Отделка квартир под переселение по программе реновации в Подмосковье будет уровня комфорт-класса, об этом пишет Мособлархитектура
⠀
В настоящее время в Московской области ведется работа по определению пилотных площадок под реновацию. Расселение, по прогнозам, может начаться уже в 2023 году.
О старте программы реновации в регионе губернатор Подмосковья Андрей Воробьев говорил в своем ежегодном обращении в конце апреля. По данной программе планируется переселять жильцов ветхих бараков, старых хрущевок и малоэтажек, построенных в годы войны.
⠀
Требования к качеству отделки подмосковные власти закрепили в новых, вступивших в силу в августе, стандартах жилого проектирования.
⠀
@nedvizha
⠀
В настоящее время в Московской области ведется работа по определению пилотных площадок под реновацию. Расселение, по прогнозам, может начаться уже в 2023 году.
О старте программы реновации в регионе губернатор Подмосковья Андрей Воробьев говорил в своем ежегодном обращении в конце апреля. По данной программе планируется переселять жильцов ветхих бараков, старых хрущевок и малоэтажек, построенных в годы войны.
⠀
Требования к качеству отделки подмосковные власти закрепили в новых, вступивших в силу в августе, стандартах жилого проектирования.
⠀
@nedvizha
Покупатели пытаются «застолбить» Интеко в СМИ.
Один из претендентов на покупку девелопера утёк в Известия и Ъ.
Такие страсти вокруг Интеко понятны. Это один из крупнейших девелоперов, который восстал из пепла, как птица Феникс.
При Лужкове был крупнейшим застройщиком Москвы, потом что-то пошло не так. «Трасту» - компания досталась на грани краха. А сейчас у неё одни из самых лакомых кусков Московской земли. Бизнес компании имеет высокую маржинальность, проекты отлично продаются - поэтому и цена выросла с 0 до десятков миллиардов рублей.
Не говоря уже о репутации, которая так же позволила закрепиться среди лидеров по строительству премиального жилья.
@nedvizha
Один из претендентов на покупку девелопера утёк в Известия и Ъ.
Такие страсти вокруг Интеко понятны. Это один из крупнейших девелоперов, который восстал из пепла, как птица Феникс.
При Лужкове был крупнейшим застройщиком Москвы, потом что-то пошло не так. «Трасту» - компания досталась на грани краха. А сейчас у неё одни из самых лакомых кусков Московской земли. Бизнес компании имеет высокую маржинальность, проекты отлично продаются - поэтому и цена выросла с 0 до десятков миллиардов рублей.
Не говоря уже о репутации, которая так же позволила закрепиться среди лидеров по строительству премиального жилья.
@nedvizha
Urban Awards для выявления лучших жилых комплексов Москвы и Московской области формирует пул экспертов.
В экспертную комиссию входят представители государственных структур и банков, девелоперы, СМИ, архитекторы и урбанисты.
До окончания приема заявок осталось всего две недели! Успейте подать заявку.
@nedvizha
В экспертную комиссию входят представители государственных структур и банков, девелоперы, СМИ, архитекторы и урбанисты.
До окончания приема заявок осталось всего две недели! Успейте подать заявку.
@nedvizha
Ввод новостроек опережает прошлогодние показатели на треть
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в 74 субъектах РФ строительство идет с опережением графиков, новые дома сдаются, обгоняя прошлогодние показатели на 30,9%. Он также отметил высокий показатель выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов в первом полугодии - 3,2 тыс. на общую жилую площадь 22,6 млн кв. м, что почти на 10 млн кв. м больше показателя 2020 года.
Вице-премьер призвал Минстрой и регионы уделить особое внимание дальнейшему росту градостроительного потенциала, который, по его словам, также вырос на 11,7% в сравнении с прошлым годом. Не упомянули на комиссии по региональному развитию только о том, что показатели ввода долгостроя в стране все никак не увеличиваются.
@nedvizha
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в 74 субъектах РФ строительство идет с опережением графиков, новые дома сдаются, обгоняя прошлогодние показатели на 30,9%. Он также отметил высокий показатель выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов в первом полугодии - 3,2 тыс. на общую жилую площадь 22,6 млн кв. м, что почти на 10 млн кв. м больше показателя 2020 года.
Вице-премьер призвал Минстрой и регионы уделить особое внимание дальнейшему росту градостроительного потенциала, который, по его словам, также вырос на 11,7% в сравнении с прошлым годом. Не упомянули на комиссии по региональному развитию только о том, что показатели ввода долгостроя в стране все никак не увеличиваются.
@nedvizha
«Рисан» начинает еще один проект в Москве вместе с ГК «Основа».
Пензенский девелопер «Рисан» стал партнером группы «Основа» по строительству ЖК рядом с Головинскими прудами на севере Москвы. В начале августа он приобрел 50% долей фирмы ООО «Михалковская», которой принадлежат права на 0,7 га на Михалковской улице. Другая половина принадлежит Основе, совместно с которой «Рисан» реализует проект
ЖК на 31 400 кв. м. под зонтичным брендом UNO.
@nedvizha
Пензенский девелопер «Рисан» стал партнером группы «Основа» по строительству ЖК рядом с Головинскими прудами на севере Москвы. В начале августа он приобрел 50% долей фирмы ООО «Михалковская», которой принадлежат права на 0,7 га на Михалковской улице. Другая половина принадлежит Основе, совместно с которой «Рисан» реализует проект
ЖК на 31 400 кв. м. под зонтичным брендом UNO.
@nedvizha
Российские банки планируют удвоить выдачу семейной ипотеки в 2021 году
В прошлый вторник Михаил Мишустин заявил о решении продлить ипотечную программу до конца 2023 года. Правительство более чем в два раза увеличило лимит средств на выдачу кредитов – до 1,7 триллиона рублей.
Спрос на льготную семейную ипотеку в России после обновления ее условий увеличивается с каждым месяцем, в связи с чем объемы выдач таких кредитов вырастут вдвое. Во втором полугодии 2021 года семейная ипотека станет самой популярной среди госпрограмм и главным драйверов ипотечного рынка.
@nedvizha
В прошлый вторник Михаил Мишустин заявил о решении продлить ипотечную программу до конца 2023 года. Правительство более чем в два раза увеличило лимит средств на выдачу кредитов – до 1,7 триллиона рублей.
Спрос на льготную семейную ипотеку в России после обновления ее условий увеличивается с каждым месяцем, в связи с чем объемы выдач таких кредитов вырастут вдвое. Во втором полугодии 2021 года семейная ипотека станет самой популярной среди госпрограмм и главным драйверов ипотечного рынка.
@nedvizha
В индустриальном парке «PNK парк Домодедово» появилось новое универсальное здание и 3000 рабочих мест
Универсальное здание в «PNK парк Домодедово» удалось построить за 8 месяцев благодаря сопровождению Центром содействия строительству при Правительстве Московской области - это первый в стране проектный офис, задача которого устранить административные барьеры и сократить срок реализации проектов строительства коммерческой недвижимости. Каждый проект ведет персональный менеджер.
По данному объекту застройщику ООО «Дельта» было оказано содействие в оперативном получении градостроительного плана и изменения вида разрешенного использования земельного участка, оказана помощь в получении согласований в Роспотребнадзоре и Росавиации, сокращен срок выхода на стройку на 4 месяца.
@nedvizha
Универсальное здание в «PNK парк Домодедово» удалось построить за 8 месяцев благодаря сопровождению Центром содействия строительству при Правительстве Московской области - это первый в стране проектный офис, задача которого устранить административные барьеры и сократить срок реализации проектов строительства коммерческой недвижимости. Каждый проект ведет персональный менеджер.
По данному объекту застройщику ООО «Дельта» было оказано содействие в оперативном получении градостроительного плана и изменения вида разрешенного использования земельного участка, оказана помощь в получении согласований в Роспотребнадзоре и Росавиации, сокращен срок выхода на стройку на 4 месяца.
@nedvizha
ТРЦ «МЕГА» подарил Омску гигантское граффити на 305-летие города.
Площадь работы, получившей название MEGA Super Nova ULTRA составляет 2250 квадратных метров - это самый большой арт-объект в городе.
Авторами проекта выступает уличные художники из команд Hot Singles in Your Area и Spektr, работавшие над созданием стены в течение месяца (на создание граффити ушло
1110 литров краски и 340 часов работы).
@nedvizha
Площадь работы, получившей название MEGA Super Nova ULTRA составляет 2250 квадратных метров - это самый большой арт-объект в городе.
Авторами проекта выступает уличные художники из команд Hot Singles in Your Area и Spektr, работавшие над созданием стены в течение месяца (на создание граффити ушло
1110 литров краски и 340 часов работы).
@nedvizha
Власти Подмосковья утвердили документацию для строительства ТПУ вблизи МКАД в районе квартала «Спутник».
По информации Мособлархитектуры, планируемый ТПУ (55 тысяч кв. м.) соединит будущую станцию московского метрополитена «Липовая роща» с транспортными подходами со стороны Мякининского шоссе.
Проект нацелен на обеспечение перемещения пассажиров между различными видами транспорта в районе квартала «Спутник», где планируется к реализации современный бизнес-кластер на 23 тысячи новых рабочих мест. Прогнозируемый пассажиропоток будущего ТПУ составит 6,5 тысяч человек в час.
Строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой – «Липовая роща», планируется в 2023 году.
@nedvizha
По информации Мособлархитектуры, планируемый ТПУ (55 тысяч кв. м.) соединит будущую станцию московского метрополитена «Липовая роща» с транспортными подходами со стороны Мякининского шоссе.
Проект нацелен на обеспечение перемещения пассажиров между различными видами транспорта в районе квартала «Спутник», где планируется к реализации современный бизнес-кластер на 23 тысячи новых рабочих мест. Прогнозируемый пассажиропоток будущего ТПУ составит 6,5 тысяч человек в час.
Строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой – «Липовая роща», планируется в 2023 году.
@nedvizha
АО «Альфа-банк» обратилось в суд с требованием по передаче 80% доходов компании «Сити-молл инвест», управляющей ТЦ "Сити-молл".
Через суд кредитная организация стремится получить возмещение по долгам со стороны собственников объекта.
ТРЦ был открыт в 2019 году, строительство велось на заемные средства, предоставленные Альфа-банком. В настоящее время комплекс "Сити-молл" в Новокузнецке находится в залоге у банка, который претендует почти на все доходы комплекса от сдачи площадей в аренду. Рассмотрение иска намечено на середину сентября.
@nedvizha
Через суд кредитная организация стремится получить возмещение по долгам со стороны собственников объекта.
ТРЦ был открыт в 2019 году, строительство велось на заемные средства, предоставленные Альфа-банком. В настоящее время комплекс "Сити-молл" в Новокузнецке находится в залоге у банка, который претендует почти на все доходы комплекса от сдачи площадей в аренду. Рассмотрение иска намечено на середину сентября.
@nedvizha
#Нампишут
Пишу от имени дольщиков ЖК "Квартал 3" Сходня Московская область. Наш застройщик ООО "Стройгрупп" э (адрес дома -2 Дачный переулок д.10) в настоящее время сдает в эксплуатацию наш дом, но сдать не может, так как Министерство Жилищной политики МО отказывает в подписании актов ввода в эксплуатацию объекта (отказ от 11,08.2021 г. на обращение Р001-5667930099-48110883 от 05.08.2021 г.) ссылаясь на ФЗ №191-ФЗ от 11.06.2021 г. (якобы построенный дом не может быть сдан в связи с тем, что находится в 7-й подзоной аэропорта Шереметьево), хотя в 2017 году, Росавиация подписала документы о согласии и разрешении о строительстве дома ( заключение Росавиации от 01.06.2017 г. №2.15.2-25/9) прилагаю.
Просим Вас вмешаться в ситуацию и решить вопрос скорейшего ввода в эксплуатацию нашего дома. Предполагаем, что чиновники Министерства ЖП МО сознательно затягивают сдачу дома, исходя из коррупционной составляющей.
@nedvizha
Пишу от имени дольщиков ЖК "Квартал 3" Сходня Московская область. Наш застройщик ООО "Стройгрупп" э (адрес дома -2 Дачный переулок д.10) в настоящее время сдает в эксплуатацию наш дом, но сдать не может, так как Министерство Жилищной политики МО отказывает в подписании актов ввода в эксплуатацию объекта (отказ от 11,08.2021 г. на обращение Р001-5667930099-48110883 от 05.08.2021 г.) ссылаясь на ФЗ №191-ФЗ от 11.06.2021 г. (якобы построенный дом не может быть сдан в связи с тем, что находится в 7-й подзоной аэропорта Шереметьево), хотя в 2017 году, Росавиация подписала документы о согласии и разрешении о строительстве дома ( заключение Росавиации от 01.06.2017 г. №2.15.2-25/9) прилагаю.
Просим Вас вмешаться в ситуацию и решить вопрос скорейшего ввода в эксплуатацию нашего дома. Предполагаем, что чиновники Министерства ЖП МО сознательно затягивают сдачу дома, исходя из коррупционной составляющей.
@nedvizha
В ЖК Foriver от INGRAD начался старт продаж коммерческой недвижимости
Директор департамента коммерческой недвижимости застройщика Юрий Тараненко подробно рассказал о концепции: вся коммерческая недвижимость будет сосредоточена в стилобатной части зданий - с широкой открытой витриной.
По словам Тараненко, в INGRAD предусмотрели технологические решения для всех видов бизнеса. Доступны помещения для общепитов, ресторанов, ритейла, супермаркета. Продумана также инфраструктура, позволяющая не создавать дискомфорта для окружающих и местных жителей.
https://vk.com/ingrad_development?w=wall-117320739_5919
Директор департамента коммерческой недвижимости застройщика Юрий Тараненко подробно рассказал о концепции: вся коммерческая недвижимость будет сосредоточена в стилобатной части зданий - с широкой открытой витриной.
По словам Тараненко, в INGRAD предусмотрели технологические решения для всех видов бизнеса. Доступны помещения для общепитов, ресторанов, ритейла, супермаркета. Продумана также инфраструктура, позволяющая не создавать дискомфорта для окружающих и местных жителей.
https://vk.com/ingrad_development?w=wall-117320739_5919
VK
Ingrad
💛🖤 FORIVER — для жизни и бизнеса!
Открыть кафе, барбершоп или точку продаж на прекрасной набережной Москвы-реки? Тогда вам в FORIVER!
Бонусы очевидны:
💛 выгодные локации для коммерческих помещений;
💛 привлекательные цены на старте продаж — от 360 000 ₽…
Открыть кафе, барбершоп или точку продаж на прекрасной набережной Москвы-реки? Тогда вам в FORIVER!
Бонусы очевидны:
💛 выгодные локации для коммерческих помещений;
💛 привлекательные цены на старте продаж — от 360 000 ₽…
С начала 2021 года Московский банк Сбербанка одобрил сделки по финансированию жилищных проектов на общую сумму свыше 772 млрд руб.
Объем одобренных сделок превысил показатель аналогичного периода прошлого года на 305 млрд руб. (+65%).
С привлечением кредитных средств от Сбера в столичном регионе будет построено более 6,4 млн кв.м. жилья. Большинство сделок осуществляется с привлечением средств дольщиков на эскроу-счета.
@nedvizha
Объем одобренных сделок превысил показатель аналогичного периода прошлого года на 305 млрд руб. (+65%).
С привлечением кредитных средств от Сбера в столичном регионе будет построено более 6,4 млн кв.м. жилья. Большинство сделок осуществляется с привлечением средств дольщиков на эскроу-счета.
@nedvizha
Власти Москвы: в реорганизацию промзоны "Зюзино" вложат 13 млрд рублей
Всего в бывшей промзоне планируется построить 144 тысячи квадратных метров жилья, оно будет построено по программе реновации. Кроме того, появится общественная застройка, она займет более 4 тысяч квадратных метров. Передача домов под заселение запланирована на 2028 год.
@nedvizha
Всего в бывшей промзоне планируется построить 144 тысячи квадратных метров жилья, оно будет построено по программе реновации. Кроме того, появится общественная застройка, она займет более 4 тысяч квадратных метров. Передача домов под заселение запланирована на 2028 год.
@nedvizha
Корпус «А» ЖК «Сердце Одинцово» в Одинцовском городском округе поставлен на кадастровый учёт.
Теперь у 216 дольщиков появилась возможность оформить право собственности на свои квартиры. Сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Напомним, застройщик ООО «СЗ «Стройтехинвест» задержал сроки сдачи на 1,5 года. Объект был взят на контроль Правительством Подмосковья, а именно Министерством жилищной политики региона.
В июне 2021 года корпус введен в эксплуатацию, а в августе поставлен на кадастровый учет. Присвоен адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, д. 31.
@nedvizha
Теперь у 216 дольщиков появилась возможность оформить право собственности на свои квартиры. Сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Напомним, застройщик ООО «СЗ «Стройтехинвест» задержал сроки сдачи на 1,5 года. Объект был взят на контроль Правительством Подмосковья, а именно Министерством жилищной политики региона.
В июне 2021 года корпус введен в эксплуатацию, а в августе поставлен на кадастровый учет. Присвоен адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, д. 31.
@nedvizha
ВТБ впервые провел сделку с квартирой на имущественных онлайн-торгах
23.08.21 ВТБ, используя новый электронный сервис, провел первую в России электронную регистрацию прав собственности на недвижимость, купленную на торгах.
Квартира находилась в Санкт-Петербурге, продавец – в Кемерове, а покупатель – в Москве. Цифровизация процесса позволила участникам не ездить между городами и не пересылать оригиналы документов, которые загружались и подписывались онлайн. Оперативно настроить процессы и отработать новую технологию удалось благодаря поддержке Росреестра. Ранее регистрация таких объектов проходила только в офлайн-режиме.
@nedvizha
23.08.21 ВТБ, используя новый электронный сервис, провел первую в России электронную регистрацию прав собственности на недвижимость, купленную на торгах.
Квартира находилась в Санкт-Петербурге, продавец – в Кемерове, а покупатель – в Москве. Цифровизация процесса позволила участникам не ездить между городами и не пересылать оригиналы документов, которые загружались и подписывались онлайн. Оперативно настроить процессы и отработать новую технологию удалось благодаря поддержке Росреестра. Ранее регистрация таких объектов проходила только в офлайн-режиме.
@nedvizha
Что может быть лучше уютной, светлой и просторной квартиры, в которой ты проводишь с наслаждением каждый вечер и выходной?
Лучший ЖК бизнес-класса по версии Urban Awards 2021 — это Golden City на Васильевском острове.
Потрясающие виды на Финский залив, Лахта Центр или стадион Зенит, уникальные планировки, закрытый двор и подземный паркинг, развитая инфраструктура, окна в ванной, террасы — и другие преимущества жизни, о которых ты только мог мечтать.
А самое главное — ипотека 4,55 % на весь срок. И только в августе скидка на все квартиры – 5%.
Golden City на Васильевском острове — перемены, которые ты заслуживаешь! Узнавай подробности прямо сейчас: https://u.to/ILKJGw
Лучший ЖК бизнес-класса по версии Urban Awards 2021 — это Golden City на Васильевском острове.
Потрясающие виды на Финский залив, Лахта Центр или стадион Зенит, уникальные планировки, закрытый двор и подземный паркинг, развитая инфраструктура, окна в ванной, террасы — и другие преимущества жизни, о которых ты только мог мечтать.
А самое главное — ипотека 4,55 % на весь срок. И только в августе скидка на все квартиры – 5%.
Golden City на Васильевском острове — перемены, которые ты заслуживаешь! Узнавай подробности прямо сейчас: https://u.to/ILKJGw
Покупатели почувствовали стабильность
Показатель Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве и Санкт-Петербурге на 32-ой неделе года показывает положительную динамику относительно 2020 года. Таким образом, поток покупателей в ТЦ постепенно восстанавливается, вакантность на улицах не растет.
Эксперты связывают это с постепенной посткризисной стабилизацией, повышением покупательской способности населения и улучшением эпидемиологической ситуации.
Консультанты формируют в целом позитивные прогнозы по всем сегментам рынка, но предупреждают, что процесс восстановления будет долгим и вряд ли завершится до полноценного открытия границ и увеличения потока интуристов.
@nedvizha
Показатель Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве и Санкт-Петербурге на 32-ой неделе года показывает положительную динамику относительно 2020 года. Таким образом, поток покупателей в ТЦ постепенно восстанавливается, вакантность на улицах не растет.
Эксперты связывают это с постепенной посткризисной стабилизацией, повышением покупательской способности населения и улучшением эпидемиологической ситуации.
Консультанты формируют в целом позитивные прогнозы по всем сегментам рынка, но предупреждают, что процесс восстановления будет долгим и вряд ли завершится до полноценного открытия границ и увеличения потока интуристов.
@nedvizha
Вчера в г. Грозном в торжественной обстановке состоялось открытие ТРЦ «Грозный Молл», приуроченое к 70-ой годовщине со дня рождения, Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
«Грозный Молл» получил два рекорда от книги рекордов России "Самое большое в мире архитектурное изображение звезды" и "Самый большой в мире архитектурный навес в виде 8-лучевой звезды".
«Грозный Молл» это 200 магазинов и бутиков, 20 ресторанов и кафе, фудкорт с открытой террасой, семизальный кинотеатр с первым в России кинозалом Sphera.
@nedvizha
«Грозный Молл» получил два рекорда от книги рекордов России "Самое большое в мире архитектурное изображение звезды" и "Самый большой в мире архитектурный навес в виде 8-лучевой звезды".
«Грозный Молл» это 200 магазинов и бутиков, 20 ресторанов и кафе, фудкорт с открытой террасой, семизальный кинотеатр с первым в России кинозалом Sphera.
@nedvizha
#Нампишут История о тем, как Level Group кидает на бронь.
Бронировал Левел Донской, с 22.07.21 до 31.07.21., внёс сумму 100 000 рублей. В согласии и устно менеджеры уверяли, что сумма возвратная.
В итоге: отказали не только в ипотеке (три разных Банка), но и в выплате аванса (отказался застройщик). Ждём развития ситуации (официальной бумаги на руках пока нет). Письмо направили, причем почтой, ждём ответа.
Друзья, внимательно читайте бумаги и никогда не верьте на слово.
@nedvizha
Бронировал Левел Донской, с 22.07.21 до 31.07.21., внёс сумму 100 000 рублей. В согласии и устно менеджеры уверяли, что сумма возвратная.
В итоге: отказали не только в ипотеке (три разных Банка), но и в выплате аванса (отказался застройщик). Ждём развития ситуации (официальной бумаги на руках пока нет). Письмо направили, причем почтой, ждём ответа.
Друзья, внимательно читайте бумаги и никогда не верьте на слово.
@nedvizha