Forwarded from ВЧК-ОГПУ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ВЧК-ОГПУ показывает причины обвала грунта в Москва-Сити на строительной площадке ЖК Capital Towers- проект Capital Group.
Огромная яма образовалась рядом с фундаментом трех 270-метровых небоскребов. В девелоперской компании причиной происшедшего назвали перемещение грунтовых вод, а саму ситуацию штатной.
Читатели могу увидеть эту «штатную ситуацию». Прямо вот на этом самом месте появится небоскреб Capital Group с баснословной стоимостью квадратного метра. Удачи покупателям! Она им точно понадобится.
Огромная яма образовалась рядом с фундаментом трех 270-метровых небоскребов. В девелоперской компании причиной происшедшего назвали перемещение грунтовых вод, а саму ситуацию штатной.
Читатели могу увидеть эту «штатную ситуацию». Прямо вот на этом самом месте появится небоскреб Capital Group с баснословной стоимостью квадратного метра. Удачи покупателям! Она им точно понадобится.
Народ стал больше пить или зачем столько магазинов?
Mercury Retail, владелец российских сетей «Красное & Белое» и «Бристоль» планирует в 2022 году - 2,5 тыс, а с 2023 года открывать по 3 тысячи магазинов каждый год.
Об этом компания рассказала в проспекте, выпущенном к предстоящему IPO.
На сентябрь 2021 года под управлением Mercury Retail находилось 14 039 магазинов в 68 регионах РФ.
@nedvizha
Mercury Retail, владелец российских сетей «Красное & Белое» и «Бристоль» планирует в 2022 году - 2,5 тыс, а с 2023 года открывать по 3 тысячи магазинов каждый год.
Об этом компания рассказала в проспекте, выпущенном к предстоящему IPO.
На сентябрь 2021 года под управлением Mercury Retail находилось 14 039 магазинов в 68 регионах РФ.
@nedvizha
Мособлархитектура объявила об старте приема заявок на второй всероссийский конкурс «Жилье и городская среда – лучшие практики».
Главная задача конкурса – выбрать лучшие градостроительные практики в сфере жилищного строительства, которые позволят городам создать комфортную современную среду для жизни.
Заявки принимаются до 22 ноября 2021 года, участие в конкурсе – бесплатное.
Работы будут оцениваться по следующим разделам:
«Малоэтажные жилые дома»;
«Среднеэтажные и малоэтажные»;
«Комплексная застройка блокированными жилыми домами и ИЖС»;
«Городская среда».
Направить заявку необходимо в электронном виде секретарю жюри Конкурса: [email protected] пометкой «КОНКУРС Жилье».
Дополнительные вопросы по телефону: 8 (499) 686-09-79, доб. 501
Подробности по ссылке:
Главная задача конкурса – выбрать лучшие градостроительные практики в сфере жилищного строительства, которые позволят городам создать комфортную современную среду для жизни.
Заявки принимаются до 22 ноября 2021 года, участие в конкурсе – бесплатное.
Работы будут оцениваться по следующим разделам:
«Малоэтажные жилые дома»;
«Среднеэтажные и малоэтажные»;
«Комплексная застройка блокированными жилыми домами и ИЖС»;
«Городская среда».
Направить заявку необходимо в электронном виде секретарю жюри Конкурса: [email protected] пометкой «КОНКУРС Жилье».
Дополнительные вопросы по телефону: 8 (499) 686-09-79, доб. 501
Подробности по ссылке:
В Москве запущен новый проект по контролю за объектами, находящимися на территории города, при непосредственном участии жителей столицы.
«Комиссионный контроль» станет еще одним механизмом выявления незаконных построек в районах, сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
В комиссию, помимо жителей района, также входят общественные активисты, сотрудники Госинспекции по недвижимости, представители префектур, управ района и других ведомств (например, Департамента городского имущества). Рассмотрение вопроса происходит в течение двух рабочих дней с момента поступления не менее трех обращений от разных авторов.
@nedvizha
«Комиссионный контроль» станет еще одним механизмом выявления незаконных построек в районах, сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
В комиссию, помимо жителей района, также входят общественные активисты, сотрудники Госинспекции по недвижимости, представители префектур, управ района и других ведомств (например, Департамента городского имущества). Рассмотрение вопроса происходит в течение двух рабочих дней с момента поступления не менее трех обращений от разных авторов.
@nedvizha
По данным Блумберг, наиболее невыгодные города для инвестиций в арендную недвижимость расположены в Китае
Аналитики посчитали ежегодную доходность от сдачи в аренду жилья в самых крупных городах. Выяснилось, что Шэньчжэнь, с населением в 13 миллионов человек, оказался худшим крупным городом для сдачи недвижимости в аренду. Ежегодный показатель доходности едва превышает 1%.
За ним идет Гуанчжоу, с населением в почти 15 млн. человек - 1,47%. Самый выгодный город для инвестиций в Китае - Шанхай, меньше 2% годовых.
В сравнении, Нью-Йорк дает 4,5% годовых. По темпам роста же, однозначными лидерами являются Сидней и Ванкувер.
@nedvizha
Аналитики посчитали ежегодную доходность от сдачи в аренду жилья в самых крупных городах. Выяснилось, что Шэньчжэнь, с населением в 13 миллионов человек, оказался худшим крупным городом для сдачи недвижимости в аренду. Ежегодный показатель доходности едва превышает 1%.
За ним идет Гуанчжоу, с населением в почти 15 млн. человек - 1,47%. Самый выгодный город для инвестиций в Китае - Шанхай, меньше 2% годовых.
В сравнении, Нью-Йорк дает 4,5% годовых. По темпам роста же, однозначными лидерами являются Сидней и Ванкувер.
@nedvizha
Forwarded from Железобетонный замес
ЦИАН - агрегатор объявлений недвижимости – назвал себе цену перед IPO, которые назначены на 5 ноября на Нью-Йоркской бирже. Весь бизнес сервиса оценен в $1,1 млрд. Стоимость одной депозитарной расписки перед торгами на бирже - $16. Объем размещения составил 18,213 млн расписок. То есть ЦИАН получил в рамках первичного размещения $291,4 млн.
Сама компания продает 4,042 млн расписок и значит получит в свой капитал $64,67 млн. Заработают на IPO и продающие свои акции акционеры ЦИАН - структуры Elbrus Capital, Goldman Sachs, основателя ЦИАНа Дмитрия Демина, а также экс-руководителя сервиса Сергея Осипова. Они совокупно реализовывают на бирже 14,171 млн расписок. То есть в ходе первичного размещения они получат $226,736 млн.
Может и на руку акционерам ЦИАН, что сделка с «Авито» из-за несогласия ФАС развалилась. На IPO они заработают больше. Другой и важный вопрос: не переоценили ли инвесторы этот актив? Это станет известно уже скоро, как только начнутся потенциальные торги акциями ЦИАН на бирже.
Сама компания продает 4,042 млн расписок и значит получит в свой капитал $64,67 млн. Заработают на IPO и продающие свои акции акционеры ЦИАН - структуры Elbrus Capital, Goldman Sachs, основателя ЦИАНа Дмитрия Демина, а также экс-руководителя сервиса Сергея Осипова. Они совокупно реализовывают на бирже 14,171 млн расписок. То есть в ходе первичного размещения они получат $226,736 млн.
Может и на руку акционерам ЦИАН, что сделка с «Авито» из-за несогласия ФАС развалилась. На IPO они заработают больше. Другой и важный вопрос: не переоценили ли инвесторы этот актив? Это станет известно уже скоро, как только начнутся потенциальные торги акциями ЦИАН на бирже.
Telegram
Железобетонный замес
После того, как ФАС заблокировал сделку по покупке "Авито" ЦИАНа последний вернулся к планам проведения IPO. Размещение пройдет на Нью-Йоркской бирже. В ходе IPO ЦИАН намерен привлечь $100 млн.
Москвичи нашли способ обойти ограничения на работу ресторанов
Жители столицы во время локдауна массово заселяются в отели, где действуют менее жесткие ограничения. Соответственно, гости ходят в рестораны и завтракают без предъявления QR-кодов.
Таким образом, заполняемость некоторых гостиниц с начала локдауна повысилась в несколько раз. Представитель гостиничной сети Ассor рассказал, что около 30 процентов мест в пятизвездочной гостинице Movenpick Moscow Taganskaya заняли москвичи.
@nedvizha
Жители столицы во время локдауна массово заселяются в отели, где действуют менее жесткие ограничения. Соответственно, гости ходят в рестораны и завтракают без предъявления QR-кодов.
Таким образом, заполняемость некоторых гостиниц с начала локдауна повысилась в несколько раз. Представитель гостиничной сети Ассor рассказал, что около 30 процентов мест в пятизвездочной гостинице Movenpick Moscow Taganskaya заняли москвичи.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
На ул. Викторенко в Москве застройщик испортил коллектор, в котором протекала речка Ходынка. Образовавшийся провал днем и ночью засыпают землей и песком, но это не очень помогает. Яма появилась возле фундамента одного из корпусов дорогого ЖК «Прайм Тайм»
https://yangx.top/omnitempore/295
https://yangx.top/omnitempore/296
@nedvizha
На ул. Викторенко в Москве застройщик испортил коллектор, в котором протекала речка Ходынка. Образовавшийся провал днем и ночью засыпают землей и песком, но это не очень помогает. Яма появилась возле фундамента одного из корпусов дорогого ЖК «Прайм Тайм»
https://yangx.top/omnitempore/295
https://yangx.top/omnitempore/296
@nedvizha
Telegram
SEMPER IRATUS
Московские девелоперы своими руками ковшами готовят новый провал-котловал с вымыванием грунта под «элитным человейником», похожий на историю с ЖК «Capital Towers» Павла Тё.
Речь идет на этот раз о ЖК «Прайм Тайм» на ул. Викторенко в САО Москвы. Здесь умные…
Речь идет на этот раз о ЖК «Прайм Тайм» на ул. Викторенко в САО Москвы. Здесь умные…
#нампишут про уничтожение Битцевского леса
Неравнодушные люди из движения по защите Битцевского леса выложили ссылку на госзакупки, где распланировано поэтапное благоустройство территории: установка 600 скамеек, 600 урн, 300 вольеров для птиц, 150 качелей, строительство спорткомплекса, теннисных кортов, скалодрома и прочих спортивных объектов. И это только на первом этапе.
Соответственно, вся охраняемая природная территория будет уничтожена.
Власти вместо того, чтобы заниматься редевелопментом кризисных зон и районов, уничтожают леса и парки. У вас есть огромное количество территорий, где нет никакого благоустройства, зачем трогать природную экосистему?
Поддержите репостом!
@nedvizha
Неравнодушные люди из движения по защите Битцевского леса выложили ссылку на госзакупки, где распланировано поэтапное благоустройство территории: установка 600 скамеек, 600 урн, 300 вольеров для птиц, 150 качелей, строительство спорткомплекса, теннисных кортов, скалодрома и прочих спортивных объектов. И это только на первом этапе.
Соответственно, вся охраняемая природная территория будет уничтожена.
Власти вместо того, чтобы заниматься редевелопментом кризисных зон и районов, уничтожают леса и парки. У вас есть огромное количество территорий, где нет никакого благоустройства, зачем трогать природную экосистему?
Поддержите репостом!
@nedvizha
Forwarded from Железобетонный замес
Вангуем, что шумный активизм горожан, как в случае с застройкой Муринского парка в Петербурге, коснется и застройки части Тимирязевской академии в Москве, которой займется группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова.
Telegram
Железобетонный замес
Городской активизм стал серьезной проблемой для застройщиков, которые не готовы идти на диалог с горожанами.
В Петербурге в районе Мурино местные жители восстали против строительства спортивного объекта «Ново Арена» в границах местного парка. Локалы уже выиграли…
В Петербурге в районе Мурино местные жители восстали против строительства спортивного объекта «Ново Арена» в границах местного парка. Локалы уже выиграли…
Девелопер Sezar Group может построить на территории Московского государственного университета отель.
ООО «Крафтстроймонтаж» стало владельцем участка общей площадью 1,21 га на пр-те Вернадского на западе Москвы. Представитель Москомстройинвеста подтвердил, что ее инвестором выступает именно эта компания. Сама она связана с Sezar Group, утверждают консультанты. Представитель девелопера сообщил, что она действительно будет застраивать участок на пр-те Вернадского. Детали будущего проекта он не раскрыл.
На участке можно построит отель на 60-70 тыс кв.м и продать как апартаменты
@nedvizha
ООО «Крафтстроймонтаж» стало владельцем участка общей площадью 1,21 га на пр-те Вернадского на западе Москвы. Представитель Москомстройинвеста подтвердил, что ее инвестором выступает именно эта компания. Сама она связана с Sezar Group, утверждают консультанты. Представитель девелопера сообщил, что она действительно будет застраивать участок на пр-те Вернадского. Детали будущего проекта он не раскрыл.
На участке можно построит отель на 60-70 тыс кв.м и продать как апартаменты
@nedvizha
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️ Пишут, что от коронавируса скончался бывший министр энергетики Сергей Шматко. В этом году он стал партнером группы «Родина» Антона Винера (сын супруги миллиардера Алишера Усманова) по проекту многофункционального жилого комплекса на 138 300 кв.м месте сталиона «Искра» рядом с Ботаническим садом. Он также являлся учредителем фирмы «Верейская, 12». По этому адресу был запланирован еще один жилой многофункциональный комплекс на 110 000 кв.м, включая центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой. Что теперь будет с его долями в этих проектах, пока неизвестно.
Telegram
Baza
Скончался бывший министр энергетики - Сергей Шматко. Ему было пятьдесят пять лет.
Неделю назад у экс-министра был обнаружен коронавирус. Шматко положили в 52-ю больницу. Однако победить болезнь не удалось. Он скончался вечером седьмого ноября в реанимации…
Неделю назад у экс-министра был обнаружен коронавирус. Шматко положили в 52-ю больницу. Однако победить болезнь не удалось. Он скончался вечером седьмого ноября в реанимации…
Компания Meta, которой принадлежат Facebook, Instagram, WhatsApp и Oculus хочет запустить по всему миру магазины для продажи устройств виртуальной реальности от своего подразделения Reality Labs.
Речь идет о гарнитурах виртуальной реальности и очках дополненной реальности. Декларируемая цель проекта – сделать мир «более открытым и взаимосвязанным».
Нужно срочно предложить им услуги риэлтора
@nedvizha
Речь идет о гарнитурах виртуальной реальности и очках дополненной реальности. Декларируемая цель проекта – сделать мир «более открытым и взаимосвязанным».
Нужно срочно предложить им услуги риэлтора
@nedvizha
#нампишут
Застройщик Крост перенёс срок сдачи жилого комплекса Crystal в Хорошево-Мневниках на 2 года❗️и никак это не объясняет.
Хотелось бы разобраться с причинами и предупредить тех, кто собирается покупать у них недвижимость. Сейчас Крост, как решение, предлагает выкупить квартиры у дольщиков за ту же цену, за которую они приобретали. Видимо для того, чтобы продать кому-то дороже…
Друзья, пишите нам, если у вашего застройщика проблемы
@nedvizha
Застройщик Крост перенёс срок сдачи жилого комплекса Crystal в Хорошево-Мневниках на 2 года❗️и никак это не объясняет.
Хотелось бы разобраться с причинами и предупредить тех, кто собирается покупать у них недвижимость. Сейчас Крост, как решение, предлагает выкупить квартиры у дольщиков за ту же цену, за которую они приобретали. Видимо для того, чтобы продать кому-то дороже…
Друзья, пишите нам, если у вашего застройщика проблемы
@nedvizha
Банк ДОМ. РФ улучшил условия программы «Льготная ипотека» на новостройки.
Оформить кредит на этапе строительства теперь можно по ставке от 5,1% при первоначальном взносе от 15% стоимости объекта недвижимости.
Наиболее выгодные условия кредитования доступны действующим зарплатным клиентам Банка ДОМ. РФ и другим заемщикам при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ, которую банк заказывает самостоятельно с согласия клиента. Льготная ставка по программе фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн руб.
@nedvizha
Оформить кредит на этапе строительства теперь можно по ставке от 5,1% при первоначальном взносе от 15% стоимости объекта недвижимости.
Наиболее выгодные условия кредитования доступны действующим зарплатным клиентам Банка ДОМ. РФ и другим заемщикам при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ, которую банк заказывает самостоятельно с согласия клиента. Льготная ставка по программе фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн руб.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
ЖК «МарьиноГрад», ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Спорт-Таун» – объекты долгострои, уже более 6 лет. За достройку которых взялись Capital Group, на государственные деньги.
В сентябре-октябре благодаря публикациям проблемы в СМИ и телеграмм каналах удалось сдвинуть с мёртвой точки, а именно застройщик предложил осмотр квартир дольщикам ЖК «Спорт-Таун». При предварительном осмотре все таунхаусы 1, 2 и 3 очереди находятся в ужасном состоянии и не пригодны к проживанию в них. Вся крыша прогнила, протекает, между кровлей крыши и гидроизоляционной пленкой завалено строительным мусором и крыша построена с многочисленными нарушениями.
Проживать при получении собственности в домах не представляется возможным.
Заставляют подписывать акты приемки-передачи.
Представитель Capital Group в лице Николая Стасенко (директора по строительству) говорит, что это не их проблемы и устранять дефекты на данном объекте нет финансовой возможности.
Требуем обратить внимание на наши проблемы!!!
@nedvizha
ЖК «МарьиноГрад», ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Спорт-Таун» – объекты долгострои, уже более 6 лет. За достройку которых взялись Capital Group, на государственные деньги.
В сентябре-октябре благодаря публикациям проблемы в СМИ и телеграмм каналах удалось сдвинуть с мёртвой точки, а именно застройщик предложил осмотр квартир дольщикам ЖК «Спорт-Таун». При предварительном осмотре все таунхаусы 1, 2 и 3 очереди находятся в ужасном состоянии и не пригодны к проживанию в них. Вся крыша прогнила, протекает, между кровлей крыши и гидроизоляционной пленкой завалено строительным мусором и крыша построена с многочисленными нарушениями.
Проживать при получении собственности в домах не представляется возможным.
Заставляют подписывать акты приемки-передачи.
Представитель Capital Group в лице Николая Стасенко (директора по строительству) говорит, что это не их проблемы и устранять дефекты на данном объекте нет финансовой возможности.
Требуем обратить внимание на наши проблемы!!!
@nedvizha
По решению Наблюдательного совета Федерального Фонда защиты прав дольщиков корпуса №3 и №4 ЖК «Солнечный град» по адресу: Московская область, Воскресенский микрорайон, деревня Ворщиково, будут достроены.
Год назад по решению суда прежний застройщик ООО «Управляющая компания «РАДОГРАД» был признан банкротом.
В ЖК «Солнечный град» запроектированы 153 квартиры жилой площадью около 4 тыс. кв. м. Объект будет достроен и подключен к сетям до III квартала 2023 года. Дополнительно сообщаем, что по тем объектам, по которым Наблюдательным советом Фонда приняты решения о завершении строительства, можно обращаться в Банк ДОМ. РФ по вопросам рефинансирования ипотечных кредитов.
@nedvizha
Год назад по решению суда прежний застройщик ООО «Управляющая компания «РАДОГРАД» был признан банкротом.
В ЖК «Солнечный град» запроектированы 153 квартиры жилой площадью около 4 тыс. кв. м. Объект будет достроен и подключен к сетям до III квартала 2023 года. Дополнительно сообщаем, что по тем объектам, по которым Наблюдательным советом Фонда приняты решения о завершении строительства, можно обращаться в Банк ДОМ. РФ по вопросам рефинансирования ипотечных кредитов.
@nedvizha