https://yangx.top/vescoalex/673
У нашего коллеги получился интересный и забавный эксперимент с монтажом. Пример того, что любую информацию можно использовать как пиар ход. Учитесь, дорогие застройщики.
@nedvizha
У нашего коллеги получился интересный и забавный эксперимент с монтажом. Пример того, что любую информацию можно использовать как пиар ход. Учитесь, дорогие застройщики.
@nedvizha
Telegram
VDT Алексея Аверьянова
Юрий Дудь и Ксения Собчак: что общего?
Недавно узнал, что Юрий Дудь закончил ту же школу, что и я: № 1246 (ранее №61) с углубленным изучением английского языка. Учился он на несколько классов младше, так что мы не пересеклись.
Я долго думал, как использовать…
Недавно узнал, что Юрий Дудь закончил ту же школу, что и я: № 1246 (ранее №61) с углубленным изучением английского языка. Учился он на несколько классов младше, так что мы не пересеклись.
Я долго думал, как использовать…
На северо-востоке Москвы появится технопарк площадью 28 тысяч квадратных метров
Пресс-служба Москомстройинвеста сообщила о том, что градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила предоставление земли в Южном Медведкове ООО "Старпрофи" для строительства технопарка.
Проект будет реализован в рамках программы реализации масштабных инвестиционных проектов.
Кстати, одним из учредителей ООО "Старпрофи" является ООО "Пантеон групп", которое на 99% контролирует Павел Те.
@nedvizha
Пресс-служба Москомстройинвеста сообщила о том, что градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила предоставление земли в Южном Медведкове ООО "Старпрофи" для строительства технопарка.
Проект будет реализован в рамках программы реализации масштабных инвестиционных проектов.
Кстати, одним из учредителей ООО "Старпрофи" является ООО "Пантеон групп", которое на 99% контролирует Павел Те.
@nedvizha
Готовность клубного дома Vitality от Larus capital – 87%.
На сегодняшний день готовность строящегося клубного дома полностью соответствует графику проекта. Возведены монолитные корпуса дома, в финальной стадии - отделка фасадов немецким клинкерным кирпичом Hagemeister, на 99% выполнен монтаж энергоэффективных окон Deceuninck, завершаются работы по строительству инженерных сетей и начинается их сдача, активно ведется внутренняя отделка МОПов.
В середине марта приступят к работам по благоустройству внутренней территории. Окончание строительства запланировано в 3 квартале этого года. Ключи начнут выдавать дольщикам уже этой осенью.
Клубный дом Vitality - это небольшой (15-16 этажей), камерный проект в Москве, аккуратно вписанный в текущую застройку с характеристиками бизнес-класса.
• Локация внутри ТТК с хорошей транспортной доступностью до центра Москвы (2-3 мин пешком от метро Дубровка или МЦК Дубровка) и развитой инфраструктурой.
• Авторская архитектура от ADM, дизайнерские МОПы и высокое качество строительства (сербский генподрядчик Kenmer).
• Закрытый благоустроенный двор, который создает атмосферу.
Сайт клубного дома - https://clck.ru/Tn5qw
+7 (495) 172-69-16
На сегодняшний день готовность строящегося клубного дома полностью соответствует графику проекта. Возведены монолитные корпуса дома, в финальной стадии - отделка фасадов немецким клинкерным кирпичом Hagemeister, на 99% выполнен монтаж энергоэффективных окон Deceuninck, завершаются работы по строительству инженерных сетей и начинается их сдача, активно ведется внутренняя отделка МОПов.
В середине марта приступят к работам по благоустройству внутренней территории. Окончание строительства запланировано в 3 квартале этого года. Ключи начнут выдавать дольщикам уже этой осенью.
Клубный дом Vitality - это небольшой (15-16 этажей), камерный проект в Москве, аккуратно вписанный в текущую застройку с характеристиками бизнес-класса.
• Локация внутри ТТК с хорошей транспортной доступностью до центра Москвы (2-3 мин пешком от метро Дубровка или МЦК Дубровка) и развитой инфраструктурой.
• Авторская архитектура от ADM, дизайнерские МОПы и высокое качество строительства (сербский генподрядчик Kenmer).
• Закрытый благоустроенный двор, который создает атмосферу.
Сайт клубного дома - https://clck.ru/Tn5qw
+7 (495) 172-69-16
YouTube
Клубный дом Vitality - март 2021 г.
Строительная готовность - 87%. До окончания строительства осталось 6 месяцев.
Проект строительства ТПУ «Нагатинская», который реализует Группа компаний «Киевская площадь», стал финалистом ежегодной Премии Москвы в области архитектуры и градостроительства в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта административно-делового и торгового назначения».
ТПУ «Нагатинская» — это многоуровневый транзитный пассажирский комплекс, состоящий из 16 наземных и 3 подземных этажей, с системой удобных и комфортных переходов, построенных по принципу «сухие ноги».
@nedvizha
ТПУ «Нагатинская» — это многоуровневый транзитный пассажирский комплекс, состоящий из 16 наземных и 3 подземных этажей, с системой удобных и комфортных переходов, построенных по принципу «сухие ноги».
@nedvizha
Застройщик ПИК опубликовал консолидированную финансовую отчетность за 12 месяцев
Основные финансовые показатели за 2020 год:
- Общая выручка увеличилась на 35,5% и составила 380,2 млрд рублей. 77% пришлось на выручку от продажи недвижимости, а 23% - на выручку от других направлений бизнеса
- Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 26,3% и составила 294,6 млрд рублей. Выручка от других направлений бизнеса увеличилась на 80,9% и составила 85,6 млрд рублей.
- Валовая рентабельность увеличилась до 27,4% по сравнению с 27,0% в 2019 г.
- Чистая прибыль увеличилась на 91,7% составила 86,5 млрд рублей по сравнению с 45,1 млрд рублей в 2019г.
- Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2020 года снизился до минус 27,7 млрд рублей.
Теперь компания будет называться «ПИК-специализированный застройщик».
@nedvizha on
Основные финансовые показатели за 2020 год:
- Общая выручка увеличилась на 35,5% и составила 380,2 млрд рублей. 77% пришлось на выручку от продажи недвижимости, а 23% - на выручку от других направлений бизнеса
- Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 26,3% и составила 294,6 млрд рублей. Выручка от других направлений бизнеса увеличилась на 80,9% и составила 85,6 млрд рублей.
- Валовая рентабельность увеличилась до 27,4% по сравнению с 27,0% в 2019 г.
- Чистая прибыль увеличилась на 91,7% составила 86,5 млрд рублей по сравнению с 45,1 млрд рублей в 2019г.
- Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2020 года снизился до минус 27,7 млрд рублей.
Теперь компания будет называться «ПИК-специализированный застройщик».
@nedvizha on
#ходстроительства
В корпусах 5.1 и 5.2 жилого комплекса «Садовые кварталы», возводимого в Хамовниках компанией ИНТЕКО, завершены работы по монтажу лифтового оборудования. В корпусах второго квартала данные работы продолжаются.
В корпусах пятого квартала проводится устройство внутренних стен и перегородок, а также продолжается чистовая отделка мест общего пользования: в приквартирных холлах обоих корпусов завершена укладка напольного керамогранита, продолжаются работы по укладке плитки на лестницах и штукатурке стен, на строительную площадку поставлены квартирные двери. Кроме того, в корпусах 5.1 и 5.2 продолжается черновая отделка первых этажей.
В рамках реализации фасадных работ в корпусах пятого квартала завершается монтаж светопрозрачных конструкций, устанавливаются стеклопакеты, ведется облицовка фасадов клинкерным кирпичом и кассетами из меди.
В пятом квартале продолжается устройство кровли жилых корпусов – работы выполнены на 75%.
@nedvizha
В корпусах 5.1 и 5.2 жилого комплекса «Садовые кварталы», возводимого в Хамовниках компанией ИНТЕКО, завершены работы по монтажу лифтового оборудования. В корпусах второго квартала данные работы продолжаются.
В корпусах пятого квартала проводится устройство внутренних стен и перегородок, а также продолжается чистовая отделка мест общего пользования: в приквартирных холлах обоих корпусов завершена укладка напольного керамогранита, продолжаются работы по укладке плитки на лестницах и штукатурке стен, на строительную площадку поставлены квартирные двери. Кроме того, в корпусах 5.1 и 5.2 продолжается черновая отделка первых этажей.
В рамках реализации фасадных работ в корпусах пятого квартала завершается монтаж светопрозрачных конструкций, устанавливаются стеклопакеты, ведется облицовка фасадов клинкерным кирпичом и кассетами из меди.
В пятом квартале продолжается устройство кровли жилых корпусов – работы выполнены на 75%.
@nedvizha
https://www.youtube.com/watch?v=yNGmp1vGmlU
Дольщики элитного ЖК "Сердце Столицы" столкнулись с серьезной проблемой. Рядом с их комплексом нет ни одного муниципального и дошкольного образовательного учреждения. Ближайшая школа находится в 40 минут, через промзону.
Застройщик "Донстрой" давал обещание, что на территории ЖК появятся детский сад и школа. И обещание выполнил. С единственным условием - учреждения будут платными.
На сайте ЖК нет ни слова про того, является ли школа и детский сад частными, как и нет информации, что они бесплатные. По всей видимости, дольщики просто забыли поинтересоваться у консультантов по поводу условий. А застройщик решил и не особо рассказывать. Кстати, забавно, что проект занял 1 место в конкурсе "Лучший реализованный проект в области строительства", который был организован Правительством Москвы. Там продолжают яростно топить за частные сады и школы.
Подводя небольшой итог, делаем вывод, что при покупке жилья обязательно читайте все договора и уточняйте все нюансы, даже самые очевидные. Многие дольщики почему-то к выбору недвижимости относятся так же просто, как и к выбору отеля на неделю.
@nedvizha
Дольщики элитного ЖК "Сердце Столицы" столкнулись с серьезной проблемой. Рядом с их комплексом нет ни одного муниципального и дошкольного образовательного учреждения. Ближайшая школа находится в 40 минут, через промзону.
Застройщик "Донстрой" давал обещание, что на территории ЖК появятся детский сад и школа. И обещание выполнил. С единственным условием - учреждения будут платными.
На сайте ЖК нет ни слова про того, является ли школа и детский сад частными, как и нет информации, что они бесплатные. По всей видимости, дольщики просто забыли поинтересоваться у консультантов по поводу условий. А застройщик решил и не особо рассказывать. Кстати, забавно, что проект занял 1 место в конкурсе "Лучший реализованный проект в области строительства", который был организован Правительством Москвы. Там продолжают яростно топить за частные сады и школы.
Подводя небольшой итог, делаем вывод, что при покупке жилья обязательно читайте все договора и уточняйте все нюансы, даже самые очевидные. Многие дольщики почему-то к выбору недвижимости относятся так же просто, как и к выбору отеля на неделю.
@nedvizha
YouTube
ТеоТВ, 22.03.21 – Школа и детский сад в ЖК Сердце Столицы
Одной из основных проблем, с которой сталкиваются жители ЖК Сердце Столицы, является отсутствие в пешей или разумной транспортной доступности муниципальных образовательных и дошкольных учреждений.
Проектной документацией ЖК Сердце Столицы предусмотрено строительство…
Проектной документацией ЖК Сердце Столицы предусмотрено строительство…
Стоимость жилья в Москве и Санкт-Петербурге вновь идет на повышение
Компания ЦИАН сообщает, что в марте в обоих столицах недвижимость подорожала на 6% и 8% соответственно.
Наибольший показатель роста зафиксировали в северной столице, там новостройки преодолели отметку в 171 500 рублей за квадратный метр
В Москве показатель достиг 245 800 рублей за квадратный метр.
@nedvizha
Компания ЦИАН сообщает, что в марте в обоих столицах недвижимость подорожала на 6% и 8% соответственно.
Наибольший показатель роста зафиксировали в северной столице, там новостройки преодолели отметку в 171 500 рублей за квадратный метр
В Москве показатель достиг 245 800 рублей за квадратный метр.
@nedvizha
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию здания первого в Новомосковском округе Москвы супермаркета немецкой торговой сети BILLA. Объекту присвоен адрес: Г. Москва, пос. Сосенское, Скандинавский бульвар, дом 1, стр. 4.
Общая площадь здания составляет 1,8 тыс. кв. метров.
@nedvizha
Общая площадь здания составляет 1,8 тыс. кв. метров.
@nedvizha
Объем выдач льготной ипотеки под 6,5% в феврале вырос почти в два раза по сравнению с январем - до 108 млрд руб., говорится в докладе Центрального Банка РФ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в феврале 2021 года».
Отмечается, что одновременно с ускорением ипотечного кредитования в феврале активно росли средства населения на счетах эскроу (+154 млрд руб., или +12,5%), ежемесячный приток которых практически достиг значений ноября-декабря 2020 г. (около 170 млрд руб.).
@nedvizha
Отмечается, что одновременно с ускорением ипотечного кредитования в феврале активно росли средства населения на счетах эскроу (+154 млрд руб., или +12,5%), ежемесячный приток которых практически достиг значений ноября-декабря 2020 г. (около 170 млрд руб.).
@nedvizha
В Крыму появятся особые административные районы, которые обеспечат снижение санкционных рисков для компаний, осуществляющих свою бизнес-деятельность на полуострове, сведения о них будут исключены из единого госреестра юридических лиц и госреестра недвижимости.
Минэкономразвития опубликовало соответствующий доработанный законопроект, который, в частности, запрещает публиковать в открытом доступе информацию из реестра участников таких зон. Документ размещён на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
@nedvizha
Минэкономразвития опубликовало соответствующий доработанный законопроект, который, в частности, запрещает публиковать в открытом доступе информацию из реестра участников таких зон. Документ размещён на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
@nedvizha
Арбитражный суд Московской области встал на сторону застройщика
Компания "Вертикаль" в 2016 году получила разрешение на возведение жилых домов от Росавиации вблизи аэропорта "Домодедово". Последний в том же году решил оспорить это решение, ссылаясь на нарушения по уровню шума в отдельных точках. Может показаться, что аэропорт просто хотел закошмарить жителей, но на самом деле там беспокоились, что жильцы могут потребовать запрета деятельности.
И вот, спустя несколько лет, пока велись проверки, суд все-таки признал ЖК "Ленинские горки" законным.
@nedvizha
Компания "Вертикаль" в 2016 году получила разрешение на возведение жилых домов от Росавиации вблизи аэропорта "Домодедово". Последний в том же году решил оспорить это решение, ссылаясь на нарушения по уровню шума в отдельных точках. Может показаться, что аэропорт просто хотел закошмарить жителей, но на самом деле там беспокоились, что жильцы могут потребовать запрета деятельности.
И вот, спустя несколько лет, пока велись проверки, суд все-таки признал ЖК "Ленинские горки" законным.
@nedvizha
AFI ЗАИНТЕРЕСОВАЛСЯ «ПАРК ХАУСАМИ»
Компания может приобрести торговые объекты инвестфонда Atrium European Real Estate в России. Ранее сообщалось также об интересе к активам со стороны девелопера жилой недвижимости «Гранель».
Европейскому инвестфонду принадлежит 7 торговых центров под брендом «Парк Хаус» в Москве, Петербурге, Тольятти, Екатеринбурге, Волгограде и Казани. Стоимость российских активов в компании оценивают в 238 млн евро. В 2020 году вакантность в объектах увеличилась с 5,1% до 10,6%.
@nedvizha
Компания может приобрести торговые объекты инвестфонда Atrium European Real Estate в России. Ранее сообщалось также об интересе к активам со стороны девелопера жилой недвижимости «Гранель».
Европейскому инвестфонду принадлежит 7 торговых центров под брендом «Парк Хаус» в Москве, Петербурге, Тольятти, Екатеринбурге, Волгограде и Казани. Стоимость российских активов в компании оценивают в 238 млн евро. В 2020 году вакантность в объектах увеличилась с 5,1% до 10,6%.
@nedvizha
Forwarded from Московский пул
Решили разобраться в странном строительстве элитного жилья на месте древней церкви в Москве, о котором стало известно только неделю назад. Прямо напротив Храма Христа Спасителя строится суперэлитный ЖК Carre Blanc. Застройщик - ООО «Торговый дом «ШАТЕР», бенефициаром которого является «авторитетный» олигарх Михаил Хубутия.
Олигарх имеет несколько грамот о Патриарха Московского и Всея Руси «В благословение за усердные труды во славу Русской православной церкви», медаль Русской православной церкви Преподобного Сергея Радонежского 1 степени и еще кучу церковных наград.
Все это ему не помешало спокойно застроить старинную церковь Похвалы Пресвятой Богородицы апартаментами по 1,5 млн рублей за квадрат. Сама церковь, напомним, была разрушена большевиками вслед за Храмом Христа Спасителя в 1932 году.
Застройка памятника ведется без проведения историко-культурных и археологических исследований, с нарушением десятков законов Российской Федерации и вопреки протестам местных жителей, у которых трескаются стены домов.
Разрешение на строительство было выдано ещё при Лужкове и до сих пор не отменено.
Интересна позиция РПЦ: предыдущий Патриарх Алексий II был категорически против строительства апартаментов рядом с ХСС, но его преемник Кирилл стройку согласовал. Теперь на месте древней церкви вырос вип-бордель с видом на главный храм страны, тогда как под свои новые храмы РПЦ требует площадки в парках и скверах Москвы.
https://yangx.top/msk_zagranyu/4707
Олигарх имеет несколько грамот о Патриарха Московского и Всея Руси «В благословение за усердные труды во славу Русской православной церкви», медаль Русской православной церкви Преподобного Сергея Радонежского 1 степени и еще кучу церковных наград.
Все это ему не помешало спокойно застроить старинную церковь Похвалы Пресвятой Богородицы апартаментами по 1,5 млн рублей за квадрат. Сама церковь, напомним, была разрушена большевиками вслед за Храмом Христа Спасителя в 1932 году.
Застройка памятника ведется без проведения историко-культурных и археологических исследований, с нарушением десятков законов Российской Федерации и вопреки протестам местных жителей, у которых трескаются стены домов.
Разрешение на строительство было выдано ещё при Лужкове и до сих пор не отменено.
Интересна позиция РПЦ: предыдущий Патриарх Алексий II был категорически против строительства апартаментов рядом с ХСС, но его преемник Кирилл стройку согласовал. Теперь на месте древней церкви вырос вип-бордель с видом на главный храм страны, тогда как под свои новые храмы РПЦ требует площадки в парках и скверах Москвы.
https://yangx.top/msk_zagranyu/4707
Telegram
Москва за гранью
В центре Москвы возникло два новых очага социального недовольства вокруг строительства сверхдорогого жилья.
Первый – в Замоскворечье, где верующие и горожане сильно взволнованы риском утраты церкви Климента Папы Римского в Замоскворечье (17 век) – на пересечении…
Первый – в Замоскворечье, где верующие и горожане сильно взволнованы риском утраты церкви Климента Папы Римского в Замоскворечье (17 век) – на пересечении…
ЦБ РФ ожидает падение спроса на ипотеку
Первый заместитель председателя ЦБ Сергей Швецов сообщил, что из-за отсутствия роста доходов граждан, спрос на ипотечные кредиты в России может быть скоро исчерпан.
По его словам, рост ипотеки в последние годы был связан с субсидированием со стороны правительства. Тем не менее количество денег в этой отрасли снизилось.
Швецов считает, что даже несмотря на новые тренды в сфере недвижимости: зеленая ипотека, цифровая, без роста доходов граждан рынок может лишиться спроса.
@nedvizha
Первый заместитель председателя ЦБ Сергей Швецов сообщил, что из-за отсутствия роста доходов граждан, спрос на ипотечные кредиты в России может быть скоро исчерпан.
По его словам, рост ипотеки в последние годы был связан с субсидированием со стороны правительства. Тем не менее количество денег в этой отрасли снизилось.
Швецов считает, что даже несмотря на новые тренды в сфере недвижимости: зеленая ипотека, цифровая, без роста доходов граждан рынок может лишиться спроса.
@nedvizha
#ходстроительства
Девелопер ИНТЕКО сообщил о начале монолитных работ надземного уровня в корпусах второй очереди строительства жилого проекта бизнес-класса West Garden.
В настоящее время застройщик приступил к возведению монолитных конструкций 2-го этажа в корпусе 12 и завершает монолитные работы на уровне 1-го этажа в корпусе 8. Устройство вертикальных монолитных конструкций и перекрытий подземных этажей выполнено на 100% в этих корпусах и продолжается в корпусах 13, 14 и 16. Корпуса 7, 9, 10 и 11 возводятся на свайном фундаменте – устройство свайного поля выполнено на 90%.
Завершить строительство корпусов второй очереди ИНТЕКО намерена во 2-ом квартале 2023 года.
@nedvizha
Девелопер ИНТЕКО сообщил о начале монолитных работ надземного уровня в корпусах второй очереди строительства жилого проекта бизнес-класса West Garden.
В настоящее время застройщик приступил к возведению монолитных конструкций 2-го этажа в корпусе 12 и завершает монолитные работы на уровне 1-го этажа в корпусе 8. Устройство вертикальных монолитных конструкций и перекрытий подземных этажей выполнено на 100% в этих корпусах и продолжается в корпусах 13, 14 и 16. Корпуса 7, 9, 10 и 11 возводятся на свайном фундаменте – устройство свайного поля выполнено на 90%.
Завершить строительство корпусов второй очереди ИНТЕКО намерена во 2-ом квартале 2023 года.
@nedvizha
Численность обманутых дольщиков в России превышает 120 тысяч человек
Пресс-служба Фонда защиты прав участников долевого строительства сообщила, что в России в настоящее время насчитывается более 121 тысячи обманутых дольщиков.
Из них в работе фонда по ходатайству регионов сейчас находятся 51,5 тысячи граждан, купивших квартиры в 820 проблемных объектах.
@nedvizha
Пресс-служба Фонда защиты прав участников долевого строительства сообщила, что в России в настоящее время насчитывается более 121 тысячи обманутых дольщиков.
Из них в работе фонда по ходатайству регионов сейчас находятся 51,5 тысячи граждан, купивших квартиры в 820 проблемных объектах.
@nedvizha
В России может состояться крупнейшая сделка в сфере логистической недвижимости
Сбер планирует выкупить у PNK Group два строящихся склада площадью 182 тыс. квадратных метров. До этого площади арендовала компания «Всеинструменты.ру».
Если стороны договорятся, это будет крупнейшая сделка на рынке логистической недвижимости.
@nedvizha
Сбер планирует выкупить у PNK Group два строящихся склада площадью 182 тыс. квадратных метров. До этого площади арендовала компания «Всеинструменты.ру».
Если стороны договорятся, это будет крупнейшая сделка на рынке логистической недвижимости.
@nedvizha