Forwarded from Бойлерная
Российский рынок видеоигр снизился на 25% за год, считают разработчики. Каждый пятый рубль ушёл в серую зону.
Такую оценку привёл в РБК глава компании Astrum Ent., которая известна по игре Atomic Heart: оборот рынка уменьшился с 2 млрд до 1,4–1,6 млрд долларов. У мобильных игр есть 30% рынка, у ПК ― 66%, у консолей ― 3,5%. Оценка главы студии Lesta Games (производит «Мир танков») ниже ― 100–120 млрд рублей оборота к концу года. За два года пиратский оборот вырос более чем в два раза, до 18%, серая зона составляет почти одну пятую рынка. Наибольшие потери из-за ухода легального рынка у консолей.
Два дня назад в «Ведомостях» такую же оценку серого рынка привёл операционный директор онлайн-школы геймдева XYZ School, которая провела опрос 1200 геймеров. За 2023 году около 107 млрд рублей (79%) от всех средств прошло через официальные каналы, 28 млрд рублей (21%) через неофициальные. Общая оценка рынка у него выше, что связано с методологией ― их респонденты в среднем с января по август потратили 5,4 тыс. рублей на игры, а всего геймеров в России 25 млн человек, они умножили одно на другое. По версии школы с начала года продавцы ключей и аккаунтов заработали 4,48 млрд рублей. Эти оценки могут различаться из-за неясного понимания, что считать серым рынком и пиратством в условиях, когда прямая оплата за иностранные сервисы прекращена.
Такую оценку привёл в РБК глава компании Astrum Ent., которая известна по игре Atomic Heart: оборот рынка уменьшился с 2 млрд до 1,4–1,6 млрд долларов. У мобильных игр есть 30% рынка, у ПК ― 66%, у консолей ― 3,5%. Оценка главы студии Lesta Games (производит «Мир танков») ниже ― 100–120 млрд рублей оборота к концу года. За два года пиратский оборот вырос более чем в два раза, до 18%, серая зона составляет почти одну пятую рынка. Наибольшие потери из-за ухода легального рынка у консолей.
Два дня назад в «Ведомостях» такую же оценку серого рынка привёл операционный директор онлайн-школы геймдева XYZ School, которая провела опрос 1200 геймеров. За 2023 году около 107 млрд рублей (79%) от всех средств прошло через официальные каналы, 28 млрд рублей (21%) через неофициальные. Общая оценка рынка у него выше, что связано с методологией ― их респонденты в среднем с января по август потратили 5,4 тыс. рублей на игры, а всего геймеров в России 25 млн человек, они умножили одно на другое. По версии школы с начала года продавцы ключей и аккаунтов заработали 4,48 млрд рублей. Эти оценки могут различаться из-за неясного понимания, что считать серым рынком и пиратством в условиях, когда прямая оплата за иностранные сервисы прекращена.
Стабилизирует ли запрет экспорта цены на топливо?
Anonymous Poll
46%
На заправках мы точно ничего нового не увидим, только на бирже
14%
В рознице топливо подешевеет, но с лагом
18%
Нефтяники найдут способ не пустить цены вниз
22%
На АЗС все равно останется дефицит и рост цен. Так было всегда и будет всегда
Forwarded from Бла-бла-номика
Государственный банк получает за 8 месяцев этого года чистую прибыль в размере 999,1 млрд рублей. При этом отказывается сделать бесплатными переводы внутри (!) банка. Да еще намекает на то, что государство должно ему из бюджета помогать на финансирование даже не социального проекта, а учебного, то есть проекта, результатами которого в первую очередь сам банк и воспользуется. Сумма, о которой идет речь — в 999 раз меньше объема чистой прибыли банка за 8 месяцев года.
И в чем тогда смысл того, что банк — государственный? Ну может кроме перевода дивидендов в бюджет. По идее, государственный институт должен работать в соответствии с целями государства. И отчитываться в первую очередь о том, что он в соответствии с этими целями сделал — сколько всего построено и сделано с его помощью. А у нас основной показатель, которым они гордятся — это размер прибыли.
И в чем тогда смысл того, что банк — государственный? Ну может кроме перевода дивидендов в бюджет. По идее, государственный институт должен работать в соответствии с целями государства. И отчитываться в первую очередь о том, что он в соответствии с этими целями сделал — сколько всего построено и сделано с его помощью. А у нас основной показатель, которым они гордятся — это размер прибыли.
#ЕстьМнение
Аналитик ФГ «Финам» Сергей Кауфман специально для #Небрехни — о ценах на топливо после запрета экспорта:
По данным Росстата, с начала года цены на АЗС на бензин и дизель выросли чуть больше чем на 9%. Это выше уровня инфляции, однако весь 2022 год цены на заправках почти не росли, т.е. текущее подорожание происходит с низкой базы.
На этом фоне существенного снижения цен на АЗС не ожидаем – меры правительства в первую очередь направлены на нормализацию оптового рынка, что приведёт к остановке роста цен и в рознице.
Исключение составляют некоторые независимые АЗС, где из-за критической ситуации на оптовом рынке цены выросли значительно сильнее, чем в среднем по стране. На таких АЗС, на наш взгляд, можно ожидать нормализации цен.
@nebrexnya
Аналитик ФГ «Финам» Сергей Кауфман специально для #Небрехни — о ценах на топливо после запрета экспорта:
По данным Росстата, с начала года цены на АЗС на бензин и дизель выросли чуть больше чем на 9%. Это выше уровня инфляции, однако весь 2022 год цены на заправках почти не росли, т.е. текущее подорожание происходит с низкой базы.
На этом фоне существенного снижения цен на АЗС не ожидаем – меры правительства в первую очередь направлены на нормализацию оптового рынка, что приведёт к остановке роста цен и в рознице.
Исключение составляют некоторые независимые АЗС, где из-за критической ситуации на оптовом рынке цены выросли значительно сильнее, чем в среднем по стране. На таких АЗС, на наш взгляд, можно ожидать нормализации цен.
@nebrexnya
Грады на распродаже. «Мотовилихинские заводы», где производят РСЗO «Град» и «Смерч» отошли Ремдизелю. Это компания из Набережных Челнов, которая производит бронемашины. Ранее был структурой КАМАЗа (читай — Ростех).
Компания согласилась приобрести производственный комплекс завода за 1,3 млрд руб. при начальной цене 7,6 млрд руб. Дисконт впечатляющий.
Интересно здесь то, что «Мотовилихинские заводы», один из крупнейших артиллерийских заводов в России, стал банкротом еще в 2018. То есть компания, которая производит основную ударную технику — на современной войне это не танки, а именно РСЗО. Более того, предприятие — единственный производитель ряда модификаций РСЗО, а также изготавливает системы ствольной артиллерии и ряд гражданской продукции.
Либо в 2018 году еще никто не планировал вводить войска на украинскую территорию, либо Чемезов продолбал банкротство важнейшего предприятия. И вторая версия более вероятна, поскольку МЗ преследовал скандал за скандалом с 2011 года, с тех пор, как предприятие в принципе отошло Ростеху.
2023 год. Производитель «Градов» — банкрот, имущество распродают на конкурсе за 20% его цены.
Сюр.
@nebrexnya
Компания согласилась приобрести производственный комплекс завода за 1,3 млрд руб. при начальной цене 7,6 млрд руб. Дисконт впечатляющий.
Интересно здесь то, что «Мотовилихинские заводы», один из крупнейших артиллерийских заводов в России, стал банкротом еще в 2018. То есть компания, которая производит основную ударную технику — на современной войне это не танки, а именно РСЗО. Более того, предприятие — единственный производитель ряда модификаций РСЗО, а также изготавливает системы ствольной артиллерии и ряд гражданской продукции.
Либо в 2018 году еще никто не планировал вводить войска на украинскую территорию, либо Чемезов продолбал банкротство важнейшего предприятия. И вторая версия более вероятна, поскольку МЗ преследовал скандал за скандалом с 2011 года, с тех пор, как предприятие в принципе отошло Ростеху.
2023 год. Производитель «Градов» — банкрот, имущество распродают на конкурсе за 20% его цены.
Сюр.
@nebrexnya
Федеральный бюджет на ближайшие три года одобрило правительство. В нем много интересного, но, пожалуй, без сюрпризов.
Расходы в следующем году ожидаются на уровне 36,6 трлн руб., доходы — в размере 35 трлн руб. Бюджет стартует с дефицита в 1,6 трлн или 0,8% ВВП, что очень оптимистично.
Доля военных расходов вырастет до 6% с 3,9% ВВП в 2023 году, а в абсолютном выражении — до 10,8 с 6,4 трлн рублей. По сравнению с последним мирным 2021 годом военные расходы утроятся.
Но это полбеды. Закрытые и секретные расходы достигнут 11,1 трлн рублей, то есть примерно треть от всего бюджета. И что-то подсказывает #Небрехне, что разговор только начинается.
@nebrexnya
Расходы в следующем году ожидаются на уровне 36,6 трлн руб., доходы — в размере 35 трлн руб. Бюджет стартует с дефицита в 1,6 трлн или 0,8% ВВП, что очень оптимистично.
Доля военных расходов вырастет до 6% с 3,9% ВВП в 2023 году, а в абсолютном выражении — до 10,8 с 6,4 трлн рублей. По сравнению с последним мирным 2021 годом военные расходы утроятся.
Но это полбеды. Закрытые и секретные расходы достигнут 11,1 трлн рублей, то есть примерно треть от всего бюджета. И что-то подсказывает #Небрехне, что разговор только начинается.
@nebrexnya
Ударники и неудачники недели на бирже
Индекс на неделе продолжил коррекцию. Опускался даже ниже 3000 пт, однако психологический рубеж удержал. По крайней мере, пока.
Цену сильно болтало в стороны в пятницу, что связано с квартальной экспирацией фьючерсов на индекс и валюту. Дальнейшее движение предвидеть сложно — поводов для особой радости у российских бумаг нет, коррекция чисто технически может продолжиться, но денег на рынке сейчас очень много, глубокого падения не предвидится.
Конечно, если не вмешается политический фактор — он все прогнозы моментально обнулит, всегда нужно держать в голове такой риск.
Снижаются акции второго и третьего эшелонов, которые ранее неадекватно росли. Пока не обвал, но вполне может им стать. К томе же работает магия цифр сильно искажает восприятие: если бумага выросла на 1000%, а потом упала на 50%, это значит, что от роста осталось 500%, а не 950%.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
5 место: Аптечная сеть 36,6 +3,65%🟢
4 место: Мечел +5,26%🟢
3 место: Детский Мир +7,17%🟢
2 место: НЛМК +7,78%🟢
1 место: Генетико +31,37%🟢
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
5 место: РКК Энергия -14,39%🔴
4 место: Таттелеком -15,97%🔴
3 место: НКХП -16,33%🔴
2 место: Россети Северо-Запад -17,07%🔴
1 место: Калужская сбытовая компания -17,6%🔴
@nebrenya
Индекс на неделе продолжил коррекцию. Опускался даже ниже 3000 пт, однако психологический рубеж удержал. По крайней мере, пока.
Цену сильно болтало в стороны в пятницу, что связано с квартальной экспирацией фьючерсов на индекс и валюту. Дальнейшее движение предвидеть сложно — поводов для особой радости у российских бумаг нет, коррекция чисто технически может продолжиться, но денег на рынке сейчас очень много, глубокого падения не предвидится.
Конечно, если не вмешается политический фактор — он все прогнозы моментально обнулит, всегда нужно держать в голове такой риск.
Снижаются акции второго и третьего эшелонов, которые ранее неадекватно росли. Пока не обвал, но вполне может им стать. К томе же работает магия цифр сильно искажает восприятие: если бумага выросла на 1000%, а потом упала на 50%, это значит, что от роста осталось 500%, а не 950%.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
5 место: Аптечная сеть 36,6 +3,65%🟢
4 место: Мечел +5,26%🟢
3 место: Детский Мир +7,17%🟢
2 место: НЛМК +7,78%🟢
1 место: Генетико +31,37%🟢
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
5 место: РКК Энергия -14,39%🔴
4 место: Таттелеком -15,97%🔴
3 место: НКХП -16,33%🔴
2 место: Россети Северо-Запад -17,07%🔴
1 место: Калужская сбытовая компания -17,6%🔴
@nebrenya
ЦБ поднял ставку до 13%, но банки не спешат поднимать ставки по вкладам и накопительным счетам. Хотя обычно идет гонка, кто быстрее и больше.
Актуальный топ вкладов на год выглядит так:
📌Россельхозбанк — 11%
📌Альфа-банк — 10,9%
📌Газпромбанк — 10,7%
📌Совкомбанк — 10,4%
📌МКБ — 10%
Наполучали рекордных прибылей, вот и не спешат предлагать длинные вклады с высокой доходностью. Закладываются на начало цикла снижения ставки в 1 квартале 2024 года. Так что, если ваш коридор планирования совпадает с прогнозами банкстеров, теперь вы знаете, куда нести.
@nebrexnya
Актуальный топ вкладов на год выглядит так:
📌Россельхозбанк — 11%
📌Альфа-банк — 10,9%
📌Газпромбанк — 10,7%
📌Совкомбанк — 10,4%
📌МКБ — 10%
Наполучали рекордных прибылей, вот и не спешат предлагать длинные вклады с высокой доходностью. Закладываются на начало цикла снижения ставки в 1 квартале 2024 года. Так что, если ваш коридор планирования совпадает с прогнозами банкстеров, теперь вы знаете, куда нести.
@nebrexnya
Forwarded from REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
На Западе продолжают бить, трепать и мучать давно покаявшихся богатых русских. Во вторник американские власти обвинили небольшую фирму «Concord» (не ту 😀) из штата Нью-Йорк в том, что она незаконно заработала десятки млн $ в виде комиссионных за инвестконсультирование человека, который идентифицирован, как «богатый бывший россиянин».
Пишут о сети миллиардных хедж-фондов и прочих финансовых чудесах. Скорее всего, как полагают американские журналисты, речь идет о бизнесе Романа Абрамовича, но есть варианты. Например, расследователи, возможно, напали на след денежек Льва Хасиса, Германа Грефа, Владислава Доронина и других богатеньких буратин, объединенных под единым управлением.
Вполне вероятно, что инвестконтору Майкла Матлина прикроют, а вложения олигархов, как минимум, зависнут.
Пишут о сети миллиардных хедж-фондов и прочих финансовых чудесах. Скорее всего, как полагают американские журналисты, речь идет о бизнесе Романа Абрамовича, но есть варианты. Например, расследователи, возможно, напали на след денежек Льва Хасиса, Германа Грефа, Владислава Доронина и других богатеньких буратин, объединенных под единым управлением.
Вполне вероятно, что инвестконтору Майкла Матлина прикроют, а вложения олигархов, как минимум, зависнут.
NY Times
Regulators Charge Money Manager Tied to Russian Oligarch
The Securities and Exchange Commission charged Concord, which managed billions of dollars for Roman Abramovich, with failing to register as an investment adviser.
Пресловутый «разворот на восток» реализовывать буквально некому. Сибирь, которая должна стать одним из главных бенефициаров развития торговых путей с Азией, страдает от нехватки кадров и в целом малочисленности населения.
Как сделать Сибирь привлекательной для переезда и жизни молодых и перспективных специалистов, специально для #Небрехни рассказали эксперты НИУ ВШЭ.
@nebrexnya
Как сделать Сибирь привлекательной для переезда и жизни молодых и перспективных специалистов, специально для #Небрехни рассказали эксперты НИУ ВШЭ.
@nebrexnya
Telegram
Для понимания
В концепции «поворот на Восток» Сибирь получила ключевую роль: ей предстоит стать драйвером развития экономики страны. Главная проблема региона — дефицит квалифицированных специалистов и малочисленность населения.
Специально для телеграм-канала «Небрехня»…
Специально для телеграм-канала «Небрехня»…
Forwarded from День опричника
За «коммуналку» придется платить ещё больше
В 2023 услуги ЖКХ не индексировались, но зато в следующем году власти отведут душу. С 1 июля тарифы на коммунальные услуги вырастут почти на 10%. Сильнее всего повысятся цены на газ — примерно на 4,2%. В целом средняя платежка станет больше на 500-550 рублей. Эти средства якобы пойдут на «модернизацию инфраструктуры ЖКХ». Взрыв в Балашихе с множеством жертв подтвердил, что проблема реальна. Но, конечно, деньги на модернизацию не пойдут. Это «Газпрому» нужна финансовая помощь.
Долговая яма народа, немалую часть которой составляет неуплата за ЖКХ, станет глубже.
В 2023 услуги ЖКХ не индексировались, но зато в следующем году власти отведут душу. С 1 июля тарифы на коммунальные услуги вырастут почти на 10%. Сильнее всего повысятся цены на газ — примерно на 4,2%. В целом средняя платежка станет больше на 500-550 рублей. Эти средства якобы пойдут на «модернизацию инфраструктуры ЖКХ». Взрыв в Балашихе с множеством жертв подтвердил, что проблема реальна. Но, конечно, деньги на модернизацию не пойдут. Это «Газпрому» нужна финансовая помощь.
Долговая яма народа, немалую часть которой составляет неуплата за ЖКХ, станет глубже.
В связи с СВО большое внимание привлекает строительная деятельность Министерства обороны. Именно военные первыми входили как строители в Мариуполь. Они же проводили водопровод в Донецк из Дона, восстанавливали обелиск на Саур-могиле. Строительный комплекс МО выполняет большой объем работ в Севастополе. И это не говоря об основном предназначении - обслуживании интересов министерства, возведении множества военных объектов.
Кто за это отвечает и кто зарабатывает на стройках века, специально для #Небрехни рассказал простым языком автор и колумнист Forbes Максим Артемьев.
@nebrexnya
Кто за это отвечает и кто зарабатывает на стройках века, специально для #Небрехни рассказал простым языком автор и колумнист Forbes Максим Артемьев.
@nebrexnya
Telegraph
Военстройка
Занимается строительством в МО специально созданный монополист – Военно-строительная компания. Объем ее работ на ближайшие годы – триллион рублей, и это без учета чрезвычайных заказов, вызванных СВО. Во всех смыслах это такой же гигант, что и рассмотренные…
Forwarded from Крыша ТурДома
Эксперты недоумевают: как выделенные в сентябре миллиарды на модульные отели будут осваивать предприниматели в регионах. Правительство РФ направило 10 млрд руб. из бюджета. Половину из них нужно раздать в этом году. А уже к середине февраля 2024 года следует отчитаться перед кабмином, что деньги потрачены эффективно.
«На доведение средств до регионов даётся 30 дней. Там нужно принять порядок предоставления субсидий на уровне правительств. Это месяц или даже три. А как можно реализовать серьезный проект, если у инвесторов деньги окажутся в ноябре или декабре?» – задаётся вопросом эксперт Алексей Кожевников.
@tourdom
«На доведение средств до регионов даётся 30 дней. Там нужно принять порядок предоставления субсидий на уровне правительств. Это месяц или даже три. А как можно реализовать серьезный проект, если у инвесторов деньги окажутся в ноябре или декабре?» – задаётся вопросом эксперт Алексей Кожевников.
@tourdom
#ИтогиНедели
Главные события уходящей недели по версии #Небрехни:
«Ингосстрах» теряет актуариев — они уходят на более высокие зарплаты. Одной из наиболее актуальных внутрикорпоративных проблем «Ингосстраха» является нехватка актуариев, выяснила #Небрехня.
Семейный бизнес. Известный специалист в отрасли здравоохранения Гузель Улумбекова и ее супруг Булат Нигматулин, входящий в руководство «Института проблем естественных монополий» и «Партии дела», основали «библиотечную империю», плотно сидящую на госзакупках, выяснила #Небрехня.
Все в оборонку. В проекте федерального бюджета доля военных расходов вырастет до 6% с 3,9% ВВП в 2023 году, а в абсолютном выражении — до 10,8 с 6,4 трлн рублей. Закрытые и секретные расходы достигнут 11,1 трлн рублей, то есть примерно треть от всего бюджета.
Карабах пал. Кампания Азербайджана длилась сутки. Страна полностью овладела регионом. В Степанакерте назвали власти Азербайджана «центральными» в Нагорном Карабахе.
В России застряло более $18 млрд прибыли компаний, резидентов «недружественных» стран. Примерно столько они заработали за прошлый год в России, однако вывести эти деньги не могут.
Операторы связи от жадности убились о ФАС. Не насмерть, но, скорее всего, довольно ощутимо.
С барского плеча. Специальный летный отряд «Россия» передаст коммерческим авиакомпаниям свои списанные самолеты. Пока речь идет о двух Ту-214, отлетавших в отряде 20 лет.
Неожиданный фронт аппаратной борьбы нарисовался. Повздорили, похоже, Набиуллина и Силуанов. Разногласия возникли на почве валютного контроля.
Курсовой налог. Власти решили обложить экспорт пошлинами, привязанными к курсу рубля.
Докопаться до запятых не получилось. Инвесторы, которым «посчастливилось» быть клиентами ВТБ, смогли заставить правосудие работать.
@nebrexnya
Главные события уходящей недели по версии #Небрехни:
«Ингосстрах» теряет актуариев — они уходят на более высокие зарплаты. Одной из наиболее актуальных внутрикорпоративных проблем «Ингосстраха» является нехватка актуариев, выяснила #Небрехня.
Семейный бизнес. Известный специалист в отрасли здравоохранения Гузель Улумбекова и ее супруг Булат Нигматулин, входящий в руководство «Института проблем естественных монополий» и «Партии дела», основали «библиотечную империю», плотно сидящую на госзакупках, выяснила #Небрехня.
Все в оборонку. В проекте федерального бюджета доля военных расходов вырастет до 6% с 3,9% ВВП в 2023 году, а в абсолютном выражении — до 10,8 с 6,4 трлн рублей. Закрытые и секретные расходы достигнут 11,1 трлн рублей, то есть примерно треть от всего бюджета.
Карабах пал. Кампания Азербайджана длилась сутки. Страна полностью овладела регионом. В Степанакерте назвали власти Азербайджана «центральными» в Нагорном Карабахе.
В России застряло более $18 млрд прибыли компаний, резидентов «недружественных» стран. Примерно столько они заработали за прошлый год в России, однако вывести эти деньги не могут.
Операторы связи от жадности убились о ФАС. Не насмерть, но, скорее всего, довольно ощутимо.
С барского плеча. Специальный летный отряд «Россия» передаст коммерческим авиакомпаниям свои списанные самолеты. Пока речь идет о двух Ту-214, отлетавших в отряде 20 лет.
Неожиданный фронт аппаратной борьбы нарисовался. Повздорили, похоже, Набиуллина и Силуанов. Разногласия возникли на почве валютного контроля.
Курсовой налог. Власти решили обложить экспорт пошлинами, привязанными к курсу рубля.
Докопаться до запятых не получилось. Инвесторы, которым «посчастливилось» быть клиентами ВТБ, смогли заставить правосудие работать.
@nebrexnya
Самолеты ломаются все чаще. С начала 2023 года зафиксировано более 120 происшествий с гражданскими бортами, тогда как с 2018 по 2022 годы в среднем их было 55. То есть, рост более, чем двукратный. И это при том, что рейсов стало заметно меньше.
Самые проблемные части лайнеров — двигатели и шасси. Сбоят также кондиционеры, тормоза и закрылки.
Из имевшихся у российских авиакомпаний на апрель 2022 года 817 иностранных самолетов как минимум 72 уже пережили минимум одну поломку. Устранялись они несертифицированными сервисами с помощью деталей неизвестного происхождения.
Число инцидентов будет только расти — невозможно поддерживать в нормальном состоянии авиапарк без возможности легального ввоза запчастей. И, что самое главное, нет никакого понимания, когда и как авиакомпании смогут заменить иностранные самолеты на российские импортозамещенные.
@nebrexnya
Самые проблемные части лайнеров — двигатели и шасси. Сбоят также кондиционеры, тормоза и закрылки.
Из имевшихся у российских авиакомпаний на апрель 2022 года 817 иностранных самолетов как минимум 72 уже пережили минимум одну поломку. Устранялись они несертифицированными сервисами с помощью деталей неизвестного происхождения.
Число инцидентов будет только расти — невозможно поддерживать в нормальном состоянии авиапарк без возможности легального ввоза запчастей. И, что самое главное, нет никакого понимания, когда и как авиакомпании смогут заменить иностранные самолеты на российские импортозамещенные.
@nebrexnya
Казалось бы, дальше некуда. Но нет — квартиры в новостройках Москвы продолжают терять в площадях. Средняя однушка с января 2021 «усохла» на 5 кв.м до 32 кв.м. Двушки стали меньше на 8 кв.м, в среднем такая квартира теперь располагает площадью в 50 кв.м.
Чем больше квартира, тем сильнее сокращение — 4-комнатные квартиры и выше вообще потеряли 30 кв.м, «похудев» до 80 кв.м.
Шринкфляция рынок недвижимости стороной не обошла. Объяснение на поверхности — навстречу другу другу движутся два тренда. Спрос падает, доходы снижаются, люди уже не могут покупать те квартиры, что раньше. При этом девелоперы умудряются поднимать цены вопреки спросу и здравому смыслу.
Делаем ставки, кто же из застройщиков первым начнет продавать койко-места вместо квартир.
@nebrexnya
Чем больше квартира, тем сильнее сокращение — 4-комнатные квартиры и выше вообще потеряли 30 кв.м, «похудев» до 80 кв.м.
Шринкфляция рынок недвижимости стороной не обошла. Объяснение на поверхности — навстречу другу другу движутся два тренда. Спрос падает, доходы снижаются, люди уже не могут покупать те квартиры, что раньше. При этом девелоперы умудряются поднимать цены вопреки спросу и здравому смыслу.
Делаем ставки, кто же из застройщиков первым начнет продавать койко-места вместо квартир.
@nebrexnya
Forwarded from Агрегатор Правды
Хроники жизни в кредит
Рекордная кредитная активность населения зафиксирована в России в августе. Чистый прирост кредитов составил почти 1 трлн. Самые распространенные - ипотечные, необеспеченные потребительские и автокредиты.
60% всех потребительских кредитов держат физлица, которые на обслуживание долга тратят более половины от своего дохода, а 27% распределяют свыше 80% от дохода.
Зато чистая прибыль банков растёт рекордными темпами. А потом хозяева некоторых финансируют ВСУ.
Агрегатор правды
Рекордная кредитная активность населения зафиксирована в России в августе. Чистый прирост кредитов составил почти 1 трлн. Самые распространенные - ипотечные, необеспеченные потребительские и автокредиты.
60% всех потребительских кредитов держат физлица, которые на обслуживание долга тратят более половины от своего дохода, а 27% распределяют свыше 80% от дохода.
Зато чистая прибыль банков растёт рекордными темпами. А потом хозяева некоторых финансируют ВСУ.
Агрегатор правды
#ЕстьМнение
Недвижимость на вторичном рынке, которая проседала в моменте к новостройкам на 40%, снова стала дорожать. #Небрехня спросила экспертов, с чем это связано, и насколько устойчивым может оказаться тренд.
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин:
Тренд на подорожание «вторички» идет уже даже больше семи месяцев. На мой взгляд, одним из главных драйверов его является качественное изменение структуры предложения. Дело в том, что пару лет назад был ажиотажный спрос на «первичку» – люди покупали квартиры как инвестицию. И сейчас как раз эти лоты, уже с ремонтом, массово насыщают рынок. А в их цену, конечно, закладывается не только желаемая прибыль владельца, но и стоимость ремонта. И, конечно, приобретались эти квартиры изначально по околонулевым ставкам ипотеки. И собственники, конечно, стремятся продать их дороже.
Плюс, за резкими скачками ключевой ставки последовал еще один ажиотажный спрос, а новостройки отреагировали на него. Поскольку сейчас продолжают исполняться заявки, поданные в августе, спрос немного продолжает расти. Что, в свою очередь, перенесло фокус внимания на «вторичку», и уже она начала дорожать. Однако, на мой взгляд, долгосрочного тренда это не сформирует, и спрос нормализуется до конца года. Ну а поднятая до 13% ключевая ставка также поспособствует перераспределению спроса со вторичного рынка на новостройки.
Финансовый эксперт Алексей Кричевский:
Цены на вторичку в августе взлетели точно по той же причине, что и цены на новостройки - из-за роста ключевой ставки. Учитывая, что после того, как ЦБ экстренно задрал ставку до 12% годовых, у заемщиков оставался зазор в неделю-полторы для того, чтобы получить кредит по более-менее мягким условиям. Этим, естественно, воспользовались продавцы, зафиксировав серьезный рост спроса, поскольку банки под угрозой одностороннего пересмотра условий кредитования очень жестко торопили покупателей.
На вопрос, прошел ли кризис во вторичке, можно ответить так - он еще не наступил. И это нельзя назвать кризисом - де-факто это коррекция рынка ввиду новых экономических условий - мало кто сейчас сможет позволить себе брать кредит по ставке в 15+% годовых и с первоначальным взносом в 20+%. То есть у продавцов останется два варианта - или снижать цены/увеличивать дисконт, или уходить с рынка и искать варианты со сдачей продаваемого объекта в аренду, чтобы не терять деньги на простое. Так что первые сдвиги в плане остановки роста цен и, возможно, серьезного их снижения, можно будет наблюдать уже до конца года - рынок недвижимости большой и неповоротливый, ему нужно время, чтобы привыкнуть к новому тренду.
@nebrexnya
Недвижимость на вторичном рынке, которая проседала в моменте к новостройкам на 40%, снова стала дорожать. #Небрехня спросила экспертов, с чем это связано, и насколько устойчивым может оказаться тренд.
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин:
Тренд на подорожание «вторички» идет уже даже больше семи месяцев. На мой взгляд, одним из главных драйверов его является качественное изменение структуры предложения. Дело в том, что пару лет назад был ажиотажный спрос на «первичку» – люди покупали квартиры как инвестицию. И сейчас как раз эти лоты, уже с ремонтом, массово насыщают рынок. А в их цену, конечно, закладывается не только желаемая прибыль владельца, но и стоимость ремонта. И, конечно, приобретались эти квартиры изначально по околонулевым ставкам ипотеки. И собственники, конечно, стремятся продать их дороже.
Плюс, за резкими скачками ключевой ставки последовал еще один ажиотажный спрос, а новостройки отреагировали на него. Поскольку сейчас продолжают исполняться заявки, поданные в августе, спрос немного продолжает расти. Что, в свою очередь, перенесло фокус внимания на «вторичку», и уже она начала дорожать. Однако, на мой взгляд, долгосрочного тренда это не сформирует, и спрос нормализуется до конца года. Ну а поднятая до 13% ключевая ставка также поспособствует перераспределению спроса со вторичного рынка на новостройки.
Финансовый эксперт Алексей Кричевский:
Цены на вторичку в августе взлетели точно по той же причине, что и цены на новостройки - из-за роста ключевой ставки. Учитывая, что после того, как ЦБ экстренно задрал ставку до 12% годовых, у заемщиков оставался зазор в неделю-полторы для того, чтобы получить кредит по более-менее мягким условиям. Этим, естественно, воспользовались продавцы, зафиксировав серьезный рост спроса, поскольку банки под угрозой одностороннего пересмотра условий кредитования очень жестко торопили покупателей.
На вопрос, прошел ли кризис во вторичке, можно ответить так - он еще не наступил. И это нельзя назвать кризисом - де-факто это коррекция рынка ввиду новых экономических условий - мало кто сейчас сможет позволить себе брать кредит по ставке в 15+% годовых и с первоначальным взносом в 20+%. То есть у продавцов останется два варианта - или снижать цены/увеличивать дисконт, или уходить с рынка и искать варианты со сдачей продаваемого объекта в аренду, чтобы не терять деньги на простое. Так что первые сдвиги в плане остановки роста цен и, возможно, серьезного их снижения, можно будет наблюдать уже до конца года - рынок недвижимости большой и неповоротливый, ему нужно время, чтобы привыкнуть к новому тренду.
@nebrexnya
Стихийные свалки остаются большой проблемой и для граждан, и для властей — стоит обнаружить и закрыть одну, как рядом вырастает новая. Положительный тренд есть — число незаконных мусорных полигонов сокращается. Но не так быстро, как хотелось бы: в России остается 12 795 незаконных свалок, каждая из которых наносит существенный ущерб природе вокруг.
Регионы, где количество полигонов сокращается быстрее всего:
📌Башкирия -921
📌Челябинская область -525
📌Пермский край -406.
А лидеры по количеству действующих нелегальных свалок:
📌Башкортостан — 901 объект
📌Бурятия — 849
📌Оренбургская область — 787
📌Астраханская область — 630
📌Коми — 540.
Одними административными мерами здесь не помочь. Выявление и закрытие свалок — процесс бесконечный. Нужно создавать социальную норму, при которой случайный свидетель незаконной свалки не будет равнодушно на нее смотреть, а привлечет внимание окружающих так, чтобы организатор этой свалки стал нерукопожатным для каждого. И, разумеется, по закону тоже ответил.
Свой вклад в создание такой культуры вносит сибирский юношеский оркестр под руководством дирижера Леонида Жуковского. Музыканты исполнили композицию в поддержку премии «Экология — дело каждого». Над проектом работали Красноярская краевая филармония и Енисейское межрегиональное управление Росприроднадзора.
Конечно, после таких акций свалки за день не исчезнут. Но важно, когда люди культуры вместе с чиновниками говорят — «так нельзя». Их все-таки принято слушать.
@nebrexnya
Регионы, где количество полигонов сокращается быстрее всего:
📌Башкирия -921
📌Челябинская область -525
📌Пермский край -406.
А лидеры по количеству действующих нелегальных свалок:
📌Башкортостан — 901 объект
📌Бурятия — 849
📌Оренбургская область — 787
📌Астраханская область — 630
📌Коми — 540.
Одними административными мерами здесь не помочь. Выявление и закрытие свалок — процесс бесконечный. Нужно создавать социальную норму, при которой случайный свидетель незаконной свалки не будет равнодушно на нее смотреть, а привлечет внимание окружающих так, чтобы организатор этой свалки стал нерукопожатным для каждого. И, разумеется, по закону тоже ответил.
Свой вклад в создание такой культуры вносит сибирский юношеский оркестр под руководством дирижера Леонида Жуковского. Музыканты исполнили композицию в поддержку премии «Экология — дело каждого». Над проектом работали Красноярская краевая филармония и Енисейское межрегиональное управление Росприроднадзора.
Конечно, после таких акций свалки за день не исчезнут. Но важно, когда люди культуры вместе с чиновниками говорят — «так нельзя». Их все-таки принято слушать.
@nebrexnya
Telegram
Светлана Радионова
Искусство против загрязнения природы.
Сибирский юношеский оркестр под руководством выдающегося дирижёра Леонида Жуковского исполнил композицию из сюиты «Пер Гюнт» норвежского композитора Эдварда Грига «В пещере горного короля» для ролика в поддержку премии…
Сибирский юношеский оркестр под руководством выдающегося дирижёра Леонида Жуковского исполнил композицию из сюиты «Пер Гюнт» норвежского композитора Эдварда Грига «В пещере горного короля» для ролика в поддержку премии…
Forwarded from Акценты
Вместо управления Калмыкией кик-боксер Бату Хасиков шопится в ЦУМе и раздает должности по блату. Жена губернатора носит сумки за 3 млн рублей и гуляет по Парижу, пока жители республики страдают от нищеты.
В ужасном состоянии региона виноваты и друзья Хасикова. Одноклассников без опыта губернатор посадил управлять Калмыкией. А брат кик-боксера Аюка с образованием дизайнера получил кресло депутата.
Как семья губернатора тратит на дорогую одежду больше, чем официально зарабатывает. Почему у Калмыкии нет будущего с нынешнем главой. И как накосячили пиарщики в предвыборном фильме Хасикова - рассказывает Анна Мендель в новом видео "Акцентов".
В ужасном состоянии региона виноваты и друзья Хасикова. Одноклассников без опыта губернатор посадил управлять Калмыкией. А брат кик-боксера Аюка с образованием дизайнера получил кресло депутата.
Как семья губернатора тратит на дорогую одежду больше, чем официально зарабатывает. Почему у Калмыкии нет будущего с нынешнем главой. И как накосячили пиарщики в предвыборном фильме Хасикова - рассказывает Анна Мендель в новом видео "Акцентов".
YouTube
БРЕНДОВАЯ ОДЕЖДА, КЛАНОВОСТЬ И ТУПОСТЬ | КАК БОКСЕР ХАСИКОВ УГРОБИЛ КАЛМЫКИЮ
Вместо управления Калмыкией кик-боксер Бату Хасиков шопится в ЦУМе и раздает должности по блату. Жена губернатора носит сумки за 3 млн рублей и гуляет по Парижу, пока жители республики страдают от нищеты.
В ужасном состоянии региона виноваты и друзья Хасикова.…
В ужасном состоянии региона виноваты и друзья Хасикова.…
Топ региональных событий
Все деньги стекаются в Москву, но «делаются» в регионах. Мы с коллегами подготовили подборку знаковых региональных событий из новой реальности на этой неделе.
Coala удивляется требованиям "Колмара". Теперь он просит субсидии еще и на экологию. Угольщики Якутии предложили государству вкладываться в строительство очистных сооружений. Гендир компании Валерий Цивилев заявил, что "Колмар" готов заниматься содержанием и обслуживанием, но инвестиционные затраты должны лечь на государство. При этом господдержка уже помогла компании построить подстанции "Комсомольская", "Инаглинская", "Налдинская", линии электропередач, железнодорожные станции и подъездные пути.
kavkaz_leakbez отмечает успехи Татарстана в формировании исламского банкинга (Коран запрещает ростовщичество, то есть любые проценты по кредитам и депозитам, что накладывает свою специфику на банковские отношения). И удивляется, почему с такими проектами на базе своих банков не вышли Дагестан и Чечня.
Крымский канал флегматично констатирует, что некоторые управляющие компании Севастополя советуют жильцам домов заняться обустройством бомбоубежищ самостоятельно или установить на общем собрании отдельный тариф на содержание подвалов, которое и так входит в услугу ЖКУ. Губернатор Севастоволя Развозжаев ранее напомнил, что об убежищах горожанам нужно позаботиться самостоятельно, потому что запас воды им никто не сделает и вообще это стоит «миллиарды».
Татарская Якудза следит за судьбой сооснователя пирамиды Finiko Кирилла Доронина. Криптоаферист, проводящий время в СИЗО, все же дошел до Кассационного суда в попытках отбить свои долги на 120 млн рублей, по которым его нахлобучили с банкротством.
Акценты Севера отметили, что Газпром забирает себе арктические моря ради китайцев. Ранее монополистом газовых поставок в Арктике был Новатэк. Россия — уже третий по размеру поставщик СПГ в Китай (после Австралии и Катара). Российского СПГ за прошлый год поставили, в пересчете, примерно 9 млрд кубометров. А в этом года поставки выросли еще на 60%.
@nebrexnya
Все деньги стекаются в Москву, но «делаются» в регионах. Мы с коллегами подготовили подборку знаковых региональных событий из новой реальности на этой неделе.
Coala удивляется требованиям "Колмара". Теперь он просит субсидии еще и на экологию. Угольщики Якутии предложили государству вкладываться в строительство очистных сооружений. Гендир компании Валерий Цивилев заявил, что "Колмар" готов заниматься содержанием и обслуживанием, но инвестиционные затраты должны лечь на государство. При этом господдержка уже помогла компании построить подстанции "Комсомольская", "Инаглинская", "Налдинская", линии электропередач, железнодорожные станции и подъездные пути.
kavkaz_leakbez отмечает успехи Татарстана в формировании исламского банкинга (Коран запрещает ростовщичество, то есть любые проценты по кредитам и депозитам, что накладывает свою специфику на банковские отношения). И удивляется, почему с такими проектами на базе своих банков не вышли Дагестан и Чечня.
Крымский канал флегматично констатирует, что некоторые управляющие компании Севастополя советуют жильцам домов заняться обустройством бомбоубежищ самостоятельно или установить на общем собрании отдельный тариф на содержание подвалов, которое и так входит в услугу ЖКУ. Губернатор Севастоволя Развозжаев ранее напомнил, что об убежищах горожанам нужно позаботиться самостоятельно, потому что запас воды им никто не сделает и вообще это стоит «миллиарды».
Татарская Якудза следит за судьбой сооснователя пирамиды Finiko Кирилла Доронина. Криптоаферист, проводящий время в СИЗО, все же дошел до Кассационного суда в попытках отбить свои долги на 120 млн рублей, по которым его нахлобучили с банкротством.
Акценты Севера отметили, что Газпром забирает себе арктические моря ради китайцев. Ранее монополистом газовых поставок в Арктике был Новатэк. Россия — уже третий по размеру поставщик СПГ в Китай (после Австралии и Катара). Российского СПГ за прошлый год поставили, в пересчете, примерно 9 млрд кубометров. А в этом года поставки выросли еще на 60%.
@nebrexnya
