👀 НГС вдруг вспомнил про такой торговый центр, как Гранд Сити. Мы поговорили со Стасом Соколовым и я вспомнил, как мы занимались продажей объекта. Это было лет 10 назад.

Сказать, что место специфичное, - ничего не сказать. В принципе очень мало экспертов, кто понимал тогда, что с ним можно было сделать и верил, что вообще что-то можно сделать. А мы поверили. Подписали договор на поиск покупателя. Даже видео сняли и специально несколько в ироничной манере, поскольку никто еще видео о продаже таких масштабных объектов не снимал в публичном пространстве и это было что-то из разряда вон. Но, задачу свою видео начало выполнять, поскольку оно начало вируситься в профессиональных чатах и привлекать внимание брокеров и инвесторов.

Но, продать пустой объект в таком месте почти нереально, даже дешево. Поэтому, мы начали убеждать собственников заполнить торговый центр арендаторами, чтобы начался генериться финансовый поток и продать здание как арендный бизнес. Мы даже разработали пару концепций, создали бизнес-модель, даже начали переговоры, но собственник отказался вкладываться в эту историю и тема с арендой подвисла в воздухе, а потом достаточно скоро и вопрос с продажей встал на паузу.

Вот такой любопытный и неполученый опыт работы со странными собственниками, построевшими странный ТРЦ.

@nazarovlife