INGRAD построит новый детский сад в Богородском районе Москвы
Группа компаний Инград получила разрешение на строительство детского сада на 275 мест в ЖК «Преображение».
В трехэтажном здании будут работать 11 групп на 25 мест каждая. В них предусмотрены раздевалки, игровые, спальни, буфеты и санузлы. Помимо этого, INGRAD обустроит в саду музыкальный и спортивный залы, а также помещения для творчества. На территории, прилегающей к зданию, появятся игровые и спортивные площадки.
Общая площадь будущего образовательного учреждения составит порядка 4,4 тыс. кв. м.
@nedvizha
Группа компаний Инград получила разрешение на строительство детского сада на 275 мест в ЖК «Преображение».
В трехэтажном здании будут работать 11 групп на 25 мест каждая. В них предусмотрены раздевалки, игровые, спальни, буфеты и санузлы. Помимо этого, INGRAD обустроит в саду музыкальный и спортивный залы, а также помещения для творчества. На территории, прилегающей к зданию, появятся игровые и спортивные площадки.
Общая площадь будущего образовательного учреждения составит порядка 4,4 тыс. кв. м.
@nedvizha
В «Праге» на Арбате появятся ночной клуб и элитные апартаменты
Новые собственники (Мирослав Мельник, выкупил Прагу в 2019) здания ресторана «Прага» на Арбате определились с концепцией реконструкции. Там появятся магазины (12 точек по 100 кв. м на первом этаже), 2–3 ресторана, а также элитные апартаменты (28 номеров площадью от 80 до 250 кв. м).
@nedvizha
Новые собственники (Мирослав Мельник, выкупил Прагу в 2019) здания ресторана «Прага» на Арбате определились с концепцией реконструкции. Там появятся магазины (12 точек по 100 кв. м на первом этаже), 2–3 ресторана, а также элитные апартаменты (28 номеров площадью от 80 до 250 кв. м).
@nedvizha
Дорогие читатели! Рады сообщить о том, что мы запускаем свой Ютуб-канал.
Видео - премьера из цикла передач о жилых комплексах Москвы. В нем речь пойдет о жителях ЖК "Золотая Звезда" от ГК "Эталон", которые столкнулись с целом рядом проблем: от качества строительства до управляющей компании.
Переходите по ссылке и смотрите эксклюзивные сюжеты от нашей редакции:
https://www.youtube.com/watch?v=BF7rfEvq1b0
Видео - премьера из цикла передач о жилых комплексах Москвы. В нем речь пойдет о жителях ЖК "Золотая Звезда" от ГК "Эталон", которые столкнулись с целом рядом проблем: от качества строительства до управляющей компании.
Переходите по ссылке и смотрите эксклюзивные сюжеты от нашей редакции:
https://www.youtube.com/watch?v=BF7rfEvq1b0
YouTube
Nedvizha ЖК "Золотая Звезда"
Первый фильм из цикла передач "Жилые Комплексы Москвы". Данный фильм о жителях жилого комплекса "Золотая Звезда" от ГК "Эталон", их проблемах, несбывшихся мечтах и борьбе с управляющей компанией.
Больше новостей на нашем телеграм канале t.me/nedvizha
Больше новостей на нашем телеграм канале t.me/nedvizha
В легкоатлетическо-футбольном комплексе ЦСКА в субботу состоялось торжественное открытие скалодрома для подготовки российских спортсменов к Олимпийским играм в Токио.
Данный скалодром является копией токийского сооружения. Будущие олимпийцы смогут смоделировать подготовку
Скалодром останется в комплексе и после соревнований. Он будет доступен для всех любителей скалолазания.
@nedvizha
Данный скалодром является копией токийского сооружения. Будущие олимпийцы смогут смоделировать подготовку
Скалодром останется в комплексе и после соревнований. Он будет доступен для всех любителей скалолазания.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Представляем видеоотчет о ходе строительных работ в проблемном ЖК «Царицыно»
Видео предоставлено Москомстройинвестом, работы ведутся в корпусах: 24, 25, 27, 30,31
@nedvizha
Видео предоставлено Москомстройинвестом, работы ведутся в корпусах: 24, 25, 27, 30,31
@nedvizha
⚡️⚡️⚡️Основатель чешской PPF Group
Петр Келлнер погиб при падении вертолета на Аляске.
PPF Real Estate Holding – один из самых активных зарубежных инвесторов в российскую коммерческую недвижимость.
В России этой компании принадлежат проекты Comcity и Homecity на Киевке, доли в БЦ «Метрополис» и логистическом центре «Южные врата», торговый центр «Невский центр,
PPF страхование, Home credit bank.
Наши соболезнования родственникам и близким бизнесмена.
@nedvizha
Петр Келлнер погиб при падении вертолета на Аляске.
PPF Real Estate Holding – один из самых активных зарубежных инвесторов в российскую коммерческую недвижимость.
В России этой компании принадлежат проекты Comcity и Homecity на Киевке, доли в БЦ «Метрополис» и логистическом центре «Южные врата», торговый центр «Невский центр,
PPF страхование, Home credit bank.
Наши соболезнования родственникам и близким бизнесмена.
@nedvizha
В феврале 2021 года в Восточном административном округе Госинспекция по недвижимости провела 211 контрольно-инспекционных мероприятий и выявила 54 нарушения.
«В ходе мониторинга территории было выявлено 11 самостроев общей площадью 683,9 квадратного метра. Из них восемь объектов капитального строительства - здания и сооружения общей площадью 374,2 квадратного мера. И три некапитальных объекта - павильоны, навесы и другие временные постройки общей площадью 309,7 квадратного метра.
@nedvizha
«В ходе мониторинга территории было выявлено 11 самостроев общей площадью 683,9 квадратного метра. Из них восемь объектов капитального строительства - здания и сооружения общей площадью 374,2 квадратного мера. И три некапитальных объекта - павильоны, навесы и другие временные постройки общей площадью 309,7 квадратного метра.
@nedvizha
Calltouch провел исследование, посвященное особенностям трафика на сайтах объектов недвижимости эконом, комфорт, бизнес и премиум классов.
Суммарно проанализировали 3 700 000 обращений:
* пик звонков приходится на осенние месяцы — сентябрь, октябрь и ноябрь
* на сайты недвижимости заходят с мобильного телефона, а не с компьютера — 52,2% против 38,4%.
* в офисы продаж чаще всего звонят мужчины, а женщины предпочитают пользоваться функцией обратных звонков.
* Яндекс продемонстрировал более высокую эффективность по количеству звонков через органический поиск, платный трафик и гео-сервисы
* Среди классифайдов пользователи чаще отдают предпочтение ЦИАН (31,1%), а среди соцсетей несомненное лидерство принадлежит Facebook (with Instagram) — его доля составила 82,7%.
@nedvizha
Суммарно проанализировали 3 700 000 обращений:
* пик звонков приходится на осенние месяцы — сентябрь, октябрь и ноябрь
* на сайты недвижимости заходят с мобильного телефона, а не с компьютера — 52,2% против 38,4%.
* в офисы продаж чаще всего звонят мужчины, а женщины предпочитают пользоваться функцией обратных звонков.
* Яндекс продемонстрировал более высокую эффективность по количеству звонков через органический поиск, платный трафик и гео-сервисы
* Среди классифайдов пользователи чаще отдают предпочтение ЦИАН (31,1%), а среди соцсетей несомненное лидерство принадлежит Facebook (with Instagram) — его доля составила 82,7%.
@nedvizha
Более 60% нового предложения московских новостроек составляет бизнес-класс
Директор по продажам АО «ИНТЕКО» Павел Лепиш на конференции «Бестселлеры: куда направлен вектор спроса?», организованной РБК, сообщил, что cредняя цена предложения квадратного метра в новостройках бизнес-класса в 1-ом квартале 2021 года достигла 293 тыс. рублей, что выше на 4,3% показателя 4-го квартала 2020 года и на 14% показателя 1-го квартала 2020 года.
Аналитический центр девелопера ИНТЕКО подсчитал, что в январе-феврале 2021 года на рынок недвижимости Москвы было выведено в продажу 122 тыс. кв. м новостроек бизнес-класса. Наибольший объем предложения проектов бизнес-сегмента – 25% – сосредоточен в ЗАО столицы, наименьший – 0,5% – приходится на ВАО.
@nedvizha
Директор по продажам АО «ИНТЕКО» Павел Лепиш на конференции «Бестселлеры: куда направлен вектор спроса?», организованной РБК, сообщил, что cредняя цена предложения квадратного метра в новостройках бизнес-класса в 1-ом квартале 2021 года достигла 293 тыс. рублей, что выше на 4,3% показателя 4-го квартала 2020 года и на 14% показателя 1-го квартала 2020 года.
Аналитический центр девелопера ИНТЕКО подсчитал, что в январе-феврале 2021 года на рынок недвижимости Москвы было выведено в продажу 122 тыс. кв. м новостроек бизнес-класса. Наибольший объем предложения проектов бизнес-сегмента – 25% – сосредоточен в ЗАО столицы, наименьший – 0,5% – приходится на ВАО.
@nedvizha
Строительство первого корпуса научно-технологического кластера «Ломоносов», создаваемого на базе МГУ, планируется завершить в 2023 году, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Глава Стройкомплекса пояснил, что это будет десятиэтажное здание площадью 65 тыс. кв. метров.
«В нем планируется разместить офисы высокотехнологичных компаний с лабораториями, центрами сертификации и испытаний», – добавил он.
@nedvizha
Глава Стройкомплекса пояснил, что это будет десятиэтажное здание площадью 65 тыс. кв. метров.
«В нем планируется разместить офисы высокотехнологичных компаний с лабораториями, центрами сертификации и испытаний», – добавил он.
@nedvizha
Space 1 расширяет портфель и создает новый формат работы с арендаторами – revenue sharing (RS, «доля в выручке»).
В марте Space 1 взяла в управление офис площадью почти 1500 кв. метров, рассчитанный на 150 рабочих мест, в многофункциональном бизнес-центре класса А «Алкон», расположенный рядом с метро «Сокол».
Напомним, это уже второе за последние полгода соглашение, подписанное сетью Space 1 по схеме RS.
@nedvizha
В марте Space 1 взяла в управление офис площадью почти 1500 кв. метров, рассчитанный на 150 рабочих мест, в многофункциональном бизнес-центре класса А «Алкон», расположенный рядом с метро «Сокол».
Напомним, это уже второе за последние полгода соглашение, подписанное сетью Space 1 по схеме RS.
@nedvizha
В комплексе EVER стартовали продажи
29 марта Tekta Group открыла продажи квартир бизнес-класса в EVER на юго-западе Москвы. Строительство уже ведётся, офис продаж будет открыт в апреле.
Коротко о проекте.
🏭 Квартал EVER будет состоять из 6 34-этажных башен бизнес-класса;
🌏 Расположение объекта: ул. Обручева;
🚗 Шикарная транспортная доступность:
🚶🏼♂️5 минут пешком до ст. м. «Калужская» и строящейся БКЛ «Воронцовская» (открытие в 2021 году)
📍10 км до Садового кольца;
🏢Десятки функциональных планировок: классических и евроформата;
🛠 Квартиры с отделкой white box;
📐Потолки высотой 3,5-3,8 м;
🏰 Лоты с открытыми террасами и зимними садами;
🕴🏻Пространственные двухуровневые лобби с постаматами и колясочными;
👨🏻🎨 За архитектуру отвечает знаменитое бюро GAFA Architects.
В первой очереди EVER запланировано 1106 квартир.
Особенность EVER — уникальный подход к благоустройству придомовой территории и внутренних пространств:
🛍 На стилобате будет своя торговая галерея;
🏠 Многофункциональный двор на крыше;
🌳 Парк с ландшафтным дизайном и озеленением площадью более 2 Га;
🧘🏼♀️Японский дзен-сад для уединения и медитаций;
🤸🏼♀️Зона ворк-аута и йоги.
Комплекс расположен в окружении зелёных зон и парков:
🌳Поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк;
🌳 Чуть дальше — Тропаревский лесопарк, ландшафтный заказник Тёплый Стан и Битцевский лес с конноспортивной базой.
Стоимость квадратного метра в EVER сейчас стартует от 245 000р. Минимальная стоимость лота — 8,2 млн рублей.
🚀 Успейте приобрести квартиру своей мечты в EVER на старте продаж по суперценам!
29 марта Tekta Group открыла продажи квартир бизнес-класса в EVER на юго-западе Москвы. Строительство уже ведётся, офис продаж будет открыт в апреле.
Коротко о проекте.
🏭 Квартал EVER будет состоять из 6 34-этажных башен бизнес-класса;
🌏 Расположение объекта: ул. Обручева;
🚗 Шикарная транспортная доступность:
🚶🏼♂️5 минут пешком до ст. м. «Калужская» и строящейся БКЛ «Воронцовская» (открытие в 2021 году)
📍10 км до Садового кольца;
🏢Десятки функциональных планировок: классических и евроформата;
🛠 Квартиры с отделкой white box;
📐Потолки высотой 3,5-3,8 м;
🏰 Лоты с открытыми террасами и зимними садами;
🕴🏻Пространственные двухуровневые лобби с постаматами и колясочными;
👨🏻🎨 За архитектуру отвечает знаменитое бюро GAFA Architects.
В первой очереди EVER запланировано 1106 квартир.
Особенность EVER — уникальный подход к благоустройству придомовой территории и внутренних пространств:
🛍 На стилобате будет своя торговая галерея;
🏠 Многофункциональный двор на крыше;
🌳 Парк с ландшафтным дизайном и озеленением площадью более 2 Га;
🧘🏼♀️Японский дзен-сад для уединения и медитаций;
🤸🏼♀️Зона ворк-аута и йоги.
Комплекс расположен в окружении зелёных зон и парков:
🌳Поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк;
🌳 Чуть дальше — Тропаревский лесопарк, ландшафтный заказник Тёплый Стан и Битцевский лес с конноспортивной базой.
Стоимость квадратного метра в EVER сейчас стартует от 245 000р. Минимальная стоимость лота — 8,2 млн рублей.
🚀 Успейте приобрести квартиру своей мечты в EVER на старте продаж по суперценам!
#нампишут участники долевого строительства 17-этажного дома в г. Химки.
В 2018 году ими были заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома с «Стройгрупп» (ИНН 7728295828, ОГРН 1037728035080, дата государственной регистрации: 28.07.2003г.), в лице Генерального директора Таубеса Андрея Вячеславовича.
Согласно договорам, застройщик обязуется в срок завершить строительство дома (до 1 июля 2020 года) по адресу: Московская область, г. Химки, м-н Сходня, пер. 2-ой Дачный, вл. 25, вл. 25а, вл. 23, общей площадью 17 469,00 кв.м., на земельном участке, указанном в п.1.3. После чего передать ключи всем дольщикам. Но до сих пор строительство не завершено, а причины срыва сроков никому не говорят. Застройщик не предоставляет вообще никакой информации о ходе строительства.
Дольщики в полном объеме заплатили за жилье. Многие из них воспользовались государственными программами, продали прошлые квартиры и вынуждены теперь снимать новые за свой счет. А отсутствие постоянной регистрации не позволяет найти хорошую работу.
Участники долевого строительства дома не однократно, обращались к застройщику ООО «Стройгрупп» с просьбой объяснить причину нарушения сроков сдачи объекта и уведомить о конкретном сроке ввода объекта в эксплуатацию и выдачи ключей. Данные обращения были проигнорированы без указания объективных причин.
Распространите данную информацию. К сожалению, лишь медийной оглаской можно решить подобные проблемы.
@nedvizha
В 2018 году ими были заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома с «Стройгрупп» (ИНН 7728295828, ОГРН 1037728035080, дата государственной регистрации: 28.07.2003г.), в лице Генерального директора Таубеса Андрея Вячеславовича.
Согласно договорам, застройщик обязуется в срок завершить строительство дома (до 1 июля 2020 года) по адресу: Московская область, г. Химки, м-н Сходня, пер. 2-ой Дачный, вл. 25, вл. 25а, вл. 23, общей площадью 17 469,00 кв.м., на земельном участке, указанном в п.1.3. После чего передать ключи всем дольщикам. Но до сих пор строительство не завершено, а причины срыва сроков никому не говорят. Застройщик не предоставляет вообще никакой информации о ходе строительства.
Дольщики в полном объеме заплатили за жилье. Многие из них воспользовались государственными программами, продали прошлые квартиры и вынуждены теперь снимать новые за свой счет. А отсутствие постоянной регистрации не позволяет найти хорошую работу.
Участники долевого строительства дома не однократно, обращались к застройщику ООО «Стройгрупп» с просьбой объяснить причину нарушения сроков сдачи объекта и уведомить о конкретном сроке ввода объекта в эксплуатацию и выдачи ключей. Данные обращения были проигнорированы без указания объективных причин.
Распространите данную информацию. К сожалению, лишь медийной оглаской можно решить подобные проблемы.
@nedvizha
Росреестр предлагает внести изменения в статью 27 Земельного кодекса РФ, согласно которым разрешается передача в частную собственность участков, расположенных у источников питьевой воды.
В документе сказано, что запрет на предоставление земельных участков во втором поясе зон санитарной охраны в собственность не влияет на обязанность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по соблюдению требований санитарно-эпидемиологического законодательства. Проще говоря, нет смысла запрещать владеть собственностью у источников питьевой воды.
По мнению Росреестра, в случае отмены запрета поступления от продажи земельных участков в местные и региональные бюджеты будут достаточно существенными.
@nedvizha
В документе сказано, что запрет на предоставление земельных участков во втором поясе зон санитарной охраны в собственность не влияет на обязанность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по соблюдению требований санитарно-эпидемиологического законодательства. Проще говоря, нет смысла запрещать владеть собственностью у источников питьевой воды.
По мнению Росреестра, в случае отмены запрета поступления от продажи земельных участков в местные и региональные бюджеты будут достаточно существенными.
@nedvizha
Рабочие места взамен на льготы
Крупнейшие российские застройщики стали разрабатывать проекты технопарков. Capital Group намерена построить таких площадок на 200 000 кв. метров.
О планах по строительству сообщили так же ГК «Самолёт», «Основа» и «Гранель».
ПИК в свою очередь планирует строительство индустриальных парков.
Таким образом, все вышеперечисленные девелоперы должны получить льготы по оплате перевода земельных участков под застройку.
@nedvizha
Крупнейшие российские застройщики стали разрабатывать проекты технопарков. Capital Group намерена построить таких площадок на 200 000 кв. метров.
О планах по строительству сообщили так же ГК «Самолёт», «Основа» и «Гранель».
ПИК в свою очередь планирует строительство индустриальных парков.
Таким образом, все вышеперечисленные девелоперы должны получить льготы по оплате перевода земельных участков под застройку.
@nedvizha
⚡️⚡️Москомстройинвест предупреждает: в ЖК LOFT FM продаются производственные помещения под видом loft-апартаментов.
Квадратные метры в данном проекте ГК «Coldy» реализует по «серой схеме».
Объект расположен по адресу:📍 Нижегородская улица, д. 32, стр. 3. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@nedvizha
Квадратные метры в данном проекте ГК «Coldy» реализует по «серой схеме».
Объект расположен по адресу:📍 Нижегородская улица, д. 32, стр. 3. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@nedvizha
Счетная палата не уверена, что проблему обманутых дольщиков в России могут решить за 2 -3 года
Проблема обманутых дольщиков вряд ли будет полностью решена за установленный правительством срок до 2024 года, заявила аудитор СП Светлана Орлова в интервью программе «Утро России» на телеканале «Россия-1».
«Сегодня надо <...> жестче контролировать этот вопрос (строительства нового жилья – ред.), с учетом того, что предпринято и сделано, в том числе, и государством, в этом вопросе не мало, никто людей не оставил, люди понимают, что они будут иметь это жилье», - считает она.
@nedvizha
Проблема обманутых дольщиков вряд ли будет полностью решена за установленный правительством срок до 2024 года, заявила аудитор СП Светлана Орлова в интервью программе «Утро России» на телеканале «Россия-1».
«Сегодня надо <...> жестче контролировать этот вопрос (строительства нового жилья – ред.), с учетом того, что предпринято и сделано, в том числе, и государством, в этом вопросе не мало, никто людей не оставил, люди понимают, что они будут иметь это жилье», - считает она.
@nedvizha
Ввод жилья в России в 2020 году превзошел показатели 2019 года
Несмотря на коронавирусные ограничения, в прошлом году показатель ввода жилья составил 82,2 миллиона квадратных метров, что выше на 143 тысячи квадратов показателя за 2019 год,
Из общего объема ввода многоквартирные дома составляют 42,4 миллиона квадратов, ИЖС – 39,8 миллиона.
@nedvizha
Несмотря на коронавирусные ограничения, в прошлом году показатель ввода жилья составил 82,2 миллиона квадратных метров, что выше на 143 тысячи квадратов показателя за 2019 год,
Из общего объема ввода многоквартирные дома составляют 42,4 миллиона квадратов, ИЖС – 39,8 миллиона.
@nedvizha
Компания Capital Group, которая достраивает проблемный ЖК «Спорт Таун», завершает кладку наружных стен на 18-м корпусе.
В корпусе 31 ведется устройство фасадного утепления и кладка наружных стен 2-го этажа. Готовность этих работ на 18 и 31 корпусах составляет 90% и 75% соответственно. Об этом рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста Камиль Абдулин.
@nedvizha
В корпусе 31 ведется устройство фасадного утепления и кладка наружных стен 2-го этажа. Готовность этих работ на 18 и 31 корпусах составляет 90% и 75% соответственно. Об этом рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста Камиль Абдулин.
@nedvizha