Forwarded from Рыжий Кирпич
Ипотечники стали чаще оформлять потребкредиты для внесения первоначального взноса
Число таких заемщиков выросло в два раза
Доля ипотечных заемщиков, оформивших потребительский кредит для внесения первоначального взноса по жилищному займу, выросла в два раза, говорится в анализе Банка России. В ЦБ изучили тенденции в сегменте розничного кредитования во втором полугодии 2022-го.
Число таких заемщиков выросло в два раза
Доля ипотечных заемщиков, оформивших потребительский кредит для внесения первоначального взноса по жилищному займу, выросла в два раза, говорится в анализе Банка России. В ЦБ изучили тенденции в сегменте розничного кредитования во втором полугодии 2022-го.
Forwarded from Квадратный Мэтр
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉Объем строительства в России за январь-март 2023 года уменьшился по сравнению с январем-февралем того же года.
Вместе с тем, Чукотка продолжает возглавлять список регионов с самым большим ростом строительства, за ней следуют Волгоградская область, Чечня, Ростовская область, Ставропольский край, Крым, Адыгея, Пермский и Хабаровский края.
Среди регионов с наибольшими объемами строительных работ в лидерах Москва, Свердловская область и Татарстан, а вклад Санкт-Петербурга скромнее.
Наибольшее сокращение строительства зафиксировано в Севастополе, Псковской, Тульской, Орловской, Брянской, Новгородской областях, Марий Эл и Камчатке.
Отрицательное влияние на общероссийский результат оказало сокращение строительства в Ямало-Ненецком АО на более чем 20%.
Вместе с тем, Чукотка продолжает возглавлять список регионов с самым большим ростом строительства, за ней следуют Волгоградская область, Чечня, Ростовская область, Ставропольский край, Крым, Адыгея, Пермский и Хабаровский края.
Среди регионов с наибольшими объемами строительных работ в лидерах Москва, Свердловская область и Татарстан, а вклад Санкт-Петербурга скромнее.
Наибольшее сокращение строительства зафиксировано в Севастополе, Псковской, Тульской, Орловской, Брянской, Новгородской областях, Марий Эл и Камчатке.
Отрицательное влияние на общероссийский результат оказало сокращение строительства в Ямало-Ненецком АО на более чем 20%.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Умный» туалет в Ростове: плати сейчас — сходи потом.
Цены на новостройки: Уфа вверх, Пермь вниз. Регионы лихорадит.
Цены на строящееся жилье в первом квартале резко пошли вниз в Перми, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону, зато в Уфе, Волгограде и Краснодаре картина обратная. «Вторичка» же серьезно подешевела только в столице — в большинстве городов-миллионников она перешла к росту.
Цены на строящееся жилье в первом квартале резко пошли вниз в Перми, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону, зато в Уфе, Волгограде и Краснодаре картина обратная. «Вторичка» же серьезно подешевела только в столице — в большинстве городов-миллионников она перешла к росту.
Forwarded from ГАСПАРЯН
Сегодня у всех в нашей стране - второй день рождения. У тех, кто прошел фронт. У тех, кто в те годы только появился на свет или родился спустя десятилетия после страшных событий.
Тогда, в страшном июне 1941 года, нас пришли убивать. За право нам жить сегодня наши деды и прадеды заплатили страшную цену: 27 млн бесценных человеческих жизней. Все мы живы благодаря той Великой Победе. Не было бы ее - не было бы нас с вами.
С праздником!
Тогда, в страшном июне 1941 года, нас пришли убивать. За право нам жить сегодня наши деды и прадеды заплатили страшную цену: 27 млн бесценных человеческих жизней. Все мы живы благодаря той Великой Победе. Не было бы ее - не было бы нас с вами.
С праздником!
Бывший военный секретный городок подводников Петропавловск-Камчатский-54 (поселок Бечевинка, или "Финвал").
Бечевинка – некогда суперсекретный, а ныне заброшенный городок подводных лодок, километрах в семидесяти от Петропавловска. Сейчас представляет собой полностью оставленный людьми город-призрак с остовами ржавых кораблей, полуразрушенными пятиэтажками, замаскированными бункерами и подземными ходами.
Бечевинка – некогда суперсекретный, а ныне заброшенный городок подводных лодок, километрах в семидесяти от Петропавловска. Сейчас представляет собой полностью оставленный людьми город-призрак с остовами ржавых кораблей, полуразрушенными пятиэтажками, замаскированными бункерами и подземными ходами.
📉NF Group: за два года объем предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» сократился на 70%.
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2023 года объем предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» составил чуть более 560 лотов, из которых только четверть относится к первичному рынку (140 апартаментов, или 25%). С января по март количество апартаментов от застройщиков снизилось на 14%, в годовой динамике – на 27%, а за последние два года показатель сократился на 70%.
Вторичный рынок кластера на протяжении последних лет уверенно наращивает объемы предложения, демонстрируя положительную динамику. По итогам I квартала 2023 года здесь экспонировалось порядка 420 апартаментов или 75% от всех лотов ММДЦ «Москва-Сити». На протяжении последнего года ежеквартально на первичном рынке в ММДЦ «Москва-Сити» заключается порядка 20–30 сделок.
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2023 года объем предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» составил чуть более 560 лотов, из которых только четверть относится к первичному рынку (140 апартаментов, или 25%). С января по март количество апартаментов от застройщиков снизилось на 14%, в годовой динамике – на 27%, а за последние два года показатель сократился на 70%.
Вторичный рынок кластера на протяжении последних лет уверенно наращивает объемы предложения, демонстрируя положительную динамику. По итогам I квартала 2023 года здесь экспонировалось порядка 420 апартаментов или 75% от всех лотов ММДЦ «Москва-Сити». На протяжении последнего года ежеквартально на первичном рынке в ММДЦ «Москва-Сити» заключается порядка 20–30 сделок.
💰Россияне стали чаще брать ипотеку на 30 лет.
Во второй половине 2022 года доля ипотечных кредитов, выданных на максимально допустимый срок 30 лет, превысила 40%, около 41% жилищных займов выданы созаемщикам, которые по договору должны будут выплатить ипотеку после 65 лет. Об этом говорится в материале Банка России «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй».
В документе отмечается, что годом ранее доля долгосрочных ипотечных кредитов составляла 20%. Экстремальный рост сроков кредитования привел к повышению возраста контрактного погашения ипотеки: в IV квартале 2022 года около 41% объемов выдач пришлось на займы, по которым возраст хотя бы одного из созаемщиков на момент плановой выплаты ипотеки превысит 65 лет. В IV квартале 2021 года этот показатель был на уровне 24%.
Еще один риск для ипотечного рынка: рост доли заемщиков, которые оформили потребительский кредит на сумму свыше 100 тыс. рублей для первоначального взноса по ипотеке. К концу 2022 года этот показатель достиг 7% против 3,5% во II квартале того же года.
По данным Центробанка, в 2022 году основным драйвером роста банковского портфеля стали именно ипотечные заемщики — рост портфеля за прошлый год превысил 3 трлн рублей.
Во второй половине 2022 года доля ипотечных кредитов, выданных на максимально допустимый срок 30 лет, превысила 40%, около 41% жилищных займов выданы созаемщикам, которые по договору должны будут выплатить ипотеку после 65 лет. Об этом говорится в материале Банка России «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй».
В документе отмечается, что годом ранее доля долгосрочных ипотечных кредитов составляла 20%. Экстремальный рост сроков кредитования привел к повышению возраста контрактного погашения ипотеки: в IV квартале 2022 года около 41% объемов выдач пришлось на займы, по которым возраст хотя бы одного из созаемщиков на момент плановой выплаты ипотеки превысит 65 лет. В IV квартале 2021 года этот показатель был на уровне 24%.
Еще один риск для ипотечного рынка: рост доли заемщиков, которые оформили потребительский кредит на сумму свыше 100 тыс. рублей для первоначального взноса по ипотеке. К концу 2022 года этот показатель достиг 7% против 3,5% во II квартале того же года.
По данным Центробанка, в 2022 году основным драйвером роста банковского портфеля стали именно ипотечные заемщики — рост портфеля за прошлый год превысил 3 трлн рублей.
⭐️О строительстве в Великую Отечественную войну.
В военные годы были образованы военно-строительные отряды — формирование военно-строительных частей РККА и СА, НКВД и МВД ВС Союза ССР.
Потребность в больших трудовых ресурсах на строительство укрепленных районов на западных границах СССР возникла еще в предвоенные годы. Оно велось силами Народного комиссариата обороны и Народного комиссариата внутренних дел, имевшего собственные строительные части. В июле 1943 года было создано Главное управление оборонительного строительства Красной Армии (ГУОС КА), внутри которого и появились военно-строительные отряды, просуществовавшие в вооружённых силах до распада Советского Союза.
В 1943 году было сформировано 10 УОС РВГК, 12 фронтовых УОС и 9 отдельных УВПС, включавших соответственно 92, 61 и 36 военно-строительных отрядов. Их общая численность на январь 1944 года составила 89 тыс. человек.
В 1970 году в Саратове установили памятник воину строителю — солдату труженику.
С Днем Победы!
В военные годы были образованы военно-строительные отряды — формирование военно-строительных частей РККА и СА, НКВД и МВД ВС Союза ССР.
Потребность в больших трудовых ресурсах на строительство укрепленных районов на западных границах СССР возникла еще в предвоенные годы. Оно велось силами Народного комиссариата обороны и Народного комиссариата внутренних дел, имевшего собственные строительные части. В июле 1943 года было создано Главное управление оборонительного строительства Красной Армии (ГУОС КА), внутри которого и появились военно-строительные отряды, просуществовавшие в вооружённых силах до распада Советского Союза.
В 1943 году было сформировано 10 УОС РВГК, 12 фронтовых УОС и 9 отдельных УВПС, включавших соответственно 92, 61 и 36 военно-строительных отрядов. Их общая численность на январь 1944 года составила 89 тыс. человек.
В 1970 году в Саратове установили памятник воину строителю — солдату труженику.
С Днем Победы!
🖊️Госдума приняла закон о кредитных каникулах для заемщиков в зоне ЧС.
Госдума приняла в третьем чтении закон, который наделяет заемщиков, проживающих в зоне ЧС (чрезвычайной ситуации), правом получить ипотечные кредитные каникулы, сообщает ИА «Интерфакс».
«Проживание заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушение условий его жизнедеятельности и утрата им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера. В этом случае заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием (о предоставлении кредитных каникул. — Прим. «Интерфакс») в течение 60 календарных дней с момента установления соответствующих фактов», — говорится в документе.
Госдума приняла в третьем чтении закон, который наделяет заемщиков, проживающих в зоне ЧС (чрезвычайной ситуации), правом получить ипотечные кредитные каникулы, сообщает ИА «Интерфакс».
«Проживание заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушение условий его жизнедеятельности и утрата им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера. В этом случае заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием (о предоставлении кредитных каникул. — Прим. «Интерфакс») в течение 60 календарных дней с момента установления соответствующих фактов», — говорится в документе.
«Цифровой квадрат»: застройщик «Самолет» начал продавать квадратный метр в виде токенов.
Но есть нюансы. Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Российская строительная компания «Самолет» открыла продажу квадратных метров в токенах. Как сказано на официальном сайте компании, цифровой квадратный метр приравнивается к цифровому финансовому активу. Его стоимость будет меняться вместе с ценой квадратного метра недвижимости.
Как указано на сайте, минимальный порог для вложений - 50 тысяч рублей, а доходы инвесторов будут облагаться ставкой НДФЛ в размере 13%.
Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Но есть нюансы. Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Российская строительная компания «Самолет» открыла продажу квадратных метров в токенах. Как сказано на официальном сайте компании, цифровой квадратный метр приравнивается к цифровому финансовому активу. Его стоимость будет меняться вместе с ценой квадратного метра недвижимости.
Как указано на сайте, минимальный порог для вложений - 50 тысяч рублей, а доходы инвесторов будут облагаться ставкой НДФЛ в размере 13%.
Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
📉Сбер: за год цена аренды квартиры в Москве в среднем снизилась на 11%.
Аналитики Домклик Сбербанка изучили, как за год изменился рынок арендного жилья Москвы и выяснили, в каких районах и округах столицы минимальная стоимость аренды стандартной квартиры (60 кв. м). Данные основаны на анализе объявлений Домклик, актуальных на апрель 2022 и 2023 годов, сообщает пресс-служба Сбера.
Аналитики Домклик Сбербанка изучили, как за год изменился рынок арендного жилья Москвы и выяснили, в каких районах и округах столицы минимальная стоимость аренды стандартной квартиры (60 кв. м). Данные основаны на анализе объявлений Домклик, актуальных на апрель 2022 и 2023 годов, сообщает пресс-служба Сбера.