В Москве реорганизуют промзоны "Осташковское шоссе" и "Грайвороново"
На сайте мэрии Москвы появилось сообщение, в котором говорится, что "На территории промзоны "Осташковское шоссе" появится жилая застройка площадью 61,5 тыс. кв. м. с объектами социальной инфраструктуры площадью почти 13 тыс. кв. м. В Грайворонове под производственные и административно-деловые сооружения определено 55,5 тыс. кв. м., а под жилье и социальные объекты — 313 тыс. кв. м."
Всего планируется 18 таких проектов, сумма инвестиций в которые составит 36,7 млрд. рублей. А ожидаемый бюджетный возврат для города превысит 3,5 млрд. рублей в год.
@nedvizha
На сайте мэрии Москвы появилось сообщение, в котором говорится, что "На территории промзоны "Осташковское шоссе" появится жилая застройка площадью 61,5 тыс. кв. м. с объектами социальной инфраструктуры площадью почти 13 тыс. кв. м. В Грайворонове под производственные и административно-деловые сооружения определено 55,5 тыс. кв. м., а под жилье и социальные объекты — 313 тыс. кв. м."
Всего планируется 18 таких проектов, сумма инвестиций в которые составит 36,7 млрд. рублей. А ожидаемый бюджетный возврат для города превысит 3,5 млрд. рублей в год.
@nedvizha
⚡️В регионах могут разрешить сносить неаварийные дома
Законопроект о комплексном развитии территорий предлагает разрешить снос неаварийных многоквартирных домов в случае износа крыши или фундамента, а также дорогого ремонта, — сообщение из нижней палаты парламента.
Документ дает регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - право двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы.
@nedvizha
Законопроект о комплексном развитии территорий предлагает разрешить снос неаварийных многоквартирных домов в случае износа крыши или фундамента, а также дорогого ремонта, — сообщение из нижней палаты парламента.
Документ дает регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - право двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы.
@nedvizha
На рынке ипотеки сейчас не всё так гладко: банки отказывают в кредитовании до 65,3% клиентов. Такого количества отрицательных решений не было даже в период локдауна — казалось бы, тогда было самое нестабильное время с доходом населения, а сейчас наоборот доля потенциальных заёмщиков только увеличивается из-за скорой отмены льготной ипотеки.
Девелопер ПИК идёт по другому пути, более современному. Компания перенесла сделки по ипотеке в онлайн через особую форму подачи, единую для всех банков: в ней собирают все нужные данные, чтобы банки смогли вынести положительный вердикт. ПИК уже добились рекордных процентов одобрения — 98%. Механика проста: форма заполняется на сайте и отправляется в банки, решение по заявке сокращается до 48 часов.
@nedvizha
Девелопер ПИК идёт по другому пути, более современному. Компания перенесла сделки по ипотеке в онлайн через особую форму подачи, единую для всех банков: в ней собирают все нужные данные, чтобы банки смогли вынести положительный вердикт. ПИК уже добились рекордных процентов одобрения — 98%. Механика проста: форма заполняется на сайте и отправляется в банки, решение по заявке сокращается до 48 часов.
@nedvizha
Компания BIC и сеть сервисных офисов Space 1 подписали соглашение об аренде офиса в Москве на Ленинградском проспекте в проекте «Space 1 Царская площадь».
Консультантом со стороны арендатора стала компания Cushman & Wakefield, со стороны арендодателя – Colliers International.
Переезд запланирован на март 2021 г. Представительский офис BIC площадью чуть более 200 кв. м предназначен для организации встреч и командной работы сотрудников компании. В новом пространстве предусмотрено всего несколько рабочих мест, а основную часть офиса занимают переговорные комнаты. Стены переговорных трансформируемые: при необходимости пространство можно объединить в единую зону.
@nedvizha
Консультантом со стороны арендатора стала компания Cushman & Wakefield, со стороны арендодателя – Colliers International.
Переезд запланирован на март 2021 г. Представительский офис BIC площадью чуть более 200 кв. м предназначен для организации встреч и командной работы сотрудников компании. В новом пространстве предусмотрено всего несколько рабочих мест, а основную часть офиса занимают переговорные комнаты. Стены переговорных трансформируемые: при необходимости пространство можно объединить в единую зону.
@nedvizha
Крымчанин - главный канал о новостях туризма на полуострове.
Его ведет местный житель, который много лет занимается изучением туризма и отелей. В своем блоге он рассказывает о недвижимости, отдыхе, секретных местах, главных новостях и о тех, кто хочет обмануть вас на деньги
Почему самый известный крымский отель плюет на комфорт своих клиентов? Сколько зарабатывают теневые гостиницы? И как отельеры нарушают законы с вашим участием, но без вашего ведома?
Подписывайтесь, что узнать об этом и о многом другом: @southlands
Его ведет местный житель, который много лет занимается изучением туризма и отелей. В своем блоге он рассказывает о недвижимости, отдыхе, секретных местах, главных новостях и о тех, кто хочет обмануть вас на деньги
Почему самый известный крымский отель плюет на комфорт своих клиентов? Сколько зарабатывают теневые гостиницы? И как отельеры нарушают законы с вашим участием, но без вашего ведома?
Подписывайтесь, что узнать об этом и о многом другом: @southlands
Новый жилой квартал появится у метро «Стахановская»
В рамках проекта планировки в юго-восточном округе появится новый современный квартал, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры ЮлианыКняжевской.
Ранее правительство Москвы одобрило проект планировки территории г. Москвы для участка, расположенного по адресу: ул. Рязанский проспект владение 29. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
Жилая застройка займет около 140 тыс. кв. м, нежилая застройка в том, числе для коммерческих целей пристроенные нежилые помещения – около 30 тыс. кв. м. На данный момент территория свободна от застройки.
Будущий жилой квартал имеет хорошую транспортную доступность: выезд на Рязанский проспект и пешую доступность к станции метро «Стахановская».
@nedvizha
В рамках проекта планировки в юго-восточном округе появится новый современный квартал, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры ЮлианыКняжевской.
Ранее правительство Москвы одобрило проект планировки территории г. Москвы для участка, расположенного по адресу: ул. Рязанский проспект владение 29. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
Жилая застройка займет около 140 тыс. кв. м, нежилая застройка в том, числе для коммерческих целей пристроенные нежилые помещения – около 30 тыс. кв. м. На данный момент территория свободна от застройки.
Будущий жилой квартал имеет хорошую транспортную доступность: выезд на Рязанский проспект и пешую доступность к станции метро «Стахановская».
@nedvizha
В двух домах ЖК «Царицыно» начали регистрировать права собственности
«В середине ноября мы присвоили кадастровые номера последним пяти домам первой очереди проблемного ЖК «Царицыно» – это корпуса 1, 2, 3, 4 и 11. В начале декабря в трех из них уже зарегистрированы права собственности на первые квартиры, а теперь принято решение по оставшимся двум – 1 и 3», – сказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Глава столичного Росреестра также рассказал, что пару недель назад был зарегистрирован договор о передаче в аренду АО «Мосотделстрой №1» земельного участка общей площадью 19,5 тыс. кв. метров с находящимися на нем объектами незавершенного строительства корпуса 35 на ул. 6-я Радиальная, вл. 7/2. Это первый дом второй очереди ЖК «Царицыно».
@nedvizha
«В середине ноября мы присвоили кадастровые номера последним пяти домам первой очереди проблемного ЖК «Царицыно» – это корпуса 1, 2, 3, 4 и 11. В начале декабря в трех из них уже зарегистрированы права собственности на первые квартиры, а теперь принято решение по оставшимся двум – 1 и 3», – сказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Глава столичного Росреестра также рассказал, что пару недель назад был зарегистрирован договор о передаче в аренду АО «Мосотделстрой №1» земельного участка общей площадью 19,5 тыс. кв. метров с находящимися на нем объектами незавершенного строительства корпуса 35 на ул. 6-я Радиальная, вл. 7/2. Это первый дом второй очереди ЖК «Царицыно».
@nedvizha
SberCIB профинансирует группу компаний ФСК в рамках генерального соглашения о финансировании строительства нового жилого комплекса Sydney City. Банком будет профинансировано поэтапное строительство пяти очередей в течении шести лет. На данный момент проект находится на первом этапе возведения.
Жилой комплекс Sydney City будет возведён на берегу Москвы-реки в Северо-Западном административном округе Москвы в районе Хорошёво-Мневники. Квартиры бизнес-класса будут расположены на участке в 19,3 га. 33 корпуса переменной этажности объединены в 10 самостоятельных жилых кластеров, выполненных по индивидуальному дизайну. Жилая площадь застройки составит 406 690 кв. м. Проект планируется реализовать в составе восьми очередей до 2028 года.
@nedvizha
Жилой комплекс Sydney City будет возведён на берегу Москвы-реки в Северо-Западном административном округе Москвы в районе Хорошёво-Мневники. Квартиры бизнес-класса будут расположены на участке в 19,3 га. 33 корпуса переменной этажности объединены в 10 самостоятельных жилых кластеров, выполненных по индивидуальному дизайну. Жилая площадь застройки составит 406 690 кв. м. Проект планируется реализовать в составе восьми очередей до 2028 года.
@nedvizha
🎅Нами было проведено небольшое исследование рынка продаж в новостройках. Пришли к неочевидному выводу: никаких скидок и спецпредложений по случаю новогодних праздников ожидать не стоит. Все потому, что застройщики полностью выполнили план продаж и снижать стоимость недвижимости не планируют.
Возможно, наш пост подтолкнет их на чудо.
@nedvizha
Мечты сбываются: Дольщики ЖК "Филатов луг", который возводит INGRAD, смогут заселиться в свои квартиры
Департамент государственной политики в области гражданской авиации Минтранспорта РФ на обращение дольщиков ЖК "Филатов круг" ответил, что над ЖК появится специальный радиолокационный комплекс, который обеспечит безопасность полетов аэропорта "Внуково".
Кроме того, аэропорт издал новые правила проведения и обеспечения полетов, повысив высоту пролета препятствий при заходе на посадку.
Невозможно не отметить, как здорово сработал девелопер, защищая права своих дольщиков. Повлиять на изменение правил в таком серьезном объекте - достойно новогоднего чуда.
@nedvizha
Департамент государственной политики в области гражданской авиации Минтранспорта РФ на обращение дольщиков ЖК "Филатов круг" ответил, что над ЖК появится специальный радиолокационный комплекс, который обеспечит безопасность полетов аэропорта "Внуково".
Кроме того, аэропорт издал новые правила проведения и обеспечения полетов, повысив высоту пролета препятствий при заходе на посадку.
Невозможно не отметить, как здорово сработал девелопер, защищая права своих дольщиков. Повлиять на изменение правил в таком серьезном объекте - достойно новогоднего чуда.
@nedvizha
Девелоперская компания "Основа", принадлежащая Александру Ручьеву и семье умершего депутата ГосДумы от КПРФ Вахи Агаева, ради строительства очередного ужасного ЖК "Ботаническая, 29" вырубила более 180 здоровых каштанов рядом с гостиницей "Останкино".
Жители долгое время выходят на акции протеста и зажигают свечи в память о вырубленных деревьях, но пока их никто не замечает.
Странно, вроде бы в поправках четко проговаривалось по поводу защиты природы, неужели не работают?!
@nedvizha
Жители долгое время выходят на акции протеста и зажигают свечи в память о вырубленных деревьях, но пока их никто не замечает.
Странно, вроде бы в поправках четко проговаривалось по поводу защиты природы, неужели не работают?!
@nedvizha
Будучи активными участниками рынка инвестиционной недвижимости, команда Becar Asset Management, объединила несколько опытных экспертов и совсем не знакомых с рынком недвижимости инвесторов в одну команду и запустила подкаст “Под ключ”.
Здесь мы рассуждаем, возможно ли заработать на рынке недвижимости в кризис. Подбираем стратегии на разные бюджеты и приглашаем в гости тех, кто уже начал зарабатывать на рынке недвижимости и готов поделиться опытом.
Истории наших героев можно услышать в любое время. Мы есть на разных площадках, чтобы каждый оставался в своем любимом приложении. Будем рады, если вы предложите своей аудитории послушать наши выпуски: эти знания помогут инвесторам определиться с выбором и разобраться в особенностях новых форматов на рынке недвижимости.
Ссылка на проект:
https://taplink.cc/podkluchpodcast
Для связи - [email protected]
@nedvizha
Здесь мы рассуждаем, возможно ли заработать на рынке недвижимости в кризис. Подбираем стратегии на разные бюджеты и приглашаем в гости тех, кто уже начал зарабатывать на рынке недвижимости и готов поделиться опытом.
Истории наших героев можно услышать в любое время. Мы есть на разных площадках, чтобы каждый оставался в своем любимом приложении. Будем рады, если вы предложите своей аудитории послушать наши выпуски: эти знания помогут инвесторам определиться с выбором и разобраться в особенностях новых форматов на рынке недвижимости.
Ссылка на проект:
https://taplink.cc/podkluchpodcast
Для связи - [email protected]
@nedvizha
Taplink
Podkluchpodcast at Taplink
«Парящее» изображение покажут гостям павильона «Макет Москвы» на ВДНХ
Необычный визуальный эффект могут увидеть гости павильона «Макет Москвы» на Сиреневой Аллее ВДНХ, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
Площадь экспозиции составляет 429 «квадратов». Павильон работает ежедневно с 10.00 до 20.00, кроме понедельника. Вход свободный.
@nedvizha
Необычный визуальный эффект могут увидеть гости павильона «Макет Москвы» на Сиреневой Аллее ВДНХ, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
Площадь экспозиции составляет 429 «квадратов». Павильон работает ежедневно с 10.00 до 20.00, кроме понедельника. Вход свободный.
@nedvizha
Станция столичного метрополитена в Давыдково будет названа в честь МЧС России.
С проектом новой станции во вторник во время посещения Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ ознакомился глава российского правительства Михаил Мишустин.
Как рассказали сотрудники ведомства «Интерфаксу», станция с символикой МЧС будет открыта в 2021 году.
@nedvizha
С проектом новой станции во вторник во время посещения Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ ознакомился глава российского правительства Михаил Мишустин.
Как рассказали сотрудники ведомства «Интерфаксу», станция с символикой МЧС будет открыта в 2021 году.
@nedvizha
В туалет по расписанию!!!
По нашей информации начальника отдела рекламы и маркетинговых коммуникаций уволили из «прогосударственной» компании «Мосреалстрой» за то, что человек посетил уборную в начале рабочего дня и положил бокс с едой в холодильник!🔥
Сотрудник находился в офисе в нужное время - 9.00, а дальше зашёл в туалет и на кухню, что заняло 7 минут!!! Дальше был рапорт, выговор, опрос свидетелей и увольнение за счёт шантажа - либо уходи, либо испортим трудовую!
Бюрократия 100%- все занимаются только заполнением отписок.
Один с/у на всех - в нем и посуду мыть, и в туалет ходить), кухня такая же. Часто бомжи с улицы заходят помыться, приходиться выгонять, так как офис формата «сберкасса ссср» находится во дворе жилого дома.
Нужно ли сотрудничать с такой конторой, решать вам.
Мосреалстрой учрежден Правительством Москвы в 1998 году, с 2015 года входит в крупнейший государственный строительный холдинг полного цикла АО «Мосинжпроект».
Если нужен специалист - обращайтесь, дадим контакт
@nedvizha
По нашей информации начальника отдела рекламы и маркетинговых коммуникаций уволили из «прогосударственной» компании «Мосреалстрой» за то, что человек посетил уборную в начале рабочего дня и положил бокс с едой в холодильник!🔥
Сотрудник находился в офисе в нужное время - 9.00, а дальше зашёл в туалет и на кухню, что заняло 7 минут!!! Дальше был рапорт, выговор, опрос свидетелей и увольнение за счёт шантажа - либо уходи, либо испортим трудовую!
Бюрократия 100%- все занимаются только заполнением отписок.
Один с/у на всех - в нем и посуду мыть, и в туалет ходить), кухня такая же. Часто бомжи с улицы заходят помыться, приходиться выгонять, так как офис формата «сберкасса ссср» находится во дворе жилого дома.
Нужно ли сотрудничать с такой конторой, решать вам.
Мосреалстрой учрежден Правительством Москвы в 1998 году, с 2015 года входит в крупнейший государственный строительный холдинг полного цикла АО «Мосинжпроект».
Если нужен специалист - обращайтесь, дадим контакт
@nedvizha
Все проблемные дома Urban Group в Подмосковье достроят в 2021 году
Сегодня на пресс-конференции министр жилищной политики Московской области Инна Федотова рассказала, что власти рассчитывают достроить и ввести в эксплуатацию все оставшиеся проблемные дома Urban Group уже в следующем году.
Ранее Федотова заявляла, что объекты будут достроены к концу 2022 года.
📌 В 2018 году Urban Group был признан банкротом, оставив после себя обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд. рублей.
@nedvizha
Сегодня на пресс-конференции министр жилищной политики Московской области Инна Федотова рассказала, что власти рассчитывают достроить и ввести в эксплуатацию все оставшиеся проблемные дома Urban Group уже в следующем году.
Ранее Федотова заявляла, что объекты будут достроены к концу 2022 года.
📌 В 2018 году Urban Group был признан банкротом, оставив после себя обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд. рублей.
@nedvizha
⚡️⚡️⚡️ #нампишут Сегодня по информации от сотрудников Росреестра в Москве приостановлена регистрация всех договоров купли-продажи обьектов недвижимости.
Проблема коснулась не только физлиц, но и застройщиков - сделки заморожены по всей Москве. ДО НОВОГО ГОДА!!!!
Проблема с системой. Росреест, ждём ваших комментариев
@nedvizha
Проблема коснулась не только физлиц, но и застройщиков - сделки заморожены по всей Москве. ДО НОВОГО ГОДА!!!!
Проблема с системой. Росреест, ждём ваших комментариев
@nedvizha
Новый день - новые обещания
⚡️Владимир Путин заявил, что необходимо своевременно реагировать на рост цен на жилье.
Помимо этого, президент затронул проблему ветхого жилья и строго констатировал: "нужно позорную страницу закрывать и вытаскивать людей из трущоб".
Жаль, что рыночная экономика не подчиняется устным приказам. И, вообще, удивительно, почему об этом говорит только Путин. Десятки тысяч депутатов, - все молчат. Решением таких проблем должны заниматься региональные госслужащие, ибо проблем слишком много. Как дальше тогда?
@nedvizha
⚡️Владимир Путин заявил, что необходимо своевременно реагировать на рост цен на жилье.
Помимо этого, президент затронул проблему ветхого жилья и строго констатировал: "нужно позорную страницу закрывать и вытаскивать людей из трущоб".
Жаль, что рыночная экономика не подчиняется устным приказам. И, вообще, удивительно, почему об этом говорит только Путин. Десятки тысяч депутатов, - все молчат. Решением таких проблем должны заниматься региональные госслужащие, ибо проблем слишком много. Как дальше тогда?
@nedvizha
Многие коллеги по Телеграмму неправильно истолковали нашу новость по поводу приостановки регистраций договоров купли-продажи в Росреестре. Еще раз повторим, речь не про прием документов, а про регистрацию самих сделок. Это подтверждают сразу несколько источников, в том числе, в самом ведомстве. Передаем дословно слова работника: "Все процессы на паузе до Нового Года, никакие ускорения невозможны".
P.S. Скриншот из личного кабинета / Мы будем рады, если это не так, но пока не верится словам пресс-службы Росреестра.
@nedvizha
P.S. Скриншот из личного кабинета / Мы будем рады, если это не так, но пока не верится словам пресс-службы Росреестра.
@nedvizha
ДОМ. РФ: ввод индивидуального жилья в России вырос за год на 42%
Всего за 11 месяцев текущего года введено 34 млн кв. м индивидуального жилья (+4% к аналогичному периоду 2019 года).
Рост ввода происходит на фоне увеличения востребованности индивидуального жилья в России. Как показал совместный опрос ДОМ. РФ и ВЦИОМ, проведенный летом этого года, почти 40% россиян в условиях пандемии коронавируса стали рассматривать индивидуальные дома как более предпочтительные для проживания.
Развитие индивидуального жилищного строительства – один из ключевых факторов достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда» по вводу не менее 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году. 50 млн кв. м из этого объема должно приходиться на сектор ИЖС.
@nedvizha
Всего за 11 месяцев текущего года введено 34 млн кв. м индивидуального жилья (+4% к аналогичному периоду 2019 года).
Рост ввода происходит на фоне увеличения востребованности индивидуального жилья в России. Как показал совместный опрос ДОМ. РФ и ВЦИОМ, проведенный летом этого года, почти 40% россиян в условиях пандемии коронавируса стали рассматривать индивидуальные дома как более предпочтительные для проживания.
Развитие индивидуального жилищного строительства – один из ключевых факторов достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда» по вводу не менее 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году. 50 млн кв. м из этого объема должно приходиться на сектор ИЖС.
@nedvizha