❗️Более 700 частных домовладений и 113 многоквартирных домов в Шебекине Белгородской области повреждены из-за массированных обстрелов со стороны Вооруженных сил Украины, - губернатор Белгородской области Гладков.
🌳«Самолет» задумал построить в Подмосковье ЖК из деревянных панелей со сроком службы 100 лет
Высота будущих домов оценивается в четыре-шесть этажей.
«Самолет» совместно с Segezha Group хочет реализовать в Московской области пилотный проект по строительству среднеэтажных домов из CLT-панелей. Последние представляют собой многослойные клееные деревянные панели из древесины хвойных пород. К преимуществам технологии CLT относят долговечность конструкций (оценивается в 100 лет) и высокую скорость возведения зданий в различных климатических условиях (в 2,5 раза быстрее, чем из бетона).
Высота будущих домов оценивается в четыре-шесть этажей.
«Самолет» совместно с Segezha Group хочет реализовать в Московской области пилотный проект по строительству среднеэтажных домов из CLT-панелей. Последние представляют собой многослойные клееные деревянные панели из древесины хвойных пород. К преимуществам технологии CLT относят долговечность конструкций (оценивается в 100 лет) и высокую скорость возведения зданий в различных климатических условиях (в 2,5 раза быстрее, чем из бетона).
Москва заняла первое место по снижению цен на «вторичку» в этом году
Наряду со столицей вторичная недвижимость подешевела еще в трех крупных городах страны. В остальных – цены выросли.
«Авито Недвижимость» проанализировала динамику цен на «вторичку» с января по май этого года. В список вошли три десятка крупных городов с населением от 500 тысяч человек.
По удорожанию «квадрата» за указанный период лидируют Киров (+7,8%), Челябинск (+7,1%), а также Волгоград и Пермь, в которых цены выросли на 7%. Далее идут два десятка городов, квадратный метр в которых прибавил в цене 0,2-5,9%.
Резкий рост цен у лидеров рейтинга руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объяснил сравнительно небольшим объемом предложения на «вторичке». В итоге «покупателям иногда приходится конкурировать за качественные лоты».
Наряду со столицей вторичная недвижимость подешевела еще в трех крупных городах страны. В остальных – цены выросли.
«Авито Недвижимость» проанализировала динамику цен на «вторичку» с января по май этого года. В список вошли три десятка крупных городов с населением от 500 тысяч человек.
По удорожанию «квадрата» за указанный период лидируют Киров (+7,8%), Челябинск (+7,1%), а также Волгоград и Пермь, в которых цены выросли на 7%. Далее идут два десятка городов, квадратный метр в которых прибавил в цене 0,2-5,9%.
Резкий рост цен у лидеров рейтинга руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объяснил сравнительно небольшим объемом предложения на «вторичке». В итоге «покупателям иногда приходится конкурировать за качественные лоты».
Centennial Park, США, Арказнас (modus studio).
Павильон является скульптурной конструкцией, которая служит центральной точкой сбора в цикловом городском парке.
Павильон является скульптурной конструкцией, которая служит центральной точкой сбора в цикловом городском парке.
Материнский семейный капитал (МСК) – первый и наиболее значимый стимул, который играет ключевую роль в искусственном стимулировании рынка новостроек.
Более 95% пользователей сертификата выбирают опцию приобретения жилья, а почти 65% из них улучшают свои жилищные условия, привлекая кредитные средства.
На 2023 год планируется выдача 1 миллиона сертификатов на общую сумму 580 миллиардов рублей, 550 из которых, уйдёт в строительство.
Более 95% пользователей сертификата выбирают опцию приобретения жилья, а почти 65% из них улучшают свои жилищные условия, привлекая кредитные средства.
На 2023 год планируется выдача 1 миллиона сертификатов на общую сумму 580 миллиардов рублей, 550 из которых, уйдёт в строительство.
Рынок аренды жилья в регионах России наблюдает сдержанный рост цен после периода стагнации.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.
Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.
В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.
Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.
В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.
🔈Собянин рассказал о развитии районов Бескудниковский, Дмитровский, Западное и Восточное Дегунино.
Около 370 тыс. горожан проживают в районах Бескудниковский, Дмитровский, Западное и Восточное Дегунино, расположенных на севере столицы между Московским центральным кольцом (МЦК) и МКАД. Об их развитии на своем персональном сайте рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Около 370 тыс. горожан проживают в районах Бескудниковский, Дмитровский, Западное и Восточное Дегунино, расположенных на севере столицы между Московским центральным кольцом (МЦК) и МКАД. Об их развитии на своем персональном сайте рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
📍Анализируя данные, можно заметить, что по фактическим показателям инфляция не представляет значительных проблем, и трендовая инфляция находится в рамках установленных целей Центробанка.
Однако существует существенный инфляционный импульс в сфере услуг, особенно в отношении пассажирского транспорта и услуг зарубежного туризма.
Цены на данные услуги сильно возросли в последнее время, и это связано с огромным накопленным спросом за последние три года, а также ограничениями со стороны предложения в туристических направлениях. Это привело к росту цен на услуги связанные с туризмом.
В то же время, инфляция в сфере продовольствия и непродовольственных товаров оценивается Центробанком на уровне 1.6% и 1.7% соответственно с начала 2023 года. Низкая инфляция при существенном ослаблении рубля означает, что валютная компонента еще может повлиять на цены в будущем.
Однако существует существенный инфляционный импульс в сфере услуг, особенно в отношении пассажирского транспорта и услуг зарубежного туризма.
Цены на данные услуги сильно возросли в последнее время, и это связано с огромным накопленным спросом за последние три года, а также ограничениями со стороны предложения в туристических направлениях. Это привело к росту цен на услуги связанные с туризмом.
В то же время, инфляция в сфере продовольствия и непродовольственных товаров оценивается Центробанком на уровне 1.6% и 1.7% соответственно с начала 2023 года. Низкая инфляция при существенном ослаблении рубля означает, что валютная компонента еще может повлиять на цены в будущем.
🆕Хаусботы становятся все популярнее в России. Производители считают, что они смогут заменить дачи или коттеджи, так как их цена за квадратный метр аналогична новостройкам.
Но альтернатива в виде хаусбота в России может быть не так хороша, как кажется. Всему виной ледяной климат, сохраняющийся большую часть года.
Что касается стоимости, хаусбот обойдется примерно в 300-400 тыс рублей за кв. м, а типичный бюджет его покупки составляет 6,5-7,1 млн рублей за 10x12 м. На постройку такого объекта уйдет около 3 месяцев и 4-5 дней на сборку.
По словам экспертов, российский рынок хаусботов только начинает свой путь. Сегодня представлено 10 производителей.
Потенциал рынка плавучих домов в России значителен из-за большого количества рек и озер в стране и растущего спроса на внутренний туризм. Однако для развития нового рынка необходима более совершенная инфраструктура и государственная поддержка. Иначе дальше перспективной идеи ничто не сдвинется с места.
Но альтернатива в виде хаусбота в России может быть не так хороша, как кажется. Всему виной ледяной климат, сохраняющийся большую часть года.
Что касается стоимости, хаусбот обойдется примерно в 300-400 тыс рублей за кв. м, а типичный бюджет его покупки составляет 6,5-7,1 млн рублей за 10x12 м. На постройку такого объекта уйдет около 3 месяцев и 4-5 дней на сборку.
По словам экспертов, российский рынок хаусботов только начинает свой путь. Сегодня представлено 10 производителей.
Потенциал рынка плавучих домов в России значителен из-за большого количества рек и озер в стране и растущего спроса на внутренний туризм. Однако для развития нового рынка необходима более совершенная инфраструктура и государственная поддержка. Иначе дальше перспективной идеи ничто не сдвинется с места.
🚃Новая трамвайная линия с пятью остановочными пунктами появится в Восточном административном округе Москвы.
Утвержден проект новой трамвайной линии в Восточном округе Москвы. Трамвайная линия пройдет от 3-й Владимирской улицы вдоль шоссе Энтузиастов до улицы Сталеваров.
По маршруту следования будут организованы пять остановочных пунктов, конечная станция и разворотное кольцо. Общая протяженность линии составит 3,5 км.
Уточняется, что новую линию интегрируют в существующую сеть города.
Утвержден проект новой трамвайной линии в Восточном округе Москвы. Трамвайная линия пройдет от 3-й Владимирской улицы вдоль шоссе Энтузиастов до улицы Сталеваров.
По маршруту следования будут организованы пять остановочных пунктов, конечная станция и разворотное кольцо. Общая протяженность линии составит 3,5 км.
Уточняется, что новую линию интегрируют в существующую сеть города.
📊В Москве и области в марте подешевело жилье в новостройках, а «вторичка» осталась без изменений.
«Квадрат» в столичных новостройках стал доступнее на 0,1%, а в Подмосковье – на 1,1%.
Аналитики «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в топ-10 регионов по числу ипотечных выдач в «Сбере» за март 2023-го. Речь идет о Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье, Краснодарском крае, Татарстане, Башкортостане, Свердловской, Тюменской, Ростовской и Челябинской областях.
Как оказалось, в первый месяц весны и в столице, и в ее области зафиксированы снижения цен на новостройки. «Первичка» в Москве стала доступнее на 0,1%, а в Подмосковье – на 1,1%, благодаря чему «квадрат» стал стоить 270 тыс. рублей и 161 тыс. рублей соответственно.
«Квадрат» в столичных новостройках стал доступнее на 0,1%, а в Подмосковье – на 1,1%.
Аналитики «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в топ-10 регионов по числу ипотечных выдач в «Сбере» за март 2023-го. Речь идет о Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье, Краснодарском крае, Татарстане, Башкортостане, Свердловской, Тюменской, Ростовской и Челябинской областях.
Как оказалось, в первый месяц весны и в столице, и в ее области зафиксированы снижения цен на новостройки. «Первичка» в Москве стала доступнее на 0,1%, а в Подмосковье – на 1,1%, благодаря чему «квадрат» стал стоить 270 тыс. рублей и 161 тыс. рублей соответственно.
📉Продажи элитного жилья в новостройках Москвы в первом полугодии 2023 года снизились на 14%.
Объем предложения первичного элитного жилья в Москве увеличился на 36% и достиг 278 тысяч квадратных метров. Количество доступных лотов также увеличилось на 31%, достигнув отметки в 2,1 тысячи.
Средняя стоимость новостроек в элитном сегменте выросла на 4% и составила 1,5 миллиона рублей за квадратный метр.
Объем предложения первичного элитного жилья в Москве увеличился на 36% и достиг 278 тысяч квадратных метров. Количество доступных лотов также увеличилось на 31%, достигнув отметки в 2,1 тысячи.
Средняя стоимость новостроек в элитном сегменте выросла на 4% и составила 1,5 миллиона рублей за квадратный метр.
💲Сделка по покупке «Самолетом» компании МИЦ - самая крупная за последние годы и рекордная в сфере российского девелопмента.
Вопрос: может ли МИЦ стоить 50 млрд рублей? Это реальная сделка?
Вопрос: может ли МИЦ стоить 50 млрд рублей? Это реальная сделка?