Появился новый канал о цифровизации в девелопменте — DigitalDeveloper. В нем пишут обо всем, что происходит на proptech-рынке:
→ о proptech-решениях и стартапах
→ новостях из области цифровизации
→ кейсах застройщиков
А также публикуют данные из исследований о proptech, мнения экспертов из недвижимости и статьи о внедрении новых технологий в бизнес девелоперов.
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех разработок для недвижимости — https://yangx.top/digital_developer 🔥
→ о proptech-решениях и стартапах
→ новостях из области цифровизации
→ кейсах застройщиков
А также публикуют данные из исследований о proptech, мнения экспертов из недвижимости и статьи о внедрении новых технологий в бизнес девелоперов.
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех разработок для недвижимости — https://yangx.top/digital_developer 🔥
Глава SmartDeal стал экспертом комиссии Общественного совета при Росреестре
Алексей Макаров - основатель и генеральный директор платформы для электронных сделок SmartDeal, станет постоянным экспертом комиссии Общественного совета при Росреестре по развитию взаимодействия с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными и саморегулируемыми организациями.
Создатель SmartDeal будет представлять в комиссии интересы
больших профессиональных сообществ: застройщиков, банков, маркетплейсов и т. д.
Пожелаем удачи и надеемся, что такое взаимодействие будет приносить пользу.
@nedvizha
Алексей Макаров - основатель и генеральный директор платформы для электронных сделок SmartDeal, станет постоянным экспертом комиссии Общественного совета при Росреестре по развитию взаимодействия с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными и саморегулируемыми организациями.
Создатель SmartDeal будет представлять в комиссии интересы
больших профессиональных сообществ: застройщиков, банков, маркетплейсов и т. д.
Пожелаем удачи и надеемся, что такое взаимодействие будет приносить пользу.
@nedvizha
Продажи новостроек в России за несколько месяцев выросли на 43%
В пресс-службе Росреестра сообщили, что в январе-апреле 2021 года было зарегистрировано около 276,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что на 43% больше аналогичного периода прошлого года.
По количеству ДДУ в апреле лидировали Москва (13 тысяч), Подмосковье (11 тысяч) и Санкт-Петербург (10 тысяч).
@nedvizha
В пресс-службе Росреестра сообщили, что в январе-апреле 2021 года было зарегистрировано около 276,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что на 43% больше аналогичного периода прошлого года.
По количеству ДДУ в апреле лидировали Москва (13 тысяч), Подмосковье (11 тысяч) и Санкт-Петербург (10 тысяч).
@nedvizha
Страхование - один из самых лучших вариантов сохранить свой «капитал» от всех видов рисков: пожара, аварии водопроводных и канализационных систем, протечек на случай залива, противоправных действий третьих лиц.
Оптимальный подбор страховой защиты для Вас и Вашего бизнеса можно сделать на сайте наших партнеров: https://клубстрахования.рф
Имущество (дома, квартиры, офисы, ТРЦ, производственные помещения и пр.), ОСАГО - онлайн, КАСКО, ДМС, НС, ответственность, грузы и другие виды страхования.
8 надежных страховых компаний. Все регионы РФ.
Для подписчиков нашего канала предусмотрены скидки и специальные условия по добровольным видам страхования.
@nedvizha
Оптимальный подбор страховой защиты для Вас и Вашего бизнеса можно сделать на сайте наших партнеров: https://клубстрахования.рф
Имущество (дома, квартиры, офисы, ТРЦ, производственные помещения и пр.), ОСАГО - онлайн, КАСКО, ДМС, НС, ответственность, грузы и другие виды страхования.
8 надежных страховых компаний. Все регионы РФ.
Для подписчиков нашего канала предусмотрены скидки и специальные условия по добровольным видам страхования.
@nedvizha
Согласно исследованию аналитиков компании Sminex, сегодня в 65% проектов бизнес-класса предусмотрены квартиры или апартаменты с лоджиями или балконами. Доля домов только с балконами составляет 15%, комбинации балконов и лоджий представлены в 17% проектов, только лоджии - в 32%.
По данным аналитиков Sminex, в общем объеме предложения проектов с балконами только открытые варианты присутствуют в 8% домов, французские -в 7%. Размеры балконов значительно варьируются: от микро форматов площадью 0,1 кв.м до просторных размером более 9,4 кв.м.
@nedvizha
По данным аналитиков Sminex, в общем объеме предложения проектов с балконами только открытые варианты присутствуют в 8% домов, французские -в 7%. Размеры балконов значительно варьируются: от микро форматов площадью 0,1 кв.м до просторных размером более 9,4 кв.м.
@nedvizha
Наш гарант приказал строить больше жилья и не поднимать цены – сигнал, который не может проигнорировать ни один участник или регулятор рынка. При этом привычных рабочих рук из братских республик нет (их отсекли чисто экономически – билет в Москву стоит от тысячи долларов), руки из колоний, как мы понимаем, достанутся не всем, а цены на стройматериалы растут.
В итоге все бросились в модульные решения. Минстрой еще два года назад говорил, что в этом направлении перспектива, но тема как-то тонула в повестке. Сейчас на этом рынке есть буквально пара компаний с успешными кейсами больших проектов и возможностями масштабирования. И три доминантных компании, которые только выходят на это поле. Понятно, что те, кто стартовал несколько лет назад, имеют не только лучше проработанные и протестированные в реальной эксплуатации prefab-конструкции, но и более широкую продуктовую линейку. Если продукт попадает в потребность девелопера и застроя, он взлетает без особых усилий. Не успел российский prefab-флагман Модульбау вывести свой модульный фасад TOPWALL в продажу, как сразу получил контракт. Их сантехнические модули уже фактически must have ЖК комфорт-класса. В этой конструкции хорошо всем: и застрою (строит быстрее, быстрее получает деньги), и производителю (деньги и развитие), и ипотечнику (меньше сидит на съемной квартире, выплачивая кредит). Пока гиганты рынка прорабатывают свои модули, другие строят.
@nedvizha
В итоге все бросились в модульные решения. Минстрой еще два года назад говорил, что в этом направлении перспектива, но тема как-то тонула в повестке. Сейчас на этом рынке есть буквально пара компаний с успешными кейсами больших проектов и возможностями масштабирования. И три доминантных компании, которые только выходят на это поле. Понятно, что те, кто стартовал несколько лет назад, имеют не только лучше проработанные и протестированные в реальной эксплуатации prefab-конструкции, но и более широкую продуктовую линейку. Если продукт попадает в потребность девелопера и застроя, он взлетает без особых усилий. Не успел российский prefab-флагман Модульбау вывести свой модульный фасад TOPWALL в продажу, как сразу получил контракт. Их сантехнические модули уже фактически must have ЖК комфорт-класса. В этой конструкции хорошо всем: и застрою (строит быстрее, быстрее получает деньги), и производителю (деньги и развитие), и ипотечнику (меньше сидит на съемной квартире, выплачивая кредит). Пока гиганты рынка прорабатывают свои модули, другие строят.
@nedvizha
Застройщик проекта Фонд «Сколково» сдал в эксплуатацию комплекс апартаментов Квартал D2-06 «Мильфей» на территории инновационного центра «Сколково». В его составе построен первый проект корпоративный аренды ДОМ. РФ для сотрудников Фонда «Сколково», а также резидентов инновационного центра, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ. РФ.
Арендный дом занимает более половины комплекса и включает апартаменты площадью 16 тыс. кв. м с ремонтом и всей необходимой комплектацией, а также коммерческие помещения на первых этажах для будущей инфраструктуры его жителей. Арендным жильем будут обеспечены 270 семей.
@nedvizha
Арендный дом занимает более половины комплекса и включает апартаменты площадью 16 тыс. кв. м с ремонтом и всей необходимой комплектацией, а также коммерческие помещения на первых этажах для будущей инфраструктуры его жителей. Арендным жильем будут обеспечены 270 семей.
@nedvizha
Правительство выделит 27 млрд рублей на жилье для многодетных
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил о том, что власти выделят дополнительно более 27 миллиардов рублей для реализации программы помощи многодетным семьям в погашении ипотечных кредитов.
По словам премьера, это позволит обеспечить своим жильем не менее 60 тысяч многодетных семей/
@nedvizha
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил о том, что власти выделят дополнительно более 27 миллиардов рублей для реализации программы помощи многодетным семьям в погашении ипотечных кредитов.
По словам премьера, это позволит обеспечить своим жильем не менее 60 тысяч многодетных семей/
@nedvizha
На рынок частного домостроения заходит уже третий весомый игрок - "Крост"
Компания планирует застроить коттеджами более 80 га в Химкинском районе Москвы. Общая площадь поселка составит 170-180 тыс. квадратных метров.
Пока это третий серьезный игрок на рынке частого домостроения. Ранее о таких же планах заявляли ПИК и ИНГРАД.
@nedvizha
Компания планирует застроить коттеджами более 80 га в Химкинском районе Москвы. Общая площадь поселка составит 170-180 тыс. квадратных метров.
Пока это третий серьезный игрок на рынке частого домостроения. Ранее о таких же планах заявляли ПИК и ИНГРАД.
@nedvizha
Все правильно, кстати: для бетона, применяемого в жилом строительстве, нельзя брать любой щебень. Для не профи напомним:
ГОСТ 8267-93 «Щебень и гравий из плотных горных пород для строительных работ. Технические условия»
4.9. При производстве щебня и гравия должна проводиться их радиационно-гигиеническая оценка, по результатам которой устанавливают область применения. Щебень и гравий в зависимости от значений суммарной удельной эффективной активности естественных радионуклидов Аэфф применяют:
- при Аэфф до 370 Бк/кг - во вновь строящихся жилых и общественных зданиях;
- при Аэфф св. 370Бк/кг - для дорожного строительства.
А жителям этих питерских домов, конечно, не позавидуешь...
ГОСТ 8267-93 «Щебень и гравий из плотных горных пород для строительных работ. Технические условия»
4.9. При производстве щебня и гравия должна проводиться их радиационно-гигиеническая оценка, по результатам которой устанавливают область применения. Щебень и гравий в зависимости от значений суммарной удельной эффективной активности естественных радионуклидов Аэфф применяют:
- при Аэфф до 370 Бк/кг - во вновь строящихся жилых и общественных зданиях;
- при Аэфф св. 370Бк/кг - для дорожного строительства.
А жителям этих питерских домов, конечно, не позавидуешь...
Telegram
Бойлерная
Ключевые поставщики бетона на Северо-Западе страны «Беатон» поделились с «Деловым Петербургом» информацией о рынке бетона и недобросовестных конкурентах, только вот называть нарушителей не стали – то ли это не входило в ставку, полученную, вероятно, за интервью…
Новые результаты от совместного сотрудничества Недвижи и #госинпекции по недвижимости в Москве
Ведомство сообщило, что выявила самозахват земельного участка площадью около 12 тысяч квадратных метров на Новоясеневском проспекте, в Ясенево.
«Территория площадью 12 тысяч квадратных метров была незаконно огорожена бетонным забором, на участке размещались незаконные сооружения – некапитальные объекты и конструкции. Правовых оснований и разрешительной документации на использование данной территории не имелось, земельно-правовые отношения не оформлялись. Приняты меры по освобождению незаконно используемого земельного участка», – пояснил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Если вы стали свидетелем правонарушения, связанного с незаконным захватом земли в столице, или же у вас есть сведения подобного характера - присылайте нам на почту: [email protected].
Ведомство сообщило, что выявила самозахват земельного участка площадью около 12 тысяч квадратных метров на Новоясеневском проспекте, в Ясенево.
«Территория площадью 12 тысяч квадратных метров была незаконно огорожена бетонным забором, на участке размещались незаконные сооружения – некапитальные объекты и конструкции. Правовых оснований и разрешительной документации на использование данной территории не имелось, земельно-правовые отношения не оформлялись. Приняты меры по освобождению незаконно используемого земельного участка», – пояснил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Если вы стали свидетелем правонарушения, связанного с незаконным захватом земли в столице, или же у вас есть сведения подобного характера - присылайте нам на почту: [email protected].
РНКБ - крымский монополист из банковской сферы, был одним из спонсоров прошедшего в Сочи Всероссийского Жилищного Конгресса.
На одном из баннеров была размещена реклама ипотечного кредитования в Крыму, Краснодарском крае и других регионов РФ. Интересно получается, никто не готов проводить подобные форумы на полуострове, а ипотеку от этого банка брать готовы.
@nedvizha
На одном из баннеров была размещена реклама ипотечного кредитования в Крыму, Краснодарском крае и других регионов РФ. Интересно получается, никто не готов проводить подобные форумы на полуострове, а ипотеку от этого банка брать готовы.
@nedvizha
С начала 2021 года застройщики, работающие в столице, оштрафованы за различные нарушения на 269 млн руб., заявил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«С начала года было проведено более 3,5 тыс. проверок на стройках города, в результате которых было выявлено свыше 15 тыс. нарушений. Застройщикам было выдано около 2 тыс. предписаний об устранении этих нарушений, а в бюджет города в виде штрафов поступило 269 млн руб. в виде штрафов», — цитирует Войстратенко ИА «Интерфакс».
@nedvizha
«С начала года было проведено более 3,5 тыс. проверок на стройках города, в результате которых было выявлено свыше 15 тыс. нарушений. Застройщикам было выдано около 2 тыс. предписаний об устранении этих нарушений, а в бюджет города в виде штрафов поступило 269 млн руб. в виде штрафов», — цитирует Войстратенко ИА «Интерфакс».
@nedvizha
#нампишут Главгосстройнадзор: В ЖК «Пятницкие кварталы» восстановлено газоснабжение котельной
Ресурсоснабжающая организация восстановила газоснабжение котельной в ЖК «Пятницкие кварталы» в Красногорске. На данный момент обеспечена платежная дисциплина со стороны управляющих компаний, составлен график платежей в адрес ООО “Мособлгазпоставка”. Первая часть средств согласно графику поступила на счет поставщика в четверг, 10 июня, после чего газоснабжение котельной возобновилось.
«Не смотря на то, что объект уже введен в эксплуатацию и не находится под надзором ведомства, мы все равно держим этот вопрос на контроле. Чтобы защитить права граждан мы отрабатываем возможность смены ресурсно-снабжающей организации. Вся деятельность Главгосстройнадзора строится на защите прав дольщиков, в том числе и в таких случаях», - прокомментировал министр по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
Напомним, предпринятые Главгосстройнадзором меры позволили избежать расторжения договора поставки газа в апреле и мае. Кроме того, направлено письмо в адрес ООО «ГазпроммежрегионгазМосква» с просьбой рассмотреть вопрос поставки газа в приоритетном порядке и в кратчайшие сроки.
@nedvizha
Ресурсоснабжающая организация восстановила газоснабжение котельной в ЖК «Пятницкие кварталы» в Красногорске. На данный момент обеспечена платежная дисциплина со стороны управляющих компаний, составлен график платежей в адрес ООО “Мособлгазпоставка”. Первая часть средств согласно графику поступила на счет поставщика в четверг, 10 июня, после чего газоснабжение котельной возобновилось.
«Не смотря на то, что объект уже введен в эксплуатацию и не находится под надзором ведомства, мы все равно держим этот вопрос на контроле. Чтобы защитить права граждан мы отрабатываем возможность смены ресурсно-снабжающей организации. Вся деятельность Главгосстройнадзора строится на защите прав дольщиков, в том числе и в таких случаях», - прокомментировал министр по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
Напомним, предпринятые Главгосстройнадзором меры позволили избежать расторжения договора поставки газа в апреле и мае. Кроме того, направлено письмо в адрес ООО «ГазпроммежрегионгазМосква» с просьбой рассмотреть вопрос поставки газа в приоритетном порядке и в кратчайшие сроки.
@nedvizha
Фудмолл «Депо.Москва», один из центральных объектов многофункционального lifestyle-квартала «Депо Лесная», получил международную премию MAPIC Russia Awards 2021 в номинации «Лучший ритейлер в формате Food & Beverage».
Торжественная церемония вручения премии прошла 9 июня в Крокус Экспо.
@nedvizha
Торжественная церемония вручения премии прошла 9 июня в Крокус Экспо.
@nedvizha
Страховщики возьмут на себя риски по сдаче квартир в аренду
Сдача в аренду жилого имущества сопряжена с множеством рисков и финансовыми потерями в связи с ними. Сегодня у россиян есть возможность эти риски застраховать. Это и гражданская ответственность квартиросъемщика перед арендодателем за непреднамеренную порчу имущества, ответственность квартиросъемщика и арендодателя перед соседями. Можно будет застраховаться от полного или частичного прекращения оплаты квартиры арендатором.
За страховой случай будет отвечать страховая компания, поэтому владельцы квартир смогут спокойно сдавать их семьям с животными или детьми. А арендаторы получат возможность защитить свои деньги в случае возникновения непредвиденных ситуаций.
*По данным экспертов, в 2021 году объем предложений по аренде в Москве может вырасти примерно на 20%.
https://www.bfm.ru/news/474053?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Сдача в аренду жилого имущества сопряжена с множеством рисков и финансовыми потерями в связи с ними. Сегодня у россиян есть возможность эти риски застраховать. Это и гражданская ответственность квартиросъемщика перед арендодателем за непреднамеренную порчу имущества, ответственность квартиросъемщика и арендодателя перед соседями. Можно будет застраховаться от полного или частичного прекращения оплаты квартиры арендатором.
За страховой случай будет отвечать страховая компания, поэтому владельцы квартир смогут спокойно сдавать их семьям с животными или детьми. А арендаторы получат возможность защитить свои деньги в случае возникновения непредвиденных ситуаций.
*По данным экспертов, в 2021 году объем предложений по аренде в Москве может вырасти примерно на 20%.
https://www.bfm.ru/news/474053?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
BFM.ru
«Ингосстрах» запускает продукт по страхованию рисков арендодателя «Рантье»
Страховая программа распространяется на гражданскую ответственность за непреднамеренную порчу имущества
Ребрендинг ТЦ Сокольники на 350+ миллионов рублей и преображение из устаревшего локального молла в модный комьюнити центр — об этом и не только в новом выпуске YouTube канала SmartHeart «Окрух Инсайт».
https://www.youtube.com/watch?v=SdBoGZMsc7Q&t=4s
https://www.youtube.com/watch?v=SdBoGZMsc7Q&t=4s
YouTube
Окрух и Никитенко: про ребрендинг на 350+ миллионов, моду на комьюнити центр и новый ТЦ Сокольники
В этом выпуске вы узнаете о том, как устаревший ТЦ Сокольники стал модным комьюнити центром для гостей и жителей района. Чем сейчас живет торговый центр рассказала Никитенко Олеся, Глава сектора торговой недвижимости Группы компаний Accent.
Клиент: Группа…
Клиент: Группа…
«Яндекс» ведёт переговоры о покупке сети супермаркетов «Азбука вкуса»
The Bell - смысл сделки — в синергии с сервисом доставки продуктов «Яндекс.Лавка».
Обе компании ориентируются на премиальную аудиторию, «Лавка» активно развивает сегмент продажи готовой еды, в котором сильна «Азбука Вкуса».
За счёт сделки «Лавка» сможет быстро нарастить направление, также объединение закупок с крупным ритейлером поможет снизить закупочные цены для «Лавки».
Представитель «Яндекс» заявил, что компания не комментирует слухи. От комментариев также отказались представители «Азбуки вкуса».
@nedvizha
The Bell - смысл сделки — в синергии с сервисом доставки продуктов «Яндекс.Лавка».
Обе компании ориентируются на премиальную аудиторию, «Лавка» активно развивает сегмент продажи готовой еды, в котором сильна «Азбука Вкуса».
За счёт сделки «Лавка» сможет быстро нарастить направление, также объединение закупок с крупным ритейлером поможет снизить закупочные цены для «Лавки».
Представитель «Яндекс» заявил, что компания не комментирует слухи. От комментариев также отказались представители «Азбуки вкуса».
@nedvizha
Назначения в ИНТЕКО
Евгений Семенов, ранее отвечавший за коммерческий блок в ИНТЕКО и снявшийся в короткометражном фильме по сценарию Александра Цыпкина «Московская горка», о котором мы писали, стал первым вице-президентом, исполнительными директором в компании.
С Евгением Андреевичем мы хорошо знакомы, специалистов такого уровня на рынке найти очень сложно. Желаем удачи!
@nedvizha
Евгений Семенов, ранее отвечавший за коммерческий блок в ИНТЕКО и снявшийся в короткометражном фильме по сценарию Александра Цыпкина «Московская горка», о котором мы писали, стал первым вице-президентом, исполнительными директором в компании.
С Евгением Андреевичем мы хорошо знакомы, специалистов такого уровня на рынке найти очень сложно. Желаем удачи!
@nedvizha
Telegram
Недвижа
Вчера в Москве состоялся закрытый показ короткометражки по сценарию модного литератора Александра Цыпкина, - "Московская горка". Не обошлось без внушительного актерского состава: Анатолий Белый, Виктория Толстоганова, Федор Бондарчук, Андрей Смолянов и др.…
#ПроПитер
Холдинг «Росстройинвест» завершает первые проблемные дома ГК «Норманн» в Парголово. Он приступил к сдаче третьего корпуса ЖК «Три апельсина» и первой очереди ЖК «На Заречной».
Прежний застройщик бросил строительство на этапе 80-90% готовности, что привело к проблемам: «Когда мы вышли на достройку, увидели, что очень многое, особенно внутри зданий, было разворовано, вырвано, уничтожено. Видимо, объект плохо охранялся. Почти вся электрика была варварски вырезана, очевидно, на цветной металлом. Пришлось всё восстанавливать, в том числе системы водопровода, канализации и отопления», - рассказала Валентина Калинина, генеральный директор холдинга «РСТИ».
Два корпуса комплекса «На Заречной», по словам Валентины Калининой, пострадали от мародёров ещё сильнее.
РСТИ обещает сдать их в эксплуатацию до 15 августа. А уже до 15 июня обещают сдать третью очередь ЖК «Три апельсина».
@nedvizha
Холдинг «Росстройинвест» завершает первые проблемные дома ГК «Норманн» в Парголово. Он приступил к сдаче третьего корпуса ЖК «Три апельсина» и первой очереди ЖК «На Заречной».
Прежний застройщик бросил строительство на этапе 80-90% готовности, что привело к проблемам: «Когда мы вышли на достройку, увидели, что очень многое, особенно внутри зданий, было разворовано, вырвано, уничтожено. Видимо, объект плохо охранялся. Почти вся электрика была варварски вырезана, очевидно, на цветной металлом. Пришлось всё восстанавливать, в том числе системы водопровода, канализации и отопления», - рассказала Валентина Калинина, генеральный директор холдинга «РСТИ».
Два корпуса комплекса «На Заречной», по словам Валентины Калининой, пострадали от мародёров ещё сильнее.
РСТИ обещает сдать их в эксплуатацию до 15 августа. А уже до 15 июня обещают сдать третью очередь ЖК «Три апельсина».
@nedvizha