📈За март 2023 года спрос на ипотеку взлетел на четверть.
Ипотечный рынок оживает.
За март 2023 года спрос на ипотеку взлетел на четвертьЗа март 2023 года спрос на ипотеку взлетел на четверть
Объем выдач по ипотеке в России в марте 2023 года превысил 530 млрд рублей, что на четверть выше результата февраля, пишет NSP со ссылкой на данные ВТБ.
При этом на долю двух крупнейших ипотечных банков – Сбербанка и ВТБ – пришлось свыше 440 млрд рублей ипотечной выдачи. За март Сбербанк выдал 103,3 тыс. ипотек на 335 млрд рублей: в сравнении с февралем количество кредитов выросло на 34%, в денежном выражении – на 36%. Почти 40% выдачи – 37,7 тыс. кредитов на 156,9 млрд рублей – банк выдал по льготным программам. По семейной ипотеке – 75,1 млрд рублей, по кредитам с господдержкой – 63,1 млрд.
Ипотечный рынок оживает.
За март 2023 года спрос на ипотеку взлетел на четвертьЗа март 2023 года спрос на ипотеку взлетел на четверть
Объем выдач по ипотеке в России в марте 2023 года превысил 530 млрд рублей, что на четверть выше результата февраля, пишет NSP со ссылкой на данные ВТБ.
При этом на долю двух крупнейших ипотечных банков – Сбербанка и ВТБ – пришлось свыше 440 млрд рублей ипотечной выдачи. За март Сбербанк выдал 103,3 тыс. ипотек на 335 млрд рублей: в сравнении с февралем количество кредитов выросло на 34%, в денежном выражении – на 36%. Почти 40% выдачи – 37,7 тыс. кредитов на 156,9 млрд рублей – банк выдал по льготным программам. По семейной ипотеке – 75,1 млрд рублей, по кредитам с господдержкой – 63,1 млрд.
США, Колумбус. Северохристианская церковь.
Здание церкви было спроектировано финско-американским архитектором Ээро Саариненом и завершено в 1964 году.
Ключевой деталью церкви является её шестиугольная форма, с центральным металлическим шпилем высотой 59 метроа. Также под шпилем находится окулюс, который пропускает свет на основной уровень.
Здание церкви было спроектировано финско-американским архитектором Ээро Саариненом и завершено в 1964 году.
Ключевой деталью церкви является её шестиугольная форма, с центральным металлическим шпилем высотой 59 метроа. Также под шпилем находится окулюс, который пропускает свет на основной уровень.
🏙IBC Real Estate: четверть предложения в премиальных бизнес-центрах Москвы остается свободной.
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, доля свободных площадей на офисном рынке Москвы по итогам 1 квартала 2023 года в сравнении с концом 2022 года не изменилась и составила 12,4%. Таким образом, активное увеличение вакантности, которое прогнозировалось в начале прошлого года, после изменения геополитической ситуации, оказалось достаточно плавным. За год показатель в целом по рынку вырос лишь на 1 п.п, однако ситуация по рынку неравномерна, говорится в сообщении пресс-службы IBC Real Estate.
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, доля свободных площадей на офисном рынке Москвы по итогам 1 квартала 2023 года в сравнении с концом 2022 года не изменилась и составила 12,4%. Таким образом, активное увеличение вакантности, которое прогнозировалось в начале прошлого года, после изменения геополитической ситуации, оказалось достаточно плавным. За год показатель в целом по рынку вырос лишь на 1 п.п, однако ситуация по рынку неравномерна, говорится в сообщении пресс-службы IBC Real Estate.
🔈Начались продажи в ЖК от ГК ФСК в Петербурге.
Скоро в Питере появятся новые квартиры от ГК ФСК, речь идет о проекте «UP-квартал «Новый Московский». Сам ЖК, а также школа, детский сад, многоуровневый паркинг и ФОК расположатся в Пушкинском районе Северной столицы. Застройщик уже начал продавать лоты в двух корпусах – 9-м и 10-м, а всего в проекте подразумевается 10 домов. Минимальная стоимость жилья - от 2,8 млн рублей.
Купить можно от судии до трехкомнатной квартиры, выбрав себе планировку по душе, включая евро. Завершить проект планируется в 2028 году.
Скоро в Питере появятся новые квартиры от ГК ФСК, речь идет о проекте «UP-квартал «Новый Московский». Сам ЖК, а также школа, детский сад, многоуровневый паркинг и ФОК расположатся в Пушкинском районе Северной столицы. Застройщик уже начал продавать лоты в двух корпусах – 9-м и 10-м, а всего в проекте подразумевается 10 домов. Минимальная стоимость жилья - от 2,8 млн рублей.
Купить можно от судии до трехкомнатной квартиры, выбрав себе планировку по душе, включая евро. Завершить проект планируется в 2028 году.
Власти всерьез озаботились проблемой продвижения ипотеки в массы.
Из отчета главы «Дом. РФ» Виталия Мутко президенту становится ясно, что дела идут плохо.
Выдается, в основном, семейная ипотека, под которую попадает ограниченный процент заемщиков.
При этом, 80% сделок с жильем совершается в кредит. С 2018 года льготными программами воспользовалось порядка 2 млн человек на 5,5 трлн рублей.
Еще одна проблема в том, что из-за сильного роста цен квартиры площадью от 50 кв.м почти не продаются. Из-за этого девелоперы проектируют не больше 15% таких форматов. На них Мутко предлагает снизить ставки кредитования на 1-2 пункта.
Мутко также отчитался о росте спроса на займы под ИЖС. Однако президент Владимир Путин поднял вопрос о необходимости введения программ по кредитованию вторички.
Видимо, становится очевидно, что без выгодной продажи готового жилья вкладывать в новостройки населению будет банально нечего.
Из отчета главы «Дом. РФ» Виталия Мутко президенту становится ясно, что дела идут плохо.
Выдается, в основном, семейная ипотека, под которую попадает ограниченный процент заемщиков.
При этом, 80% сделок с жильем совершается в кредит. С 2018 года льготными программами воспользовалось порядка 2 млн человек на 5,5 трлн рублей.
Еще одна проблема в том, что из-за сильного роста цен квартиры площадью от 50 кв.м почти не продаются. Из-за этого девелоперы проектируют не больше 15% таких форматов. На них Мутко предлагает снизить ставки кредитования на 1-2 пункта.
Мутко также отчитался о росте спроса на займы под ИЖС. Однако президент Владимир Путин поднял вопрос о необходимости введения программ по кредитованию вторички.
Видимо, становится очевидно, что без выгодной продажи готового жилья вкладывать в новостройки населению будет банально нечего.
📎Затоваривание рынка «лечится» снижением цен на жилье.
А субсидирование ипотечных ставок приводит лишь к надуванию ценового пузыря
Рынок недвижимости затоварен не потому, что нет спроса, а потому, что цены на жилье завышены. А завышены они как раз «благодаря» стимулированию продаж через субсидирование ипотечных ставок. Если застройщики опустят стоимость метра, со спросом не будет проблем даже без льготной ипотеки, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU».
А субсидирование ипотечных ставок приводит лишь к надуванию ценового пузыря
Рынок недвижимости затоварен не потому, что нет спроса, а потому, что цены на жилье завышены. А завышены они как раз «благодаря» стимулированию продаж через субсидирование ипотечных ставок. Если застройщики опустят стоимость метра, со спросом не будет проблем даже без льготной ипотеки, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU».
👩🏫Для преподавателей могут запустить социальную ипотеку.
Власти рассчитывают, что это поможет привлечь квалифицированных специалистов.
Для преподавателей, работающих в сфере профессионального образования, собираются запустить программу социальной ипотеки. С таким предложением выступил президент РФ Владимир Путин на встрече Российского союза промышленников и предпринимателей в четверг, 16 марта.
Власти рассчитывают, что это поможет привлечь квалифицированных специалистов.
Для преподавателей, работающих в сфере профессионального образования, собираются запустить программу социальной ипотеки. С таким предложением выступил президент РФ Владимир Путин на встрече Российского союза промышленников и предпринимателей в четверг, 16 марта.
📍Депутат Анатолий Вассерман предложил обязать всех граждан сообщать в налоговую о хранящейся наличности свыше 1 000 000 рублей и объяснять ее происхождение
В противном случае, деньги конфискуют и назначат штраф в размере двойной суммы хранимых средств.
Вы только представьте, что будет, если данная информация утечет в сеть - как стремительно может вырасти количество вооруженных ограблений. Да Вассерман явно подливает масла в огонь…
В противном случае, деньги конфискуют и назначат штраф в размере двойной суммы хранимых средств.
Вы только представьте, что будет, если данная информация утечет в сеть - как стремительно может вырасти количество вооруженных ограблений. Да Вассерман явно подливает масла в огонь…
💸Начались продажи квартир от 11 млн рублей в корпусе «Запад» ЖК «Level Причальный».
Компания Level Group вывела на рынок новый корпус жилого комплекса «Level Причальный». Новостройка бизнес-класса возводится в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) рядом с Москвой-рекой, в пешей доступности от станции метро «Шелепиха».
ЖК состоит из четырех корпусов, названных по сторонам света: «Север», «Запад», «Юг» и «Восток». Высота секций в зданиях — от 6 до 33 этажей. В составе проекта предусмотрен собственный торговый центр.
В продажу поступили квартиры в корпусе «Запад», который расположен на первой береговой линии реки. Корпус отличается хорошими видовыми характеристиками: 76% квартир в нем имеют виды на реку.
Жилье реализуется без отделки, цены стартуют от 11 млн рублей за студию. Стоимость 1-комнатныв лотов начинается от 13,3 млн рублей, «евродвушек» — от 13,9 млн рублей, «евротрешек» — от 22,1 млн рублей, 4-комнатных квартир евроформата — от 37,9 млн рублей.
Компания Level Group вывела на рынок новый корпус жилого комплекса «Level Причальный». Новостройка бизнес-класса возводится в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) рядом с Москвой-рекой, в пешей доступности от станции метро «Шелепиха».
ЖК состоит из четырех корпусов, названных по сторонам света: «Север», «Запад», «Юг» и «Восток». Высота секций в зданиях — от 6 до 33 этажей. В составе проекта предусмотрен собственный торговый центр.
В продажу поступили квартиры в корпусе «Запад», который расположен на первой береговой линии реки. Корпус отличается хорошими видовыми характеристиками: 76% квартир в нем имеют виды на реку.
Жилье реализуется без отделки, цены стартуют от 11 млн рублей за студию. Стоимость 1-комнатныв лотов начинается от 13,3 млн рублей, «евродвушек» — от 13,9 млн рублей, «евротрешек» — от 22,1 млн рублей, 4-комнатных квартир евроформата — от 37,9 млн рублей.
🏘️19 новостроек ввели в рамках реновации с начала года.
С начала года в Москве достроили и ввели в эксплуатацию 19 новых домов в рамках реализации городской программы реновации, заявил в интервью ИА «Интерфакс» глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«За первые месяцы этого года было завершено строительство и введено в эксплуатацию 19 новостроек. Это более 6,5 тысяч квартир площадью 377,5 тысяч кв. м. Благодаря этому в новое и комфортное жилье смогут переехать еще порядка 13 тысяч участников программы», - сказал Рафик Загрутдинов.
С начала года в Москве достроили и ввели в эксплуатацию 19 новых домов в рамках реализации городской программы реновации, заявил в интервью ИА «Интерфакс» глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«За первые месяцы этого года было завершено строительство и введено в эксплуатацию 19 новостроек. Это более 6,5 тысяч квартир площадью 377,5 тысяч кв. м. Благодаря этому в новое и комфортное жилье смогут переехать еще порядка 13 тысяч участников программы», - сказал Рафик Загрутдинов.