Две новостройки реновации начали заселять на севере Москвы
Две новостройки передали под заселение по программе реновации в районах Тимирязевский и Западное Дегунино на севере Москвы - сообщает департамент градостроительной политики.
Более 600 человек смогут переехать по программе реновации в дом 33а на Ангарской улице и дом 55 на Дмитровском шоссе.
@nedvizha
Две новостройки передали под заселение по программе реновации в районах Тимирязевский и Западное Дегунино на севере Москвы - сообщает департамент градостроительной политики.
Более 600 человек смогут переехать по программе реновации в дом 33а на Ангарской улице и дом 55 на Дмитровском шоссе.
@nedvizha
За отопительный сезон насчитали более 48 тысяч нарушений в работе ЖКХ
Глава Минстроя РФ Максим Егоров рассказал, что за период отопительного сезона в России было зафиксировано 48 тысяч технологических нарушений в работе объектов ЖКХ.
Из них - 9 тысяч аварий, и 38 тысяч инцидентов.
@nedvizha
Глава Минстроя РФ Максим Егоров рассказал, что за период отопительного сезона в России было зафиксировано 48 тысяч технологических нарушений в работе объектов ЖКХ.
Из них - 9 тысяч аварий, и 38 тысяч инцидентов.
@nedvizha
Жалоба в прокуратуру.docx
4.7 MB
#нампишут дольщики Urban Group
Мы были вынуждены вновь писать открытое письмо. Сняли ролик с обращением дольщиков к правительству; написали обращения в прокуратуру. Мы возмущены халатным отношением Фонда к нашей проблеме. Кроме того, что рабочих практически нет, они завышают их число в своих отчётах, искусственно создают помехи по прокладке коммуникаций, перекладывают ответственность на подрядчиков.
В Лесобережном уже несколько раз менялись сроки сдачи. На данный момент они их даже не называют, а лишь обещают сдать "коробки" до конца года. Срока выдачи ключей нет.
@nedvizha
Мы были вынуждены вновь писать открытое письмо. Сняли ролик с обращением дольщиков к правительству; написали обращения в прокуратуру. Мы возмущены халатным отношением Фонда к нашей проблеме. Кроме того, что рабочих практически нет, они завышают их число в своих отчётах, искусственно создают помехи по прокладке коммуникаций, перекладывают ответственность на подрядчиков.
В Лесобережном уже несколько раз менялись сроки сдачи. На данный момент они их даже не называют, а лишь обещают сдать "коробки" до конца года. Срока выдачи ключей нет.
@nedvizha
Группа «Аквилон» завершила устройство монолитных конструкций в жилом комплексе комфорт-класса «Аквилон PARK», расположенном в Новой Москве рядом со ст.м. «Коммунарка».
Все 10 жилых секций достигли проектной высоты: 13-14 этажей. Строители приступили к кровельным работам.
Всего за время строительства было залито 40 тыс. кубометров монолита. Общая площадь застройки составила 82,5 тыс. кв. м. Темп возведения монолитного каркаса, которого придерживались строители, составил 1,5-2 этажа ежемесячно.
Сегодня на строительной площадке «Аквилон PARK» продолжается кладка наружных и внутренних стен, монтаж окон и поквартирных систем вентиляции. Стартовали фасадные работы: ведется монтаж утеплителя и устройство вентилируемого фасада. В четырех секциях приступили к установке лифтовых систем. Сдача жилого комплекса «Аквилон PARK» намечена на 2 квартал 2022 года.
@nedvizha
Все 10 жилых секций достигли проектной высоты: 13-14 этажей. Строители приступили к кровельным работам.
Всего за время строительства было залито 40 тыс. кубометров монолита. Общая площадь застройки составила 82,5 тыс. кв. м. Темп возведения монолитного каркаса, которого придерживались строители, составил 1,5-2 этажа ежемесячно.
Сегодня на строительной площадке «Аквилон PARK» продолжается кладка наружных и внутренних стен, монтаж окон и поквартирных систем вентиляции. Стартовали фасадные работы: ведется монтаж утеплителя и устройство вентилируемого фасада. В четырех секциях приступили к установке лифтовых систем. Сдача жилого комплекса «Аквилон PARK» намечена на 2 квартал 2022 года.
@nedvizha
Вблизи поселка Коммунарка в ТиНАО планируют построить два общественно-деловых комплекса
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 29 апреля 2021 года одобрила предоставление двух земельных участков на территории АДЦ вблизи п. Коммунарка для строительства общественно-деловых комплексов, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
@nedvizha
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 29 апреля 2021 года одобрила предоставление двух земельных участков на территории АДЦ вблизи п. Коммунарка для строительства общественно-деловых комплексов, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
@nedvizha
Китайская компания Fosun Group планирует продать здание «Военторга»
Об этом, «Ведомости» рассказал один из партнеров компании, а также четыре консультанта, которые ранее работали с этим объектом. По их словам, Fosun Group существенно повысила капитализацию этого комплекса, сейчас он полностью заполнен качественными и стабильными арендаторами, поэтому компания пытается зафиксировать прибыль.
Nedvizha оценивает заработок Fosun Group в 4-5 млрд. руб
@nedvizha
Об этом, «Ведомости» рассказал один из партнеров компании, а также четыре консультанта, которые ранее работали с этим объектом. По их словам, Fosun Group существенно повысила капитализацию этого комплекса, сейчас он полностью заполнен качественными и стабильными арендаторами, поэтому компания пытается зафиксировать прибыль.
Nedvizha оценивает заработок Fosun Group в 4-5 млрд. руб
@nedvizha
#проипотеку #нашпартнер Ипотека по 2-м или 1-му документу
⠀
Банки готовы кредитовать клиентов без документального подтверждения доходов при наличии увеличенного первоначального взноса.
⠀
Я, Ирина Рудакова, эксперт в сфере ипотечного кредитования, более 20 лет занимаюсь развитием ипотеки в России, расскажу о подобных ипотечных продуктах.
⠀
Физическое лицо может предоставить всего 1-2 документа для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита. Обычно это анкета и согласие на обработку персональных данных и паспорт РФ. Есть банки, которые дополнительно запрашивают СНИЛС/водительское удостоверение/военный билет и т.п. (перечень зависит от принятых в банке требований).
⠀
При невозможности документального подтверждения доходов вам надо быть готовыми к тому, что:
⁃ процентная ставка по кредиту будет выше базовой в среднем на 0,5-2,0% годовых;
⁃ сумма первоначального взноса должна быть не менее 30-40% от стоимости объекта недвижимости (так вы подтверждаете способность накапливать).
⠀
Ипотечный кредит с минимальным пакетом документов предназначен, в основном, для работников по найму, но есть банки, которые принимают заявки от ИП и собственников бизнеса.
⠀
Всегда готова ответить на ваши вопросы, обращайтесь.
@nedvizha
⠀
Банки готовы кредитовать клиентов без документального подтверждения доходов при наличии увеличенного первоначального взноса.
⠀
Я, Ирина Рудакова, эксперт в сфере ипотечного кредитования, более 20 лет занимаюсь развитием ипотеки в России, расскажу о подобных ипотечных продуктах.
⠀
Физическое лицо может предоставить всего 1-2 документа для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита. Обычно это анкета и согласие на обработку персональных данных и паспорт РФ. Есть банки, которые дополнительно запрашивают СНИЛС/водительское удостоверение/военный билет и т.п. (перечень зависит от принятых в банке требований).
⠀
При невозможности документального подтверждения доходов вам надо быть готовыми к тому, что:
⁃ процентная ставка по кредиту будет выше базовой в среднем на 0,5-2,0% годовых;
⁃ сумма первоначального взноса должна быть не менее 30-40% от стоимости объекта недвижимости (так вы подтверждаете способность накапливать).
⠀
Ипотечный кредит с минимальным пакетом документов предназначен, в основном, для работников по найму, но есть банки, которые принимают заявки от ИП и собственников бизнеса.
⠀
Всегда готова ответить на ваши вопросы, обращайтесь.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кажется, что мир девелопмента охватили перемены. Вполне логично, учитывая, что возможности льготной ипотеки почти себя исчерпали. Теперь все стараются придумать что-то новенькое.
@nedvizha
@nedvizha
Пизанская башня made in Зюзино
В Зюзино по программе реновации построили 19-этажный дом, с виду очень напоминающий Пизанскую башню. Подобный наклон выглядит довольно жутко.
После ажиотажа в СМИ и социальных сетях, департамент строительства Москвы дал официальный комментарий, заверив, что это лишь иллюзия, из-за перепада высот.
@nedvizha
В Зюзино по программе реновации построили 19-этажный дом, с виду очень напоминающий Пизанскую башню. Подобный наклон выглядит довольно жутко.
После ажиотажа в СМИ и социальных сетях, департамент строительства Москвы дал официальный комментарий, заверив, что это лишь иллюзия, из-за перепада высот.
@nedvizha
Подведены итоги 6-й премии рынка недвижимости Move Realty Awards
В мероприятии приняли участие 1086 специалистов рынка недвижимости - представители строительных компаний и рекламных агентств, архитекторы, а также журналисты профильных и федеральных СМИ. Всех участников ждала не только официальная часть мероприятия, но и дружеское общение с коллегами в неформальной обстановке.
Экспертный совет премии выбрал победителей в 28 номинациях среди 185 анкет от 71 компании. Так, проектом года премиум-класса в столице был выбран "Символ" от Донстрой, а “Девелопером года” эксперты назвали ГК “Кортрос”.
@nedvizha
В мероприятии приняли участие 1086 специалистов рынка недвижимости - представители строительных компаний и рекламных агентств, архитекторы, а также журналисты профильных и федеральных СМИ. Всех участников ждала не только официальная часть мероприятия, но и дружеское общение с коллегами в неформальной обстановке.
Экспертный совет премии выбрал победителей в 28 номинациях среди 185 анкет от 71 компании. Так, проектом года премиум-класса в столице был выбран "Символ" от Донстрой, а “Девелопером года” эксперты назвали ГК “Кортрос”.
@nedvizha
#ходстроительства
На участке застройки авторского дома премиум-класса «Врубеля 4» от застройщика ИНТЕКО приступили к монолитным работам в подземной части здания
Сейчас на строительной площадке застройщик возводит стены, колонны и плиты перекрытий подземных этажей, где разместятся технические помещения, кладовые и автостоянка. Кроме того, здесь продолжается бетонирование фундаментной плиты, а также проводятся работы по армированию и гидроизоляции подземной части здания.
На текущий момент на площадке трудятся около 100 рабочих. В рамках проекта «Врубеля, 4» будет возведен жилой дом на 196 квартир, общая площадь которого составит 34,5 тыс. кв. м. На первом этаже откроется детский сад на 20 мест. Для жителей комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 213 машино-мест.
Ввод в эксплуатацию дома запланирован на 4-й квартал 2022 года.
@nedvizha
На участке застройки авторского дома премиум-класса «Врубеля 4» от застройщика ИНТЕКО приступили к монолитным работам в подземной части здания
Сейчас на строительной площадке застройщик возводит стены, колонны и плиты перекрытий подземных этажей, где разместятся технические помещения, кладовые и автостоянка. Кроме того, здесь продолжается бетонирование фундаментной плиты, а также проводятся работы по армированию и гидроизоляции подземной части здания.
На текущий момент на площадке трудятся около 100 рабочих. В рамках проекта «Врубеля, 4» будет возведен жилой дом на 196 квартир, общая площадь которого составит 34,5 тыс. кв. м. На первом этаже откроется детский сад на 20 мест. Для жителей комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 213 машино-мест.
Ввод в эксплуатацию дома запланирован на 4-й квартал 2022 года.
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Президент компании Becar Asset Management Александр Шарапов поздравляет с 29-тием..
Nedvizha присоединяется к поздравлению
@nedvizha
Nedvizha присоединяется к поздравлению
@nedvizha
КР Пропертиз опубликовали странную вакансию на сайте hh.ru
Девелопер ищет педагога-аниматора/психолога в резиденцию для пожилых людей в Москве. Их HR-менеджер, по всей видимости, не знает, что педагог-аниматор и психолог - это абсолютно не похожие профессии, требующие разных навыков и образования.
Как вы представляете себе человека с образованием психолога, который занимается физическими нагрузками с пожилыми людьми? Компания получает большие доходы, но не может нанять двух квалифицированных специалистов...
@nedvizha
Девелопер ищет педагога-аниматора/психолога в резиденцию для пожилых людей в Москве. Их HR-менеджер, по всей видимости, не знает, что педагог-аниматор и психолог - это абсолютно не похожие профессии, требующие разных навыков и образования.
Как вы представляете себе человека с образованием психолога, который занимается физическими нагрузками с пожилыми людьми? Компания получает большие доходы, но не может нанять двух квалифицированных специалистов...
@nedvizha
Внимание! Внимание!
Новый фильм из цикла передач про Современные Жилые Комплексы готов. Смотрим, оцениваем, пишем комментарии и присылаем новые сюжеты для съёмок
https://youtu.be/y4b144lav4U
@nedvizha
Новый фильм из цикла передач про Современные Жилые Комплексы готов. Смотрим, оцениваем, пишем комментарии и присылаем новые сюжеты для съёмок
https://youtu.be/y4b144lav4U
@nedvizha
YouTube
Nedvizha ЖК "Домашний"
Фильм из цикла передач "Жилые Комплексы Москвы". О жителях жилого комплекса "Домашний" от ГК "ПСН", их проблемах, несбывшихся мечтах и борьбе с управляющей компанией.
Больше новостей на нашем телеграм канале t.me/nedvizha
Больше новостей на нашем телеграм канале t.me/nedvizha
У магазина в районе Северное Тушино демонтированы шлагбаум и ограждающие конструкции
По требованию Госинспекции по недвижимости ликвидированы незаконные ограждающие устройства и обеспечен беспрепятственный подъезд к магазину на северо-западе столицы.
Специалисты установили, что на городском земельном участке рядом с магазином по адресу: ул. Планерная, вл. 14, корп. 1, без разрешительной документации были установлены строение поста охраны, шлагбаум и ограждающие конструкции.
@nedvizha
По требованию Госинспекции по недвижимости ликвидированы незаконные ограждающие устройства и обеспечен беспрепятственный подъезд к магазину на северо-западе столицы.
Специалисты установили, что на городском земельном участке рядом с магазином по адресу: ул. Планерная, вл. 14, корп. 1, без разрешительной документации были установлены строение поста охраны, шлагбаум и ограждающие конструкции.
@nedvizha
Госинспекция пресекла почти 60 фактов незаконного строительства в ЦАО
В первом квартале 2021 года Госинспекция по недвижимости провела 2807 контрольно-инспекционных мероприятий на территории Центрального административного округа, в ходе которых было выявлено 492 нарушения земельно-имущественного законодательства, в том числе 57 объектов самовольного строительства.
@nedvizha
В первом квартале 2021 года Госинспекция по недвижимости провела 2807 контрольно-инспекционных мероприятий на территории Центрального административного округа, в ходе которых было выявлено 492 нарушения земельно-имущественного законодательства, в том числе 57 объектов самовольного строительства.
@nedvizha
При выборе квартир покупатели всё чаще обращают внимание на наличие разнообразных общественных пространств, доступных только для жителей дома.
В Sminex и Kalinka Group отмечают отдельный тренд на рынке недвижимости по созданию комьюнити-центров.
Если в 2015 году в бизнес-классе был только один проект с подобной инфраструктурой, то сейчас она представлена в 19 из 134 жилых комплексов.
@nedvizha
В Sminex и Kalinka Group отмечают отдельный тренд на рынке недвижимости по созданию комьюнити-центров.
Если в 2015 году в бизнес-классе был только один проект с подобной инфраструктурой, то сейчас она представлена в 19 из 134 жилых комплексов.
@nedvizha
Американский боец UFC решил вложиться в сочинскую недвижимость, но что-то пошло не так
Новость из суровой российской действительности, бывший боец смешанных единоборств из США, а ныне депутат городской думы подмосковного Красногорска Джефф Монсон потерял деньги на недвижимости. Он решил приобрести квартиру в Сочи, в ЖК "Горизонт", но застройщик обанкротился.
Несколько лет назад Монсон получил российское гражданство.
@nedvizha
Новость из суровой российской действительности, бывший боец смешанных единоборств из США, а ныне депутат городской думы подмосковного Красногорска Джефф Монсон потерял деньги на недвижимости. Он решил приобрести квартиру в Сочи, в ЖК "Горизонт", но застройщик обанкротился.
Несколько лет назад Монсон получил российское гражданство.
@nedvizha
Сергей Кузнецов заявил о новых комплексных изменениях, которые произойдут в Москве в течение 10-15 лет
Несколько дней назад в столице состоялся public talk "Изменение архитектурного облика Москвы". В нем принял участие и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В своей презентации он отметил, что ритм жизни в городах меняется, из-за чего, уже через несколько лет мы придем к концепции 15-минутного города. Все необходимые сервисы будут находится в 15 минутах от вас, где бы вы не находились.
"Набережные тоже застроят, высотные доминанты появятся и на площадках под реновацию. Наша цель — превращение Москвы в ультрасовременный мегаполис" - рассказал Кузнецов.
@nedvizha
Несколько дней назад в столице состоялся public talk "Изменение архитектурного облика Москвы". В нем принял участие и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В своей презентации он отметил, что ритм жизни в городах меняется, из-за чего, уже через несколько лет мы придем к концепции 15-минутного города. Все необходимые сервисы будут находится в 15 минутах от вас, где бы вы не находились.
"Набережные тоже застроят, высотные доминанты появятся и на площадках под реновацию. Наша цель — превращение Москвы в ультрасовременный мегаполис" - рассказал Кузнецов.
@nedvizha
Бывшая жена Максима Ликсутова стала самым крупным акционером «Аэроэкспресса»
После того, как как бывший бизнес-партнер главы Дептранса Максима Ликсутова Сергей Глинка вышел из совместного бизнеса с бывшей супругой чиновника, Татьяна увеличила свои доли в компаниях, связанных с государственными заказами.
В начале нулевых был создан эстонский холдинг Transgroup Invest, которым управляли Ликсутов и Глинка. Занимались перевозкой угля и нефтепродуктов. Но в 2019 холдинг ликвидировали. Но ранее, в 2013 году, за несколько месяцев до вступления в силу запрета чиновникам на пользование иностранными финансовыми инструментами, Ликсутов передал свою долю в компании жене Татьяне, а через несколько дней супруги развелись.
После ликвидации Transgroup Invest Татьяна Ликсутова учредила эстонскую компанию TOR Property, которой она владеет единолично. TOR Property перешли российские дочерние компании Transgroup — «ВорлдВайд Инвест АС» и «Дельта-Транс-Инвест».
Таким образом, Ликсутова стала самым крупным акционером «Аэроэкспресса». И несмотря на возможный конфликт интересов, бывшая жена главы Дептранса продолжает наращивать влияние.
@nedvizha
После того, как как бывший бизнес-партнер главы Дептранса Максима Ликсутова Сергей Глинка вышел из совместного бизнеса с бывшей супругой чиновника, Татьяна увеличила свои доли в компаниях, связанных с государственными заказами.
В начале нулевых был создан эстонский холдинг Transgroup Invest, которым управляли Ликсутов и Глинка. Занимались перевозкой угля и нефтепродуктов. Но в 2019 холдинг ликвидировали. Но ранее, в 2013 году, за несколько месяцев до вступления в силу запрета чиновникам на пользование иностранными финансовыми инструментами, Ликсутов передал свою долю в компании жене Татьяне, а через несколько дней супруги развелись.
После ликвидации Transgroup Invest Татьяна Ликсутова учредила эстонскую компанию TOR Property, которой она владеет единолично. TOR Property перешли российские дочерние компании Transgroup — «ВорлдВайд Инвест АС» и «Дельта-Транс-Инвест».
Таким образом, Ликсутова стала самым крупным акционером «Аэроэкспресса». И несмотря на возможный конфликт интересов, бывшая жена главы Дептранса продолжает наращивать влияние.
@nedvizha