Недвижа
44.8K subscribers
8.18K photos
711 videos
16 files
3.35K links
Новости рынка недвижимости, информация от государственных ведомств.

@nedvizhymiy - для связи
@NedvizhaMSK_bot - бот для анонимных сообщений
[email protected] - почта

№ 5026710346
加入频道
Никола-Ленивец ждем летом гостей

Благодаря гранту от Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) будет осуществлён проект нового глэмпинга совместно с Национальным парком «Угра» и администрацией д.Звизжи.
Глэмпинг будет расположен в новом месте, в ближайшем будущем поделимся подробностями! Можем только точно сказать, что наших гостей ждёт комфортабельный отдых в шатре и в тишине.

@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
https://www.youtube.com/channel/UCNajB3rUWROLopY8T1nJVtg

Какие люди работают, такие квартиры и получаем 🤨. Встречаем - МИЦ и ее сотрудники

@nedvizha
Комбинат инновационных технологий - МонАрх.

@nedvizha
#нампишут #крикдуши Здравствуйте! Не смогла пройти мимо! Вижу, что дольщики ПИКа расстроены задержкой в 1 месяц.

Но у ГК Крост - в ЖК «Новая звезда» по 5 корпусу задержка выдачи ключей - 2 года, по 6 корпусу пол года, теперь этим корпусам ключи выдают , а по 7-8 корпусам около года обещают задержку !

При этом - все покрыто тайной и молчанием, никакой официальной позиции и информации ! звонки менеджерам в офисы застройщика ничего не дают. Очень странная политика руководства , как в 90 годы . При этом Крост кичится своими заслугами разными - то там отметится , то галерею бесплатно починит, то больницу построит. А с дольщиков вымогают деньги за 20 см площади , если она больше , левые поборы в прикормленной УК , которая жителей за проекты деньги трясёт по воде и свету ! Тарифы подняли за 2 месяца на 2 рубля ! За подключение света в щитках трясут по 500 руб за визит ( щитки закрыты на этажах , ключи не давали никому) Такой беспредел творится , люди в шоке ! Если можно - разместите в канале у себя об этом информацию , чтобы люди не попались так, как мы .

Мы устали везде писать жалобы на них, реакций ноль. Стригут по новым объектам , а эти забросили . 2,5 человека работают на территории вяленько. Готовый 7 корпус стоит с весны 20 года ! 8 почти готов , обещают ключи в марту -маю 21 года , хотя по документам сроки были май 20 года, но пандемия же ... по нашему жк эфиры не проводят , обманывают , что проведут через неделю , потом говорят - мы не обещали ! может быть проведём эфир через месяц ! это просто кошмар наяву 😞

@nedvizha
Планируем и строим станции Московского метрополитена, почти 25 станций за 5 лет

@nedvizha
#нампишут в ЖК «Ясный» Каширское шоссе дом 65 корпус 1 на фото дверь лифтового холла и дверь квартиры(открывается наружу), как можно так строить - загадка, ещё большая загадка ,как такое здание принимает пожарная инспекция

@nedvizha
Мэрия Москвы изменила условия взимания платы за смену вида разрешенного использования (ВРИ) и аренду земли на территории Москвы.

Соответсвующее постановление подписал 19 ноября столичный градончальник Сергей Собянин. 
Как сообщили эксперты в беседе с газетой «Ведомости», стоимость изменения ВРИ теперь увеличивается в 2 раза за участки в пределах МКАД и в 8 раз – за площадки на присоединенных территориях.

Кроме того, вырастет стоимость аренды. Теперь общая плата за участок будет зависеть еще и от района столицы: чем ближе к центру города, тем дороже.

@nedvizha
В Москве выпал снег, а значит его могут плохо убирать. Куда жаловаться? 👆

@nedvizha
Спрос на загородную недвижимость в пандемию вырос на 30-50%

Руководитель направления первичной недвижимости в "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев рассказал, что "С января по октябрь спрос на приобретение загородной недвижимости в Московской области увеличился на 98%. В октябре в годовом выражении были зафиксированы еще более высокие темпы роста — 107% в Московском регионе и 48% по России".

Агентство элитной недвижимости Vesco Realty отмечает, что количество обращений в бюджете до 40 млн рублей выросло на 48% за январь-октябрь.

Спрос стремительно перегоняет предложение, из-за чего многие покупатели приобретают недвижимость с устаревшим дизайном и с переплатой.

@nedvizha
Совет директоров Группы «Самолет» определил список кандидатов в Совет директоров на внеочередном общем собрании акционеров компании, которое запланировано на 17 декабря 2020 года.

19 ноября 2020 года Совет директоров принял решение включить следующих кандидатов для избрания в члены Совета директоров ПАО ГК «Самолет»: Дмитрия Голубкова, Игоря Евтушевского, Антона Елистратова, Михаила Кенина, Александра Прыгункова в качестве независимого директора и Станислава Шекшню в качестве независимого директора.

@nedvizha
В России ожидается падение инвестиций в коммерческую недвижимость

Управляющий партнер консалтинговой компании Knight Frank Алексей Новиков сообщил, что, по итогам года, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России снизится на 18% и составит около 230 миллиардов рублей.

При этом, по его словам, пандемия практически не оказала влияния на рынок Москвы. Ожидается не только сохранение объемов вложений в столичные активы на уровне прошлого года (191 млрд. руб.), но и рост на 3,3%.

@nedvizha
Центробанк: рост цен на жилье нивелирует эффект от льготной ипотеки

«Субсидирование ипотеки, безусловно, предоставило возможность многим заемщикам получить эти кредиты, но вместе с тем мы видим с вами, что и цена на жилье за это время подросла… И в тех регионах, которые являются на сегодняшний день лидерами и с точки зрения проектного финансирования, и ипотечного кредитования – это Москва, Московская область и так далее - цена на жилье выросла, где-то порядка 16%. Это достаточно существенно, и это практически нивелирует тот эффект от субсидирования ипотеки, который мы получили», - приводит слова Поляковой (заместитель председателя Банка России) РИА «Новости».

Получается, что выиграли от этого только застройщики.

@nedvizha
X5 Retail Group приступила к поиску в Москве объектов площадью 50 тыс. кв. м для своей новой штаб-квартиры, пишет «Коммерсантъ».
Ретейлер готов инвестировать в покупку строящегося бизнес-центра по принципу build-to-suit. В качестве одного из вариантов компания рассматривает приобретение площади в бизнес-центре, запланированном на месте Пресненского машиностроительного завода (ПМЗ) на 2-й Звенигородской улице у метро «Улица 1905 года». Затраты на его строительство оцениваются в 7 млрд руб. Сейчас центральный офис X5 находится в БЦ «Оазис» на Коровьем Валу, где компания занимает около 10 тыс. кв. м. Также в этом году X5 арендовала дополнительно 4,3 тыс. кв. м в коворкинге WeWork в БЦ «Красная Роза».

@nedvizha
Около 20 тыс. участников долевого строительства в Подмосковье получат ключи от нового жилья в 2021 году, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе совещания с зампредами правительства региона в понедельник, 23 ноября.

«Мы ставим задачу на следующий год выдать порядка еще 20 тыс. ключей (обманутым дольщикам – ред.)», - цитирует Воробьева ТАСС.

Он добавил, что одной из задач региональных властей является закрытие вопроса об обманутых дольщиках как можно раньше.

@nedvizha
Рекордные показатели по ипотеке в Москве

Управление Росреестра по Москве в октябре зарегистрировало 12,1 тысяч договоров ипотечного жилищного кредитования, что стало лучшим месячным результатом за всю историю столичного ипотечного рынка, на 15% превысив итоги рекордного декабря прошлого года, — сообщает пресс-служба ведомства.

По данным компании МИЭЛЬ, средняя сумма кредита в Москве в октябре 2020 года составила 5,5 млн рублей, в области – 3,4 млн рублей. Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в Москве – 61%, в области – 66%.

Минимальная ставка по ипотеке в столичном регионе в октябре 2020 года, по сделкам МИЭЛЬ, достигала 5,6%, максимальная – 14 %. Минимальный срок кредитования – 5 лет, максимальный – 30 лет.


@nedvizha
У Forbes вышел рейтинг 50 лучших работодателей России

Возглавили топ: Яндекс (63,9 балла), Алроса (63,7 балла) и Тинькофф-Банк (61,2 балла). Среди всех компаний оказался и застройщик. ГК ФСК ,который работает с 2005 года, занял 30-е место. Компания Владимира Воронина за все время построила более 9,4 млн. кв. м. недвижимости, создав 22 ЖК в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калуге и Геленджике.

Единственное, что вызывает вопросы, - очень высокое место у Тинькофф-Банка, который регулярно увольняет своих специалистов, "в целях оптимизации", хотя, на самом деле, просто пытается сэкономить.

@nedvizha
Второй небоскреб Neva Towers введен в эксплуатацию

23 ноября 2020 года Комитетом государственного строительного надзора города Москвы было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Башни 1 многофункционального комплекса Neva Towers.

Строительство второго этапа ультрасовременного многофункционального комплекса началось в марте 2014 года компанией Renaissance Construction. Башня I высотой 302 метра и стилобатная часть, объединяющая комплекс, включают в себя бизнес-центр класса А премиум Neva Towers (с 1 по 26 этажи), 690 апартаментов (с 28 по 68 этажи), торговую галерею площадью 7 000 м2 и паркинг на 2 040 машино-мест.

Собственником Neva Towers Business Centre (56 158 м2) является компания Metrika Investments.

@nedvizha
Москва объявила конкурс на архитектурный облик кварталов реновации

«Задачей конкурсантов станет разработка предложений по формированию качественной городской среды и созданию привлекательного облика жилой застройки в городе», – заявил Сергей Кузнецов журналистам во вторник.
Главный архитектор отметил, что конкурсы пройдут по отдельным лотам.
«Каждый из них включает в себя несколько районов, по которым уже разработаны проекты планировок», – пояснил Кузнецов.
Он подчеркнул, что город заинтересован в привлечении максимально широкого круга архитекторов и авторов.

@nedvizha
Конкурсный управляющий Urban Group Светлана Аглинишкене обратилась в арбитражный суд Московской области для утверждения условий и сроков продажи незалогового имущества юрлиц, входящих в Urban Group, ­– ООО «Ваш город», ООО «Хайгейт», ООО «Экоквартал» и АО «Континент проект». Об этом она рассказала газете «Коммерсантъ».

В списке незалогового имущества Urban Group, подготовленного к реализации, значатся 19,3 га в ЖК «Ивакино-Покровское» (актив оценен независимым оценщиком в 1 млрд руб.), находящиеся на балансе «Хайгейт» 2,5 га стоимостью 25,7 млн руб., принадлежащие «Континент проекту» 9,8 га, а также 8,2 га, принадлижащие «Экокварталу».
В октябре 2020 года заложенные Сбербанку 44 га в ЖК «Лесобережный» приобрела ГК «Гранель» за 895 млн руб. Банк ДОМ.РФ, которому застройщик задолжал 2,9 млрд руб., оставил себе заложенные 31 га в ЖК «Лайково».

@nedvizha