировал еще одну внеплановую проверку. Строительство секции возобновилось в сентябре 2021 года после привлечения инвесторов.
«Главгосстройнадзором МО осуществлялся постоянный мониторинг темпов строительных работ, количества рабочих и техники на строительной площадке по скорректированному графику производства работ. В ближайшее время права 488 дольщиков корпуса 10.2 будут восстановлены», - прокомментировал министр Правительства Московской области Артур Гарибян.
Теперь права 1532 дольщиков ЖК «Спасский мост» восстановлены. Заключения о соответствии остальным секциям жилого корпуса были выданы Главгосстройнадзором в 2020 году.
@nedvizha
На территории ЖК «Дивное» в Ленинском городском округе построят учебно-воспитательный комплекс для 240 малышей и 200 учеников.
Детский сад и школа разместятся в одном здании.
Социальный объект возведут в рамках комплексного развития территории за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Общая площадь учебно-воспитательного комплекса составит 11430 кв.м. Плановый срок строительства - 18 месяцев. По завершению застройщик передаст социальный объект в муниципальную собственность.
@nedvizha
Детский сад и школа разместятся в одном здании.
Социальный объект возведут в рамках комплексного развития территории за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Общая площадь учебно-воспитательного комплекса составит 11430 кв.м. Плановый срок строительства - 18 месяцев. По завершению застройщик передаст социальный объект в муниципальную собственность.
@nedvizha
На Дальнем Востоке появится один из первых модульных заводов в мире, использующий конвейерную технологию. Строительством займётся ПИК, который уже подписал согласие с Правительством Сахалинской Области.
Завершить возведение планируется в 2023 году, после чего завод сразу займётся изготовлением модулей для многоэтажного жилого строительства на Сахалине. За следующие два года продукцию начнут распространять на весь Дальневосточный федеральный округ и экспортировать в страны Азиатско-Тихоокеанского региона.
Отметим, что завод сможет обеспечить примерно 340 тысячами кв. метров жилья в год.
@nedvizha
Завершить возведение планируется в 2023 году, после чего завод сразу займётся изготовлением модулей для многоэтажного жилого строительства на Сахалине. За следующие два года продукцию начнут распространять на весь Дальневосточный федеральный округ и экспортировать в страны Азиатско-Тихоокеанского региона.
Отметим, что завод сможет обеспечить примерно 340 тысячами кв. метров жилья в год.
@nedvizha
Рентавед строит новый коттеджный поселок
Летом 2021 года компания Рентавед запустила девелопмент премиального коттеджного поселка в Сочи и попала в книгу Рекордов России как первый фонд коллективных инвестиций, который собрал 600 млн рублей за 1 месяц.
Сейчас они запускают девелопмент коттеджного поселка на Рублевке с прогнозируемой доходностью от 100% за проект.
В четверг 23 декабря в 19:00 пройдет прямой эфир для инвесторов, где основатели компании Rentaved расскажут про проект.
Структура сделки - ЗПИФ;
Срок инвестирования - 4 года;
Прогнозируемая доходность проекта от 100%;
Минимальный порог инвестиций — 10 млн. рублей;
Регистрация на эфир по ссылке: https://rentaved-invest.ru
Летом 2021 года компания Рентавед запустила девелопмент премиального коттеджного поселка в Сочи и попала в книгу Рекордов России как первый фонд коллективных инвестиций, который собрал 600 млн рублей за 1 месяц.
Сейчас они запускают девелопмент коттеджного поселка на Рублевке с прогнозируемой доходностью от 100% за проект.
В четверг 23 декабря в 19:00 пройдет прямой эфир для инвесторов, где основатели компании Rentaved расскажут про проект.
Структура сделки - ЗПИФ;
Срок инвестирования - 4 года;
Прогнозируемая доходность проекта от 100%;
Минимальный порог инвестиций — 10 млн. рублей;
Регистрация на эфир по ссылке: https://rentaved-invest.ru
В 2021 году в эксплуатацию ввели больше частных домов, нежели многоквартирных: 46 млн кв. м против 35,7 млн. Предполагается, что причиной стало увеличение числа кредитных предложений на данный вид недвижимости, однако оно ещё не так разнообразно как в случае с классической ипотекой. В 2022 году ожидается в 2 раза больше выдач средств на покупку ИЖС.
Стоит отметить, что увеличение цен и процентных ставок приведёт к снижению кредитоспособности населения, что будет сдерживать темпы роста.
@nedvizha
Стоит отметить, что увеличение цен и процентных ставок приведёт к снижению кредитоспособности населения, что будет сдерживать темпы роста.
@nedvizha