Forwarded from Белая Каска
Мы записали наиболее яркие тезисы его выступлений:
◾️девелопмент, развитие городов и стройки на сегодняшний день – драйвер экономики страны
◾️каждый год Самолет строит объем недвижимости, равный городу Тобольску
◾️до 2030 года Самолет реализует более 300 соцобъектов
◾️за счет префабрикации (производство за пределами стройплощадки) Самолет увеличивает производительность и каждый раз строит уникальное здание
◾️обучают рабочих и повышают производительность труда на стройках. Результат - рост производительности труда на 30%, снижение несчастных случаев на 20%.
А еще Самолет нацелился на повышение эффективности использования ресурсов при строительстве и снижение углеродного следа и объема строительных отходов, и с этой целью подписали сегодня соглашения с Segezha о развитии деревянного домостроения и с Северсталью о развитии технологии стального каркаса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖК «Царская площадь», Стекло чуть не рухнуло на парня на самокате, его спасли несколько секунд.
Пострадавших к счастью нет.
Пострадавших к счастью нет.
💰Семье с одним ребенком копить на «двушку» в Москве или области придется более 5 лет
В столице во имя двухкомнатного жилья метражом 60 «квадратов» нужно затянуть пояса на 5,2 лет, а в Подмосковье – на 5,5 лет. В 2022-м накопить можно было быстрее.
Аналитики РИА «Новости» опубликовали свежий рейтинг российских регионов по доступности приобретения типовых двухкомнатных квартир на «вторичке». В первом квартале 2023-го семье с одним ребенком на жилье площадью 60 «квадратов» придется копить дольше, чем это было в начале прошлого года. Эксперты объясняют это более быстрым ростом цен на недвижимость в сравнении с увеличением зарплат.
В столице во имя двухкомнатного жилья метражом 60 «квадратов» нужно затянуть пояса на 5,2 лет, а в Подмосковье – на 5,5 лет. В 2022-м накопить можно было быстрее.
Аналитики РИА «Новости» опубликовали свежий рейтинг российских регионов по доступности приобретения типовых двухкомнатных квартир на «вторичке». В первом квартале 2023-го семье с одним ребенком на жилье площадью 60 «квадратов» придется копить дольше, чем это было в начале прошлого года. Эксперты объясняют это более быстрым ростом цен на недвижимость в сравнении с увеличением зарплат.
🔝Доля молодых ипотечных заемщиков достигла рекорда.
Банки стали лояльнее относиться к молодым заемщикам.
В России доля молодых ипотечных заемщиков впервые превысила долю ипотечников старшего возраста, рассказали газете «Известия» аналитики федеральной компании «Этажи».
В 2014 году среди ипотечных заемщиков доля людей в возрасте от 20 до 29 лет составляла всего 0,8%. К 2022 году она увеличилась до 22,9%. За первые месяцы этого года доля молодых заемщиков стала рекордной — 23,6%, рассказал глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Активнее всего покупают жилье в ипотеку люди в возрасте от 30 до 39 лет. Их доля в последние три года сохраняется на уровне 40–41%.
Банки стали лояльнее относиться к молодым заемщикам.
В России доля молодых ипотечных заемщиков впервые превысила долю ипотечников старшего возраста, рассказали газете «Известия» аналитики федеральной компании «Этажи».
В 2014 году среди ипотечных заемщиков доля людей в возрасте от 20 до 29 лет составляла всего 0,8%. К 2022 году она увеличилась до 22,9%. За первые месяцы этого года доля молодых заемщиков стала рекордной — 23,6%, рассказал глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Активнее всего покупают жилье в ипотеку люди в возрасте от 30 до 39 лет. Их доля в последние три года сохраняется на уровне 40–41%.
❗️Ввод нового участка трассы М-4 "Дон" даст импульс к развитию жилищного строительства в Ростовской области и Краснодарском крае.
📍Хуснуллин: "Обход Аксая завершился на 18 месяцев раньше запланированного срока.
Он по сути является частью ростовского кольца, средства на достройку которого мы выделили благодаря инвестиционно-бюджетным кредитам.
Это кольцо дает связку с выходом на дороги ДНР и Мариуполя, также это кольцо позволяет нам увеличить показатели по вводу жилищного строительства. Только на 3 миллиона(квадратных метров) добавится в ростовской агломерации жилья".
📍Хуснуллин: "Обход Аксая завершился на 18 месяцев раньше запланированного срока.
Он по сути является частью ростовского кольца, средства на достройку которого мы выделили благодаря инвестиционно-бюджетным кредитам.
Это кольцо дает связку с выходом на дороги ДНР и Мариуполя, также это кольцо позволяет нам увеличить показатели по вводу жилищного строительства. Только на 3 миллиона
🇳🇱🇹🇷По данным турецкого статистического института (TÜİK), граждане России являются лидерами по числу покупок недвижимости в Турции в мае текущего года.
В апреле также отмечалось, что российские граждане были лидерами среди иностранцев по покупке недвижимости в Турции, с более чем 800 приобретенными объектами.
Среди турецких провинций, Анталья заняла первое место по продажам домов иностранцам с 1245 приобретенными домами, за ней идут Стамбул с 934 продажами и Мерсин с 249 продажами домов.
В апреле также отмечалось, что российские граждане были лидерами среди иностранцев по покупке недвижимости в Турции, с более чем 800 приобретенными объектами.
Среди турецких провинций, Анталья заняла первое место по продажам домов иностранцам с 1245 приобретенными домами, за ней идут Стамбул с 934 продажами и Мерсин с 249 продажами домов.
🌴В Крыму начался самый провальный туристический сезон последних десятилетий. Загрузка отелей всего 40%, и это на 23-30% ниже, чем даже в прошлом году.
Как мы уже писали, крымский рынок недвижимости умер. И особенно сильно пострадала сфера гостеприимства. Можем только посочувствовать владельцам местных гостиниц, особенно тем, кто вкладывался в их развитие. К сожалению, лучше ситуация в ближайшие годы не станет.
Как мы уже писали, крымский рынок недвижимости умер. И особенно сильно пострадала сфера гостеприимства. Можем только посочувствовать владельцам местных гостиниц, особенно тем, кто вкладывался в их развитие. К сожалению, лучше ситуация в ближайшие годы не станет.
🔴Московский рынок приближается к пределам затоваривания?
В московском регионе стало больше квартир на продажу. С января по май текущего года в продаже находились 52,5 тыс. объектов в 411 ЖК. Весной 2022-го предложение в новостройках уступало в количестве лотов на 34%.
Налицо и тенденция уменьшения средней площади продаваемых квартир — на 3%, сегодня в среднем продают жилплощадь в 56,5 кв. м.
Интерес к рынку у покупателей тоже потихоньку просыпается. Так, за ушедшую весну было заключено на 18% больше договоров, чем этой зимой, и на 15% больше, чем в тот же период 2022-го.
Растет и средняя стоимость квадратного метра: за год на 6%, до 459 тыс. рублей.
В московском регионе стало больше квартир на продажу. С января по май текущего года в продаже находились 52,5 тыс. объектов в 411 ЖК. Весной 2022-го предложение в новостройках уступало в количестве лотов на 34%.
Налицо и тенденция уменьшения средней площади продаваемых квартир — на 3%, сегодня в среднем продают жилплощадь в 56,5 кв. м.
Интерес к рынку у покупателей тоже потихоньку просыпается. Так, за ушедшую весну было заключено на 18% больше договоров, чем этой зимой, и на 15% больше, чем в тот же период 2022-го.
Растет и средняя стоимость квадратного метра: за год на 6%, до 459 тыс. рублей.
❗️Путин назвал Чечню, Ростовскую, Саратовскую, Костромскую области, ЯНАО и Забайкалье лидерами по прогрессу в национальном рейтинге инвестклимата.
Forwarded from Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺
⚡️⚡️⚡️ Самое важное из речи Владимира Путина на ПМЭФ-2023:
• Стратегия, выбранная властями и бизнесом России, во втором квартале 2022 года сработала. В апреле 2023 года ВВП вырос на 3,3%, по итогам года ожидается рост 1,5-2%. Безработица в РФ на данный момент самая низкая в истории, инфляция близка к историческому минимуму и составляет 2,9%;
• Россия выбрала путь расширения свободы предпринимательства, а не закрытой административно-командной экономии;
• Расходы на оборону РФ обязана увеличивать для обеспечения безопасности страны;
• Россия слезает с нефтяной иглы, тенденция роста ненефтегазовых доходов набирает обороты;
• Дверь для ушедших иностранных компаний открыта, но поведение некоторых из них будет учтено в дальнейшем сотрудничестве. Но приоритет отечественному производителю;
• Главы регионов должны оказывать поддержку отечественным брендам;
• Предложение провести амнистию для бизнеса по вынужденным валютным нарушениям в период моратория на штрафы, сам мораторий будет продлен на 2024 год;
• Рост реальных доходов россиян еще скромный, но должен усилиться;
• Индексация МРОТ с 2024 года на 18,5%;
• Бизнес, если он не причиняет риски людям и окружающей среде, вообще не нужно проверять;
• Пособия на детей должны служить именно подспорьем, дополнительным доходом к зарплате, а не ее заменой;
• Заявление о необходимости запустить механизм защиты прав граждан и юрлиц, которые владеют отечественными компаниями через «зарубежные прослойки»;
• Поручение кабмину ускорить возвращение российских активов в ключевых отраслях в отечественную юрисдикцию;
• У России сейчас насыщенная и активная экономическая повестка.
• Стратегия, выбранная властями и бизнесом России, во втором квартале 2022 года сработала. В апреле 2023 года ВВП вырос на 3,3%, по итогам года ожидается рост 1,5-2%. Безработица в РФ на данный момент самая низкая в истории, инфляция близка к историческому минимуму и составляет 2,9%;
• Россия выбрала путь расширения свободы предпринимательства, а не закрытой административно-командной экономии;
• Расходы на оборону РФ обязана увеличивать для обеспечения безопасности страны;
• Россия слезает с нефтяной иглы, тенденция роста ненефтегазовых доходов набирает обороты;
• Дверь для ушедших иностранных компаний открыта, но поведение некоторых из них будет учтено в дальнейшем сотрудничестве. Но приоритет отечественному производителю;
• Главы регионов должны оказывать поддержку отечественным брендам;
• Предложение провести амнистию для бизнеса по вынужденным валютным нарушениям в период моратория на штрафы, сам мораторий будет продлен на 2024 год;
• Рост реальных доходов россиян еще скромный, но должен усилиться;
• Индексация МРОТ с 2024 года на 18,5%;
• Бизнес, если он не причиняет риски людям и окружающей среде, вообще не нужно проверять;
• Пособия на детей должны служить именно подспорьем, дополнительным доходом к зарплате, а не ее заменой;
• Заявление о необходимости запустить механизм защиты прав граждан и юрлиц, которые владеют отечественными компаниями через «зарубежные прослойки»;
• Поручение кабмину ускорить возвращение российских активов в ключевых отраслях в отечественную юрисдикцию;
• У России сейчас насыщенная и активная экономическая повестка.
❗️Более 700 частных домовладений и 113 многоквартирных домов в Шебекине Белгородской области повреждены из-за массированных обстрелов со стороны Вооруженных сил Украины, - губернатор Белгородской области Гладков.
🌳«Самолет» задумал построить в Подмосковье ЖК из деревянных панелей со сроком службы 100 лет
Высота будущих домов оценивается в четыре-шесть этажей.
«Самолет» совместно с Segezha Group хочет реализовать в Московской области пилотный проект по строительству среднеэтажных домов из CLT-панелей. Последние представляют собой многослойные клееные деревянные панели из древесины хвойных пород. К преимуществам технологии CLT относят долговечность конструкций (оценивается в 100 лет) и высокую скорость возведения зданий в различных климатических условиях (в 2,5 раза быстрее, чем из бетона).
Высота будущих домов оценивается в четыре-шесть этажей.
«Самолет» совместно с Segezha Group хочет реализовать в Московской области пилотный проект по строительству среднеэтажных домов из CLT-панелей. Последние представляют собой многослойные клееные деревянные панели из древесины хвойных пород. К преимуществам технологии CLT относят долговечность конструкций (оценивается в 100 лет) и высокую скорость возведения зданий в различных климатических условиях (в 2,5 раза быстрее, чем из бетона).
Москва заняла первое место по снижению цен на «вторичку» в этом году
Наряду со столицей вторичная недвижимость подешевела еще в трех крупных городах страны. В остальных – цены выросли.
«Авито Недвижимость» проанализировала динамику цен на «вторичку» с января по май этого года. В список вошли три десятка крупных городов с населением от 500 тысяч человек.
По удорожанию «квадрата» за указанный период лидируют Киров (+7,8%), Челябинск (+7,1%), а также Волгоград и Пермь, в которых цены выросли на 7%. Далее идут два десятка городов, квадратный метр в которых прибавил в цене 0,2-5,9%.
Резкий рост цен у лидеров рейтинга руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объяснил сравнительно небольшим объемом предложения на «вторичке». В итоге «покупателям иногда приходится конкурировать за качественные лоты».
Наряду со столицей вторичная недвижимость подешевела еще в трех крупных городах страны. В остальных – цены выросли.
«Авито Недвижимость» проанализировала динамику цен на «вторичку» с января по май этого года. В список вошли три десятка крупных городов с населением от 500 тысяч человек.
По удорожанию «квадрата» за указанный период лидируют Киров (+7,8%), Челябинск (+7,1%), а также Волгоград и Пермь, в которых цены выросли на 7%. Далее идут два десятка городов, квадратный метр в которых прибавил в цене 0,2-5,9%.
Резкий рост цен у лидеров рейтинга руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объяснил сравнительно небольшим объемом предложения на «вторичке». В итоге «покупателям иногда приходится конкурировать за качественные лоты».
Centennial Park, США, Арказнас (modus studio).
Павильон является скульптурной конструкцией, которая служит центральной точкой сбора в цикловом городском парке.
Павильон является скульптурной конструкцией, которая служит центральной точкой сбора в цикловом городском парке.
Материнский семейный капитал (МСК) – первый и наиболее значимый стимул, который играет ключевую роль в искусственном стимулировании рынка новостроек.
Более 95% пользователей сертификата выбирают опцию приобретения жилья, а почти 65% из них улучшают свои жилищные условия, привлекая кредитные средства.
На 2023 год планируется выдача 1 миллиона сертификатов на общую сумму 580 миллиардов рублей, 550 из которых, уйдёт в строительство.
Более 95% пользователей сертификата выбирают опцию приобретения жилья, а почти 65% из них улучшают свои жилищные условия, привлекая кредитные средства.
На 2023 год планируется выдача 1 миллиона сертификатов на общую сумму 580 миллиардов рублей, 550 из которых, уйдёт в строительство.
Рынок аренды жилья в регионах России наблюдает сдержанный рост цен после периода стагнации.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.
Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.
В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.
Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.
В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.
🔈Собянин рассказал о развитии районов Бескудниковский, Дмитровский, Западное и Восточное Дегунино.
Около 370 тыс. горожан проживают в районах Бескудниковский, Дмитровский, Западное и Восточное Дегунино, расположенных на севере столицы между Московским центральным кольцом (МЦК) и МКАД. Об их развитии на своем персональном сайте рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Около 370 тыс. горожан проживают в районах Бескудниковский, Дмитровский, Западное и Восточное Дегунино, расположенных на севере столицы между Московским центральным кольцом (МЦК) и МКАД. Об их развитии на своем персональном сайте рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.