Цены на жилье стабилизируются не раньше, чем через полгода: к середине 2022-го баланс спроса и предложения на рынке недвижимости в столицах крупных городов придет к равновесию, пишут «Известия» со ссылкой на главу Минстроя России Ирека Файзуллина.
По его словам, в некоторых субъектах РФ цены на недвижимость продолжают расти.
Однако в большинстве регионов цена стабилизировалась.
@nedvizha
По его словам, в некоторых субъектах РФ цены на недвижимость продолжают расти.
Однако в большинстве регионов цена стабилизировалась.
@nedvizha
Только 8% застройщиков успешно используют цифровые решения на каждом этапе онлайн-продаж.
К такому выводу пришли в Profitbase. Эксперты проанализировали девелоперов и выяснили, что 21% вообще никогда не использовали инструменты онлайн-продажи, а 43% предпринимают попытки внедрения цифровых решений, но пока выходит очень сыро.
И только 8% смогли наладить работающие механизмы при онлайн-продажах. В список таких технологичных застройщиков вошли: INGRAD, Брусника, ПИК, MR Group, Самолёт, ФСК.
@nedvizha
К такому выводу пришли в Profitbase. Эксперты проанализировали девелоперов и выяснили, что 21% вообще никогда не использовали инструменты онлайн-продажи, а 43% предпринимают попытки внедрения цифровых решений, но пока выходит очень сыро.
И только 8% смогли наладить работающие механизмы при онлайн-продажах. В список таких технологичных застройщиков вошли: INGRAD, Брусника, ПИК, MR Group, Самолёт, ФСК.
@nedvizha
#аналитика Специалисты bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили свежие данные о сделках в рынок за сентябрь* и обновленные данные за август.
За период январь-август 2021 года в старой Москве число подписанных договоров выросло: на 39,2% по сравнению с тем же периодом 2020 года и на 38,7% – в сравнении с 2019-м. Число сделок с начала года составило 41 480.
По прогнозам аналитиков bnMAP.pro, число сентябрьских подписаний может достичь отметки в 5,2 тыс. ДДУ, а это значит, что снижение спроса, которое обозначилось в июле-августе, будет нивелировано.
Средняя цена 1 кв. метра в сделках продолжила расти и в сентябре составила 333,7 тыс. руб. Это наивысшее значение с начала года (и, скорее всего, за всю историю наблюдений за рынком новостроек).
*Анализ включает договоры долевого участия по дате подписания без учета оптовых покупок
@nedvizha
За период январь-август 2021 года в старой Москве число подписанных договоров выросло: на 39,2% по сравнению с тем же периодом 2020 года и на 38,7% – в сравнении с 2019-м. Число сделок с начала года составило 41 480.
По прогнозам аналитиков bnMAP.pro, число сентябрьских подписаний может достичь отметки в 5,2 тыс. ДДУ, а это значит, что снижение спроса, которое обозначилось в июле-августе, будет нивелировано.
Средняя цена 1 кв. метра в сделках продолжила расти и в сентябре составила 333,7 тыс. руб. Это наивысшее значение с начала года (и, скорее всего, за всю историю наблюдений за рынком новостроек).
*Анализ включает договоры долевого участия по дате подписания без учета оптовых покупок
@nedvizha
Узнайте, как крупные девелоперы применяют данные для достижения результата. Регистрируйтесь на «SmartisConf 2021: data-driven маркетинг в недвижимости»🔥
28 октября в 11:00 организаторы соберут застройщиков со всей России.
О чем будут говорить:
✅ Как достоверные данные помогают принимать верные решения.
✅ Кто должен отвечать за правильную интерпретацию данных и системный подход в работе с ними.
✅ Почему data-driven культура строится не только на сквозной аналитике.
Участие бесплатно!
Регистрация
Переходите в Telegram канал Smartis — https://yangx.top/smartisbi, там публикуют новости о конференции.
@nedvizha
28 октября в 11:00 организаторы соберут застройщиков со всей России.
О чем будут говорить:
✅ Как достоверные данные помогают принимать верные решения.
✅ Кто должен отвечать за правильную интерпретацию данных и системный подход в работе с ними.
✅ Почему data-driven культура строится не только на сквозной аналитике.
Участие бесплатно!
Регистрация
Переходите в Telegram канал Smartis — https://yangx.top/smartisbi, там публикуют новости о конференции.
@nedvizha
Строительство всех хордовых магистралей планируется завершить в 2023 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Это самый главный каркас, он должен быть сделан в 2023 году, все хорды должны быть построены», — приводятся слова Собянина на его официальном сайте.
В октябре для движения открыли важный участок будущего транспортного каркаса — соединение Северо-Восточной и Северо-Западной хорд.
@nedvizha
«Это самый главный каркас, он должен быть сделан в 2023 году, все хорды должны быть построены», — приводятся слова Собянина на его официальном сайте.
В октябре для движения открыли важный участок будущего транспортного каркаса — соединение Северо-Восточной и Северо-Западной хорд.
@nedvizha
Банк ДОМ. РФ существенно нарастил ипотечный портфель за счет совместных с региональными властями программ субсидирования жилищного кредитования.
Объем выдач в рамках таких программ за 9 месяцев 2021 года вырос почти на 70% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Всего за 9 месяцев оформлено более 2000 льготных кредитов почти на 5 млрд руб. Больше всего ипотеки с использованием механизмов субсидирования в 2021 году выдано в Пензенской области – там жилищные условия улучшили более 500 семей. В ТОП-5 регионов с наибольшими объемами кредитования по совместным программам входят также Омская, Вологодская, Московская области и Удмуртская Республика.
@nedvizha
Объем выдач в рамках таких программ за 9 месяцев 2021 года вырос почти на 70% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Всего за 9 месяцев оформлено более 2000 льготных кредитов почти на 5 млрд руб. Больше всего ипотеки с использованием механизмов субсидирования в 2021 году выдано в Пензенской области – там жилищные условия улучшили более 500 семей. В ТОП-5 регионов с наибольшими объемами кредитования по совместным программам входят также Омская, Вологодская, Московская области и Удмуртская Республика.
@nedvizha
CBRE назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торгового центра в составе МФК Chkalov.
МФК Chkalov, строительством которого занимается Ikon Development, состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м;
17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м.
@nedvizha
МФК Chkalov, строительством которого занимается Ikon Development, состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м;
17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м.
@nedvizha
На территории выставленного на аукцион МФК в новой Москве может быть построено более 100 тыс. кв.м жилья
Об этом сообщили в пресс-службе банка непрофильных активов "Траст".
"Банк просчитал вариант использования участка складского комплекса в "Саларьево" под застройку жильем из-за возможной высокой инвестиционной привлекательности этой площадки. На данных участках можно за два года построить более 150 тыс. кв.м наземной площади, из них 109 тыс. кв.м — жилье комфорт класса и коммерческие помещения", — рассказали в пресс-службе.
Ранее "Траст" выставил на торги МФК в Саларьево за 1,8 млрд рублей на площадке РАД. Заявки на участие в торгах принимаются до 8 ноября текущего года, аукцион намечен на 15 ноября.
@nedvizha
Об этом сообщили в пресс-службе банка непрофильных активов "Траст".
"Банк просчитал вариант использования участка складского комплекса в "Саларьево" под застройку жильем из-за возможной высокой инвестиционной привлекательности этой площадки. На данных участках можно за два года построить более 150 тыс. кв.м наземной площади, из них 109 тыс. кв.м — жилье комфорт класса и коммерческие помещения", — рассказали в пресс-службе.
Ранее "Траст" выставил на торги МФК в Саларьево за 1,8 млрд рублей на площадке РАД. Заявки на участие в торгах принимаются до 8 ноября текущего года, аукцион намечен на 15 ноября.
@nedvizha
Оргкомитет Премии Urban Awards совместно с Forbes Russia готовят к печати – специальный выпуск Forbes Real Estate.
Forbes Real Estate - гид по рынкам жилой, коммерческой и загородной недвижимости – станет органичным дополнением к основному выпуску журнала, так как на 82 полосах читателей ждут интервью с хедлайнерами отрасли, разбор кейсов, экспертные колонки и аналитика.
«Мы всегда выбираем сильных партнеров, которые разделяют наше видение, и теперь рады такому сотрудничеству. Более того, мы обнародуем итоги года работы застройщиков и опубликуем рейтинги качественных объектов со всей страны в разных сегментах рынка недвижимости», - комментирует Ольга Хасанова, директор оргкомитета премии Urban Awards.
Издание увидит свет уже 23 декабря 2021 года
@nedvizha
Forbes Real Estate - гид по рынкам жилой, коммерческой и загородной недвижимости – станет органичным дополнением к основному выпуску журнала, так как на 82 полосах читателей ждут интервью с хедлайнерами отрасли, разбор кейсов, экспертные колонки и аналитика.
«Мы всегда выбираем сильных партнеров, которые разделяют наше видение, и теперь рады такому сотрудничеству. Более того, мы обнародуем итоги года работы застройщиков и опубликуем рейтинги качественных объектов со всей страны в разных сегментах рынка недвижимости», - комментирует Ольга Хасанова, директор оргкомитета премии Urban Awards.
Издание увидит свет уже 23 декабря 2021 года
@nedvizha
INGRAD поддержал финал сезона по триатлону IRONSTAR в Сочи
Группа компаний «Инград» второй год подряд является официальным партнёром международных соревнований по триатлону IRONSTAR. В октябре 2021 года компания поддержала финальный этап сезона в Сочи. Участниками стали более 5 тысяч человек.
Для всех участников INGRAD подготовил зону восстановления INGRAD sport REHAB. Каждого спортсмена здесь ждал профессиональный массаж и тейпирование перед стартом, а также спелые бананы после забегов.
@nedvizha
Группа компаний «Инград» второй год подряд является официальным партнёром международных соревнований по триатлону IRONSTAR. В октябре 2021 года компания поддержала финальный этап сезона в Сочи. Участниками стали более 5 тысяч человек.
Для всех участников INGRAD подготовил зону восстановления INGRAD sport REHAB. Каждого спортсмена здесь ждал профессиональный массаж и тейпирование перед стартом, а также спелые бананы после забегов.
@nedvizha
#госинспекция
Госинспекция по недвижимости рассмотрела обращение по вопросу незаконной парковки по адресу: 1-й Хвостов пер, д 6 стр 3.
Информация подтвердилась: на земельном участке расположено ограждающее устройство (забор и ворота).
В рамках действующего законодательства демонтаж некапитальных объектов, к которым относится указанный забор с воротами, может быть осуществлен по итогам принятия решения на Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории данного округа. В этой связи материалы обследования направлены на Окружную комиссию по пресечению самовольного строительства на территории ЦАО.
@nedvizha
Госинспекция по недвижимости рассмотрела обращение по вопросу незаконной парковки по адресу: 1-й Хвостов пер, д 6 стр 3.
Информация подтвердилась: на земельном участке расположено ограждающее устройство (забор и ворота).
В рамках действующего законодательства демонтаж некапитальных объектов, к которым относится указанный забор с воротами, может быть осуществлен по итогам принятия решения на Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории данного округа. В этой связи материалы обследования направлены на Окружную комиссию по пресечению самовольного строительства на территории ЦАО.
@nedvizha
В Московской области вводится обязательная вакцинация от COVID-19 для работников торговли, общепита, транспорта, МФЦ, салонов красоты и фитнес-клубов, сообщил Минздрав региона (соответствующее постановление подписала главный санитарный врач по Московской области Ольга Михайлова).
Руководителям предприятий необходимо в срок до 10 ноября 2021 года организовать вакцинацию от COVID-19 первым компонентом вакцины (или 1-компонентной), а к 10 декабря 2021 года — вторым компонентом вакцины не менее 80% сотрудников.
Для нас все еще остается загадкой: почему бы не разрешить импортные вакцины? Неужели авторитет и гордость выше здравого смысла? Добровольная вакцинация провалилась, теперь начинается этап принудительной. И еще раз напомним, и Владимир Путин, и Дмитрий Песков неоднократно повторяли и продолжают повторять, что принудительной вакцинации не будет и реализовать ее, в принципе, не возможно. Но, как оказалось, Сергей Собянин может все, в том числе игнорировать комментарии президента.
@nedvizha
Руководителям предприятий необходимо в срок до 10 ноября 2021 года организовать вакцинацию от COVID-19 первым компонентом вакцины (или 1-компонентной), а к 10 декабря 2021 года — вторым компонентом вакцины не менее 80% сотрудников.
Для нас все еще остается загадкой: почему бы не разрешить импортные вакцины? Неужели авторитет и гордость выше здравого смысла? Добровольная вакцинация провалилась, теперь начинается этап принудительной. И еще раз напомним, и Владимир Путин, и Дмитрий Песков неоднократно повторяли и продолжают повторять, что принудительной вакцинации не будет и реализовать ее, в принципе, не возможно. Но, как оказалось, Сергей Собянин может все, в том числе игнорировать комментарии президента.
@nedvizha
#аналитика
Эксперты bnMAP.pro специально для канала @Недвижа провели анализ динамики спроса и предложения в Санкт-Петербурге.
В СПб в сентябре было зарегистрировано 2,7 тыс. ДДУ, но реальное число сделок может достичь 5,1 тыс. договоров, когда все подписанные в сентябре ДДУ пройдут регистрацию.
Всего за январь-август продано 36 тыс. лотов, 50% из них были в бюджете от 3 до 6 млн руб.
Предложение в сентябре сократилось на 7% до 37,9 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. метра в экспозиции достигла 206,6 тыс. руб.
Доля ипотечных сделок подросла до 71% (средняя по году – 73%). Сроки оформления жилищных кредитов постепенно становятся длиннее – сейчас составляют 20,3 года.
Сроки реализации новостроек сократились: в сентябре срок пребывания лота в прайсе составил всего 4,4 мес. (в июле показатель был 6, в мае –- 6,6 мес.).
@nedvizha
Эксперты bnMAP.pro специально для канала @Недвижа провели анализ динамики спроса и предложения в Санкт-Петербурге.
В СПб в сентябре было зарегистрировано 2,7 тыс. ДДУ, но реальное число сделок может достичь 5,1 тыс. договоров, когда все подписанные в сентябре ДДУ пройдут регистрацию.
Всего за январь-август продано 36 тыс. лотов, 50% из них были в бюджете от 3 до 6 млн руб.
Предложение в сентябре сократилось на 7% до 37,9 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. метра в экспозиции достигла 206,6 тыс. руб.
Доля ипотечных сделок подросла до 71% (средняя по году – 73%). Сроки оформления жилищных кредитов постепенно становятся длиннее – сейчас составляют 20,3 года.
Сроки реализации новостроек сократились: в сентябре срок пребывания лота в прайсе составил всего 4,4 мес. (в июле показатель был 6, в мае –- 6,6 мес.).
@nedvizha
До конца 2024 года в Москве планируется открыть 35 новых станций и 76 км линий метро.
«В течение оставшихся месяцев этого года в столице планируется завершить строительство 17,5 км линий метро и девяти станций, а также закончить реконструкцию станции «Каховская». В последующие три года предполагается построить еще 58,5 км линий и 25 станций», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
@nedvizha
«В течение оставшихся месяцев этого года в столице планируется завершить строительство 17,5 км линий метро и девяти станций, а также закончить реконструкцию станции «Каховская». В последующие три года предполагается построить еще 58,5 км линий и 25 станций», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
IKEA - дизайнер моды.
Первая коллекция одежды Efterträda появится в Италии 18 октября.
Два предмета коллекции — толстовка и футболка — украшены желто-синим логотипом на спине, а на лицевой стороне размешан большой штрих-код самого популярного IKEA - стеллажа Билли. Надпись: «Дизайн и качество Ikea of Sweden». Футболка и толстовка изготовлены из хлопка.
@nedvizha
Первая коллекция одежды Efterträda появится в Италии 18 октября.
Два предмета коллекции — толстовка и футболка — украшены желто-синим логотипом на спине, а на лицевой стороне размешан большой штрих-код самого популярного IKEA - стеллажа Билли. Надпись: «Дизайн и качество Ikea of Sweden». Футболка и толстовка изготовлены из хлопка.
@nedvizha
Минстрой России установил порядок определения ветхих многоквартирных домов.
Соответствующий приказ, опубликованный в «Российской газете» 4 октября, вступил в силу 12 октября.
В приказе ветхие дома определяются как находящиеся в ограниченно работоспособном техническом состоянии.
Чего только чиновники не придумают, лишь бы не называть вещи своими именами. Главное убрать слова-триггеры из прессы, а заниматься решением проблем не обязательно.
@nedvizha
Соответствующий приказ, опубликованный в «Российской газете» 4 октября, вступил в силу 12 октября.
В приказе ветхие дома определяются как находящиеся в ограниченно работоспособном техническом состоянии.
Чего только чиновники не придумают, лишь бы не называть вещи своими именами. Главное убрать слова-триггеры из прессы, а заниматься решением проблем не обязательно.
@nedvizha
#госинспекция Нелегальное административно-хозяйственное строение, расположенное вблизи промышленного предприятия по приему и переработке металлолома, по адресу: ул. 2-я Вольская, рядом с владением 34, было выявлено специалистами Госинспекции по недвижимости.
«Двухэтажный объект площадью 200 квадратных метров был возведен на городской территории без надлежащего оформления разрешительной документации. Земельный участок под строительство не предоставлялся», - рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
@nedvizha
«Двухэтажный объект площадью 200 квадратных метров был возведен на городской территории без надлежащего оформления разрешительной документации. Земельный участок под строительство не предоставлялся», - рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все здания Садового кольца объединены общей световой концепцией «Золотое кольцо».
Нижняя часть домов ночью залита привычным белым светом, а верхние этажи – золотым. Для этого на светильники установили специальные фильтры. Ими оборудовали 263 здания.
@nedvizha
Нижняя часть домов ночью залита привычным белым светом, а верхние этажи – золотым. Для этого на светильники установили специальные фильтры. Ими оборудовали 263 здания.
@nedvizha
Госдума поддержала идею слияния Фонда дольщиков и ЖКХ
Комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству поддержал законопроект о создании публично-правовой компании "Фонд развития территорий" путем слияния Фонда дольщиков и Фонда содействия реформированию ЖКХ. Об этом сообщил член комитета Александр Якубовский.
Уже во вторник документ может быть вынесен в первое чтение на пленарку.
До сих пор неясно, зачем нужно это слияние, причем в нем сомневаются и сами чиновники. Глава набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин заявил, что к проекту есть замечания у общественного совета при Минстрое, Института сравнительного правоведения и набсовета Фонда ЖКХ. А депутат Мосгордумы Елена Николаева отмечала, что на обнуление целей и задачей первых двух организаций может быть наложена юридическая сумятица в оставшиеся проблемы фондов.
@nedvizha
Комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству поддержал законопроект о создании публично-правовой компании "Фонд развития территорий" путем слияния Фонда дольщиков и Фонда содействия реформированию ЖКХ. Об этом сообщил член комитета Александр Якубовский.
Уже во вторник документ может быть вынесен в первое чтение на пленарку.
До сих пор неясно, зачем нужно это слияние, причем в нем сомневаются и сами чиновники. Глава набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин заявил, что к проекту есть замечания у общественного совета при Минстрое, Института сравнительного правоведения и набсовета Фонда ЖКХ. А депутат Мосгордумы Елена Николаева отмечала, что на обнуление целей и задачей первых двух организаций может быть наложена юридическая сумятица в оставшиеся проблемы фондов.
@nedvizha
Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года.
«Дачная амнистия» действовала до 1 марта 2019 года, затем была продлена до 1 марта 2021 года. В декабре 2020 года «дачную амнистию» продлили до 1 марта 2026 года.
После этой даты владельцы участков будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов, который вступил в силу 4 августа 2018 года, то есть о начале и завершении строительства нужно уведомлять орган местного самоуправления, который выдает разрешение.
@nedvizha
«Дачная амнистия» действовала до 1 марта 2019 года, затем была продлена до 1 марта 2021 года. В декабре 2020 года «дачную амнистию» продлили до 1 марта 2026 года.
После этой даты владельцы участков будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов, который вступил в силу 4 августа 2018 года, то есть о начале и завершении строительства нужно уведомлять орган местного самоуправления, который выдает разрешение.
@nedvizha
По решению народного голосования, которое проходило в рамках IX Всероссийского конкурса проектов региональной и муниципальной информатизации «ПРОФ-IT.2021», проект Госинспекции по недвижимости «Свободный доступ» признан одним из лучших сервисов.
Он призван помогать москвичам бороться с самозахватом территорий общего пользования и направлен на взаимное сотрудничество жителей города с органами контроля, пресечение правонарушений на начальном этапе.
@nedvizha
Он призван помогать москвичам бороться с самозахватом территорий общего пользования и направлен на взаимное сотрудничество жителей города с органами контроля, пресечение правонарушений на начальном этапе.
@nedvizha