Организаторы концертов сталкиваются с двумя проблемами. Первая — запрет многих популярных артистов. Вторая — отток их аудитории. Понятно, что те, кто ходил на условные Порнофильмы, на концерте Шамана не окажутся даже случайно.

Зато за рубежом уехавшие артисты продолжают собирать залы. И зарабатывают деньги на релокантах.

Концертная экономика как таковая никуда не делась. Она просто переехала.
@nebrexnya

Приветствуем✋,дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку по недвижимости👇

📌 Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.

📌 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ!
О недвижимости Москвы. Клиентские истории. Интересные кейсы покупки-продажи. Полезные рекомендации - в авторском канале на опыте реальных сделок в реальных рыночных условиях.

📌 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь!

📌 https://yangx.top/+gPX4mlPqaINkYTQ6
самый правдивый и честный канал о Недвижимости. Аналитика по разным городам России. Только правда об инвестициях в недвижимость.

📌 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Кредитные ставки. Комментарии.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечные сервисы @ipotekaglobal
🔻Чат экспертов @ipotekabtob

📌 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

📌 Адвокат Поликыржа - Авторский канал адвоката в сфере недвижимости. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, наследства и земельного права. Проблемные стройки и обманутые дольщики.

📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».

📌 КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

📌 @realestate_rf В России хотят снизить ставку по льготной ипотеке до 3%
❗️В Минстрое поддержали инициативу
о запрете иностранных названия ЖК.
🔒55,5%: доля малогабаритного жилья в общем объеме продаж новостроек Москвы.
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

#ЕстьМнение
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин специально для #Небрехни — о массовых неплатежах по ипотеке в США и риске перехода данной проблемы в Россию:

Безусловно, массовые неплатежи по ипотечным кредитам могут вызвать обвал на рынке, особенно если банки попробуют реализовать залоговое имущество. В перспективе такая ситуация перерастет в масштабный кризис, аналогичный тому, что был в США в 2008 году, когда надулся и лопнул ипотечный пузырь.

В России же сейчас ситуация несколько иная. Рынок ипотеки у нас был перегрет, в частности — льготными госпрограммами ипотечного кредитования. Поскольку жилье заметно подорожало, а рыночную ипотеку из-за высоких ставок брать уже не так выгодно, спрос на такие программы начинает разгоняться и те, кто могут в них попасть, стараются воспользоваться шансом. Перегрев тем и отличается от пузыря, что на рынке начинается ажиотажный спрос на какой-либо продукт. Предложение, как правило, не успевает за ростом спроса или успевает, но с трудом — и тогда цены начинают резко расти.

Чтобы надулся полноценный пузырь, нужен более продолжительный ажиотаж и скачок цен в два-три и более раза. И поскольку стоимость продукта не подтверждена ничем, кроме ажиотажного спроса, то при падении реальных доходов населения, пузырь грозит серьезным кризисом всей экономической системе – ведь заемщики просто не смогут отдать взятые в кредит суммы.

У нас же ситуация иная. Наступило насыщение рынка продуктом, и ажиотаж начал спадать. Таким образом, цены корректируются, рынок уравновешивается и перегрев проходит. А потому никакого пузыря и не предвидится.

‼️ Иранские ракеты и беспилотники атаковали базы международной коалиции из 30 стран

Проиранские ополченцы только что атаковали американский военный аэродром Румейлан (база Хараб аль-Джир) на севере Сирии. Сбиты 2 беспилотника, один из которых, пылая, рухнул в сельской местности. Дроны и ракеты были запущены с иракской территории. Информации о жертвах пока нет.

Сирийская обсерватория по правам человека (SOHR) зафиксировала 29 обстрелов американских баз, начиная с 19 октября. Подверглись атакам базы Аль-Танф, Аль-Омар, объекты охраны на газовом месторождении Конико и многие другие.

Здесь расквартированы военнослужащие из 30 стран, как западных (США, Великобритания, Австралия, Канада, Нидерланды), но и мусульманских (Иордания, Ирак, Ливан, Саудовская Аравия, ОАЭ).

США в ответ на атаки проиранских прокси нанесли несколько ударов по поддерживаемым Ираном ополченцам в провинции Дейр-эз-Зор. По данным SOHR, в результате таких ударов были убиты 9 солдат, еще 10 получили ранения.

Американцы бомбят даже позиции иранской "Революционной гвардии". Рано или поздно это приведет к прямому военному столкновению американских и иранских военных.

​​#ИтогиНедели

Главные события уходящей недели по версии #Небрехни:

Глава СПБ Биржи Роман Горюнов рассчитывает выскользнуть из-под падающего бизнеса. Он сложил с себя полномочия генерального директора и вышел из совета директоров.

Саудовская Аравия в декабре продлит сокращение добычи на 1 млн баррелей в сутки. Россия — на 300 тысяч. Обе страны заинтересованы в удержании высоких цен на нефть. Дополнительно котировки толкает вверх конфликт на Ближнем Востоке и угрозы вокруг него.

Психологический рубеж. Газпромнефть обошла Газпром по капитализации. «Дочка» стала больше материнской компании.

Капитал продолжает утекать из страны. Чистый отток в третьем квартале вырос вдвое, до $18 млрд. Причина — ослабление рубля. Причем, основными локомотивами оттока в этот раз стали не физлица (они уже все вывели, что могли), а компании.

Новые расходы. Правительство направит на льготную ипотеку еще 95 млрд рублей. Выросшая ключевая ставка приводит к дополнительным расходам банков. Точнее, к росту разницы между процентом по льготной ипотеке и рыночной. И ее придется компенсировать из бюджета.

У ФосАгро все печально. Холдинг отчитался за 9 месяцев, и отчет крайне негативный. Выручка год к году упала на 28%, до 329 млрд рублей. Чистая прибыль вообще сократилась втрое, до 57 млрд рублей. Долг с начала года вырос на четверть.

ОВК, наконец, объявил детали допэмиссии. 9,3 руб. Прописью: девять рублей и тридцать копеек. Все, что нужно знать о возможности заработать на пампе акций второго-третьего эшелонов.

Пока хайп не смолк. Делимобиль посмотрел на бум IPO на Мосбирже и решил вернуться к своим планам по размещению акций. Компания хочет выйти на биржу в 1 полугодии 2024 года и привлечь 10 млрд рублей. Или 2,5 млрд, пока инсайды и заявления довольно противоречивы.
@nebrexnya

Проблемы с кадрами лишь усиливаются

Дефицит даже с вахтовиками ещё сильнее оголил кадровые проблемы в России.

Согласно данным HeadHunter, в Новосибирской и Омской областях спрос на вахтовиков за год взлетел на 104% и 98% соответственно.

В Иркутской области и Красноярском крае — жёсткий дефицит кадров на месторождениях, а также сервисных специалистов. В Новосибирской области не хватает даже водителей и простых сварщиков.

В Башкирии доля вахтовиков в вакансиях достигла 6%.

При этом, несмотря на сложность вахтовой работы, обычно такие трудяги не жаловались ни на условия, ни на зарплату.

По всей видимости, пока слова Набиуллиной о том, что в России практически полностью были задействованы трудовые ресурсы, никто не воспринял всерьез. А зря. И рекордно низкой безработице на уровне 3% тоже радоваться не стоит. В нынешней ситуации это отнюдь не показатель стабильности.

Поэтому в перспективе без сезонных работников из Средней Азии точно никуда. Заменить их собственными ресурсами и автоматизацией процесса не выйдет. Пытались много лет, а толку пока нет.

Бриллианты стали никому не нужны. Стоимость камней упала с начала года на 20-35%, и гиганты индустрии — российская Алроса и южноафриканская с британскими корнями De Beers — пытаются хоть что-то с этим сделать. Но не очень успешно.

По добытчикам кристаллического углерода бьют экономические проблемы США и Китая, а также рост возможностей по лабораторному созданию алмазов.

В целом, ценовую политику всего рынка диктует De Beers. Компания продает алмазы в рамках жестких правил, специально отобранным покупателям, которые соглашаются на установленные цены. Однако даже эта схема дала сбой. De Beers ожидала продаж на $400–500 млн, но при недавних торгах общая сумма сделок составила $80 млн.

Алроса и вовсе прекращала продажу алмазов на несколько месяцев. Падение цен это приостановило, но не развернуло.

Новость эта плоха для Алросы не только из-за падения выручки. Теперь лобби De Beers сделает все, чтобы загнать российскую компанию как можно глубже под санкции и остаться на рынке монополистом.
@nebrexnya

Третья Мировая война идёт с 2020 года – если смотреть на поведение американских казначейских обязательств.
Этой истории посвящена работа экономистов Холла и Сарджента.
Если совсем кратко, то при таких войнах правительство США заставляет держателей облигаций нести часть бремени, когда увеличиваются расходы государства.

На графике представлена реальная совокупная доходность казначейских облигаций (ставка по облигациям минус инфляция), годы обозначены на горизонтальной оси.
На графике видно, что реальная доходность американских гособлигаций при Ковиде была даже хуже, чем во время Первой мировой войны.
Также можно отметить, что уже не только историки, но и экономисты признают Наполеоновские войны Нулевой Мировой войной. Кстати, НМВ активно шла и на территории США, и в её ходе англичане сожгли Вашингтон.

К чему надо приготовиться инвесторам: эта работа показывает, что «облигации давали отрицательную реальную доходность в течение 12 лет после начала Мировых войн». Пока прожито четыре года.

На этом этапе может вскрыться неприятная сторона истории. ОАЭ санкциями не обложены, там можно купить что угодно — хоть Феррари в 3 часа ночи, хоть Ниву на шинах-болотоходах.

Выдержат ли российские авто представительского класса свободную конкуренцию на открытом рынке, скоро узнаем.
@nebrexnya

​​#ЕстьМнение

Партнер компании "Интерцессия" Эмиль Юсупов специально для #Небрехни — о том, как можно определить бесполезность проданного клиенту бизнес-коучем курса или тренинга, за которые можно потребовать обратно деньги:

С юридической точки зрения бизнес-тренинги — это образовательные услуги, оказание которых регламентировано гражданским законодательством.

Договор оказания платных образовательных услуг является разновидностью договора оказания услуг. Заказчик вправе в любой момент отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Существенным моментом здесь будет количество образовательных часов фактически затраченных Исполнителем на проведение лекций, практических занятий и иных способов обучений в рамках предмета договора.

Соответственно, если в процессе обучения Заказчик поймет, что курс ему не подходит по каким бы то ни было причинам, договор можно расторгнуть и вернуть часть понесенных расходов. 

С точки зрения закона «О защите прав потребителей», договор об оказании платных образовательных услуг — это возмездный договор, в силу которого образовательное учреждение оказывает услугу по обучению гражданину - потребителю (обучающемуся) в приобретении навыков и знаний, соответственно, на эти отношения распространяются положения упомянутого закона. Поэтому за отказ исполнителя в добровольном порядке удовлетворить требование обучающегося о досрочном расторжении договора об оказании платных образовательных услуг может повлечь за собой наложение на него судом 50 % штрафа.

В оценке эффективности бизнес-тренингов в настоящее время превалирует субъективный подход. Для кого-то подобные образовательные услуги могут оказаться полезными, однако стоит помнить, что  предпринимательство - это талант, которому многих просто невозможно обучить.

В курсах необходимы реальные практические советы, которые подтверждаются успешными кейсами и какой-то логикой. У инфоцыган часто звучит тезис "трать больше - будешь больше зарабатывать". В реальной практике нищие люди становятся еще и закредитованными, что сейчас для нашей страны очень актуально. Если советы идут в разрез с финансовой грамотностью, то есть смысл деньги оставить у себя, а не нести их так называемым коучам.

Обещание быстрых денег — красная линия. Быстрые деньги известно где: наркотики, проституция, оружие, работорговля. Риски там соответствующие. Все остальное требует большого труда и экспертизы. Курсы как раз нужны за экспертизой, которой вам может не хватать. Магический заговор на богатство, денежная мотивация и прочее могут сработать, если вы будете пахать днем и ночью. Но если вы будете это делать, то и так добьетесь успеха, без подобного шарлатанства.

РетроГрадЪ — крупнейший в Телеграме фотоархив с материалами из разных эпох:

Самая высокогорная гостиница СССР «Приют 11» на Эльбрусе

Советские кондитеры показывают свою продукцию, 1980-е

Кого в СССР называли : "Русский Халк Хоган "?

Андрей Миронов на Подмосковной даче , 1970 год

Почему фильм «Человек-амфибия», 1961 года, стал шедевром и сенсацией своего времени?


Ответы на это и многое другое найдете в 👉🏻 РетроГрадЪ

РЕАЛЬНЫЕ ДОХОДЫ РОССИЯН РАСТУТ, НО ВСЁ ЕЩЁ НЕ ВЕРНУЛИСЬ НА УРОВЕНЬ 2013г

В 3-м кв доходы россиян в среднем на душу населения составили 49 467 руб в мес (10.3% гг) или $525 в мес (-30.1% гг). Для сравнения, во 2-м кв эти показатели равнялись 47 982 (8.6% гг) или $591 (-11.1%).

В реальном выражении рост доходов составил 4.9% гг vs 5.4% гг во 2-м кв.

Реальные располагаемые доходы (с учетом обязательных платежей, в т.ч. по кредитам) также в плюсе: 5.1% гг vs 5.1% гг.

Несмотря на хороший рост доходов в этом году (связанный со скачком зарплат из-за дефицита людей, а также с выплатами воюющим), РРДДН, по-прежнему, не дотягивают до уровня 2013г. В 3-м кв этот показатель был на 1.5% ниже, чем 3К2013, а в целом по году РРДДН будут примерно на 2% ниже уровня 2013г.

Уровень доходов 2013 года остаётся недостижимой мечтой. Что недопустимо. Особенно на фоне бурного роста экономики, о котором сообщает Росстат. Поэтому, как мы слышали, Росстат ведёт сейчас работу по уточнению методики расчета доходов

​​Топ региональных событий

Все деньги стекаются в Москву, но «делаются» в регионах. Мы с коллегами подготовили подборку знаковых региональных событий из новой реальности на этой неделе.

Крымский канал заметил, что прокуратура Севастополя не согласилась с кулуарным вето губернатора на жесткое уголовное преследование руководства капстроя, ЖКХ, дортранспорта и их аффилянтов. Обжалован приговор любимому подрядчику городского правительства «Асгард». Директора этой компании не стали судить за хищение 279 миллионов фэцепэшных рублей, чтобы он избежал шестилетнего срока в колонии.

Ротонда следит за наездом силовиков на Европейский университет в Петербурге. В отношении него составили два протокола об участии в деятельности нежелательной организации. Поводом стали книги в библиотеке. Среди них — произведения о древнекитайских философах, музеях Петербурга, культурных различиях наций и глобализации.

Coala делится информацией, что глава Хакасии Валентин Коновалов отправился в Москву разбираться с углем. Об этом сообщил его бывший оппонент по выборам Сергей Сокол, который сегодня занимает пост председателя Верховного совета республики. Главная тема обсуждений – согласование объемов вывоза угля на Восток с РЖД.

Красноярский смотрящий приводит жалобу лидера ЛДПР Леонида Слуцкого на политическое преследование партии в регионе. По мнению депутата, арест по подозрению в коррупции лидера фракции ЛДПР в Заксобрании Красноярского края Александра Глискова имеет политические корни.

Акценты Юга решили, что аэропорт Краснодара готовят к открытию. Вечером 9 ноября в аэропорту состоялся вылет самолета авиакомпании "Россия". Аэропорт официально объявил о своей готовности к открытию после длительной приостановки работы с 24 февраля 2022 года. Упомянутый борт входит в специальный лётный отряд, который осуществляет перевозки высокопоставленных должностных лиц государства. Это не гражданский рейс.
@nebrexnya

#УтренняяНебрехня

Госдума решила ударить по рантье. Депутаты готовят ко второму чтению законопроект, разрешающий сдавать квартиру посуточно только с согласия соседей. Причем, дать разрешение должно будет не менее 75% жильцов многоквартирного дома.

Получить такое количество голосов будет почти невозможно — в больших домах речь будет идти о десятках, а то и сотнях людей. Такое количество обойти-то — целое приключение, а уж заручиться их согласием — и вовсе фантастика. Крайне затратная по времени.

Так что рынок просто уйдет в тень. Зато появится еще одна категория людей, виноватых перед государством просто по факту своего существования.
@nebrexnya

Каждый третий рубль бюджета в 2024 году уйдёт на оборону

В следующем году расходы казны на оборону составят 10,8 трлн рублей, на нацбезопасность — 3,4 трлн, признали в Минфине. Всего будет исполнено 14,2 трлн или 38,6% всех трат бюджета.

Сумма рекордная с 2006 года.

В то время как на социальные нужды заложено 11,2 трлн рублей, или 30,5% всех расходов.

Подпишись на НЮХАЧ

​​#ВекторыДня

Рыночный фон — слабо негативный.

Индексы и фьючерсы Азии, Европы и США в небольшом минусе. Товарный рынок по большей части в минусе.

События, которые повлияют на рынки:

🔴Помощь США Украине, вероятно, сократится, поэтому страны ЕС должны быть политически готовы ее компенсировать, заявил глава внешнеполитической службы ЕС Жозеп Боррель.

🔴Нетаньяху заявил, что по окончании боевых действий сектор Газа должен быть демилитаризован. Военный контроль Израиль планирует оставить за собой.

🔴Moody's понизило прогноз по рейтингу США со "стабильного" до "негативного", указав на растущие риски для финансовой устойчивости страны.

🔴Рекордное количество супертанкеров направляется к берегам США. В ближайшие три месяца в порты страны должно войти 51 судно. Это самый большой показатель за последние шесть лет. Около 80% судов идут пустыми, что свидетельствует о том, что они намерены забрать груз в США.

🔴ЦБ не видит оснований для компенсаций из-за заморозки иностранных акций на СПБ бирже.

Сегодня:

📌Московская биржа опубликует финансовые результаты по МСФО за III квартал 2023 г.

📌РусАгро опубликует финансовые результаты по МСФО за III квартал 2023 г.

📌Сегежа опубликует финансовые результаты по МСФО за III квартал 2023 г.

📌Совет директоров Novabev Group даст рекомендацию по промежуточным дивидендам

📌Совет директоров ВУШ Холдинга обсудит обратный выкуп акций
@nebrexnya

#ЕстьМнение

Руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев специально для #Небрехни — об увеличении объема продаж валюты на рынке до максимума за год:

Крупнейшими продавцами валюты на рынке в октябре остались системно значимые кредитные организации (СЗКО). Ну а покупают валюту сейчас, в основном, те кредитные организации, которые не относятся к системно значимым. Объемы их закупок выросли почти на треть к сентябрю — до 655,1 млрд рублей.

Валюту они приобретают преимущественно для импортеров и других своих клиентов — чтобы осуществлять платежи по международным контрактам.

Таким образом можно заключить, что введенная мера работает — а значит, велика вероятность, что и в ноябре объемы продажи валюты будут расти. Возможно, не такими ударными темпами, но тем не менее.