Скорее стоит признать, что Россия — маленький рынок для всех производителей, не только китайских и не только автомобильных.
Есть такое когнитивное искажение — ошибка протагониста. Когда кажется, что весь мир против тебя. Или за. В общем, следит. А реальность в том, что миру более-менее плевать, у него своих проблем выше головы.
Поэтому Макдональдс ушел из России и не обанкротился. Вышли европейские автопроизводители, и тоже не оказались в кризисе.
Плохая новость в том, что изолировать такую страну как Россия можно, отрезав ее от международных рынков. И это происходит, за редкими исключениями вроде Райффайзенбанка. Но и тот рано или поздно из России выйдет.
А вот завоевать себе место в глобальной экономике еще раз будет чрезвычайно сложно.
@nebrexnya
Есть такое когнитивное искажение — ошибка протагониста. Когда кажется, что весь мир против тебя. Или за. В общем, следит. А реальность в том, что миру более-менее плевать, у него своих проблем выше головы.
Поэтому Макдональдс ушел из России и не обанкротился. Вышли европейские автопроизводители, и тоже не оказались в кризисе.
Плохая новость в том, что изолировать такую страну как Россия можно, отрезав ее от международных рынков. И это происходит, за редкими исключениями вроде Райффайзенбанка. Но и тот рано или поздно из России выйдет.
А вот завоевать себе место в глобальной экономике еще раз будет чрезвычайно сложно.
@nebrexnya
Telegram
BRIEF
Стратегия китайских производителей, к сожалению, не направлена на российский рынок. Мы очень маленький рынок, надо это признать, надо с этим согласиться. На пике в стране продавалось 2,95 млн машин, в Китае сегодня продается 23 млн автомобилей. Это несопоставимые…
С 10 ноября повышаются ставки по рублевым вкладам в Совкомбанке
Максимальная ставка по вкладам банка составит 13,8% годовых.
10 ноября Совкомбанк повысит ставки по вкладам в рублях на всех сроках на 0,5% годовых.
Ставка по вкладу «Удобный» на сроке 3 года составит 13,8% годовых с учетом повышения ставки на 1 п.п. в конце срока вклада.
Повышенную ставку банк начисляет при регулярном использовании карты «Халва» (не менее 5 покупок на общую сумму от 10 тыс. рублей в месяц) и отсутствии просрочек по кредитам.
Ставка по вкладу «Золотая пора с Халвой» на сроках 3 и 6 месяцев составит 13,5% годовых.
Подробнее о вкладах – на сайте sovcombank.ru.
Максимальная ставка по вкладам банка составит 13,8% годовых.
10 ноября Совкомбанк повысит ставки по вкладам в рублях на всех сроках на 0,5% годовых.
Ставка по вкладу «Удобный» на сроке 3 года составит 13,8% годовых с учетом повышения ставки на 1 п.п. в конце срока вклада.
Повышенную ставку банк начисляет при регулярном использовании карты «Халва» (не менее 5 покупок на общую сумму от 10 тыс. рублей в месяц) и отсутствии просрочек по кредитам.
Ставка по вкладу «Золотая пора с Халвой» на сроках 3 и 6 месяцев составит 13,5% годовых.
Подробнее о вкладах – на сайте sovcombank.ru.
Forwarded from DOFA
Главные по новостям и трендам
КОТËЛ #6 про безработицу
Эльвира Набиуллина подтвердила, что рассматривает снижение уровня безработицы в России (релоканты разбежались), как «исчерпание трудовых резервов». Таким образом, глава ЦБ, вместе с Маратом Хуснуллиным, стройлобби, Максутом Шадаевым, «Россотрудничеством» и прочими любителями стратегического планирования на месяц вперед оказывается в промигрантском лагере.
The Moscow Post про Бастрыкина и последнее предупреждение
Глава СК Александр Бастрыкин отчитал руководителя Кировского отделения Андрея Виноградова за недостатки в работе следственного управления и провалы в работе с дольщиками. А также поручил провести проверку. Увольнение – лишь вершина грозящего Виноградову «айсберга»?
Московская прачечная о том, что в России боятся мигрантов
Очевидно, что в основе боязни — «мигрантофобии» не ненависть, а страх. Русские в России испытывают страх перед мигрантами — это и есть настоящая мигрантофобия.
Критик новостной ленты про поражение Украины
Ясно, что "безоговорочного поражения Украины", с которым большинство россиян связывают понятие победы в СВО, не будет. "Присоединение и закрепление в РФ новых территорий" под большим вопросом, ведь за осенним украинским наступлением последует весеннее с дальнобойными ракетами и западными самолетами.
Небрехня о том, как Альфа-банк напоролся на ФАС
Банк утверждает в рекламе, что «Альфа банк — лучший мобильный банк». Это для антимонопольщиков как красная тряпка — необоснованное указание на конкурентное преимущество. И детская ошибка рекламщика. Но ФАС это не устроило...
Политика в кругу о том, когда Запад вернет России 300 млрд долларов
Запад не собирается возвращать России ее замороженные активы, оцененные примерно в $300 миллиардов долларов, до тех пор, пока Россия не заплатит за свою военную операцию на Украине. Это заявление было сделано помощником госсекретаря США по делам Европы и Евразии, Джеймсом О'Брайеном.
Кремлевский шептун о том, что в США зреют антиукраинские тренды
Кандидат в президенты США Вивек Рамасвами назвал Зеленского «нацистом», а Украину — «недемократичной».
Moskmedia о главных заявлениях президента РФ Владимира Путина и президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева
Казахстан и Россия являются стратегическими партнерами и союзниками. Необходимо совместно с Россией поработать над созданием центров агроинноваций. Казахстану и РФ важно координировать усилия в обеспечении продовольственной безопасности. Подготовлен ряд соглашений и меморандумов, что наглядно демонстрирует, как развиваются экономические связи России и Казахстана.
Субтитры Москвы о том, что Рамзан Кадыров опять обсыпал наградами своих детей-подростков
Трое сыновей Рамзана Кадырова — Ахмат (18 лет), Эли (16) и Адам (15) — награждены высшим орденом парламента региона «Даймехкан Сий» (Честь Отечества). «Ахмат, Эли и Адам являются ярким примером для подрастающего поколения! С раннего детства изучают каноны религии, являются Хафизами священного Корана, делают успехи в учебе, спорте и в общественной деятельности!», — написал министр республики по национальной политике Ахмед Дудаев.
Тайная канцелярия про Израиль, который все больше осуждается мировым сообществом
Израиль окончательно теряет образ жертвы на международной арене. ООН в очередной раз резко раскритиковал действия Израиля в секторе Газа. Разрушение гражданского жилья и инфраструктуры палестинцев является международным преступлением, заявил эксперт ООН.
КОТËЛ #6 про безработицу
Эльвира Набиуллина подтвердила, что рассматривает снижение уровня безработицы в России (релоканты разбежались), как «исчерпание трудовых резервов». Таким образом, глава ЦБ, вместе с Маратом Хуснуллиным, стройлобби, Максутом Шадаевым, «Россотрудничеством» и прочими любителями стратегического планирования на месяц вперед оказывается в промигрантском лагере.
The Moscow Post про Бастрыкина и последнее предупреждение
Глава СК Александр Бастрыкин отчитал руководителя Кировского отделения Андрея Виноградова за недостатки в работе следственного управления и провалы в работе с дольщиками. А также поручил провести проверку. Увольнение – лишь вершина грозящего Виноградову «айсберга»?
Московская прачечная о том, что в России боятся мигрантов
Очевидно, что в основе боязни — «мигрантофобии» не ненависть, а страх. Русские в России испытывают страх перед мигрантами — это и есть настоящая мигрантофобия.
Критик новостной ленты про поражение Украины
Ясно, что "безоговорочного поражения Украины", с которым большинство россиян связывают понятие победы в СВО, не будет. "Присоединение и закрепление в РФ новых территорий" под большим вопросом, ведь за осенним украинским наступлением последует весеннее с дальнобойными ракетами и западными самолетами.
Небрехня о том, как Альфа-банк напоролся на ФАС
Банк утверждает в рекламе, что «Альфа банк — лучший мобильный банк». Это для антимонопольщиков как красная тряпка — необоснованное указание на конкурентное преимущество. И детская ошибка рекламщика. Но ФАС это не устроило...
Политика в кругу о том, когда Запад вернет России 300 млрд долларов
Запад не собирается возвращать России ее замороженные активы, оцененные примерно в $300 миллиардов долларов, до тех пор, пока Россия не заплатит за свою военную операцию на Украине. Это заявление было сделано помощником госсекретаря США по делам Европы и Евразии, Джеймсом О'Брайеном.
Кремлевский шептун о том, что в США зреют антиукраинские тренды
Кандидат в президенты США Вивек Рамасвами назвал Зеленского «нацистом», а Украину — «недемократичной».
Moskmedia о главных заявлениях президента РФ Владимира Путина и президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева
Казахстан и Россия являются стратегическими партнерами и союзниками. Необходимо совместно с Россией поработать над созданием центров агроинноваций. Казахстану и РФ важно координировать усилия в обеспечении продовольственной безопасности. Подготовлен ряд соглашений и меморандумов, что наглядно демонстрирует, как развиваются экономические связи России и Казахстана.
Субтитры Москвы о том, что Рамзан Кадыров опять обсыпал наградами своих детей-подростков
Трое сыновей Рамзана Кадырова — Ахмат (18 лет), Эли (16) и Адам (15) — награждены высшим орденом парламента региона «Даймехкан Сий» (Честь Отечества). «Ахмат, Эли и Адам являются ярким примером для подрастающего поколения! С раннего детства изучают каноны религии, являются Хафизами священного Корана, делают успехи в учебе, спорте и в общественной деятельности!», — написал министр республики по национальной политике Ахмед Дудаев.
Тайная канцелярия про Израиль, который все больше осуждается мировым сообществом
Израиль окончательно теряет образ жертвы на международной арене. ООН в очередной раз резко раскритиковал действия Израиля в секторе Газа. Разрушение гражданского жилья и инфраструктуры палестинцев является международным преступлением, заявил эксперт ООН.
Аналитик «Цифра брокер» Даниил Болотских специально для #Небрехни — о том, за счет чего выросли обороты биржевых торгов основными валютами в октябре:
По итогам октября оборот торгов вырос не только на валютном рынке. Общий оборот торгов на Московской бирже показал второй результат в истории в размере 135,5 трлн рублей — выше был только в марте 2022 года.
Повсеместный рост оборотов связан с популяризацией фондового рынка: в октябре сделки на Московской Бирже заключали рекордные 3,6 млн частных инвесторов.
Если говорить про валютный рынок, то ситуация похожа на общерыночную. При этом особенностью валютного рынка становится превалирующая доля юаня, которая приблизилась к 50%. «Токсичные» валюты теряют свою привлекательность среди небольших инвесторов, ведь многие компании ввели комиссии за хранение таких валют.
Эти комиссии больше сказываются на небольших портфелях, оставляя пространство для действий крупных игроков.
По итогам октября оборот торгов вырос не только на валютном рынке. Общий оборот торгов на Московской бирже показал второй результат в истории в размере 135,5 трлн рублей — выше был только в марте 2022 года.
Повсеместный рост оборотов связан с популяризацией фондового рынка: в октябре сделки на Московской Бирже заключали рекордные 3,6 млн частных инвесторов.
Если говорить про валютный рынок, то ситуация похожа на общерыночную. При этом особенностью валютного рынка становится превалирующая доля юаня, которая приблизилась к 50%. «Токсичные» валюты теряют свою привлекательность среди небольших инвесторов, ведь многие компании ввели комиссии за хранение таких валют.
Эти комиссии больше сказываются на небольших портфелях, оставляя пространство для действий крупных игроков.
Отрежут ли Россию от международных рынков?
Anonymous Poll
17%
Нет, это невозможно
22%
Нет, это дорого
17%
Да, не так много места Россия успела занять
11%
Да, железный занавес возведут снаружи
32%
Россия отрежет себя сама, ей никаких врагов не надо
Психологический рубеж. Газпромнефть обошла Газпром по капитализации. «Дочка» стала больше материнской компании.
Нефтяники в целом чувствуют себя неплохо — дешёвый рубль, дорогая нефть. На этом фоне Газпромнефть может позволить себе щедрые дивиденды.
Но в данной ситуации не столько все хорошо у Газпромнефти, сколько плохо у Газпрома. «Национальное достояние» выперли с европейского рынка, что обнулило многомиллиардные инфраструктурные инвестиции. А еще обложили налогами в попытках подлатать бюджет.
Конечно, хоронить Газпром не стоит. Это классический too big to fail. Но будущего у газовой монополии не просматривается.
@nebrexnya
Нефтяники в целом чувствуют себя неплохо — дешёвый рубль, дорогая нефть. На этом фоне Газпромнефть может позволить себе щедрые дивиденды.
Но в данной ситуации не столько все хорошо у Газпромнефти, сколько плохо у Газпрома. «Национальное достояние» выперли с европейского рынка, что обнулило многомиллиардные инфраструктурные инвестиции. А еще обложили налогами в попытках подлатать бюджет.
Конечно, хоронить Газпром не стоит. Это классический too big to fail. Но будущего у газовой монополии не просматривается.
@nebrexnya
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в России составила 143 тыс. руб. в новостройках. Это максимум с весны 2022 года.
Вторичка по-прежнему отстает более чем на 40%, квадрат там обойдется в 100 тыс. руб. И разрыв продолжает нарастать. Причина прежняя, рынок новостроек разогревает льготная ипотека, а получить кредит на старое жилье можно только под заградительный рыночный процент.
Такой поломанный рынок несет большую угрозу. Если должник не может платить по ипотеке, реализовать залоговое имущество банк сможет только с огромным дисконтом.
@nebrexnya
Вторичка по-прежнему отстает более чем на 40%, квадрат там обойдется в 100 тыс. руб. И разрыв продолжает нарастать. Причина прежняя, рынок новостроек разогревает льготная ипотека, а получить кредит на старое жилье можно только под заградительный рыночный процент.
Такой поломанный рынок несет большую угрозу. Если должник не может платить по ипотеке, реализовать залоговое имущество банк сможет только с огромным дисконтом.
@nebrexnya
Ударники и неудачники недели на бирже
Индекс провел неделю в скучном боковике. ОВК объявил цену допэмиссии — 9,3 рубля. Те, кто покупал акции по 300, сильно просчитались. Аналогично и с готовящей допэмиссией Яковлева (Иркут), она также уронила акции.
СПБ Биржа, попавшая под санкции, пытается в антикризисный менеджмент, но уже даже ЦБ ее мысленно похоронил.
Рубль гуляет в районе 92,5 за доллар. Предпосылок к дальнейшему укреплению не видно, а технически валюта рисует разворот. Однако меры по управлению курсом рубля теперь непубличны, так что могут быть сюрпризы.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
5 место: Globaltrans +6,79%🟢
4 место: Банк Санкт-Петербург +7,07%🟢
3 место: VEON +7,56%🟢
2 место: Башнефть +12,63%🟢
1 место: Мечел (префы) +20,67%🟢
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
5 место: СПБ Биржа -12,62%🔴
4 место: Henderson -13,15%🔴
3 место: РКК Энергия -16,94%🔴
2 место: Яковлев -21,77%🔴
1 место: ОВК -24,55%🔴
@nebrexnya
Индекс провел неделю в скучном боковике. ОВК объявил цену допэмиссии — 9,3 рубля. Те, кто покупал акции по 300, сильно просчитались. Аналогично и с готовящей допэмиссией Яковлева (Иркут), она также уронила акции.
СПБ Биржа, попавшая под санкции, пытается в антикризисный менеджмент, но уже даже ЦБ ее мысленно похоронил.
Рубль гуляет в районе 92,5 за доллар. Предпосылок к дальнейшему укреплению не видно, а технически валюта рисует разворот. Однако меры по управлению курсом рубля теперь непубличны, так что могут быть сюрпризы.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
5 место: Globaltrans +6,79%🟢
4 место: Банк Санкт-Петербург +7,07%🟢
3 место: VEON +7,56%🟢
2 место: Башнефть +12,63%🟢
1 место: Мечел (префы) +20,67%🟢
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
5 место: СПБ Биржа -12,62%🔴
4 место: Henderson -13,15%🔴
3 место: РКК Энергия -16,94%🔴
2 место: Яковлев -21,77%🔴
1 место: ОВК -24,55%🔴
@nebrexnya
Правила работы на фондовом рынке неприменимы к криптовалютам, технический анализ о них ломается, а соотношение риска и прибыли может привести в ступор даже опытного инвестора. Или нет?
По мере роста капитализации криптовалютного рынка, просматриваются интересные закономерности, которые могут привлечь новых инвесторов. С 2014 по 2021 год общая капитализация крипты выросла с $1 млрд до $3 трлн. Как с этим работать и можно ли зарабатывать на цифровых деньгах, специально для #Небрехни рассказали эксперты НИУ ВШЭ.
@nebrexnya
По мере роста капитализации криптовалютного рынка, просматриваются интересные закономерности, которые могут привлечь новых инвесторов. С 2014 по 2021 год общая капитализация крипты выросла с $1 млрд до $3 трлн. Как с этим работать и можно ли зарабатывать на цифровых деньгах, специально для #Небрехни рассказали эксперты НИУ ВШЭ.
@nebrexnya
Telegram
Для понимания
Криптовалюты, несмотря на свою относительную новизну в финансовом мире, уже вызвали множество дискуссий и споров. Одни видят в них новые возможности для инвестирования, другие — считают спекуляцией.
Специально для телеграм-канала «Небрехня» разбираемся,…
Специально для телеграм-канала «Небрехня» разбираемся,…
Forwarded from REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
Разваливающийся на лету «Совкомбанк» продолжает «угорать и фестивалить». Перед попыткой смертельного IPO, если Сергей Хотимский, Дмитрий Хотимский, Михаил Кучмент и прочие топы-владельцы вообще на нее решатся на фоне опасного оттока денег вкладчиков, банк «разогревает лохов конкурсами».
🤡 «Совкомбанк Инвестиции» приглашает к участию в конкурсе от Мосбиржи «Лучший частный инвестор 2023»!
🤡 Совкомбанк представляет на «Финополисе-2023» тематический стенд, посвященный новому проекту «Технологии добра» по инфраструктурной и цифровой поддержке НКО!
🤡 Пленарная дискуссия «Цифровой рубль и токенизация» с участием первого заместителя председателя правления!
Этими и подобными сообщениями забит telegram, соцсети и СМИ. Наверное, вышло дороговато, но часть рекламы все равно приходится снимать, если банк внезапно оказывается неготов исполнять собственные условия (что частенько бывает с «Совкомбанком»).
Тем временем, в Центробанке, фактически, еженедельно, собираются закрытые совещания по поводу организации братьев Хотимских. Передают, что Эльвира Набиуллина на них чаще обычного теряет терпение: не самая маленькая финансовая структура, важная для работы ряда государственных отраслей с радостными воплями несется по краю пропасти.
Передают также, что ситуации безумно рад Михаил Фридман, у которого на Хотимских издавна заточен острый нож. «Красный банкстер» костьми ляжет, но IPO помешает и создаст все другие возможные проблемы.
🤡 «Совкомбанк Инвестиции» приглашает к участию в конкурсе от Мосбиржи «Лучший частный инвестор 2023»!
🤡 Совкомбанк представляет на «Финополисе-2023» тематический стенд, посвященный новому проекту «Технологии добра» по инфраструктурной и цифровой поддержке НКО!
🤡 Пленарная дискуссия «Цифровой рубль и токенизация» с участием первого заместителя председателя правления!
Этими и подобными сообщениями забит telegram, соцсети и СМИ. Наверное, вышло дороговато, но часть рекламы все равно приходится снимать, если банк внезапно оказывается неготов исполнять собственные условия (что частенько бывает с «Совкомбанком»).
Тем временем, в Центробанке, фактически, еженедельно, собираются закрытые совещания по поводу организации братьев Хотимских. Передают, что Эльвира Набиуллина на них чаще обычного теряет терпение: не самая маленькая финансовая структура, важная для работы ряда государственных отраслей с радостными воплями несется по краю пропасти.
Передают также, что ситуации безумно рад Михаил Фридман, у которого на Хотимских издавна заточен острый нож. «Красный банкстер» костьми ляжет, но IPO помешает и создаст все другие возможные проблемы.
Организаторы концертов сталкиваются с двумя проблемами. Первая — запрет многих популярных артистов. Вторая — отток их аудитории. Понятно, что те, кто ходил на условные Порнофильмы, на концерте Шамана не окажутся даже случайно.
Зато за рубежом уехавшие артисты продолжают собирать залы. И зарабатывают деньги на релокантах.
Концертная экономика как таковая никуда не делась. Она просто переехала.
@nebrexnya
Зато за рубежом уехавшие артисты продолжают собирать залы. И зарабатывают деньги на релокантах.
Концертная экономика как таковая никуда не делась. Она просто переехала.
@nebrexnya
Telegram
BRIEF
Несмотря на восстановление рынка развлечений, организаторы афишных шоу и концертов в последние годы несут «большие и трудновосполнимые потери». Их доходы за 2023 год, по предварительной оценке агентства InterMedia, будут на 38% ниже допандемийных. Общий оборот…
Приветствуем✋,дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку по недвижимости👇
📌 Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
📌 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ!
О недвижимости Москвы. Клиентские истории. Интересные кейсы покупки-продажи. Полезные рекомендации - в авторском канале на опыте реальных сделок в реальных рыночных условиях.
📌 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь!
📌 https://yangx.top/+gPX4mlPqaINkYTQ6
самый правдивый и честный канал о Недвижимости. Аналитика по разным городам России. Только правда об инвестициях в недвижимость.
📌 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Кредитные ставки. Комментарии.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечные сервисы @ipotekaglobal
🔻Чат экспертов @ipotekabtob
📌 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
📌 Адвокат Поликыржа - Авторский канал адвоката в сфере недвижимости. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, наследства и земельного права. Проблемные стройки и обманутые дольщики.
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
📌 КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
📌 @realestate_rf В России хотят снизить ставку по льготной ипотеке до 3%
❗️В Минстрое поддержали инициативу
о запрете иностранных названия ЖК.
🔒55,5%: доля малогабаритного жилья в общем объеме продаж новостроек Москвы.
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
📌 Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
📌 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ!
О недвижимости Москвы. Клиентские истории. Интересные кейсы покупки-продажи. Полезные рекомендации - в авторском канале на опыте реальных сделок в реальных рыночных условиях.
📌 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь!
📌 https://yangx.top/+gPX4mlPqaINkYTQ6
самый правдивый и честный канал о Недвижимости. Аналитика по разным городам России. Только правда об инвестициях в недвижимость.
📌 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Кредитные ставки. Комментарии.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечные сервисы @ipotekaglobal
🔻Чат экспертов @ipotekabtob
📌 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
📌 Адвокат Поликыржа - Авторский канал адвоката в сфере недвижимости. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, наследства и земельного права. Проблемные стройки и обманутые дольщики.
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
📌 КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
📌 @realestate_rf В России хотят снизить ставку по льготной ипотеке до 3%
❗️В Минстрое поддержали инициативу
о запрете иностранных названия ЖК.
🔒55,5%: доля малогабаритного жилья в общем объеме продаж новостроек Москвы.
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
#ЕстьМнение
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин специально для #Небрехни — о массовых неплатежах по ипотеке в США и риске перехода данной проблемы в Россию:
Безусловно, массовые неплатежи по ипотечным кредитам могут вызвать обвал на рынке, особенно если банки попробуют реализовать залоговое имущество. В перспективе такая ситуация перерастет в масштабный кризис, аналогичный тому, что был в США в 2008 году, когда надулся и лопнул ипотечный пузырь.
В России же сейчас ситуация несколько иная. Рынок ипотеки у нас был перегрет, в частности — льготными госпрограммами ипотечного кредитования. Поскольку жилье заметно подорожало, а рыночную ипотеку из-за высоких ставок брать уже не так выгодно, спрос на такие программы начинает разгоняться и те, кто могут в них попасть, стараются воспользоваться шансом. Перегрев тем и отличается от пузыря, что на рынке начинается ажиотажный спрос на какой-либо продукт. Предложение, как правило, не успевает за ростом спроса или успевает, но с трудом — и тогда цены начинают резко расти.
Чтобы надулся полноценный пузырь, нужен более продолжительный ажиотаж и скачок цен в два-три и более раза. И поскольку стоимость продукта не подтверждена ничем, кроме ажиотажного спроса, то при падении реальных доходов населения, пузырь грозит серьезным кризисом всей экономической системе – ведь заемщики просто не смогут отдать взятые в кредит суммы.
У нас же ситуация иная. Наступило насыщение рынка продуктом, и ажиотаж начал спадать. Таким образом, цены корректируются, рынок уравновешивается и перегрев проходит. А потому никакого пузыря и не предвидится.
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин специально для #Небрехни — о массовых неплатежах по ипотеке в США и риске перехода данной проблемы в Россию:
Безусловно, массовые неплатежи по ипотечным кредитам могут вызвать обвал на рынке, особенно если банки попробуют реализовать залоговое имущество. В перспективе такая ситуация перерастет в масштабный кризис, аналогичный тому, что был в США в 2008 году, когда надулся и лопнул ипотечный пузырь.
В России же сейчас ситуация несколько иная. Рынок ипотеки у нас был перегрет, в частности — льготными госпрограммами ипотечного кредитования. Поскольку жилье заметно подорожало, а рыночную ипотеку из-за высоких ставок брать уже не так выгодно, спрос на такие программы начинает разгоняться и те, кто могут в них попасть, стараются воспользоваться шансом. Перегрев тем и отличается от пузыря, что на рынке начинается ажиотажный спрос на какой-либо продукт. Предложение, как правило, не успевает за ростом спроса или успевает, но с трудом — и тогда цены начинают резко расти.
Чтобы надулся полноценный пузырь, нужен более продолжительный ажиотаж и скачок цен в два-три и более раза. И поскольку стоимость продукта не подтверждена ничем, кроме ажиотажного спроса, то при падении реальных доходов населения, пузырь грозит серьезным кризисом всей экономической системе – ведь заемщики просто не смогут отдать взятые в кредит суммы.
У нас же ситуация иная. Наступило насыщение рынка продуктом, и ажиотаж начал спадать. Таким образом, цены корректируются, рынок уравновешивается и перегрев проходит. А потому никакого пузыря и не предвидится.
Forwarded from Акценты
‼️ Иранские ракеты и беспилотники атаковали базы международной коалиции из 30 стран
Проиранские ополченцы только что атаковали американский военный аэродром Румейлан (база Хараб аль-Джир) на севере Сирии. Сбиты 2 беспилотника, один из которых, пылая, рухнул в сельской местности. Дроны и ракеты были запущены с иракской территории. Информации о жертвах пока нет.
Сирийская обсерватория по правам человека (SOHR) зафиксировала 29 обстрелов американских баз, начиная с 19 октября. Подверглись атакам базы Аль-Танф, Аль-Омар, объекты охраны на газовом месторождении Конико и многие другие.
Здесь расквартированы военнослужащие из 30 стран, как западных (США, Великобритания, Австралия, Канада, Нидерланды), но и мусульманских (Иордания, Ирак, Ливан, Саудовская Аравия, ОАЭ).
США в ответ на атаки проиранских прокси нанесли несколько ударов по поддерживаемым Ираном ополченцам в провинции Дейр-эз-Зор. По данным SOHR, в результате таких ударов были убиты 9 солдат, еще 10 получили ранения.
Американцы бомбят даже позиции иранской "Революционной гвардии". Рано или поздно это приведет к прямому военному столкновению американских и иранских военных.
Проиранские ополченцы только что атаковали американский военный аэродром Румейлан (база Хараб аль-Джир) на севере Сирии. Сбиты 2 беспилотника, один из которых, пылая, рухнул в сельской местности. Дроны и ракеты были запущены с иракской территории. Информации о жертвах пока нет.
Сирийская обсерватория по правам человека (SOHR) зафиксировала 29 обстрелов американских баз, начиная с 19 октября. Подверглись атакам базы Аль-Танф, Аль-Омар, объекты охраны на газовом месторождении Конико и многие другие.
Здесь расквартированы военнослужащие из 30 стран, как западных (США, Великобритания, Австралия, Канада, Нидерланды), но и мусульманских (Иордания, Ирак, Ливан, Саудовская Аравия, ОАЭ).
США в ответ на атаки проиранских прокси нанесли несколько ударов по поддерживаемым Ираном ополченцам в провинции Дейр-эз-Зор. По данным SOHR, в результате таких ударов были убиты 9 солдат, еще 10 получили ранения.
Американцы бомбят даже позиции иранской "Революционной гвардии". Рано или поздно это приведет к прямому военному столкновению американских и иранских военных.
Telegram
Акценты
Угроза американо-иранской войны. США разбомбили военную базу КСИР
Новости из сирийской провинции Дейр-эз-Зор шокировали мир сегодня утром. В войну против иранских формирований вступили США. Американские самолеты нанесли серию авиаударов по иранским военным…
Новости из сирийской провинции Дейр-эз-Зор шокировали мир сегодня утром. В войну против иранских формирований вступили США. Американские самолеты нанесли серию авиаударов по иранским военным…
#ИтогиНедели
Главные события уходящей недели по версии #Небрехни:
Глава СПБ Биржи Роман Горюнов рассчитывает выскользнуть из-под падающего бизнеса. Он сложил с себя полномочия генерального директора и вышел из совета директоров.
Саудовская Аравия в декабре продлит сокращение добычи на 1 млн баррелей в сутки. Россия — на 300 тысяч. Обе страны заинтересованы в удержании высоких цен на нефть. Дополнительно котировки толкает вверх конфликт на Ближнем Востоке и угрозы вокруг него.
Психологический рубеж. Газпромнефть обошла Газпром по капитализации. «Дочка» стала больше материнской компании.
Капитал продолжает утекать из страны. Чистый отток в третьем квартале вырос вдвое, до $18 млрд. Причина — ослабление рубля. Причем, основными локомотивами оттока в этот раз стали не физлица (они уже все вывели, что могли), а компании.
Новые расходы. Правительство направит на льготную ипотеку еще 95 млрд рублей. Выросшая ключевая ставка приводит к дополнительным расходам банков. Точнее, к росту разницы между процентом по льготной ипотеке и рыночной. И ее придется компенсировать из бюджета.
У ФосАгро все печально. Холдинг отчитался за 9 месяцев, и отчет крайне негативный. Выручка год к году упала на 28%, до 329 млрд рублей. Чистая прибыль вообще сократилась втрое, до 57 млрд рублей. Долг с начала года вырос на четверть.
ОВК, наконец, объявил детали допэмиссии. 9,3 руб. Прописью: девять рублей и тридцать копеек. Все, что нужно знать о возможности заработать на пампе акций второго-третьего эшелонов.
Пока хайп не смолк. Делимобиль посмотрел на бум IPO на Мосбирже и решил вернуться к своим планам по размещению акций. Компания хочет выйти на биржу в 1 полугодии 2024 года и привлечь 10 млрд рублей. Или 2,5 млрд, пока инсайды и заявления довольно противоречивы.
@nebrexnya
Главные события уходящей недели по версии #Небрехни:
Глава СПБ Биржи Роман Горюнов рассчитывает выскользнуть из-под падающего бизнеса. Он сложил с себя полномочия генерального директора и вышел из совета директоров.
Саудовская Аравия в декабре продлит сокращение добычи на 1 млн баррелей в сутки. Россия — на 300 тысяч. Обе страны заинтересованы в удержании высоких цен на нефть. Дополнительно котировки толкает вверх конфликт на Ближнем Востоке и угрозы вокруг него.
Психологический рубеж. Газпромнефть обошла Газпром по капитализации. «Дочка» стала больше материнской компании.
Капитал продолжает утекать из страны. Чистый отток в третьем квартале вырос вдвое, до $18 млрд. Причина — ослабление рубля. Причем, основными локомотивами оттока в этот раз стали не физлица (они уже все вывели, что могли), а компании.
Новые расходы. Правительство направит на льготную ипотеку еще 95 млрд рублей. Выросшая ключевая ставка приводит к дополнительным расходам банков. Точнее, к росту разницы между процентом по льготной ипотеке и рыночной. И ее придется компенсировать из бюджета.
У ФосАгро все печально. Холдинг отчитался за 9 месяцев, и отчет крайне негативный. Выручка год к году упала на 28%, до 329 млрд рублей. Чистая прибыль вообще сократилась втрое, до 57 млрд рублей. Долг с начала года вырос на четверть.
ОВК, наконец, объявил детали допэмиссии. 9,3 руб. Прописью: девять рублей и тридцать копеек. Все, что нужно знать о возможности заработать на пампе акций второго-третьего эшелонов.
Пока хайп не смолк. Делимобиль посмотрел на бум IPO на Мосбирже и решил вернуться к своим планам по размещению акций. Компания хочет выйти на биржу в 1 полугодии 2024 года и привлечь 10 млрд рублей. Или 2,5 млрд, пока инсайды и заявления довольно противоречивы.
@nebrexnya
Проблемы с кадрами лишь усиливаются
Дефицит даже с вахтовиками ещё сильнее оголил кадровые проблемы в России.
Согласно данным HeadHunter, в Новосибирской и Омской областях спрос на вахтовиков за год взлетел на 104% и 98% соответственно.
В Иркутской области и Красноярском крае — жёсткий дефицит кадров на месторождениях, а также сервисных специалистов. В Новосибирской области не хватает даже водителей и простых сварщиков.
В Башкирии доля вахтовиков в вакансиях достигла 6%.
При этом, несмотря на сложность вахтовой работы, обычно такие трудяги не жаловались ни на условия, ни на зарплату.
По всей видимости, пока слова Набиуллиной о том, что в России практически полностью были задействованы трудовые ресурсы, никто не воспринял всерьез. А зря. И рекордно низкой безработице на уровне 3% тоже радоваться не стоит. В нынешней ситуации это отнюдь не показатель стабильности.
Поэтому в перспективе без сезонных работников из Средней Азии точно никуда. Заменить их собственными ресурсами и автоматизацией процесса не выйдет. Пытались много лет, а толку пока нет.
Дефицит даже с вахтовиками ещё сильнее оголил кадровые проблемы в России.
Согласно данным HeadHunter, в Новосибирской и Омской областях спрос на вахтовиков за год взлетел на 104% и 98% соответственно.
В Иркутской области и Красноярском крае — жёсткий дефицит кадров на месторождениях, а также сервисных специалистов. В Новосибирской области не хватает даже водителей и простых сварщиков.
В Башкирии доля вахтовиков в вакансиях достигла 6%.
При этом, несмотря на сложность вахтовой работы, обычно такие трудяги не жаловались ни на условия, ни на зарплату.
По всей видимости, пока слова Набиуллиной о том, что в России практически полностью были задействованы трудовые ресурсы, никто не воспринял всерьез. А зря. И рекордно низкой безработице на уровне 3% тоже радоваться не стоит. В нынешней ситуации это отнюдь не показатель стабильности.
Поэтому в перспективе без сезонных работников из Средней Азии точно никуда. Заменить их собственными ресурсами и автоматизацией процесса не выйдет. Пытались много лет, а толку пока нет.
Бриллианты стали никому не нужны. Стоимость камней упала с начала года на 20-35%, и гиганты индустрии — российская Алроса и южноафриканская с британскими корнями De Beers — пытаются хоть что-то с этим сделать. Но не очень успешно.
По добытчикам кристаллического углерода бьют экономические проблемы США и Китая, а также рост возможностей по лабораторному созданию алмазов.
В целом, ценовую политику всего рынка диктует De Beers. Компания продает алмазы в рамках жестких правил, специально отобранным покупателям, которые соглашаются на установленные цены. Однако даже эта схема дала сбой. De Beers ожидала продаж на $400–500 млн, но при недавних торгах общая сумма сделок составила $80 млн.
Алроса и вовсе прекращала продажу алмазов на несколько месяцев. Падение цен это приостановило, но не развернуло.
Новость эта плоха для Алросы не только из-за падения выручки. Теперь лобби De Beers сделает все, чтобы загнать российскую компанию как можно глубже под санкции и остаться на рынке монополистом.
@nebrexnya
По добытчикам кристаллического углерода бьют экономические проблемы США и Китая, а также рост возможностей по лабораторному созданию алмазов.
В целом, ценовую политику всего рынка диктует De Beers. Компания продает алмазы в рамках жестких правил, специально отобранным покупателям, которые соглашаются на установленные цены. Однако даже эта схема дала сбой. De Beers ожидала продаж на $400–500 млн, но при недавних торгах общая сумма сделок составила $80 млн.
Алроса и вовсе прекращала продажу алмазов на несколько месяцев. Падение цен это приостановило, но не развернуло.
Новость эта плоха для Алросы не только из-за падения выручки. Теперь лобби De Beers сделает все, чтобы загнать российскую компанию как можно глубже под санкции и остаться на рынке монополистом.
@nebrexnya