Названы крупнейшие застройщики жилья Москвы по итогам 2020 года по версии НОЗА.
Группа ПИК, ГК «Инград» и ГК «Пионер» возглавили предварительный рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2020 году, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).
Так, по итогам 2020 года Группа ПИК ввела 875,9 тыс. кв. м, ГК «Инград» - 353,8 тыс. кв. м, ГК «Пионер» - 194,5 тыс. кв. м.
Далее следуют «Фонд реновации» (181,3 тыс. кв. м), КП УГС (148,3 тыс. кв. м), «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м), Capital Group (132,9 тыс. кв. м), MR Group (125,6 тыс. кв. м) и ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м ).
@nedvizha
Группа ПИК, ГК «Инград» и ГК «Пионер» возглавили предварительный рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2020 году, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).
Так, по итогам 2020 года Группа ПИК ввела 875,9 тыс. кв. м, ГК «Инград» - 353,8 тыс. кв. м, ГК «Пионер» - 194,5 тыс. кв. м.
Далее следуют «Фонд реновации» (181,3 тыс. кв. м), КП УГС (148,3 тыс. кв. м), «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м), Capital Group (132,9 тыс. кв. м), MR Group (125,6 тыс. кв. м) и ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м ).
@nedvizha
IKEA стала единственным владельцем ТЦ "Мега Белая Дача"
Управляющая розничной сетью IKEA компания Ingka Centres стала единственным владельцем крупнейшего торгового центра - ТЦ "Мега Белая Дача" в Котельниках.
В пресс-службе компании сообщили, что Ingka Centres приобрела у АО "Белая Дача" 25,1% долей совместного предприятия ООО "Мега Белая Дача", тем самым став его единственным владельцем. Сумма сделки до сих пор не раскрыта.
Площадь ТЦ превышает 300 тысяч квадратных метров.
@nedvizha
Управляющая розничной сетью IKEA компания Ingka Centres стала единственным владельцем крупнейшего торгового центра - ТЦ "Мега Белая Дача" в Котельниках.
В пресс-службе компании сообщили, что Ingka Centres приобрела у АО "Белая Дача" 25,1% долей совместного предприятия ООО "Мега Белая Дача", тем самым став его единственным владельцем. Сумма сделки до сих пор не раскрыта.
Площадь ТЦ превышает 300 тысяч квадратных метров.
@nedvizha
В США почти не осталось запасов жилья
В Америке начался серьезный кризис, из-за последствий пандемии. Портал realtor.com опубликовал отчет, согласно которому количество выставленных на продажу объектов недвижимости в стране упало до рекордного минимума – ниже 700 000. Это самый низкий зарегистрированный показатель.
Причина проста: люди стали массово скупать недвижимость, спрос значительно опередил количество новых предложений на рынке. Кризис назревал еще несколько лет назад, но ковид спровоцировал его стремительное развитие.
Улучшение ситуации прогнозируется во второй половине 2021 года, при условии, что пандемия отступит.
@nedvizha
В Америке начался серьезный кризис, из-за последствий пандемии. Портал realtor.com опубликовал отчет, согласно которому количество выставленных на продажу объектов недвижимости в стране упало до рекордного минимума – ниже 700 000. Это самый низкий зарегистрированный показатель.
Причина проста: люди стали массово скупать недвижимость, спрос значительно опередил количество новых предложений на рынке. Кризис назревал еще несколько лет назад, но ковид спровоцировал его стремительное развитие.
Улучшение ситуации прогнозируется во второй половине 2021 года, при условии, что пандемия отступит.
@nedvizha
В телеграме достаточно одинаковых каналов с новостями про Москву, но не так много каналов, в которых его авторы анализируют вопросы урбанистики, архитектуры и транспорта. «Диванный урбанист» - как раз такое авторское медиа, где важнейшие новости о Москве не только публикуются, но и подвергаются емкому разбору.
Почему небоскребов в Москве со временем будет все больше, и почему это положительно скажется на экологии города? Как на бум занятий бегом и другими видами спорта отреагирует столичный стройкомплекс? Каким образом дополнительные линии метро делают отдаленные районы города безопаснее и комфортнее?
Подписывайтесь:
https://yangx.top/urbandivan
Почему небоскребов в Москве со временем будет все больше, и почему это положительно скажется на экологии города? Как на бум занятий бегом и другими видами спорта отреагирует столичный стройкомплекс? Каким образом дополнительные линии метро делают отдаленные районы города безопаснее и комфортнее?
Подписывайтесь:
https://yangx.top/urbandivan
Telegram
Диванный Урбанист
Москва строится. Взгляд с дивана.
Для связи: @urban_divan
Для связи: @urban_divan
Хабиб Нурмагомедов регистрирует в России сеть фитнес-клубов и спортшколу.
Компания «Сильди» обратилась в Роспатент, чтобы зарегистрировать на родине фитнес-клубы Khabib Gym и школу единоборств имени Абдулманапа Нурмагомедова, отца Хабиба, сообщает телеграм-канал Mash.
Ожидается, что фитнес-клубы Хабиба Нурмагомедова также будут работать в Лондоне (Великобритания) и ближневосточном регионе.
@nedvizha
Компания «Сильди» обратилась в Роспатент, чтобы зарегистрировать на родине фитнес-клубы Khabib Gym и школу единоборств имени Абдулманапа Нурмагомедова, отца Хабиба, сообщает телеграм-канал Mash.
Ожидается, что фитнес-клубы Хабиба Нурмагомедова также будут работать в Лондоне (Великобритания) и ближневосточном регионе.
@nedvizha
#инсайт
Vanke group собирает команду
Один из крупнейших операторов жилой недвижимости Китая возобновляет активность и уже набирает команду.
По нашей информации, туда уже вошёл бывший чиновник Кирилл Ильичев, уволившийся в начале года из департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы.
Компания займётся, в первую очередь, редевелопментом и реставрацией бывшей территории академии РВСН им. Петра Великого и Императорского воспитательного дома на Москворецкой набережной.
@nedvizha
Vanke group собирает команду
Один из крупнейших операторов жилой недвижимости Китая возобновляет активность и уже набирает команду.
По нашей информации, туда уже вошёл бывший чиновник Кирилл Ильичев, уволившийся в начале года из департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы.
Компания займётся, в первую очередь, редевелопментом и реставрацией бывшей территории академии РВСН им. Петра Великого и Императорского воспитательного дома на Москворецкой набережной.
@nedvizha
AFI Development заключила договор c компанией Sawatzky Property Management на оказание услуг предварительной эксплуатации бизнес-центра AFI2B, строительство которого ведется на 2-й Брестской улице.
Обслуживание от компании Sawatzky в рамках контракта включает анализ проектной документации с точки зрения последующей эксплуатации объекта, сопровождение работ по монтажу и приему в эксплуатацию инженерного оборудования и отделочных работ, а также подготовку комплекса к вводу в эксплуатацию и последующего обслуживания.
@nedvizha
Обслуживание от компании Sawatzky в рамках контракта включает анализ проектной документации с точки зрения последующей эксплуатации объекта, сопровождение работ по монтажу и приему в эксплуатацию инженерного оборудования и отделочных работ, а также подготовку комплекса к вводу в эксплуатацию и последующего обслуживания.
@nedvizha
ГОРОД СДАСТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ В «ДОМЕ СОВМИНА»
На электронных торгах по аренде представлено подвальное нежилое помещение площадью 30 кв.м, расположенное по адресу: Фрунзенская набережная, дом 50. (сталинская высотка у метро "Спортивная"). Начальная цена за год аренды составляет 291,1 тысячи рублей.
Аукцион запланирован на 21 января. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Нам кажется, в департаменте не понимают, что в стране кризис))) не будет ни одного участника
@nedvizha
На электронных торгах по аренде представлено подвальное нежилое помещение площадью 30 кв.м, расположенное по адресу: Фрунзенская набережная, дом 50. (сталинская высотка у метро "Спортивная"). Начальная цена за год аренды составляет 291,1 тысячи рублей.
Аукцион запланирован на 21 января. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Нам кажется, в департаменте не понимают, что в стране кризис))) не будет ни одного участника
@nedvizha
#нампишут УК «Эталон» решили сделать опрос в Инстаграмм насколько их клиенты (жители) знают жилые комплексы ГК Эталон, которыми они управляют. Однако сами сотрудники Управляющей Компании настолько халатно к этому отнеслись, что в подкрепленном опросе указали ЖК «Эталон-Сити» и ЖК «Летний Сад». 😂👍
На фото изображён ЖК «Золотая Звезда» (на видео мы специально сняли с этого же ракурса)🤷♂️ Кстати управляют они так же, как и опросы создают
@nedvizha
На фото изображён ЖК «Золотая Звезда» (на видео мы специально сняли с этого же ракурса)🤷♂️ Кстати управляют они так же, как и опросы создают
@nedvizha
Новый год, первые продажи
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» реализовала нежилой особняк в Товарищеском переулке в Москве (имущество ООО «УМ-Банк» ).
Двухэтажное офисное здание с мансардой общей площадью 580 кв. м продано за 80,86 млн руб. Объект расположен в Таганском районе Москвы, по адресу Товарищеский пер., д. 31, стр. 15.
@nedvizha
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» реализовала нежилой особняк в Товарищеском переулке в Москве (имущество ООО «УМ-Банк» ).
Двухэтажное офисное здание с мансардой общей площадью 580 кв. м продано за 80,86 млн руб. Объект расположен в Таганском районе Москвы, по адресу Товарищеский пер., д. 31, стр. 15.
@nedvizha
ДЕТСАДУ быть, да еще и с бассейном
Выдано разрешение на строительство детского сада на 300 мест на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание возведут в 17-м квартале района Некрасовка за счет городского бюджета.
Трехэтажное здание площадью порядка 5 тыс. кв. метров будет соответствовать всем новейшим требованиям образовательных учреждений. Помимо 12 групп с игровой, спальней, раздевалкой и туалетом, в нем оборудуют залы для музыкальных и физкультурных занятий, кружковую, методический кабинет, кабинеты для врача.
В здании предусмотрен бассейн, при котором будет работать дежурная медсестра, лаборатория анализа воды, инвентарная и комната инструктора. В подземном этаже разместятся технические помещения.
@nedvizha
Выдано разрешение на строительство детского сада на 300 мест на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание возведут в 17-м квартале района Некрасовка за счет городского бюджета.
Трехэтажное здание площадью порядка 5 тыс. кв. метров будет соответствовать всем новейшим требованиям образовательных учреждений. Помимо 12 групп с игровой, спальней, раздевалкой и туалетом, в нем оборудуют залы для музыкальных и физкультурных занятий, кружковую, методический кабинет, кабинеты для врача.
В здании предусмотрен бассейн, при котором будет работать дежурная медсестра, лаборатория анализа воды, инвентарная и комната инструктора. В подземном этаже разместятся технические помещения.
@nedvizha
Сергей Собянин объявил, что с 18 января все школьники вернутся к обучению в очном формате. Транспортные карты учащихся разблокируют, и они снова смогут пользоваться льготным проездом.
А вот студентам пока придётся учиться дистанционно. Все остальные ограничения продлеваются до 21 января.
@nedvizha
А вот студентам пока придётся учиться дистанционно. Все остальные ограничения продлеваются до 21 января.
@nedvizha
"Баркли" планирует строительство технопарка на территории Таганского мясоперерабатывающего завода
Компания Леонида Казинца решила войти в сферу коммерческой недвижимости и заняться площадками со специальным статусом. Технопарки не платят налоги на имущество, а налоги на прибыль составляют 15%, вместо 20% стандартных.
Многие эксперты считают, что компания таким образом пытается получить дополнительные преференции в виде увеличенной плотности застройки своих будущих ЖК и избежать строительства в их составе коммерческой недвижимости, как того сейчас требуют власти города.
Директор департамента рынков капитала Colliers International Денис Платов оценивает стоимость участка в 800–900 млн руб., а инвестиции в девелоперский проект — в 4–5 млрд руб. Что, очевидно, заведомо не рентабельно.
@nedvizha
Компания Леонида Казинца решила войти в сферу коммерческой недвижимости и заняться площадками со специальным статусом. Технопарки не платят налоги на имущество, а налоги на прибыль составляют 15%, вместо 20% стандартных.
Многие эксперты считают, что компания таким образом пытается получить дополнительные преференции в виде увеличенной плотности застройки своих будущих ЖК и избежать строительства в их составе коммерческой недвижимости, как того сейчас требуют власти города.
Директор департамента рынков капитала Colliers International Денис Платов оценивает стоимость участка в 800–900 млн руб., а инвестиции в девелоперский проект — в 4–5 млрд руб. Что, очевидно, заведомо не рентабельно.
@nedvizha
Рост цен позволил московским девелоперам увеличить выручку на 22%
Новостройки в столице подорожали за 2020 год на 21% - в среднем до 236 тысяч рублей за кв. метр, а девелоперы получили выручку в размере 1,32 триллиона рублей, заработав на 22% больше, чем в предыдущем году, сообщают аналитики ЦИАН.
"По итогам 2020 года средняя цена квадратного метра в Москве увеличилась на 40 тысяч рублей. Сегодня она составляет 236 тысяч против 194,3 тысячи в начале 2020 года. Причем в денежном выражении рост оказался сопоставимым как для новостроек в старых границах (+19% / 40,4 тысячи рублей), так и для присоединенных территорий (+32% / 41,9 тысячи рублей)", - говорится в сообщении компании.
В Подмосковье средняя стоимость новостроек выросла за год на 26% - до 112,6 тысячи рублей за кв. метр. Это исторический максимум.
@nedvizha
Новостройки в столице подорожали за 2020 год на 21% - в среднем до 236 тысяч рублей за кв. метр, а девелоперы получили выручку в размере 1,32 триллиона рублей, заработав на 22% больше, чем в предыдущем году, сообщают аналитики ЦИАН.
"По итогам 2020 года средняя цена квадратного метра в Москве увеличилась на 40 тысяч рублей. Сегодня она составляет 236 тысяч против 194,3 тысячи в начале 2020 года. Причем в денежном выражении рост оказался сопоставимым как для новостроек в старых границах (+19% / 40,4 тысячи рублей), так и для присоединенных территорий (+32% / 41,9 тысячи рублей)", - говорится в сообщении компании.
В Подмосковье средняя стоимость новостроек выросла за год на 26% - до 112,6 тысячи рублей за кв. метр. Это исторический максимум.
@nedvizha
Отношения Риелторов с площадками объявлений варьируются от лютой ненависти 🪓 до сдержанной любви. Так или иначе, за год накапливается солидная сумма, которую любой Риэлтор или агентство перечисляет этим сайтам.
🚀 Но, с ростом популярности мессенджера Telegram, появляется всё больше бесплатных альтернатив таким гигантам как ЦИАН и АВИТО. Наша редакция на днях наткнулась на интересный экземпляр @BazaRieltora_bot
Совсем новый продукт от независимых Новосибирских разработчиков обещает сильно упростить жизнь Риелторов, а также ежемесячно экономить💰 5 000 – 10 000 рублей который обычно уходят в пользу агрегаторов объявлений.
🤖 Бот уже позволяет размещать объекты, создавать спрос, подписываться на новые объекты по заданным параметрам или новые объекты своих коллег – Риэлторов.
Не обошлось и без недостатков. Например, возможность разместить всего 1 фото к объявлению и только 100 символов описания, на наш взгляд явное упущение.
@nedvizha
🚀 Но, с ростом популярности мессенджера Telegram, появляется всё больше бесплатных альтернатив таким гигантам как ЦИАН и АВИТО. Наша редакция на днях наткнулась на интересный экземпляр @BazaRieltora_bot
Совсем новый продукт от независимых Новосибирских разработчиков обещает сильно упростить жизнь Риелторов, а также ежемесячно экономить💰 5 000 – 10 000 рублей который обычно уходят в пользу агрегаторов объявлений.
🤖 Бот уже позволяет размещать объекты, создавать спрос, подписываться на новые объекты по заданным параметрам или новые объекты своих коллег – Риэлторов.
Не обошлось и без недостатков. Например, возможность разместить всего 1 фото к объявлению и только 100 символов описания, на наш взгляд явное упущение.
@nedvizha
В Москве открыли новый пригородный вокзал.
Станция Баковка расположена в Московской области – на границе одноименного микрорайона города Одинцово и деревни Мамоново, между станциями МЦД-1 Одинцово и Сколково. До реконструкции это была обычная остановка пригородных электричек с минимальным комфортом для пассажиров.
Площадь пригородного вокзала теперь составляет 5,5 тыс. кв. метров.
@nedvizha
Станция Баковка расположена в Московской области – на границе одноименного микрорайона города Одинцово и деревни Мамоново, между станциями МЦД-1 Одинцово и Сколково. До реконструкции это была обычная остановка пригородных электричек с минимальным комфортом для пассажиров.
Площадь пригородного вокзала теперь составляет 5,5 тыс. кв. метров.
@nedvizha
Дональд Трамп стал одной из первых жертв новой информационной реальности, когда соперника, имеющего противоположное мнение, можно просто стереть из интернета. Удалить информацию, ограничить возможность его общения. При этом, до сих пор многие считают, что это не является нарушением свободы слова. Как и бан его штабов, сторонников и обычных картинок.
Сейчас американские компании не хотят брать в аренду офисы в зданиях Трампа, а риэлторы их сдавать. Гольфисты переносят свой турнир из его клуба, а Trump Organization осталась без контрактов.
Брокеры считают, что бизнес бывшего президента может столкнуться с волной исков, так как его компании стали игнорировать на рынке.
Вывод простой: не ходите в президенты Америки, останетесь без штанов.
@nedvizha
Сейчас американские компании не хотят брать в аренду офисы в зданиях Трампа, а риэлторы их сдавать. Гольфисты переносят свой турнир из его клуба, а Trump Organization осталась без контрактов.
Брокеры считают, что бизнес бывшего президента может столкнуться с волной исков, так как его компании стали игнорировать на рынке.
Вывод простой: не ходите в президенты Америки, останетесь без штанов.
@nedvizha