🏢Фонд «Правда» и ООО «Байкал» приступили к возведению делового центра в Колпачном переулке.
Разбор здания по согласованию с городскими властями произошел весной 2022 года. И тогда же на площадке приступили к работе археологи. К настоящему моменту исследования первого этапа завершены.
Ранее помещения использовались под размещение мелких офисов и мехового салона. Проектом предусмотрено повышение класса комфортности с С на А. Весь комплекс работ «Байкал» планирует реализовать в течение двух лет.
Фонд «Правда» стал собственником здания в Колпачном переулке в 2021 году. Организация была создана Ильей Лунеговым, Робертом Топкаевым и Тарасом Кондратьевым, выходцами из А1, инвестиционного подразделения «Альфа-групп».
Кстати, «Байкал» является единственным владельцем 4-этажного офисно-складского здания в Москве.
Разбор здания по согласованию с городскими властями произошел весной 2022 года. И тогда же на площадке приступили к работе археологи. К настоящему моменту исследования первого этапа завершены.
Ранее помещения использовались под размещение мелких офисов и мехового салона. Проектом предусмотрено повышение класса комфортности с С на А. Весь комплекс работ «Байкал» планирует реализовать в течение двух лет.
Фонд «Правда» стал собственником здания в Колпачном переулке в 2021 году. Организация была создана Ильей Лунеговым, Робертом Топкаевым и Тарасом Кондратьевым, выходцами из А1, инвестиционного подразделения «Альфа-групп».
Кстати, «Байкал» является единственным владельцем 4-этажного офисно-складского здания в Москве.
📍«Самолет Плюс» прирос сетью агентства недвижимости «Золтор» - ТОП-3 в федеральном рейтинге агентств от Домклик.
В компании прогнозируют, что благодаря покупке доля сервиса на рынке сделок с жильем вырастет почти вдвое, а совокупный объем продаж в 2023 году увеличится до 600 млрд руб.
Гендир «Самолет Плюс» Александр Попов уверен, что интеграция компаний не только заметно ускорит масштабирование федерального сервиса, но и сильнее разовьет IT-инфраструктуру, которая является ключевым элементом бизнес-модели компании.
В компании прогнозируют, что благодаря покупке доля сервиса на рынке сделок с жильем вырастет почти вдвое, а совокупный объем продаж в 2023 году увеличится до 600 млрд руб.
Гендир «Самолет Плюс» Александр Попов уверен, что интеграция компаний не только заметно ускорит масштабирование федерального сервиса, но и сильнее разовьет IT-инфраструктуру, которая является ключевым элементом бизнес-модели компании.
🌇Bugatti построит жилой небоскрёб в Дубае.
Компания Bugatti анонсировала план по созданию роскошного жилого дома в центре Дубая. Спроектировать Bugatti Residences компании поможет местное архитектурное бюро Binghatti, известное своей элитной недвижимостью. Вероятнее всего, концепция здания уже готова, но рассекретят её только 24 мая на специальном мероприятии.
Пока обнародован только первый тизер, на котором башня Bugatti Residences запечатлена укрытой полупрозрачным покрывалом. Хорошо различим необычно плавный силуэт небоскрёба.
Жильё должно будет обеспечить уровень роскоши, сопоставимый с автомобилями Bugatti. Однако партнёры по проекту говорят прежде всего не о комфорте, а о специфическом смелом дизайне в стиле Bugatti, самобытности и эксклюзивностям будущего здания.
Компания Bugatti анонсировала план по созданию роскошного жилого дома в центре Дубая. Спроектировать Bugatti Residences компании поможет местное архитектурное бюро Binghatti, известное своей элитной недвижимостью. Вероятнее всего, концепция здания уже готова, но рассекретят её только 24 мая на специальном мероприятии.
Пока обнародован только первый тизер, на котором башня Bugatti Residences запечатлена укрытой полупрозрачным покрывалом. Хорошо различим необычно плавный силуэт небоскрёба.
Жильё должно будет обеспечить уровень роскоши, сопоставимый с автомобилями Bugatti. Однако партнёры по проекту говорят прежде всего не о комфорте, а о специфическом смелом дизайне в стиле Bugatti, самобытности и эксклюзивностям будущего здания.
💸Объявлен старт продаж МФК «Дом Дау» в «Москва-Сити», цены — от 33,5 млн рублей.
Открыты продажи квартир в новом премиальном небоскребе на территории ММДЦ «Москва-Сити» — 85-этажный МФК «Дом Дау». Проект реализуется ГК «Сумма элементов», инвестиционный партнер проекта — компания Capital Group.
В МФК «Дом Дау» реализован новый взгляд на пространство для жизни — в «Москва-Сити», но в квартире рядом с парком и уютным двором. Проект характеризуется уникальной внутренней инфраструктурой: здесь появятся детский досуговый центр, магазины, рестораны, салоны красоты и офисы в стилобате башни.
В МФК предусмотрена широкая линейка площадей и планировочных решений: от студий и квартир евроформата с одной спальней до многокомнатных пентхаусов. Стоимость лотов евроформата с одной спальней стартует от 33,5 млн рублей за 50,9 кв. м, с двумя спальнями — от 41,8 млн рублей за 76,1 кв. м, с тремя спальнями — от 69,3 млн рублей за 108,2 кв. м.
Открыты продажи квартир в новом премиальном небоскребе на территории ММДЦ «Москва-Сити» — 85-этажный МФК «Дом Дау». Проект реализуется ГК «Сумма элементов», инвестиционный партнер проекта — компания Capital Group.
В МФК «Дом Дау» реализован новый взгляд на пространство для жизни — в «Москва-Сити», но в квартире рядом с парком и уютным двором. Проект характеризуется уникальной внутренней инфраструктурой: здесь появятся детский досуговый центр, магазины, рестораны, салоны красоты и офисы в стилобате башни.
В МФК предусмотрена широкая линейка площадей и планировочных решений: от студий и квартир евроформата с одной спальней до многокомнатных пентхаусов. Стоимость лотов евроформата с одной спальней стартует от 33,5 млн рублей за 50,9 кв. м, с двумя спальнями — от 41,8 млн рублей за 76,1 кв. м, с тремя спальнями — от 69,3 млн рублей за 108,2 кв. м.
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍Арендаторы наносят имущественный ущерб почти каждой пятой сдаваемой квартире, примерно в 5% случаев владельцам нужно проводить косметический ремонт.
Est-a-Tet: новостройки стоимостью менее 4 млн руб. занимают 4% предложения Подмосковья.
В I квартале 2023 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Московской области внутри ЦКАД представлен в 173 проектах — 41,9 тыс. лотов суммарной площадью 1,97 млн кв. м. Наиболее доступные по бюджету объекты, стоимостью до 4 млн рублей, занимают всего 4%, сообщает пресс-служба компании Est-a-Tet.
В I квартале 2023 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Московской области внутри ЦКАД представлен в 173 проектах — 41,9 тыс. лотов суммарной площадью 1,97 млн кв. м. Наиболее доступные по бюджету объекты, стоимостью до 4 млн рублей, занимают всего 4%, сообщает пресс-служба компании Est-a-Tet.
Минфин: расширение льготной ипотеки не вторичку нелогично.
Минфин РФ не поддерживает ни распространение программы льготной ипотеки на вторичное жилье, ни увеличение лимитов на стоимость жилья по этой программе, сообщил заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев в кулуарах Петербургского международного юридического форума.
«Что касается расширения на вторичку - все-таки программа нацелена на поддержку граждан, которые покупают жилье, и поддержку спроса на новостройки. Поэтому расширение на вторичку в этом смысле несколько нелогично», - цитирует Моисеева ТАСС.
Минфин РФ не поддерживает ни распространение программы льготной ипотеки на вторичное жилье, ни увеличение лимитов на стоимость жилья по этой программе, сообщил заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев в кулуарах Петербургского международного юридического форума.
«Что касается расширения на вторичку - все-таки программа нацелена на поддержку граждан, которые покупают жилье, и поддержку спроса на новостройки. Поэтому расширение на вторичку в этом смысле несколько нелогично», - цитирует Моисеева ТАСС.
📍Города с самой быстрой окупаемостью от сдачи однокомнатных квартир в аренду:
1. Губаха в Пермском крае
2. Норильск
3. Комсомольск-на-Амуре
В Москве окупаемость от сдачи однокомнатной квартиры невысока — 5,14%, а срок окупаемости большой — 19,4 года.
Аналитика Домклик.
1. Губаха в Пермском крае
2. Норильск
3. Комсомольск-на-Амуре
В Москве окупаемость от сдачи однокомнатной квартиры невысока — 5,14%, а срок окупаемости большой — 19,4 года.
Аналитика Домклик.
✔️ГД одобрила проект об управлении домами с просроченной лицензией УК.
Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, которым предлагается сделать непрерывным управление многоквартирными домами (МКД) при прекращении лицензии управляющей компании (УК) из-за истечения срока.
В пояснительной записке к законопроекту говорится, что изменения должны быть внесены в ст. 199 Жилищного кодекса, устанавливающую прекращение действия лицензии по истечении срока. В свою очередь, это позволит применять положения ст. 200 ЖК РФ, направленные на непрерывность управления МКД.
Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, которым предлагается сделать непрерывным управление многоквартирными домами (МКД) при прекращении лицензии управляющей компании (УК) из-за истечения срока.
В пояснительной записке к законопроекту говорится, что изменения должны быть внесены в ст. 199 Жилищного кодекса, устанавливающую прекращение действия лицензии по истечении срока. В свою очередь, это позволит применять положения ст. 200 ЖК РФ, направленные на непрерывность управления МКД.
⚡️В Москве 27 и 28 мая закроют участок серой ветки метро между «Савеловской» и «Боровицкой».
Ремонтные работы пройдут на станциях «Менделеевская», «Цветной бульвар» и «Чеховская» серой ветки метро.
«Савеловская» и «Боровицкая» на время станут конечными.
Помимо этого, с 20 мая по 9 июня закрыты входы и выходы со станций «Чеховская» и «Цветной бульвар».
Ремонтные работы пройдут на станциях «Менделеевская», «Цветной бульвар» и «Чеховская» серой ветки метро.
«Савеловская» и «Боровицкая» на время станут конечными.
Помимо этого, с 20 мая по 9 июня закрыты входы и выходы со станций «Чеховская» и «Цветной бульвар».
Компания «УК «Измалково» принадлежащая владельцам девелопера МИЦ, стала победителем торгов на право застроить транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Боровское шоссе».
Холдинг "Мосинжпроект" выставил 99% уставного капитала ООО "ТПУ "Боровское шоссе" по начальной цене 62,8 миллиона рублей для многофункционального комплекса в конце марта 2023.
Более всего к покупкам новых площадок в Москве проявляют интерес не только МИЦ, но и Level, которые создали ассоциацию по застройке крупнейшего в Москве промышленного кластера «Южный порт». Эта промзона раскинулась на 644 га в ЮВАО и занимает 35% территории района Печатники.
Холдинг "Мосинжпроект" выставил 99% уставного капитала ООО "ТПУ "Боровское шоссе" по начальной цене 62,8 миллиона рублей для многофункционального комплекса в конце марта 2023.
Более всего к покупкам новых площадок в Москве проявляют интерес не только МИЦ, но и Level, которые создали ассоциацию по застройке крупнейшего в Москве промышленного кластера «Южный порт». Эта промзона раскинулась на 644 га в ЮВАО и занимает 35% территории района Печатники.
ДОМ. РФ предложил субсидировать снижение ставки на 1–2% по семейной ипотеке на квартиры от 55 «квадратов».
На сегодняшний день структуре строительства жилья 53% - однокомнатные и малогабаритные квартиры. И только 15% - многокомнатные. При этом в структуре населения России семьи из трех и более человек занимают больше 50%.
На сегодняшний день структуре строительства жилья 53% - однокомнатные и малогабаритные квартиры. И только 15% - многокомнатные. При этом в структуре населения России семьи из трех и более человек занимают больше 50%.
ЦБ: наполнение счетов эскроу существенно замедлилось из-за снижения продаж новостроек.
В первом квартале текущего года продажи жилья на первичном рынке несколько снизились по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. В основном за счет спада в январе – феврале, говорится в отчете Центробанка «О Проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2023 года».
«Это сказалось на уровне поступлений средств на счета эскроу – 804 млрд руб. (851 млрд руб. в четвертом квартале 2022 года). Из них почти половина пришлась на март, что близко к уровню декабря с характерным для этого месяца увеличением объема продаж жилья», - говорится в отчете.
В первом квартале текущего года продажи жилья на первичном рынке несколько снизились по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. В основном за счет спада в январе – феврале, говорится в отчете Центробанка «О Проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2023 года».
«Это сказалось на уровне поступлений средств на счета эскроу – 804 млрд руб. (851 млрд руб. в четвертом квартале 2022 года). Из них почти половина пришлась на март, что близко к уровню декабря с характерным для этого месяца увеличением объема продаж жилья», - говорится в отчете.