Как Ната решила стать богатой и что из этого вышло
⠀
Однажды, знакомая по фб, наслушавшись моих хвалебных од за Кефалонию, решила приехать погостить и попросила присмотреть ей жилье в аренду
⠀
Мы с мужем открыли Airbnb, глянули цены и... сначала обомлели, потом почувствовали себя лохами - народ бабки косит, сдавая хибары у моря, а мы ушами хлопаем
⠀
Подумали, посчитали денежки и решили рискнуть - тоже сдавать хибарку у моря
⠀
Пара недель ушла на сбор информации и расчеты: какой агрегатор берет меньший %, что там с налогами, где покупать постельное белье и какой оно должно быть износостойкости и прочие важные детали
⠀
Дальше была работа: покрасить стены, кафель положить, санузел с нуля, мебель собрать и все это казалось бесконечным. Работали сами, своими силами. Я шучу, что мы с гречемужем бизнес-партнеры: он садовник, а я горничная
⠀
На фотографе решили сэкономить (берут 80€ "за угол", годная съемка выходит в 500-600€), сняли по-честному сами. Загрузили фото в #эрбнб неделю выверяли каждое слово в описании жилья и.. застряли на ценах
⠀
Вот когда вы видите, к примеру, 100€ в день, вы думаете, что это дорого, а владелец жилья жлоб и буржуй? Я тоже так думала 🙈
⠀
А примерный расклад такой:
⠀
8% идет агрегатору
15% на налог
~7€ электричество (за одно лето счет за свет пришел 900€)
~5€ вода
10€ уборка (это просто даром, потому что иногла на уборку после гостя уходит 3 дня и куча средств)
10€ на возможный ущерб (лампочка сгорела/стул сломали/простынь порвали/пульт потеряли)
А наш welcome pack стоит 50-80€
⠀
Что остается в итоге?
⠀
Замечу, что 100€ это в сезон, в межсезонье сдавали и по 40€ за сутки
⠀
Из оставшейся суммы:
⠀
🧿 дать скидку, чтобы выбрали тебя, а не соседа (скидку дают от заявленной уже цены)
⠀
🧿 следить за спросом и тут же предлагать себя всеми способами и еще встретить гостя, успев вылизать жилье перед следущим визитом до сияющей чистоты
⠀
Что хочу сказать:
⠀
🏡 цены на следущее лето мы не меняли. На это странное лето мы почти забиты
⠀
🏡 эрбнб это полноценная и тяжелая работа
⠀
А как вы выбираете жилье для отдыха: по ценам, отзывам с фото, рекомердациям знакомых?

#натакефалония_эрбнб #кефалония #греческиеистории

@nata_kefalonia

Мы с мужем бизнес-партнёры. Он садовник и чинильщик, а я горничная 🤝

На днях, пока гречемуж раскурочивал мебель, чтобы починить, уронил какую-то важную штуковину на пол и она укатилась в неизвестном направлении.

Немножко поругиваясь и кряхтя, наклонился, чтобы ту штуковину поднять, шорты рабочие как затрещат сзади..

Я, на автопилоте, отдраивая кастрюлю, ляпаю - ой, руки что ли режутся.. Машка, которая единственная в семье после меня владеет русским языком достаточно, просто упала от смеха

Так и живём.

Муж сказал, что больше никаких гостей, эрбнб закроем и уедем в отпуск. Ну-ну. Мне ещё на массаж к 4-м и до самой ночи.

А какие у вас планы на выходные?

________________
#гречемуж #греческиеистории #кефалония #островкефалония #эрбнб #хибара #отпуск2022

________________
➡️ @nata_kefalonia

- Ты можешь хоть иногда быть нормальной?
- А на когда тебе надо?
⠀
Утром от Наты уезжали эрбнбшные гости - милейшая троедетная сербская семья с прекрасными для русского уха именами.
⠀
К сербам и Сербии у Наты особое отношение почему-то.

Будучи тинейджером, Ната прочитала исторический роман Пикуля, "Честь имею", и влюбилась в сербов навсегда (прям во всех сразу оптом, ага). Ну вот есть что-то своё, родное между Натой и сербами, что именно сказать не могу, но чуйствую.

Помнит ещё Ната, как в 1999-м, будучи соплёй зелёной и малопонимающей, смотрела по крошечному чёрно-белому телевизору новости про непонятную Югославию, Сребренницу и как расхерачили "случайно" мост и плакала, хоть и было Нате лет 14 всего..
⠀
Так вот, утром мы очень трогательно расрощались с нашими сербскими гостями. Гречемуж сказал, что ежели там в Сербии что опять продолжится в виде заварушки, то мы будем рады видеть всех обратно (тут я его тихонько пнула, чтоб много не болтал)
⠀
Я вручила ребятам банку домашних наших особых оливок и сказала, что отведавшие тех оливок на остров опять возвращаются и не просто так, а к нам в гости.
⠀
Распрощались, расцеловались, промокнули глазки и ребята загрузились и уехали на паром. А Ната пошла собирать гостевое бельё в стирку.
⠀
И тут Ната обнаружила, что ключей от верхнего гостевого этажа-то и нет 🙈
⠀
Видимо, ребята наши ключи в общую связку со своими повесили да и забыли. И бох с ними с ключами, но там пульт от ворот, который ща купить трудно и по цене крыла самолета. А следующие гости у нас в четверг уже приезжают и без пульта от ворот вообще совсем никак.
⠀
Ната мчится вниз, ловит гречемужа и сообщает, что ключей нет. Тот впадает в панику и начинает орать "..лять, ....здец, ...уеть" - это у него теперь первая реакция почти на всё происхрдящее, даром, что на русском он ни бум бум 😹🤦‍♀️
⠀
Я говорю - харэ орать, поехали их догонять, они ж только 10 минут как уехали - но за рулём буду я, для надёжности.
⠀
Сказано - сделано. Ната с нечёсанной головой и в домашних тапках, орущий гречемуж с голым торсом, но в шортах в цветочек, как были так и поехали, хорошо, что у Наты хоть хватило мозгов захватить кошелек с правами и мелочью.
⠀
Пока Ната рулила, гречемуж звонил, писал, отправлял сообщения и емэйлы нашим гостям мол ребята, астанавитесь и отдайте пульт от ворот бога ради.

По закону жанра, телефон гостей был выключен, интернет ловил через жо.у, зарядка у мобилы была 12% и деньги на телефоне иссякли. А муж свой телефон, конечно, не взял.
⠀
Я, конечно, мечтала об экскурсии в Фискардо - это другая половина острова от нас и туда мы ездим не часто. Но не могла представить, что поеду туда столь внезапно - без купальника, нежрамши, с полуголым мужем в цветочек и без денег 😹😹
⠀
В общем, Ната доехала до Фискардо быстро. Даже быстрее наших гостей, которых мы потом ждали почти час сидя в кустах - ну я в домашних тапочках и муж только в шортах в цветочек чувствовали себя весьма неуютно среди толпы туристов.
⠀
Гости, увидев нас, очень удивились. Мол, быстро как ваши оливки действуют - ещё их даже не попробовали, а уже вас обратно увидели.

Потом долго извинялись, что мол да, забыли мы про ключи и ну что же вы ехали, вы бы позвонили и мы бы ключи отправили. Я говорю - так мы вам раз 179 позвонили и написали даже, а вы не отвечаете. Драгана полезла за телефоном и тут выяснилось, что телефон она забыла у нас дома, на зарядке.....
⠀
В общем, нас всех ждёт вторая часть марлезонского балета по отправке телефона в Сербию, а в Фискардо мы поедем снова. Уже одетые, с детьми и с деньгами на мороженку.
⠀
Так и живём. Держит август нас в тонусе.

#кефалония #греческиеистории #островкефалония #эрбнб

Прологом пусть послужит анекдот:
⠀
Продаёт грузин дом у реки.
⠀
Нахваливает покупателю:
⠀
-Вай, дарагой, захотел купаться - вот дом, вот река. Захотел риба лавить - вот дом, вот река. Захотел агарот полить - вот дом, вот река.
⠀
Покупатель: - А если наводнение?
⠀
Грузин: - Вай! Где дом, а где река!
__
⠀
Вот и замордованная летом Ната получила вчера письмо с запросом на бронь на 3 дня, где очень вежливая англичанка Дженни расспрашивала с пристрастием о темноте нашей хибары (у неё малышок, который спит только в темноте), о тишине нашей хибары (у неё малышок, который спит только в тишине), про многокомнатность нашей хибары (у неё малышок, который спит только отдельно, если не видит родителей) и про состояние нашей детской кроватки (у неё малышок, который ну вы поняли)
⠀
У Наты задергался правый глаз, Ната глянула своё расписание, вспомнила, что сегодня ещё гречемужева тётцшка в гости свалилась и встречай-развлекай её, прикинула, что на 3 дня постоя гостей придутся 4 дня уборки (домалышковое и постмалышковое), стирка белья за 45€, welcome pack за 60€ и куча стресса за случайное гавкание собак, проезд мотоциклистов и недостаточно тёмную комнату, которые могут повлиять на отзыв...
⠀
И Ната ответила англичанке Дженни так:
⠀
"Dear Jenny!
⠀
На окнах у меня занавески и жалюзи, но солнце на Кефалонии яркое и радостное, поэтому гарантировать кромешную темноту не могу из-за глобального изменения климата и архитектурного устройства строения дома, обращенного к солнечной стороне во избежании сырости и потенциальной установки солнечных панелей.
⠀
Мы живём в центре нашей деревни, аккурат на перекрёстке. А так как с точки зрения постковидного полувоенного лета, середина августа приходится на пик сезона, то поток авто и мототранспорта увеличился в разы и создаёт определённый шумовой резонанс в том числе и в тёмное время суток. А с учётом живущих в доме псов Изи и Зеро, есть высокая вероятность ночегавканий на некоторых особо рьяных пешеходов и водителей/котов и ежей.
⠀
Комнат у нас две, разделённых дверью, о чём свидетельствуют фото в профайле (высокое разрешение, без ретуши). Квадратных метров 54, пол деревянный, потолки высокие, 3.20, шумоизоляция средняя, материалы в ремонте использованы не всегда органик - финансова, конъюктура рынка имеет весомое влияние на семейный бюджет и сопутствующие расходы.
⠀
А кроватка детская у нас обрабатывается после каждого гостя, персонально новую не покупаем исходя из теории разумного потребления и всё возрастающей инфляции.
⠀
Если остались вопросы по составу постельного белья, то хлопок 100% и looking forward to host you"
⠀
Фуххх. Как думаете, пронесёт или попаду?

Как уметь отказывать красиво?

#греческиеистории #кефалония #островкефалония #эрбнб

еда совсем не лезет в горло
когда там водки под кадык - именно такими словами хотца начать текст Наты-как-сдавательницы-хибары адресованный потенциальным сдавателям хибар тоже
⠀
Для тех, кто не знает предысторию: мы сдаём хибарку летом на сезон посуточно или как бог пошлёт.
⠀
Когда мы начинали, то думали с гречемужем, что аренда жилья дело непыльное, прибыльное и лёгкое: туристы стоят в очереди к нам в апарты, а мы знай стрижём купоны
⠀
На деле же вышло, что мы с мужем не бизнес-партнёры, а садовник и горничная - что, в принципе, не плохо, но хлопотно.
⠀
И хлопотно не только то, что надо найти гостей, встретить и разместить; убрать, помыть, погладить и постирать, газон озеленить; починить, покрасить, залатать..
А хлопотно то, что как ни крути, а сопутствующий ущерб в какой-то момент становится неуправляемым и доставляет кучу проблем.
⠀
Вот возьмем наш дом. Центральной канализации у нас нет. Всё просто - сливная яма с септиком, рассчитанная на разумное потребление воды, количество человек плюс соблюдение правил того, что в ту канализацию можно смывать, а что низзя
⠀
Вроде, правила простые и каждому гостю ясные и доносимые: в горшок туалетную бумагу и прочее не смывать, никакого масла со сковородок в раковину тоже не смывать, хлоркой и прочей агрессивной химией по минимуму или никак, воду расходовать по возможности экономно.
⠀
А что на деле? А на деле, конечно, мало людей относится к моему дому и канализации так, как относились бы к своему (с электричеством так же). И поэтому, уже второй раз за 10 дней у нас полная канализация воды и прочих радостей.
⠀
В чем причина, что 20 лет норм всё было, а ща вдруг перестало работать?
⠀
1 - да, в горшок смывают что попало (и это что попало бактерии сожрать не могут)
⠀
2 - и масло со сковородочек или тарелок тоже смывают (масло оседает на камешках и почве и вода перестает впитываться быстро или впитываться вообще)
⠀
3 - агрессивная химия плюс пункт выше и уже те бактерии, которые призваны перерабатывать, сдохли или не работают
⠀
4 - количество людей и, соответственно, потребляемой воды стало выше
⠀
И как результат, канализация перестала работать. Это, конечно, дело житейское, как говорит Карлсон, но весьма неприятное и хлопотное. И если такое произойдёт в разгар сезона и туристов, то ещё и нервное
⠀
Поэтому, уважаемые потенциальные хосты, думайте и считайте очень хорошо все даже самые дурацкие моменты и стОит ли овчинка выделки.
К туристам у меня вопросов и претензий нет. Это мы не до конца просчитали, наверное
⠀
Каждое высасывание канализации стоит 100-150€ и полдня вонючих работ. На данный момент, раз в 10-14 дней это обязательно. Чинить канализацию можно, но это расходы и расхераченная парковка, где будут рыть новую и еще не факт, что новой хватит надолго
⠀
Советов не спрашиваю, просто делюсь не розовыми и не морскими мыслями Наты-пока-ещё-возможно-сдавательницы-хибары

#кефалония #эрбнб #греческиеистории